ventes immobilier de luxe Centre, France (page 8)

À vendre, propriété exceptionnelle située à Souvigny-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien d'environ 100 hectares est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de chasse. La demeure en briquette comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, un WC et une chaufferie. Au premier étage, trois chambres, un WC et une salle de bains. Au second niveau se trouve une suite parentale avec salle de bains. Les dépendances comprennent une vaste salle de chasse avec cheminée et salle d'eau indépendante, une grange ainsi que deux hangars. Chauffage électrique. DPE en cours. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Souvigny-en-Sologne sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, charmante propriété à vendre à Tour-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre modernité et élégance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une belle cheminée, suivie d'une cuisine aménagée et bien équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, deux dressings et une pièce dédiée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Vous disposerez aussi d'un bucher, d'un carport et d'une écurie. Le calme de cette propriété vous permettra d'observer la faune environnante en toute tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an, basé sur les prix de 2021.

Maison de plain-pied de 210 m² à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, Centre. Cette propriété, pensée pour offrir confort et modernité, se compose d'un espace de vie généreux, incluant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle à manger séparée pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La construction en U, qui s'organise autour de la piscine, crée un véritable espace de détente. La maison dispose d'une superbe suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau privative et d'un espace nuit en mezzanine. Un grand bureau avec une chambre en mezzanine offre de multiples possibilités. Les prestations incluent des huisseries en aluminium de qualité, climatisation, et des volumes spacieuses. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage, un sous-sol, un abri voiture, et une annexe de 12m² pour différents aménagements. Le cadre de vie est exceptionnel, avec des terrasses prolongeant la maison, parfaites pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier offrant toutes les commodités telles que commerces, écoles, santé et transports. Prix de vente : 700 000 € hors honoraires (honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 765 € et 3 742 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison à acheter à Joué-lès-Tours, cette propriété représente une opportunité unique.

Maison de bourg au charme indéniable et à l'architecture atypique, séduisant dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Il s'ouvre sur une cour très agréable, intime et propice à la détente. Ce niveau offre également une cuisine aménagée et la possibilité de créer une petite chambre avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et confortables, ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage est entièrement dédié à une très grande suite, offrant un bel espace nuit avec dressing et salle d'eau. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave voûtée pleine de cachet apportent un confort appréciable au coeur du bourg. La maison dispose également d'un jardin non attenant, situé à seulement quelques mètres, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison unique, emplie de caractère et de charme, est située dans le département du Loir-et-Cher, dans la région Centre, et représente une belle opportunité pour un achat maison à Cour-Cheverny.

Située à Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de maître offre un cadre d'exception. Proche des charmes de la Touraine et du Poitou, elle s'étend sur un parc de 2,9 hectares. L'accès se fait par un petit chemin communal, tandis qu'une allée de tilleuls vous conduit à un portail en fer forgé, encadré de pilastres. La maison, construite en pierre de tuffeau, se déploie sur trois niveaux, avec des façades orientées est et ouest, permettant à chaque pièce de bénéficier d'une belle lumière naturelle. Le toit à quatre pans abrite également trois lucarnes. En plus de la maison principale, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, incluant une maison d'amis, des granges, de anciennes écuries et d'autres espaces de stockage. Le parc, enherbé et partiellement clôturé, est idéal pour accueillir des chevaux. Cette maison de luxe à acheter à Richelieu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Mondoubleau, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre. Au cœur d'un charmant village, cette ancienne presbytère du XVIe siècle, agrandie aux XVIII et XIXe siècles, a été entièrement restaurée. La bâtisse principale offre de beaux volumes et une grande clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec poêle, une grande cuisine, ainsi qu'une suite comprenant chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un grenier aménageable. Les dépendances comprennent une vaste grange et un bûcher. Le tout est situé sur un terrain arboré de 2.800 m2 avec piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Mondoubleau.

