ventes de chalets de luxe Rhône-Alpes, France (page 17)

Nichée dans un hameau discret, entre Saint-Gervais et les Contamines-Montjoie, cette ancienne ferme savoyarde a été entièrement repensée avec un rare souci du détail. A plus de 1.100 mètres d'altitude, dans un secteur prisé pour sa quiétude et ses panoramas exceptionnels, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Entourée de nature elle constitue un havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface totale de 260 m², elle dévoile de beaux volumes de vie, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, et un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Offrant un juste équilibre entre discrétion, élégance et confort, cette propriété rare sur le marché peut également séduire une clientèle en quête d'un bien d'exception à fort potentiel locatif.

C’est un véritable coup de cœur que nous vous présentons aujourd’hui. Idéalement situé sur les premières hauteurs de Bourg-Saint-Maurice, ce chalet d’exception redéfinit les codes du luxe montagnard. Ici, pas de compromis : vous êtes à quelques minutes de la gare internationale et du funiculaire vers Les Arcs, tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. ✨ UN VOLUME SPECTACULAIRE ET UNE LUMIÈRE OMNIPRÉSENTE Dès l’entrée, on est saisi par la majesté de la pièce de vie. Imaginez plus de 100 m² baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. L'exposition Sud et Ouest offre un spectacle permanent, prolongeant l'espace intérieur vers une terrasse et un jardin aux essences fruitières. C’est l’endroit idéal pour des réceptions mémorables ou des moments de partage en famille, face au coucher du soleil.  UN ESPACE NUIT PENSÉ COMME UN HÔTEL CINQ ÉTOILES Le chalet a été conçu pour l’art de recevoir : Cinq suites parentales spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privée, offrant une intimité totale. Deux bureaux modulables, permettant de transformer la propriété en un refuge capable d'accueillir jusqu'à 20 convives. Une rénovation d'orfèvre utilisant des matériaux durables pour une efficience énergétique exemplaire.  BIEN-ÊTRE ET ART DE VIVRE Le terrain est un havre de paix, une bulle d’authenticité où le temps semble s’arrêter. Pour parfaire cette expérience sensorielle, vous disposerez d’un sauna et d’un bain nordique en extérieur, promettant des moments de détente absolue après une journée sur les pistes des plus grandes stations françaises.  UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ET PÉRENNE Actuellement exploité avec succès sous le concept de 'chalet-hôtel', ce bien génère des revenus locatifs significatifs grâce à son positionnement premium. Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception ou un investissement para-hôtelier rentable, sa modularité et sa conception éco-responsable en font une opportunité rare sur le marché. Les petits plus : Un parking privé et des locaux dédiés pour vos équipements de sport (skis, vélos), indispensables pour profiter pleinement de ce terrain de jeu qu'est la Tarentaise.

Chalet neuf et haut de gamme aux prestations d'exception situé entre Morzine et Les Gets, dans le cadre enchanteur et prisé des 'Ys'. Alliant des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, son architecture combine design contemporain et authenticité montagnarde. D'une surface habitable d'env. 280 m2 répartie sur trois niveaux, ce bien dispose de 6 chambres spacieuses et de 5 salles-de-bains. Le vaste séjour avec cheminée est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. La cuisine est équipée de matériaux haut de gamme. Le chalet comprend également un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de fitness et jacuzzi extérieur pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le Roc d'Enfer. Un ski-room, un espace détente, une cave à vin ainsi qu'un garage double complètent ce bien unique. À seulement quelques minutes des pistes de ski, ce chalet offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité avec les activités locales. Le chalet est actuellement en construction. Pour plus d'informations (plans, notice descriptive, etc.), n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Rare à la vente. Dans un secteur recherché à 3 minutes du centre-village de La Clusaz, demi-chalet d'env. 178 m2 habitables (270 m2 utiles) profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Composé de pierre et de vieux bois, ce bien d'exception à l'architecture traditionnelle propose des prestations haut de gamme (chauffage par géothermie, matériaux nobles, etc.). Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 65 m2 prolongé par une grande terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. 4 chambres en-suite et dortoir en mezzanine. Salle de fitness. Piscine extérieure chauffée avec grande terrasse et accès jardin. Garage double et local technique avec entrée indépendante pour la maintenance. Possibilité d'acheter et relier les deux lots composant l'intégralité du chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

Découvrez un prestigieux refuge alpin niché au cœur de Saint-Martin de Belleville, une charmante station où l'art de vivre raffiné rencontre un confort incomparable. Ce chalet individuel flambant neuf de 353 m² redéfinit le luxe en vous offrant un remarquable équilibre entre espace, confort et beauté naturelle. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Situé le long de la populaire piste bleue du Village, ce chalet offre un véritable accès skis aux pieds au cœur même de Saint-Martin, occupant l'un des emplacements les plus recherchés du village. À propos de la propriété Ce chalet d'exception, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein ouest vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses ou pour admirer le clocher emblématique du village. Avec ses 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, son home cinéma et son vaste séjour de 70 m² sublimé par de magnifiques plafonds cathédrale, chaque élément de cette demeure respire le raffinement. Un espace bien-être de 50 m² vient compléter les équipements de loisirs du chalet et garantit une détente absolue après une journée de ski. Le chalet est livré hors d'air et hors d'eau, prêt à accueillir vos aménagements intérieurs selon vos envies et votre vision personnelle. Un devis a été établi par une entreprise locale réputée, et s'élève à 2 000 000 euros pour l'aménagement intérieur, avec des finitions haut de gamme. Le prix du chalet, clés en main, atteint ainsi 6 735 000 euros. Potentiel d'investissement Ce chalet représente une superbe opportunité d'investissement. Son emplacement convoité, avec accès skis aux pieds aux Trois Vallées, promet une plus-value maximale à long terme. Dotée de six places de parking souterrain, cette propriété est entièrement personnalisable, vous offrant la flexibilité de créer une maison familiale qui répond à toutes vos exigences personnelles.

Chalet individuel 100 m2 à renover sur 2000 m2. L'emplacement au coeur d'un milieu agricole beneficie d'une exposition Sud, favorable et ensoleillée avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes alentours. Le chalet de 1977 nécessite des travaux intérieurs complets, avec une enveloppe extérieure (toiture, murs) en bon état. investissement immobilier idéal pour un acheteur averti en recherche d'un bien à l'emplacement remarquable. (budget prévisionnel de renovation +/- 200kEUR) Le bien dispose des accès à l'eau, l'électricité, et traitement autonome EU. Le cachet potentiel apres rénovation est réel, l'emplacement amont au calme mais non isolé, la vue en font un produit unique pour un chalet carte postale apres rénovation. Plus d'informations en agence.

À MEGEVE, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ces deux chalets jumeaux à vendre, nichés aux Choseaux, à proximité immédiate du centre et des pistes de la Princesse. Idéaux pour accueillir jusqu'à 22 personnes grâce à leurs onze chambres, chaque chalet propose des espaces de détente comprenant une piscine intérieure et un espace bien-être complet. Leur architecture sur quatre niveaux est identique, avec une légère variante : Chalet Lina dispose d'un dortoir supplémentaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comporte un ski-room, une salle de billard, un cinéma privé et un espace bien-être équipé d'une piscine, d'un sauna, et d'une salle de fitness. Le premier étage se compose de quatre chambres en suite avec dressings et balcons, tandis que le deuxième niveau présente un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée centrale et d'une terrasse panoramique. Pour finir, le dernier étage dévoile une superbe suite parentale avec balcon privatif. Chaque chalet est également pourvu d’un ascenseur et d’un grand parking extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'achat de chalet à acheter MEGEVE.

Découvrez le Chalet Lina, situé aux Choseaux à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet est une opportunité d'achat de chalet à acheter MEGEVE, alliant modernité et élégance. À proximité du centre du village et des pistes de ski, il se distingue par son architecture raffinée et ses prestations de qualité. S'étendant sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur, il propose un rez-de-chaussée dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de massage, une salle de fitness et un espace de divertissement avec cinéma privé, salle de billard et dortoir enfant convertible en salle de jeux. L'étage inférieur dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes et dressings. Au niveau supérieur, un vaste salon à double hauteur, salle à manger et cuisine entièrement équipée créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, d'un balcon et d'une grande terrasse offrant des vues imprenables sur les sommets. La suite parentale au dernier étage assure une intimité absolue avec son balcon privé, dressing et salle de bains attenante. À l'extérieur, un large espace de stationnement complète ce chalet exceptionnel.

Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel de 7 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Initialement construit comme deux logements séparés mais communicants, le chalet comprend un spacieux appartement de 5 chambres et un espace d’invités de 2 chambres, chacun avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi, et un accès à un jardin commun. Il est également possible de profiter de ce bien sous la forme d'un chalet individuel de 7 chambres. Ce bien comprend un grand garage avec un espace de rangement, une buanderie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins- Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi- Agencement modulable, parfait pour les groupes ou les séjours multi-familles- Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement- Grand garage avec local à skis et buanderie- Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale- Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvertNotre avis :Le Chalet Paradis est un bien versatile, parfaitement adapté pour accueillir des groupes de tailles variées grâce à sa configuration en deux propriétés distinctes. En plus de son espace modulable, il est situé dans un endroit calme, à proximité du centre de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture.Emplacement :Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes du lac des Gaillands, qui offre un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure pour les enfants.

Exclusivité Maison VallatSitué dans un hameau de Tignes, à proximité de la renommée station de Val d'Isère, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une vue panoramique sur le lac du Chevril et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, il offre un cadre alpin authentique, sans vis-à-vis.Le chalet comprend cinq chambres confortables, dont une splendide suite parentale avec un salon privé, créant un espace intime et raffiné. C'est un bien idéal pour accueillir une grande famille et des amis, en pleine nature.Le cœur du chalet est un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant une atmosphère conviviale. Les larges ouvertures permettent une transition naturelle entre les espaces de vie et l'extérieur, tout en mettant en avant la vue spectaculaire sur le lac et les sommets.Les points forts de ce chalet à vendre incluent :- Proximité immédiate de Val d'Isère (5 minutes)- Jardin privatif- Vue exceptionnelle- Sauna- Agencement optimisé grâce à une rénovation complèteCe bien rare allie charme alpin, volumes généreux et prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Savoie en Rhône-Alpes.Vidéo disponible sur demande.

À vendre, un chalet situé à MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité du centre de Megève et offrant un accès privilégié aux pistes de ski de la Princesse, ce chalet combine façades en bois teinté et en pierre naturelle pour créer une identité unique. À l'intérieur, le design contemporain fusionne harmonieusement avec la chaleur du bois, procurant des espaces généreux et raffinés. L'agencement favorise le confort et l'intimité, promettant un cadre de vie accueillant.Érigé sur un terrain de 1 819 m², ce chalet s'étend sur 687 m² répartis sur quatre niveaux :- Rez-de-chaussée : un espace bien-être avec piscine, salle de sport, sauna et salle de massage, un cinéma, une salle de billard, et un ski-room équipé, ainsi qu'un garage fermé.- Premier étage : une zone de 162 m² entièrement dédiée aux nuits, avec quatre chambres en suite, un dressing et un balcon avec vue dégagée.- Deuxième étage : un vaste espace de vie de 140 m², comprenant un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ombragée, et une cuisine moderne, ainsi qu'un balcon orienté ouest/nord-ouest.- Troisième étage : une somptueuse suite parentale sous rampants de 80 m², dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains en suite.Un ascenseur dessert tous les niveaux et l'extérieur offre une vaste aire de stationnement.Chalet de luxe MEGEVE à vendre.

Implanté au coeur de la vallée d'Abondance, ce chalet récent en mélèze, réalisé par un constructeur local de renom, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les montagnes. Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d'environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique. À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Nichée au cœur du Pays du Mont-Blanc, sur la commune de Domancy, cet authentique chalet de 322 m² (337m2 superface au sol), incarne l'art de vivre à la montagne. Situé au bout d’une impasse, sans vis-à-vis, ce chalet offre un cadre de vie unique et préservé, avec une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Pensé pour allier luxe, confort et authenticité, ce chalet est vendu entièrement meublé avec des équipements haut de gamme et une décoration alpine élégante, prêt à vous accueillir. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques, est dotée d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi, offrant un panorama à couper le souffle. Le chalet dispose de 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que de 5 salles de bains modernes aux finitions soignées. La cuisine ouverte, équipée de matériaux nobles et d’électroménager premium, invite à la convivialité. Pour des moments de détente absolue, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur face au Mont-Blanc, ainsi qu’une salle de jeux et un home cinéma sont à votre disposition. Un grand garage et un parking extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules. En complément, un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, complète ce bien d'exception. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Gervais, 10 minutes de Combloux, 15 minutes de Megève et 25 minutes de Chamonix, ce chalet offre un accès privilégié aux stations de ski les plus prestigieuses ainsi qu’à de nombreuses activités estivales (randonnée, VTT, sports nautiques au Lac de Passy, golf à Megève, parapente…). Un lieu de vie unique où le luxe rencontre l'authenticité des Alpes, à découvrir sans tarder. Contact : Vincent Matheron - 07.69.12.01.53 *L’image du chalet enneigé est une mise en scène virtuelle réalisée par intelligence artificielle à des fins de projection.

