ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 9)

Au sein du centre-ville d'Arcachon, dans une résidence en première ligne, cet appartement d'environ 80 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également de cette vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. L'appartement inclut deux places de stationnement intérieures accessibles par un ascenseur, ainsi qu'un cellier. À quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement représente une opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié au sein du département Gironde, en région Aquitaine. Aucune procédure en cours.

Situé au cœur du centre-ville d’Arcachon, dans une résidence en première ligne, cet appartement d’environ 80 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également de cette vue dégagée sur le Bassin. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble. L’appartement dispose d'une place de stationnement intérieure accessible par un ascenseur et d’un cellier. À quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet Appartement de luxe Arcachon à vendre offre un cadre de vie privilégié et un emplacement recherché au cœur du département Gironde, en région Aquitaine. Aucune procédure en cours.

Dans une maison typique du Cap Ferret, entièrement rénovée, découvrez ce duplex rare. Un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la pinède. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le premier niveau accueille une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité. La climatisation réversible assure un confort optimal. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à 5 minutes des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET offre tranquillité et élégance au cœur du Cap Ferret. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1243062 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, résultat d'une réhabilitation soignée par l'architecte Antoine Dolbeau, se compose de quatre appartements dans une résidence au bardage noir, agrémentée de volets et d'éléments de charpente vert. Au premier et dernier étage, un duplex de 120 m² ouvre sur une terrasse de 80 m², entouré de pins et à proximité de la plage, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Cet appartement, pensé avec des prestations haut de gamme, se vit comme une maison sur pilotis. À l'intérieur, un plan fonctionnel vous accueille avec une cuisine entièrement équipée et un cellier attenant, séparé par un bar de l'espace de vie. La pièce, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud-Est, offre une vue sur la nature, élégamment soulignée par des soubassements et moulures en bois aux teintes sablées. L'immense terrasse, entourée d'un garde-corps en bois, permet divers aménagements pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. À l'étage, un sol en chêne vers l'harmonie, menant à une suite parentale et à deux chambres partageant une salle d'eau, le tout sublimé par des rangements sur mesure et des percées visuelles vers la cime des pins. Une cave privative, parfaite pour les affaires de plage, ainsi que deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Un lieu lumineux et apaisant, où la nature est omniprésente, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, réhabilité par l'architecte Antoine Dolbeau, se caractérise par son architecture vernaculaire et son magnifique bardage noir agrémenté de volets et d'éléments de charpente verts. Le duplex de 120 m2, réparti sur le premier et dernier étage, possède une terrasse de 80 m2, offrant un cadre de vie agréable au milieu des pins et à proximité de la plage au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Repensé avec des prestations soignées, cet appartement se comporte comme une maison sur pilotis. À l'intérieur, un agencement fonctionnel dévoile une cuisine entièrement équipée, séparée de l'espace de vie par un bar, ainsi qu'un cellier attenant. La pièce à la double orientation Sud Est s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, illuminant l'espace tout en mettant en valeur les éléments en bois aux teintes sablées, évoquant les paysages de la dune. La vaste terrasse, protégée par un garde-corps en bois, offre un cadre idéal pour profiter de la nature environnante. À l'étage, le sol en chêne assure une continuité et mène à une suite principale ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Le tout est agrémenté de rangements en menuiserie et de vues dégagées vers les cimes des pins. Une cave privative et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien d'exception.Cet appartement lumineux et serein, où la nature se manifeste à chaque instant, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

CENTRE VILLE, Dans une résidence sécurisée, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement très lumineux, entièrement rénové, offre plus de 63m². Il se compose d'un salon donnant sur une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée plein SUD, d'une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur une seconde terrasse de plus de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux celliers ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Appartement de luxe à acheter ARCACHON. À découvrir rapidement. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence LAFORET ARCACHON au 05 57 72 40 90. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement remarquable à vendre, situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Niché dans une belle villa Arcachonnaise à l’entrée du Parc Mauresque, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et du Bassin d’Arcachon.Rénové intégralement en 2016, ce bien de caractère développe environ 117 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur un jardin paysager privé, idéal pour se détendre.La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonisement l’espace de vie. Une buanderie attenante apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Pour la partie nuit, l’appartement propose deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains.À l’extérieur, un charmant jardin privatif soigneusement entretenu prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter du calme de la Ville d’Hiver d’Arcachon. Ce bien rare comprend aussi un cellier d’environ 30 m² et une place de parking aérienne.Un appartement d’exception à acheter à Arcachon, parfait pour apprécier pleinement l’atmosphère unique du Bassin d’Arcachon.

