ventes d’appartements de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 3)

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces à vendre à Paris 11ème Arrondissement. Ce bien, d'une superficie de 45,60m², est situé au 5ème étage d'un bel immeuble comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec une salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est entièrement sur cour, offrant un cadre calme et lumineux, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300m de la station de métro ligne 4 'LEDRU ROLLIN'. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Loyer annuel hors charges : 14 684€; Charges trimestrielles : 440€; Taxe Foncière : 585€; Rendement AEM : 3.34%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement au cœur du Paris 11ème.

Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Paris 11ème à vendre offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant de deux entrées, dont une accessible par ascenseur, cet appartement lumineux et traversant possède 5 pièces pour une superficie de 114,18 m² Carrez. L'appartement comprend une entrée, un spacieux salon avec parquet, moulures et cheminée fonctionnelle, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle à manger dotée d'un poêle prussien, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une chambre avec rangements, une vaste chambre sur cour, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Avec une très belle hauteur sous plafond de 2m86, cet appartement à acheter Paris 11ème représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 7 pièces offrant une superficie de 226 m² Carrez. Situé à Ménilmontant, à proximité du métro, ce duplex aux 1er et 2ème étages se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 70 m² avec parquet et hauteur sous plafond de 3,60 m, donnant sur une grande terrasse calme et arborée, ainsi qu'un salon sur une seconde terrasse, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 3 salles de bain, une buanderie, 2 cagibis et 3 WC séparés. Les extérieurs spacieux et arborés ainsi que les prestations de qualité font de cet appartement un bien rare à acheter à Paris 11ème arrondissement. Les charges de copropriété s'élèvent à 370 €/mois et la taxe foncière à 674 €/an. Proximité des écoles, marchés, commerces et spectacles. Pour plus d'informations, photos et visites, contacter l'agence.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier animé, juste en face du Palais des Glaces. Ce 2 pièces en rez-de-cour de 36 m² (surface Carrez) avec une terrasse privative de 19 m² offre un véritable atout dans le secteur. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de transformer cet espace en deux studios indépendants ou d'en faire un agréable pied-à-terre avec extérieur. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour un achat dans un secteur recherché, entouré de cafés, restaurants et galeries.

Exceptionnel. Aux portes du Marais, à deux pas de la place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris se présente comme une maison sous le ciel, éclairé par de multiples fenêtres et lucarnes offrant une vue dégagée et un calme remarquable. Aménagé par sa propriétaire scénographe, ce bien unique combine refuge et belvédère, créant un cocon douillet ouvert sur la ville. L'accès à l'espace de vie se fait par un escalier privatif, où la pièce révèle ses jeux de lumière, tout en offrant un agencement ouvert et multiple. Bureau et salon sont délicatement séparés, et une mezzanine surplombe l'escalier, soulignant la verticalité des lieux. Les deux chambres lumineuses sont sans vis-à-vis, et la peinture d'un blanc laiteux et texturé crée une ambiance apaisante. La qualité des matériaux et le travail des menuiseries témoignent de l'exigence mise dans l'optimisation de l'appartement. Ici, chaque centimètre carré est judicieusement utilisé. Superficie de 56 m2 pondérés (51.3 m2 Carrez, 61.5 m2 surface au sol). Cette annonce immobilière est sous la responsabilité d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14 – SIRET 52385364600017. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier Sainte-Marguerite, au cœur d'un secteur prisé du XIe arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce charmant quartier, riche en histoire, est traversé par le Faubourg-Saint-Antoine et offre une ambiance de village avec ses commerces et ses cours. À deux pas de la station de métro Ledru-Rollin (ligne 8), découvrez le passage de la Bonne-Graine, une ruelle paisible qui relie l'avenue Ledru-Rollin à la rue du Faubourg-Saint-Antoine. L'Agence [.VOUS.] vous présente en exclusivité un cocon au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien de 34 m2 (31 m2 loi Carrez), entièrement rénové en 2018, allie confort et modernité. Exposé à l'ouest, le salon chaleureux est ouvert sur une cuisine équipée au design épuré. À l'étage, la chambre lumineuse dispose de deux fenêtres de toit, et un coin dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Paris dans un quartier chargé d'histoire. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter M. Julien PERELLO à l'adresse julien.perello@vous.immo ou au 06 70 87 93 24. La copropriété comprend 11 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 480 euros.

