ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 49)

FONDS DE COMMERCE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CÔTE FRANCE IMMOBILIERQuelle belle opportunité ! Découvrez un agréable camping de plus d'un hectare au bord du Lot, situé à Saint-Parthem dans le département Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce camping se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de villages médiévaux comme Conques-en-Rouerge, ainsi que de rivières, collines et montagnes. Un environnement varié qui vous permet de pratiquer le vélo, la randonnée ou le canoë.Le camping propose 65 emplacements spacieux sur un terrain boisé en bordure de la rivière Lot, avec des emplacements de proximité très prisés. Vous trouverez également un bar/réception et une tente-restaurant avec une terrasse conviviale, le tout avec un mobilier récemment renouvelé. Les installations sanitaires, comprenant douches et toilettes, ont été entièrement rénovées et mises aux normes.Cette entreprise bien gérée dispose de l’électricité et de l’eau sur tout le terrain, ainsi qu’un raccordement au réseau d’égouts à plusieurs endroits. En plus des emplacements, le camping offre une piscine, un terrain de pétanque, un terrain de sport et bien plus encore. Bien que le chiffre d'affaires actuel soit déjà bon, des possibilités d'expansion sont envisageables.Le camping est situé sur un terrain loué à la municipalité, et le loyer s'élève à environ 11 000 euros par an, pouvant être payé en quatre versements. Pendant la saison, les gérants peuvent vivre sur place, tandis qu'une location est possible à proximité pour l'hiver. Si vous êtes intéressé par la reprise de cette entreprise dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, avec peu de contrats à reprendre, car la majorité des équipements sont inclus dans la vente.Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Loyer : 11 000 euros par an, pour une surface totale de 11 059 m². Licence III incluse. Matériel adapté à l'activité actuelle. Non soumis au DPE.Cette annonce est rédigée par Côte France Immobilier, réseau immobilier franco-belge international, avec des conseillers à votre service à travers la France.

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison rénovée des années 1940, offrant de superbes prestations et sans vis-à-vis. Cette maison marie avec élégance les éléments modernes avec ses lignes d'origine, pour offrir un bien d'exception. Réalisée avec des matériaux contemporains, elle séduit par ses volumes généreux, magnifiés par la lumière naturelle qui unifie les espaces dans une continuité harmonieuse. Ce duplex rez-de-jardin propose 135 m² prolongés par un écrin végétal de 250 m², planté d'arbres et d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse, traversante, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur qui font entrer le jardin dans la maison, dans un esprit dedans-dehors. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des équipements premium. Des toilettes séparés. À l'étage, un dégagement dessert : 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, Une salle de bains familiale, Des toilettes séparés. Cette maison est équipée pour répondre à tous vos besoins : climatisation gainable à l'étage, placards intégrés, buanderie, prise pour voiture électrique, stationnement à l'intérieur de la propriété, portail électrique. Calme et qualité de vie vous attendent au sein de cette belle maison, située dans un environnement calme et résidentiel, à 9 min à pied du métro Roseraie. Alliant cachet et prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de qualité de vie et d'espace. Un bien rare avec des volumes généreux et de belles finitions, à visiter sans tarder ! Cette maison à vendre à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées est l'opportunité parfaite pour un achat. N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à acheter à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme de plus de 350 m2 se trouve au cœur de la côte pavée, sur une parcelle unique de 3080 m2, l'une des dernières de cette taille à la côte pavée. Une vaste dépendance est également adossée à la maison, offrant des possibilités d'agrandissement ou de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette vente maison Toulouse.

Nous vous proposons un appartement à vendre en plein cœur de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, dispose d'un ascenseur privé, d'un parking en sous-sol, ainsi que d'une terrasse, ce qui est extrêmement rare à Toulouse. Voici les caractéristiques de cet appartement Toulouse à acheter :- Superbe penthouse d'environ 200m2 au dernier étage avec ascenseur et accès sécurisé.- Séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse.- 4 chambres spacieuses.- 1 bureau.- Appartement entièrement climatisé.- Jardin d'hiver.- Parking sécurisé en sous-sol.- Cave.- Cheminée.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Saisissez cette opportunité unique pour votre investissement.

iad France - Pierre Pein vous propose : Une superbe maison située à Marminiac, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent un grand espace de vie au sein de la nature, cette maison bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis et sans voisins proches. Avec une superficie habitable de 210 m², cet bien présente de nombreux atouts : piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil et bois, le tout sur plus de 8 hectares de terrain. Très bien entretenue et prête à accueillir sa future famille, cette maison se compose comme suit : RDC : - Séjour 24 m² - Cuisine 8,4 m² - Salle à manger 24 m² - Salon avec cheminée 42 m² - Cellier 9,4 m² - WC 1,8 m² - Entrée 6,5 m² - Buanderie/chaufferie 7 m² - Véranda 17 m² 1er étage : - Chambre parentale 20 m² + dressing + salle de bain (double vasques) 6 m² - Chambre 9 m² - Chambre 14 m² - Salle d’eau 4 m² - WC 3,3 m² - Pallier 14 m² Extérieur : - Terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois - Terrasse de 115 m² (partie en store banne) - Terrasse couverte avec tonnelle 30 m² - Double garage + atelier 60 m² - Hangar 50 m² - Piscine + pool house (pompe de piscine neuve) - Poulailler clôturé - Chenil clôturé - Lac avec pompe alimentant 5 arrivées d'eau - Noyeraie (une centaine de noyers) - Bâtiment en bois (anciennement pour les brebis) - Possibilité de récupérer du bois de chauffage - Bassin Confort : - Double vitrage - Climatisation réversible air/air - 2 cheminées avec inserts - VMC - Chauffage au fioul avec radiateurs Commodités : - Cabinet médical et pharmacie à 10 min - École et collège à 10 min - Commodités diverses à 10 min - Hôpital à 18 min Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Mirepoix, Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de ville de 231 m2, répartie sur deux niveaux, est entourée d'un terrain clos et paysagé de 610 m2. Elle comprend une piscine chauffée et une dépendance de 23 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Une buanderie, une chambre avec salle d'eau en suite de 21 m2 et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 25 m2 avec coin bibliothèque, et une autre de 14,70 m2. Une suite parentale de 25,80 m2 est également présente, avec sa salle de bains attenante de 8,50 m2. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes sont disponibles. Cette propriété à acheter à Mirepoix dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Idéalement située près de toutes les commodités et de l'hypercentre, elle combine le confort moderne et un environnement paisible.

CHATEAU du XIXe siècle avec GRAND POTENTIEL situé à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes au sud de la ville, cet élégant château de 1840 se trouve au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Avec une surface d'environ 600 m², ainsi qu'un appartement indépendant de 200 m², ce Château à vendre TOULOUSE offre de nombreuses possibilités. L'architecture raffinée et l'orientation Nord-Sud-Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Les éléments d'époque, tels que les parquets en marqueterie et les vastes pièces de réception, sont remarquablement conservés, bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour personnaliser cet espace unique. La maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins, se situe à proximité des commodités et des écoles, dans un environnement calme et apaisant. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Dans le Gers (32) en Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre à Marciac représente une belle opportunité pour les passionnés de nature. Ce domaine de 109 hectares, situé sur le plateau de Lannemezan, allie un potentiel de chasse et une exploitation agricole bovine. La vaste maison d’habitation rénovée, d'environ 190 mètres carrés, est accompagnée d'une salle de chasse équipée et de 1 700 m² de dépendances dédiées à l’élevage et au stockage. L'ensemble est sécurisé par des clôtures conformes aux normes cynégétiques, permettant la gestion du bétail et de la faune sauvage. Un sous-enclos est également prévu pour la chasse, hébergeant plusieurs espèces de cervidés. Cette propriété de luxe à acheter à Marciac offre des perspectives intéressantes pour des projets variés, allant du développement de l’activité cynégétique à des options touristiques en lien avec la nature.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 4,5 hectares, allie charme, confort et histoire. Accessible par une longue allée privative, ce château se dévoile dans toute sa splendeur. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Une vaste dépendance, partiellement aménagée en espace pour invités (à rénover) ou en pool house, ainsi que des installations pour chevaux et un abri pour de nombreux véhicules, complètent ce bien. De plus, une grande piscine, judicieusement placée à distance du château, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à moins d'une heure de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où se trouvent tous les commerces et services nécessaires, cette propriété à acheter à Gimont représente une opportunité rare.

Cette charmante maison est située à moins de 10 minutes du centre de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au sein d'un hameau pittoresque, elle offre un cadre paisible, entourée de prairies et de bois. Classée en note C sur le DPE, cette ancienne grange a été habilement transformée en une maison familiale spacieuse comprenant trois chambres. La superbe véranda offre une vue imprenable sur le terrain de 6 hectares, moitié prairie, moitié forêt, parfait pour les passionnés de chevaux.La terrasse devant l'entrée invite à la détente. Au rez-de-chaussée, un WC et un vestiaire sont présents près de l'entrée, suivis d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier pratique. La véranda de 35m2, dotée d'un poêle à bois, se trouve à côté de la cuisine, offrant des panoramas superbes sur les paysages environnants. Une salle de bains spacieuse est située au cœur de la maison, comprenant une baignoire balnéo, un lavabo et une douche. À gauche, le salon est équipé d'un insert à bois et un second salon a été aménagé sur la mezzanine. Un bel escalier en bois mène au premier étage, qui abrite trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Au rez-de-jardin, une chaufferie et une cave à vin exceptionnelle complètent l'ensemble. Sur le terrain, un garage de 70m2 pour deux voitures avec un portail automatique et une écurie à rénover sont également présents. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des menuiseries en aluminium à double vitrage, un chauffage au fioul avec une chaudière à condensation Viessmann, et des panneaux solaires assurant la production d'eau chaude.Si vous êtes à la recherche d'une maison au calme, prête à accueillir votre famille et en très bon état, cette propriété est faite pour vous.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison de trois chambres aux finitions soignées est proche du charmant village de Frayssinet-le-Gélat, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Sur un terrain entièrement clôturé, vous trouverez également une grande grange avec un carport pour deux véhicules, un four à pain ancien, une piscine élégante avec une terrasse partiellement couverte et une cuisine d'été, ainsi qu'un verger riche en variétés de fruits. À l'intérieur, la maison se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses matériaux de qualité, incluant des dallages en pierre naturelle et des murs en pierres apparentes. La pièce de vie spacieuse, le bureau et les chambres confortables contribuent au charme de cette maison. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en bois avec double vitrage, et est accessible à la fibre. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des commodités, situés à moins de 10 minutes. Une Maison de luxe à acheter à Frayssinet-le-Gélat qui possède tous les atouts pour un cadre de vie exceptionnel.

Niché au cœur d'un parc majestueux de plus de 2 hectares et entouré de forêts centenaires, ce château à vendre à CADOURS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, est une véritable pépite. Sotheby's International Realty vous propose cet authentique pavillon de chasse, construit en 1860, offrant 300 m² habitables. Laissez-vous séduire par le charme ancien de cette propriété, notamment dans le magnifique salon d'apparat aux finitions d'origine. Les éléments décoratifs, les planchers et les plafonds ainsi que les tapisseries sont restés intacts depuis plus d'un siècle et demi. La visite sur place est incontournable pour apprécier la magie de ce lieu dès le franchissement du portail d'entrée. Bien que le pavillon nécessite des rénovations pour s'adapter aux normes de confort contemporaines, une grande dépendance, anciennement maison de gardien avec près de 400 m², nécessitera une rénovation plus approfondie pour réaliser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat château CADOURS, à découvrir rapidement!

À la recherche d'une maison à acheter à Montastruc la Conseillère, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique à seulement 5 minutes de Montastruc. Un long chemin boisé vous conduit à une colline où se situe cette maison de 192 m2 habitables. Profitez d'une vue panoramique à 360 ° sur la campagne, sans aucun voisin à proximité. Cette maison est accompagnée d'un corps de ferme aménagé pour des boxes à chevaux et diverses dépendances, le tout sur un terrain exceptionnel de 6 hectares, isolé au cœur des champs et des bois, comprenant une prairie et une carrière. Deux étangs ont été créés de chaque côté d'un ruisseau, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature et de chevaux. Ne manquez pas cette occasion rare avec cette vente de maison à Montastruc la Conseillère.

