ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 4)

Dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'une ancienne usine, cet appartement loft réhabilité est à découvrir. Situé au calme, ce duplex de 129 m² (99 m² loi Carrez) au deuxième étage sans ascenseur bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une mezzanine avec toit escamotable électrique pouvant devenir une terrasse, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre avec kitchenette et salle de douche offre un espace de vie supplémentaire. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 125 000 €, honoraires d'agence non inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Les charges courantes s'élèvent à 2 796 €/an, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 080 € et 1 500 €. Contactez Barbara BOUILLOL, agent commercial EI, RSAC 890592785 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe dans le 11ème arrondissement.

Au pied du métro Charonne, dans une copropriété bien entretenue, ce bien rare à Paris 11ème (75) est situé au sixième et dernier étage sans ascenseur. Avec une superficie de 44,81 m2 au sol (40,55 Carrez), cet appartement se distingue par sa luminosité et son calme.L'entrée mène à une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par deux balconnets offrant une vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que sur le haut de la Tour Eiffel. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, possède également son propre balconnet.La chambre, située au calme côté cour, bénéficie d'une vue agréable sans vis-à-vis. Elle est accompagnée d'une vaste salle de bain avec toilette et un dressing.Ce bien dispose aussi d'une cave et d'un espace dédié aux vélos, et est soumis au régime de copropriété.Métro Charonne (Ligne 9)CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200 euros et 1650 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil+33 7 67 40 13 65Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 980 euros.Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

EXCLUSIVITE Rue du faubourg du Temple, entre la place de la République et le canal St Martin, l'Agence Les Enfants Rouges vous propose ce spacieux 3 pièces de 71m2 situé au 2e étage d'un immeuble de 1830. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes dans l'espace de vie. Il se compose d'un séjour, au cachet authentique magnifié par ses poutres apparentes, d'une cuisine ouverte avec office, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate du canal Saint-Martin et de son ambiance recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, à deux pas de la mairie du 11ᵉ arrondissement, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble, un joli 2 pièces de 39 m² en parfait état. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est entièrement au calme, donnant sur une cour arborée.

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique triplex situé au cœur du Village Faidherbe, dans le 11ème arrondissement de Paris. À quelques pas du jardin de la Folie-Titon, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, mariant calme absolu et luminosité exceptionnelle. Né d'une surélévation réalisée en 2019 dans un immeuble de 1912, ce bien s'étend sur une surface 155,12 m² Carrez (172 m² incluant les surfaces extérieures). Une terrasse unique de 41 m² , sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, l'appartement s'organise autour d'un espace de vie lumineux orienté sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre avec élégance sur un séjour. Les plafonds de à 4 mètres créent une sensation d'espace remarquable, tandis que les baies vitrées orientées plein sud inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le 3ème étage, abrite deux chambres de 16 m², toutes deux baignées de soleil grâce à leur orientation sud. Le 5ème étage révèle un espace de vie aux volumes généreux, comprenant une suite parentale avec son balcon privé, sa salle de bain attenante et son dressing. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ou bureau en mezzanine, un espace vitré et intimiste offrant une vue panoramique sur Paris et ses toits. DPE : C/93 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 090€ - 1 510€ Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 3 420 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02S5VV Le Village Faidherbe, véritable triangle d'or du 11ème arrondissement parisien, se distingue comme une zone privilégiée où convergent charme historique, dynamisme urbain et art de vivre à la française. Ce secteur prisé, constitue l'un des joyaux les plus recherchés de l'Est parisien, offrant un équilibre parfait entre animation urbaine et quiétude résidentielle.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre situé dans le calme du 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien rare et très recherché se trouve au sein d’une voie privée, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace sous combles, idéal pour une chambre ou un bureau. Le sous-sol abrite également une pièce saine pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace de rangement. Cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre, d'une superficie de 100m² au sol, est en parfait état et bénéficie d'une décoration contemporaine et chaleureuse. C'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris.

Exclusivité Breteuil. À proximité des commerces et des transports, à 700 m de la place des Vosges, dans un immeuble récent avec accès sécurisé et services d'un gardien, appartement traversant de 75 m² au 8ème étage desservi par ascenseur. Entrée, grand double séjour donnant sur une terrasse et bénéficiant d'un ensoleillement avec vue sur le ciel, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres sur jardin, salle de bains, nombreux espaces de rangement, toilettes séparées. Cave. Emplacement de parking en supplément. DPE noté C.

