vente immobilier de luxe à Sainte-Juliette-sur-Viaur, France

Propriété de 908 m² sur une parcelle de 18 hectares, offrant une vue imprenable à 360° sans vis-à-vis. Idéale pour une activité équestre ou événementielle, elle inclut de nombreuses dépendances. Le manoir, entièrement rénové avec goût, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et au 2ème étage, 2 chambres, 1 salle de bain et un pigeonnier aménagé en chambre. Le domaine comprend également une maison d'hôtes avec un vaste espace de vie comprenant une entrée servant de boutique pour chambres d'hôtes, une cuisine/salle à manger, une bibliothèque/salle de massage et un espace bien-être avec spa, hamac, sauna, balnéothérapie, ainsi que 4 suites thématisées. On trouve également des écuries au rez-de-chaussée et un étage pouvant faire office de salle de réception. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant complètent cet ensemble. La propriété dispose d'une piscine chauffée, de paddocks et d'une carrière pour chevaux. Diagnostics excellents - Aucun travaux à prévoir. Entièrement clôturée et irriguée, cette propriété est idéale pour une activité équestre, la location de gîtes, des chambres d'hôtes ou des événements. Située à 15 minutes de Figeac, elle est proche de toutes les commodités. Vente Maison de luxe RODEZ à vendre dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

À la sortie d'Onet l'Église, en direction de Salles-la-Source, à seulement 10 minutes de Rodez et proche des commerces de Sébazac ainsi que des équipements sportifs de Vabre, cette propriété rare présente un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 6 300 m², cette maison, construite dans les années 1970, dispose de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle sont parfaits pour recevoir, avec un séjour cathédrale, une cuisine contemporaine ouverte et une mezzanine. La maison offre 4 chambres et 3 salles d'eau, incluant une suite parentale avec salle de douche. Trois chambres de plain-pied bénéficient d'un accès direct au jardin, tandis qu'une chambre se trouve à l'étage. Le véritable atout de ce bien est son espace bien-être, comprenant une piscine intérieure et un sauna. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, présente une grande piscine au sel récemment rénovée, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une possibilité de création d'un garage. Cet ensemble de caractère représente un havre de paix, idéal pour une vie tranquille, tout en étant aux portes de Rodez. Ce bien est à vendre au prix de 725 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour un achat de maison de luxe à Rodez, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 828105486.

Situé dans l'Aveyron, entre Rodez et Millau, ce château s'intègre harmonieusement dans un paysage pittoresque de collines et de forêts. L'édifice, datant de 1208 et inscrit aux monuments historiques depuis 1986, a subi des transformations au fil des siècles, notamment aux 16e, 17e et 19e siècles. Ce château à vendre à Rodez a été entièrement rénové et offre 15 chambres spacieuses sur une surface de 1700 m², s'accompagnant de nombreux salons, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le caractère majestueux de cette bâtisse est rehaussé par des cheminées anciennes et un escalier en pierre, tout en étant très confortable pour ses propriétaires et leurs invités. Le parc de 2 hectares, entièrement clos, comprend un jardin à la française, des arbres centenaires et une piscine avec espace bien-être. Des dépendances, incluant de belles écuries et un garage pour voitures de collection, complètent l'ensemble. Ce château représente une opportunité unique d'achat d'un bien d'exception dans la région Midi-Pyrénées.

Située à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété unique est à vendre. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, ce hameau authentique s'étend sur plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires si nécessaire. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété de caractère est idéale pour des projets variés, tels que maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires ou retraites.Ce domaine, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, offre environ 1 000 m² habitables répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement est meublé et équipé, avec un espace extérieur privatif pour un confort immédiat. La propriété comprend également une piscine chauffée, un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle. De plus, elle bénéficie d'un accès direct à la rivière, idéal pour la baignade ou les balades à pied et à cheval, ainsi qu'un espace événementiel aménagé pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, avec structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme.Bien que proche de la nature, cette propriété est également à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile, avec une gare à moins de 15 minutes et un aéroport régional à 40 minutes.La région offre une multitude d'activités nature et culture, incluant des villages classés, des randonnées, du canoë, de l'équitation, ainsi que des marchés locaux et une gastronomie riche, sans oublier des sites majeurs comme le Musée Soulages.Cet emplacement unique représente un véritable hameau-refuge, prêt à accueillir de nouveaux projets et à offrir un cadre Harmonieux pour rassembler vos proches ou développer une activité professionnelle.

iad France - Dorian Arguel vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Rodez, cette maison spacieuse de 184 m² habitables, édifiée sur un terrain de 720 m², est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Datant de 1976 et soigneusement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux composé d'un large séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres agréables et une salle de bain pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine menant à deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail et une salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin propice à divers aménagements, ainsi que d'une piscine couverte accessible directement depuis l'intérieur, accompagnée de sa cuisine d'été pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. Ce bien, en excellent état, est une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier à Rodez, Aveyron, Midi-Pyrénées. Une visite s'impose.

Découvrez cette propriété à acheter à Ségur, située au cœur de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne bâtisse de presbytère datant du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac. À seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, elle vous invite à la sérénité au sein d'un village typique où règne une ambiance occitane, sous l’œil bienveillant d'une magnifique église romane du XIe siècle. La propriété Ségur à vendre s'étend sur 235 m² habitables, répartis sur trois niveaux. En franchissant la grande porte en bois sculpté, vous découvrirez un intérieur accueillant avec six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon, une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation de cette propriété a été réalisée avec soin par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres en double vitrage. Le parc, clos de murs et d'une surface d'environ 1400 m², garantit intimité et tranquillité, tandis qu'un chêne centenaire offre une ombre agréable pour vos repas en extérieur. Ce bien est proposé par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX, Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.