Alice Couton vous présente : Au coeur de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, cet hôtel particulier de plus de 350 m² habitables est à vendre. Idéalement situé sur l'une des plus belles places de la ville entièrement rénovée, il bénéficie d'un emplacement d'exception. Tous les services nécessaires tels que commerces, écoles, marché et patrimoine historique sont accessibles en quelques pas. Une situation parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre unique et serein.En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une très belle entrée qui mène à une vaste pièce de réception, ornée d'un coffre de banque, un témoignage fascinant du riche passé de la maison. Cette pièce s'ouvre sur un jardin intime et verdoyant, véritable oasis en plein centre-ville.Une partie indépendante propose plusieurs espaces aménagés en bureaux, ainsi qu'une chaudière gaz neuve. Modulable selon vos besoins, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou pour agrandir la maison principale.Les étages poursuivent cette promesse de volumes généreux et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec terrasse sur le jardin, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains et un dressing. À l'étage supérieur, trois chambres, une lingerie et une grande salle de bains offrent tout le confort nécessaire.La propriété se complète d'un sous-sol avec cave voûtée, d'un garage et d'un jardin, faisant de cet ensemble un bien plein de caractère. Des travaux sont à prévoir pour sublimer son potentiel, mais son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une maison à acheter à Loches, une opportunité unique d'écrire un nouveau chapitre dans un cadre de vie incomparable, en plein centre de Loches!

Situé au cœur d'un village à 20 km de Chenonceaux, ce manoir à acheter à Chenonceaux est une opportunité unique. Ce bien, en parfait état, offre environ 700 m2 habitables et comprend deux logements de 300 m2, le tout niché au sein d'un parc arboré entièrement clos de 1,60 ha, avec un charmant jardin à la française et une piscine chauffée de 12x4 m. Les vastes pièces de vie, lumineuses et dotées d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une véranda avec cheminée de 80 m2, vous attendent. Le manoir comprend également 13 chambres, une cave et un grenier, et bénéficie principalement d'un chauffage par pompes à chaleur. Plusieurs dépendances, un potager, deux puits et un verger viennent compléter ce remarquable manoir en vente à Chenonceaux. Sa proximité avec les célèbres Châteaux de la Loire le rend idéal pour un projet d'hébergement touristique. Cette propriété, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, représente une opportunité d'achat manoir Chenonceaux en toute sérénité.

À la recherche d'un manoir à acheter à Chinon ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Situé à seulement 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, ce manoir du XIXème siècle en parfait état vous attend dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 550 m² habitables, cette élégante maison de maître se trouve au cœur d'un parc arboré et clos de 8800 m². Ce bien comprend de vastes pièces de vie dotées d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que 11 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau et de toilettes. Une maison d'amis et une splendide dépendance du XVIIIème siècle viennent compléter cette propriété, qui pourrait parfaitement convenir à une activité de profession libérale ou à un projet d'hébergement touristique. Dossier de 55 pages disponible sur demande.

ORLEANS proche théâtre, Exceptionnel, très belle maison bourgeoise rénovée dans le respect de l'ancien, un esprit résolument contemporain offrant de vastes volumes ouverts et de très belles prestations. Un design épuré, un confort actuel, DPE en C, un ascenseur, le charme et le cachet préservé: hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitre atelier, parquets chêne et cheminées. Un beau et grand jardin arboré à l'esprit bucolique, une jolie dépendance. Au RDC : Entrée spacieuse, bel espace de vie baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin : séjour salon traversant sur jardin, salon ou bibliothèque sur jardin et jolie cuisine indépendante fonctionnelle. Un ascenseur dessert le 1er étage et un très bel escalier. Au 1er: de grandes pièces : grand palier, une chambre suite avec salle d'eau , 2 chambres, et salle de bain. Au 2eme étage : vitre atelier et puit de lumière: très grande chambre avec espace salon et salle d'eau, idéal pièce de détente pour la famille. Cave , rangements. Une superficie de 270 m² au sol, 248m² habitables, une parcelle de 483 m². En parfait état , un vrai coup de cœur, posez vos valises. Stationnement privatif et sécurisé inclus dans le prix a quelques pas. Un Environnement résidentiel, au calme, en centre ville, proche écoles, transports, commerce, Place du Martroi, cathédrale. Rare. Co-Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937014

Maison Individuelle Spacieuse et Rénovée - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables, récemment rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et offrant une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située sur un terrain clos et arboré de 1807 m² dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie charme et modernité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 70 m² avec poêle à bois, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale fonctionnelle avec douche, baignoire et dressing ainsi qu'une véritable entrée avec placards intégrés sur mesure complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, une deuxième salle de bain, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre est idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités, en plus de nombreux rangements, un grand garage, une cave et un atelier de 70 m² (possibilité de créer un studio).L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les barbecues d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.Cette maison est prête à être habitée, avec un état intérieur en excellent état et un chauffage individuel performant. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. À proximité des arrêts de bus, des écoles, d'un collège et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Carole TRINQUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 519 432 - Tours.

