ventes immobilier de luxe Centre, France (page 25)

Maison à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle maison de famille propose une grande entrée lumineuse avec de chaque côté de spacieuses pièces de réception. À droite, un double salon et à gauche, une salle à manger avec un accès direct à la cuisine. Au premier étage, un palier ouvre sur quatre pièces lumineuses qui peuvent servir de chambres ou de bureaux, complétées par une salle de bains. Au second étage, un palier dessert quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol sain de 90 m² abrite une buanderie-lingerie, une cave et une grande salle de jeux. Un jardin clos de murs en pierres, exposé sud, et un parking fermé viennent compléter ce bien. Les éléments anciens ont été préservés : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées fonctionnelles. L'environnement immédiat bénéficie de nombreux avantages : écoles, marchés, commerces de proximité, transports en commun et gare SNCF à 12 minutes à pied. Vente Maison de luxe TOURS.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 910 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Avec ses quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, et une cuisine aménagée et équipée, elle combine confort et fonctionnalité. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une vaste terrasse de 100 m². Le sous-sol de la maison est aménagé avec plusieurs espaces pratiques. La propriété inclut également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont bien soignés, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et un grand potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison est une véritable opportunité à Romorantin-Lanthenay, à découvrir absolument. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD.

Cette magnifique maison à vendre à Bourges, située dans un charmant village rural du Cher à 30 km de Bourges et à 45 km de Nevers, est idéale pour un achat maison Bourges. Avec ses 215 m² habitables, elle se trouve en plein centre-bourg sur un terrain de 6 400 m², bordé par un ruisseau qui offre un cadre naturel préservé. Le village est dynamique et propose tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tout en étant bien desservi par les transports; la gare routière permet d'accéder à Paris Austerlitz en 2h15 et à Orléans en 1h30. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une avec salle d'eau. Récemment rénovée, elle allie modernité et charme d'origine, offrant un intérieur lumineux et accueillant. L'extérieur est sécurisé grâce à des murs en pierre, garantissant intimité. Le terrain arboré est une véritable oasis de tranquillité au sein de ce village vivant, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bourges. La propriété inclut également une véranda avec une serre et un garage, ajoutant des espaces pratiques pour le confort et le rangement.

Maison à vendre à Boncourt, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cet ensemble immobilier comprend deux bâtiments pour une superficie habitable d'environ 350 m², le tout sur un terrain arboré et clos de murs de 3300 m². L'accès à la propriété se fait par un charmant porche à colombage. La maison principale offre 200 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes agencés autour d'un hall d'entrée, menant d'un côté à un grand et un petit salon, et de l'autre vers la salle à manger et la cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, un garage et une chaufferie. L'étage se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 toilettes. La maison d'amis, entièrement rénovée, développe également 150 m² sur deux niveaux, avec un espace salon-salle à manger ouvert, une cuisine équipée d'un four à pain et un coin déjeuner au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 toilette. Une belle cave voûtée occupe une partie du sous-sol et une grange complète cet ensemble. Située à 50 minutes du pont de Saint Cloud par la RN12, à 12 km de la gare de Houdan et à 3 km des commerces d'Anet, cette propriété offre un cadre de vie campagne authentique à découvrir sans tarder.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison située à Tours, dans le quartier Saint-Symphorien, en Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure rénovée avec soin se trouve dans un environnement paisible et recherché, et saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante composées d'un espace salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, tous baignés de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Repensée par un architecte, cette maison se distingue par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. La hauteur sous plafond de 2,85 mètres au rez-de-chaussée renforce cette sensation d'espace et de clarté. À l'arrière, une grande véranda vous offre un agréable endroit de détente en toutes saisons.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et accès privatif au jardin. Une seconde chambre, qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, complète le rez-de-chaussée.À l'étage, deux autres chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont une équipée d'une baignoire pour un confort optimal.Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², ce jardin magnifiquement arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Deux garages fermés, un espace bricolage, un local à vélos et deux places de stationnement complètent les extérieurs. Cette maison entièrement rénovée allie modernité et fonctionnalité dans un cadre privilégié, proche des commodités et à l'abri des regards.DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: C - 147, CLASSE CLIMAT C - 14 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1950 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 696 800 euros, honoraires d'agence inclus, soit 670 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par téléphone au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette maison à vendre.

Maison de Maître conçue par un architecte, s'étendant sur 622 m² au sol dont 323 m² habitables, offrant 10 pièces, 5 chambres, cave, remises, atelier, porche, carport, piscine, et un jardin fleuri et arboré. Le tout sur un terrain de 4385 m², incluant une parcelle constructible de 1640 m². Située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété allie authenticité et modernité, créant un cadre de vie unique et raffiné. Dans un quartier prisé, elle bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis, tout en étant proche des axes routiers, commerces, services et transports en commun. L'intérieur marie harmonieusement des lignes contemporaines avec des éléments patrimoniaux tels que moulures, cheminées et tomettes, offrant des espaces généreux et de larges ouvertures qui inondent de lumière naturelle les pièces tout en dévoilant de magnifiques perspectives sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée (198 m² hab.) se trouvent une vaste entrée, des toilettes, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante à double exposition, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau/bain, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau, toilettes et sauna. À l’étage (124 m² hab. / 196 m² au sol), un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes, et deux autres pièces de grands volumes (salles de jeux) pouvant être aménagées selon vos besoins. Le sous-sol (244 m² au sol) s'étend sur toute la surface de la maison, comprenant cave, atelier, buanderie, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, avec une fosse de plongée et un volet de sécurité. Un carport pour 2 voitures et un porche complètent cet ensemble. La parcelle constructible de 1640 m² se situe au fond d'une allée bordée de tilleuls, à proximité des réseaux de distribution. En somme, cette demeure procure un parfait équilibre entre confort moderne et caractère intemporel, idéale pour un projet d'achat de maison à Fondettes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet.

Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise d'une superficie d'environ 180 m², située sur l'ancien site historique de la Croix de Malte, à quelques pas de la place du Martroi, au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison allie prestige architectural et emplacement privilégié, séduisant dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que la pierre et le parquet massif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 27 m² exposé plein ouest, ouvrant sur un jardin de ville paysagé de 45 m², une salle à manger élégante avec cheminée, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une lingerie et des toilettes invités. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Au deuxième étage, un espace polyvalent (bureau, salon détente), une quatrième chambre et une salle de bains contemporaine permettent de créer une suite parentale ou un espace indépendant, selon vos besoins. Ce bien rare comprend également une grande cave et un emplacement de stationnement privatif. Les atouts : une adresse d'exception, au cœur du centre historique où le charme de l'ancien a été magnifié par le confort moderne. Situé au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Copropriété de 11 lots principaux – Aucune procédure en cours. Idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Orléans, ce bien est parfait pour les amateurs de belles pierres et d'histoire.

Situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, cet appartement de luxe à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce loft d'exception de 289 m² au sol (269 m² carrez) se démarque par des choix décoratifs uniques tout en alliant volumes généreux et espaces intimistes. Insoupçonnable depuis la rue, cet espace en copropriété offre un cadre de vie singulier, à l'abri des regards indiscrets. L'entrée ouvre sur un salon-séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un patio fermé mène à la seconde partie, où la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Cette zone comprend une vaste pièce de vie, une seconde cuisine, une salle de bain, une pièce cinéma et un espace pour les sportifs. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain d'exception complète l'ensemble. L'agencement optimisé de cet appartement de luxe à acheter à Orléans assure une harmonie entre ouverture et intimité, parfait pour les artistes ou professionnels en quête d'un cadre inspirant. Un coup de cœur pour ceux recherchant un lieu au caractère distinct et atypique en centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : A, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05, Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, dans le département de l’Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété à acheter à CHERISY date de 1840 et allie harmonieusement charme ancien et élégance intemporelle. Elle offre 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, le tout sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m², véritable havre de paix. Un espace bien-être avec piscine et jacuzzi complète cette demeure, parfaite pour des moments de détente. La maison principale développe 322,27 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie fonctionnels conçus pour accueillir réceptions et vie quotidienne. On y trouve trois salons, une salle à manger, un espace billard et une cuisine. La propriété propose six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou terrasse privative. Côté dépendances, l'ancienne maison de gardiens, désormais maison d’amis, offre 61,83 m² habitables avec un agréable salon, trois chambres et une salle d’eau. L'ancienne écurie, d’une superficie de 97,29 m², comprend un atelier et un loft à aménager selon vos envies. Le parc est magnifiquement arboré et comporte des aménagements variés, incluant une piscine de 14 m et un jacuzzi. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil touristique, bénéficie de nombreuses commodités à proximité et d'un accès facile aux transports en commun. Sa localisation et ses caractéristiques font de cette vente propriété CHERISY une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété à vendre à La Chapelle-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette maison d'exception dispose d'un espace de vie de 127 m² comprenant de magnifiques bibliothèques, 7 chambres dont 5 suites, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, soit 6 salles d'eau au total. Une piscine chauffée et un vaste terrain complètent cette propriété idéale pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle, avec un potentiel pour plusieurs logements. Répartie sur 2 niveaux, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salon spacieux de 97 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres et des salles d'eau. En demi-étage, un accès à une suite et un WC avec lave-mains. Au premier étage, accès au grenier et 2 suites, dont une généreuse de 72 m². À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 m² et la piscine offrent d'agréables espaces de détente. La maison bénéficie d'une exposition sud pour une luminosité optimale. Garage et dépendances complètent ce bien, avec un assainissement conforme. Située à 10 minutes des commodités et à seulement 35 minutes de Tours, avec des accès faciles à Paris. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.

Située à Pierrefitte-sur-Sauldre dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur environ 10 hectares et comprend un étang. À seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute A71 de Lamotte Beuvron, vous profiterez d'un environnement calme avec un biotope varié. La demeure principale, lumineuse et de plain-pied, se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'une mezzanine. La restauration récente a été réalisée avec soin et qualité, le jardin est paysagé. En complément, un logement annexe de 40 m2 abrite un studio et une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie. Une dépendance et un garage d'environ 60 m2 complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété à acheter Pierrefitte-sur-Sauldre, que ce soit comme résidence secondaire ou principale. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3200 € et 4410 € par an, sur la base des prix moyens indexés de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, région Centre. Cette charmante maison typique de la Sologne offre environ 145 m² d'espace, comprenant un appartement de 3 pièces actuellement loué à 580 €/mois jusqu'en 2027. Elle comprend également un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, une véranda et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances, telles que des ateliers, des garages et un hangar, complètent cet ensemble. Le terrain de 2 hectares se compose d'une vaste cour, d'une prairie et de bois entourant un très bel étang. De plus, une possibilité d'achat de 30 hectares mitoyens avec un étang est à envisager. La maison est équipée d'un chauffage par poêle et convecteurs, avec des fenêtres double vitrage et un assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un puits et un forage sont également présents. DPE: D/B. Prix HAI : 277.100 € (Prix net vendeur : 260.000 € - Honoraires de 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE : +33(0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Dans un environnement paisible à la campagne, Michel PAVIN IMMOBILIER vous présente une exceptionnelle Maison de luxe à acheter à La Guerche sur l'Aubois, cher (18), en région Centre. Située à seulement 50 km de Bourges et à 25 km de Nevers, cette belle propriété s'étend sur un terrain arboré de 31 651 m², avec une parcelle close de mur de 1 789 m². La maison, en pierre, offre une surface utile de 285 m², comprenant 7 chambres, dont 4 à l'étage sur 74,20 m² et 3 au rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante. Vous trouverez également un séjour chaleureux de 28,80 m² avec une cheminée ouverte et une cuisine lumineuse de 14,50 m². Les espaces annexes comprennent une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que plusieurs toilettes et espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances pratiques dont une grange rénovée de 238 m², un préau pour abriter vos véhicules et un puits. Ce jardin exceptionnel est un lieu de détente, avec une terrasse spacieuse, un verger productif et un étang d'une superficie de 1 450 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe La Guerche sur l'Aubois à vendre.

