ventes immobilier de luxe Centre, France (page 24)

Exceptionnel Domaine de Chasse et d'Agrément proposé par Sylvain CAUQUIS. Situé à proximité de Lamotte-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine d'exception de 215 hectares d'un seul tenant et sans chemin rural offre un cadre naturel préservé, typique de la Sologne. Le territoire se compose de bois feuillus et résineux, de plaines, de landes et d'étangs, formant un biotope riche et propice à la grande et petite faune. L'ensemble dispose d'un aménagement cynégétique soigné, conçu pour la gestion et la valorisation du territoire. Une maison de maître pleine de charme, une maison d'amis, une maison de gardiens et plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, alliant confort et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature et d'art de vivre en Sologne. Dossier disponible après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.927087.

À 160 km de Paris, au bord du canal de Briare, cette charmante maison en pierre de taille du XIXème siècle, d'une superficie de 208 m² sur une parcelle de près de 450 m², est à vendre. Située dans le Loiret, région Centre, elle offre un cadre calme tout en préservant son authenticité. L'entrée mène à un séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur le jardin grâce à une baie vitrée qui donne accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et lumineuse, est accessible par une loggia. À gauche de l'entrée, un bureau mène à une chambre, une salle de bain et une buanderie. Le niveau supérieur comprend l'espace nuit avec plusieurs chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Une vaste pièce avec un joli mur en pierre pourrait servir de chambre ou de salle de jeux. La maison dispose également d'une dépendance de 50 m², d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Le jardin clos, avec un magnifique tilleul, permet l'accès direct au canal, offrant la possibilité de balades ou de navigation. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature et commodités. Accès direct au canal et à la Loire, gare à 15 minutes à pied avec des lignes TER vers Paris Bercy en 1h30, et tous les commerces accessibles à pied. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS.

Situé au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rapport offre un ensemble de 29 appartements de type F1 et F1 bis, ainsi que 25 garages, pour la plupart déjà loués. Cet ensemble immobilier présente des espaces communs et des extérieurs bien entretenus, favorables au stationnement des véhicules et des vélos des locataires. Le quartier est très prisé, bénéficiant de sa proximité avec les commerces, les écoles et les administrations, un atout indéniable pour attirer les locataires. Pour des informations complémentaires sur la rentabilité, merci de faire une demande. DPE : E/B. Prix HAI : 1.196.000 € (Prix net vendeur : 1.150.000 € - Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Julie HERON (EI) : j.heron@barnes-international.com - +33(0)6.76.47.66.08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'exception à Orléans, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée en zone piétonne et discrète, cette propriété du début du XVIème siècle, parfaitement restaurée, propose plus de 320m² habitables sur trois niveaux (360m² au sol). Avec un mélange de confort moderne et de charme historique, elle saura ravir ses futurs acquéreurs. En entrant par le porche, vous serez séduit par la cour pavée ornée de plantes grimpantes, qui procure une atmosphère paisible et accueillante. La véranda vous mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine familiale et un salon/séjour doté d'un poêle à bois. Au même niveau, une grande buanderie et un vestiaire complètent ce niveau. Un escalier vous mènera à une première chambre chaleureuse au style boisé, avant d’accéder à l’étage supérieur. Ce dernier dispose de trois chambres avec vue sur le jardin, deux salles de bains et un dressing, le tout sous un plafond de poutres sculptées. Le deuxième étage présente une grande pièce traversante ainsi qu'un nouvel espace nuit avec une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé et clos de murs garantit un havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la cathédrale depuis la terrasse. En prime, ce bien se complète d'une grande cave et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Orléans représente une opportunité rare, alliant histoire et nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

À vendre, une magnifique maison à Girolles, dans le département du Loiret (45), région Centre, située dans un hameau paisible du Gâtinais. Cette grande maison de campagne, tournée vers un jardin agrémenté d'une piscine, offre de nombreux espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie, une arrière-cuisine, une belle salle de jeux, un salon télévision et un grand salon chaleureux avec cheminée et accès à une jolie terrasse. À l'étage, le palier mène à un espace de loisir, quatre chambres et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec bain et douche privative. Un garage et un bûcher complètent ce bien. Le terrain de pétanque, le jardin clos de 2845 m2 composé d'arbres fruitiers et d'un petit bois, ainsi qu'une grande piscine chauffée rendent cet endroit idéal pour profiter de moments conviviaux sur la terrasse. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Girolles.

