ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Affrique, France

Situé à Brusque, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel est à vendre. Ancienne ferme restaurée du XVIIIe siècle, ce bien a été transformé en un village de vacances comprenant 17 logements indépendants. S'étendant sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d'environ 1 400 m², il offre plusieurs espaces communs qui favorisent la convivialité. Alimenté par une source naturelle à fort débit, ce domaine garantit une autonomie en eau de qualité. Traversé par la rivière Le Dourdou, il propose un cadre idyllique pour les loisirs tels que la baignade et la randonnée. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle dans le secteur du tourisme ou de l'éco-tourisme, telle que gîtes ou séminaires. Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour un achat de maison à fort potentiel, alliant authenticité et qualité de vie. Prix de vente : 690 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette élégante maison de maître située dans un village du plateau du Larzac, à seulement une heure de Montpellier. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété saura vous charmer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose de : - Un vaste salon double agrémenté de cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse qui donne accès au parc. - À l'étage, vous trouverez six grandes chambres dotées de parquets ainsi qu'une salle de bain. - Enfin, le dernier niveau offre des combles aménageables, idéales pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux… -À l'extérieur, vous découvrirez un parc paysager agrémenté d'une spacieuse terrasse dotée d'une tonnelle. Un abri pour véhicules est également disponible sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont présentes, pouvant servir de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont solidement construits, offrant intimité et sécurité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à deux pas du cœur de ville, ce bien de caractère développe environ 270 m² habitables entouré par un terrain arboré d’environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces et le centre ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine prolongée par une arrière-cuisine avec accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un ensemble familial fonctionnel et bien agencé. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre ville. Deux garages viennent compléter l'ensemble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre : propriété située à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, ancienne ferme rénovée, dispose d'un cadre privilégié alliant tranquillité de la montagne et de la campagne, avec une exposition Sud-Ouest optimale. Sur un terrain de 3228 m², elle offre 236 m² de surface habitables comprenant 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, ainsi qu'une terrasse, un garage et un jardin. Les dépendances incluent un four à pain, un poulailler, un hangar et d'autres bâtiments avec des arches pittoresques. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et poêle à bois s'ouvre sur une terrasse de 65 m². À l'étage, un palier dessert les chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant. Avec ses 400 m² d'annexes raccordées à l'eau et à l'électricité, ce bien allie charme authentique et possibilités d'aménagement. Les façades en pierre et les vues panoramiques ajoutent un caractère unique à cette offre. Idéale pour ceux qui recherchent un espace familial harmonieux, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 470 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE, conseiller SAFTI, au Tél. : 0688065490 ou par E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins de 10 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, surplombant la rivière. Elle offre une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme total sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et présente des caractéristiques rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses, dont celles à l’étage ont été récemment rafraîchies, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud pour profiter de la nature. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage, une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² avec de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l'installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour un achat d’une maison à acheter à Millau, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau.