ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 66)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied située dans le secteur prisé du Fort Bloqué, à seulement 300 mètres des plages. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous profiterez également d'une dépendance aménageable qui peut être louée, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Appréciez sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Pour un achat de maison à PLOEMEUR, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande en appelant l'agence Célimmo de Guidel Plages au 09 52 89 95 55. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une rue paisible de Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de caractère des années 1900 a été entièrement rénovée en 2019. Elle offre une magnifique vue sur le port de Doëlan et se trouve sur un terrain de 865 m2. La maison se compose d'une pièce à vivre avec poêle à pellets donnant sur une grande terrasse en bois, ainsi qu'une salle de douche, des WC et un cellier au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec dressing et salle de douche privative, une seconde chambre, une salle de douche, des WC, un palier et une buanderie. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et des WC. En annexe, un garage indépendant avec grenier. Cette Maison de luxe à acheter à Clohars-Carnoët mérite toute votre attention.

UNIQUEMENT PROPOSÉE PAR VOS AGENCES MAISONS DE BRETAGNE ! A VENDRE A MOELAN SUR MER ! Venez découvrir ce bien unique entièrement rénové bénéficiant d'un bel emplacement à proximité du littoral pour concrétiser votre nouveau projet. Si vous recherchez une maison spacieuse pour une grande famille ou pour recevoir, ce logement en copropriété est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une grande salle avec bar de plus de 90 m², un dégagement, une chambre,, W.C avec lave-mains. Au 1er étage, un palier, un couloir, cinq chambres, un salon, un dégagement, un dégagement desservant deux salles d'eau et 2 WC Au 2ème étage, un palier, WC, un dégagement donnant accès à une chambre, deux bureaux et une salle d'eau. CONTACTEZ MAISONS DE BRETAGNE pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Découvrez cette maison à vendre à MONTGERMONT, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette habitation, ancienne grange rénovée avec soin, allie charme authentique et confort moderne dans un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse dotée de grandes hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin soigneusement aménagé. La cheminée au centre de cette pièce crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine dinatoire entièrement équipée offre une vue agréable sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite ajoute du confort et de l'intimité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées, une salle de bains et un salon TV. Le jardin, richement arboré, offre un cadre apaisant pour profiter de moments de sérénité. Ce bien atypique, lumineux et méticuleusement pensé, est idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTGERMONT.

Superbe propriété équestre à SAINT-NICODÈME, Côtes-d'Armor, Bretagne, comprenant 6 chambres et récemment rénovée dans son intégralité. S'étalant sur plus de 4 hectares de terrain entièrement clôturé, cette maison allie confort moderne et intégration dans un cadre naturel. Avec un excellent classement énergétique B, elle est parfaite pour les passionnés de chevaux. La propriété dispose d'une carrière en sable, d'abris de prairie et de paddocks entièrement clôturés, prêts à l'usage. Les magnifiques prairies environnantes offrent un accès direct à des sites emblématiques de la Bretagne, idéaux pour des balades à cheval. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE À TRÉGOMEUR, CÔTES-D'ARMOR (22), EN BRETAGNE. Découvrez cette propriété rare, située dans un cadre préservé, parfaite pour vivre en harmonie avec la nature, loin du tumulte quotidien. S'étendant sur environ 5,5 hectares, cet ensemble offre de vastes espaces, un forage et des installations adaptées pour les animaux. La maison principale de 145 m² propose un cadre de vie chaleureux : trois chambres à l’étage et un studio indépendant attenant. Deux gîtes aménagés (20 à 45 m² chacun) accueillent famille et amis, idéal pour développer une activité complémentaire. Les équipements incluent : 4 boxes dont un box poulinière, sellerie, ancienne carrière à réhabiliter, hangar et pré suffisants pour chevaux et autres projets de vie. À seulement 15 km de la plage du Palus et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, cette propriété convient parfaitement aux amateurs d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraire d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Alex Communaux vous propose: Propriété de charme – Double longère rénovée à deux pas du littoral, située à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, en région Bretagne.À proximité immédiate du Port et de la rivière de Brigneau, à seulement 10 minutes à pied du front de mer, découvrez cette Longère de luxe à acheter à Moëlan-sur-Mer, composée de deux longères entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme.Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 600 m² avec court de tennis, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 257 m², alliant authenticité et confort moderne.Première longère – 63 m²Parfaitement agencée, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste avec :- Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée- Deux chambres lumineuses- Un espace palier propice à la détente ou au télétravail- Une salle d’eau moderne avec WCSeconde longère – 194 m²Pensée pour vivre et recevoir, cette bâtisse séduit par ses volumes et sa configuration :- Une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie conviviale- Un magnifique salon cathédrale baigné de lumière- Une salle d’eau- Cinq chambres, dont quatre avec salle d’eau privativeLes atouts :- Des prestations de standing et une rénovation récente de grande qualité (pompe à chaleur réversible, assainissement, huisseries...)