À la recherche d'une maison à acheter à Verfeil ? Ne manquez pas cette magnifique propriété à vendre, située à la sortie d'un petit village, à seulement 30 minutes de Toulouse. Ancien presbytère transformé en une maison d'environ 600 m² habitables, elle allie charme et confort. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses, dont un vaste salon, un salon TV, un petit salon, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine familiale et un salon de billard. Cette maison compte également 11 chambres et un bureau. De nombreux éléments d'origine tels que les parquets, cheminées et doubles portes ajoutent au caractère de ce bien. Le terrain s'étend sur plus de 1,17 hectare et comprend une piscine ainsi que des dépendances et un garage triple. Ce bien se distingue par son allure, son ambiance unique, sa jolie vue, sa luminosité et son excellent état général. Profitez de cet achat maison Verfeil pour vivre dans le département de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées.

À vendre au coeur du Tarn, ce magnifique château médiéval, imprégné d'histoire et rénové au XIXe siècle. Cette propriété se compose de trois habitations : le château principal, doté d'une conception familiale, ainsi que deux salles de réception et un grand gîte de 150 m², sans oublier un petit gîte. L'ensemble totalise plus de 700 m² habitables, offrant tout le confort moderne avec 9 chambres, dont 5 suites, et 4 cuisines. Vous découvrirez de superbes éléments d'origine qui conservent le caractère féodal de ce lieu chargé d'histoire : meurtrières, fossés, 4 tours, planchers, plafonds à la française, portes et un escalier monumental. La cour est entièrement fermée par des murs d'enceinte et comprend un jardin, une piscine, ainsi qu'une prairie, le tout sur plus de 2 hectares. Ce Château de luxe à vendre à Lautrec, dans la région Midi-Pyrénées, est une opportunité rare dans le département du Tarn.

Découvrez cette maison à vendre à Mauvezin, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété, nichée au cœur d'un paysage méditerranéen, dévoile un espace de vie impressionnant de 76m², parfait pour se rassembler en famille ou entre amis. La cuisine, récente et lumineuse, est idéale pour des petits déjeuners ensoleillés. Le jardin d'hiver offre un coin parfait pour profiter des rayons du matin. À l'étage, retrouvez le caractère authentique de la maison avec une suite parentale offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur, la piscine et le court de tennis, dissimulés par la végétation, permettent d'allier détente et activités sportives. Ce bien conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Exclusivité Safti Immobilier à EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce magnifique domaine de plus de 6 hectares comprenant une maison de Maître avec dépendance attenante et cave, une maison secondaire de type cottage et un pigeonnier. Le tout offre un accès direct à des chemins de randonnées, dont Compostelle, ainsi qu'à un plan d'eau et divers bois. Le jardin, agrémenté de platanes centenaires, possède également des pruniers, pêchers, cerisiers, figuiers et autres fruitiers. La maison principale s'étend sur 242 m² et se compose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une 6ème. Vous y trouverez un grand hall d'entrée avec verrière, une cuisine, une salle à manger et un salon séparés, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. L'équipement comprend un plancher hourdis, un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, VMC, menuiseries rénovées à l'identique et tout à l'égout. Le cottage de 76 m² dispose de 2 chambres, d'une pièce de vie avec une grande cheminée, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC, avec un poêle à bois et chauffage au sol électrique. Avec plus de 350 m² de dépendances, ce domaine est idéal pour des projets de chambres d'hôtes, une ferme équestre ou la permaculture, avec un puits sur place et la possibilité d'acquérir 1,2 hectare de terres attenantes. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical, golf 18 trous, casino de jeux et station thermale. Accès aux gares en 50 minutes, aéroports en 1h45 et autoroute en 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 576 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

