ventes de chalets de luxe Rhône-Alpes, France (page 17)

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix, ce demi-chalet d'environ 140 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée d’hiver avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Un accès à un balcon depuis la cuisine, un WC visiteurs et une entrée d’été complètent ce niveau. À l’étage, le chalet dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc et de l’environnement naturel. Les annexes incluent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures ainsi qu’un mazot faisant office d’abri à skis. Ce chalet neuf, achevé cette année, constitue une opportunité unique d'achat d'un chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, proche de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un prestigieux refuge alpin situé à Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel flambant neuf de 353 m² vous offre une opportunité unique d'achat de chalet de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, alliant confort et beauté naturelle. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Niché le long de la populaire piste bleue du Village, ce chalet bénéficie d'un accès skis aux pieds au cœur de Saint-Martin, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la station. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ Ce chalet exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein ouest, vous permet de profiter des espaces extérieurs, que ce soit pour vous détendre sur les terrasses ou admirer le clocher emblématique du village. Comportant 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, un home cinéma et un vaste séjour de 70 m² orné de magnifiques plafonds cathédrale, chaque élément de cette demeure exprime le raffinement. Un espace bien-être de 50 m² complète les équipements de loisirs, assurant une détente parfaite après une journée de ski. Le chalet est livré hors d’air et hors d’eau, prêt à accueillir vos aménagements intérieurs selon vos envies. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ce chalet représente une superbe opportunité d'investissement. Son emplacement prisé, avec accès skis aux pieds aux Trois Vallées, promet un potentiel de plus-value à long terme. Avec six places de parking souterrain, cette propriété est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison familiale qui répond à toutes vos exigences personnelles. En tant que construction neuve, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix de construction si vous choisissez de la louer lorsque vous n’y séjournez pas, avec une économie potentielle de 20 %. ATHENA ADVISERS - accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat, en vous aidant avec la récupération de la TVA, les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles.

Découvrez ce projet de construction d'un chalet entièrement personnalisable à Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend l'acquisition du terrain, le dépôt du permis de construire et la construction du chalet selon les plans validés (vente en contrat CCMI). Ce chalet dispose d'une surface utile de 165 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Son exposition Sud garantit un ensoleillement optimal toute l'année et une vue panoramique sur les Dômes de Miage ainsi que les massifs environnants. Le vaste séjour/salon d'environ 48 m² vous permettra de profiter pleinement de cet espace. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet à Saint Gervais les Bains.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose la vente d'un chalet élégant à LES HOUCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet a été récemment rénové et dispose de 4 chambres. Situé dans un cadre calme et boisé, il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches ainsi que sur le Dôme du Goûter. L'architecture allie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le chalet se compose comme suit :Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre une vue panoramique sur les montagnes, avec un poêle à bois et des plafonds voûtés ajoutant chaleur et caractère. Deux chambres avec salle de bains complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, le chalet comprend également un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bains.En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m² à l'arrière, ainsi que de la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sont également inclus, avec la possibilité de construire un abri pour voitures.Ce chalet est idéalement situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, ainsi que des commerces et restaurants locaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

À la recherche d'un chalet à acheter à Châtel ? Découvrez ce bien idéalement situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche du centre de Châtel tout en étant au calme au bout d'une impasse, ce chalet combine accessibilité aux commodités et tranquillité. Avec une superficie de 143 m² habitables (182 m² de surface totale), le chalet s'étend sur trois niveaux et est parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Il comprend 6 chambres et 4 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal à tous les convives. Ce chalet en vente à Châtel propose également deux entrées indépendantes, avec deux cuisines et deux espaces salle à manger, ce qui facilite l'utilisation en deux entités distinctes, que ce soit pour recevoir, partager ou pour une location. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, le chalet est lumineux tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes. Les balcons et la terrasse ensoleillée prolongent agréablement les espaces de vie, incitant à profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de la zone de ski pour enfants et d'un arrêt de navette desservant l'ensemble du domaine skiable, ce chalet à vendre à Châtel est parfait tant pour un usage familial que pour un projet locatif attractif. Un grand garage, des volumes généreux, une cheminée et un agencement fonctionnel complètent ce bien unique, alliant authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de la station.

Explorez cette opportunité d'achat d'un chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier, conçu par un constructeur local de renom, se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche du centre. Les deux demi-chalets offrent un parfait mélange de confort, de modernité et d'authenticité alpine. Chacun comprend 4 chambres en suite, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. De plus, un jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, sans oublier un garage double. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, ainsi que la cuisine et les salles de bains selon vos préférences. Les frais de notaire sont réduits et la récupération de la TVA est envisageable. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027.

Découvrez ce chalet neuf d'une surface totale d'environ 211m², situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce domaine de trois chalets, édifié sur un terrain plat parfaitement exposé, offre une vue panoramique sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Il se compose de 4 chambres, y compris une chambre master et un dortoir, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un double salon et d'une terrasse avec vues dégagées. C'est une opportunité d'achat de Chalet de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, à quelques minutes du centre du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. * Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. * Photos non contractuelles.

À vendre, magnifique chalet situé à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel neuf, conçu par Henry Jacques Le Même, se trouve à quelques minutes à pied du centre du village. D'une surface totale d'environ 249 m², dont environ 207 m² habitables, cette propriété comprend 4 chambres, dont une chambre master, ainsi qu'un espace de vie ouvert et lumineux. Ce Chalet de luxe Megève à vendre est proposé entièrement meublé et décoré par une professionnelle du secteur.

Découvrez le Chalet Valtura, une propriété contemporaine située à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre se trouve en position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, il comprend un espace de vie en double hauteur, un mur d’escalade intérieur et de larges baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse. Entièrement rénové en 2025, ce chalet de 6 chambres dispose de nombreux volumes et d'une architecture audacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq grandes chambres doubles ainsi qu’un vaste dortoir. La suite principale, située au dernier étage, offre une vue exceptionnelle et une salle de bains spacieuse avec douche. Le Chalet Valtura a été conçu selon des standards élevés et a été un succès en tant que propriété de location. Avec ses équipements de loisirs, ses plusieurs terrasses et un jacuzzi extérieur, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un potentiel achat d'un chalet de luxe à acheter à Morzine. Emplacement idéal : situé à environ 8 minutes en voiture de Morzine, avec un accès facile à un restaurant à proximité.

Exclusivité - Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Dans un secteur confidentiel et prisé, à 5 minutes du centre du village, ce Chalet de luxe à vendre réunit une propriété d’exception de 536 m² comprenant 1 chalet principal (400 m²), 1 chalet d’invités (100 m²) et 1 mazot (36 m²) sur près de 3 000 m² de terrain sans vis-à-vis. Le chalet principal offre des prestations haut de gamme avec une magnifique pièce de vie intégrant une cuisine américaine, une cheminée centrale, un espace lounge avec home cinéma, une mezzanine/bureau, le tout ouvert sur un panorama naturel préservé. La master suite dispose d’une salle de bain, d’un dressing et d’une terrasse. Au niveau inférieur, 4 suites avec salle d’eau, une suite familiale avec salle d’eau et une tisanerie sont présentes. Vous profiterez d’un univers de bien-être exceptionnel : une salle de jeux avec bar, piscine intérieure, salle de sport, hammam, salon de massage, ski-room et cave à vin. Les extérieurs bien aménagés offrent un bar chauffé avec espace brasero, un bain norvégien et un terrain de pétanque. Le mazot, idéal pour héberger le personnel, propose une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec salle d’eau et une terrasse privée. Le chalet d'invités avec sa terrasse et son jardin privé comprend un vaste séjour avec cuisine américaine et 3 spacieuses suites. Équipé d’une alarme, de domotique et de vidéosurveillance, ce bien est complété par un grand garage et un stationnement privé sur la propriété. La télécabine de Rochebrune se trouve à 2 minutes, avec retour ski possible. Matthieu Vandepitte - Consultant Immobilier / +33 (0)6 66 52 90 13.

