ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 3)

Exceptionnel - Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, cet appartement familial récemment rénové et climatisé est à vendre. Il comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec une terrasse/balcon orienté plein ouest, offrant un espace calme, ainsi qu'un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres pour enfants sur rue et une chambre parentale sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux dotées de toilettes. Un garage fermé est en supplément du prix, complétant cette offre rare. Un local à vélos est également disponible. Le bien est idéalement situé à la croisée des quartiers Brotteaux, Bellecombe, et Charpennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, tram) et des établissements scolaires, y compris le Lycée du parc et le collège Bellecombe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.

À Francheville, Rhône, 6eme Sens Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des commodités du village. Dans une copropriété fermée très bien entretenue datant de 2003, cet appartement de type 3 possède une surface habitable de 61.74 m2 et dispose d'un jardin de plus de 354 m2. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine parfaitement équipée, un espace salon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est en excellent état général, et les extérieurs offrent un grand jardin, ainsi qu'une terrasse abritée. En annexe, une place de stationnement est incluse, et un garage double peut être vendu en supplément. Pour plus d'informations, contactez Véronique CORNUT au 06.85.57.72.72.

Lyon 6ème - Belges / Magnifique hôtel particulier de style Napoléon III. Un appartement de caractère et climatisé de 217 m2 disposant d'un balcon et d'une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Élégance des volumes de l'entrée aux pièces de réception. Lumineux, le séjour et la salle à manger en enfilade sont accompagnés d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Trois suites avec dressing et salle de bains. Vous serez charmé par ses finitions intemporelles et son charme ancien, avec parquet chevron, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond. La cour arborée permet un accès privatif au Parc. Une cave et deux parkings viennent compléter ce bien unique. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus pour 70 000 EUR. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

En exclusivité, l'Agence Sandra VIRICEL vous propose un appartement T5 de 123 m2 situé à Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. Vous découvrirez des prestations de qualité, telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Organisé comme une maison de ville de plain-pied, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Un garage de 16 m2 complète également ce bien. Atout rare : il est possible d'aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure. Idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant accessibles confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sainte-Foy-lès-Lyon – Situé dans un domaine privé et verdoyant, cet appartement à vendre de 143 m² se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur Lyon. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur un balcon. Les espaces nuit sont clairement définis, comportant une suite parentale avec balcon, salle d'eau, dressing et bureau, ainsi qu'un second espace avec deux chambres et une salle de bains. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien rare à l'achat. L'emplacement privilégié, la vue exceptionnelle et la rénovation soignée font de cet appartement un bien d'exception à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est proposé par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 29 lots avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 3,996.49 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est évalué entre 1870€ et 2540€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, cet appartement charmant de 52,31 m² Carrez (56 m² utiles) saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il dispose d'un vaste séjour de 20 m² inondé de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées Est, avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,95 m. Une cuisine ouverte, moderne et équipée, complète cet espace de vie chaleureux. Une salle d'eau récente, avec des prestations soignées, ainsi qu'un WC séparé se trouvent à l'entrée. À l'étage, une mezzanine de 18,76 m², ouverte sur le salon, accueille une chambre confortable et un espace bureau, tous deux parfaitement lumineux. Les murs en pierres apparentes apportent du cachet, tandis que les volets roulants sur chaque fenêtre offrent confort et praticité au quotidien. En complément, une cave et un grenier privatif viennent parfaire cette offre rare. Un emplacement idéal, au calme, avec vue dégagée sur Lyon, à deux pas de toutes les commodités de la Croix-Rousse. Honoraires inclus de 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852,00 et 1155,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT, RSAC 800580549, RCP RCPH278359750.