- Aucun travaux à prévoir- Environnement calme et recherché- Proximité immédiate des sentiers côtiers et du littoral- Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes)Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 958000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa exceptionnelle composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré, située près des plages et commodités. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété rare, idéale pour un achat de maison à Saint-Gildas-de-Rhuys. Elle se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager une location saisonnière. Maison principale : surface habitable de 91 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine chauffée (9 x 4 m). Une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Seconde maison : surface habitable de 87 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine. Un coin WC avec lavabo et une suite parentale avec salle d'eau et WC sont également présents. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre idyllique, avec une belle piscine sécurisée et une terrasse invitant à la détente. Deux garages entre les habitations apportent confort et praticité. Atouts majeurs : Bien rare avec deux habitations indissociables, piscine 9x4 m, calme absolu et environnement verdoyant, proche plages et commodités. Pourquoi choisir cette villa ? Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font une maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys. Prix HAI : 852800. Net vendeur : 820000 €. Honoraire d'agence : 32800 € soit 4 %. Pour visites et renseignements, veuillez contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity, au 06 81 62 01 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir médiéval à vendre en Bretagne. La propriété est située dans le département du Morbihan, en Bretagne sud, proche d’une commune de 2500 habitants qui bénéficie d’une situation idéale entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, ce petit village conjugue les atouts d’une vie paisible à la campagne et la proximité des côtes bretonnes. Son accessibilité est également facilitée par l’axe Nantes-Vannes, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations. Les plages proches, la rivière La Vilaine, les nombreux sentiers de randonnée, les petits ports bretons tel celui de La Roche Bernard vous offriront une multitude d’activités variées. Les origines de la propriété fortifiée remontent vers le milieu du XVe siècle. Puis, l’endroit fut un édifice religieux qui accueillait des prêtres. Au XVIe siècle, l'ancienne construction est remaniée par un archidiacre de Vannes : agrandissement des fenêtres, construction d'une cheminée (souche datées de 1534) et modification de l'escalier. Ce bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912. Une jolie allée boisée bordant un étang mène à la propriété. Le manoir a été divisé, et sont compris dans la vente deux ailes de ce manoir en forme de U, ainsi qu’un magnifique colombier de 991 niches, et une belle fontaine de forme arrondie. Un accès est également possible par la cour d’honneur. Le manoir est construit en pierre de granit, matériau emblématique de l’architecture bretonne, offrant robustesse et élégance. Le toit à forte pente est recouvert d’ardoises naturelles. Les fenêtres en arc cintré avec encadrement en pierre et volets rouges apportent une touche d’élégance et de chaleur à la façade en pierre. Deux tours rondes aux angles de la bâtisse, sont caractéristiques des manoirs fortifiés de Bretagne. Ces éléments apportent un aspect médiéval et renforcent l’authenticité du lieu. Pousser la porte de ce vieux manoir breton, c’est entrer dans un autre temps : larges dalles en pierre au sol, murs en pierres, immenses cheminées en granit, plafonds aux poutres massives, noircies par le temps. Les plafond bas, caractéristiques des manoirs anciens renforcent cette sensation de protection. C’est un lieu qui invite au recueillement, au retour à l’essentiel. D’une surface habitable d’environ 520 m², le manoir est ainsi distribué : Au rez-de-chaussée : salle à manger et ancienne cuisine sur dalles de pierre, cuisine, wc séparés, débarras, bureau, séjour – cuisine (rénovation date des années 2000), salle d’eau et wc. Au 1er étage : chambre 1 avec salle de bains attenante (avec wc), chambre 2 avec salle d’eau et wc, wc séparés, studio (kitchenette) avec charpente apparente et chambre en mezzanine (pas d’isolation), chambre 3 avec salle de bains attenante dans la tour, chambre 4 avec salle d’eau et wc, chambre 5 avec salle d’eau et wc, une vaste salle de billard (accès escalier en vis, pour accès combles et salle à manger au rez-de-chaussée) avec coin chapelle dans la tour. Combles : différentes pièces (non isolées), une ancienne chambre de bonne avec arrivée d’eau. Des caves complètent l’ensemble. Les amoureux du patrimoine apprécieront le superbe colombier Monument Historique de 991 niches, parfaitement conservé, élément rare et emblématique des demeures d’exception. Enfin, une remise en pierre vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour du rangement ou la création d’un atelier. Le terrain est d’une surface d’environ 3,85 hectares. Dès l’entrée, l’atmosphère unique du lieu se dévoile : des murs de pierre structurent les différents espaces du domaine. Face à la façade Sud, un majestueux cèdre séculaire veille sur la propriété. En contrebas, un étang reflète le ciel et les arbres qui l’entoure. Une fontaine de forme arrondie, nichée dans un écrin de verdure, ajoute une touche de fraîcheur. Sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : La cheminée avec inscription de 1534 : inscription par arrêté du 25 septembre 1928 ; Façades et toitures de l'ensemble des bâtiments, y compris la porte Nord de l'enceinte et le colombier : inscription par arrêté du 27 septembre 1965. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Demeures du littoral vous propose cette magnifique villa contemporaine située entre Vannes et Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, a été soigneusement pensée par un architecte en 2010 et est parfaitement entretenue. Elle offre plus de 420 m² habitables, faisant d'elle le lieu idéal pour une grande résidence familiale. Vous disposerez de 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. La propriété inclut également des places de parking et un garage. Ce bien est mis en vente entièrement meublé et comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam. Située sur un terrain plat de plus de 2200 m², elle est proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27. Découvrez mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété confortable vous offre un jardin accueillant et une terrasse orientée Sud-Est et Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées. La grande pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Les rénovations récentes, réalisées par des artisans qualifiés, sont sous garantie décennale, vous permettant de vous installer sereinement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon délimité par un élégant escalier sur mesure. Une pièce attenante de 22m², encore ouverte, offre diverses opportunités d'aménagement selon vos besoins. Des espaces pour un dressing, une chambre, ou autres usages sont disponibles. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, et une véranda chauffée, idéale pour un bureau ou une aire de jeux.À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau baignade de lumière. Profitez des splendides levers de soleil derrière les îles du Mez Goelo.Le sous-sol est pratique pour le rangement, et un puits fournit l'eau pour le jardin, les WC, et le lave-linge. Le jardin est clos et bordé de végétation, prêt à être personnalisé selon vos désirs.Situé dans un cadre maritime prisé, ce quartier de Paimpol offre un accès à un parc de jeux, un parcours santé, et une petite plage. Les commodités sont à proximité, avec des commerces à 750 mètres et un accès direct au GR, vous conduisant à l'Abbaye de Beauport ou au centre-ville animé. La gare TGV de Guingamp est à seulement 35 minutes en train, et l'hôpital se trouve à moins de 300 mètres.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, idéalement située pour profiter de la vie à Paimpol.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvre cet appartement à vendre qui allie charme, espace et fonctionnalité. Niché sur le port de plaisance dans un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec un petit aperçu sur la mer vous attend, s'ouvrant sur une cuisine aménagée indépendante idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un point d'eau, complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie et une terrasse sans vis-à-vis.À l'étage, le palier mène à deux chambres mansardées et à une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle indépendance pour les enfants ou les invités. Les commerces et le port de plaisance se trouvent facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PERROS GUIREC.

Découvrez cette maison à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Située à quelques minutes du littoral, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Elle allie volumes généreux, lumière naturelle et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement des espaces qui invitent à la convivialité. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont idéales pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les chambres, confortables, accueillent famille et invités dans une ambiance sereine. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé prolonge les espaces de vie, offrant un cadre propice à la détente. La situation est parfaite : à proximité des plages, du sentier côtier et des commodités, tout en étant à l'écart de l'agitation. Louannec, une commune prisée de la côte de Granit Rose, vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie en toute saison. C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Louannec, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE. Découvrez cette majestueuse maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce manoir d'exception datant de 1870 est situé au cœur d'un parc paysager de près de deux hectares. Exposée au Sud, cette demeure de 300 m2 habitables se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement intérieur optimisé pour valoriser chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée en pierre. La salle à manger spacieuse est parfaite pour les repas en famille, tout en communiquant avec le salon et la cuisine séparée. Un bel escalier en bois dessert les étages. À mi-étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et toilettes séparées pour un confort inégalé. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec antichambre, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une belle terrasse à mi-étage vous offre une vue imprenable sur le parc, idéale pour la détente. Au deuxième étage, un espace spacieux permet une multitude d'aménagements, avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage attenant pour un rangement pratique, ainsi qu'une grande cave. L'extérieur inclut un magnifique jardin 'Clos', un véritable sanctuaire de tranquillité, où fleurissent des variétés de plantes tout au long de l'année. Le parc environnant est un paradis pour les amoureux de la nature, avec des allées propices à la promenade. Idéalement situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir bénéficie d'une facilité d'accès, à 12 kilomètres de Lorient et des plages accessibles à 5 kilomètres. Guidel, avec son charme et ses paysages préservés, est une destination prisée. Pour un projet d'achat de maison à Guidel, n'hésitez pas à nous contacter.

KERMARREC vous propose cette magnifique maison située à 250 mètres de la plage du Sillon, à SAINT MALO, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, entièrement rénovée avec soin et goût, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud/ouest, avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que d'un vestiaire avec des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de 25 m², d'un garage, d'une buanderie et d'une dépendance de style atelier de 80 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos loisirs ou une activité professionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à SAINT MALO ! Prix FAI : 869 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété spacieuse située entre terre et mer, à proximité de Saint-Lunaire, à environ 3 km des commerces et des magnifiques plages de la côte d'Émeraude. Cette vaste maison familiale de 275 m² habitables (300 m² au sol) offre une ambiance calme, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un terrain arboré d'environ 1 hectare. L'entrée mène d'un côté à la maison ancienne en pierre, datant du début du 20ème siècle, comprenant un salon avec poêle à bois, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle d'eau. L'autre aile, plus contemporaine, abrite un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Une large mezzanine avec bureau complète ce bien. De nombreuses places de stationnement à l'extérieur sont également disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Lunaire est une réelle opportunité dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette propriété rénovée de 252m² comprenant une maison d'amis et deux garages, le tout sur un jardin clos de 1700m², à l'abri des regards. Idéalement située au calme, tout en étant à proximité du centre-ville et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, cette maison contemporaine vous offre des espaces de vie spacieux de 110 m², comprenant 4 salons, une salle à manger et une cuisine ouverte américaine. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison d'amis de 60m² peut servir de logement ou de bureau pour une activité professionnelle, avec séjour, cuisine américaine, WC et deux chambres à l'étage. La propriété dispose de deux garages de 48 et 23m² pour votre stationnement et votre matériel. Le jardin, paysagé et entretenu, inclut un jacuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking, le tout sécurisé par un portail électrique. Parfait pour un achat de maison de luxe à Dinard, ce bien offre un cadre de vie agréable avec chauffage au sol géothermique, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une visite à distance est possible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le DPE a été effectué et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

Maison traditionnelle en pierre à MERLÉAC dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, comprenant 3 chambres et un gîte indépendant. Cette maison est située dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Elle s'élève sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois et une cuisine spacieuse avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau attenant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul en complément du poêle à bois. Une grande grange attenante à la maison principale offre des possibilités pour le stockage ou une conversion future, sous réserve des autorisations. Le gîte indépendant, récemment rénové avec une toiture neuve en 2025, est idéal pour accueillir des invités ou comme projet locatif. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison à MERLÉAC.

Propriété de campagne avec 4 chambres, dépendances et 16 000 m² de terrain, située près de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités de la ville. Organisée autour d’une cour centrale entourée d’un portail, cette maison se trouve sur un terrain généreux de 16 232 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible ou un bien avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon/salle à manger, un second salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un autre WC. À l’extérieur, la propriété comprend une cave, un atelier, une ancienne étable, un bâtiment à rénover et deux hangars. Le chauffage central au fioul et la cheminée dans le petit salon apportent confort et chaleur.

Nichée dans un hameau en périphérie de Quimperlé, cette longère séculaire rénovée vous attend pour un achat de maison à Quimperlé. Avec ses deux niveaux d'habitation, elle offre des espaces lumineux exposés plein sud, dont un salon-séjour spacieux de près de 60 m², relié à une grande cuisine aménagée et équipée. Pour un confort optimal, un insert à double entrée a été installé entre le salon et la cuisine. À l'opposé, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC séparés, un hall avec de grands placards ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, autour d'une mezzanine, se situent 3 chambres, une salle d'eau à aménager et un WC avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le double vitrage en bois garantit une bonne isolation. Une annexe indépendante en pierres est parfaite pour la location saisonnière ou pour accueillir vos invités. Le garage couvert avec carport peut abriter 2 véhicules, avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Le terrain d'environ 1000 m² est agrémenté d'un puits sécurisé. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Quimperlé, veuillez contacter Laurent Moguérou au 0666.167.007, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 401488072900025 à Lorient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Guidel, dans le département du Morbihan et en région Bretagne, cette maison d'architecte soigneusement rénovée est à vendre. Située dans un hameau, elle développe des volumes généreux au sein d'un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété, conçue dans les années 70, offre un environnement bucolique et paisible, à quelques minutes du bourg et des plages. Avec près de 330 mètres carrés au sol, dont un spacieux sous-sol, elle allie confort contemporain, luminosité et architecture de caractère. À l'entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits. La pièce de vie principale, avec de larges ouvertures sur le jardin, bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond. Le séjour, organisé autour d'un poêle suédois performant, propose un espace chaleureux et convivial. La salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'ensemble ouvert, tandis qu'une mezzanine met en valeur la charpente apparente. La maison familiale comprend également cinq chambres possibles, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse de la piscine. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, un parc, et un bois, créant un véritable havre de paix. Les dépendances incluent un carport pour trois véhicules, un atelier, ainsi qu'un espace loisirs avec piscine couverte et chauffée, et un court de tennis. Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages inspirants, qu'il soit considéré comme résidence principale ou secondaire. DPE : Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7810 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guylaine Pelletier au 06.10.38.87.78.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - NOYALO (56450)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOYALO – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE BSituée sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants). cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan.Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…).À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux beaux jours. L’ensemble s’inscrit dans un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, entièrement clos. Le tout au calme et sans vis à vis. La propriété est complétée par un garage, un atelier, ainsi que deux cabanons de jardin, offrant de multiples possibilités de stockage et d’aménagement.Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, qualité de vie, environnement naturel et prestations, à découvrir sans tarder.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette belle maison récemment rénovée se situe dans un environnement calme et préservé, bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception divisée en deux espaces : un salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine, le tout sur un élégant parquet en chêne. Un salon cathédrale avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Un escalier en métal sur mesure mène à l'étage, comprenant une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que deux charmantes chambres et toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une dépendance à aménager, offrant un potentiel pour deux logements distincts. Le terrain comprend un puits et deux terrasses, créant un cadre de vie agréable. Située à quinze minutes de Lorient et de la mer, cette maison est idéale pour un projet familial, un gîte ou toute autre activité. Pour un achat de maison à Caudan, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 538 200 euros, honoraires inclus.

Névez - Découvrez cette charmante propriété à vendre offrant une vue sur la mer et un accès à la plage à pied, garantissant un cadre de vie privilégié! Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 37,5 m², permettant d'admirer le paysage marin. Le salon de 29 m², également orienté vers la mer, est doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Un espace en enfilade propose un bureau avec vue, un dressing et une chambre avec vue sur la mer. Le terrain d'environ 4300 m², entièrement clos et paysagé, est orienté plein sud et constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours et un cabanon sur dalle béton de 20 m² complètent cet écrin de verdure. Cette propriété située dans le département du Finistère, en Bretagne, présente une belle opportunité pour un achat de propriété à NEVEZ.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATUREUn emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservéeSituée à Lézardrieux dans les Côtes-d'Armor, cette maison se trouve face au port de plaisance et à proximité de Paimpol, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, au cœur des paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose.Une architecture intemporelle et un cadre naturel uniqueConstruite en 1970, cette maison de 195 m2 séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité tout en offrant des perspectives sur l'extérieur. Profitez de chaque moment au rythme des marées à travers les divers espaces de vie et de repos de cette propriété, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation.Une pièce de vie spacieuse et lumineuseDès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle illuminant l'espace valorise la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, idéale pour créer des moments conviviaux en famille. Un store banne électrique apporte confort et praticité à cet espace extérieur.Une vie de plain-piedLe rez-de-chaussée propose un espace nuit comprenant une chambre parentale, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. L'optimisation des rangements et la disposition réfléchie des pièces facilitent le quotidien, tout en permettant une organisation confortable pour les familles ou l'accueil d'invités.Espaces nuit à l'étage avec potentielDeux escaliers de part et d'autre de la maison favorisent une circulation agréable et différencient les espaces de vie des espaces de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés. Cet étage offre aussi des possibilités de modernisation pour optimiser le confort thermique et l'agencement selon vos désirs. Une pièce attenante avec poutres apparentes peut être aménagée en bureau, salle de jeux, dortoir ou espace créatif.Sous-sol complet et équipements performantsLe sous-sol semi-enterré comprend un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de rangement et une chaufferie équipée d'un système géothermique, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien.Un panorama unique sur l'estuaire du TrieuxCette propriété, située sur la presqu'île sauvage du Trégor, s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, c'est l'opportunité de vivre une expérience unique en Bretagne.Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD, Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre agence immobilière, Côte du Goëlo, Côte de Granit Rose, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. PRIX : 643 560 EUR honoraires inclus, 620 000 EUR hors honoraires, honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.