Situé à Domancy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de 322 m² représente une opportunité rare. Niché au bout d’une impasse, ce bien vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.Pensé pour allier confort et authenticité, ce chalet est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et une décoration alpine raffinée. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées panoramiques, comporte une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel.Le chalet comprend 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que 5 salles de bains modernes. Sa cuisine ouverte, avec des matériaux de choix et un électroménager haut de gamme, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous bénéficiez également d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, d'une salle de jeux et d'un home cinéma. Un grand garage et un parking extérieur facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un appartement indépendant de 60 m² est inclus, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité.À seulement 5 minutes de Saint-Gervais, 10 minutes de Combloux, 15 minutes de Megève et 25 minutes de Chamonix, ce chalet offre un accès privilégié aux stations de ski renommées et à de nombreuses activités estivales telles que la randonnée, le VTT, le golf à Megève et le parapente.Ce chalet de luxe à vendre à Domancy est l'endroit parfait pour allier douceur de vivre et nature préservée.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce magnifique chalet de 6 chambres, idéalement situé avec un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Proche du centre du village grâce au chemin du Calvaire, ce chalet de luxe à acheter à Megève s'étend sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cheminée centrale ouvrant sur un balcon d'angle, d'une cuisine indépendante équipée avec terrasse de plain-pied sur le jardin, de 6 chambres en-suite, d'un bureau, ainsi que d'une chambre de personnel avec salle de douches et toilettes. Vous trouverez également une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de massage, une piscine intérieure, un garage pour une voiture, un ski room et un local pour vélos. La surface totale est de 484,75 m² sur un terrain de 845 m². Classe énergie D, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d'Abondance. Prix : 1 590 000 €. Localisation : La Chapelle d'Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France. Une occasion unique d'acquérir un Chalet à acheter La Chapelle-d'Abondance dans l'un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. Points forts de la propriété : Spacieuse maison familiale : Environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d'origine et finitions contemporaines. Distribution des chambres : Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d'amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Appartement indépendant : Au niveau jardin, un appartement autonome d'une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Pièce de vie : Un superbe salon à l'étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d'origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. Espaces extérieurs : Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu'un double garage, un carport et des places de stationnement privées. Caves à aménager : Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. Caractéristiques techniques : Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. Emplacement central exceptionnel : Idéalement située au centre de La Chapelle d'Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Châtel, tandis qu'en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. Potentiel d'investissement et de développement : Ce n'est pas seulement une belle maison — le terrain de 1 196 m², situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d'investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d'hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grâce à l'appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue : Un joyau historique entièrement modernisé, une configuration idéale pour la famille ou l'accueil d'hôtes, situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l'année, grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur.

