ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 5)

Au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement à vendre situé dans le 11ème arrondissement de Paris vous offre un espace type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) entièrement rénové par un architecte. Il comprend un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une lumineuse verrière, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien en parfait état, décoré avec des matériaux de qualité. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est récente. Une cave est également incluse avec l'appartement. De plus, il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, idéalement situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété élégante construite en 1851 avec gardien, cet appartement type Loft de 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) a été rénové par un architecte. Il se compose d'un vaste séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, d'une cuisine-salle à manger en contrebas sous une verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une deuxième chambre accessible par un escalier en demi-étage, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre a été refaite récemment. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Pour un achat Loft de luxe Paris 11ème, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier Ménilmontant du 11ème arrondissement, cet appartement à vendre se compose d'un studio traversant de 28.26m2 carrez. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La pièce à vivre, orientée à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable au coeur du quartier. En complément, une cave est incluse et un local pour vélos est accessible au sein de la copropriété. Métro : Ménilmontant (ligne 2) - Saint Maur (ligne 3). CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 euros et 1 440 euros, basé sur les données de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Pierre CASULA - 07 63 92 19 75 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 218 316 Paris. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1630 euros.

À proximité d'Alexandre Dumas, entre la place de la Nation et le Père Lachaise, cet appartement situé en rez-de-jardin est au calme, sans vis-à-vis et totalise 57 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, accompagné d'une chambre avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'immeuble, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est bien entretenu et dispose d'un gardien à demeure. Les accès sont sécurisés par un digicode et un interphone. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément pour 20 000 euros. Les fenêtres en double vitrage et les volets extérieurs assurent une bonne isolation, tandis que le parquet au sol, l'électricité et le chauffage sont neufs. Cet appartement est présenté dans un état impeccable avec un plan fonctionnel. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, cet bien pourrait vous intéresser.

À proximité du métro Philippe Auguste et du charmant parc du Père Lachaise, cet appartement de 50,08m² Carrez, situé au premier étage d'un élégant immeuble des années 30 avec une façade en briques, est idéal pour un achat appartement PARIS. L'entrée s'ouvre sur un espace rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien, comme les parquets d'origine et la cheminée d'époque, à une décoration moderne et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est parfaite pour des repas conviviaux autour d'une table haute, tandis que le salon offre une vue dégagée sur un boulevard arboré, apportant luminosité et aération. La zone nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent ce bien, le rendant très fonctionnel et prêt à emménager. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Philippe Auguste à proximité. Classe énergie : D / Classe climat : B. Estimation des coûts annuels : entre 1030 euros et 1450 euros par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente appartement PARIS, contactez Lisa Vidal au 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 40 lots avec procédure en cours. Charges annuelles : 1473,88 euros.

À Paris, découvrez ce superbe appartement à vendre situé au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien construit en 1890. Avec 139,94 m² loi Carrez, ce bien rare bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique sur le centre parisien. Ce logement lumineux et calme allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide et équilibrée, typique des appartements de réception, agrémentée d'éléments d'époque, tels que la hauteur sous plafond et des proportions harmonieuses. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La pièce principale de près de 40 m² est le cœur de l'appartement, bénéficiant d'une luminosité constante et s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l'est parisien. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un agencement fonctionnel. Actuellement, l'espace nuit se compose de trois chambres, mais une reconfiguration pourrait facilement permettre d'en créer une quatrième. Cet appartement dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une vie quotidienne aisée. Une chambre de service de 5,3 m² est incluse dans le prix, idéale en tant que bureau ou pour le rangement. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion autonome de la consommation. L'immeuble est sécurisé avec un digicode, et l'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec bus et métro à proximité. L'environnement immédiat offre tous les commerces, restaurants et établissements scolaires de qualité. Deux caves en sous-sol et une solution de stationnement extérieur sont également disponibles. Ce bien rare séduira les acquéreurs recherchant un appartement de caractère à acheter à Paris, lumineux, avec balcon et vue dégagée, dans un quartier prisé de la région Île-de-France.

À vendre, cet appartement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, entre les très recherchés marché d'Aligre et Square Trousseau. L'agence Barnes Paris Est vous présente cet agréable duplex de 120 m², implanté au 5ème et 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur et gardienne. Ce bien, entièrement sur cour, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au sixième étage, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace salon et des toilettes. Le cinquième étage comprend une belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains également, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien à acheter à Paris 11ème est idéal pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, au calme, dans un secteur prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 48 lots, avec des charges courantes d'environ 3,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1590€ et 2190€, en fonction des prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Barbara BOUILLOL, agent commercial, pour toute question.

À proximité de la Place de la Nation, cet ancien atelier réhabilité en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se trouve au sein d'une charmante cour arborée. Cet appartement à vendre à Paris a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de 35 m² (33 m² Carrez) avec de nombreuses ouvertures, intégrant une cuisine américaine qui s'ouvre sur un petit extérieur parfait pour les petits-déjeuners. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez un second espace de vie de 25 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une charpente apparente éclairée par des fenêtres de toit. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les combles, partiellement aménagés, offrent un espace bureau et un grenier pour un rangement additionnel. Cet appartement à acheter à Paris est soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires : Métro Nation, Classe énergétique : C, Classe climat : B, Coûts annuels estimés entre 2 530 euros et 3 470 euros. Prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Contactez Lisa au 06.51.77.35.67 (RSAC : 843 915 679 Bordeaux). La copropriété est composée de 103 lots, dont 45 d'habitation, avec des charges annuelles de 2 812 euros.

Engel & Völkers vous propose un très bel appartement traversant de 4 pièces dans un immeuble Haussmannien de style second Empire, datant de 1851. Au 3ème étage par ascenseur cet appartement se compose d'une entrée par un vestibule desservant d'une part un vestiaire avec des WC invités, et d'autre part la salle de séjour avec un poêle prussien, une cuisine moderne séparée par une verrière en métal contemporaine. A la suite d'un couloir desservant la chambre sur cour et la salle d'eau , le salon avec cheminée, vidéo projecteur discret, est éclairée par des fenêtres sur le boulevard planté d'arbres orientées Ouest. Une chambre attenante ouverte ou séparée par des portes coulissantes , permettent d'avoir au choix une disposition en double salon, ou chambre particulière. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien: parquet moulures, cheminées, relevé d'une modernité en harmonie avec le cachet de l'ancien. L'exposition Ouest de ces pièces accueillent une lumière chaude et dorée à partir de 13H00 et spectaculaire au coucher du soleil sur le boulevard arboré. Profession libérale autorisée. DPE : D/199 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 € - 2340 € Copropriété de 48 lots Charges annuelles moyennes : 4168€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A la jonction du 11 -ème et du4eme arrondissement, ce boulevard est parmi les plus emblématiques de Paris. Historique et vivant, cette artère de 35 mètres de large, offre un cadre généreux planté d'arbres. Alliage d'animation commerciale et sérénité résidentielle, doté d'une lumière et d'une perspective remarquable avec vue sur le monument de la Bastille et l'opéra national. A quelques pas du Marais, place des Vosges et galeries d'art, commerces de qualité. A proximité immédiate du quartier Oberkampf/Roquette, l'un des secteurs les plus recherchés par les actifs et jeunes cadres. Transports desservis par 3 lignes de métro, chemin vert L.8, Bréguet- Sabin, L.5, et Bastille, L.1, 5, 8. Les bus 29, 69, 91, 96 complètent cette accessibilité vers tous les points de Paris. Commerces de proximité, restaurants, galeries, marchés, le quotidien est d'une richesse exceptionnelle dans un tissu urbain à taille humaine préservé.

Au cœur du dynamique quartier de la Bastille, entre les rues de Charonne et de la Roquette, se trouve cet appartement exceptionnel de 159 m² (157,01 m² Carrez), issu de la réhabilitation d'une ancienne manufacture de 1890. Niché au calme d'une cour pavée discrète, ce lieu de vie se distingue par une identité marquée où les matériaux bruts tels que les briques apparentes, les murs en pierre et les poutres d'époque, s'harmonisent avec un escalier métallique impressionnant.Dès l'entrée, une élégante verrière d'atelier révèle un espace de travail inspirant qui s'ouvre sur un salon accueillant, aménagé dans une ancienne chambre. Une salle d'eau aux finitions soignées mène à une vaste suite parentale de 23 m² avec salle de bains et grand dressing/buanderie.Au premier étage, une pièce de réception d'environ 50 m² se dévoile. Une verrière zénithale baigne cet espace de lumière, mettant en valeur une cuisine dînatoire et un salon stylé, sublimé par une cheminée en fonctionnement. Une chambre sur cour complète ce niveau.Le dernier étage, conçu comme un cocon autonome, comprend une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, parfait pour accueillir des invités ou pour garantir une totale autonomie à un adolescent.Chaque détail de cet appartement a été pensé avec une exigence rare, alliant une décoration vintage raffinée à une structure industrielle préservée. Ses volumes généreux peuvent convenir à une famille ayant besoin de 3 ou 4 chambres ou servir d'espaces de bureaux remarquables.Idéalement situé près des métros Bastille et Ledru-Rollin, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France. Estimation des coûts annuels : entre 4440 euros et 6070 euros par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux.Copropriété de 75 lots - dont 69 lots habitation.Charges annuelles : 2992 euros.Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement en vente à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, offre des vues dégagées et conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, moulures et parquet à l'anglaise. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet Appartement de luxe PARIS à vendre dispose d'une superficie de 108 m² Loi Carrez. Son agencement classique en étoile, avec une double exposition, comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir dans cet espace lumineux au sein d'une copropriété bien entretenue. Une grande cave vient compléter ce bien dans un emplacement recherché. La copropriété se compose de 40 lots, dont 35 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3228 euros.

Au cœur du quartier prisé du Haut Marais, Lamarck Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème offre une configuration traversante, séduisant par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. L’appartement développe un agencement optimisé autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Actuellement configuré en trois chambres, il dispose également de deux salles de bain, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Dés nombreux rangements complètent l’ensemble pour une organisation fluide au quotidien. Le plan modulable constitue un véritable atout : selon vos besoins, il est possible de repenser l’espace en deux chambres et un double séjour, permettant de créer un volume de réception plus généreux tout en conservant une belle luminosité.Avec sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur des jardins, garantissant un environnement paisible et ensoleillé. Cette localisation exceptionnelle, à mi-chemin entre la place des Vosges et la place de la Bastille, se trouve au cœur d’un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, assurant tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Avec un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Haut Marais, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de premier choix. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour réserver un créneau de visite.

À deux pas de la Place des Vosges, des commerces et des transports, cet appartement situé dans un immeuble datant de la fin du XIXème siècle est à vendre. Lumineux et traversant, il offre une surface de 81,62 m² au 3ème étage accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Niché au cœur du quartier Charonne, à proximité de la place de la Bastille, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet Appartement à vendre Paris 11ème. Situé dans une copropriété datant de 1880, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant tranquillité et une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Les caractéristiques du charme de l'ancien, telles que le parquet et les moulures, ainsi qu'un plan compact, font de cet Appartement un bien de qualité. Une cave et un local à vélos viennent parfaire cette offre. Les frais sont à la charge du vendeur, la copropriété compte 34 lots, et la quote-part de charges courantes est estimée à 2,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 1750€ et 2410€. Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

Niché dans une impasse paisible à Paris, cet appartement joue habilement avec les espaces. Réhabilitée avec audace, cette ancienne menuiserie se transmet en un cadre de vie exceptionnel. L'accès se fait par une cour verdoyante, reliant un grand loft de 130m2 et un duplex indépendant de 37,88m2. Dès le premier niveau, le loft se démarque avec un séjour cathédrale atteignant 6,60 mètres de hauteur sous plafond. La façade vitrée et la verrière de toit inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine semi-indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet espace, offrant un accès direct à une cour de 42m2, véritable oasis de tranquillité. À l'étage, une coursive aérienne propose une vue saisissante sur l'architecture, distribuant une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un accès pratique à des WC invités, une buanderie et un bureau en mezzanine surplombant la chambre principale est également aménagé. Le niveau inférieur est ingenieusement conçu, offrant une intime salle TV et divers espaces de rangement. Par ailleurs, un second bâtiment en duplex, accessible depuis les parties communes, permet une indépendance totale pour un projet professionnel ou accueillir des invités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau au premier étage. Cette rénovation, effectuée entre 2020 et 2023, illustre une exigence rare pour instaurer une atmosphère apaisante avec une palette chromatique délicate et un accent sur la transparence. Métro : Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Coûts annuels estimés : entre 2109 euros et 2853 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 Copropriété de 67 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 2840 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux. Cet appartement de luxe à vendre à Paris saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'élégance.

