ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 43)

Nevez - À vendre, cette charmante propriété offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Ce bien d'environ 4300 m², entièrement clos et paysagé, bénéficie d'une orientation plein sud, créant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 37,5 m², ainsi qu'un salon de 29 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent cet espace convivial. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, un grenier aménageable, et un espace en enfilade comprenant un bureau avec vue sur la mer, un dressing, et une chambre. Une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées et un cabanon de 20 m² ajoutent à l'attrait de ce havre de paix situé dans le département du Finistère, en région Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception situé à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cet Appartement à vendre, un T4 rare, en plein cœur de Lannion, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 7 minutes à pied de la Gare. Cette résidence de standing est en construction pour une livraison prévue à la fin de l'année 2027. Bénéficiez d'équipements modernes conformes aux normes RE2020, d'un ascenseur et de frais de notaire réduits. Au rez-de-chaussée, profitez d'un jardin collectif clos de 1000m2, offrant un véritable havre de paix en centre-ville, tout en étant à 10 minutes en voiture des magnifiques plages de la côte de Granit Rose. Situé au dernier étage, cet Appartement dispose d'un séjour exposé sud-ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une cave et de deux places de parking. Une loggia de 9,65m2 et une terrasse de 50m2 vous promettent une vue panoramique sur Lannion. Possibilité de modifier les plans intérieurs selon vos envies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose cet appartement à vendre à Guipavas, dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette résidence moderne est en cours de construction et sera livrée début 2027. Elle comprend 21 lots dans un cadre calme et naturel, à proximité des commerces et d'un collège, accessibles à pied. Equipée d'un ascenseur, de volets roulants électriques, et de normes RE2020, elle offre des frais de notaire réduits. Découvrez ce superbe T4 situé au 4ème et dernier étage, exposé sud-ouest, qui comprend : - un séjour de 30,7 m2 - des chambres de 11 et 10,35 m2 - une salle d'eau, un cellier et un wc séparé - une suite parentale avec salle d'eau et wc de 17 m2 - des placards intégrés - deux places de parking incluses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATUREDécouvrez cette belle maison à vendre à Lézardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située face au port de plaisance et à proximité de Paimpol, elle offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur l'estuaire du Trieux, entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose.Construite en 1970, cette maison de 195 m2 allie volumes généreux et luminosité. Chaque espace est conçu pour préserver l'intimité tout en offrant une belle ouverture sur l'extérieur, permettant à ses occupants de profiter d'une ambiance apaisante au rythme des marées. Le jardin arboré de 2 475 m2 offre un espace de détente idéal.La pièce de vie principale, de près de 60 m2, impressionne par ses grandes ouvertures panoramiques, permettant à la lumière naturelle de sublimer l'intérieur. Une cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et caractère. La cuisine séparée est entièrement aménagée et a un coin repas, avec un accès à une double terrasse exposée sud-est, parfaite pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit avec une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. La circulation fluide entre les espaces facilite le quotidien.À l'étage, deux chambres avec salle de bains privative et des placards intégrés attendent d'être modernisées selon vos goûts. Un demi-palier supérieur offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif.Le sous-sol semi-enterré comprend un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de rangement et une chaufferie équipée d'un système géothermique, garantissant confort et efficacité énergétique.Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Lézardrieux, conçue pour les amoureux de la nature et de la vie maritime, alliant authenticité, activités nautiques et environnement préservé en Bretagne.Annonce présentée par Sandra LE POULARD, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate de Liffré et à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison de caractère entièrement rénovée offre environ 250 m² dans un cadre paisible et prisé. Derrière sa façade en pierre, le charme s'installe dès maintenant. La rénovation contemporaine met en valeur les éléments d'origine et crée des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant sur le jardin. Les espaces communiquent harmonieusement, donnant lieu à un cadre de vie convivial, parfait pour recevoir. Aux étages, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, dont une superbe suite sous charpente apparente, alliant chambre, dressing et coin détente. Chaque détail a été soigneusement conçu pour allier authenticité et confort moderne, créant une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité. En matière de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte à l'étage, garantissant une chaleur douce et uniforme. Sa performance énergétique classée A (DPE) en fait un bien économe et agréable au quotidien. Une dépendance complète cet ensemble, offrant de nombreuses opportunités : activité professionnelle, maison d'amis ou projet personnel. Un bien de caractère exceptionnel dans le secteur de Liffré, idéalement situé entre la campagne et la proximité de Rennes. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Stéphanie AUTEF Tel : 06 77 12 81 25 Agent commercial indépendant RSAC 749 953 592 Rennes

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose dans le département du Morbihan, en Bretagne, un Appartement à acheter à Quiberon. Située à 500 mètres de la Grande Plage, à 300 mètres du centre et à 900 mètres du Casino et de la Gare Maritime, cette petite résidence de standing comprend seulement 7 lots. Disponibilité en livraison au deuxième semestre 2027, avec ascenseur et parkings. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Les prestations incluent du parquet contrecollé, du carrelage grand format, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Cet Appartement de 62 m2, exposé sud-ouest, dispose d'une loggia de 9,28 m2, d'une pièce de vie de 30,17 m2, de deux chambres de 12,51 m2 et 10,51 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le double parking est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien remarquable en pleine vente à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette rénovation d'un bâtiment historique, offrant des prestations de grande qualité : pierre de taille, larges surfaces vitrées, plafonds hauts jusqu'à 4,5 mètres, terrasses et loggias, ainsi qu'un jardin paysager. Situé au cœur de la ville, à seulement 5 à 10 minutes à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et de nombreux commerces. Ce spacieux T4bis en loft/duplex de 103 m² se compose : - 1er niveau : un séjour de 34 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et des WC séparés. - 2e niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un dressing. Inclus : un parking et deux caves. Ce loft de luxe à acheter à Lorient est équipé de volets roulants électriques, d'un parquet contrecollé, de carrelages et faïences Porcelanosa, ainsi que des menuiseries en aluminium. Les frais de notaire sont classiques. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 920,00 et 1290,00 euros, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Découvrez un charmant havre de paix au cœur de Brignogan-Plages, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison à vendre, dont l'origine remonte à 1925, se situe dans l'une des rues emblématiques du centre, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 311 m², elle a été soigneusement rénovée au fil des années, offrant un cadre de vie agréable sur la Côte des Légendes. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et un espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d'un WC privatif. Une extension, prolongement de la salle à manger et orientée vers le jardin, héberge un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite pièce de rangement avec accès direct au garage. À l'étage de cette extension, une chambre sous rampants d'environ 25 m² au sol vous attend. La propriété dispose également d'un garage, idéal pour stocker vélos, matériel nautique et mobilier de jardin. À l'extérieur, le jardin intimiste, entièrement clos de murs avec un portail, offre un véritable cocon de tranquillité à l'abri des regards. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à Brignogan, parfaite pour savourer le littoral à seulement 200 mètres à pied et la vie du village. Des possibilités de transformation et d'aménagement s'offrent à vous, dévoilant de belles perspectives pour cette propriété pleine de potentiel. Une maison de caractère pour profiter pleinement du Breizh Art de Vivre, entre authenticité, mer et douceur de vivre. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Concarneau, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Découvrez cette nouvelle résidence de seulement 6 maisons, situées sur les hauteurs de Concarneau, à moins de 10 minutes à pied du Port, toutes non mitoyennes avec de beaux jardins. La livraison est prévue pour la rentrée 2027, conforme aux normes RE2020, avec des frais de notaire réduits. Cette belle maison contemporaine de 98,66 m² exposée sud-ouest se trouve sur un terrain de 555 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour de 35 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, une entrée, des placards, une terrasse, un garage et un jardin. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés. Equipements performants tels qu'une pompe à chaleur, du carrelage grand format et des menuiseries/portes de garage électriques. Personnalisation des plans possible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne pour vous les meilleures opportunités sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante, comprenant des services comme l'aide aux plans, des maquettes, des visites par drone et en virtuel. Nous vous présentons cet appartement à vendre :Nouvelle résidence de standing en front de Mer, située à 400 m du centre-ville et du port, à 10 minutes en voiture de l'embarcadère pour l'île de Bréhat et la Pointe de l'Arcouest. Normes RE2020, frais de notaire réduits, livraison prévue pour fin 2027. Ce spacieux T3 en rez-de-chaussée surélevé offre une vue sur la mer. Son séjour de 33 m2 s'ouvre sur une terrasse de 13 m2 et un jardin de 40 m2. Vous trouverez également deux chambres (11,75 m2 et 9,78 m2) côté cour, des toilettes séparées, un cellier, une salle d'eau, des placards intégrés et un parking.Pour l'achat d'un appartement de luxe à Paimpol, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une opportunité rare à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Saint-Malo, idéalement situé en plein centre, à proximité de la plage et des commodités. Cette rénovation de grand standing conserve la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice tout en offrant un intérieur entièrement rénové et équipé de matériaux de haute qualité. Les appartements bénéficient d'une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros, garantissant un cadre enchanteur, jour et nuit. Au premier étage surélevé, un spacieux T3bis vous attend, avec une belle pièce de vie, placards, wc séparé, le tout dans un environnement calme. La hauteur sous plafond de 3,17 m et les plans intérieurs personnalisables ajoutent une touche de confort. Frais de notaire classiques et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, propose un bien d'exception idéal pour un projet d'achat dans la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. Découvrez ce superbe T4 situé en plein cœur de Saint-Malo, à proximité immédiate du marché Rocabey (3 min à pied), de la plage du Sillon (10 min) et de la Gare TGV (6 min). Prévue pour une livraison mi-2028, cette résidence se distingue par son standing et ses prestations de qualité, incluant un ascenseur et des frais de notaire réduits. Conçue selon les normes RE2020, elle est équipée d'un système de ballon thermodynamique, de chauffage individuel électrique, de volets roulants électriques, et bien plus. Ce bien comprend une terrasse généreuse de 39,92 m2, un séjour lumineux de 32,68 m2 avec une double exposition Sud et Ouest, ainsi que 3 chambres de 11,52, 11,06 et 9,95 m2. Deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un placard complètent ce bien. Un double parking est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une maison à vendre à Concarneau, dans le département du Finistère, en Bretagne. Découvrez cette nouvelle résidence exclusive de six maisons, idéalement située à moins de 10 minutes à pied du port. Ces maisons, non mitoyennes et dotées de beaux jardins, seront livrées à la rentrée 2027 et répondent aux normes RE2020. Profitez de frais de notaire réduits. Cette maison contemporaine de 103,75 m², orientée sud-ouest avec vue sur la mer, se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38 m², une chambre de 11,63 m², une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, une entrée avec placards, une terrasse, un garage et un joli jardin. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés. Le terrain fait 320 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de carrelage grand format et de menuiseries ainsi que d'une porte de garage électriques. La personnalisation des plans est également possible. Consultez-nous pour plus d'informations. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Perros-Guirec, situé dans une petite résidence de standing en cours de finition, à deux pas du port et des commerces. Prévu pour une livraison en juin 2026, ce bien bénéficiera de frais de notaire réduits. Découvrez cet exceptionnel T4 bis aux 3ème et 4ème étages, le seul appartement du dernier niveau, d'une superficie de 139,8 m2 Carrez et 180 m2 utiles. Il dispose de deux terrasses, offre une vue dégagée sur la mer et est traversant. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 69 m2 avec vue mer, d'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau complémentaire. Vous profiterez également d'une chambre en duplex de 33,55 m2 au sol. S'ajoutent à cela un box fermé pour deux voitures et un parking extérieur. Les prestations incluent parquet dans les chambres, carrelage de qualité, volets roulants électriques, logement connecté et bien d'autres. N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez de notre indépendance et de nos services de qualité (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles) pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Vannes. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, 5 minutes du Parc du Golfe, et 15 minutes du Port de Vannes, ce T3bis de 76,53m2 se trouve au dernier étage, exposé Sud et Ouest. Dans un bâtiment basse consommation RE2020, vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique renforcée, d'un label biosourcé de niveau 3, ainsi que d'une labellisation BBCA. Les commodités incluent : ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique pour tous les logements et livraison prévue pour mi-2027. Ce bien comprend : - Un séjour lumineux de 31m2 avec plafond cathédrale - Une entrée avec placards et cellier, WC suspendus séparés - Deux chambres avec placards (14 et 10m2), chacune avec sa salle d'eau - Un balcon sur chaque chambre de 6,61m2 et une grande terrasse Ouest de 16,51m2 - Deux boxs et deux celliers inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Quiberon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Nous avons sélectionné pour vous cet Appartement de luxe à acheter à Quiberon, situé à seulement 500m de la Grande Plage et à 300m du centre-ville. Il fait partie d'une petite résidence de standing composée de 7 lots, avec ascenseur et parkings, dont la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Profitez de frais de notaire réduits. Ce superbe T4, situé aux 2ème et 3ème (derniers) étages, offre une exposition sud-ouest et dispose d'une loggia de 10m2. La pièce de vie traversante de 27m2 peut être configurée pour créer une surface totale de 40m2. Le premier niveau comprend deux chambres de 12,51m2 et 10,51m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. À l'étage, un appartement indépendant de 21m2 avec sa salle d'eau de 11m2 et la possibilité d'aménager en deux chambres est également présent. Double parking inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien attrayant à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nous vous présentons un appartement à vendre dans une petite résidence de standing comprenant 7 lots, située à 500 mètres de la Grande Plage, 300 mètres du centre, à 900 mètres du casino et de la gare maritime, et à 1 km du port Haliguen. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une triple exposition et se compose d'un séjour spacieux de 26 m2, de deux chambres de 11,75 m2 et 9,54 m2, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 32 m2 et d'un double parking inclus. La résidence est équipée d'un ascenseur et la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Bénéficiez de frais de notaire réduits et de belles prestations telles que le parquet contrecollé, le carrelage grand format, et des volets roulants électriques. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Quiberon.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, vous propose un bien exceptionnel à Guipavas, dans le département du Finistère en région Bretagne. Nous vous présentons un superbe appartement à vendre dans une petite résidence neuve actuellement en travaux et dont la livraison est prévue pour début 2027. Cette résidence de standing se compose de 21 lots, offrant un cadre calme et proche de la nature, avec commerces et collège accessibles à pied. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de volets roulants électriques et de WC suspendus, le tout conforme aux normes RE2020, et avec des frais de notaire réduits. Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage, exposé sud-ouest, et comprend un séjour de 29,58 m², deux chambres de 12,54 m² et 9,97 m², une salle d'eau, un cellier, un WC séparé, ainsi que des placards. De plus, un double parking est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez MON BIEN A LA MER est à votre disposition.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf dans les Côtes-d'Armor, sélectionne les meilleures opérations immobilières sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons cet appartement :Nouvelle résidence de standing en front de Mer, située à 400m du centre-ville et du port, à seulement 10 minutes en voiture de l'embarcadère pour Bréhat et la Pointe de l'Arcoüst. Conforme aux normes RE2020, avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour fin 2027. Equipements de qualité : carrelage Villeroy & Boch au sol, parquet stratifié dans les chambres, grand bac à douche extraplat faïencé jusqu'en haut, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et chauffage électrique dans une résidence sécurisée.Cet appartement spacieux de type T3, situé au premier étage, offre une vue imprenable sur la mer depuis son séjour de 37m2 et sa loggia de 12,74m2 (2,38m de profondeur). Il comprend également deux chambres (12,91 et 10,8m2), des toilettes séparées, une salle d'eau, des placards et un parking.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes d'Armor en Bretagne, vous propose un bien exceptionnel à Binic-Étables-sur-Mer. Découvrez ce petit lotissement standing, situé à seulement 600 mètres de la plage, du port et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ce projet comprend six pavillons, livrés début 2027, parfaitement exposés sud-ouest. Les travaux en cours incluent des finitions de qualité avec carrelage grand format, pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, WC suspendus, volets roulants électriques et terrains engazonnés et clôturés. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux de 38 m² comprend une suite parentale, un WC séparé, un grand cellier et un parking, avec un jardin terrasse à disposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une salle de bains. Pour un achat de maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une opportunité unique à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison de 92m2, livrée et prête à habiter, située à seulement 300m de la plage de la Vicomté et à 5 minutes en voiture du centre de Dinard. Cette maison dispose d'un terrain de 226m2, d'un cellier et d'un double parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 30m2, une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un cellier. L'étage comprend trois chambres de 14m2, 11m2 et 9,5m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les finitions incluent un parquet contrecollé, un carrelage grand format et des volets roulants électriques. Les frais de notaire sont réduits. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce projet, situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et de la gare TGV, est en cours de construction avec une livraison prévue pour la rentrée 2026. Cette maison à vendre comprend un chauffage électrique associé à un ballon thermodynamique et est livrée clé en main, avec tous les travaux terminés (sauf la cuisine) tels que les peintures, l'engazonnement, les taxes et la clôture, le tout avec des frais de notaire réduits. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 30 m² et une suite parentale équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC suspendu séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC vous attendent. Des volets roulants électriques et du double vitrage isolant complètent ce bien. Un garage de 20 m² et un stationnement sont inclus, le tout sur un terrain de 199 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose un Appartement de luxe à acheter à Plouharnel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle opportunité se situe dans une petite résidence de standing, actuellement en travaux et prévue pour une livraison mi-2027, composée de 21 lots. Idéalement située au cœur de la ville, tous les commerces sont à proximité, et la baie de Plouharnel se trouve à seulement 500 mètres. Cette construction répond aux normes RE2020 et inclut des frais de notaire réduits. L'Appartement, un T4bis avec triple exposition, offre également deux terrasses et se compose :- d'un séjour/cuisine de 48m² exposé sud, ouest et est, - de balcons de 8,66m² et 5,97m², - de trois chambres de 11,65 à 12,19m², d'une salle de bains et de WC séparés, - ainsi que d'une suite parentale de 14,38m² avec salle d'eau attenante équipée de deux vasques et WC. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, d'un double parking et d'un cellier inclus. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une opportunité rare à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez cet appartement à vendre, offrant une rénovation de très grand standing au cœur de la ville. Idéalement situé au calme, à proximité de la plage et des commodités, cet appartement combine le confort du neuf avec le charme de l'ancien. La façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est mise en valeur, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les appartements offrent une vue dégagée sur la place Saint Aaron, la cathédrale et l'intramuros, créant ainsi un cadre enchanteur de jour comme de nuit. Le bien dispose de nombreux avantages : chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, parquet en bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, et un grand local à vélos avec prises électriques. Ce T3 est personnalisable selon vos goûts, avec des frais de notaire classiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un magnifique Appartement à acheter à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette nouvelle résidence de standing en front de mer, située à seulement 400 mètres du centre-ville et à 10 minutes en voiture de l'embarcadère de Bréhat/Pointe de l'Arcouest. Conformément aux normes RE2020, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits et sera livré fin 2027. Il offre des finitions de qualité, avec carrelage au sol Villeroy & Boch, parquet stratifié dans les chambres, et un grand bac à douche intégrant des faïences Villeroy & Boch. La résidence est sécurisée et équipée de volets roulants électriques. Ce spacieux T3 situé au dernier étage vous réserve une vue imprenable sur la mer, avec un séjour de 33 m² et une loggia de 13,24 m² (2 mètres de profondeur). Il dispose de deux chambres confortables (11,75 m² et 9,78 m²) côté cour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un cellier, de placards et d'un parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.