À seulement 10 minutes des Halles et de la gare de Tours, la commune de Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie alliant douceur et dynamisme. Très recherchée pour son ambiance villageoise, sa vie associative, ainsi que ses écoles et ses infrastructures accessibles par le réseau Fil Bleu, cette commune attire ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en bénéficiant du confort urbain. Cette maison à vendre à Fondettes se situe dans un environnement paisible, au cœur d'un jardin paysager de plus de 1550 m², mettant en valeur une diversité d'essences et une atmosphère sereine. La propriété, soigneusement entretenue, présente de beaux volumes illuminés : un salon convivial avec insert, un jardin d’hiver ouvert sur le parc, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. Un sous-sol complet complète l'ensemble, incluant un garage, un atelier, une cave à vin, et un espace convivial avec cheminée, idéal pour des moments entre amis. Cette maison à acheter à Fondettes est authentique et harmonieuse, où chaque détail évoque confort et art de vivre tourangeau. DPE : D/B. Prix HAI : 546.000 € (Prix net vendeur : 520.000 € - honoraires agence de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien proposé par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à 30 km d'Orléans, elle comprend deux logements distincts sur un terrain d'environ 23 hectares agrémenté d'un étang. Cette ancienne ferme, soigneusement restaurée, conserve le charme de l'habitat solognot. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et cuisinière à bois, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un grenier à aménager d'environ 90 m². Le deuxième logement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre, d'une salle d’eau, et à l'étage, d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. En complément, 150 m² de dépendances comprenant une grange, une écurie, une étable et un atelier sont disponibles, ainsi qu'une grange ouverte et un hangar agricole de 130 m². Ce territoire est idéal pour les amateurs de grand gibier avec une forte présence de sangliers. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1810 € et 2500 € selon un usage standard.

Réf. 4740 : Maison historique du XVIIe siècle à vendre à LA CHATRE, située dans le Boischaut Sud, au cœur d’un des villages du Berry prisés par George Sand. À 300 km de Paris, dans le département de l’Indre en région Centre, cette propriété bénéficie de la proximité de Châteauroux, à moins de 30 minutes, tout en offrant tous les services et commerces nécessaires sur place. La région, connue sous le nom de Pays de George Sand, a inspiré l’auteure et, selon les rumeurs, la maison aurait même accueilli des visites de son entourage. En été, la région s’anime avec des événements festifs, tels que le célèbre Festival Chopin, attirant des milliers de visiteurs chaque année. Les amateurs de calme apprécieront les paysages pittoresques propices aux promenades à pied, à vélo ou à cheval. À l'extérieur, la maison se distingue par son élégance simple, avec un léger retrait derrière un muret et un portail. Sur deux niveaux, elle dispose de sept baies par étage, créant une harmonie architecturale sous un toit à quatre pans recouvert d’ardoises. À l’intérieur, la maison offre 335 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine-cathédrale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les dépendances incluent une maison d’amis pour accueillir vos proches, une grange transformée en espace de loisirs avec une orangerie, un espace bien-être, une salle de cinéma équipée et plusieurs autres commodités. Le jardin privé, agrémenté de plantations méditerranéennes, vous offrira un cadre de vie agréable où il fait bon se ressourcer. Pour ceux intéressés par un achat maison à LA CHATRE, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin, M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

À vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison de charme datant de 1900, offrant un grand jardin dans le quartier prisé de Les Halles. Avec ses 130 m² et un potentiel remarquable, quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Profitez d'un jardin exceptionnel de 400 m² en plein centre-ville, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou un espace personnel. Le grand garage est un atout majeur dans cette zone. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Tours, dont le prix est soumis à l'acceptation de votre offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle située dans un village près de Bourges, dans le département du Cher, région Centre, à seulement 2h15 de Paris. Ce manoir authentique des XV et XVIIème siècles est riche en éléments architecturaux, tels que des sols, poutres et cheminées. La maison comprend 9 pièces principales, dont un salon, une salle à manger, un billard et 5 chambres, pour une superficie habitable d'environ 328 m². Elle dispose également d'une annexe comprenant une chaufferie, une lingerie et un atelier, ainsi qu'une grange attenante. Le parc paysager de plus d'1 hectare offre un tennis et une piscine chauffée. Avec un terrain de 16 143 m², cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Prix: 577 500 euros hai/DPE:F +F /REF:1495. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Ancien Moulin entièrement restauré avec dépendances, situé sur 6 hectares à Sury-près-Léré, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété unique combine charme historique et prestations modernes. La maison principale, d'environ 155 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon, une salle à manger lumineuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine avec terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, un grand palier donne accès à deux chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant, une grande dépendance partiellement aménagée et une ancienne écurie offrent un potentiel résidentiel et réceptif important. Le domaine est traversé par un ruisseau et s'étend sur plus de 6 hectares, incluant un pré (environ 3,8 ha), un verger, un étang, un bassin, un terrain de sport et un hangar. Ce Moulin de luxe à acheter à Sury-près-Léré constitue un écrin de nature idéal pour une résidence secondaire, une maison de famille ou une activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons cette agréable maison contemporaine à vendre. Elle offre de belles prestations et une décoration soignée. Cette maison dispose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée récente de qualité, ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un grand palier bureau dessert 4 chambres, dont deux avec dressing, et une salle de bains avec WC. Un garage double complète ce bien. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un jardin clos et paysager. Proche des commerces accessibles à pied et des écoles.

Située dans le cadre enchanteur de la ville de Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de caractère de 160 m2 habitables vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses cinq chambres, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux en quête d'un espace généreux. L'intérieur appelle à une touche de fraîcheur et quelques travaux, vous laissant la liberté d'imaginer un cadre qui reflète votre style. Les pièces sont harmonieusement agencées, offrant un juste équilibre entre intimité et espaces de vie partagés, idéal pour des moments en famille. La maison, entourée de murs, garantit tranquillité et sécurité. De plus, vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules sur votre propriété. Les espaces verts à proximité, tels que parcs et jardins, sont parfaits pour des promenades et activités en plein air. Les commerces et restaurants aux alentours vous permettront d'explorer les spécialités locales sans vous éloigner. La gare de Blois - Chambord est accessible à pied, facilitant les trajets vers les villes environnantes et les grandes villes françaises. Le réseau de transports en commun est également bien développé, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied pour simplifier vos déplacements. Cette maison à vendre à Blois est une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement historique et verdoyant tout en profitant des commodités de la vie urbaine. Bien proposé par Charline COTINOT EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'exception située dans la très prisée commune de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec 400 m2 habitables, cette propriété se distingue par son vestibule orné d'une alcôve, marquant l'entrée d'un espace majestueux. Les sols en marbre, les volumes généreux et la lumière abondante créent une ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal, de près de 100 m2, comprend un grand salon et une salle à manger illuminés par de larges ouvertures donnant sur un parc entourant la maison. Le charme est accentué par une cheminée en tuffeau, emblème de la maison. Une terrasse plein sud complète cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Cette maison dispose de 7 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, six chambres mansardées avec poutres apparentes se distinguent par leur hauteur sous plafond de 3 m. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, chaque niveau a été conçu pour assurer un confort familial tout en préservant le cachet d'origine. À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare, avec ses arbres matures et son ambiance paisible, offre un lieu idéal pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est un espace d'exception pour une grande famille, un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie enchanteur. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Découvrez cet appartement familial de 166 m² à vendre à TOURS, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Exposé plein sud, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme, avec ascenseur. Il dispose d'un garage fermé, d'une cave, de deux balcons et d'un local pour vélo. La disposition intérieure comprend une entrée menant à une salle à manger, un petit salon ouvert sur un grand salon de plus de 60 m², offrant une vue sur deux balcons de 21 m². L'appartement comprend également une cuisine équipée avec un cellier ainsi qu'un couloir desservant quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, le tout agrémenté de nombreux placards. Très lumineux grâce à douze portes-fenêtres, il est également équipé de volets roulants manuels. Le chauffage et l'eau sont collectifs, et l'immeuble est bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Proche des écoles primaires, du collège et du lycée, ainsi que de la ligne de tramway, cet appartement à acheter à TOURS est idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville. L'environnement est paisible et verdoyant. C'est une belle opportunité à ne pas manquer, à seulement 5 minutes de la gare de Tours.