Chalet Têtes Rousses Au cœur de la vallée de Chamonix, sur les hauteurs des Houches, le Chalet Cristal bénéficie d’un environnement paisible et d’une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Son cadre agréable, sa proximité immédiate avec les domaines skiables et les sentiers de randonnée, ainsi que ses espaces confortables en font une adresse idéale pour se retrouver et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Mariant authenticité et confort contemporain, le chalet séduit par la qualité remarquable de ses finitions, ses nombreux rangements, son séjour cathédrale ainsi que son espace cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. D’une superficie totale de 135 m², le chalet se répartit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée - Deux chambres en suite avec salle de bains et WC - Une chambre double - Une chambre avec quatre lits superposés - Une salle de bains indépendante - Un WC invités - Une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) / ski-room Étage - Un bel espace de vie entièrement ouvert sur le salon, la cuisine entièrement équipée et la salle à manger. Toute la pièce, en séjour cathédrale, dispose d’ouvertures donnant accès à un balcon et à une terrasse. Annexes: places de parking et un superbe mazot Rare sur le secteur, ce chalet vendu entièrement meublé séduit par son charme authentique, la beauté de ses matériaux, son confort et la qualité de son panorama. Un lieu unique pour partager des instants privilégiés, été comme hiver, au cœur des montagnes alpines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Megève vous propose en toute confidentialité un chalet à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, édifié au sein d'un environnement privilégié, offre une vue dégagée ainsi qu'un terrain paysagé d'environ 1 000 m², combinant confort et bien-être. Ce chalet à acheter à Megève est conçu pour accueillir vos invités dans un cadre élégant et intimiste. Il dispose de plusieurs suites, d'espaces de réception chaleureux, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'un garage triple. Une opportunité rare pour une clientèle recherchant discrétion, authenticité et un art de vivre alpin exclusif. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette vente chalet Megève, nous vous prions de faire une demande pour recevoir le dossier confidentiel.

Situé à Morzine, ce magnifique chalet neuf de 317 m² (294 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel, porté par de beaux volumes et une distribution idéale. Déployé sur quatre niveaux, il s’organise autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon, bar, salle à manger et cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage. L’ensemble s’ouvre sur des extérieurs offrant une vue sur la piste du Pleney, les montagnes environnantes et Avoriaz, prolongés par les larges balcons. Le chalet dispose de 6 chambres en suite, dont une avec accès indépendant, permettant d’accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Un second salon ainsi qu’un dortoir avec salle de bains complètent les espaces de vie. À l’extérieur, jacuzzi et sauna viennent prolonger les moments de détente. Le rez-de-jardin accueille un garage, un ski room spacieux et une salle de jeux / cinéma. Une place couverte et plusieurs emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Navette à 50 mètres. Un chalet chaleureux, qui conjugue raffinement, espace et ouverture sur le paysage. * Chalet éligible à la récupération de TVA (20%) dans le cadre de la législation en vigueur. Ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits, offrant un avantage financier supplémentaire.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village, à seulement 150 mètres des pistes de ski et orienté sud-ouest, ce chalet familial de 170 m² habitables offre un cadre idéal et chaleureux pour vos séjours aux Gets. Réparti sur trois niveaux, il dispose de 5 chambres en suite, et d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Une buanderie, un espace de stockage et un garage privatif complètent l'ensemble. Implanté sur un terrain de 523 m², ce chalet offre la possibilité d’aménager vos espaces extérieurs selon vos envies, et bénéficie de grands balcons pour profiter de l’extérieur et d’une vue partielle sur les montagnes. Son emplacement idéal en fait également un investissement locatif attractif.