Situé dans le quartier prisé de la ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement vous séduira par ses généreux volumes et ses extérieurs remarquables. Il dispose d'une vaste terrasse de plus de 50m² et d'un jardin privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux donnant sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur vous permet d'accéder à un sous-sol d'environ 68m², offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement, en faisant une véritable pépite. C'est une opportunité rare sur le marché, avec beaucoup de cachet et un emplacement exceptionnel. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 1 347 000 € HAI, les honoraires d'agence de 64 000 € étant à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de 3 lots uniquement, cet appartement T5 d'environ 171m2 est composé d'une entrée avec dégagement et wc, d'une pièce de vie double, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 50m2. À l'étage, se trouvent 2 autres chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Un emplacement de parking est disponible à la location ou à l'achat en supplément. Cette annonce concerne des biens situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 40€ par mois (soit 480 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, magnifique appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence de standing à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch se trouve à proximité du marché et offre deux grandes terrasses avec une triple exposition. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte, une buanderie-cellier, une spacieuse suite parentale de 33 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le salon s'ouvre sur une première terrasse exposée sud-ouest, tandis que la suite parentale donne sur une seconde terrasse protégée par un toit bioclimatique. Cet appartement est très lumineux et en parfait état, avec une construction datant de 2017 répondant aux normes pour personnes en situation de handicap. Deux places de parking privées et sécurisées, ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Le système de chaleur est individuel au gaz et les charges sont faibles : 150 EUR/mois. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Appartement entièrement rénové de type T3 à ARCACHON, département de la Gironde, région Aquitaine, situé en hyper centre, à seulement 100 mètres de la plage. Ce bien comprend une entrée donnant sur un séjour, une cuisine américaine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier est également disponible en sous-sol sécurisé. Découvrez cet Appartement de luxe ARCACHON à vendre. Nous sommes à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 684000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, veuillez contacter LAFORET ARCACHON au 05.57.72.40.90. La copropriété se compose de 50 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, est heureuse de vous proposer cet appartement à vendre situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Il s'agit d'un élégant appartement de plain-pied qui allie confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare permet de profiter de déjeuners au soleil, de moments de détente ou d'accueillir famille et amis en toute convivialité. L'appartement comprend également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier) facilitant le quotidien et optimisant chaque espace. Sa configuration en plain-pied renforce le confort et la fluidité de circulation, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre. Un bien rare, idéalement placé, qui permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d'un extérieur privé. Possibilité d'acquérir une place de parking en pleine propriété, en sus du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 109 m2 Charges : 247€/an Prix du bien : 650 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit 4,84 % sont inclus, le prix net vendeur est 620 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Alliant confort, modernité et luminosité, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Rénové avec soin par une architecte d'intérieur, cet appartement utilise des matériaux haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de transport dans un quartier prisé de Caudéran, offrant tranquillité et accès rapide aux commodités. Ce bien rare est idéal pour une vie citadine de qualité. La copropriété comprend 60 lots avec des charges annuelles de 1680 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 420603. Honoraires de 2.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cet appartement de prestige situé en ville d'Hiver, offrant 3 chambres et un jardin. D'une superficie de 102 m², il est situé au premier étage d'une charmante villa d'époque. Chaque chambre dispose de son propre balcon, et vous trouverez également un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi que deux salles de douche. Idéalement situé à proximité du centre-ville et du parc Mauresque.

Mérignac - Quartier Mondésir - Appartement à vendre T4 de 2020 avec terrasses et parking.L'Agence Cadre d'Envies vous propose à l'achat cet appartement de 104,88m2, situé à Mérignac, proche de Bordeaux Caudéran et de la Place Mondésir. Ce bien, pratiquement neuf, se trouve au calme au 3ème étage d'une petite résidence de seulement 12 logements, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante.Il dispose d'une spacieuse loggia/terrasse de 31,12m2 orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un plan de travail en Dekton, un réfrigérateur américain et une cave à vin pour 80 bouteilles. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres (14,3m2/14,1m2/13m2) dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.Les matériaux sont de qualité, avec un parquet massif, robinetterie design NEVE, et de nombreux rangements, y compris sur les loggias.Ce bien est vendu avec une place de parking couverte incluse. Le prix est de 546 000 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur (5% TTC). Prix hors honoraires : 520 000 euros.Proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Gare TER de Caudéran-Mérignac à 1 km, et local à vélos dans l'immeuble. Marché à proximité chaque dimanche matin.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques. Copropriété de 12 lots, avec charges annuelles de 2550 euros.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, a le plaisir de vous proposer cet appartement rare à deux pas du Triangle d'Or. Situé dans un majestueux immeuble bourgeois, cet appartement a été entièrement repensé tout en respectant son héritage architectural. L'espace allie à merveille le charme de l'ancien et les prestations d'une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes impressionnants et une hauteur sous plafond généreuse. Récemment rénové avec des matériaux nobles, l’appartement préserve ses prestations d'origine, offrant ainsi un cadre raffiné et intemporel. Le véritable atout de cet appartement est son magnifique jardin privé de 250 m², une oasis de verdure rare en plein cœur de Bordeaux, pensé comme un réel prolongement de l’espace de vie. Les espaces intérieurs sont tout aussi enchanteurs : deux chambres spacieuses, deux salles d’eau aux finitions haut de gamme, un vaste dressing et une buanderie. Enfin, une cave de 57 m², aux multiples possibilités, complète ce bien d’exception. Profitez de cette opportunité pour envisager l'achat d'un appartement à vendre à Bordeaux, dans un cadre à la fois prestigieux et enchanteur.DPE 60(A) GES 1 (A)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 € et 880 € par an.Copropriété de 5 lots (aucune procédure en cours).Loi Carrez 118.27 m².Charges : 2 704 €/an.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Élégance et rareté en cœur de ville – Superbe appartement T4 avec balcon et vueUn bien d’exception, situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans l’un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet appartement de type 4, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots. Un bien rare qui allie volume, lumière et prestations de qualité.Un lieu de vie harmonieux, entre raffinement et fonctionnalité.L’appartement, présenté dans un état impeccable, se compose de :• Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte élégamment intégrée• Trois belles chambres, pensées pour le confort de chacun• Deux salles d’eau modernes et parfaitement aménagées• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture• Une mezzanine, offrant une touche de caractère supplémentaire• Un balcon plein de charme, offrant une vue dégagée sur la mairie et une belle perspective sur les rues environnantes• Une cave, pratique et sécuriséeÀ cela s’ajoute un cadre de vie remarquable : commerces, plage, gare… tout est accessible en quelques minutes à pied.Un appartement unique, au confort moderne et à l’âme singulière.L’alliance subtile du cachet, de la lumière et de la fonctionnalité en fait un bien aussi rare que convoité. Une véritable pépite immobilière, alliant douceur de vivre et emplacement d’exception.Informations et visites disponibles sur demande.Prix : 892 000 € HAILes honoraires de l'agence, d'un montant de 42 000 €, soit 4.28 %, sont à la charge de l'acquéreur.Diagnostics: DPE C (120 kWhEP/m2.an). GES B (8 kgeqCO2/m2.an)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 € et 1380 € par an.Le bien en copropriété de 3 lots principaux. 102 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes.Agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'Arcachon, cet appartement à vendre propose des espaces lumineux et un agencement soigné. Il comprend un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing et balcon. Il est également possible d'aménager une troisième chambre avec salle de bain. Parmi ses atouts, un box fermé en sous-sol et un ascenseur sont à disposition. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon et offre un confort moderne. Honoraires de 70 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. DPE A (38) ; B (8). Loi Carrez : 122,63 m² ; Nombre total de lots : 149 ; Charges de copropriété : 490 €/trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception de 105,7 m² Carrez (125 m² au sol), situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé, offre une élégance rare. L'appartement, parfait pour un achat appartement Bordeaux, dispose d'un vaste séjour et salle à manger lumineux de 46 m², ouvert sur un balcon de 7,5 m² avec vue sur la Porte Cailhau. La cuisine moderne et bien équipée, ainsi que deux chambres (dont une transformée en dressing) et une salle d'eau contemporaine, complètent cet espace raffiné. En bonus, un espace nuit de 22 m² dans le grenier, accessible par un escalier en bois, ajoute une touche unique. Une cave de 8,60 m² accompagne ce bien de caractère, dont les prestations d'origine ont été soigneusement mises en valeur. Situé dans un quartier vivant, près des quais et de l'Opéra, cet appartement à acheter à Bordeaux est un cadre de vie idéal qui allie charme et confort. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien rare.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 151 m², situé au pied du Jardin Public et à proximité des commerces des Chartrons. Au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre du XIXe siècle, ce bien a été entièrement rénové en 2022 par un cabinet d'architecte de renom. Ce spacieux appartement dispose de trois chambres en suite, offrant un confort optimal. Vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée et luxueusement équipée, s'ouvrant sur un agréable petit patio. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau, dont une belle suite parentale dotée d'un grand dressing aménagé et de son propre balcon. La rénovation, alliant ancien et contemporain, a été réalisée avec une grande qualité, incluant des luminaires sur mesure. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement BORDEAUX de prestige. Attention, aucune procédure en cours. Pour des informations supplémentaires, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, représentant Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente appartement BORDEAUX et des biens d'exception.