EXCLUSIVITÉ ! Ouest Orléans / La Chapelle Saint Mesmin. Propriété à vendre sur parc arboré avec piscine et vue sur la Loire possible. Cette vaste propriété, nichée dans un beau parc de 6 830 m², offre d'impressionnants volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale s'ouvre sur un double salon lumineux orienté plein sud de 55 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Une belle salle à manger, également ouverte sur la terrasse plein sud, est située à proximité d'une grande cuisine complétée par une arrière-cuisine. On y trouve aussi un espace parental avec une chambre, une salle de bains/douche, toilettes et dressing, ainsi qu'un grand bureau donnant sur la terrasse. À l'étage, un large dégagement donne accès aux sept chambres pourvues de salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'une lingerie. Le dernier étage offre un très vaste grenier aménageable, permettant d'envisager de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon et chambre s’ouvre sur une terrasse plein sud, accompagné d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Un grand sous-sol inclut un garage, un atelier, des pièces, une cave à vin et une chaufferie. Une piscine de 10 x 5 m avec espace terrasse complète cet ensemble. Il est également possible d'acquérir un terrain de 1 400 m² et une maison d'amis de 130 m² habitables sur 940 m² de terrain, tous deux attenants à la propriété. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cadre privilégié, ses volumes généreux et la potentielle vue sur la Loire après élagage des arbres la rendent rare sur le marché.

Découvrez cette belle maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située au cœur du centre ancien, cette maison de caractère datant du 16e siècle offre un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 40 m², organisée en salon et bibliothèque, baigne dans la lumière grâce à ses grandes fenêtres. Avec deux cheminées, cet espace convivial est agrémenté de poutres et de colombages, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre au sud offre une vue dégagée sur un environnement paisible, tandis que le second étage comprend trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage propose une zone de rangement, adaptable selon vos besoins. La cave, répartie sur deux niveaux, est idéale pour stocker des vins. Cette maison allie charme et caractéristiques typiques des demeures anciennes, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat Maison de luxe à Orléans.

Située à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété pleine de caractère offre un cadre calme et arboré. S'étendant sur un terrain de 2 802 m², elle bénéficie d'environ 185 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Composée de 13 pièces lumineuses, la maison en pierre est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le bien inclut également un bâtiment indépendant de 120 m² et une salle de réception de 120 m², offrant de vastes volumes et de nombreuses opportunités d'exploitation. Vous y trouverez également des granges, un grenier et diverses dépendances, parfaites pour des projets d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage adapté au stationnement d'un camping-car et quatre caves. L'extérieur présente un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à la propriété. À seulement 5 minutes des commodités, ce corps de ferme, à acheter à L'Île-Bouchard, se distingue par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié. Des travaux sont à prévoir pour repenser et valoriser ce bien et en révéler tout le potentiel. Ce cadre unique est idéal pour un projet de vie ou un investissement ambitieux. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours.

Au cœur d'un écrin de verdure dans la campagne aux alentours de Loches, nous vous présentons cette belle propriété qui saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son authenticité. Parfaite pour un projet familial ou professionnel, cette Maison de luxe à acheter à Loches dispose d'une surface de 180 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, pièce maîtresse, offre une magnifique cheminée en pierre et une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante est idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec toilettes. Une seconde maison de 68 m², entièrement indépendante, complète cet ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet espace est parfait pour accueillir la famille ou des amis, ou pour développer une activité de location saisonnière. Les dépendances, nombreuses et pleines de potentiel, comprennent une immense grange sur deux niveaux, idéale pour des réceptions familiales, un atelier d'artiste ou un projet professionnel. Deux grands garages abritent plusieurs véhicules et comportent chacun un grenier, accompagnés de deux ateliers et divers espaces de stockage. À l'extérieur, un parc arboré de près d'un hectare vous attend, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et des espaces de détente créent un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d'aménagement, répondra à vos plus ambitieux projets de vie dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier Immobilier au 07 61 59 96 22. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.