À vendre, ce chalet exceptionnel situé à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construit en 2013, ce bien de 230m² bien conçu offre de généreux volumes, vous permettant de profiter de la montagne en toute saison. Grâce à ses baies vitrées, il est inondé de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement positionné près d'un arrêt de navette, il vous permet d'accéder rapidement au centre du village et aux remontées mécaniques du Pleney et Super-Morzine. Édifié sur trois niveaux, le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec deux chambres, offrant un excellent potentiel locatif. Le chalet principal, situé aux deux étages supérieurs, se compose de cinq suites, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi que de deux terrasses, dont l'une est dotée d'un jacuzzi. Le bien comprend également cinq places de parking. C'est une opportunité unique pour un achat de chalet à Morzine.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 317 m² répartis sur 4 niveaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à Morzine. Ce bien d'exception allie élégance, confort et modernité, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée et un bar, avec accès à une grande terrasse de 30m². Les 6 chambres en suite, dont une superbe chambre de maître, sont conçues pour garantir confort et intimité. Pour vos moments de détente, profitez du jacuzzi et du sauna, parfaits pour se relaxer après une journée en montagne. Les terrasses spacieuses et le jardin privé vous invitent à savourer des instants de tranquillité en plein air. Une salle de cinéma privée complète ce bien unique, vous promettant des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Enfin, un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi qu'un local à skis/vélos sont inclus avec le chalet. Pensez à cet achat de chalet à acheter à Morzine pour profiter de la beauté des Alpes.

Arolla Immobilier vous propose à la vente ce chalet savoyard d'exception situé à Bourg-Saint-Maurice, au coeur d'un environnement privilégié et à proximité immédiate du domaine Paradiski. Développant près de 333 m², cette propriété rare incarne l'alliance parfaite entre authenticité alpine, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifié sur un terrain de 568 m², ce bien entièrement rénové avec des matériaux nobles et des équipements répondant aux standards les plus exigeants séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant notamment un piano de cuisson, un four vapeur, une cave à vins et un four à pizza. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, quatre salles d'eau, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement, un dressing, un bureau ainsi qu'une buanderie. Pensé pour offrir une expérience de vie unique à la montagne, ce chalet bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec une terrasse aménagée exposée plein sud, un espace jacuzzi avec salle d'eau et WC, plusieurs balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes, un ski-room équipé d'un système de séchage, une cave, un atelier ainsi qu'un double garage de plus de 55 m². Une borne de recharge pour véhicule électrique et cinq stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un appartement T3 indépendant d'environ 75 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative haut de gamme. Grâce à sa configuration, ses nombreux couchages et la qualité de ses prestations, cette propriété présente également un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique premium, dans un secteur particulièrement recherché été comme hiver. Côté confort, le chalet profite d'un excellent niveau d'équipement avec un chauffage individuel combinant aérothermie, bois et granulés, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation intérieure et extérieure performante ainsi qu'un excellent état général. À proximité immédiate des stations de ski Paradiski, Les Arcs et des plus beaux domaines de la Tarentaise, de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, des transports scolaires et d'un village authentique vivant toute l'année, ce bien vendu entièrement meublé et pouvant être acquis clé en main séduira une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'art de vivre au coeur des Alpes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou afin de découvrir ce chalet d'exception. Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4640.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Christophe MEIRESONNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Daisy BABOURI Capifrance vous présente: Un chalet où chacun trouve sa place, où la lumière entre à toute heure, et où la vue fait clairement partie du décor. Ce chalet, terminé en 2023 (RT 2012), coche d'emblée les bonnes cases. Construction récente, matériaux de qualité, excellente isolation, équipements modernes et une pompe à chaleur pour le confort au quotidien. On est sur un bien de 120 m² habitables, avec un garage et un terrain de plus de 2 000 m², ce qui, avouons-le, commence à devenir rare. Le chalet est réparti sur trois niveaux, et chaque niveau a été pensé pour avoir une vraie fonction, sans perte d'espace. L'entrée donne le ton : vaste, pratique, avec placard intégré. Elle s'ouvre sur une pièce de vie généreuse et extrêmement lumineuse. Cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger convivial, salon chaleureux avec poêle à bois… et surtout une grande baie vitrée qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Cette pièce de vie a triple exposition offre une vue spectaculaire sur les Aravis et l'Aiguille de Warens. Une vue qu'on ne se contente pas de regarder une fois, mais qu'on redécouvre chaque jour. À l'étage supérieur, place à un espace plus intimiste. Une très grande chambre d'environ 22 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, avec son propre balcon. Attenante, une grande salle de douche confortable. Et puis cette mezzanine, véritable espace caméléon : bureau, salle de jeux, coin télé, espace enfants… chacun y projette facilement son usage. C'est clairement l'étage qui permet au chalet de s'adapter à une vie de famille, sans compromis. En dessous de la pièce de vie, le niveau inférieur accueille trois chambres, de 9 à 11 m², toutes lumineuses et toutes avec un accès direct à une terrasse. L'une d'entre elles bénéficie même de sa terrasse privative et d'un point d'eau avec lavabo. Une salle de douche spacieuse avec double vasque dessert ce niveau, ainsi qu'un dégagement avec un grand placard de rangement et une buanderie. Fonctionnel, pratique, efficace. Côté extérieur, le terrain pleine nature offre de belles possibilités, que ce soit pour profiter, aménager ou simplement respirer. Il est délimité par le Darbon ou vous pourrez y pêcher la truite. Un garage complète l'ensemble. Le chalet peut être vendu meublé, si les futurs acquéreurs le souhaitent, ce qui en fait un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location courte durée. Enfin, l'emplacement finit de convaincre : le centre du village est accessible en 10 minutes à pied, et le lac en environ 15 minutes. Tout se fait à pied, sans renoncer au calme ni à la vue. Un chalet récent, lumineux, bien distribué, avec du terrain, une vraie vue montagne et une construction de qualité. Un bien qui fonctionne aujourd'hui, et qui fonctionnera encore longtemps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.955340

EXCLUSIVITÉ | Sur le coteau du Prarion, à seulement quelques minutes du centre de Saint?Gervais?Mont?Blanc, venez découvrir en exclusivité ce chalet situé dans un secteur calme et très ensoleillé offrant une vue imprenable sur la vallée et la chaine des Aravis. Édifié sur un terrain arboré de 1 180 m² et d'une surface habitable d'environ 117 m² (hors grenier aménageable et garages), il comprend : - Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ainsi qu'un abri voiture et un grand garage ; - Au rez-inférieur, une chambre exposée Ouest, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace dinatoire. Le tout donnant accès au jardin et à la terrasse offrant un panorama unique et un ensoleillement optimal (Sud/Ouest) ; - Au rez-supérieur, deux autres chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin, ainsi qu'un bel espace salon donnant accès à une loggia au Sud et à une terrasse à l'arrière du chalet ; - Au dernier étage, un grenier à aménager, pouvant accueillir une surface habitable supplémentaire ; Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin et d'un local de rangements. Vue imprenable, ensoleillement généreux et tranquillité absolue : un environnement idéal ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Megève, au cœur des Alpes françaises, ce chalet offre un cadre de vie élégant et confortable. L’architecture met en valeur des matériaux nobles tels que le bois, dans un esprit mêlant authenticité alpine et lignes contemporaines. Le chalet dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie ont été pensés pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bien-être complète l’ensemble avec une piscine intérieure, un spa et une cave à vin. Une cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse du séjour. Conçu avec une attention particulière portée aux détails, ce chalet se distingue par la qualité de ses prestations et de son aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent : Situé dans le charmant village de Servoz, au coeur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable et facile d'accès bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. Édifié sur un terrain plat de 1 027 m², il développe une surface totale de 210 m² dont 134 m² habitable, réparti en 5 pièces dont 3 chambres. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, composée d'un espace salon et d'un espace repas. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : Deux chambres, une mezzanine aménagée en bureau / salle TV avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes : un garage double, un abri voiture et un sous-sol accueillant une salle de sport. À proximité : L'ensemble des commodités de Servoz à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 3 minutes à pied Gare à 1,5 km Aéroport international de Genève à moins d'une heure Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce bien. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus ?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

#L'élégance alpine# Situé à quelques minutes à pied du centre de Megève, ce chalet est une opportunité rare : calme résidentiel et accès immédiat au village. L'architecture associe des matériaux traditionnels et des finitions contemporaines, réparties sur quatre niveaux conçus pour des séjours tout au long de l'année. Plus de 380 m² habitables comprenant 7 chambres : une distribution généreuse, adaptée aux grandes familles et aux groupes. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. Le chalet comprend plusieurs salons, une cuisine équipée, un coin cheminée et des terrasses aménagées. La décoration, sobre et cohérente, ne nécessite aucun travaux. Il est également équipé d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'une salle de jeux. Une adresse rare à découvrir pour un achat Chalet de luxe à MEGEVE.