Dans le 11ème arrondissement de Paris, nous vous présentons en exclusivité un appartement à acheter. Ce studio de 18,90 m² loi Carrez est situé au premier étage d'un immeuble de 1979, avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave au premier sous-sol et une place de parking au 2ème sous-sol, mesurant H 1,96 m, L 4,95 m et l 2,40 m, complètent ce bien. Les atouts de cet appartement Paris 11ème à vendre incluent sa fonctionnalité, sa clarté, ainsi que des parties communes soignées, le tout dans un cadre de vie agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 40 lots d'habitation principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 1 072 Euros. Les honoraires de 6% sont à la charge des acquéreurs, soit un prix de vente hors frais d'agence de 245 000 €. Le DPE est classé D (257 kWh/m²/an) et le GES A (7 kgCO2/m²/an), avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 450 € et 670 € par an. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, ce loft à acheter Paris 11ème offre 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) refait par un architecte. Il se compose d'un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, qui s'ouvre sur une cuisine-salle à manger sous une splendide verrière. Vous y trouverez également une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre en demi-étage accessible par un escalier et de nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat loft Paris 11ème.

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle dans le 11ème arrondissement de Paris, entre la rue des Boulets et la place de la Nation, cet appartement de 30,46 m² Carrez (66,21 m² au sol) se distingue par son caractère atypique et son ambiance charmante. À l'entrée, un couloir mène aux toilettes indépendantes, à une salle de bains avec baignoire, et à un espace de vie lumineux, agrémenté de belles poutres anciennes. Le séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte et dinatoire, crée une atmosphère conviviale, mise en valeur par les plafonds mansardés. Une chambre traversante avec dressing (12,24 m² au sol / 7,66 m² Carrez) complète l'ensemble, et une pièce attenante de 6,85 m² au sol, équipée d'un Velux, est idéale pour un bureau ou un coin nuit. Ce bien atypique, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel indéniable et permet d'explorer l'authenticité de ses matériaux. Métro : Rue des Boulets (ligne 9) / Nation (ligne 1,2,6,9). Classe énergie : F / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1060 et 1460 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, ce bien représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Flavie au 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 79 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 2658 euros.

Découvrez cet appartement d'exception de 187 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien, en plein cœur du dynamique Boulevard Richard Lenoir, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Anciennement un cabinet médical, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration intelligente. Les points clés sont les suivants :- Superficie de 187 m² modulables avec possibilité de créer jusqu'à 5 chambres.- Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts.- Idéal pour familles, investisseurs ou professionnels souhaitant allier vie personnelle et professionnelle.Caractéristiques :- Double exposition offrant une belle luminosité.- Localisation stratégique à proximité des écoles et des infrastructures publiques.Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et modulable au cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel. DPE : D/236GES : D/45Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3760 € à 5130 €Copropriété de 50 lotsCharges annuelles moyennes : 6032 €Procédure en cours : NonHonoraires de transaction 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 1 680 107 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien rare combine charme parisien et confort contemporain, idéal pour une famille ou pour recevoir. Sa localisation centrale, entre Bastille et République, aux portes du Marais, permet un accès facile aux commodités du quartier et aux transports en commun.

Exclusivité - Paris 11 - Oberkampf - Au calme absolu, situé au 2ème étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle, ce superbe Appartement à vendre à Paris se distingue par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Offrant des volumes exceptionnels (3,4 m de hauteur sous plafond), cet appartement en parfait état dispose d'une surface de 165 m2 carrez. Il comprend un vaste double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une master bedroom, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains complète, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC invités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre, situé à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France. Avec ses caractéristiques d'époque, cet appartement de 243 m² entre le Père Lachaise et la place de la République incarne l'esprit haussmannien. Il comprend quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine dînatoire, et bénéficie d'une belle lumière traversante. Niché dans un immeuble de qualité avec ascenseur, double cave et box fermé, cet espace offre un énorme potentiel de modernisation pour une famille en quête de style et de confort au cœur de la capitale. L'agent souligne le charme inégalé de ce bien, idéal pour un projet de rénovation. Dossier complet disponible sur demande. Charges annuelles : 11550 euros. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet élégant studio entièrement rénové, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Paris 11ème. Situé boulevard du Temple, ce bien comprend une entrée fonctionnelle, une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée bien équipée et une salle d’eau avec toilettes. Profitez d'un cadre de vie calme, proche des commerces et des transports, ainsi que des lieux animés du Marais et de la République. Une cave complète ce bien. Ce studio allie le charme de l'ancien à la modernité, parfait pour un pied-à-terre dans le département Paris, région Île-de-France.

