ventes immobilier de luxe France (page 187)

Situé dans un emplacement très recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station de métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, parfait pour une vie de quartier dynamique et confortable. Au sein d'une résidence moderne et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur. Ce superbe T3 offre une belle terrasse avec une exposition agréable, idéale pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Un bien extrêmement rare dans le secteur, réunissant confort, modernité et un emplacement exceptionnel dans le 19ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Vente d'un appartement de luxe Paris 19ème Arrondissement.

Appartement à vendre à L'Alpe d'Huez, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez cet espace d'exception offrant un panorama magnifique sur les montagnes, idéalement situé à proximité des commerces et restaurants pour une vie agréable au quotidien. Ce superbe appartement de plus de 100m2, avec près de 15m2 de terrasse orientée plein sud, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 36m2, de deux belles chambres, d'une cabine, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. Inclus, un BOX en sous-sol et une cave. Livraison déjà effectuée. Pour plus d'informations, contactez Elodie au +33 6 89 01 40 49.

Située à Franquevaux, commune de Beauvoisin dans le Gard, à proximité de Vauvert et Saint-Gilles, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, typique de la Petite Camargue. Profitez de la visite virtuelle 3D pour explorer la maison sans attendre ! Le bien s'étend sur 11 000 m2 de terrain clôturé, avec une vue dégagée sur les étangs de Charnier, de Crey et du Scamandre. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au bout d'une voie sans issue idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Les atouts du lieu : - Maison pleine de charme d'environ 86 m2, bien entretenue et très lumineuse - Véranda ensoleillée - Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte - Une chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée - Une seconde chambre à l'étage avec superbe vue sur les étangs - Piscine (3x7 m) - Hangar de 144 m2, comprenant un local - Abris et parquets pour chevaux, poulailler et chenil séparés - Potager, forage, arrosage automatique - Chauffage central à granulés (chaudière récente) qui alimente aussi le chauffe-eau - Climatisation réversible, maison bien isolée Fosse septique non conforme (travaux à prévoir) Environnement : - Situation calme, sans passage - Accès direct à la Voie Verte reliant Saint-Gilles, Gallician, Aigues-Mortes et Vauvert parfait pour les balades à vélo ou à cheval - À proximité du canal du Rhône à Sète, voie navigable reliant le Rhône à la Méditerranée : idéale pour les promenades, la pêche ou la navigation de plaisance au coeur des paysages camarguais - Région réputée pour ses élevages de chevaux et manades À noter : possibilité future d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires, selon projet et disponibilité des terrains voisins. Un endroit rare et recherché, parfait pour ceux qui aiment la nature, les animaux et la tranquillité. Bien à découvrir rapidement secteur très demandé, peu d'offres similaires à la vente.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine récemment rénové, niché dans un parc de 1,5 hectare, offre un cadre de vie où le charme et la sérénité se rencontrent. Composé d'une maison de maître élégante et d'une dépendance de qualité, cet ensemble totalise plus de 600 m² habitables. La maison de maître dispose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon lumineux et de suites raffinées. La dépendance, rénovée dans un style contemporain, accueille des gîtes et chambres d'hôtes, parfaits pour recevoir. Le cadre privilégie l'authenticité et le potentiel, tout en étant situé à proximité de Figeac, une ville riche en art et histoire. Profitez de la grande piscine et du pool house dans ce domaine qui allie tradition et modernité.

À Marcilhac sur Célé, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce hameau se compose d'un ensemble immobilier remarquable et de 94 hectares de terres attenantes. Le bâti inclut : - Une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m² comprenant une grande pièce de vie de 50 m² et 4 à 5 chambres. - Une ancienne grange rénovée, entre 220 m², avec 3 chambres et une vaste pièce de vie de 65 m², ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. - Une magnifique propriété d'architecture remarquable à terminer (classée patrimoine culturel), ayant accueilli des pèlerins de Saint-Jacques, avec un gros œuvre entièrement refait (possibilité de 150 m² habitables). - Une grangette utilisée en garage. - Une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien est proposé avec 94 hectares attenants, comprenant 17 hectares de prairies et de bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses entièrement clos (clôture type grillage de 2 m de hauteur). Ce cadre exceptionnel présente également de nombreuses ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, toutes répertoriées au cadastre. L'environnement est préservé avec une végétation typique et une vue imprenable sur la vallée du Célé. C'est une opportunité rare d'acquérir l'intégralité de ce hameau, ses terres et cet enclos.

Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison contemporaine d'environ 180 m² se démarque par ses volumes spacieux et ses équipements modernes. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte de 20 m², parfaitement équipée et reliée à un salon/séjour d'environ 50 m², créant un environnement convivial et élégant. Un grand cellier, une buanderie et un vestiaire viennent compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec placards et une magnifique suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle de douche, offrant ainsi un espace privé privilégié. On trouve également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un vestiaire à l'entrée. À l'extérieur, une dépendance avec WC et arrivée d'eau permet d'envisager plusieurs projets : pool house, gîte, bureau indépendant ou espace professionnel. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à Leguillac de L'Auche comprend deux garages carrelés avec portes électriques, une prise pour la recharge de voiture électrique, des volets roulants électriques, un chauffage par pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'une cuisine et un électroménager haut de gamme. Le terrain est clos avec un portail électrique et piscinable. Une propriété moderne et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer cette propriété de grande qualité d’environ 403 m², entièrement rénovée, idéalement située au calme, en bordure d’un village dynamique, à proximité immédiate de Montauban et de toutes les commodités. Cette élégante demeure offre une harmonie parfaite entre le charme de l’architecture d’époque et le confort moderne, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Caractéristiques principales : - Magnifique terrain clos de 11 005 m², comprenant un parc arboré avec de superbes arbres centenaires. - Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec escalier majestueux, ouvrant sur un espace de réception d’environ 150 m² comprenant un salon bibliothèque, un grand salon de réception, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. - Premier étage : 6 grandes chambres, dont 4 suites avec salle d’eau ou salle de bains. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une terrasse privée offrant une vue sur le parc. - Deuxième étage : deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. - Cave à vin à température contrôlée, lingerie et espaces de rangement. - Puits, arrosage automatique, verger et nombreuses essences d’arbres. Les atouts supplémentaires : - Parc situé en zone UB, offrant un potentiel de construction ou de projet complémentaire. - Proximité de la gare TGV et du futur projet de ligne LGV. - Aéroport international à environ 40 minutes. - Possibilité d’installer un ascenseur. Cette propriété unique représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à acheter à Montauban, tranquille et en harmonie avec la nature, tout en restant proche des infrastructures et des axes de transport. Plus de 150 photos sont disponibles sur demande pour découvrir l’ensemble des détails de cette maison de maître.

Cette propriété est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour l'achat d'une propriété à caractère familial ou pour le développement d'un projet touristique, elle comprend deux habitations rénovées. La maison de maître, spacieuse et pleine de charme, donne sur une grande terrasse et dispose d'un espace piscine entouré de végétation. L'autre habitation peut être divisée en deux logements ou agrandie grâce au garage attenant. Chaque maison bénéficie d'un grand garage, et l'ancienne cave de vinification se trouve à l'entrée d'un parc luxuriant de 1,5 hectare. Profitez de la tranquillité de cet espace tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de Carcassonne. Les accès autoroutiers, l'aéroport et la gare sont à moins de 10 minutes.

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la mer et la nature. Bénéficiant d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m², elle se distingue par sa vue imprenable sur la mer, sa piscine et son ambiance unique. Cette propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin, parfaites pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. L’habitation principale propose deux chambres, un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse agréable avec vue sur la mer et le port. Une chambre atypique, ouvrant sur une petite terrasse privative, complète l’ensemble et apporte une touche d’originalité. Ce bien de prestige est à découvrir sans tarder pour un achat Maison de luxe à acheter à Sète.

Dans un quartier animé et très recherché du 20ème arrondissement de Paris, connu pour sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, nous vous proposons une propriété de 160 m² composée de 4 appartements aménagés, située au rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, bénéficiant d'un jardin arboré. Cette propriété constitue un produit d'investissement rare sur le marché parisien, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Chaque appartement lumineux et optimisé pour la location peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend : - un salon convivial - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre principale avec son lit king size - une salle d'eau avec WC Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux standards actuels de la location meublée. - CONFIGURATION RARE : 4 UNITES LOCATIVES SUR UN MEME PLATEAU - EMPLACEMENT A FORTE ATTRACTIVITE LOCATIVE - PRODUIT CLE EN MAIN POUR INVESTISSEUR - POTENTIEL DE RENDEMENT OPTIMISE Idéal pour les investisseurs professionnels, foncières, marchands de biens ou gestionnaires de locations meublées. Dossier complet sur demande. Cette propriété de luxe à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique château à vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Situé à seulement 40 minutes d’Agen et de sa gare TGV, ce domaine d’exception vous accueillera au bout d'une majestueuse allée bordée d’arbres. Avec plus de 1 840 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort. Vous y trouverez 22 chambres, chacune avec salle de bains privative et climatisation, ainsi que trois gîtes indépendants, parfaits pour recevoir vos invités ou développer une activité hôtelière. Les cuisines professionnelles et les espaces de réception, adaptés pour tous types d'événements, vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux. Dans un cadre naturel sans vis-à-vis, ce domaine offre une piscine, des jardins soignés et une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, idéale pour des mariages et séminaires. Que vous souhaitiez acquérir une résidence familiale d’exception, un hôtel de charme ou un refuge privé, ce château à acheter à AGEN représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien d'exception.

Maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette propriété, située à seulement cinq minutes des commerces, offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur Cordes-sur-Ciel depuis les coteaux de Saint-Marcel. Composée de deux maisons construites en 2012 sur un terrain paysager de plus de 5000 m², la maison principale dispose d'environ 170 m² habitables, complétés par environ 45 m² dans le pigeonnier et de vastes espaces extérieurs, incluant deux terrasses. L'entrée, par un porche couvert, donne accès à un hall qui mène à un vaste double séjour de plus de 60 m², équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, de style « art déco » et avec des plans de travail en granit, s'intègre facilement à cet espace convivial et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 50 m², idéalement aménagée pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 35 m² avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un escalier sur mesure mène à un bureau transformable en quatrième chambre et à deux autres chambres, avec salles d’eau respectives, offrant un confort optimal. Les pièces de l'étage s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine chauffée et la vallée, avec une vue spectaculaire. La piscine est intégrée dans un espace extérieur soigneusement aménagé, incluant des terrasses et des zones de détente. Le pigeonnier, par ses aménagements, propose des espaces conviviaux, notamment une cuisine/salon d'été et une cinquième chambre indépendante. En outre, le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol et des dispositifs modernes pour le renouvellement de l'air, rendant cette maison agréable tout au long de l'année. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Cordes-sur-Ciel, cette propriété vous séduira par sa qualité de vie et ses équipements modernes.

Valbonne – À pied du village, calme absolu EXCLUSIVITE. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valbonne, cette maison de 170 m² à rénover offre un fort potentiel. Implantée sur un terrain plat de 1 500 m² piscinable exposé plein sud, elle bénéficie d’un environnement très calme à 5 minutes à pied du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilettes invités. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Garage. Un bien rare offrant une situation exceptionnelle et un beau potentiel de rénovation. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Valbonne dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Alexy Benbatouche est ravi de vous proposer à la vente :VUE MER IMPRENABLE - VILLA DE 240 m² (T3 individuel) - GARAGES - PISCINESituée dans un quartier recherché de Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, cette magnifique villa offre une parfaite combinaison de confort et de tranquillité.Avec un terrain plat de 1 510 m² et une vue exceptionnelle sur la mer, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.Caractéristiques Principales : Maison d'Architecte à Demi-Niveau : Conçue avec soin par un architecte, cette villa présente un agencement à demi niveaux qui crée une dimension architectural unique et une fluidité à l'espace de vie. Le logement comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, et une cuisine ouverte à aménager.Chambres avec Vue sur la Mer : Bénéficiez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Chaque chambre est un véritable havre de paix, accompagnée de diverses caractéristiques telles qu'une chambre avec vue mer et salle d'eau, ainsi qu'une autre avec terrasse tropezienne offrant une vue imprenable.Appartement indépendant au Rez-de-Jardin : En plus de la maison principale, un appartement au rez-de-jardin propose 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau moderne, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel.Espaces Extérieurs : La propriété fait face à plusieurs terrasses, dont une avec un espace barbecue, et une piscine rafraîchissante qui permet de profiter des journées ensoleillées. Un jardin méditerranéen sublime renforce l'ambiance paisible et relaxante.Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir 3 voitures assure un stationnement sécurisé. Cette villa représente une occasion unique de jouir d'un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la mer.Prix de vente : 1 290 000€ HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.946073