75011 - BOULEVARD DE BELLEVILLE - A deux pas de la station de métro BELLEVILLE (Ligne 2 / Ligne 11) DEUX PIECES aménagement possible en studio - Dans un immeuble donnant sur cour et boulevard au 5ème et dernier étage SANS ASCENSEUR un appartement d'une surface de 23.22m² comprenant entrée sur cuisine, séjour, une chambre. Une salle d'eau avec WC . POSIBILITE D'OUVRIR LA CUISINE SUR LE SEJOUR -PLAN MODULABLE CLAIR ET CALME - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT

Au sein de la rue de la Roquette, côté Voltaire, dans un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement, au 2ème étage avec ascenseur (en demi étage), Appartement de 4 pièces de 75m2 se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, en exposition Sud-Est, une chambre sur rue avec sa salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing. Une cave seine accessible par ascenseur complète ce bien. Des travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'ouvrir la chambre sur rue pour créer un double séjour lumineux. Possibilité de rattacher ce bien à un studio de 27,8m² à 315.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement familial de 76,3 m², niché au cœur du 11e arrondissement parisien, entre les quartiers prisés de Saint-Ambroise, Voltaire et Oberkampf. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien grâce au parquet d'origine et à la belle hauteur sous plafond. L'espace de vie de plus de 27 m² s'ouvre sur un bow-window, offrant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La disposition des lieux, sans perte d'espace, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La luminosité apportée par les nombreuses fenêtres et l'absence de vis-à-vis direct accentuent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Points notables issus des dernières visites : les nombreux rangements, la modularité de l'espace et le charme indéniable des volumes harmonieux. De plus, une cave saine et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne, avec les lignes de métro 2 et 3 à quelques pas, ainsi qu'un accès facile aux commerces, marchés et établissements scolaires de renom. Caractéristiques techniques : - Surface : 76,3 m² Loi Carrez - Étage : 1er sur 7 - Charges de copropriété : 202€/mois - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation énergétique : F (343 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (76 kg CO₂/m²/an) - Copropriété bien entretenue avec digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Place Léon Blum, gymnase Japy, classé monument historique, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien de 1881 réhabilité en 1990, au 5ème et dernier étage par escalier, appartement traversant et sans vis-à-vis de 65 m² (50 m² Loi Carrez) au sol avec mezzanine et terrasse de 10 m² à l'abri des regards. Entrée, salon, cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle de bains, toilettes, nombreux rangements.

Père Lachaise, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien, sur jolie cour pavée et arborée, appartement de 100 m² en triplex bénéficiant du calme et du charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte (verrière) entièrement équipée. 1er étage : palier, dressing, chambre, salle d'eau, buanderie, toilettes. 2ème étage : belle pièce ensoleillée avec balconnet, chambre ou atelier, double exposition.

Paris 11e – Avenue de la République – Métro Saint-Maur Appartement familial d'exception – 5 pièces – 3 chambres Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage, offrant une adresse prisée au cœur du 11e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et fonctionnalité. Une grande cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 132

Paris 11e - Chemin Vert Sotheby's vous propose ce magnifique appartement agencé sur deux niveaux, entièrement refait à neuf et disposant de prestations rares. Dès l'entrée, la qualité des matériaux impressionne et confère un sentiment de cocon parisien à ce lieu chaleureux. La pièce de vie est spacieuse, et permet de conjuguer salon et pièce à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Après avoir emprunté les escaliers et atteint le souplex, la magie opère : une chambre ornée de pierres brutes d'une hauteur plus que confortable et agrémentée de rangements. Dans son prolongement, 22m² dédiés aux pièces d'eau, au sauna et à un bassin creusé. Un bien rare à Paris à venir visiter sans plus attendre.

Non loin de la place de la République et du canal Saint-Martin, à proximité des commerces et transports, dans un ancien atelier industriel, au 1er étage sur cour et jardin, loft de 63,98 m² ayant conservé son âme avec poutres apparentes, colonnes en fonte, mur de briques et verrières à carreaux en verre cathédrale offrant une grande luminosité. Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, chambre, dressing, coin bureau, toilettes séparées. Cave. Rack à vélos dans la cour.