À vendre, maison rénovée à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Située au sein d'un écrin de verdure, au bout d'un chemin privé, cette maison de plain-pied de 126 m², entièrement rénovée en 2024, allie confort et sérénité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre des vues dégagées sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.Caractéristiques : Des espaces de vie pensés pour le bien-être.En parfait état, cette villa invite à la convivialité avec ses espaces lumineux : - Une entrée accueillante de 10 m² avec un grand dressing intégré, - Une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte de 14 m², idéale pour les moments partagés, - Un WC indépendant de 3,6 m², - Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, - Deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², chacune avec placards intégrés, - Une salle de bains familiale de 6 m², - Un cellier de 5 m² pour un rangement optimisé, - Une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.Extérieurs : Un cadre privilégié pour la détente.Implantée sur une parcelle paysagée de 1 245 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés : - Une piscine intime, idéale pour se rafraîchir en toute discrétion, - Un garage de 26 m² et un parking extérieur, - Un jardin clos avec portail électrique.Prestations et équipements : - Chauffage individuel au sol (électrique) - Poêle à bois, - Double vitrage, - Volets roulants, - Sécurité assurée par interphone et alarme.Un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles : - Aéroport Toulouse Blagnac à 35 minutes, - Autoroute des deux mers à 15 minutes, - Gare de Montauban à 10 minutes, - Ecoles et centres commerciaux à moins de 5 minutes.Cette maison rénovée, à Montauban, représente une option parfaite pour ceux en quête de tranquillité, entre campagne et proximité urbaine.

Propriété à vendre près de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'un chemin isolé, cette propriété paisible se trouve à quelques minutes du village médiéval de Montaigu-de-Quercy. Sur 2,6 hectares de jardin et de bois, elle comprend une grange rénovée et une charmante maison en pierre, offrant toutes deux un hébergement de qualité avec un excellent potentiel locatif.La Grange (12m x 12m) a été aménagée en un grand espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (78m2), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres doubles et une salle de bain familiale complètent cet espace.La grange dispose également de deux studios indépendants au rez-de-chaussée, chacun avec kitchenette, salle d'eau et terrasse privative.La Petite Maison en Pierre (environ 80m2) est idéale en tant qu'option locative ou maison d'amis, incluant une chambre, une salle d'eau, et un espace de vie ouvert lumineux donnant sur une terrasse et une piscine de 10x5m.L'extérieur se compose de 2,6 hectares de jardin et de bois, avec deux fosses septiques. Un cadre rural paisible, parfait pour une grande famille ou toute personne désireuse d'explorer un achat Propriété à Montaigu-de-Quercy. À seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et de Bergerac.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XIX SIÈCLE À TOULOUSE RÉNOVÉE, DÉPENDANCES ET PISCINE À 30 min de Toulouse, secteur Saint-Sulpice, environnement calme et verdoyant. EXPERTIMO vous présente cette authentique propriété du XIX siècle, entièrement rénovée, située dans un petit village paisible à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien d'exception mêlant cachet, confort moderne et potentiel locatif, sur un superbe terrain arboré de 6 000 m2.Descriptif du bien :Maison principale de type toulousaine datant du XIX siècle (1880), rénovée en 2020.Surface habitable : 330 m2, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.Entrée de caractère, vaste salon de réception, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.Cuisine indépendante équipée, buanderie, bureau, dressing, salle de bains.À l'étage : 2 chambres + salle de bains.Au second niveau : 2 chambres sous combles aménagés.Dépendances habitables :Deux appartements indépendants de 52 m2 et 45 m2.Chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. L'un des deux comprend également un salon.Idéal pour recevoir, créer un gîte ou générer des revenus locatifs.Extérieurs & annexes :Terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2. Piscine, serre ancienne, nombreux arbres matures. Grand garage de 120 m2 : stockage, atelier ou stationnement multiple.Prix de vente : 1 350 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, dossier complet sur demande).Ce que l'on aime :Authenticité et charme du XIX siècle avec rénovation récente.Environnement calme, sans vis-à-vis.Potentiel locatif avec appartements indépendants.À proximité des accès vers Toulouse, Saint-Sulpice et l'A68.Idéal maison de famille, résidence secondaire ou projet touristique. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.