Découvrez ce chalet unique à Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Construit en 1999 avec des matériaux naturels, ce bien respecte l'environnement et offre un cadre de vie préservé, baigné de lumière et offrant une vue remarquable sur les montagnes. Ce chalet, implanté sur une parcelle de 2072 m², s'élève sur 3 niveaux :- En rez-de-jardin : Un garage spacieux, une buanderie, un bureau et un petit atelier indépendant, ainsi qu'une cave et un bucher. - En rez-de-chaussée : Une entrée avec placards mène à une pièce lumineuse avec salon, salle à manger agencée d'un poêle à bois, donnant accès à un grand balcon et une agréable terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une cuisine équipée, une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle de douche privée, une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. - À l'étage : Une spacieuse mezzanine avec accès à un balcon, pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque ou espace cinéma. Des combles aménagés en placards complètent cet espace. Ce chalet est également équipé d'un chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires, avec chaudière électrique en complément, et le système a été rénové en novembre 2025. De plus, la parcelle attenante comprend une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Ce bien, situé dans un environnement calme et authentique, conviendra parfaitement pour un achat Chalet de luxe Saint-Nicolas-la-Chapelle ou une vente Chalet de luxe Saint-Nicolas-la-Chapelle.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet allie charme et authenticité, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Construit en 2002 avec des matériaux de qualité, il garantit un confort optimal pour une expérience inoubliable au cœur des Alpes. À l'intérieur, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Le vaste salon cathédrale doté d'une cheminée élégante s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un panorama époustouflant. Un deuxième salon TV, cocooning, invite à la détente, tandis que la salle à manger lumineuse crée un cadre parfait pour vos repas. La cuisine équipée, quant à elle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, la mezzanine est astucieusement aménagée avec un espace nuit et un coin TV. L'espace nuit principal comprend une belle suite parentale avec dressing, toilettes privatives et salle de bains. Au rez-de-jardin, deux chambres partagent une salle d'eau, et une suite indépendante dispose de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité à chacun. L'entresol entièrement dédié au bien-être comprend un hammam pour la détente, un fumoir pour des soirées cosy et une cave à vins, parfaite pour les amateurs. Une buanderie et un ski room complètent cet espace, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin bien aménagé permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du paysage exceptionnel. Grâce à son emplacement de choix, ce chalet assure un accès facile aux pistes de ski, aux commerces et aux restaurants emblématiques de Megève, assurant ainsi un cadre de vie recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Situé aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet rénové est une véritable opportunité à découvrir. Composé de quatre pièces bien agencées, il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour passer des soirées chaleureuses durant l'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Les larges fenêtres à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaque détail a été conçu pour votre confort, y compris un système d'alarme à la pointe de la technologie pour une sécurité optimale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Ce chalet représente une occasion rare d'acquérir un bien réhabilité avec trois chambres, à proximité de tous les commerces. En annexe, trois places de parking extérieures sont également disponibles.

Découvrez le Chalet Ours, un chalet moderne à vendre à Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des montagnes du Chablais et des plages du lac Léman, ce bien de qualité, construit en 2008, est en excellent état. **Au rez-de-jardin :** Une vaste entrée menant à un studio indépendant d'environ 47 m² avec un espace de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave, un local technique et un carport. **Au rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, donnant sur deux terrasses, l'une à l'est avec vue sur les montagnes et l'autre au sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l'étage :** Trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace couchage supplémentaire. **À l'extérieur :** Le chalet bénéficie d'un jardin paysager avec cuisine d'été et piscine chauffée. Situé près du village prisé de Larringes, il est à seulement 4 minutes des commerces, à 10 minutes de la station de ski de Bernex et à 15 minutes d'Évian.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet Ruisseau est un demi-chalet neuf situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Ce bien propose un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques.Conçu pour s’adapter à la pente naturelle du terrain, ce chalet bénéficie de volumes intérieurs spacieux et d'une luminosité optimale toute la journée. Son espace de vie principal, avec un séjour et une salle à manger en double hauteur, est agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse panoramique. Les finitions intérieures sont personnalisables, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi sur la terrasse.Construit selon des normes modernes de performance énergétique, le chalet dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Il est vendu avec les garanties habituelles du neuf, y compris une garantie décennale, et sa livraison est prévue pour l’été 2026.Caractéristiques clés :- Demi-chalet neuf de 4 chambres à Morzine- Environ 120 m² habitables- Pièce de vie en double hauteur avec accès à une terrasse de 25 m²- 4 chambres en suite- Exposition ouest offrant une vue dégagée sur les montagnesCe programme neuf, bien conçu, se trouve dans un emplacement agréable toute l'année. La combinaison d'un environnement calme, d'un accès facile au cœur du village et d'une performance énergétique moderne en fait un bien intéressant tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. La taille limitée du projet et la possibilité de personnaliser les finitions sont des atouts précieux.Emplacement :Idéalement situé à l'entrée de la Vallée de la Manche, le chalet est à environ 10 minutes à pied du centre du village et à 9 minutes de la télécabine de Nyon. Un arrêt de ski-bus, accessible à 300 mètres, facilite l'accès aux remontées mécaniques de Nyon (Morzine/Les Gets) ainsi qu'à la télécabine de Super Morzine pour rejoindre Avoriaz et le vaste domaine des Portes du Soleil. De plus, le chemin piéton le long de la Dranse, à proximité, permet de belles promenades en toute saison.

