ventes d’appartements de luxe à Saint-mande, France (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre à Charenton-le-Pont, idéalement situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, et de la station de métro ligne 8 (Charenton - Écoles), ainsi qu'à proximité du Bois de Vincennes, cet appartement au charme ancien vous séduira par son parquet, ses moulures et ses cheminées. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet espace de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une superficie de 131,5 m² Carrez. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilette, et d'un toilette invité. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 6,000 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,750€ et 2,410€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé au dernier étage d’une résidence construite en 1990. Proche du métro, des commerces et des écoles, cet espace se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un accès à une terrasse rooftop de 60 m², isolée des regards, offrant une vue panoramique. De plus, une cave et deux emplacements de parking en enfilade viennent compléter ce bien. Pour votre projet d'achat d'appartement à Charenton-le-Pont, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,720 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3280€.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème Arrondissement de Paris, idéalement situé au sein d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Ce bien d'exception, qui se trouve au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, offre tout le confort d'une copropriété moderne tout en garantissant un cadre de vie paisible. Ce logement familial traversant comprend un salon lumineux donnant sur un balcon de 8 m², ainsi que trois chambres situées au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement est vendu avec une cave et deux places de parking sécurisées en sous-sol. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement à acheter dans le 12ème Arrondissement représente une opportunité rare en Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au fond d'une cour, à proximité du bois de Vincennes et du métro Charenton-Écoles, cet ancien hangar réhabilité offre un espace de 287 m² Carrez (311 m² au sol). À l'intérieur, les volumes impressionnants et la lumière abondante créent une atmosphère unique. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace peut facilement être transformé en un magnifique appartement. Avec la possibilité d'avoir au moins cinq chambres et des pièces de réception spacieuses, l'appartement bénéficie d'un jardin intérieur au centre de l'agencement. Cette propriété a le potentiel de devenir une maison-loft exceptionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent acheter un Appartement de luxe à Saint-Maurice. Ne manquez pas cette occasion rare dans un cadre urbain dynamique, à quelques minutes de Paris.

Situé à Saint-Maurice, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cet appartement duplex de 74,40 m² Loi Carrez (106,02 m² au sol) est proposé en vente. Installé au 4ème et dernier étage, accessible par un escalier, l'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, vous trouverez une grande chambre en suite avec de vastes 'VELUX' et des espaces de rangement. Ce bien est calme et lumineux. Une cave accompagne cette annonce. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Saint-Maurice.

À quelques pas du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate du bois de Vincennes, cet appartement de 125 m² (124,53 m² Carrez) constitue une offre rare. Situé au 3ème étage d'une copropriété récente (2006), il allie volumes généreux, luminosité et qualité de vie urbaine. Dès l'entrée, un vestiaire spacieux et un toilette invitent à un confort bien pensé. Le séjour, d'environ 30 m², s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'orientation préserve du bruit de la rue tout en offrant une vue agréable sur les toits et la verdure environnante. La cuisine séparée, également ouverte sur l'extérieur, permet une préparation de repas dans un cadre lumineux et pratique.La partie nuit est distincte et comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres sont aménagées en bureaux, et les autres bénéficient d'une belle luminosité grâce à la double orientation traversante de l'appartement. Deux salles de douche, un second toilette indépendant et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel.Aucun gros travaux n'est à prévoir, et les futurs propriétaires pourront personnaliser les lieux selon leurs goûts. Une cave et une place de parking en sous-sol ajoutent au confort de cet appartement, idéal pour une vie de famille moderne. Le Plateau de Saint-Maurice offre les avantages d'une vie presque parisienne avec ses commerces de qualité, un marché prisé et des établissements scolaires reconnus, tout en restant proche de la nature grâce au bois de Vincennes. Cet Appartement de luxe à acheter SAINT MAURICE se distingue par sa surface et sa localisation.Métro Charenton-École: 4 min à piedBois de Vincennes : Proximité immédiateCLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : 920 euros et 1290 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 828 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

À vendre : appartement charmant situé à Paris 12ème, dans le quartier de Daumesnil. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble récent, s'étend sur 50 m2 et se distingue par sa distribution fonctionnelle. L'entrée conduit à un salon lumineux orienté vers le jardin, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine, une chambre et une salle de bains avec water-closet. Profitez d'un balcon filant donnant sur un espace vert sans vis-à-vis. Idéal pour un achat d'appartement à Paris 12ème, que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, dans un quartier dynamique et prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elsa Sitbon au 06 58 13 90 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, au métro Michel Bizot. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récents bien entretenu, cet appartement de 104 m² comprend : une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un grand séjour de 31 m², trois chambres dont deux accessibles à un balcon, deux salles d'eau (une avec toilette) et un WC séparé. Une cave et un box viennent compléter ce bien à rafraîchir. Niché dans une rue calme, cet appartement à acheter Paris 12ème est traversant entre rue et cour, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Proximité immédiate des transports, des écoles et de nombreux commerces, avec le bois de Vincennes à seulement 5 minutes. Idéal pour une famille !

Nous vous présentons en exclusivité un appartement à vendre à Paris 12ème, d'une superficie de 42,95 m² loi Carrez, disposant d'un balcon et situé dans un cadre très calme. Cet appartement Paris 12ème à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour qui offre plusieurs possibilités d'aménagement, ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un agréable jardin collectif et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Une cave accompagne ce bien. Il est également possible d'acheter facilement un emplacement de parking au sein de la copropriété. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte en métro (lignes 6, 8, 9, 1), d'un arrêt de tramway à proximité, ainsi que de commerces et de nombreux espaces verts accessibles à pied. Ici, vous trouverez un cadre de vie tranquille tout en ayant un accès rapide au reste de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - À proximité immédiate du Métro Michel Bizot. Situé près de la Sorbonne Nouvelle et de l’université affiliée INALCO, ce studio de 32,52 m2 loi Carrez, au premier étage d'un immeuble moderne de standing construit en 1990, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et machine à laver, ainsi que d'une petite chambre ou bureau. Très lumineux et offrant de belles prestations. Une option d'achat supplémentaire est disponible pour un parking au prix de 20.000€. Pour ceux intéressés par un achat appartement à Paris 12ème, ce bien représente une opportunité intéressante. Loi Alur : Mandat n°22011 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 049,48 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

VINCENNES - RARE - APPARTEMENT 5 PIÈCES "COMME UNE MAISON" – QUARTIER DU PETIT PARC (CARRÉ D'OR) AVEC SA DÉPENDANCE DE 2 PIÈCES ET SON JARDIN À DEUX PAS DU BOIS DE VINCENNES. Situé dans un secteur prisé, calme et résidentiel, à proximité du bois de Vincennes, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement d'exception de 186,04 m², accompagné de son espace dépendant de 36 m². Véritable havre de paix, il se caractérise par un calme absolu avec son jardin, parfait pour lire, se détendre ou partager des repas en plein air. Réparti sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse de 21,2 m², une cuisine séparée et un vaste salon-salle à manger traversant de 31,51 m² (Carrez) donnant sur un jardin paisible. Son exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. L'escalier, agrémenté de magnifiques vitraux, mène aux chambres au premier étage. Ce niveau comprend une première chambre de 14,7 m² avec de grands placards, une suite parentale de 16,9 m² avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres de 11,27 m² et 9,87 m², idéales pour une famille. Une vaste salle de bain avec baignoire, douche et double vasque complète cet étage. Le sous-sol, aménageable, offre une buanderie, chaufferie et deux pièces polyvalentes. La dépendance attenante de 36,58 m² (loi Carrez), parfaite pour un adolescent ou pour de la location (avec entrée indépendante), dispose d'une chambre, salle d'eau, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte. Un jardin de 40 m², calme et propice à la détente, vient compléter ce bien unique qui offre une ambiance de maison à la campagne, loin de l'effervescence parisienne. Charmant, quelques travaux sont à prévoir, mais le cadre de vie demeure exceptionnel, en plein cœur d'un quartier très recherché et à quelques minutes du bois de Vincennes (pour des activités de pleine nature : verdure, lacs, footing, balades, vélo). Bien desservi par les transports, la ligne de métro L1 BÉRAULT, le Bus 56 et le RER A à la station VINCENNES permettent un accès rapide au centre de PARIS. Pour venir découvrir ce lieu unique, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 73 57 64 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Deborah Fitoussi - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°878643071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un appartement de luxe Paris 12ème, situé au 5ème étage d'un immeuble de 1880, bien entretenu, avec gardienne et local vélos. D'une superficie de 53 m², cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un espace salle à manger, un séjour, une chambre principale avec salle de douche, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou d'enfant, ainsi que des toilettes indépendantes avec espace buanderie. Une cave accompagne ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen des charges courantes : 2 120 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 12ème.

iad France - Philippe Lamand vous propose : - ATYPIQUE - Paris 12è, Avenue de Saint-Mandé à deux pas de la Villa du Bel Air - Appartement de type DUPLEX de 6 pièces 144 m2 (+ 160 m2 de combles brutes) offrant une capacité totale de 300 m2 en habitation. Ce bien se situe au 4è et dernier étage sans ascenseur d'une belle petite copropriété saine et bien entretenue dans le quartier de la rue du rendez-vous. À proximité immédiate de nombreux transports (lignes 1 et 6, Tramway T3), cet appartement traversant de 144 m² (116 m² loi Carrez) vous séduira par ses volumes, la qualité de ses finitions et sa distribution optimisée. Au premier niveau : - un bel espace d'accueil avec une galerie d'entrée et un grand séjour de 46 m² donnant sur un balcon. - une chambre sur cour avec salle d'eau dédiée. - une seconde chambre sur cour avec dressing intégré. - une salle de bain avec baignoire. - une cuisine lumineuse équipée, séparée du séjour et donnant sur la cour. - des WC pour les invités. Au second niveau accessible par un escalier en bois ajouré : - deux chambres, - une salle de bain avec baignoire, - et un WC séparé. L'appartement est doté de nombreux rangements et a été rénové avec goût par un designer. La copropriété ne prévoit pas de travaux (toiture saine, ravalement déjà réalisé). Les combles peuvent être aménagées en habitation tout en permettant l'ouverture d'une terrasse en plein SUD. Un défi intéressant pour celui ou celle qui souhaite doubler sa superficie ! Un local à vélo de plain-pied et une cave viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette belle opportunité lors d'une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67 € par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Lamand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685.

Dans le secteur de la Mairie à Saint-Maurice, découvrez cet appartement à vendre au premier étage d'une résidence récente, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du Bois. Pour un achat appartement Saint-Maurice, cette propriété se compose d'une entrée avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à un extérieur exceptionnel de 130 m², aménagé pour créer un espace repas, détente et loisirs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse et une menant à une loggia. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Une cave et une place de parking viennent agrémenter cette offre. Situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Casavo vous propose en vente cet appartement traversant de 125m² avec 125m² de terrasses, situé dans la résidence Villa Fragonard à Maisons-Alfort, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble de standing construit en 2000, avec ascenseur, digicod et interphone. Il comprend un séjour lumineux avec une belle exposition sud-ouest, ouvrant sur une première terrasse de 55m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec salle d'eau contemporaine exposée à l'est, et une seconde terrasse, complètent ce niveau, accompagné d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec espaces de rangement et plusieurs terrasses, l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains spacieuse, un WC séparé et un espace bureau en mezzanine viennent également enrichir ce niveau. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien rare. Les charges de copropriété s'élèvent à 2000 €/trim, tandis que la taxe foncière est de 2500 € par an. DPE : D. Accessible via la ligne 8 du métro à l'école vétérinaire, à 2 minutes à pied, et à proximité des lignes de bus 104, 24, 325, 103 et 125. L'école et la crèche Louis Pasteur se trouvent juste en bas de la résidence, avec des commerces et supermarchés à une minute à pied. Ce bien est proposé par Casavo. Vous souhaitez en savoir plus ? Rendez-vous sur le site de Casavo.

PARIS 12 - DAUMESNIL/MICHEL BIZOT - APPARTEMENT FAMILIAL, CAVE, 2 BOX, DERNIER ETAGE, VUE PLEIN CIEL Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 1970, sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 90,57 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée sur les toits et la verdure environnante. Il offre un cadre de vie paisible et résidentiel, dans le secteur recherché de Daumesnil/Bizot (métro ligne 6 et 8), reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bois de Vincennes et son équilibre entre verdure, commodités et accès rapide au centre-ville. Rénové avec soin et en très bon état général, prêt à vivre!, ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés, assurant intimité et fonctionnalité. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, auquel s'ajoute une 1ère chambre attenante, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial ou un espace bureau selon les besoins. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia de 5m², partageant un espace calme et ensoleillé, idéal comme coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément, une cave et un double emplacement de stationnement en sous-sol, fermé et sécurisé, vient parfaire ce bien. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré réservé aux copropriétaires, véritable atout pour les familles. À proximité immédiate des transports (métro 6 et 8), des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/661 (dont 220 à usage d'habitation) Quote-part du budget prévisionnel annuel: 5060 euros/an (gardien, ascenseurs, eau chaude et froide, chauffage, grand jardin et parc de jeux intérieur à la copropriété, garage) Procédure en cours Pour VISITER, contactez Stefania LOMBARDI au 06 13 33 04 85 ou Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 (RSAC PARIS 990 477 408)

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en briques, ce vaste 2 pièces de 57,56 m² est en bon état et particulièrement calme. À proximité immédiate du métro Place Bérault et des commerces, cet appartement idéal pour un achat à Vincennes s'ouvre sur une grande entrée spacieuse, permettant d'accueillir des rangements. Vous serez charmé par un espace de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un cadre de vie agréable. La chambre, séparée par une élégante verrière, bénéficie d’une vue dégagée. Le bien dispose également d'une belle salle de bains et de WC séparés. La copropriété bien entretenue a récemment réalisé le ravalement des façades et remplace actuellement la chaudière pour une meilleure performance énergétique. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et calme au cœur de Vincennes.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier très recherché de Bel Air / Picpus, l'agence Barnes Paris Est vous propose à la vente un appartement Paris 12ème, spacieux et lumineux, au 7ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Ce bien traversant offre de vues dégagées et se compose d'un grand double séjour exposé Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bain avec toilettes. Les éléments anciens tels que le parquet, les moulures et la cheminée ont été préservés. Un espace vélo ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des transports, du marché et des écoles, cet appartement à acheter Paris 12ème représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen des charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 1480€ et 2020€ - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Vincennes – Appartement 5 pièces – 89 m². Situé à Vincennes, à seulement 100 mètres du métro Saint-Mandé (ligne 1), à proximité des commerces, des écoles et à 400 m du Bois de Vincennes, cet appartement familial de 89 m² allie charme et fonctionnalité. Niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par son calme et sa luminosité. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement offre un espace de vie chaleureux avec un séjour et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres et une troisième pièce (bureau) aménagée en chambre d’enfant. Vous disposerez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien est présent avec ses poutres apparentes, tout en profitant de prestations de qualité : double vitrage, parquet, isolation des murs intérieurs et agencement optimisé. Deux caves complètent ce bien. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Visite virtuelle sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 192.67€ (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 55. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Audrey CRISTINA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474.

Proche du Château de Vincennes, au septième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1930, cet appartement de deux pièces de 41,64 m2 loi Carrez offre une vue dégagée sur cour. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement, calme et lumineux, présente un bon DPE D. Situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement est proposé à la vente à 440 000 euros, honoraires d'agence inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 62, charges annuelles de copropriété : 2207 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à rénover avec chambre de service - Quartier Prestigieux de Paris - place Félix Éboué -Situé au cœur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Lumineux et au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.Actuellement, l’appartement se compose d’une pièce à vivre principale, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’une cuisine, de deux grandes chambres, d’une buanderie, d’un cellier et d’une entrée. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.Il bénéficie de divers équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur et l’accès à une résidence sécurisée, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre enchanteur.Situé dans un quartier animé et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéal pour profiter de tout ce que Paris a à offrir. Cet appartement représente une opportunité rare pour l'achat d'un bien immobilier dans un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un magnifique appartement à acheter à Paris.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre situé entre les métros Daumesnil et Dugommier, dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce bien, vendu loué, se trouve au rez-de-chaussée sans ascenseur et se compose d'une entrée en étoile spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un agréable séjour et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également accompagné d'une cave.Vous serez conquis par son agencement, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Les parties communes, la cour et la toiture de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Charges : 420€/trimestre Taxe foncière : 613€ Loyer mensuel en place : 1290.96€ Rendement acte en main : 3.85% Type de bail : bail meublé – LMNP Bail en cours : débuté le 01/07/2022 - Fin de bail le 01/07/2026 Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Antoine Prioux au 06.48.55.86.51.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, un appartement situé dans le 12ème Arrondissement de Paris, au 3e étage sans ascenseur, composé comme suit : une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre calme sur cour, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. L'accès à la chambre se fait par le séjour. Ce bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Les parties communes, la cour et la toiture de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Charges : 390€/trimestre. Taxe foncière : 568€. Loyer mensuel en place : 728,29€. Rendement acte en main : 2,92%. Type de bail : bail meublé – LMNP. Avec le bail 89 en cours et le locataire ayant plus de 70 ans, il ne sera pas possible de lui donner congé. Cet appartement est un excellent choix pour un achat d'un appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris. Il représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un appartement à vendre, situé au 5e étage sans ascenseur, composé comme suit : une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine indépendante, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès à une chambre spacieuse se fait par le séjour. Le bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité ainsi que par sa vue dégagée. Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites à neuf. Charges : 333 €/trimestre. Taxe foncière : 483€. Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux au 06.48.55.86.51. C'est une opportunité pour un achat Appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.