ventes de propriétés de luxe à Rodez, France

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Propriété à acheter à Rodez, Aveyron, Midi-Pyrénées, offrant un cadre verdoyant et paisible avec environ 600 m² d'espace habitable alliant charme historique et confort moderne. Cette maison de maître se distingue par un hall d'entrée spacieux menant à une élégante salle à manger dotée d'une cheminée en marbre, idéale pour des réceptions, ainsi qu'un salon chaleureux propice à la détente. Une salle de télévision ou un bureau complète cet espace convivial. La cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec kitchenette, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que de grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique sur le parc. À l'étage, on trouve cinq spacieuses chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et des salles de bains bien aménagées pour les autres chambres. Un deuxième étage offre également cinq chambres avec commodités similaires, permettant une flexibilité d'utilisation. Les espaces de bien-être incluent une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam et sauna, aménagés dans des dépendances indépendantes pour garantir intimité et confort toute l'année. Cette propriété unique à vendre à Rodez allie harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie d'exception dans l'Aveyron.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine, situé à une altitude de 772 mètres, offre un panorama remarquable. Nichée au bout d’une impasse, cette maison de caractère de 450 m² se distingue par sa toiture en lauzes et ses murs en pierre. Vous y trouverez également une grange de 100 m² et un four à pain de 17 m², le tout situé au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'un bassin de 30 mètres, qui pourrait être transformé en piscine. La maison dispose d'un hall d’entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et deux cheminées. La cuisine est entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bain privatives. À l’étage, deux autres chambres avec cabinet de toilette sont présentes. Le rez-de-jardin, qui peut servir de gîte indépendant, comprend une vaste pièce de vie de 72 m², une cuisine, un bureau/chambre avec salle de bain, une buanderie et une cave. Conçue par un architecte d’intérieur, la maison allie élégance et confort grâce à des tissus d’ameublement de qualité. L’isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage performant. Bien que l’assainissement soit fonctionnel, il n’est pas conforme aux normes actuelles. Une connexion à l’eau communale est envisageable mais non nécessaire. Cette propriété paisible en pleine nature, à proximité des commodités, représente une belle opportunité d'achat de propriété à Rodez.