ventes d’appartements de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 3)

Idéalement situé entre les métros Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, charmant deux pièces de 52,64 m² (loi Carrez) situé au 3e étage. Calme et profitant d'une vue dégagée, l'appartement offre de beaux volumes (2,90m de hauteur sous plafond). Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’une chambre avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée sur cour, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Cave. A visiter rapidement.

Situé en plein cœur du quartier animé de la Bastille, entre les rues de Charonne et de la Roquette, cet appartement atypique à vendre à Paris est le résultat de la réhabilitation d'une ancienne manufacture datant de 1890. Niché au calme d'une cour pavée intime, ce triplex révèle une identité unique grâce à ses matériaux bruts tels que les briques apparentes, les murs en pierre et les poutres d'époque, accentués par un escalier métallique remarquable. Dès l'entrée, une belle verrière d'atelier ouvre sur un espace de travail inspirant qui mène à un salon accueillant, précédemment une chambre. Une salle d'eau soigneusement finie relie cet espace à une vaste suite parentale de 23 m², incluant une salle de bains et un grand dressing/buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de réception de près de 50 m². Une verrière zénithale baigne cette pièce de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine dînatoire et un salon au décor affirmé, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une chambre sur cour termine ce niveau. Le dernier étage, conçu comme un espace indépendant, offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, parfait pour accueillir des invités ou garantir une indépendance à un adolescent. Chaque détail de ce triplex a été soigneusement pensé, alliant une décoration vintage soignée à une structure industrielle préservée. Ce loft spacieux propose un art de vivre chaleureux et intemporel, au cœur de l'Île-de-France. Des régularisations seront nécessaires. Métros à proximité : Bastille / Ledru-Rollin Classe énergie : E / Classe climat : E Estimation des coûts annuels : entre 4 440 euros et 6 070 euros par an, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 75 lots, dont 69 habitations. Charges annuelles : 2 992 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

VOLTAIRE – APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – 188 M² – VUES PANORAMIQUESSitué dans le célèbre ancien ensemble Cusenier, entre Charonne et Nation, cet appartement incarne l'élégance parisienne, mêlant héritage architectural et style contemporain.Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920 avec une façade de style haussmannien, ce bien développe 187,6 m² baignés de lumière et offre des vues dégagées sur Paris.Volumes et lumièreUne galerie d'entrée majestueuse mène à de superbes espaces de réception d'environ 50 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par quatre portes-fenêtres ouvertes sur des balcons.L'appartement bénéficie d'un dégagement exceptionnel, garantissant perspectives, calme et luminosité.Élégance parisienne :- parquet en point de Hongrie- moulures raffinées- belles hauteurs sous plafond- colonnes décorativesUn juste équilibre entre cachet classique et lignes contemporaines.Espace nuitCinq chambres spacieuses, dont plusieurs offrent des vues panoramiques sur le ciel parisien, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure.Prestations de qualité- cuisine indépendante équipée avec accès de service- aménagements d'architecte- deux cavesCopropriété de standing avec gardienne et divers services intégrés à proximité. Ce véritable lieu de vie inclut également une crèche, une salle de fitness (Episod) et un espace de coworking. Un double parking est disponible à proximité moyennant un supplément.Un bien rare alliant volumes de réception, lumière, vues et adresse recherchée, au cœur d'un environnement vivant et prisé.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Jeremy DUMONT FILLONCarte T CPI39012025000000005 RCP QRCAI000649

Exclusivité. Offre acceptée. Unique appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en bon état, situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. À proximité du Marais, des stations de métro Saint-Sébastien-Froissart et Filles-du-Calvaire, et desservi par le Bus 91. Cet appartement rénové et lumineux, donnant sur une jolie cour pavée et fleurie, offre un véritable charme avec ses hautes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. La double exposition sud et ouest permet une lumière naturelle abondante. Avec une superficie de 59,65 m² Carrez (66,15 m² au sol), ce bien cosy dispose d'une entrée de plain-pied, d'un palier et d'un escalier privatifs vers le premier niveau. Le séjour, spacieux de 21,52 m², est agrémenté de quatre hautes baies vitrées orientées sud et ouest, tandis que la cuisine indépendante est équipée et aménagée. À l'étage, on trouve une salle de bains avec toilettes et deux chambres, dont une grande en angle très agréable. À l'extérieur, il est possible de profiter d'une terrasse dans la cour pavée et fleurie. Les huisseries en bois à double vitrage et les volets roulants manuels assurent le confort. Le chauffage est électrique et le ballon d'eau chaude est individuel. Neem pas d'ascenseur dans l'immeuble. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 136 EUR, eau incluse. Cet appartement est libre d'occupation et peut accueillir une activité libérale. Disponible en exclusivité au Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Boulevard Voltaire, au pied du métro et à proximité des commerces, cet immeuble de standing propose un appartement à vendre à Paris de 142,08 m² Loi Carrez, traversant et lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement présente un charme indéniable grâce à son parquet en point de Hongrie, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec office, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains, de deux autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave. Saisissez l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1900, cet appartement Paris 11ème à vendre de 83 m² loi Carrez a été entièrement réinventé par un cabinet d'architecte. Les espaces sont généreux et intelligemment distribués, tandis que la lumière est omniprésente, permettant une projection immédiate dans ce cadre de vie. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un bel espace de vie traversant, incluant un séjour et une cuisine ouverte. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un coin bureau, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon filant de 8 m² ajoute une touche supplémentaire à cet appartement à acheter Paris 11ème, offrant une vue dégagée. Les combles de 91 m² font également partie de ce bien et offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un plafond cathédrale ou la création d'une terrasse. Deux caves de 15 m² totalement rénovées complètent ce bien. Prestations : rénovation haut de gamme, luminosité, calme, boiseries et éléments sur mesure, nombreux rangements, climatisation, DPE C.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre, situé dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien de 2 pièces mesure 36 m² en Loi Carrez (42,5 m² au sol) et se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Parfaitement entretenu, cet appartement allie le charme d'un parquet massif à un calme apaisant. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un patio de 7 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La chambre dispose de rangements sur mesure et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète cet appartement. Emplacement stratégique près des métros République, Goncourt et Parmentier, bénéficiant de commerces et d'une riche vie culturelle. Rénovations récentes, y compris un patio rénové en mars 2025. Prix de vente : 427 660 € TTC, honoraires inclus.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement de 108 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1900, offre des vues dégagées et le charme de l'ancien avec ses cheminées, moulures et parquet à l'anglaise. Son agencement classique en étoile, en double exposition, comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir au sein de cette copropriété bien entretenue. Emplacement privilégié dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une grande cave complète ce bien. Cette annonce se positionne comme un achat Appartement de luxe PARIS, appartement à acheter PARIS. Copropriété de 40 lots, dont 35 d'habitation. Charges annuelles : 3228 euros.

75011 - REPUBLIQUE PROXIMITE - STYLE LOFT 89m2 DANS VOIE PRIVEE - Situé dans une voie privée, au calme, au sein d'une copropriété agréable et sécurisée avec gardien, cet appartement de 88,46m2 au sol et de 87m2 loi Carrez vous offre un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m, ce bien est en excellent état. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, regroupe 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris, notamment : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche de la Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, et au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Pour tout projet d'achat d'appartement à acheter à Paris, nous vous garantissons une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert, ainsi qu'une offre de services de haute qualité (vente, achat, location, gestion).

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, un appartement de 2 pièces de 46 m² situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille, sans ascenseur, face au square Gardette. L'appartement comprend un salon, une chambre avec un bureau attenant et une cuisine aménagée. Le bien est traversant, offrant une vue sur une cour calme au sud et sur la rue piétonne du général Blaise. Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave. En bon état général, cette copropriété est bien gérée et entretenue. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris 11ème.

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,66 m² au sol (57,01 m² Carrez) est idéalement situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine dînatoire et une chambre côté cour, ainsi qu'un séjour et une chambre côté rue. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave complète cet appartement. Le chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude, et les charges de copropriété s'élèvent à 380 euros par trimestre. En bon état général, cet appartement se trouve à proximité du Square Gardette, à 5 minutes des lignes de métro L9 et L3. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 11ème, cet bien mérite votre attention.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement en vente au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, situé face à l'ancien Hôpital Saint-Louis, offrant une surface de 51.9 m² (Loi Carrez). Cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre comprend une entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficiant de fenêtres offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les monuments de Paris tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. L'espace nuit se compose d'une chambre côté cour et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves viennent compléter cette offre de qualité. Situé à proximité de tous commerces et transports. Découvrez également notre sélection de propriétés à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En exclusivité, cet appartement Paris 11ème à vendre se situe rue du Faubourg du Temple, entre la place de la République et le canal Saint-Martin. L'Agence Les Enfants Rouges vous propose un spacieux 3 pièces de 71 m², au 2e étage d'un immeuble datant de 1830. Le bien est baigné de lumière grâce à ses fenêtres traversantes qui illuminent l'espace de vie. Il se compose d'un séjour au cachet authentique, agrémenté de poutres apparentes, d'une cuisine ouverte avec office, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Idéalement placé dans un quartier vivant et dynamique, cet appartement à acheter Paris 11ème offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports et l'animation du canal Saint-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉNOUVEAU PRIX – Travaux à prévoirRue Oberkampf – Paris 11e Quartier Oberkampf Parmentier Belleville2/3 pièces • 56 m² (54,01 m² Carrez) • 2e étage sur 6 par escaliers. Immeuble datant de 1915, ravalement effectué en 2019.Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour une première acquisition ou comme pied-à-terre.Points forts :• Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine semi-ouverte• Grande chambre (17,66 m²) avec placards-penderies, possibilité de créer deux chambres• Salle de bains avec WC, double accès et rangements sur mesure• 5 fenêtres sur rue • Remise privative à l'étage• Chaudière individuelle gaz ACLEIS (2019) • Double vitrage • Alarme • Porte blindéeÀ noter :• Travaux de rafraîchissement ou de rénovation à prévoir selon votre projet• Travaux de copropriété à venir (cages d'escaliers + ravalement courettes) – à l'ordre du jour de l'AG 2026Charges : 165 €/mois • Taxe foncière 2025 : 782 €DPE D (195) • GES D (41) • Coût énergétique estimé : 1 020 – 1 430 €/anCopropriété : 260 lots • Gardienne • Caméras • Espace pour garer les vélos dans l'immeubleMétro lignes 2, 3, 5, 8, 9, 11 • Bus 20, 46, 71, 96Dossier sur demande – Visites 7 jours sur 7Cécile Tournois – De la Cour au JardinCarte T : 7501 2017 000 015 964 SIREN : 811 493 162Risques : georisques.gouv.fr • Pièce d'identité requise pour les visites (art. L.561-5 CMF)

Laurence Breillot d'Optimhome vous propose un appartement exceptionnel de 157 m² Carrez, avec 26 m² supplémentaires en sous-sol, pour une surface totale au sol de 184 m². Ce bien se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres, dont une suite parentale et deux autres équipées de dressings, ainsi que 4 salles d'eau dont 2 avec baignoire. Vous découvrirez également une buanderie, une salle de cinéma privée, une bibliothèque et deux magnifiques espaces de vie, chacun avec une cuisine équipée. Situé dans le quartier prisé de la Folie-Méricourt, à proximité des rues Jean-Pierre Timbaud et Oberkampf, cet appartement à vendre, à l'esprit loft, offre un calme absolu, issu de la réhabilitation d'une ancienne confiserie. Sa configuration ingénieuse avec deux entrées indépendantes permet une grande modularité : résidence principale, espace professionnel ou investissement locatif. À l'entrée, accessible par une cour pavée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'organise autour d'une verrière ouvrant sur une cuisine conviviale. La suite parentale, chaleureuse et raffinée, dispose d'un poêle, d'une salle de bains, d'un dressing et donne sur un patio intime aux pierres apparentes, un véritable havre de paix au cœur de Paris. Une salle de cinéma, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Côté rue, un second volume indépendant propose un vaste séjour avec cuisine américaine, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements. En sous-sol, une chambre avec salle de bains et dressing vient compléter cet ensemble. Cet espace autonome est idéal pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif. Un bien confidentiel, rare et à fort potentiel, conçu pour s'adapter à tous les projets de vie. Plan et visite virtuelle sur demande. À proximité des métros Couronnes (L2), Belleville (L11), Parmentier (L3) et Oberkampf (L5). Les quartiers et lieux emblématiques accessibles à pied incluent la Place de la République, le Père-Lachaise, le Parc de Belleville, le Canal Saint-Martin et les Buttes-Chaumont. Accès rapide aux gares parisiennes, aux aéroports et aux grands axes. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence BREILLOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) au 07 69 89 05 54 (réf. 604370).

Dans le 11ème arrondissement de Paris, Charles & Rémy Immobilier vous propose à la vente un appartement idéalement situé entre les stations Saint-Ambroise et Voltaire, dans un bel immeuble haussmannien. Cet appartement Paris 11ème à vendre, en bon état, offre une tranquillité appréciable grâce à sa vue sur cour. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet emplacement, au cœur des commerces, séduira ceux qui recherchent un cadre paisible et pratique. De plus, vous disposerez d'une grande cave et d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans le département Paris, en Île-de-France.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Cirque d'Hiver et à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Sébastien–Froissart, cet appartement à acheter Paris 11ème est idéalement placé dans un quartier vivant, proche de tous les commerces. Charles & Rémy Immobilier vous propose cet appartement Paris 11ème à vendre, un 2 pièces de 49,37 m², au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Son agencement optimal comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement donne sur une grande cour végétalisée exposée sud, offrant un cadre calme et lumineux. Récemment rénové avec un ravalement de façade et une isolation par l'extérieur, il bénéficie d'un DPE C pour un confort accru. Ce bien, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, séduit par son agencement sans perte d'espace et sa belle luminosité tout au long de la journée. Un local vélos est également à disposition dans l'immeuble, un véritable atout !