À 10 minutes du centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette magnifique propriété est située sur un terrain de 4 420 m², à l'abri des regards et accessible par une longue allée qui garantit intimité et tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 320 m² dont 225 m² de plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une galerie, d'un salon-bibliothèque avec boudoir, d'une cuisine familiale entièrement équipée, d'une suite parentale incluant chambre, bureau, salle d’eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et un wc. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d’eau et un wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied d'environ 80 m² offre une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Grenier et cave complètent cette maison.Les jardins qui entourent les habitations offrent une diversité d'ambiances, avec un verger, un potager, une serre et une piscine chauffée, ainsi qu'un grand préau idéal pour les soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles.Cette propriété familiale unique propose des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre de Tours et des commodités. Prix de vente toutes charges comprises : 1 310 000 euros, prix de vente hors frais : 1 260 000 euros, avec des honoraires de 4% T.T.C. (T.V.A. 20%) à la charge de l'acquéreur.Estimation annuelle des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 € et 6 920 € (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023, abonnements inclus). Taxe foncière : 3 568 €.Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique demeure du XIXe siècle, parfaitement située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant prestige, confort et modernité. Bordée par la Loire et donnant directement sur la promenade du Front de Loire, cette propriété dispose d'un terrain clos et paysager de 1 550 m², préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, la maison impressionne par son atmosphère lumineuse et harmonieuse, agrémentée de prestations de qualité et de finitions raffinées. La bâtisse principale, d'une superficie habitable d'environ 323 m², s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 90 m², mettant en avant un parquet massif, une cheminée à éthanol et des poutres apparentes, cultivant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité. La cuisine, d'un design élégant, signée Bulthaup et équipée d'appareils Gaggenau, allie esthétique et performance, accompagnée d'un espace détente qui peut servir de salle de jeux. À l'étage, quatre chambres spacieuses se déploient, dont une suite parentale de 51 m², élégante et lumineuse, assortie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre un appartement indépendant d'environ 67 m², incluant un salon, une cuisine moderne, deux chambres et une salle d'eau, avec une vue imprenable sur la Loire. Les annexes comprennent une cave, un atelier, ainsi qu'une dépendance de 32 m², idéale pour l'accueil ou pour envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'étend sur une terrasse ensoleillée de 140 m², parfaite pour la détente et les moments conviviaux. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété rare conjugue charme, élégance et un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère où chaque détail incarne l'art de vivre à la française, au bord de la Loire.

À 10 minutes d'Azay-le-Rideau, 20 minutes de Chinon et 35 minutes de Tours, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Avec 11 pièces, dont 6 chambres, elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend également une cave et un garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une grange indépendante propose un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Son jardin joliment arboré et clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villaines-les-Rochers, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 5.45%. Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SAINT-CYR-SUR-LOIRE. Maison d'architecte des années 1990 d'environ 144 m², située au sein d'une copropriété, à proximité immédiate du centre de TOURS et des commodités. Cette belle maison dispose d'une entrée, d'une cuisine familiale aménagée et équipée, d'une pièce à vivre cathédrale avec poêle à bois et mezzanine, ainsi que de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC. L'habitation est également agrémentée de deux ateliers chauffés (totalisant près de 70 m² et communiquant avec la maison), d'un agréable jardin (parcelle de 565 m²) et de deux emplacements de stationnement. Vous bénéficierez de très beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce aux ateliers. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Loire, ce bien est idéal. Prix de vente honoraires inclus : 582 400 €. Prix de vente honoraires exclus : 560 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 0 € . Nombre de lots principaux : 8. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 2 403 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à CHARTRES ? Ne cherchez plus. Situé au cœur de la charmante ville de Chartres, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, cet exceptionnel loft aux lignes industrielles se dissimule parmi les habitations médiévales. D'une surface habitable de 86 m2 Carrez, cet appartement au caractère unique combine charme d'antan et design contemporain. L'entrée de cet appartement nous guide vers les premières pièces, où deux chambres au style de verrière s'opposent. Une salle de douche entièrement rénovée s'aperçoit derrière une porte discrète. Dans la vaste pièce de vie, l'œil est immédiatement attiré par la structure métallique du plafond, baignant l'espace de lumière naturelle. Le skydôme en polycarbonate ajoute une touche indus, créant une ambiance moderne. La cuisine, inspirée des lofts new-yorkais, communique avec l'espace de vie, favorisant les moments de partage. Un dégagement offre un espace bureau/bibliothèque. En s'éloignant de l'atmosphère industrielle, on découvre une nouvelle pièce ornée de poutres apparentes qui racontent une histoire. L'ancien et le moderne se rencontrent sous un toit cathédrale, invitant à la relaxation. À l'étage, un escalier conduit à une charmante chambre mansardée dotée d'un skydôme, garantissant des nuits paisibles sous les étoiles. Avec son caractère surprenant et authentique, cet Appartement de luxe CHARTRES à vendre séduira ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel, qu'il soit principal ou secondaire. Idéalement situé, commerces et écoles sont accessibles en 2 minutes à pied, et la gare de Chartres, à 10 minutes à pied, offre un accès direct à Paris-Montparnasse en seulement 50 minutes. Classe Énergie : F / Classe Climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 160 euros et 2 970 euros. Pour plus d'informations, contactez Anaïs GERLAND (EI) au 06 86 11 38 08, RSAC : 931 389 852 Chartres. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 233 euros.

EN EXCLUSIVITÉÀ Marcilly-en-Villette, dans le département du Loiret, nous vous proposons une propriété familiale implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m². Cette maison offre une belle surface habitable de 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, deux belles chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une vaste salle de jeux de 45 m². La maison comprend également un sous-sol complet avec une cave, une buanderie et un espace qui peut être réaménagé pour accueillir des amis ou de la famille, grâce à sa cuisine. Cette propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une grange spacieuse avec un logement indépendant à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la solution idéale pour inviter vos proches ou envisager des revenus locatifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 500 € et 14 270 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour toute information supplémentaire, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété ancienne entièrement rénovée à ROCHECORBON, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison dispose de vastes espaces de vie incluant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine troglodyte, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC et un salon. Ce bien est accompagné de dépendances et d'une cave, le tout sur un parc de 2400 m² bien exposé au plein sud. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à ROCHECORBON.

Au coeur de Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, se dévoile cette maison de luxe à vendre. Ce bien bourgeoise, à rénover, marie le charme de l'ancien avec la commodité d'un accès immédiat aux services et transports. S'étendant sur 307 m² de surface habitable au sein d'une parcelle de 470 m², cette propriété propose un cadre de vie raffiné. La maison s'ouvre sur un couloir pavé, flanqué de deux salons spacieux dotés d'éléments d'époque tels que cheminée, parquet, haut plafonds et moulures. Une vaste pièce avec cheminée en pierre est facilement aménageable en cuisine. À l'étage, un grand atelier d'artiste peut être transformé en salle de bain, accompagné de trois chambres décorées avec soin. Le dernier niveau, inondé de lumière grâce à une coupole en verre, propose des espaces bruts adaptés à de futures chambres ou à des espaces de vie additionnels. L'exploitation de la charpente apparente modernisera cette maison tout en conservant son caractère bourgeois. Une dépendance sur deux niveaux comprend un atelier lumineux et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Meung-sur-Loire, sans salle de bains ni cuisine, est prête à être transformée selon vos envies. Située à quelques pas du centre historique, elle permet de profiter d'un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et transports à proximité. La gare est à moins de 10 minutes, offrant un accès facile à Orléans en 20 minutes et à Paris en 1h40, avec l'autoroute A10 à proximité. Classe Énergie : D ; Classe Climat : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

Située à Saint Cyr en Val, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, cette maison de prestige de 340 m² se distingue par son jardin arboré d'environ 2500 m², offrant un cadre de vie unique et inspirant. Entièrement préservée des regards, la propriété bénéficie de deux entrées, accentuant son charme et ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la générosité des espaces, notamment le séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. Ce séjour, prolongé par le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, deux autres salons s'harmonisent avec une cuisine aménagée, conçue pour être un lieu convivial. Un bureau avec sa propre entrée offre une variété d'options, que ce soit pour un espace de travail indépendant ou un atelier créatif. L'espace nuit se compose de deux suites parentales spacieuses, véritables refuges personnels, ainsi que de quatre chambres aux dimensions modulables, prêtes à accueillir vos projets. Ce design allie confort immédiat et potentiel créatif. À l'extérieur, le jardin s'épanouit en un espace vivant, où chaque saison redessine le paysage. La terrasse de 30 m² est idéale pour des moments de partage, tandis que la piscine chauffée ajoute une touche de détente. Des aménagements supplémentaires incluent une cave appréciée des amateurs de vin et trois garages pour un confort optimal. La localisation est également un atout majeur, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles, crèches et restaurants, le tout accessible en quelques minutes. Les transports en commun, avec un bus à proximité et un tramway à dix minutes, simplifient le quotidien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 euros et 6 710 euros par an. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété en exclusivité offre de spacieux espaces de vie, incluant un salon avec cheminée et une grande pièce de vie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et deux salles d'eau. Le bien dispose également d'une dépendance et d'une cave. Entourée d'un magnifique parc agrémenté de superbes arbres, cette maison constitue un véritable havre de paix, à seulement 8 minutes du centre de Tours et à deux minutes à pied d'un arrêt de bus. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à Tours.

À 1 km du bourg de BALLAN MIRE, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison est à vendre. Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS, elle offre un cadre de vie agréable et raffiné, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 90 m², comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée de qualité, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et une immense mezzanine. Un grand garage pour un véhicule et du rangement complète cette offre, ainsi qu'un joli jardin arboré, une terrasse avec pergola et une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 700 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires.