ventes d’appartements de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 6)

À proximité du Marais, dans un des plus beaux immeubles historiques de la rue, situé à l'étage noble avec ascenseur, cet appartement de 148,25 m² loi Carrez, avec 3,25 m d'hauteur sous plafond, est un bien rare. Il se compose d'une vaste réception de 85 m², d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Parquet d'origine, orientation ouest. De nombreuses possibilités d'aménagement existent, ainsi que la possibilité d'exercer des professions libérales. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve (livrée en 2025), cet Appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, d'environ 38 m², offre un séjour prolongé d'une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC séparé. Il est possible de créer une chambre séparée, ce qui en fait un espace idéal pour un pied-à-terre. Découvrez cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 4ème. Profitez également de droits d'enregistrement réduits dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement de 98 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne livré en 2025, dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dotées de rangements et d'une salle de bains. Les prestations sont soignées, offrant un environnement paisible, une belle luminosité et des volumes harmonieux. Cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 4ème est à découvrir, avec des frais de notaire réduits.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

Situé à proximité de la Place des Vosges et à quelques pas de la station de métro Chemin Vert, l’Agence des Enfants Rouges vous présente cet élégant appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce bien d'angle, au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, comprend un spacieux 2 pièces d'une superficie de 51 m² (loi Carrez), agrémenté d'un balcon filant de 3,91 m² offrant des vues dégagées. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant vers un vaste séjour lumineux, mettant en avant des éléments de caractère tels que le parquet, les moulures et une cheminée. La cuisine ouverte est conçue pour favoriser la convivialité. La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, dispose d'un dressing sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement assure un confort optimal : climatisation gainable réversible, excellente isolation thermique et phonique, double vitrage, et un DPE de classe C. Pour les amateurs de cinéma, un écran géant rétractable et un rétroprojecteur sont également présents. L'appartement peut être vendu meublé, idéalement prêt à vivre ou à louer. N'hésitez pas à envisager cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris.

Dans le 3ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Bretagne et du marché des enfants rouges, cet appartement de 32,2 m² loi Carrez, situé au troisième étage sans ascenseur, offre une exposition sud-ouest au calme d'une vaste cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing et d'une chambre. Avec des tomettes au sol, un cagibi sur le palier et une cave, cet appartement est à rafraîchir et constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 3ème.

Situé à quelques pas de la place des Vosges, en bordure immédiate du Marais, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris offre une excellente opportunité d'achat. Au 4e et dernier étage, accessible par escalier, il dispose d'une superficie de 94,84 m² Carrez (114,48 m² au sol) et bénéficie d'une exposition est/ouest, garantissant une luminosité optimale et une belle vue dégagée sur la rue des Tournelles. Ce bien charmant se distingue par ses volumes, ses poutres apparentes, son parquet en bois ancien et sa cheminée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un bureau en mezzanine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche et d'une salle de bains. Calme, ensoleillé et climatisé, une cave complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé entre la Place de Vosges et la rue de Bretagne, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris est un vaste studio en rez-de-chaussée offrant une agréable vue sur la verdure, dans un environnement calme et paisible. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le parquet et des travaux de rénovation à prévoir confèrent à cet appartement un beau potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 151 lots principaux. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, un appartement de luxe Paris 3ème situé rue Saint-Claude, à proximité de la rue de Turenne. Cet agréable deux pièces principales de 59,23 m2 Loi Carrez (60,43 m2 au sol) se trouve au 4ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition plein Sud sans vis-à-vis, offrant ainsi un grand séjour avec cuisine ouverte de 36,87 m2, une chambre côté cour avec petit dressing et salle de bains ouverte, ainsi que des WC séparés. L'appartement est actuellement loué et sera libéré en septembre prochain. DPE : D228 & B9. Cet appartement de luxe Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du quartier très prisé des Enfants-Rouges, rue Froissart (75003), découvrez ce studio de 17 m² accompagné d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, une rareté dans le Marais. Idéal pour un investisseur, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart.— **Caractéristiques clés :** - Studio de 17 m² situé dans une copropriété récente (1998), bien entretenue et sécurisée - Parking privatif en sous-sol, très recherché dans le 3e arrondissement - Chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée - Bail nu Loi 89 avec un locataire fiable en place depuis 2022 - Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours - Provisions sur charges : 56 €/mois – Taxe foncière : 699 €/an - DPE : 365 kWhEP/m².an (Classe E) – GES : 14 kg CO₂/m².an (Classe E) - Fibre optique, local à vélos — **Atouts financiers :** - Loyer principal : 669,47 €/mois (révision prévue en septembre 2025) - Rendement locatif brut : 3,78 % – Net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur - Potentiel soutenu grâce à l'emplacement et à la présence du parking - Quote-part : 226/10 000 tantièmes Prix de vente : 200 000 € TTC hors honoraires agence Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 5,8 % du prix, total 212 500 € FAI) Un bien alliant une adresse prisée, l'avantage appartement et parking, ainsi qu'une excellente rentabilité locative. Une opportunité rare pour sécuriser votre investissement à Paris 3e arrondissement, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé au cœur du Marais. Niché au sein d'un bel immeuble bien entretenu, ce bien de 97,32 m² loi Carrez, récemment rénové, se présente en parfait état. Lumineux, il offre un agréable séjour, une cuisine dînatoire avec une vue dégagée sur une grande cour typique du quartier, une chambre en suite avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son charme indéniable.

Au cœur du Marais, rue des Francs Bourgeois, venez découvrir cet appartement Paris 4ème à vendre. Situé dans un petit immeuble ancien du XIVème siècle, ce charmant studio de 26,35 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage sans ascenseur et offre une vue dégagée sur une cour calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Profitez du charme de l'ancien dans un environnement ensoleillé et paisible. Cet appartement à acheter Paris 4ème est idéalement placé à proximité de la place des Vosges, dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France. DPE : F - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790€ et 1120€, honoraires à la charge du vendeur. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Tantièmes : 47/1227ème des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 000 euros - Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier de prestige depuis 1972, met son expertise à votre service.

Au cœur du 3e arrondissement de Paris, dans l'un des quartiers les plus prisés du Marais, cet appartement à vendre de 67 m² Loi Carrez offre une atmosphère unique, alliant avec finesse modernité et caractéristiques d'origine. Organisé sur deux niveaux, l'espace de vie convivial comprend un séjour au caractère marqué, une cuisine et une verrière qui apporte lumière et volume. Les matériaux historiques, tels que la pierre apparente et les poutres en bois, s'associent harmonieusement à des aménagements contemporains, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, un escalier mène à une chambre lumineuse, exposée plein Ouest avec une vue sur la rue, accompagnée d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie pratique. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son cachet préservé et son agencement optimisé, cet appartement séduit par son authenticité et son confort de vie. Situé à proximité immédiate des commerces, galeries, cafés et transports, il représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris. DPE : E/305, GES : E/67, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 850 € - 2 560 €, copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 3 450 €, procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 3ème Métro Saint Sebastien Froissart - 2 Pièces (T2) - 67,49 m2 - Etiquette énergétique classe E - Voir visites 360 et plan. En plein coeur du Marais, à 2 pas de la rue de Bretagne et à 10min de la Place des Vosges. Dans un bel immeuble en pierre de 1800 sécurisé. Un joli duplex au rdc et au 1er étage donnant sur une belle rue calme et chic typique du quartier. Il comprend une entrée sous une charmante verrière avec une cuisine américaine donnant sur un ample salon avec poutres apparentes de 27m2 et une hauteur sous plafond de 3m. L'accès au premier étage ce fait par un joli escalier sous la verrière donnant accès à un petit dressing avec des grandes armoires sur mesure. Au fond, la chambre orienté Sud et donnant sur la rue façon suite avec une salle d'eau avec une grande baignoire. Quartier familial avec nombreux parcs et en plein milieu de la zone des galeries contemporaines et des musées tel que Carnavalet et Picasso ainsi qu'un large choix de restaurants et cafés en vogue.

Découvrez cet appartement à vendre dans le très recherché 3ème arrondissement de Paris, situé dans la prisée rue Charlot, à proximité du marché des Enfants rouges. Cet espace unique, idéal pour une profession libérale, est installé dans un immeuble du XVIIIème siècle et bénéficie d'une entrée privative. Avec ses 133,77 m2 selon la Loi Carrez (154,16 m2 au sol), cet appartement Paris 3ème à vendre comprend un jardin privatif de 33,6 m2, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Vous y trouverez une entrée, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 45 m² dotée d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une magnifique cheminée d'origine. À l'étage, un espace de travail organisé avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC séparés. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi, deux salles de bains, et un bureau, portant la surface totale à 161,84 m2 selon la Loi Carrez (184,81 m2 au sol) avec un jardin de 33 m2. Ce bien rare combine calme et charme, offrant un véritable havre de paix dans le quartier. En complément, possibilité d’acquérir un studio indépendant de 28,07 m2.

Situé dans un passage tranquille à proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement Paris 12ème à vendre se trouve au troisième étage d'un immeuble ancien de 1800, accessible par ascenseur. D'une superficie de 61,60 m², il offre un agencement pratique et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine américaine ouverte, une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, sans oublier une salle de bain avec toilettes. Le bien est également climatisé et une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.