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, se trouve un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d'angle s'élève sur cinq étages, avec une façade sobre et régulière en pierre claire qui témoigne d'une architecture soignée. Depuis les niveaux supérieurs, la vue s'étend sur les berges du fleuve et la Croix-Rousse. L'entrée de la résidence est sécurisée par un double visiophone et donne accès à des espaces communs bien entretenus. Un local à vélos est à disposition et un ascenseur permet d'accéder facilement à chaque étage. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon se situe au cinquième et dernier étage de l'immeuble, offrant une expérience de vie unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, en plein cœur de la presqu'île, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 97 m2 est à vendre. Niché dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Un dressing et une buanderie complètent ce bien, qui a été entièrement rénové et est climatisé. Ce bien séduira les amateurs de la Presqu'île grâce à sa belle rénovation. La copropriété, composée de 5 lots principaux, n'est pas sous procédure, et la quote-part des charges s'élève à 2640 EUR par an. DPE : C et A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arlim Presqu'île - JF Moustelou au 0695353636. N'oubliez pas de consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

Au coeur du quartier très recherché de Montchat, dans une résidence contemporaine de 2015, découvrez un superbe appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec 94 m2 en rez-de-jardin, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Il comprend une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif paysager de 62 m2 exposé Nord-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions sont soignées, incluant parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique. Un garage double, d'une valeur de 40 000 EUR, est proposé en sus du prix, son acquisition étant facultative. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 station Reconnaissance Balzac, métro D Grange Blanche), ce bien est à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport. La copropriété est récente et aucune procédure n'est en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 462 EUR. Pour plus d'informations, contactez Madame Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.

Découvrez un appartement à vendre dans le 6e arrondissement de Lyon, au sein du quartier prisé des Brotteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Cet appartement de 145 m², situé dans un immeuble Art Déco de qualité, vous séduira par son élégance et son caractère. Les beaux volumes sont mis en valeur par des hauts plafonds, des parquets en chevron d'origine, des moulures raffinées et des cheminées décoratives. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour avec une fenêtre bow-window, une salle à manger idéale pour vos réceptions, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un grenier sont également inclus. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon 6e Arrondissement représente une occasion unique pour les passionnés de biens authentiques et les familles désirant s'installer dans l'un des plus beaux quartiers de Lyon. Bien disponible dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, appartement à vendre à LA MULATIERE, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce triplex exceptionnel en rooftop offre une vue panoramique sur la Saône. S'étendant sur 318 m², cet espace a été conçu par l'architecte David Burles. L'entrée dévoile un escalier monumental en chêne, complété par un garde-corps en verre feuilleté. Au même niveau, une chambre principale de 70 m² est accompagnée de deux autres suites, toutes soigneusement aménagées pour un confort optimal. Le niveau inférieur comprend une suite supplémentaire, une buanderie et une salle de cinéma équipée d'un écran intégré. Les pièces d'eau bénéficient d'un plancher chauffant, et un système de climatisation gainable est installé dans tout l'appartement. Au dernier étage, la pièce de vie de 90 m², dotée d'une cheminée, offre un volume ouvert avec des éclairages intégrés, alliant sobriété des lignes et matériaux de qualité. La cuisine Bulthaup est équipée d'électroménager Gaggenau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 75 m², incluant une cuisine d'été et un espace salon lounge. En sous-sol, vous disposerez d'un garage double, d'un garage simple et d'une cave de 20 m². Ce bien très rare représente une opportunité unique d'achat d'appartement à LA MULATIERE.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé au cœur d'une magnifique propriété en pierre dorée, dans un cadre intimiste avec peu de logements. À proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé avec un parc clos de mur. Vous serez à proximité des commerces renommés, du marché local et des établissements scolaires réputés comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 3ème et dernier étage, cet appartement spacieux de 130 m² loi Carrez se compose d'une entrée élégante menant à un vaste espace de vie salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée ancienne. Traversant et lumineux, cet espace offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux chambres pour enfants de belle taille. Une salle de bains moderne, avec douche et baignoire, complète cet espace. Ce bien évolutif, avec un grenier accessible depuis l'appartement, propose un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol, correspondant à 30 m² habitables après travaux. Cet espace peut être transformé en suite parentale indépendante, chambre supplémentaire, salle de sport ou bureau, ce qui en fait un appartement idéal pour l'achat à Neuville-sur-Saône. Vous bénéficierez également de deux stationnements extérieurs privatifs et d'une cave pour des solutions de rangement supplémentaires. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuville-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,201.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4400 € à 5970 € - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 - Cours Gambetta - Proche Rhône - FAMILLE ou INVESTISSEURS. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux de 162 m2 (carrez) et 165 m2 au sol. Configuré en duplex, ce bien au caractère unique vous séduira avec ses cheminées, son parquet chevron et ses hauts plafonds. Il dispose de 4 chambres ou bureaux (possibilité d'une 5ème). Situé sur 2 étages (2ème et 3ème) avec ascenseur, c'est une excellente occasion pour les professionnels de redévelopper facilement les lots, chacun ayant un accès sur le palier. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel, combinant le cachet de l'ancien au confort moderne. Grands placards muraux dans chaque chambre, chauffage au gaz individuel et caves disponibles. Au pied des commerces et des transports Tram T1/métro B/D et Bus. Contactez-moi sans tarder pour une visite dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m2 situé dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant-dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Pour un achat Appartement de luxe à Lyon, contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06.85.15.05.30.

Écully - Situé au calme et à proximité du centre, cet appartement de 168 m2 se trouve au premier étage d'une magnifique propriété bourgeoise. Il dispose d'une terrasse privative et d'un jardin. Cet appartement possède un charme indéniable avec une belle entrée, un spacieux salon avec cheminée, et une cuisine dinatoire lumineuse grâce à de grandes fenêtres. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un bureau/chambre d'amis, ainsi qu'une petite salle de douche. L'ensemble est entièrement climatisé depuis 2023. Vous apprécierez la belle terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et ses arbres centenaires, ainsi qu'un jardin de 500 m2 à usage privatif. Ce bien inclut également un garage équipé d'une prise électrique et deux places de stationnement. La copropriété, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux, la toiture ayant été intégralement rénovée en 2024. Charges annuelles : 1296 EUR. Pas de procédure en cours. Comprenant 11 lots dont 3 d'habitation. DPE C / D. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Écully, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

Dans un immeuble de standing datant de 2018, sécurisé, cet appartement Lyon 5ème à vendre se situe au dernier étage et offre un espace de vie exceptionnel de 178 m² en duplex. Vous profiterez de deux grandes terrasses, l'une entourant l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et la seconde sur le toit, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79 m² est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de la marque Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. En sous-sol, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les chambres donnent accès à un jardin d'hiver de 19 m², transformable en bureau ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau ou une chambre d'appoint sont disponibles. Les installations modernes incluent climatisation, système audio Bose, alarme, triple vitrage, planchers chauffants, ventilation double flux et domotique. Le mobilier et les aménagements sont conçus sur mesure. En annexe, un garage double de 39 m² avec espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m² sont inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un garage simple PMR de 19 m² en supplément. La copropriété dispose également d'une piscine, d'un tennis, de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Située à proximité de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des transports en commun, l'accès à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Une exclusivité Majoux-Virieux. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adresse mythique, emplacement unique. Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous ouvre les portes d'un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle. Les perspectives sur la place, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, entre raffinement et modernité. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau. A l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille. Climatisation, rangements intégrés, finitions sur mesure ? ici, chaque détail a été pensé par un architecte reconnu pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Les atouts qui font toute la différence : une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île, des volumes spectaculaires et baignés de lumière, des prestations sur mesure, une entrée clés en main, prête à accueillir vos instants de vie. Un bien rare, au charme intemporel, réservé à celles et ceux qui recherchent le privilège d'une adresse lyonnaise d'exception. Appartement de luxe à acheter LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Plus de photos sur demande. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 - CCI Lyon. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Lyon, un appartement familial situé sur les quais du Rhône, sur la rive gauche. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le fleuve et bénéficie d'une luminosité remarquable. Avec 49 m2 de double séjour, une salle à manger spacieuse de 25,5 m2, une cuisine indépendante, et quatre chambres (18, 17, 14, 11 m2), cet appartement de luxe à acheter à Lyon 7ème Arrondissement combine confort et espace. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un placard buanderie et de nombreux rangements. L'entrée spacieuse crée une atmosphère accueillante. L'appartement est en très bon état, avec des prestations sobres et intemporelles, ainsi que des huisseries récentes côté quai. L'immeuble est bien entretenu, avec la façade et les parties communes rénovées. Il inclut également une cave de 15 m2, un grenier de 9 m2, et un local pour vélos. Un stationnement en location peut être envisagé. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 7ème Arrondissement ne manque pas d'atouts.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un des plus beaux immeubles du 6ème arrondissement, cet appartement en étage offre une belle vue est/ouest. Il comprend une entrée, un séjour double avec parquet donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, deux balcons, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 50 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un immeuble au charme intemporel du XIXème siècle, cet appartement familial à vendre à Lyon 2ème s'étend sur 254 m² Carrez. Composé de 7 pièces principales, il offre des volumes spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Une vaste entrée donne accès, côté cour et exposé plein sud, à un salon lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée de sa propre salle de douche de 36,8 m², accompagnée de quatre chambres (de 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. En complément, une cave de 18 m² et un grenier viennent enrichir ce bien d'exception. Les propriétaires ont également reçu l'accord de la copropriété pour la création d'un lot de 60 m² avec une seconde entrée accessible depuis le palier. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème présente tous les attraits de l'ancien de qualité : hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété permet aussi, sous certaines conditions, l'installation de professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Appartement à vendre à Lyon, dans le 2ème arrondissement au cœur de la Presqu'île / Cordeliers. Situé dans un bel immeuble bourgeois et au dernier étage avec ascenseur, cet agréable 3 pièces traversant Est et Ouest saura vous séduire. Rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. L'appartement se compose d'un séjour en parquet agrémenté d'une cheminée d'époque, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative. Ce bien constitue un excellent pied-à-terre lyonnais ou une belle opportunité d'investissement. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Informations Loi Alur : copropriété de 11 lots, charges annuelles de 1 100 EUR, aucune procédure en cours. Pour visiter cet Appartement à acheter à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Lyon 6ème, dans le quartier Duguesclin proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons un spacieux 4 pièces de 125 m2 à vendre. Situé à un étage élevé avec ascenseur dans une résidence élégante et bien entretenue, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est traversant Est et Ouest. Il se compose d'une belle entrée qui mène à un séjour en marbre de 37 m2 ouvrant sur un balcon de 9 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec loggia. Vous trouverez également trois grandes chambres en parquet et de nombreux espaces de rangement. La salle d'eau bénéficie de lumière naturelle et il y a un toilette indépendant. L'appartement dispose de stores électriques, d'un chauffage collectif et d'un terrain HCL. En complément, une cave, un grenier et un local à vélos sont inclus. Un garage fermé en sous-sol est disponible pour 50 000 EUR en sus. Infos Loi Alur : copropriété de 15 lots, quote part charges annuelles de 5 400 EUR, aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Dans le quartier Saint-Pothin, cet appartement de 115 m² est situé au sein d'une copropriété haut de gamme soigneusement entretenue, avec gardien et espaces verts. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un grand séjour et d'une cuisine Perene semi-ouverte entièrement équipée, incluant un cellier/buanderie. L'appartement comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux WC et un dressing. Lumineux, il a bénéficié d'une rénovation élégante et confortable. Prêt à être habité, cet appartement est une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon. L'immeuble se situe sur un terrain HCL. Un garage simple sécurisé au premier sous-sol est disponible à l'achat en supplément pour 50 000 euros, ainsi qu'une cave, complétant ce bien situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Cet appartement à vendre à Lyon 6ème, situé dans un cadre privilégié, s'étend sur 135,79 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses vues imprenables sur Fourvière, les toits de Lyon et le parc de la Tête d’Or. Actuellement, il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un vaste espace de vie intérieur ouvrant sur l'extérieur et une cuisine fonctionnelle, sans oublier les différentes pièces d'eau. La disposition des lieux favorise une harmonie parfaite entre vie familiale et réception. L'un des atouts majeurs de cet appartement Lyon 6ème à vendre est sa ravissante terrasse de 51 m², qui devient un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, dans un cadre sans vis-à-vis. Un garage peut être inclus, ajoutant un confort appréciable dans ce secteur prisé du Rhône en région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, ce bien combine à la fois espace intérieur, extérieur de qualité et vues exceptionnelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,321.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4120€.