ventes immobilier de luxe France (page 184)

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cet appartement à vendre à La Baule est situé dans l'une des plus belles résidences face à la mer, au 6e étage. Rénové et décoré avec soin, il offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. Ce bien comprend également deux grandes chambres, chacune avec un accès privatif à une seconde terrasse offrant une vue sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet appartement. Un garage double vient s'ajouter à cette offre d'exception. Pour l'achat d'un appartement à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements et de propriétés sur la presqu'île Guérandaise, ainsi qu'à La Baule et Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Réf 4752 : Vente manoir VENDOME dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce manoir du XVe siècle, idéalement situé en bordure de rivière, se trouve à proximité de la ville historique de Vendôme, à seulement 45 minutes en TGV de Paris. Il est également proche des célèbres châteaux de la vallée de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de belles demeures seigneuriales et de forteresses historiques.Les bois environnants, favorables à l’observation de la faune, invitent aux promenades, randonnées à vélo et autres activités de plein air. La rivière du Loir propose un cadre agréable pour le canoë, la pêche et l'observation des oiseaux, tandis que de nombreux centres équestres raviront les passionnés d'équitation.La ville de Vendôme, accessible en quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont également disponibles à pied à 3 à 5 minutes.Ce manoir VENDOME à vendre présente une longue façade orientée vers l'est, offrant une belle vue sur la rivière et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à l'entrée depuis l'ouest, où se trouve également la dépendance principale.La propriété s'étend sur environ 400 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le charmant porche voûté mène à une vaste entrée qui donne accès à un salon accueillant, agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, ainsi qu’à un couloir distribuant les différentes pièces. À droite, vous trouvez une cuisine spacieuse, suivie d'une salle à manger lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une cheminée avec un cartouche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine et une chambre avec boiseries et vue sur la rivière.À l'étage, un couloir dessert plusieurs pièces, dont une charmante pièce mansardée avec cheminée et la suite principale, dotée d'une ravissante fenêtre en alcôve et d’une cheminée monumentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace.Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, tandis qu’un second escalier mène à deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien d'environ 200 m², un bâtiment de 50 m² autrefois utilisé comme four à pain, et un chenil. Le parc, d’environ 1,5 hectare, est entièrement clos, avec un beau terrain plat, un potager, des arbres fruitiers et des ruches. Un petit pont agrandit les promenades le long de la rivière, et les jardins de la rive opposée font également partie de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.

TOULOUSE - CENTRE HISTORIQUE Élégance du XIXe et raffinement contemporainDans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas de l'opéra, des théâtres, cinémas, restaurants et commerces, cet appartement exceptionnel occupe un étage entier d’un immeuble haussmannien récemment ravalé. Il séduit dès l’entrée par son cachet unique, ses volumes majestueux et sa luminosité remarquable.Bénéficiant de trois façades en angle, chacune agrémentée d’un balcon orienté est, sud et ouest, l'appartement offre treize baies vitrées à double et triple vitrage. Cette ouverture exceptionnelle sur la ville et ses monuments historiques permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, sans aucune nuisance sonore.Les plafonds, culminant à près de quatre mètres, et la cheminée fonctionnelle équipée d’un insert confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste balcon central de 6 m², idéal pour un dîner en plein air, prolonge harmonieusement les pièces de réception.L’entrée dessert une élégante triple réception – salon, salle à manger et cuisine ouverte – formant un espace convivial, baigné de lumière. Ce bien dispose de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie, complétant ainsi ce bel agencement. Deux caves et un local à vélos ajoutent un confort appréciable. Un parking public à proximité immédiate propose un abonnement très abordable.L’appartement conserve ses magnifiques éléments d’époque – parquets, moulures, cheminées et hautes portes – sublimés par une rénovation de qualité. Le confort moderne s’invite également avec, notamment, une baignoire balnéo offrant un espace de détente dans la suite parentale.Un bien rare, alliant avec justesse le charme de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement d’exception, au cœur du centre historique de Toulouse, dans le secteur du lycée Fermat. Si vous envisagez un achat d'Appartement de luxe à Toulouse ou une vente d'Appartement de luxe à Toulouse, ce bien mérite votre attention.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Prix de vente honoraires inclus : 995 000 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 26 lots dont 6 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 230 euros / mois.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an. Prix indexé au 25/03/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa rénovée de 160 m2, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Grâce à son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine relaxante, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pratique. L'emplacement de cette villa est un véritable atout : vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville d'Arcachon, où vous trouverez commerces, restaurants et activités variées. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Arcachon.

Nichée sur un vaste terrain de 7 hectares, cette villa à vendre à Seillans offre une superficie de 470 m². Son architecture provençale surplombe un paysage préservé d'oliviers centenaires et se trouve à proximité du charmant village de Seillans, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété dispose de 11 chambres, avec une bâtisse principale d'environ 290 m² comprenant de généreux espaces à aménager, une cuisine, deux salons, cinq chambres et trois salles de bain. Des dépendances viennent compléter ce bien rare : une maison de gardien de 70 m² et une maison d'invités en pierre, rénovée dans un style provençal, qui comprend un séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles de douche. Les extérieurs sont dotés d'une piscine, d'un pool house et de terrasses ombragées, promettant un art de vivre agréable en Provence. Cette villa de luxe à acheter à Seillans est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : E (192 kw) - Classe climat : E (60 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410€ et 6030€ (année de référence 2026). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. La Baule, à seulement 250 mètres de la plage, découvrez cet appartement à vendre au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 51 m², il dispose d'une grande terrasse et d'une loggia orientée plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec espace salon, ainsi que d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement comprend également deux chambres, dont une suite privative avec salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur le parc de la résidence et les piscines. Le bien est vendu avec une place de parking intérieur couverte et sécurisée. Pour votre achat appartement La Baule, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06 70 21 27 81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente appartement La Baule et l'immobilier en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À deux pas du Parc Monceau et de la place de l’Étoile, cet appartement Paris 8ème à vendre se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardienne à demeure. Avec ses 181 m², il offre un cadre de vie alliant charme parisien et volumes généreux. Une galerie d’entrée mène à une vaste double réception de 58,79 m², ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur l’Avenue Hoche, l’Arc de Triomphe et le parc Monceau, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire. La suite parentale est dotée de nombreux rangements, d’une salle d’eau privative et de toilettes. Trois autres chambres, dont une d'angle, avec de belles perspectives sur l’avenue, se partagent une salle de bains et deux WC indépendants. Une salle d’eau supplémentaire avec rangements complète l’ensemble. Traversant et baigné de lumière, cet appartement à acheter Paris 8ème bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,45 m, ainsi que de parquets d’origine, moulures et cheminées. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles renommées (EIB) et des transports, ce bien rare est parfait pour une vie de famille au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Un parking est disponible à proximité immédiate, ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus de commodités.

Découvrez ce superbe penthouse avec ascenseur d'environ 143 m2, offrant une vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes, les îles de Lérins et l'Esterel. Cet espace est idéal pour admirer les plus beaux couchers de soleil, avec une vue s'étendant jusqu'à l'Italie, en passant par la vieille ville d'Antibes et les montagnes enneigées.Ce penthouse se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche. Chaque pièce de l'appartement bénéficie également d'une vue mer panoramique.Idéalement situé au calme, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, ce bien est dans une copropriété parfaitement entretenue.Le penthouse est situé au neuvième et dernier étage, sans voisin sur le palier. Deux garages et deux caves sont inclus dans la vente.Bien soumis à la copropriété avec un nombre de lots de 232. Les charges annuelles s'élèvent à 8 135 €.Classe énergie : C (152 kw) - Classe climat : A (4 kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356€ et 1834€ (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat, cet Appartement de luxe à acheter à Antibes est une opportunité exceptionnelle dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur la côte Bleue, à 200 mètres de la plage de Beaumanière, cette villa à vendre à SAUSSET LES PINS, Bouches-du-Rhône, s'étend sur une surface de 240 m² au sein d'un superbe terrain plat de 6 500 m², offrant calme et intimité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. À droite, le salon à double exposition baigne dans la lumière naturelle, avec une pièce plus intime idéale pour les moments de détente. À gauche, une grande salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, dotée d'un poêle à bois pour une chaleur agréable. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain généreuse. Une construction annexe, indépendante du bâtiment principal, propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur, d'une piscine traditionnelle de 10,5x4m, d'un carport pour trois véhicules, ainsi que de nombreuses terrasses et espaces végétalisés. Ne manquez pas cette occasion unique pour l'achat d'une villa de luxe à SAUSSET LES PINS.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de 91,5 m² avec terrasse et vue sur parc. Situé dans le quartier prisé de la Torse à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon. Ce bien propose des espaces de vie fonctionnels avec des menuiseries neuves. Une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² prolonge le lieu de vie, offrant une vue dégagée sur le parc de la Torse. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5746.

Barnes vous invite à découvrir un superbe hôtel particulier à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé dans une des rues les plus emblématiques de la ville, à proximité de la cathédrale et des commerces, ce bien du XVIIIème siècle s'organise autour de deux ailes autour d'une cour intérieure pleine de charme, ainsi qu'un vaste jardin arboré orienté au sud-ouest. Accédez à ce magnifique hôtel particulier de 416 m² habitable par une belle porte cochère. Édifié sur trois niveaux, il bénéficie d’un jardin arboré en surplomb, à l'abri des regards, ainsi qu'un stationnement intérieur rare en centre-ville. La demeure conserve de nombreux éléments d'origine tels qu'un escalier d'honneur en fer forgé, des cheminées en pierre, des plafonds à la française, des trumeaux sculptés, des boiseries anciennes, ainsi que des sols en pierre du Bessin et des parquets massifs. Chaque pièce témoigne d'un art de vivre raffiné et d'un souci du détail hérité de son passé prestigieux. Les espaces de réception sont généreux, lumineux et traversants, avec plusieurs salons, bureaux et salles à manger se déployant autour de la cour et du jardin. Les étages abritent de nombreuses chambres et des salles de bains, offrant une distribution qui peut s’adapter à une vie familiale ou à un projet d’accueil. Deux caves, un garage intérieur, un atelier et des chaufferies complètent cet ensemble exceptionnel. Il s'agit d'un bien chargé d'histoire, au cœur de la cité médiévale, alliant noblesse architecturale, éléments anciens préservés et qualité de vie urbaine. Pour ceux qui envisagent un achat hôtel particulier à Bayeux, cette propriété unique mérite d'être visitée. Barnes Normandie, spécialiste des biens haut de gamme en Normandie, de Ouistreham à Port-en-Bessin, et de Caen à Bayeux. Prix : 904,000 € (Honoraires d'agence non inclus - 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14,133 € et 19,122 €. Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

À vendre, Appartement de luxe Paris 17ème, situé au cœur du quartier animé du Marché des Ternes. Ce spacieux appartement de 6 pièces, au calme, se trouve au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il dispose d'une belle entrée, d'une réception élégante, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Une cave spacieuse complète ce bien. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne avec de très beaux volumes, des balcons, un parquet en bois, des moulures, une cheminée et une hauteur sous plafond de 3m10. Très lumineux et en bon état, il est idéalement situé à deux pas du Marché des Ternes et à proximité de toutes commodités. De plus, il est dans le secteur du collège Pierre de Ronsard. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Située en position dominante au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m2, cette villa d'environ 140 m2 habitables offre une vue mer à 180o allant jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement : un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs stationnements et peut être valorisé par la création d'une piscine. Classée en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, la propriété présente un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare est une véritable opportunité pour tout achat de propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour prévoir votre visite, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette propriété de 380 m2 est bâtie sur un terrain de 1218 m2 avec piscine. Elle offre un fort potentiel pour élaborer une somptueuse maison moderne, agrémentée de belles terrasses, de volumes généreux et d'une vue mer imprenable. Très lumineuse, elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une chambre principale au niveau principal, complétée par un WC invités et un accès à une vaste terrasse dotée d'un salon extérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez deux pièces à aménager, prolongées par une immense terrasse/solarium. L'étage inférieur comprend quatre chambres avec salle de bain. De plus, un appartement indépendant en rez-de-jardin avec salon, cuisine et deux chambres complète ce bien. Classe énergie : E (255 kWh) - Classe climat : B (10 kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400€ et 10 012€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m². Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2008, dans un environnement paisible de Saint-Avé. Avec une surface habitable de 188 m², cette propriété offre un confort moderne. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain, réalisées avec des matériaux de qualité. - 2 WC indépendants pour plus de praticité. - Deux balcons, idéalement orientés est-ouest, pour profiter de moments de détente. - Un garage et un grenier pour tous vos besoins de rangement. - Un grand espace de vie lumineux, favorisé par l'exposition est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées, est proposée au prix de 799 700 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et d'en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf VA2501002.Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancien moulin du 16ème siècle, situé au bord de la rivière La Mourachonne, cette propriété unique à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, a été développée au début du 20e siècle par l’architecte Barry Diercks. Enveloppée dans un jardin enchanteur de plus de 3 hectares, elle offre une végétation luxuriante à explorer lors de votre visite. Proche des forêts et des parcs nationaux, cette villa est entièrement rénovée depuis 2005, avec des travaux achevés en 2008. La villa principale propose 5 chambres, 4 salles de bains, 2 salles d’eau, un salon, une salle à manger, un bureau/salle TV, ainsi qu'une cuisine magnifique avec vue sur la rivière. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une cabine équipée d'une salle d’eau. Deux chalets construits en 2003 complètent cette propriété, positionnés de l'autre côté de la rive et accessibles par un pont. Ils sont autonomes et peuvent facilement être transformés en habitats de 2 chambres pour les familles. De plus, des bâtiments extérieurs sur le terrain, pouvant être développés pour le personnel, des chambres d’hôtes, des bureaux ou une salle de sport, ajoutent à l'attrait de cette villa. La maison principale peut être agrandie en utilisant le garage adjacent qui peut abriter 2 voitures. Cette villa à acheter à Mouans-Sartoux est idéale pour une famille désireuse de profiter des attraits de la Côte d’Azur tout en bénéficiant de la tranquillité d'un domaine exceptionnel. La propriété est équipée de tout à l’égout, avec des pompes de relevage, chauffage au fuel, climatisation et forage. Classe énergie : D (199kw) - Classe climat : D (49kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 275€ et 9 843€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un Mas à vendre à Visan, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bourgeoise, sise sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'un jardin paysager et de vieilles vignes, vous offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété est idéale pour une maison de famille ou pour envisager une activité de gîtes. Vous aurez également l'opportunité de produire votre propre vin en Côte du Rhône. La maison comprend : --Rez-de-chaussée--Entrée 5 m², Cuisine 18 m², Séjour avec insert 35 m², Bureau avec placard 23.50 m², WC 4 m², Atelier / Buanderie 15 m², Dégagement 6 m². --1er étage--Chambre 20.50 m², 2 Chambres 16.50 m² et 17.50 m², Salle de bains avec WC 8.50 m². ---Gîte n° 1--Séjour/Cuisine 35 m², Salle d'eau avec WC 10 m², Terrasse 40 m². --Gîte n° 2--Cuisine 10.50 m², Séjour 31 m², 2 Chambres 11.50 m² et 13.50 m², Salle d'eau avec WC 7 m², Pièce 10 m². ---Bassin et cave à vin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Saint-Mandé, situé à proximité de la Mairie et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1). Au cinquième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 64,26 m² Loi Carrez (64,86 m² au sol) est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité. Il se trouve dans un quartier prisé, orienté sur une rue piétonne et une cour calme. L'agencement comprend une entrée avec penderie, un séjour de 20,8 m² orienté à l'ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète l'offre. Il est également possible d'acheter une place de parking en sous-sol pour 26 000 euros. Cette copropriété de standing est dotée d'un gardien à demeure et d'un local à vélos, et est parfaitement entretenue. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France offrent un cadre de vie agréable. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 750 € et 1 050 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles : 2890 euros - Tantièmes : 154/10 000e des parties communes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails sur nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Cette magnifique propriété, située à Grasse dans le département des Alpes-Maritimes, figure parmi les plus impressionnantes demeures bourgeoises de la Belle Époque, à seulement 35 minutes de Cannes. La villa et la maison de gardien ont été entièrement rénovées, respectant ainsi les normes des monuments historiques et répondant aux attentes d'une demeure prestigieuse. Avec plus de 900 m² de surface habitable, cette Maison de luxe à acheter à Grasse se distingue par une hauteur sous plafond remarquable, de vastes espaces et des matériaux de qualité supérieure tels que la pierre de Bourgogne. Les peintures murales, œuvre d'un artiste spécialisé, et les balustrades en fer forgé ajoutent une touche d'élégance. La maison est également dotée de technologies modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine à débordement entourée de vastes terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée offrant une vue panoramique sur la mer. Le cœur de ce bien d'exception est son somptueux parc de 5,5 hectares, préservant le charme d'antan. Une source alimente les bassins, tandis qu'un puits assure l'arrosage automatique de ce magnifique jardin. Les terrasses, ensoleillées ou ombragées par des tilleuls centenaires, mènent à un grand bassin habité par des carpes koï, entouré de buis et de pins majestueux. Le domaine comprend également de nombreuses fontaines, une roseraie ravissante, une tonnelle idyllique et un "étang d'amour" orné d'essences rares et exotiques, sans oublier une oliveraie exceptionnelle.Une atmosphère unique, façonnée par le temps, offre une beauté inégalée.

À Loctudy, dans une des ruelles les plus charmantes de la commune, découvrez cette maison balnéaire authentique de 1938, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, cette maison LOCTUDY à vendre offre un cadre de vie confortable tout en conservant son charme d’origine. La terrasse surélevée propose une vue latérale sur la mer, parfaite pour la détente. Le jardin clos de plus de 500 m² prolonge les espaces de vie, permettant un accès facile à la plage de sable fin.Cette maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de cheminées d’époque. Le rez-de-chaussée comprend un séjour double chaleureux avec un espace salon équipé d’un insert et un espace repas sur parquet, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée. Une chambre exposée ouest, un espace de rangement et des WC complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux orientées est avec vue sur la mer. Elles partagent une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC indépendant.Le caractère de l’ancien est préservé avec cheminées en marbre, parquets d’origine et murs en pierre apparente, tout en offrant un cadre authentique et raffiné.Le sous-sol, accessible par l’extérieur, propose un espace à aménager selon vos envies. La propriété comprend également un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier et plusieurs espaces de stockage.Idéal pour un achat maison LOCTUDY, cette propriété est équipée d’interphone/visiophone, chauffage électrique, menuiseries aluminium, triple vitrage et isolation en laine de roche. Commodités, port et rue principale sont accessibles à pied. Centre nautique à 5 minutes à vélo, Pont-l’Abbé à 10 minutes et gare TGV de Quimper à 30 minutes.Un bien rare, alliant proximité de la plage, vue mer et charme intemporel, à ne pas manquer dans le département Finistère, Bretagne.

À Bordeaux, dans le quartier très prisé de Croix de Seguey–Fondaudège, nous vous proposons une Maison à vendre d'une superficie d'environ 280 m² sur quatre niveaux. À quelques pas du centre historique et du tramway, cette propriété dispose d'un agréable jardin arboré de 150 m² à l'arrière. L'intérieur lumineux présente des volumes généreux avec un double séjour traversant, un salon pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, une salle de bains avec WC et une cuisine indépendante. L'accès depuis le rez-de-chaussée à une terrasse et au jardin permet une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un escalier central, illuminé par une grande verrière, conduit au premier étage où se trouve une superbe pièce de réception avec une cheminée d'époque, deux chambres, une salle de bains et une seconde cuisine. Le dernier niveau se compose de deux vastes greniers transformables en chambres, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de deux autres pièces. Un grand sous-sol avec cave complète l'ensemble. Cette Maison à acheter à Bordeaux conserve de nombreux éléments d'origine, tels que le parquet ancien et les cheminées, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Cette maison est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel dans le département de Gironde, dans la région Aquitaine.

Cette bastide en pierre, à vendre à Grasse, se distingue par son emplacement exceptionnel. À seulement 25 minutes à pied du village de Cabris, accessible par un agréable sentier forestier, elle offre une vue panoramique sur une vallée verdoyante avec un aperçu mer impressionnant. Orientée Sud/Sud-Ouest, la villa comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que six chambres en suite, dont une suite indépendante parfaite pour recevoir vos invités. Nichée dans un environnement paisible, la propriété s'étend sur environ 4 563 m² de terrain et dispose d'une piscine accompagnée d'un pool-house aménagé et d'un garage double. Un véritable havre de paix à proximité des commerces et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice. Cette villa de luxe à acheter à Grasse offre tous les atouts d'une vie de confort dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à proximité de la rue de Bretagne dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme typique du Marais, avec un porche classé et une cour pavée arborée. Ce bien lumineux et calme,actérisé par une jolie rue résidentielle, se compose d'un espace à vivre traversant, mettant en valeur une grande cheminée, avec trois fenêtres, une verrière et des poutres apparentes. Il comprend également une chambre avec rangements, un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, une cuisine avec deux grandes fenêtres donnant sur la cour, une salle de bains baignée de lumière zénithale, et un couchage d'appoint en mezzanine. Unique à l'étage, cet appartement offre l'ambiance chaleureuse d'une maison. En prime, une cave. La surface Carrez est de 61,33 m², avec une surface totale de 74 m² et une surface pondérée de 65 m². Ce bien en parfait état, avec son double exposition, est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 3ème.

EXCLUSIVITÉ - Occasion rare dans le quartier. Cet appartement se distingue par sa rénovation complète et soignée, offrant un confort optimal et une vue imprenable depuis une terrasse d'une taille exceptionnelle pour le secteur. Idéalement situé à seulement 900 mètres du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. L'appartement s'étend sur une surface de 98m², complété par une terrasse de 70m² entièrement aménagée, offrant une vue mer et Californie. Il comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi que deux chambres en suite avec de nombreux rangements. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez cet appartement pour : - Sa terrasse spacieuse - La vue dégagée sur la mer et Californie - Ses prestations et finitions impeccables - La proximité des commodités - Sa localisation dans une résidence de standing N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du Marais historique, découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, proposé par le Groupe VANEAU. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle soigneusement entretenue, cet appartement de trois pièces offre 60,97 m² Loi Carrez, paisible et lumineux. Orienté sur deux larges cours intérieures, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. En sous-sol, une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et nécessite quelques travaux de rénovation. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, son plan optimisé, ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et la présence d'un ascenseur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 891 € et 3 911 €.Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2538 euros - Taxe foncière : 895 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.