Chalet Combes du Chapeau à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe chalet, avec une surface de plancher de 354 m² et situé sur un terrain de 1 500 m², sera livré en Février 2026. Il offre une vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu’au Tour, dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière.Réparti sur quatre niveaux, dont trois reliés par un ascenseur, ce chalet se compose au rez-de-chaussée d’un double garage, d’un local à skis, d’une buanderie et d’un vestiaire. Le premier étage abrite quatre chambres en suite, chacune dotée de balcons.Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage. Le dernier étage propose une chambre master magnifiquement aménagée, avec balcon, salle de bains et douches donnant sur la forêt, ainsi que des rangements et un bureau.De plus, le chalet bénéficie de frais de notaires réduits et permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT.Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues rares, le chalet Combes du Chapeau constitue une opportunité unique et convoitée dans un secteur très apprécié. Conçu dans les moindres détails, ce chalet séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions impeccables, alliant design contemporain et charme alpin.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, ce charmant chalet situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se compose d'un studio avec toilettes et salle de douche, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² bénéficiant d'un accès à un balcon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet Les Gets ou pour ceux souhaitant un chalet à acheter Les Gets.

A la recherche d'un chalet à acheter Les Gets ? Ce chalet en vente à Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, pourrait vous intéresser. Il comprend un studio équipé de toilettes et d'une salle de douche, une vaste pièce de vie de 43 m² donnant accès à une terrasse de 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² avec balcon. Situé à droite des chalets du haut, ce bien représente une belle opportunité d'achat chalet Les Gets.

Découvrez ce chalet à acheter aux Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se compose d’un studio avec toilettes et salle de douche. Vous apprécierez également une spacieuse pièce de vie de 43 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre en suite de 16 m² avec accès à un balcon. Ce chalet Les Gets à vendre est idéalement situé à gauche des chalets du haut.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cet excellent bien comprend un vestiaire et buanderie, des toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre en suite de 16 m² avec accès direct à un balcon. Ce chalet est idéal pour un achat chalet Les Gets, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre montagnard exceptionnel.

À vendre, un chalet situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet comprend un studio avec toilettes et salle de douche, ainsi qu'une salle TV ou un autre espace d'usage. La pièce de vie spacieuse de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 17 m² idéale pour profiter des vues environnantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² avec balcon. C'est une opportunité d'achat chalet Les Gets à ne pas manquer.

Combe du Chapeau est un chalet récemment achevé (février 2026), comprenant 5 chambres, situé à l'orée de la forêt dans le hameau du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet offre une vue panoramique sur la vallée, allant de la Flégère au Tour, et propose des espaces généreux avec un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma ainsi que de vastes espaces baignés de lumière. Les espaces de vie principaux, situés aux étages supérieurs, disposent de balcons et terrasses sur trois côtés, maximisant l'expérience de la vue, ainsi qu'une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale occupe le dernier étage et propose une salle de bains avec vue sur la forêt. Le chalet est entièrement meublé, ce qui en fait un achat clé en main. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits et présente la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location. Caractéristiques clés : - Chalet récemment achevé, comprenant 5 chambres, situé à Le Lavancher - Vue panoramique sur la vallée, avec une forêt préservée en arrière-plan - Piscine, sauna, salle de cinéma et ascenseur - Double garage, local à skis/chaussures et espaces de rangement - Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardin Notre avis : Avec les récents changements dans les règles d'urbanisme à Chamonix, qui ont pratiquement éliminé de nouvelles constructions pour les propriétaires de résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau représente l'une des dernières opportunités disponibles. La qualité est évidente dans l'ensemble, car les techniques de construction modernes se mêlent aux finitions en bois ancien pour créer un bien très attractif. Emplacement : Combe du Chapeau se situe à Le Lavancher, un hameau exclusif, à moins de 10 minutes en voiture de Chamonix et 7 minutes d'Argentière. Le chalet est adossé à la forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité.