ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 59)

À la recherche d'un achat Château de luxe AUTERIVE ? Le Groupe-Tolosan-Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à Auterive, dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce Château de luxe AUTERIVE à vendre, datant des XVIe et XVIIIe siècles, offre 400 m² habitables sur un terrain de 2 hectares. Vous serez émerveillé par son élégance et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et une grande chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois suites accueillent chacune deux chambres ainsi qu’une salle de bains ou salle d’eau privative. Les combles de 155 m² sont entièrement aménageables, offrant un vaste espace supplémentaire. Un second hall donne accès à une grande pièce polyvalente, idéale pour des réceptions ou séminaires, ainsi qu'à une chaufferie et une cave à vin voutée. Profitez du parc d’agrément, avec piscine chauffée de 11x5m et vue panoramique. Plusieurs annexes, telles que des écuries et des garages, complètent cette propriété tout en présentant un potentiel à exploiter selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes des commerces, médecins, gare et écoles d'Auterive, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d'un Château de luxe à acheter AUTERIVE. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

À LENTILLAC SAINT BLAISE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est à vendre. À seulement 15 minutes de Figeac, cette maison d'architecte construite en 2017 s'étend sur une parcelle de 1884 m², entièrement clôturée et paysagée, offrant une vue imprenable sur le Ségala et les monts du Cantal. Orientée Sud-Ouest et baignée de lumière, cette maison certifiée aux normes PMR et RT 2012 présente une surface habitable de 220 m², complétée par un sous-sol de plus de 250 m². Cette propriété se distingue par son aménagement de qualité, comprenant : - Une vaste pièce de vie de 60 m² avec accès à une terrasse couverte de 15 m² et un jardin paysagé. - Une cuisine spacieuse de 28 m², entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. - Quatre grandes chambres (18 et 23 m²) avec double dressing et parquet en chêne massif. - Deux salles de bains de 12 m² avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage de 134 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave à vin de 22 m², un atelier de jardinage et un local technique. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol sur trois zones, des menuiseries aluminium avec double vitrage, un poêle à bois design, une piscine de 9x4m et un jardin soigneusement aménagé. Cette maison est idéale pour ceux cherchant l'achat d'une maison de luxe à LENTILLAC SAINT BLAISE, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible. Informations complémentaires : - Pas de mitoyenneté - DPE B - Taxe foncière : 1598 euros Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de luxe à acheter à Marssac-sur-Tarn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est une bâtisse historique datant du XVIIIe siècle, offrant environ 450 m² de surface habitable sur deux niveaux, plus des combles aménageables de 270 m². Située à seulement 10 minutes de la cité épiscopale d'Albi et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété préserve son intimité tout en étant accessible. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger dotée d'une cheminée en marbre, d'une pièce de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon TV confortable. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un arrière-cuisine communicant avec le salon. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos envies, par exemple en salle de sport. À l'étage, un escalier en pierre mène à un hall polyvalent, accompagné de six chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain attenante, WC et dressings. La propriété, nichée dans un cadre enchanteur, offre une vue dégagée sur un parc arboré de 27 800 m² avec bassins et trois puits. La cuisine d'été, intégrée à la nature, donne sur une grande piscine de dimensions 12x6m avec plage. Les nombreuses dépendances incluent un atelier de plus de 200 m², un local technique de 100 m² pour la piscine, ainsi qu'une cave à vin. Les équipements modernes ne manquent pas : climatisation dans l'ensemble de la bâtisse, alarme, vidéo surveillance, garages, box et neuf cheminées. Rénovée et isolée, le toit est refait et bien que les fenêtres soient en simple vitrage, la maison présente une faible consommation électrique grâce aux matériaux de qualité utilisés. Ce bien rare dans le grand Albigeois pourrait séduire des investisseurs pour son terrain partiellement constructible ou convenir à des projets de chambres d'hôtes, gîte, ou restaurant. Curieux s'abstenir. Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles Goncalves Baptista, inscrit au RSAC d'Albi 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/goncalves-baptista. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de l'aéroport de Castres et de la gare, cette propriété se trouve au cœur du village, offrant toutes les commodités tout en garantissant calme et intimité. Découvrez cet Hôtel particulier de luxe à vendre à Castres, s'étendant sur 750 m², dont 460 m² ont été rénovés avec soin, offrant également 300 m² d'espaces aménageables. La maison principale, d'une superficie de 300 m², comprend 7 pièces principales, dont 5 chambres avec 4 salles d'eau, un bureau, un séjour, une cuisine et un salon TV. Un appartement de 141 m², accessible par un ascenseur, dispose de 4 pièces principales, 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un séjour, une cuisine et une terrasse. À l'extérieur, une cour de 225 m², un grand garage et un local commercial à rénover ajoutent à l'attrait de cette propriété, idéale pour une grande famille ou une activité touristique. Les prestations incluent un chauffage électrique infrarouge moderne, du double vitrage, une toiture remaniée, la fibre optique, ainsi que des menuiseries, électricité, isolation et peintures récentes. Plusieurs éléments d'époque ont été préservés. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1620€ et 2230€. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un hôtel particulier de luxe à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Maison de luxe à vendre à VALENCE SUR BAISE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de caractère mitoyenne, située à proximité d'un village, bénéficie d'un grand jardin arboré offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'accès à la route principale est facile, et les commerces locaux ainsi que les attractions culturelles se trouvent à quelques minutes. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de finition, notamment dans l'extension des années 1960, sa façade en pierre parfaitement entretenue et ses volets apportent une belle cohérence à l'ensemble. Le hall d'entrée, qui préserve son escalier en bois d'origine et son carrelage ancien, donne le ton à la maison. À gauche, la cuisine entièrement rénovée allie modernité et charme avec ses unités de rangement blanches et sa cheminée surélevée. À droite, le salon chaleureux sera encore plus accueillant avec l'ajout d'un poêle à pellets. Il donne accès à une seconde partie de la maison à rénover, où il est possible de créer une suite parentale. Au premier étage, l'escalier mène à deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'y ajouter une salle de bains commune. Le côté gauche, à rénover, comprend un couloir menant à une salle de bains et plus de 50 m² de combles aménageables. À l'extérieur, le grand jardin privé offre un cadre paisible pour des repas en famille, tandis qu'un garage, un abri et une grange complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que mitoyenne, la maison demeure indépendante, avec les granges du voisin fermier à proximité. Cette maison de luxe à acheter à VALENCE SUR BAISE est parfaite pour quiconque recherche l'authenticité d'une maison en pierre, tout en profitant du confort d'un intérieur modernisé. Les travaux restants vous permettront d'adapter l'espace à vos goûts personnels. Située dans une région touristique prisée, vous aurez également la possibilité d'accueillir des vacanciers, attirés par les charmants villages environnants, notamment durant la saison estivale.

À 40 minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez ce magnifique château à vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce château du 19e siècle, accompagné de son orangeraie, de ses gîtes, de son miroir d'eau et de son parc de 10 hectares, est idéalement situé à l'écart des axes de circulation principaux. L'entrée principale du domaine est ornée d'une esplanade en terre, protégée par un muret et une haie de cyprès. Un portail en fer forgé se dévoile, menant à une allée carrossable traversant un parc riche en arbres centenaires. Perché sur une petite colline, le château de cinq niveaux, construit à l'emplacement d'un ancien édifice castral du 16e siècle, offre une vue imprenable sur la pelouse et le parc. Le domaine comprend également un pigeonnier au toit typique, des dépendances transformées en gîtes et une piscine agrémentée d'un pool-house. Ce Château de luxe à acheter à Toulouse, encore en activité, sera vendu sous la forme de deux sociétés, garantissant une gestion efficace et une fiscalité attractive.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, en direction du sud-ouest, EURIM immobilier vous propose cette magnifique Maison de luxe à vendre à Toulouse. Cette propriété, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, comprend une maison de maître datant de la fin du XVIIIe siècle, offrant un charme indéniable et s'étendant sur 352 m² répartis sur deux niveaux avec 10 pièces principales. Vous y découvrirez de vastes espaces de réception, 5 chambres, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 130 m², une orangerie, une piscine, un chenil et une volière. Le tout est implanté sur un parc centenaire de plus de 7000 m², entièrement clos de murs, idéal pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Toulouse.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à CONDOM ? Découvrez cette propriété située en périphérie de la ville charmante de Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Préservant son architecture d'origine, cette maison familiale a conservé de nombreuses caractéristiques authentiques qui ajoutent à son charme. Construite sur trois niveaux, elle dispose d'un sous-sol spacieux ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement.Un vaste jardin entoure la maison, accessible par une allée ombragée qui mène à un grand espace de stationnement gravillonné. La porte d'entrée, ornée et accessible par un court escalier, donne sur un hall d'entrée lumineux avec un magnifique parquet d'origine. Le grand salon, éclairé par trois portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon, idéal pour des soirées estivales.La salle à manger lumineuse dispose également d'une cheminée et du même parquet, tandis que la cuisine, bien aménagée, bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salles de douche privées. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, partageant une grande salle de bain, avec de jolis détails en parquet.Le sous-sol, s'étendant sur toute la longueur de la propriété, comprend une salle à manger d'été, une ancienne cuisine et un espace de stockage. Avec un immense jardin et une proximité immédiate du centre de Condom, cette Maison de luxe à vendre promet un cadre de vie agréable. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre un potentiel incroyable pour une maison familiale ou un projet professionnel.

À vendre, un domaine exceptionnel situé à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette Propriété de luxe à acheter TOULOUSE s'étend sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, à seulement 45 minutes de la ville. Avec plus de 1 100 m² habitables, ce site offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître, datant du XVIIème siècle, comprend un salon, une salle à manger, un bureau, diverses pièces de rangement au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain et une salle de jeux ou une cinquième chambre sans salle de bain à l'étage. La bâtisse principale offre aussi une grande salle à manger communicante avec une salle de séminaires au premier étage et une cuisine professionnelle. Cinq chambres d'hôtes au deuxième étage, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent cette offre. À l'entrée de la propriété, la bergerie propose deux pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Les gîtes disponibles peuvent accueillir jusqu’à 8 et 15 personnes respectivement. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar enrichissent ce domaine. Clef en main, cette Propriété de luxe TOULOUSE vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée, que ce soit pour un centre de bien-être, un centre équestre ou un lieu d'événements. La propriété est en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Montauban ? Ne manquez pas cette maison d'architecte exceptionnelle de 180m2, située aux portes de Montauban dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Érigée sur une parcelle arborée de 3700m2, ce bien rare et atypique, construit en 2000, allie efficacité et ergonomie. Côté jour, la grande pièce de vie inondée de lumière avec des baies vitrées coulissantes vous permet d'accéder aux terrasses en bois, au parc et à la piscine, le tout avec un vis-à-vis unique sur les vignes cultivées en bio. L'espace salon-salle à manger, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine sur mesure, propice aux moments de convivialité. Côté nuit, un couloir central mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC, avant d’arriver à une suite parentale avec une salle de bain intégrée où vous pourrez profiter d'un bain au milieu des arbres. Chacune des trois chambres s'ouvre sur une coursive abritée, permettant un accès harmonieux à l’ensemble de la maison. Préparez-vous à embarquer sur votre propre navire, avec des éléments de design comme le conduit de cheminée, les hublots et le plancher en acajou. Cette propriété est entièrement clôturée et dispose d'un grand garage non attenant, ainsi que d'une annexe ou pool house, pouvant devenir un studio ou un atelier. Unique, à seulement quelques minutes du centre bourg et de tous ses services, et à 5 minutes de la rocade et du péage autoroutier. Profitez d'un accès rapide à Montauban centre en 15 minutes, à Toulouse en 45 minutes et à l'aéroport de Toulouse Blagnac en 30 minutes. Ce bien de luxe à vendre à Montauban est un véritable bijou à découvrir. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 euros et 1704 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir - Charme et Histoire dans un hôtel particulier à Toulouse. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité de la place des Carmes et de ses commerces, cet appartement Toulouse à vendre se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un hôtel particulier au caractère unique. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures et la fluidité des espaces de réception, caractéristiques de l'architecture toulousaine. La pièce principale se divise en deux espaces : l'un dédié aux réceptions et l'autre au coin repas, offrant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage, un salon d'été avec cuisine attenante mène à une charmante terrasse surplombant les célèbres toits rouges de Toulouse, idéale pour des moments de détente. Cet appartement, conservé dans son état d'origine des années 1980, nécessite une rénovation délicate qui respectera son cachet. Un bien rare à acheter à Toulouse, pour les passionnés d'authenticité et d'emplacements privilégiés. Département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Référence agence : 14832

Magnifique maison de Maître à vendre proche de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare s'étend sur environ 29 000 m² de prairie, incluant plus d'un hectare de parc clos et arboré. Elle offre près de 600 m² de surface habitable, avec 19 pièces comprenant une entrée, une cuisine, une pièce à vivre de 55 m², plusieurs séjours et salons, une bibliothèque, des salles d'eau et de bains, des bureaux, ainsi que 8 chambres. Un haut grenier de 300 m² complète cette maison. Vous y trouverez également un studio familial de 44 m², ainsi que diverses dépendances attenantes et non attenantes, incluant un atelier, des garages et des espaces de jeux. Le jardin est équipé d'une serre, de poulaillers, d'appentis et de vergers. Cette maison de luxe à acheter à Mirepoix a du caractère et offre un grand potentiel, avec la possibilité de division en deux appartements.

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, située à CABRERETS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, offrant des chambres d'hôtes en activité, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. D'une superficie d'environ 210 m², elle se caractérise par des volumes lumineux et des matériaux de qualité. Le jardin clos et verdoyant ajoute à son attrait, créant un cadre intime et accueillant. Les deux chambres d'hôtes, avec entrées indépendantes, sont un véritable atout pour cette maison à vendre. Aménagées avec soin, elles offrent un confort supérieur à une clientèle fidèle, séduite par la sérénité du lieu et sa localisation privilégiée dans une région touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale – le cœur de la maison – où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Un escalier en fer forgé mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres raffinées, une salle d'eau et une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin, véritable cocon de verdure, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux, tout en permettant un accès direct aux ruelles du village. Située au cœur d'un village vivant, cette maison offre une immersion dans la vie locale, entre nature et culture, et se trouve à proximité des principaux sites touristiques du Lot. Avec d'excellentes performances énergétiques (DPE : A/A) et un chauffage moderne, cette maison représente un équilibre parfait entre tradition et confort moderne. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Pour plus d'informations, contactez Julien DARPARENS, agent commercial. Numéro RSAC : 534 445 291.

Maison en Pierre avec Piscine à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une piscine, le tout sur un terrain de 3 096 m2 et accompagnée d'une dépendance. Située à proximité de Lauzerte et Montcuq, cette maison offre un cadre de vie charmant. La façade pittoresque, ornée de rosiers grimpants, met en valeur un intérieur soigneusement aménagé avec une cuisine équipée et des poutres apparentes. Chaque pièce est décorée avec goût, et la maison est vendue entièrement meublée. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, possèdent des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle grâce à des ouvertures variées. Les espaces de vie comprennent un salon et une salle à manger équipés d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec un accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur et admirer les couchers de soleil. À l'extérieur, le terrain est principalement composé de pelouses, agrémenté d'une allée privative, et inclut une dépendance avec un four à pain et un puits. La piscine ovale au chlore constitue un espace agréable et intime pour se détendre. Ce bien présente une taxe foncière de 1 310 EUR/an et une taxe d'habitation de 1 112 EUR/an, généralement applicable aux résidences secondaires. L'accès est facile, avec les commodités locales à seulement 6 minutes, Montcuq à 10 minutes, et les aéroports de Toulouse Blagnac ou Bergerac à environ 1h25. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat à Lauzerte.

Nous vous proposons cet impressionnant château du 15ème siècle, situé à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur une superficie totale de 1500 m2, avec plus de 900 m2 habitables, cette propriété offre 2 magnifiques salons avec parquets d'origine et moulures, ainsi que 11 chambres en suite, dont une de presque 50 m2. Ce château présente de multiples possibilités d'aménagement. Derrière sa lourde porte en bois du XVème siècle, vous découvrirez une petite chapelle classée, et le parc, à la fois paysager et naturel, est orné d'arbres centenaires. La dépendance principale propose une salle de réception de 250 m2 équipée d'une cuisine professionnelle, ainsi que 2 autres salles, adaptées pour l'événementiel. La seconde dépendance se divise en 3 gîtes : 1 studio, 1 T2 et un T3. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée, de parking, de garages et de granges, offrant de nombreux espaces de stockage. Tout est réuni pour profiter d'une vie de châtelains à seulement 45 minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un château à vendre à Toulouse.

Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître d'une superficie de près de 380 m² est mise en vente. Au cœur d'une bastide ariégeoise, cette propriété, autrefois appartenant à une lignée nobiliaire, offre un cadre exceptionnel. Elle bénéficie d'un jardin clos et d'un terrain annexe, ainsi que de deux entrées distinctes - l'une côté rue et l'autre côté remparts. La maison, sur deux niveaux avec cave et combles, est attenante à une construction médiévale, reliée par une coursière à un ancien bâtiment d'écurie. Les deux logis sont construits dans un style traditionnel avec des murs en brique et en pierre, surmontés de toits en tuiles canal. Le jardin clos, protégé des regards, est entouré par les murs de la maison d'un côté et un mur de pierre de l'autre. De plus, un second jardin de 575 m² est accessible par un escalier. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Toulouse.

Dans un environnement résidentiel et paisible à PIN BALMA, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante d'environ 60 m² vous accueille, accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y découvrirez également deux grandes chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau et une salle de bains complètent l'espace. En souplex, un autre séjour, une chambre, deux dressings, une salle d'eau et une buanderie viennent s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, un atelier, un pool-house et une piscine pour profiter des journées d'été viennent parfaire cette maison à acheter à PIN BALMA. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 952381 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce château emblématique, classé Monument Historique, représente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Édifié au 18e siècle, il a bénéficié de restaurations sur ses extérieurs et certaines structures principales, conservant des éléments architecturaux remarquables comme ses moulures, cheminées d'époque et parquets. Avec un espace habitable de 900 m², ce château à vendre se compose de 15 pièces, dont 10 chambres, réparties sur trois niveaux. Les travaux effectués ont mis en valeur la beauté de la demeure, laissant la possibilité de finaliser l'aménagement intérieur selon les besoins des futurs acheteurs. Les rénovations nécessaires incluent l'installation d'un système de chauffage moderne, l'isolation et l'agencement des espaces de vie tels que cuisine, salles de bains et sanitaires. Le domaine comprend également une grande maison de maître, enrichie au fil des siècles, ainsi que d'importantes dépendances de 300 m². S'étendant sur plus de 3,5 hectares, ce bien offre de nombreuses perspectives pour un projet familial ou professionnel. Une chapelle indépendante, située dans un bâtiment annexe, ajoute une dimension historique à ce lieu d'exception. Ce château à acheter à Rodez est parfait pour une maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou le développement d'une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. De plus, son statut de Monument Historique permet de bénéficier d'avantages fiscaux pour les travaux de restauration, un atout essentiel pour ce projet ambitieux. Niché à proximité des grands espaces de l'Aubrac, le château profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, dans une région renommée pour ses activités de plein air et sa gastronomie. Une occasion unique d'accéder à un bien d'exception, riche en histoire et en caractère, avec un potentiel considérable pour divers projets.