À quelques minutes du cœur de Blois et de ses commerces, cette maison de maître du XIXe siècle se situe à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Érigée sur un parc clos de murs d'environ 9 600 m², cette propriété allie élégance et sérénité. D'une superficie habitable d'environ 400 m², la demeure se distingue par son atmosphère empreinte de caractère, avec des hauteurs sous plafond, des parquets anciens et de larges ouvertures qui baignent les vastes pièces de réception de lumière naturelle. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, intégrant un grand salon, une salle à manger, et un salon TV pouvant également servir de chambre de plain-pied, grâce à la proximité d'une salle de bains avec WC. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, répond aux exigences d'un quotidien moderne. Les étages comportent sept chambres confortables, accompagnées de plusieurs salles de bains privatives et d'un bureau, ainsi qu'une salle de billard élégante éclairée par une désirable verrière d'époque. À l'extérieur, le parc, agrémenté d'arbres matures et de massifs soignés, constitue un cadre de vie paisible et intime, parfait pour se ressourcer. Deux garages, dont un attenant à la maison et un double indépendant, sont présents pour accueillir des véhicules de collection ou des invités. Ce bien rare, alliant confort et nature, représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Gervais-la-Forêt.

iad France - Sylvain Reclus vous propose : Maison d’architecte contemporaine de 181 m2 – 6 chambres – Saint-Cyr-sur-Loire. Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2023, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette réalisation d’architecte aux lignes élégantes et aux prestations de qualité a été pensée pour offrir espace, lumière et confort. Les atouts principaux : - Surface généreuse sur deux niveaux, avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. - Grand salon – salle à manger – cuisine ouverte, véritable cœur de vie convivial et chaleureux de 60 m2. - Baies vitrées XXL ouvrant sur un jardin orienté sud, paysagé d’environ 1 000 m², parfaitement exposé nord-sud pour profiter du soleil toute la journée. - 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée composée de 2 chambres, salle de bain, dressing et WC. - À l’étage : 4 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires, ainsi que 4 toilettes au total, dont un WC invités à l’entrée. Confort et équipements : - Domotique complète et fibre optique. - Porte de garage électrique sectionnelle. - Chauffage individuel par climatisation réversible et plancher chauffant/rafraîchissant. - Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance contemporaine. - Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. Un cadre paisible à proximité des commodités, écoles et transports, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Dans le bourg historique de Preuilly-sur-Claise, en Indre-et-Loire, cet hôtel particulier est à vendre. Restauré avec soin, il offre cour et jardins. Datant des 17e et 19e siècles, son architecture classique est mise en valeur par une longue façade en pierre de taille, récemment rénovée. L'arrière, avec ses deux ailes en retour, forme un U autour d'une cour pavée, accessible par un escalier en pierre. La façade sur rue comprend une porte d'entrée en bois vernis et vitrée, ornée d'un élégant décor en fer forgé. Une porte cochère permet d'accéder à la cour intérieure, où un bureau reçoit la lumière naturelle. À l'étage, les fenêtres sont doublées de persiennes, tandis que la façade sur cour est enduite, avec des éléments en pierre de taille. La toiture en tuiles plates traditionnelles a été entièrement refaite. Le jardin haut, arboré et discret, ainsi qu'un jardin bas avec des arbres fruitiers et un garage en pierre, complètent l'ensemble. Si vous souhaitez envisager l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Preuilly-sur-Claise, cette propriété est à découvrir.