EXCLUSIVITÉExposé Ouest, ce bel appartement de 56m2 au 3ème étage sur 6 sans ascenseur, situé au cœur de la rue Oberkampf (proche de la station de métro Ménilmontant), offre un plan en étoile avec une entrée menant à un double séjour de 30m2 (possibilité d'une 2ème chambre), une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un dressing/buanderie et des toilettes séparées.Cet appartement en très bon état, avec parquet et moulures, dispose d'un double vitrage de qualité et se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement et parties communes récemment rénovées).Une cave complète ce bien. Pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, contactez le 33607682873 ou par e-mail à bruno.bardasi@laplace-immobilier.fr. Situé dans le département Paris en Île-de-France, cet Appartement de luxe Paris 11ème est idéal pour profiter de la vie parisienne.

Casavo vous propose à la vente un appartement familial de 103 m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien rare, issu de la réunion de deux lots, offre un plan modulable qui permet de multiples configurations : grande résidence familiale, exercice de profession libérale ou investissement patrimonial intelligent avec possibilité d'espace indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1870 entièrement rénové, il bénéficie d'un cadre valorisant et sécurisé, un véritable atout dans l'ancien parisien. L'immeuble a été intégralement réhabilité, avec des parties communes rénovées avec soin, une façade ravalée, une isolation thermique par l'extérieur côté cour, ainsi que des fenêtres en bois avec huisseries neuves. Le DPE est classé D, une performance rare pour de l'ancien, et les caves ont été refaites. Cet appartement traversant, lumineux et modulable, est exposé sud-est/nord-ouest et ne dispose pas de vis-à-vis. Il développe de beaux volumes et une distribution fluide, incluant une entrée avec rangements, un double espace de vie lumineux sur rue avec cuisine(s) ouverte(s) équipée(s), 3 à 4 chambres possibles selon la configuration, une chambre avec salle d'eau, deux salles de bain avec WC, un WC supplémentaire possible selon aménagement, un dressing, et 2 caves. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, avec un potentiel à 2,70 m après dépose du faux plafond, offrant une perspective intéressante pour renforcer la sensation d'espace et la valorisation patrimoniale. Pourquoi c'est stratégique : surface rare dans le secteur, flexibilité d'usage totale (résidence principale, mixte habitation/profession libérale, division patrimoniale), immeuble déjà rénové – aucune incertitude de travaux lourds. Un bien hybride, intelligent, à fort potentiel d'optimisation. Adresse recherchée du 11ᵉ : dynamique, vivante, avec une forte tension locative. Proximité des métros : Bastille (lignes 1, 5, 8), Voltaire (ligne 9), Ledru-Rollin (ligne 8), Bréguet-Sabin, Richard Lenoir (ligne 5) et des bus : 46, 56, 61, 69. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter Paris 11eme Arrondissement, visitez le site de Casavo.

À vendre Appartement de luxe Paris 11ème, situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Ce loft familial offre de beaux volumes et se trouve au cœur d’un quartier prisé, dans un environnement paisible. L’entrée mène à un premier salon, conçu comme une salle de réception avec plusieurs dressings, avant d’accéder à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. L’espace nuit est constitué de quatre chambres, incluant une suite parentale et trois chambres d’enfants, toutes équipées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Ce bien rare allie caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier dynamique. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre est un véritable coup de cœur.

iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : Situé au cœur du XIème arrondissement de Paris, cet appartement de 82m² Carrez se distingue par ses deux terrasses remarquables (77 m² au total). Positionné au 7ème et 8ème étages d'un immeuble sécurisé de standing, cette propriété dispose d'une terrasse à chaque niveau. Bâti en 1974, ce duplex offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence bien entretenue avec digicode, visiophone, gardien et accès limité. Au premier niveau, une entrée avec WC invité, un séjour spacieux et une cuisine séparée attendent votre touche personnelle. Chaque pièce est lumineuse grâce aux grandes baies vitrées et permet d'accéder à une terrasse de 55 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Le niveau supérieur comprend deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche privative, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une terrasse de 22 m² avec une vue imprenable. Cet appartement, à rénover selon vos envies, se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'à des aménagements futuristes. Bien orientées, les terrasses offrent un ensoleillement optimal pour profiter de moments en extérieur. Idéalement localisé à Paris, vous serez proche des commerces, restaurants, transports en commun et parcs. Contactez-moi dès à présent pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris, une opportunité rare sur le marché. La copropriété compte 469 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 324,32€. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne-Sophie LECLERE, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le quartier animé et recherché de Ledru-Rollin, à proximité des commerces et du métro, cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème se dévoile. Situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien, ce bien traversant de 80 m² est desservi par un ascenseur. L'entrée offre une lumière abondante, mettant en valeur le parquet ancien et les moulures élégantes, témoins du charme authentique de l'ancien.Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, favorise la convivialité, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, assurent calme et intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie viennent compléter cet espace idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. De plus, une cave et un local à vélo sont inclus.Cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre, en excellent état, allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité. Ce cadre de vie a été pensé pour le bien-être de ses occupants, offrant une ambiance empreinte de lumière, de charme et de raffinement au cœur du département de Paris, en région Île-de-France.

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme commercial, cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez) représente une véritable élégance contemporaine. Entièrement repensé par un architecte, cet espace unique se distingue par sa fluidité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée aux lignes épurées. La suite principale bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, située sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant ainsi une vue sur le ciel en toute intimité. À l'étage, une seconde chambre et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse, et un parking est disponible à proximité. Ce cadre de vie chaleureux est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche et de l'animation du quartier. Copropriété de 79 lots, dont 76 habitations. Charges annuelles : 3441 euros. Profitez d'un achat Appartement de luxe PARIS ou d'une vente Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du quartier animé Faidherbe-Charonne, découvrez ce bel appartement familial de 142,08 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un vaste séjour, comprenant salon et salle à manger, prolongé par un espace pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une cuisine ouverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable pour les repas du quotidien. Un WC séparé avec lave-mains complète l'ensemble. La distribution actuelle propose trois grandes chambres donnant sur cour, offrant calme et tranquillité. L'une dispose de sa salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent compléter l'appartement. Ses beaux volumes et sa configuration permettent plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille ou pour l'installation d'un bureau supplémentaire. L'ensemble a conservé le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet massif en point de Hongrie et cheminée. Une grande cave complète ce bien. Référence agence : 1451

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre situé dans le quartier prisé de la Place des Vosges, au cœur de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. À seulement deux minutes à pied de la magnifique place, cet appartement est niché au sein d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, parfaitement entretenu. Doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition, de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond ornée de poutres apparentes peintes, qui apportent luminosité et charme à l'intérieur. Le plan ouvert offre la possibilité d'aménager une cuisine, un espace salle à manger et un grand salon, avec trois fenêtres qui donnent sur la splendide architecture parisienne. L'agencement réfléchi comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche ainsi qu'un WC pour la deuxième chambre, pouvant accueillir un lit de 140 cm. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est idéalement situé dans un des quartiers les plus sûrs et recherchés de la capitale, à proximité de nombreux monuments emblématiques, et bénéficiant de deux marchés alimentaires ouverts tous les jours. N'attendez plus pour visiter cet appartement au 4e étage avec ascenseur (équivalent 5e étage américain), dans une rue calme au cœur du Marais.

Votre agence L'Adresse Nation est heureuse de vous présenter ce TRES ELEGANT appartement familial de 5 pièces situé dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du très recherché Village Faidherbe et de Charonne. C'est dans un bel immeuble emblématique du quartier, très bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne), que vous découvrirez ce spacieux appartement de 147m2 (142,08m2 Carrez) niché au 1er étage de la copropriété. L'entrée dessert l'espace JOUR qui se compose d'un vaste double séjour de près de 44m2 (salon, salle à manger et coin bureau) exposé EST, d'un WC séparé (type japonais) avec lave-mains, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et entièrement équipé avec des matériaux de qualité, de près de 12m2. Un dégagement pourvu de nombreux rangements (3 dressings) permet d'accéder à l'espace NUIT avec ses 3 grandes chambres (exposition OUEST) ENTIEREMENT AU CALME SUR COUR dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC privatifs) de près de 15m2, une deuxième chambre de 16m2 et une troisième de 17m2 avec salle d'eau privative. Une salle de bains séparée supplémentaire agrémente également l'espace NUIT. Parfaite osmose entre le charme typiquement parisien (3m de hauteur sous plafond, parquet massif Point de Hongrie, Cheminée etc.) et la modernité (rénovation avec des matériaux de qualité), vous serez séduits par la localisation idéale, les volumes flatteurs, la distribution optimisée des espaces et la belle luminosité. Une grande cave complète ce bien.

Découvrez cet appartement familial de 80 m² à vendre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Descriptif : Salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'un ensoleillement matinal jusqu'à 14h. Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres confortables. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 WC indépendant. Dressing et rangements supplémentaires. Un appartement Paris 11ème à vendre, parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espace. Emplacement privilégié : Commodités à proximité immédiate. Écoles accessibles à pied. Métro à 5 minutes : Saint-Ambroise (Ligne 9). Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.