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Martin, dans la région de la Guadeloupe, DOM-TOM. Située près de la plage de la baie orientale, cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin dispose de 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant. Avec ses volumes généreux et son emplacement prisé, elle représente une opportunité rare, parfaite pour la location saisonnière grâce à son fort potentiel de rentabilité. Offrez-vous le confort et l'investissement idéal au cœur d'un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire sur ce projet immobilier, veuillez me contacter. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 9 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 940 000 €.Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : françois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

Cette élégante propriété est située à Le Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur calme et recherché, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et du charmant village, célèbre pour son abbaye cistercienne. Sur un terrain clos et paysagé de 2358 m2, la maison dispose de deux garages et d'un carport, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer les extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 150 m2, la maison comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, et une spacieuse cuisine équipée avec accès au cellier et à la buanderie. Deux chambres, dont une transformée en bureau/chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bains sont également présentes. À l'étage, vous trouverez une salle de douche avec WC et une très belle chambre offrant une vue sur le hameau et la forêt. La propriété propose de belles prestations, incluant un sol chauffant/rafraîchissant, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un puits, un cabanon et la fibre optique. Maison de luxe à acheter à Le Thoronet, une opportunité à ne pas manquer.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, cette maison en vente développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de 660 m², offrant un potentiel remarquable. La propriété s'organise sur deux niveaux indépendants d'environ 130 m² chacun, attirant par ses volumes généreux et sa flexibilité. Cette configuration permet d'envisager tant une résidence principale de qualité, qu'un projet familial ambitieux, ou encore une valorisation en plusieurs lots. L'étage bénéficie d'une vue sur l'océan. Actuellement agencée en divers espaces de vie avec entrées autonomes, la maison offre une totale liberté de réaménagement. Un avantage notable sur le secteur : un garage indépendant d'environ 60 m² avec étage, proposant de nombreuses opportunités (dépendance, atelier, aménagement supplémentaire...). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel et le caractère de cette propriété. Adresse premium, volumes exceptionnels, et un fort potentiel : une occasion unique à Biarritz pour un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

À vendre à Challans, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 240 m² habitables se situe à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles, tout en étant à environ vingt minutes des plages de Vendée. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², cette propriété offre une pièce de vie lumineuse de 90 m², comprenant un grand salon avec une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine ouverte, et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Elle se compose également d'une suite parentale avec salle de bains privative, de trois autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, d'un espace bureau en mezzanine, et de deux wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée, et d'un jardin clos bien entretenu. Le bien est complété par un double garage de 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des préaux et un chalet en bois. La maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puits avec arrosage automatique, et de portes de garage motorisées. Rénovée dans les 5 dernières années, aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe CHALLANS à un prix de 675 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Découvrez une maison d'exception située à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée dans un cadre privilégié et calme, s'étend sur environ 5 536 m² de jardins paysagers. À proximité des charmants villages de Valbonne et Mougins, elle se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.Récemment rénovée, la villa inclut une extension réalisée en 2020, tout en préservant un style moderne et des finitions de haute qualité. L'intérieur est caractérisé par un soin particulier apporté aux détails et à la décoration.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec toilettes invités, un lumineux salon, une vaste cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et accès à une belle terrasse. Une buanderie avec entrée de service complète cet espace.À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite avec salles de douche et toilettes. La villa est équipée d'un home cinéma et d'un espace bien-être exceptionnel avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de sport.Un studio indépendant relie la maison principale à l'extension, offrant un salon, une salle de bain et une chambre en mezzanine. La deuxième bâtisse comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle de douche en suite.La propriété dispose également d'une piscine miroir rectangulaire chauffée de 6 x 14 m et d'une impressionnante terrasse de 600 m², idéale pour les réceptions en plein air.Un garage sécurisé et chauffé pour 7 voitures se trouve au sous-sol, ainsi qu'un parking pavé pouvant accueillir 15 véhicules. Entièrement domotisée, la maison permet un contrôle avancé de la sécurité et du confort.Profitez d'une opportunité unique d'acquérir cette maison de luxe à Châteauneuf-Grasse, qui peut servir de résidence familiale ou d'activité de chambres d’hôtes.

Maison bourgeoise de 1880 de 186m² avec anciennes écuries, sur une parcelle de 500m² close de murs. Ce bien à restaurer est idéal pour un projet d’achat dans le secteur de l'immobilier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée et d'un parquet élégant, donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse s'ouvre sur sa terrasse et le jardin. Vous y trouverez également un bureau, un WC et un accès direct à la cave à vin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose des combles aménagés avec trois chambres supplémentaires. Un jardin de 250 m² clos de murs accueille un magnifique cèdre centenaire. Ce bien représente une opportunité pour un achat de maison à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.945718.

En exclusivité, nous vous proposons un bien rare à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété du XIXème siècle avec dépendances offre un vaste espace de 650 m² à rénover intégralement. Située en plein cœur d'Amboise, à quelques pas du château royal, elle constitue un excellent choix pour un projet hôtelier, un restaurant, ou des locations touristiques. Cette Maison à vendre à AMBOISE représente une opportunité incontournable pour les investisseurs. Dossier disponible sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Situé à Victor Hugo, cet appartement de prestige à vendre à Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Traversant, il bénéficie de baies vitrées ouvrant sur deux terrasses végétalisées, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis sur la capitale. Niché au 8ème étage d'une copropriété sécurisée de grand standing, il a été rénové par un architecte avec soin. L'espace se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine équipée. L’appartement inclut également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations haut de gamme, le raffinement moderne et les finitions de cette rénovation en font un bien rare. Les beaux volumes, avec 2.9 m de hauteur sous plafond, une cheminée contemporaine fonctionnelle, un parquet en chêne, ainsi que de multiples menuiseries sur mesure et larges baies vitrées de toute hauteur, ajoutent au charme de ce lieu. Exposé Nord-Est / Sud-Ouest, il est lumineux, ensoleillé et au calme absolu, avec une surface de 93 m² loi Carrez et des terrasses de 15 m². Il comprend aussi une cave et un box en sus au prix de 50 000€. Idéalement desservi par les métros Victor Hugo et Charles de Gaulle Étoile, lignes 1, 2, 6, ainsi que par les RER A et E, cet appartement à acheter à Paris représente une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette propriété commerciale et professionnelle dispose d'une surface totale de 2485,9 m2, comprenant 1379,9 m2 au rez-de-chaussée, 696,3 m2 au premier étage et 409,7 m2 en sous-sol. De plus, elle offre la possibilité de 36 places de parking. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Charenton-le-Pont, veuillez contacter Joelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aups, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de prestige vous séduira avec son cadre exceptionnel à l'entrée des célèbres Gorges du Verdon, à proximité du splendide Lac de Sainte-Croix, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La villa, éclairée par la lumière naturelle, offre un vaste espace de réception ouvert sur un jardin orienté plein sud. Dans le salon accueillant, une cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement modernisée, allie fonctionnalité et design contemporain, parfaite pour vos moments culinaires.L'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses. Une salle de bains raffinée et deux pièces polyvalentes complètent cet espace, idéales pour un bureau ou un troisième gîte. Côté investissement, cette maison dispose de deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles, maximisant le potentiel locatif. Ces hébergements, référencés sur les principales plateformes de location, permettent de générer immédiatement des revenus ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 2 200 m², d'une piscine, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et un portail motorisé. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et tranquillité au quotidien. Points forts :• Rendement optimal grâce aux gîtes à forte rentabilité.• Emplacement privilégié, proche du Lac de Sainte-Croix et à seulement 40 minutes de la gare TGV.À préciser :• Taxe foncière : 3 795 € / an• État du bien : impeccable• DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5)Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).Consultez les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe. Situé dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de 105,95 m² (Loi Carrez) se caractérise par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de plusieurs chambres et d'une salle de bains spacieuse. Avec un agencement optimisé, cet espace de vie agréable répondra à tous vos besoins. Au sein d'un environnement recherché, cet appartement de luxe à acheter à Paris 20ème arrondissement est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité !