ventes d’appartements / penthouses de luxe Haute-Savoie, France (page 14)

EXCLUSIVITÉ - Niché au dernier étage d'une résidence de 2023, découvrez cet appartement de 90 m², aux lignes contemporaines, idéal si vous êtes en quête de sérénité dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle vous envoûtent immédiatement. Les grandes baies vitrées et la terrasse vous invitent à profiter de la vue dégagée sur le lac. L'espace nuit est réparti en deux espaces distincts afin de préserver confort et intimité. D'un côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de l'autre, deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Deux garages viennent compléter ce bien. Appartement de luxe Publier à vendre, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Dans un cadre calme et résidentiel, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 logements, cet appartement familial offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et s'étend sur environ 133 m², complété par des espaces extérieurs généreux.L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec dégagement, suivi d'une cuisine italienne entièrement équipée, avec cave à vin et îlot central, ouverte sur un vaste espace de vie agrémenté d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Vous pourrez également profiter d'un balcon d'angle, d'une terrasse plein sud de 26 m² offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ainsi que d'un jardin privatif de 217 m².L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec salle de bain attenante, chacune bénéficiant de son propre balcon, et une chambre pour enfants.En annexe, l'appartement dispose d'un garage fermé avec cave, ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur privatif.La copropriété a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité incluant un espace détente avec jacuzzi et sauna, le tout dans un environnement soigné.Les photos présentées sont non contractuelles et montrent des suggestions d’aménagement.Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Les Gets, en Haute-Savoie, cet appartement exceptionnel est en vente au sein d'une résidence neuve de standing, au pied des pistes. Conçu pour accueillir famille et amis tout au long de l'année, il se caractérise par sa pièce de réception spacieuse, inondée de lumière naturelle. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur un vaste salon/séjour propice à la convivialité, prolongé par deux terrasses offrant des vues imprenables sur les paysages alpins. L'espace nuit dispose de quatre chambres doubles confortables, chacune avec sa salle de douche privative, assurant intimité et confort. En finition, cet appartement comprend des prestations de qualité, telles qu'un garage privé en sous-sol et des casiers à skis avec sèche-chaussures, optimisant le bien-être en montagne. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux pistes de ski et de VTT, ainsi qu'au lac et aux sentiers de randonnée. Avec ses atouts indéniables pour une résidence principale, secondaire ou un choix d'investissement locatif à fort potentiel, cet appartement de luxe à acheter aux Gets offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette opportunité unique dans la région Rhône-Alpes.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement se situe au sein d'une résidence offrant un vrai confort au quotidien, avec piscine, espace bien-être et divers services. L'appartement propose un espace de vie agréable, des chambres confortables et un extérieur donnant sur les sommets, créant ainsi une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Sans contrainte locative, ce bien permet une totale liberté d'usage, que ce soit pour un séjour régulier ou pour envisager un projet d'investissement. Cave, casier à ski et stationnement viennent compléter l'ensemble. Un lieu agréable à vivre, dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 183 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382,00 et 518,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spacieux appartement T4, situé sur la commune de Neuvecelle, à seulement quelques pas du lac, au sein d’une résidence contemporaine, ce bien niché en étage offre un cadre de vie rare alliant volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié. D’une surface habitable de 133,46 m², cet appartement se distingue immédiatement par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour la convivialité, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures et s’ouvre sur un vaste balcon de 39 m², véritable pièce de vie extérieure, idéalement orientée face au lac et offrant un panorama privilégié. L’agencement intérieur propose trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de son propre balcon, d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche, apportant un niveau de confort recherché. Les deux autres chambres bénéficient également de 2 salles d’eau avec douche. Une seconde