PARIS XI - SAINT MAURIdéalement situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle, l'agence de Laplace vous propose cet appartement spacieux de 165 m² carrez. Belles hauteurs sous plafond de 3,4m, ce bien se trouve au calme, donnant sur cour avec peu de vis-à-vis, et offrant la perspective d'un passage typique du 11e.Récemment rénové avec soin, il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une master bedroom, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC invités.De nombreux rangements sur mesure et des finitions de qualité viennent compléter ce bien.Commodités et transports à proximité.Vente Appartement de luxe PARIS, rare sur le marché.

Apparemment à vendre à Paris 11ème, situé sur le boulevard Richard Lenoir, au pied du métro Richard Lenoir. Ce studio au 11ème étage d'un immeuble moderne bénéficie d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal et un environnement calme. Ce bien est idéalement situé, avec la présence d'un gardien. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 11ème, au prix de 323 000,00 euros.

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose un superbe loft à acheter à Paris, situé en plein cœur du 11e arrondissement, entre Bastille et Ledru-Rollin. Ce bien rare, entièrement rénové avec goût, se démarque par sa hauteur sous plafond impressionnante de 5,21 mètres et une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Baigné de lumière, il offre de très beaux volumes et un cadre de vie moderne et chaleureux dans un quartier dynamique. Situé aux 3e et 4e étages (les derniers) d'un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, ce loft développe une surface de 89 m² Carrez de 3/4 pièces. Au premier niveau, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste séjour, une salle à manger, une belle chambre, un espace dressing/buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en suite avec salle de bains et WC assure un espace nuit confortable et indépendant. L'espace est bien utilisé, avec une bonne distribution des pièces et une configuration modulable. Une mezzanine exploitable permet d'imaginer un espace selon vos besoins (bureau ou de lecture). Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un coup de cœur, rare sur le marché, alliant emplacement de choix, volumes généreux et prestations de qualité. DPE : E/ 318, GES : B/ 10, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 € - 2250 €. Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 3 788 €. Procédure en cours : NON. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ / OFF MARKET. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une belle copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement Paris 11ème à vendre est un loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) rénové par un architecte. Il comprend un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une verrière, une chambre de maître avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De très nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est en parfait état, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave accompagne ce bien, et il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ce bien offre une occasion unique pour un achat appartement Paris 11ème. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement familial d'angle et traversant de 127 m² au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble directoire, situé au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce spacieux appartement se compose d'une belle entrée menant à un double salon de 30 m² baigné de lumière naturelle, avec cheminée et moulures. La cuisine dinatoire équipée et aménagée est adjointe à une buanderie, offrant un espace supplémentaire de rangement. Côté nuit, les trois chambres spacieuses et confortables disposent d'une salle de bains et de toilettes séparées, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Une cave complète ce bien. DPE : D/203, GES : D/44. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680 € - 2320 €. Copropriété de 37 lots avec des charges annuelles moyennes de 3468 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle sur le Boulevard Beaumarchais, cet appartement de luxe à vendre est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Bastille, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier, prisé pour ses nombreux commerces, restaurants et écoles de renom, offre également des espaces verts comme le Square Jules Ferry pour des promenades familiales.

À vendre appartement à Paris 11ème, idéalement situé au pied du métro Père Lachaise, dans un immeuble en pierre de taille datant de 1900. Ce bien plein de charme se distingue par son ambiance calme et chaleureuse. Niché au 1er étage sur cour, cet appartement a été intégralement rénové par un architecte, alliant le charme de l'ancien, avec son parquet et ses détails d'époque, à des finitions contemporaines. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 20 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale dotée de grands rangements et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera classé D à partir du 1er janvier 2026. Saisissez cette occasion pour un achat appartement Paris 11ème.

Exclusivité Passage Piver. Situé au calme au fond d'un charmant passage en impasse, cet appartement 3 pièces de 84 m² en rez-de-jardin privatif est exposé sud-ouest. Il est idéalement complété par une cave et un parking sécurisé en sous-sol. L'entrée mène à un vaste séjour donnant de plain-pied sur le jardin, tandis que la cuisine fermée à l'arrière peut être ouverte. L'espace nuit comprend deux belles chambres sur jardin, une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À rafraîchir, l'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond qui lui confère un bel espace. Offrant une ambiance bucolique en plein Paris, toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin par de larges baies en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, dans une résidence de qualité sécurisée avec gardien et bien entretenue. La petite impasse est très calme et se trouve à proximité des commerces, d'un parc, d'une école et des stations de métro (Belleville ou Goncourt). Les charges annuelles de 4000 € incluent le chauffage et l'eau. Pour un achat d'appartement à Paris 11ème arrondissement, contactez Marion Chrétien, agent indépendant, au 06.89.29.21.24. Honoraires inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.