Château XIX de style néogothique d'environ 640 m² à restaurer, situé sur un parc de 5600 m² de terrain clôturé, à ST CYR SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce Château comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, trois salons, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également une buanderie, deux chaufferies, une salle de billard, un bar/pool house et une piscine intérieure (8 mx 3,5 m) traitée au chlore. Au premier étage, le bien dispose de six chambres, trois salles de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains, un salon et une kitchenette. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété, notamment les fenêtres en simple vitrage, le système de chauffage et l'assainissement. Ce Château de luxe ST CYR SUR LOIRE est idéal pour une maison de famille ou pour un projet commercial. Situé à 15 minutes à pied du centre de Tours, à proximité des écoles et des commerces, et à 1h15 de Paris en TGV.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété à acheter à Sully-sur-Loire, située dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 2h de Paris et sans nuisances, cette propriété se trouve à proximité des commodités et se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain d'1,2 hectare.La maison principale, d'environ 190 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon convivial, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre et d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. L'étage compte deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.La seconde maison de près de 200 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, une vaste pièce de 90 m² actuellement utilisée comme pièce de vie, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres constituent un bel espace nuit parfait pour accueillir famille et amis.Un garage complète l'ensemble, avec une pièce au-dessus utilisée comme chambre.Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Sully-sur-Loire et de ses commodités.Cette propriété de luxe à vendre offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique dans un cadre authentique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

ANCIEN CLOÎTRE REHABILITE– Charme et authenticité au cœur d’un parc arboré Au centre d’un charmant village de la vallée de la Loire à 10 mn de l'Ile Bouchard, à 8 mn de Richelieu et 15 mn de Chinon, demeure exceptionnelle, ancien cloître entièrement réhabilité qui allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, on est séduit par l’atmosphère unique des lieux : tomettes anciennes, escalier à vis du XVIᵉ siècle, poutres apparentes et cheminée d’époque, tout ici raconte une histoire. La demeure développe environ 310 m² habitables, et offre une belle possibilité d’agrandissement grâce à un grenier aménageable au deuxième niveau. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant un bureau, une salle à manger et un salon orné d’une magnifique cheminée du XVIIᵉ siècle, dès l’entrée un WC lave mains. La cuisine, vaste et conviviale de plus de 25 m², dispose d’un espace repas et donne accès à une véranda lumineuse, véritable salon et espace repas dès le printemps offre une vue sur le parc au fil des saisons. L’espace nuit, distribué par un charmant couloir, comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et douche très spacieuse, deux salles d’eau ainsi qu’une lingerie. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le parc clos de murs de 1 700 m², planté d’arbres centenaires qui confèrent au lieu une sérénité rare. Alliant charme, authenticité et douceur de vivre, cette demeure unique séduira les amateurs de patrimoine et d’histoire à la recherche d’un bien de caractère.

À 35 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, grâce à des accès privilégiés (autoroute, TER, RER), cette charmante maison ancienne, complètement rénovée en 2023, se situe au cœur d'un village agréable avec ses commerces. Le jardin fleuri offre un espace de détente et de contemplation dans une atmosphère paisible et intime. Dès l'entrée, un espace accueillant se dévoile avec une jolie cuisine dinatoire alliant authenticité et modernité, s'ouvrant sur un salon chaleureux, idéal pour des moments de douceur avec un bon livre ou une tasse de thé. Une terrasse intime prolonge l'espace de vie, permettant de profiter des belles journées en toute tranquillité. À l'étage, un palier-bureau dessert deux agréables chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, où chaque espace a été pensé pour allier confort et ambiance cosy. Dans un cadre calme, cette maison séduira aussi bien ceux qui cherchent une résidence principale, grâce à la proximité immédiate des commodités, que ceux en quête d'un pied-à-terre ou d'une maison de campagne accessible depuis la capitale. Située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre, cette maison à acheter à Fresnay L’Évêque bénéficie d'une excellente localisation, à 35 km de Chartres, 45 km d'Orléans, à 19 minutes de la gare d'Angerville (TER Austerlitz, pass Navigo), et à 30 minutes de la gare d'Étampes (RER C), avec un accès rapide à l'autoroute A10. Les commerces et l'école maternelle se trouvent également dans le village. CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Contact : Margaux (EI) 06 65 72 08 79. RSAC : 920 708 369 Orléans.

AURELIE DURIER Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Composée d'une maison principale et d'une maison annexe, entièrement rénovées avec soin, cette maison combine élégamment le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale d'environ 300 m2 dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec tomettes au sol et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine en granite italien. À l'étage, le parquet en chêne d'origine apporte un cachet unique aux trois chambres, dont une donne accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain en granite avec douche, des toilettes séparées et une mezzanine. Le dernier étage abrite une chambre lumineuse avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un cadre paisible et verdoyant vous attend avec une piscine chauffée, un spa, un carport pour une à deux voitures et un jardin arboré. Un hectare de terrain non constructible en zone naturelle préserve l'intimité des lieux. La maison annexe, construite par les propriétaires, propose un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain en granite avec douche et baignoire. Le sol en travertin et la double exposition plein sud et ouest ajoutent à son attrait. Cette propriété unique offre un art de vivre rare dans un environnement préservé, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Fondettes. DPE de la maison principale : CLASSE ENERGIE D - 203, CLASSE CLIMAT D - 43. DPE de la maison annexe : CLASSE ENERGIE C - 132, CLASSE CLIMAT C - 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 248 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 200 000 euros avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette magnifique maison.

À proximité de Montrichard, au coeur du Val de Loire, ce moulin s'élève dans un environnement entre vignobles et forêts, offrant un cadre naturel préservé. Ancienne minoterie, cette demeure familiale s'étend sur près de 10 hectares de nature traversée par un bief et bordée de quatre étangs, dont l'un fait plus d'un hectare et demi. Acquis au XVIIIème siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, le moulin a été complètement reconstruit vers 1810 sur le site de l'ancien bâtiment figurant sur la célèbre carte de Cassini.Le moulin, construit en tuffeau, comprend cinq niveaux, dont les combles, et conserve des vestiges de ses anciennes machines, offrant un potentiel intéressant pour un projet de réhabilitation ou d'aménagement atypique. L'habitation se déploie sur environ 220 m², alliant une partie aménagée dans le moulin à une autre dans la longère attenante. Les matériaux d'époque, tels que pierre de Bourgogne, poutres apparentes et menuiseries anciennes, créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte sur le jardin, deux salons avec cheminée, dont l'un est prolongé par une véranda de style orangeraie dominant l'étang principal, favorisent la contemplation. Cinq chambres lumineuses et quatre salles d'eau composent les espaces de vie, alliant confort et charme intemporel.Une maison d'amis indépendante d'environ 125 m², chaleureuse et fonctionnelle, comporte quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine et une pièce à vivre, idéale pour accueillir famille ou hôtes.Le domaine offre un paysage poétique avec des étangs, des prairies, un verger et des bois, formant un écrin naturel d'exception. Les dépendances, y compris un grand garage et plusieurs caves/ateliers, renforcent le potentiel d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'un environnement dépaysant, à seulement 4 km du château de Chenonceau et 25 km du Zoo de Beauval, tout en restant proche des commerces et services.Un lieu chargé d'histoire, parfait pour un projet de résidence de charme ou une maison d'hôtes au coeur du Val de Loire. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7850 euros et 10680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04. Agent commercial RSAC 930189519. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, cette belle propriété ancienne entièrement rénovée est idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison à Nogent le Roi. Située sur un terrain clos et arboré de 1185 m², elle offre un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon, agrémenté d'un poêle central à bois et d'une baie vitrée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. Vous trouverez également un bureau pour travailler à domicile, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire, avec une chambre confortable, une salle de bains élégante et un toilette séparé. Un salon polyvalent, idéal comme salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une seconde chambre pour enfants ou invités complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² abrite un double garage et un atelier, avec un potentiel de transformation en studio selon vos besoins. Très bon état et belles prestations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Magnifique maison d'architecte de 1970, entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et convivialité. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée ouverte sur deux côtés, d'une cuisine américaine aménagée et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une lingerie et des toilettes. À l'étage, un grand palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain de tennis en bon état. Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et son ambiance contemporaine, c'est une occasion unique pour un achat à Ouzouer-sur-Loire. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement sept minutes de Tours et dix minutes d'une gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Tours est nichée au cœur d'un parc vallonné de 3,7 hectares, traversé par un charmant ru et entouré de murs anciens. Cette majestueuse demeure datant des 16e et 17e siècles, accompagnée de sa maison d'amis, offre 390 m² d'espace habitable et 450 m² au sol en parfait état. Les toitures en ardoises naturelles ont été récemment refaites. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, tout comme les chambres. Ce bien d'exception est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier de près de 190 m². La piscine chauffée et sa terrasse intimiste, entièrement rénovées en 2024, offrent une vue magnifique sur la propriété. Les herbages permettent aux amateurs d'équitation de créer plusieurs paddocks pour le bien-être de leurs chevaux, tandis que le ru fournit un point d'eau permanent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Tours. Pour toute information ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Propriété à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette magnifique maison de maître, située à environ 20 minutes au sud de Bourges, s'étend sur un parc d'environ 13 hectares. Avec une surface de 370 m², elle offre de vastes volumes et des pièces de réception élégantes. L'étage abrite 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble est complété par une piscine chauffée et son poolhouse. Le parc, conçu par un paysagiste français réputé, présente un bel aménagement avec des arbres centenaires et une bambouseraie. Cette propriété de luxe à vendre à Bourges est proposée au prix de 787 500 € HAI (750 000 € hors honoraires, honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bracieux, dans le département du Loir-et-Cher, au coeur de la région Centre. Située à proximité des célèbres châteaux de Chambord et Cheverny, ainsi que du Zoo de Beauval, cette propriété unique marie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison principale offre un spacieux salon doté d'une cheminée en pierre, avec poutres apparentes et parquet chauffant. La cuisine dinatoire est équipée d'un plan de travail en granit et d'électroménager haut de gamme. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. La maison est agrémentée d'une bibliothèque, d'une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe cour intérieure de 400 m2 avec terrasse et cave à vin climatisée, ainsi que d'un jardin clos de 800 m2 avec chalet et accès direct au Beuvron. Les dépendances incluent une longère de 110 m2 pleine de charme, une suite parentale indépendante, et un espace bien-être avec hammam. De plus, un garage pour trois voitures accompagne un grenier de 60 m2 à aménager. Située dans un village vivant avec commerces, restaurants et pharmacie, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle maison de famille propose une grande entrée lumineuse avec de chaque côté de spacieuses pièces de réception. À droite, un double salon et à gauche, une salle à manger avec un accès direct à la cuisine. Au premier étage, un palier ouvre sur quatre pièces lumineuses qui peuvent servir de chambres ou de bureaux, complétées par une salle de bains. Au second étage, un palier dessert quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol sain de 90 m² abrite une buanderie-lingerie, une cave et une grande salle de jeux. Un jardin clos de murs en pierres, exposé sud, et un parking fermé viennent compléter ce bien. Les éléments anciens ont été préservés : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées fonctionnelles. L'environnement immédiat bénéficie de nombreux avantages : écoles, marchés, commerces de proximité, transports en commun et gare SNCF à 12 minutes à pied. Vente Maison de luxe TOURS.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 910 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Avec ses quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, et une cuisine aménagée et équipée, elle combine confort et fonctionnalité. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une vaste terrasse de 100 m². Le sous-sol de la maison est aménagé avec plusieurs espaces pratiques. La propriété inclut également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont bien soignés, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et un grand potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison est une véritable opportunité à Romorantin-Lanthenay, à découvrir absolument. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD.

Cette magnifique maison à vendre à Bourges, située dans un charmant village rural du Cher à 30 km de Bourges et à 45 km de Nevers, est idéale pour un achat maison Bourges. Avec ses 215 m² habitables, elle se trouve en plein centre-bourg sur un terrain de 6 400 m², bordé par un ruisseau qui offre un cadre naturel préservé. Le village est dynamique et propose tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tout en étant bien desservi par les transports; la gare routière permet d'accéder à Paris Austerlitz en 2h15 et à Orléans en 1h30. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une avec salle d'eau. Récemment rénovée, elle allie modernité et charme d'origine, offrant un intérieur lumineux et accueillant. L'extérieur est sécurisé grâce à des murs en pierre, garantissant intimité. Le terrain arboré est une véritable oasis de tranquillité au sein de ce village vivant, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bourges. La propriété inclut également une véranda avec une serre et un garage, ajoutant des espaces pratiques pour le confort et le rangement.