Accessible par une charmante cour au sein d'une copropriété de 1886 bien entretenue, ce loft en rez-de-chaussée développe près de 254 m² au sol (240 m² Carrez) sur deux niveaux, et séduit par ses volumes généreux et ouverts, sublimés par une architecture industrielle de caractère. La pièce maîtresse du lieu : une verrière toit cathédrale culminant à près de 10 mètres de hauteur, soutenue par une structure métallique type Eiffel, offrant lumière naturelle et cachet brut. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains avec WC et un espace détente. Le niveau inférieur, un souplex spacieux et modulable, comprend plusieurs espaces autour d'une estrade centrale et mis en valeur par des voûtes et des murs en pierre, idéales pour événements, showrooms, tournages ou activités libérales. Deux accès distincts, usage mixte (pro/habitation), configuration flexible. Capacité ERP jusqu'à 49 personnes, il est actuellement loué 1 900 euros/jour. Au coeur d'un ancien quartier ouvrier du 11e arrondissement, marqué par l'industrialisation du XIXe siècle, entre les stations de métro Parmentier et Couronnes, dans une rue animée et vivante. Le secteur séduit par ses commerces de proximité, son énergie créative et sa grande diversité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5455 euros.

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L’ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s’inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L’appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d’un bien contemporain dans un quartier dynamique de l’Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement/maison esprit loft de 98 m2 (89 m2 Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre/bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf.957000

Exclusivité - A proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, gardiennée et sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, appartement traversant (sur Faubourg et sur cour) de 42 m² entièrement refait par une architecte. Vendu avec des meubles sur-mesure, il se compose d'un coin entrée, d'une cuisine ouverte sur un sejour/salle à manger, d'une chambre séparée par une cloison vitrée avec rétroprojecteur, d'une salle de douche, et d'un balcon qui bénéficie du soleil en journée. Un local à vélo se situe dans la copropriété. Un pied-à-terre idéal.

Exclusivité Breteuil : Au sein d'une copropriété ancienne avec accès sécurisé, au 4ème étage desservi par ascenseur, loft traversant de 152 m², bénéficiant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes, nombreux rangements. Grande cave. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en supplément. Proche des transports et commerces.

Votre agence Connexion Saint-Georges vous présente un nouvel appartement de 75m2, situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose : Un salon Une cuisine séparée Deux chambres dont une avec balcon Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse donnant sur un jardin paisible Lumineux, calme. Avec un emplacement de choix, proche du métro Rue Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports. Ce bien est idéalement situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement. DPE C. À visiter sans tarder!

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Situé au sein d'un ancien ensemble industriel rénové de 1900, cet atelier/loft offre une surface de 365 m² sur deux niveaux autour d'un patio paysager de 40 m². Baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière de 8 mètres de haut, cet appartement de luxe à acheter à Paris 11ème est parfaitement agencé pour un usage résidentiel ou professionnel. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée et deux grands bureaux. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe le séjour et dessert quatre suites spacieuses. Profitez d'un cadre calme et inspirant au cœur d'un quartier créatif.

Paris 11e - Père Lachaise Sotheby's a le plaisir de vous dévoiler cet appartement de deux / trois pièces, niché au 4ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de toutes les commerces. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. La partie nuit offre une chambre spacieuse dotée de grands rangements, complétée par une salle de bains et des WC indépendants. Une cave vient parfaire cet ensemble fonctionnel. Il est tout à fait possible de créer une chambre dans la cuisine et installer cette dernière dans le séjour. Cadre de vie unique : Accès direct à un jardin et une aire de jeux privatifs au pied de l'immeuble. Connectivité optimale : Proximité immédiate des lignes de métro 2, 3 et 9. Agencement optimisé : Un plan fluide et sans perte de place.

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cours et hall refaits. Un appartement lumineux de 103,20m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur. Le plan optimal comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une troisième chambre sur cour avec salle de douche. Ce bien nécessite quelques travaux. Studio à rattacher à l'appartement. Une cave complète cette offre.

Paris 11e À l'orée du Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose un élégant appartement de caractèresitué entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver de 130 m2. Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes impeccablement entretenues, desservi par ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, dont le sud côté pièces de vie, il bénéficie d'une atmosphère à la fois paisible et raffinée, donnant sur rue et cour arborée. Situé au coeur d'un quartier prisé, vivant et empreint de charme, ce lieu rare allie authenticité et qualité de vie.Ancien cabinet médical, le bien offre un plan modulable et deux entrées indépendantes, laissant libre cours à vos projets : habitation familiale ou usage professionnel (professions libérales exclusivement).Ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de transformation.Une vaste cave d'environ 20 m2 vient compléter ce bien d'exception.La copropriété est soignée, et l'adresse, recherchée, conjugue à la perfection vie parisienne, créativité et charme du Marais. À quelques pas de Bastille et des métros lignes 5, 8 et 9, ce lieu singulier n'attend plus que votre projet.Prix de vente : 1 200 000 EUR (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur).