ventes immobilier de luxe à Rodez, France

À vendre : Château situé près de Rodez, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique, édifiée au XIIème siècle sur un éperon rocheux, surplombe une vallée verdoyante. Inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1993, ce château a connu une restauration remarquable, avec une attention particulière portée à la conservation de son architecture feodale. Le château dispose d'un agencement fonctionnel qui allie charme d’époque et confort moderne, comprenant douze pièces, dont deux salons de réception, une bibliothèque, une salle à manger accueillante, ainsi que six chambres, toutes avec salle de bain privative. Le parc paysagé est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée et des varangues invitant à des moments de détente. Deux dépendances complètent cette propriété unique. Pour ceux désirant un véritable achat de Château à Rodez, cette propriété allie patrimoine, élégance et sérénité.

Situation : Dans l’Aveyron, entre Rodez et Millau, se trouve un petit village entouré de collines, prairies, cultures et forêts, où se dresse ce château et son parc magnifique. L’histoire : Édifié en 1208, ce château de forme quadrangulaire avec une cour intérieure oblongue a été remanié aux 16ème, 17ème et 19ème siècles. Il est inscrit au titre des monuments historiques depuis 1986. Le Bien : Ce château rénové propose 15 chambres spacieuses, totalisant une surface de 1700 m² (surface totale de 2400 m²). Il comprend plusieurs salons, une cuisine et une salle à manger. Les boiseries, les sols anciens, les cheminées et l'escalier en pierre contribuent à l'élégance et au confort de cette bâtisse. Les propriétaires ont su investir pour créer une véritable demeure accueillante. Le parc clos de 2 hectares propose un jardin à la française, des arbres centenaires, des arbres fruitiers en espaliers et un massif d’hortensias en face de l’entrée principale. Une grande piscine avec espace bien-être complète cet ensemble. Les dépendances comprennent de belles écuries et un garage adapté aux voitures de collection. Prestations : Cheminée, connexion Internet, thermostat connecté, abri de voiture, arrosage, barbecue, clôture, éclairage extérieur, immeuble classé/inscrit, digicode, interphone, portail électrique, terrain de jeux et enceinte BOSE dans l’ensemble du parc. Ce que nous pensons : Ce château est idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Maison PONCET & PONCET I CHRISTIE'S INTERNATIONAL Office de Montpellier, 72 Grand Rue Jean Moulin Téléphone : +33 4 67 02 03 31 Référent Patrick PONCET : +33 6 09 71 51 62 patrick.poncet@poncet-poncet.com

BARNES Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Rodez, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Ce bien de 120 m² se situe au dernier étage d'un immeuble classé monument historique, en plein cœur de la ville. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son originalité. Sur 2 niveaux, l'appartement comprend une entrée qui mène à un salon et un séjour avec une hauteur sous charpente de 7 mètres, ainsi qu'une cuisine équipée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre dans une ancienne tour, une salle d'eau et un bureau. Ce bien dispose également d'un garage pouvant être transformé en habitation, d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement à acheter à Rodez est idéal pour un couple ou un projet de location courte durée haut de gamme. Il est soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Situé sur un promontoire au cœur de l'Aveyron, ce château classé Monument Historique est un témoignage de plus de huit siècles d'histoire. Construit au XIIIe siècle en grès rouge, il renferme une tour romane exceptionnelle du XIIe siècle, rare exemple de tour-beffroi. Acquis en 1993 alors qu'il était en ruine, ce château a bénéficié d'une restauration exemplaire, réalisée avec la Conservation des Monuments Historiques. Les façades, la toiture, la charpente et les intérieurs ont été entièrement réhabilités tout en préservant son authenticité. Offrant 500 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété comprend des salons, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que six chambres avec salles de bains privatives. Un donjon indépendant est également à aménager. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol et à des installations modernes avec des matériaux de qualité. Le parc de 7 257 m², arboré et entretenu, inclut une piscine chauffée et une dépendance en pierre nécessitant une restauration. À seulement 25 minutes de Rodez, dans un cadre paisible et verdoyant, le château se trouve à proximité de sites remarquables tels que Conques, Bozouls, Estaing et le musée Soulages. L'accès est facile par train ou avion depuis Rodez. Ce château de luxe à vendre idéalement situé représente une opportunité unique pour une résidence de prestige ou un projet culturel.

À vendre, ce château au cœur du Bas Ségala, situé entre Villefranche-de-Rouergue et Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment du XVIIe siècle est un témoignage fort de l'histoire et de l'élégance, offrant un cadre de vie unique où authenticité rime avec confort moderne. D'une superficie de 366 m², cette charmante demeure se déploie sur trois niveaux autour d'un somptueux escalier en granit régional. Le grand salon, avec son parquet en chêne massif et ses cheminées en pierre, crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une bibliothèque et un bureau rajoutent à l'attrait de cet espace. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon intime, une spacieuse chambre principale et une chambre d'enfant. À l'étage inférieur, une grande salle à manger avec cheminée monumentale donne directement sur une terrasse panoramique avec vue sur le parc. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une cave pour le vin et inclut une buanderie et une salle de bains. Le domaine, s'étendant sur environ 6 000 m², est entouré d'une cour élégante et dispose d'une piscine au sel de 11 x 5 m. Les dépendances, totalisant 359 m², offrent de multiples possibilités d’aménagement, comprenant une salle de jeux et une salle de billard. À seulement 45 km de Rodez et son aéroport, et à deux heures de Toulouse, ce château constitue une occasion rare pour l'achat d'un château à Rodez, séduisant les amateurs de patrimoine et d'authenticité.

Ce château emblématique, classé Monument Historique, représente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Édifié au 18e siècle, il a bénéficié de restaurations sur ses extérieurs et certaines structures principales, conservant des éléments architecturaux remarquables comme ses moulures, cheminées d'époque et parquets. Avec un espace habitable de 900 m², ce château à vendre se compose de 15 pièces, dont 10 chambres, réparties sur trois niveaux. Les travaux effectués ont mis en valeur la beauté de la demeure, laissant la possibilité de finaliser l'aménagement intérieur selon les besoins des futurs acheteurs. Les rénovations nécessaires incluent l'installation d'un système de chauffage moderne, l'isolation et l'agencement des espaces de vie tels que cuisine, salles de bains et sanitaires. Le domaine comprend également une grande maison de maître, enrichie au fil des siècles, ainsi que d'importantes dépendances de 300 m². S'étendant sur plus de 3,5 hectares, ce bien offre de nombreuses perspectives pour un projet familial ou professionnel. Une chapelle indépendante, située dans un bâtiment annexe, ajoute une dimension historique à ce lieu d'exception. Ce château à acheter à Rodez est parfait pour une maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou le développement d'une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. De plus, son statut de Monument Historique permet de bénéficier d'avantages fiscaux pour les travaux de restauration, un atout essentiel pour ce projet ambitieux. Niché à proximité des grands espaces de l'Aubrac, le château profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, dans une région renommée pour ses activités de plein air et sa gastronomie. Une occasion unique d'accéder à un bien d'exception, riche en histoire et en caractère, avec un potentiel considérable pour divers projets.

Propriété à acheter à Rodez, Aveyron, Midi-Pyrénées, offrant un cadre verdoyant et paisible avec environ 600 m² d'espace habitable alliant charme historique et confort moderne. Cette maison de maître se distingue par un hall d'entrée spacieux menant à une élégante salle à manger dotée d'une cheminée en marbre, idéale pour des réceptions, ainsi qu'un salon chaleureux propice à la détente. Une salle de télévision ou un bureau complète cet espace convivial. La cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec kitchenette, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que de grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique sur le parc. À l'étage, on trouve cinq spacieuses chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et des salles de bains bien aménagées pour les autres chambres. Un deuxième étage offre également cinq chambres avec commodités similaires, permettant une flexibilité d'utilisation. Les espaces de bien-être incluent une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam et sauna, aménagés dans des dépendances indépendantes pour garantir intimité et confort toute l'année. Cette propriété unique à vendre à Rodez allie harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie d'exception dans l'Aveyron.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine, situé à une altitude de 772 mètres, offre un panorama remarquable. Nichée au bout d’une impasse, cette maison de caractère de 450 m² se distingue par sa toiture en lauzes et ses murs en pierre. Vous y trouverez également une grange de 100 m² et un four à pain de 17 m², le tout situé au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'un bassin de 30 mètres, qui pourrait être transformé en piscine. La maison dispose d'un hall d’entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et deux cheminées. La cuisine est entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bain privatives. À l’étage, deux autres chambres avec cabinet de toilette sont présentes. Le rez-de-jardin, qui peut servir de gîte indépendant, comprend une vaste pièce de vie de 72 m², une cuisine, un bureau/chambre avec salle de bain, une buanderie et une cave. Conçue par un architecte d’intérieur, la maison allie élégance et confort grâce à des tissus d’ameublement de qualité. L’isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage performant. Bien que l’assainissement soit fonctionnel, il n’est pas conforme aux normes actuelles. Une connexion à l’eau communale est envisageable mais non nécessaire. Cette propriété paisible en pleine nature, à proximité des commodités, représente une belle opportunité d'achat de propriété à Rodez.