Exclusivité - Situé à Paris 11ème, à proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, sécurisée et gardiennée. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 42 m² a été entièrement rénové par une architecte.Il est vendu avec des meubles sur-mesure et se compose d'un coin entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre séparée par une cloison vitrée équipée d'un rétroprojecteur, d'une salle de douche, ainsi que d'un balcon ensoleillé tout au long de la journée.Un local à vélo est également disponible dans la copropriété.C'est un pied-à-terre idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Paris 11ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité du métro Belleville, au sixième et dernier étage d'un vieil immeuble avec gardien, accessible uniquement par escalier, cet appartement style loft de 37,73 m² Loi Carrez et 42 m² au sol est idéal pour un achat appartement Paris 11ème. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un espace salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. La mezzanine propose un espace bureau et de nombreux rangements. Profitez d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité optimale tout au long de la journée, d'une vue sur la Tour Eiffel ainsi que d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 220 € charges comprises, jusqu'au 30/12/2026, cet appartement Paris 11ème à vendre sera libre à l'issue du bail. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter Paris 11ème ! Loi ALUR : Mandat N° 22051 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 105 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1136 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, situé au 1er étage d’une charmante copropriété de trois étages. Cet appartement atypique se distingue par sa lumière exceptionnelle et son cachet unique. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle d’eau. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. En complément, un studio de 8 m² est inclus dans la vente de cet appartement Paris 11ème. Situé sur le même palier, il offre plusieurs options d’aménagement, comme un espace de musique, un coin gym ou un bureau indépendant. Idéalement localisé dans le quartier vivant et prisé d’Oberkampf, cet appartement à acheter Paris 11ème allie caractère, confort et flexibilité, représentant une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d’espaces atypiques au cœur d’un quartier dynamique de la région Île-de-France.

Au cœur du quartier prisé du Haut Marais, Lamarck Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème offre une configuration traversante, séduisant par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. L’appartement développe un agencement optimisé autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Actuellement configuré en trois chambres, il dispose également de deux salles de bain, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Dés nombreux rangements complètent l’ensemble pour une organisation fluide au quotidien. Le plan modulable constitue un véritable atout : selon vos besoins, il est possible de repenser l’espace en deux chambres et un double séjour, permettant de créer un volume de réception plus généreux tout en conservant une belle luminosité.Avec sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur des jardins, garantissant un environnement paisible et ensoleillé. Cette localisation exceptionnelle, à mi-chemin entre la place des Vosges et la place de la Bastille, se trouve au cœur d’un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, assurant tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Avec un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Haut Marais, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de premier choix. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour réserver un créneau de visite.

À proximité de la Place des Vosges, des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, offre une surface lumineuse de 81,62 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle, cet bien traversant comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Profitez de nombreux rangements et d'une cave. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 3 pièces, vendu occupé avec locataire en place, d'une superficie de 46,3 m². Situé au 3ème étage d'un bel immeuble, ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète également cet appartement. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300 mètres de la station de métro ligne 4 "LEDRU ROLLIN", cet appartement offre un cadre de vie agréable et tranquille. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Loyer annuel hors charges : 15 750€ ; Charges trimestrielles : 420€ ; Taxe Foncière : 551€ ; Rendement AEM : 3.35 %. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement, cette opportunité est à considérer. Retrouvez également des informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement Paris 11ème à rénover avec vues dégagées, idéalement situé dans le quartier Saint-Ambroise, au cœur de Paris. Ce bien exclusif de 2 pièces, au 7e étage d'une copropriété des années 70, vous offre une entrée avec placards, un séjour spacieux exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre lumineuse avec salle de bains attenante et des WC séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété comprend 180 lots principaux et les charges s'élèvent à 255 euros par mois, incluant chauffage et eau chaude. Prix de vente appartement Paris 11ème : 460.000 euros, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans un environnement agréable !

Dans le charmant quartier de Popincourt, à proximité du Marais, cet appartement de 29,55 m² est idéal pour un achat à Paris 11ème. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1850, il donne sur une cour arborée. L'appartement comprend une entrée séparée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. Bénéficiant d'une triple exposition (est, sud-ouest et sud-est), cet espace est calme et offre une vue dégagée sur le ciel et les toits. Il se distingue par ses belles prestations et de nombreux rangements sur mesure, tout en conservant le charme de l'ancien. La copropriété propose également des emplacements pour vélos. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 912 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : 1130€ ~ 1560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.