salle d’eau avec douche ainsi qu’une buanderie indépendante complètent l’ensemble avec une vraie logique de fonctionnalité au quotidien. La distribution des espaces a été pensée pour optimiser les volumes et la circulation, avec une attention particulière portée aux rangements et à la qualité de vie. Ce bien neuf répond aux dernières normes en matière de performance énergétique et de qualité de construction, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des rives du lac. Un bien aux prestations rares, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Découvrez cet appartement à vendre situé à Samoëns, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce deux pièces de 40 m², en rez-de-chaussée, comprend un salon/salle à manger ouvert, une chambre double et une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 20 m², parfait pour admirer le paysage alpin. L'architecture traditionnelle avec ses toits en pente et ses façades en bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Ce programme de 16 appartements, répartis dans cinq chalets, se trouve sur les coteaux surplombant Samoëns, offrant une vue imprenable sur les montagnes. À seulement 15 minutes à pied du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. L'accès aux pistes du Grand Massif est rapide, à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat, combinant confort moderne et charme alpin. Les frais de notaire étant réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat en cas de location, cet appartement constitue un investissement intéressant. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Samoëns, contactez-nous.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme exclusif de 16 appartements, répartis sur cinq chalets traditionnels, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Offrant des vues exceptionnelles sur les sommets environnants et à quelques minutes du centre du village, cet emplacement privilégié garantit à la fois tranquillité et accessibilité. Avec 265 km de pistes du Grand Massif accessibles en 5 minutes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Samoens. D'une superficie de 110 m², il se compose de quatre chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter pleinement de votre environnement alpin. Ce bien immobilier, prévu pour livraison au deuxième trimestre 2026, représente une opportunité d'investissement intéressante dans le cœur de Samoëns, alliant confort moderne et charme traditionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien situé en rez de jardin propose une surface habitable de 73 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux, deux chambres et une salle de bains familiale. Vous apprécierez également son jardin privé, parfait pour profiter de la vue sur les montagnes. Ce programme de 16 appartements, niché sur les coteaux surplombant Samoëns, allie charme traditionnel et confort moderne, tout en étant à seulement quelques minutes du centre du village. Avec un accès facile aux commerces et aux pistes de ski, ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Samoens. Les appartements sont prévus pour être livrés au deuxième trimestre 2026, offrant un excellent potentiel d’investissement, avec la possibilité de récupérer la TVA si vous envisagez de louer.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Les Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison hivernale 2024, se trouve dans le paisible quartier des Perrières. À seulement trois minutes en voiture du centre de la station, elle offre 20 appartements allant du studio au 4 pièces, incluant d'exceptionnels appartements en attique.SITUATION PRIVILÉGIÉEÀ 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence jouit d'une vue imprenable sur les pistes de Chavannes, tout en étant dans un environnement calme. À proximité, vous trouverez le restaurant local La Fruitière des Perrières et un arrêt de navette gratuite vers Les Gets.Station familiale par excellence, Les Gets offre un vaste domaine skiable et de nombreuses activités de randonnée et de vélo. Une nouvelle zone de luge quatre saisons vient d'ouvrir pour encore plus de loisirs.À propos de la propriétéCette résidence neuve, construite dans un style alpin contemporain, met en valeur le bois et la pierre locale avec de généreux balcons. Chaque appartement, allant du studio au 4 pièces, bénéficie de finitions modernes et de larges baies vitrées. Chaque logement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace extérieur offrant une vue imprenable sur le village ou la vallée.Cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement, étant commercialisée sans obligation locative. Située dans un quartier dynamique, elle est à proximité du télésiège des Perrières, ce qui en fait une formidable opportunité d'achat d'appartement à acheter à Les Gets. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure pour faciliter votre processus d'acquisition.

À ANNECY, Avenue d'Albigny, face au lac, une rare opportunité est disponible à la vente ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent cet appartement spacieux de 101 m², situé dans la très prisée résidence 'Les Marmottes du Lac', offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cet appartement est idéalement localisé en plein cœur d'Annecy, à proximité du centre-ville historique et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports, gare). Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 35 m², prolongée par un balcon couvert de 20 m², de deux chambres, dont une avec vue lac, d'une cuisine séparée avec un second balcon et loggia, d'une salle de bains et de deux WC. Bien à rafraîchir, il offre un excellent potentiel de rénovation pour créer un appartement unique dans un cadre privilégié. Son exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce projet convoité est parfait pour les amateurs de rénovation désirant personnaliser leur espace de vie face au lac. Une cave, une place de parking extérieure sécurisée et un garage fermé en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à ANNECY ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel des charges : 4400€, soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.946879

Découvrez cet appartement à vendre à Excenevex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce penthouse d'exception de 114 m² offre une vue imprenable à 180 degrés sur le Lac Léman et les montagnes, situé dans un village charmant à seulement 25 minutes de Genève. Résultat de la réhabilitation d'un bâtiment historique, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec un confort moderne réfléchi. Cet appartement, faisant partie d'une petite résidence intimiste, dispose de deux terrasses, d'une vaste pièce à vivre avec une vue spectaculaire, de quatre chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau, un cellier/buanderie et deux WC. Les prestations haut de gamme et les généreuses hauteurs sous plafond garantissent un cadre de vie agréable.En complément, ce bien offre une grande cave et deux places de stationnement privatives équipées pour la recharge des véhicules électriques. Les futurs habitants auront également un accès privilégié à un anneau dans le port au pied de la résidence, permettant d'amarrer leur bateau et de profiter directement des activités nautiques sur le lac Léman.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Excenevex, inscrivez-vous pour découvrir ce cadre de vie d'exception sur les rives lémaniques.

Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie - Situé dans un environnement prisé et tranquille, cet appartement de 3 pièces de 82 m2, au sein d'une petite copropriété, saura vous séduire. Son cadre de vie exceptionnel et son calme, tout en étant proche du lac et des commodités, en font un lieu de qualité. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Sud, d'une cuisine pratique, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de nombreux rangements. La copropriété, à taille humaine, propose un cadre agréable avec piscine. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, ce bien peut convenir tant en résidence principale qu'en pied-à-terre.

L'appartement Renard est situé au rez-de-chaussée d'une ferme savoyarde soigneusement restaurée, offrant un cadre magnifique à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. La rénovation met en valeur des éléments d'origine tels que les pierres apparentes et la cave à vin réalisée à la main, qui a été astucieusement transformée en troisième chambre. Grâce à un travail de restauration méticuleux, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz moderne et d'une isolation complète, atteste d'une performance énergétique de classe « C ». Bien qu'une cheminée ne soit pas encore installée, elle est prévue dans l'espace de vie. La terrasse privée est spacieuse et bien exposée, idéale pour des repas en plein air lors des longues soirées d'été. Le garage et le débarras sont tous deux dotés de prises électriques, parfaits pour recharger une voiture électrique ou des vélos. Caractéristiques clés : - Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains avec terrasse privée. - Rénovation moderne respectant le charme traditionnel. - Jardin privé, grand garage et espace de rangement optimisé pour le matériel de plein air. - Cave à vin soigneusement restaurée. - DPE en classe C. Notre avis : L'appartement se distingue par sa luminosité et son ambiance aérée. Les finitions allient modernité et charme d'antan. La possibilité d'ajouter une cheminée est un atout rare et apportera une touche de confort lors des soirées d'hiver après le ski. Renard conviendrait parfaitement à des jeunes professionnels, utilisant la troisième chambre comme bureau, ou à une famille, qui pourrait faire de la cave convertie une chambre d'enfant enchantée. Emplacement : L'appartement Renard est idéalement situé aux Bossons, à proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, avec un arrêt de bus public à moins de 100 mètres. Bien qu'il soit étonnamment paisible, l'autoroute à quelques minutes permet un accès rapide au centre de Chamonix et à d'autres moyens de transport vers Genève.

À Les Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T4 de 89,36 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. Cet Appartement de luxe à acheter LES GETS propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et bien agencé, donnant accès à un balcon de 6,40 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Le logement comprend trois chambres, dont une avec dressing, et une autre avec salle d'eau et balcon privatif de 6,70 m². Le coin nuit dispose également d'une salle de bain avec WC et de WC séparés, apportant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En complément, le bien est équipé de deux places de parking en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Nichée au cœur du massif du Chablais, dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. Pensée pour allier confort, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941523

À Les Gets, idéalement située à l'entrée du village, cet appartement T4 de 110,35 m² au 1er étage d'une résidence neuve offre un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. Cet Appartement de luxe à acheter LES GETS propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et bien agencé. La pièce de vie donne directement accès à un balcon de 8,93 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le logement comprend une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec un balcon de 5,16 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. L'espace nuit dispose également d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés, garantissant tout le confort nécessaire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. De plus, le bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais et au sein du domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants du centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Des navettes gratuites desservent le centre de la station toute l'année. Pensée pour allier confort et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1986€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941525

Dans la station des Gets, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T4 de 89,98 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente, idéalement placé au pied des pistes et à proximité du télésiège des Perrières Express. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, qui donne sur un balcon de 9,79 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, assurant un confort optimal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Niché au cœur du massif du Chablais et au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cet Appartement de luxe à acheter aux Gets vous offre une situation d'exception, à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants du village sont accessibles en 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, avec des navettes gratuites disponibles toute l'année pour rejoindre le centre de la station et les principales activités. Conçue pour allier confort et élégance, cette résidence propose des appartements qui créent une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1608€, soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941524

À Les Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T5 de 125,76 m² au rez-de-jardin d'une résidence neuve, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. Cette propriété inclut une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et bien agencé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16,08 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée et admirer les couchers de soleil. Un jardin privatif de 48,53 m² complète cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le bien comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 16,46 m² avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. L'ensemble est complété par une salle de bains, une buanderie et des WC séparés, garantissant un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En complément, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Niché au cœur du massif du Chablais, dans le domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets bénéficie d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites relient le centre de la station aux principales activités. Pensée pour allier confort, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel des charges : 2263€, soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941527

Magnifique appartement situé à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement 5 pièces de 120 m² habitables, complété par 41 m² utiles, se trouve au dernier étage d'une petite résidence recherchée, offrant tranquillité et vue imprenable sur les montagnes. Ce bien se distingue par ses généreux volumes et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, incluant un salon et une cuisine équipée, donne accès à une terrasse orientée Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable. Une grande mezzanine est également à disposition pour créer un bureau ou un salon TV. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle de bains et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et coin couchage d'appoint. Ce bien est assorti d'une place de parking et d'un grand garage. La copropriété comprend 47 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 2 045 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4 % TTC (prix net vendeur : 951 923 euros). Ce bien représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe ANNECY LE VIEUX.

Situé dans un hameau secret et préservé du Mont d'Arbois, cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, offre un cadre calme et recherché, éloigné de toute nuisance. À proximité immédiate des pistes, il permet un accès ski-in et ski-out. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement en duplex s'étend sur environ 230 m², dont 190 m² Carrez, et bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants, sans vis-à-vis. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et élégante, agrémentée de larges ouvertures et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond apportent un cachet rare à cet espace, idéal pour des moments conviviaux en montagne. La partie nuit offre cinq chambres en suite, alliant confort et intimité, parfaites pour une résidence familiale ou un usage de réception. Cet appartement de luxe à acheter à Megève conserve l'esprit chalet dans un hameau discret, à quelques minutes du golf du Mont d'Arbois et du centre-ville. Deux box fermés et une cave complètent ce bien rare à la vente. Dossier complet sur demande. Agence Vincent Praz Megève.Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'une chambre idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au 4e étage, cet appartement offre un petit balcon orienté nord-ouest avec une vue imprenable sur les jardins et les sommets du Brévent. Rénové récemment, il est en excellent état et comprend un casier à skis, une cave de rangement ainsi qu'un accès au parking commun. Tout le mobilier est inclus dans la vente.Profitez de la proximité immédiate de l'arrêt de bus principal, situé à moins de 100 mètres, facilitant l'accès aux pistes de ski, au reste de la vallée et aux navettes vers l'aéroport de Genève. Le quartier regorge de bars, restaurants, magasins et d'un supermarché, garantissant un cadre de vie pratique et animé.Caractéristiques clés :- Appartement 1 chambre au cœur de Chamonix-Mont-Blanc- Proche de l'arrêt de bus principal vers les pistes et l'aéroport- Balcon avec vue dégagée sur les jardins et montagnes- Cave, casier à skis et accès au parking commun- Fort potentiel locatifCet appartement représente un excellent investissement immobilier prêt à l'emploi, parfait comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif. Son emplacement privilégié, proche des transports en commun, vous permet de rejoindre aisément le centre-ville.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé au cœur de la ville dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au 7e étage d'une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement traversant de 103 m² offre une vue imprenable sur Annecy, ses montagnes et le célèbre château. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon panoramique, d'une cuisine équipée sur mesure alliant esthétisme et fonctionnalité, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un second emplacement de parking et un garage. Idéalement situé à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et le lac d'Annecy, cet appartement constitue une chance unique d'acquérir un bien dans un secteur prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Découvrez cet Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement rénové de 40,60 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre en suite, une salle de douche et un coin montagne. Ce bien est vendu avec une cave et la jouissance d'un placard à ski. Parfait pour un achat Appartement de luxe Megève.

À Ormaret, entre Megève et Combloux, découvrez cet Appartement à vendre bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Situé au premier étage d’une copropriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cet espace se fond parfaitement dans son environnement naturel, offrant un calme absolu. Ce bien conjuguent élégance contemporaine et atmosphère alpine. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine haut de gamme sur mesure, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec son jardin privatif d’environ 300m², ainsi que de trois chambres en suite avec salles d’eau et toilettes. Une chambre supplémentaire, deux balcons/terrasses et un WC invités viennent compléter cet espace. Un réel coup de cœur : une vue imprenable et un extérieur face au Mont-Blanc, un décor grandiose à savourer en été comme en hiver. Cette petite copropriété intimiste, comprenant seulement 6 appartements, a été soigneusement conçue avec un espace détente intérieur commun incluant un SPA et un sauna – un atout exclusif, idéal pour se relaxer après une journée de ski. En annexe, une place de stationnement privative et un box garage sont à votre disposition. Venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du village de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement deux pièces est proposé dans le cadre d'une vente Appartement de luxe Megève. Avec un emplacement privilégié à proximité des rues piétonnes animées, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée récemment rénovée avec soin. Conçu avec des matériaux de qualité, il présente une ambiance moderne et conviviale, parfaite pour profiter de la vie alpine. Il comprend une chambre double avec salle d’eau privative, un coin montagne astucieusement aménagé, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin repas. À quelques pas de la télécabine du Chamois et des commodités locales, cet appartement permet un accès facile aux pistes et à divers commerces. En complément, un casier à skis et une cave enrichissent cette offre rare sur le marché. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif. Soumis au statut de la copropriété avec 14 lots et sans procédures en cours.

Appartement d'exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. En exclusivité, ce bien se situe au cœur de Chamonix et associe élégance et authenticité dans un style chalet. Occupant la partie supérieure d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2007, il fait partie d'une copropriété confidentielle, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous pourrez profiter pleinement des commodités de la vie chamoniarde à pied.Pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre comprend : - Une entrée avec dressing - Un salon avec une cheminée centrale - Une cuisine avec un espace salle à manger ouvrant sur un balcon - Deux suites spacieuses avec mezzanine, salle de douche et WC indépendant - Une suite parentale avec salle de bains, WC séparé et hammam privé - Un WC invités - Un espace buanderie - Une mezzanine de 24 m² - De nombreux rangements intégrés - Deux grands balcons, l'un orienté Est, l'autre plein SudChaque surface a été conçue pour favoriser convivialité et sérénité, avec de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et un choix soigné de matériaux. Ce bien rare incarne un art de vivre en plein centre de Chamonix-Mont-Blanc, combinant prestige, confort et esprit montagne.En annexes, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures, d'une place de parking couverte et d'une cave. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc, contactez notre équipe internationale Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours) Charges de copropriété : 1 109,53 € / trimestre Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.