ventes d’appartements de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 5)

À vendre, un appartement de luxe Paris 4ème situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble neuf livré en 2025. Cette propriété de 98 m² dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains. Les prestations sont soigneusement pensées, offrant un environnement paisible, une belle luminosité et des volumes harmonieux. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème est à découvrir sans tarder, avec des frais de notaire réduits.

À vendre, appartement Paris 4ème à découvrir, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve à Paris, livrée en 2025. Ce studio d'environ 38 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Il offre également la possibilité de créer une chambre séparée, idéal pour un pied-à-terre. Les droits d'enregistrement sont réduits, ce qui rend cet achat appartement Paris 4ème encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans un superbe immeuble Art Déco, un appartement situé sur cour, au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, des WC, un grand séjour très lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une petite chambre parentale et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé, sans oublier une salle d'eau. Le bien est calme et isolé de la rue, sans voisin mitoyen. Très lumineux, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec des fenêtres dans toutes les directions pour garantir un bon courant d'air l'été et une belle luminosité l'hiver. Le quartier est agréable et animé, avec toutes les commodités à proximité (Franprix, magasin bio, marchés, restaurants, bars), ainsi que divers moyens de transport, dont le métro ligne 9 (Maraîchers ou Porte de Montreuil), la ligne 3 (Porte de Bagnolet) et le tramway (Mairie de Miribel). Le haut de la rue Saint Blaise est une rue piétonne historique, ravissante et bordée de restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

À proximité de la Place des Vosges et du métro Chemin Vert, l’Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, ce 2 pièces de caractère a une surface de 51 m² (loi Carrez) et dispose d'un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées. L’appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’angle, inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Son charme authentique se manifeste par un parquet, des moulures et une cheminée. La cuisine ouverte est conçue pour favoriser la convivialité. La chambre, située au calme sur la rue Saint-Gilles, est dotée d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter ce bien. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, cet appartement Paris 3ème à vendre offre un confort optimal : – Climatisation gainable réversible (chaud/froid) – Isolation thermique et phonique performante – Double vitrage – Excellent DPE : C De plus, un écran géant rétractable et un rétroprojecteur permettent de vivre une véritable expérience cinéma à domicile. Cet appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Pour toute information supplémentaire sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 3ème, idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une surface de 51,01 m² selon la loi Carrez (56,09 m² au sol). L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² illuminée par quatre fenêtres, donnant accès à un balcon filant de 3,91 m². Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre disposant d'un grand dressing, une salle de douche et des toilettes séparés. Le caractère ancien est mis en valeur avec des éléments tels que le parquet, les moulures et la cheminée. Equipé de la climatisation réversible, d'une isolation phonique et thermique, et de double vitrage, cet appartement est un véritable havre de paix. De plus, il est doté d'un écran géant rétractable avec rétroprojecteur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement charmant 2 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et sa qualité de rénovation. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement Paris 3ème à vendre fait 42,31 m² (loi Carrez). Le bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une double exposition et offrant quatre fenêtres avec une vue dégagée. La chambre dispose d'un dressing sur mesure et vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Rénové avec soin, il conserve tout le charme de l'ancien grâce à son parquet en point de Hongrie et ses belles poutres apparentes. Un rack à vélos dans la cour complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 3ème est prêt à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.

Achat appartement Paris 3ème - Situé à deux pas de la place des Vosges, aux abords du Marais, cet appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur offre une surface de 94.84 m² Loi Carrez (114.48 m² au sol). Avec une exposition est/ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la rue des Tournelles. Doté de poutres, parquet et cheminée, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et bureau en mezzanine, de trois chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Au calme et lumineux, en bon état général. Cave. Appartement Paris 3ème à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

[EXCLUSIVITE] Situé dans le quartier du Marais, à proximité immédiate de la Place des Vosges et au pied du métro Chemin Vert, cet appartement Paris 3ème à vendre est un bien rare. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'un balcon filant avec des vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.Avec une surface totale de 52,18 m² au sol, auxquels s'ajoutent 3,91 m² de balcon, ce superbe 2 pièces rénové est climatisé et situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'angle lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de toilettes séparées.Vous apprécierez le parquet, les moulures et la cheminée qui apportent un charme indéniable à ce bien bien agencé, offrant de belles perspectives. Il dispose également d'une climatisation réversible, d'une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que de double vitrage.Pour les amateurs de technologie, il est équipé d’un écran géant rétractable et d’un rétroprojecteur. La possibilité d'achat meublé est également offerte.Avec un excellent DPE de catégorie C, l'eau chaude est individuelle et électrique, et il n'y a pas de charges de copropriété.L'appartement se trouve à seulement 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et à 5 minutes de la ligne 5 Bréguet - Sabin. La Place des Vosges se situe à 3 minutes et la Place de la Bastille à 7 minutes, accessibles via les lignes 1, 5 et 8 du métro.Profitez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat appartement Paris 3ème.

Entre la place des Vosges et la rue de Bretagne, l'agence Villaret Immobilier vous propose cet appartement traversant et ensoleillé, avec ascenseur. Situé dans un immeuble de caractère construit en 1926, il se distingue par son architecture originale et ses larges fenêtres offrant de belles vues sur les Archives Nationales et le Musée Picasso. Ce bien rare, actuellement configuré en deux chambres, peut être modifié selon vos envies grâce à ses nombreuses fenêtres et à l'absence de murs porteurs. Ce projet représente une opportunité intéressante pour un achat d'Appartement à acheter Paris 3ème. Le bien comprend également une cave et un local à vélos au sous-sol, le tout situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

[EXCLUSIVITÉ] Situé dans le quartier prisé du Marais, à proximité de la Place des Vosges et à la limite du 3e et 4e arrondissements de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre représente une belle opportunité. Ce splendide appartement d’angle, entièrement rénové, offre un balcon filant et de belles vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.D'une superficie de 52,18 m² au sol, complétée par un balcon filant de 3,91 m², cet espace se compose d'un agréable 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme avec dressing sobre donne sur la rue Saint-Gilles et d'une salle d’eau comprenant une fenêtre ainsi que des toilettes séparées.L'appartement se distingue par son parquet, ses moulures, et sa cheminée, qui ajoutent un charme certain à ce bien. Chaque détail a été pensé pour un agencement optimal et un confort moderne, souligné par une climatisation réversible et un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur sont également intégrés au bien, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il est possible d'acheter cet appartement Paris 4ème meublé.Avec un excellent DPE de catégorie C et une eau chaude individuelle électrique, cet appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro ligne 8 (Chemin Vert) et à 5 minutes du métro ligne 5 (Bréguet - Sabin). La Place des Vosges est accessible à 3 minutes à pied, tout comme la Place de la Bastille, à 7 minutes, grâce aux lignes 1, 5 et 8.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés, faisant de cet appartement à acheter Paris 4ème un lieu de vie idéal.

Situé au calme de la rue Jacques Cœur, à proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre se trouve aux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il s'agit d'un penthouse traversant (est / ouest) à créer d'une superficie de 148,24 m² (142,34 m² loi Carrez) bénéficiant d’un large balcon filant de 6,14 m² et d’une extraordinaire terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de 51 m². Cet ensemble de lots à réunir (avec autorisations d’urbanisme et de copropriété déjà accordées) se compose de la manière suivante : au cinquième étage, un appartement de 87,63 m² loi Carrez, avec parquet, moulures, cheminées et grandes portes fenêtres ouvrant sur le balcon. Au sixième étage, deux appartements totalisant une surface de 54,70 m² loi Carrez (60,61 m² au sol). Enfin, au septième étage, une terrasse panoramique de 51 m². Cette annonce constitue une occasion unique pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème. Lumière, calme, vue, vaste espace extérieur. Rare.

À vendre, un penthouse unique au calme de la rue Jacques Cœur, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. À proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet appartement à acheter Paris 3ème offre 148,24 m² (142,34 m² loi Carrez) à créer, avec un large balcon de 6,14 m² et une terrasse panoramique de 51 m². Ce projet comprend des lots à réunir, avec les autorisations d'urbanisme et de copropriété déjà accordées. Au cinquième étage, un appartement de 87,63 m² loi Carrez avec balcon, parquet, moulures et cheminée. Au sixième étage, deux appartements totalisant 54,70 m² loi Carrez (60,61 m² au sol). Une occasion rare d'acquérir un appartement Paris 3ème à vendre, alliant lumière, calme, vue imprenable et vaste espace extérieur.

À vendre, appartement à Paris 3ème, situé rue Saint-Claude, à proximité de la rue de Turenne. Ce bien de deux pièces principales s'étend sur 59,23 m2 Loi Carrez (60,43 m2 au sol) dans un immeuble du XVIIIème siècle. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein Sud sans vis-à-vis. Vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte de 36,87 m2, une chambre donnant sur la cour avec un petit dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien, dans le département de Paris en Île-de-France, est vendu loué et sera libéré en septembre prochain. DPE : D228 & B9. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter Paris 3ème.

À vendre rue Froissart (75003), studio de 17 m² avec parking privatif en sous-sol, situé au cœur du quartier prisé des Enfants-Rouges. Cette annonce représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant sécurité et performance dans le département de Paris, région Île-de-France. Prix de vente : 200 000 € HFAI / 212 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,8 % du prix).Loyer principal : 669,47 € / mois (révisé en septembre 2025).Provisions sur charges : 56 € / mois.Loyer charges comprises : 725,47 € / mois.Taxe foncière : 699 € / an.Revenu annuel hors charges : 8 033,64 €.Rendement brut : 3,78 % ; rendement net : 3,13 %.Potentiel LMNP : rendement net-net optimisé dès 2028 grâce à l'amortissement comptable.Points forts :- Emplacement stratégique : à deux pas du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart.- Parking privatif : bien rare et très liquide dans le 3e arrondissement.- Locataire sérieuse (bail nu Loi 89), gestion simple, et historique de paiement régulier.- Immeuble récent (1998), bien entretenu, bonne performance énergétique.- Échéance du bail : juin 2028.Caractéristiques techniques :- Surface : 17 m², rez-de-chaussée.- Chauffage et eau chaude individuels électriques.- DPE : 365 kWhEP/m².an (E), GES : 14 kg CO₂/m².an (E).- Copropriété de 20 lots, sans litige ni procédure.- Quote-part : 226/10 000.Le rendement est supérieur à la moyenne du quartier. Le parking garantit la location et la valeur patrimoniale du bien.Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/17be98c757784fc7a8b4671edbece700.

Au cœur du Marais, rue des Francs Bourgeois, venez découvrir cet appartement Paris 4ème à vendre. Situé dans un petit immeuble ancien du XIVème siècle, ce charmant studio de 26,35 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage sans ascenseur et offre une vue dégagée sur une cour calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Profitez du charme de l'ancien dans un environnement ensoleillé et paisible. Cet appartement à acheter Paris 4ème est idéalement placé à proximité de la place des Vosges, dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France. DPE : F - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790€ et 1120€, honoraires à la charge du vendeur. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Tantièmes : 47/1227ème des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 000 euros - Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier de prestige depuis 1972, met son expertise à votre service.