ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 11)

iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose : APPARTEMENT DE 98M² AVEC TERRASSE, EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX. Idéalement situé au cœur des Chartrons, cet appartement de 98m² constitue une véritable opportunité alliant confort, charme et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il offre un cadre de vie unique et chaleureux. Vous apprécierez l'espace de vie organisé autour d'un charmant patio central qui éclaire tout l'appartement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de savoureux repas et se prolonge sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial. Au calme et climatisé, cet appartement de deux chambres (3 possibles) est un havre de paix à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports, parfaitement placé pour profiter de l’animation de Bordeaux. Ne manquez pas cette possibilité unique d'acquérir un bien d’exception à Bordeaux. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Du Parc Locmaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 422259689.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 260M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE À proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à acheter à Bordeaux se distingue par son loft rare, alliant architecture contemporaine et luxe. S'étendant sur environ 260 m², ce bien unique se compose d'une pièce de vie complètement ouverte de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée à fond mobile - un véritable havre de paix. L'appartement comprend quatre à cinq chambres, avec une suite parentale de plain-pied, des espaces modulables, un garage privatif intégré, un bureau, une cuisine haut de gamme signée SMEG, une cave à vin et des matériaux soigneusement sélectionnés, illustrant un raffinement inégalé. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie sans compromis dans un cadre d'exception, au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux. - Ce qui nous séduit : l'emplacement idéal, la terrasse intime avec piscine, le garage privatif dans l'immeuble et la rénovation de standing. Pour toute information sur la vente appartement Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, représentant Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la Gironde, région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose à la vente un appartement contemporain à acheter à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence intimiste de cinq lots édifiée en 2018, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon. La résidence, conçue à échelle humaine, se distingue par la qualité de sa conception et la discrétion de ses volumes. Sa situation privilégiée permet un accès direct au centre-ville, aux plages, au port de plaisance et aux commerces de proximité, tout en préservant le calme ambiant. L'appartement, de plain-pied, offre un espace de vie d'environ 40 m² qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois et un jardin privatif, isolés des regards. Les circulations fluides sont accentuées par des finitions de qualité, avec un parquet grand format, du mobilier intégré et une cuisine au design élégant alliant bois et noir mat. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le chauffage au sol procure une chaleur homogène et invisible pour un confort optimal. Cet appartement à vendre à Arcachon dispose également de deux places de stationnement extérieur et d'un local à vélos sécurisé. La faible densité de la copropriété et le caractère paisible du quartier font de cette adresse un lieu de vie contemporain et discret, au cœur d'Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière spécialisée dans la vente d'appartements à Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir cet appartement à vendre, idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. À quelques pas du centre-ville commerçant et des plages, cet appartement en vente offre une situation sans vis-à-vis.Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 50 m², offrant une vue agréable sur le bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale.Côté nuit, cet appartement à acheter à Andernos-les-Bains comprend deux suites parentales dotées d'un accès direct à leurs terrasses, chacune avec salle d'eau privative, dont une avec des WC indépendants.Une place de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Les atouts de cet appartement en vente : dernier étage, terrasses de 50 m² et 25 m² avec vue sur le bassin, appartement traversant, sans vis-à-vis, emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.frDPE kwh/m²/an EN COURSGES KgCO²/M²/AN EN COURSEstimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre ... € et ... € / anLe prix du bien est de 850 000€ FAI, incluant les honoraires d'agence de 4,99 % TTC soit 40 476,19 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 809 523,81 €Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Surface carrez : m² EN COURSSurface totale (terrasses comprises) : 164 m²Montant moyen annuel des charges : 4800 €Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François Zorz.Retrouvez tous nos biens sur immoba.fr

L'agence MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement de 158 m² habitable (150 m² Carrez) situé en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à quelques pas de la Place de la Comédie. Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre, allie le charme de l'ancien et le caractère authentique. Idéale pour une résidence principale ou des bureaux, cette adresse prestigieuse saura vous séduire. L'appartement comprend un spacieux séjour en rotonde avec cheminée, une salle à manger dotée d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Proche de toutes les commodités, et des arrêts de tram B, C et D (Grand Théâtre ou Quinconces).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 636 € et 6 274 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre de 90 m² se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de la Place Gambetta. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse agréable. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien est vendu meublé et comprend un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon et Pyla sur Mer, vous propose un appartement exceptionnel à vendre dans le cadre prestigieux de la Ville d'Hiver, au sein d'un grand parc, offrant un cadre de vie paisible et intime. Ce bien rare se trouve dans l'une des plus belles villas historiques d'Arcachon, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon.Cet appartement en duplex, d'environ 200m², allie charme et confort. Il se compose d'un vaste séjour orienté vers le Bassin, d'une cuisine aménagée, de 5 grandes chambres et de 4 salles de bains.En complément, une buanderie, un garage fermé et deux places de parking viennent parfaire ce bien d'exception.La copropriété comprend 4 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à €.DPE E (267) GES E (59). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4480€ et 6110€.Prix de vente : 1 350 000€ FAI, dont 50 000€ d'honoraires (3.84%) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité des quais et de la place des Chartrons, cet espace lumineux a été rénové par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli. Au sein d'un ancien chai, ce loft allie habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses deux espaces de réception : un salon chaleureux avec parquet et bibliothèques sur mesure, ainsi qu'un espace dinatoire exceptionnel sous une verrière motorisée. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'une salle de bain. En termes de confort, cet Appartement offre un coin buanderie, la climatisation réversible, du chauffage au sol dans l'espace dinatoire, ainsi qu'un local à vélo. La proximité immédiate des commodités enrichit encore l'attractivité de ce bien. À noter qu'il est facilement adaptable pour un usage de bureaux. DPE D (232) - GES B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 640 € et 3 640 €. Copropriété de 4 lots, charges de 175 €/trimestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant.

Situé en plein cœur d'ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet Appartement de luxe ARCACHON à vendre représente une opportunité unique. Avec une surface généreuse de 178 m², ce magnifique appartement de style petite maison de ville dispose d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur deux patios végétalisés, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également quatre suites parentales élégamment aménagées avec rangements intégrés, alliant le charme de la vie urbaine à la tranquillité d'espaces extérieurs. Ce bien d'exception est complété par un garage privé et un local à vélo. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Bordeaux, sur la place Stalingrad, découvrez cet Appartement à vendre dans une copropriété en pierre, situé au 2ᵉ et dernier étage. Ce superbe loft a été entièrement réhabilité par un architecte et offre un vaste double séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier, une verrière atelier, ainsi qu'un bureau et cinq chambres, dont trois suites. Vous trouverez également une salle de bain et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, profitez d'une terrasse avec une vue panoramique sur la Garonne et les toits de Bordeaux. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations de qualité. Deux caves complètent ce bien rare, idéalement situé face au miroir d’eau et au centre historique de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 4.95 %. Le prix hors honoraires est de 950000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Situé au cœur d'Arcachon, entre la jetée de la Chapelle et le Monoprix, cet appartement au premier étage attire par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. Entièrement rénové par un architecte local reconnu, il allie élégance moderne et confort supérieur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant un espace de vie convivial à proximité des plages et des commerces. La cuisine moderne, soigneusement conçue, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'appartement comprend également une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Ses finitions de haute qualité et son excellente performance énergétique en font une véritable opportunité d'achat. Ce bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 4 lots (charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 1200 €, le syndicat des copropriétaires n'étant pas sous le coup d'une procédure visée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 892 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mohamed HALLALI, conseiller SAFTI, au 0619168862 ou par e-mail à mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement spacieux de 180 m² Carrez (210 m² habitables), situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Proche des commerces, des transports et des quais, cet appartement se vit comme une maison. Il dispose d'un grand salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 74 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau, tandis qu'au sous-sol, une cave fonctionnelle de 110 m² ajoute à l'attrait de cette propriété. Une opportunité intéressante : la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage, parfait pour un espace parental, un enfant autonome, une profession libérale ou des revenus complémentaires en location courte durée. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges de 50€ par mois. Pour plus d’informations concernant cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant.

CAP FERRET – SUPERBE DUPLEX AVEC VUE SUR LE BASSIN - Idéalement situé à quelques pas du débarcadère, cet appartement à acheter CAP FERRET vous séduira par son charme et son aménagement. Entièrement meublé, il est parfait pour une installation immédiate.Proche du marché, des commerces de proximité et des plages, cet appartement CAP FERRET à vendre dispose de 4 chambres, toutes équipées de terrasses privées offrant une vue dégagée sur le Bassin. Lumineux et spacieux, cet espace de vie se distingue par une décoration classique avec des teintes apaisantes, créant une atmosphère relaxante.Constitué de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un agencement réfléchi et de finitions de qualité. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse, tandis que le salon de télévision à l’étage garantit un environnement paisible.La cuisine fonctionnelle s’ouvre agréablement sur le séjour et la terrasse, permettant de profiter de la vue sur le Bassin. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement central au Cap Ferret, la superbe vue sur le Bassin, et la décoration raffinée... un véritable pied à terre clé en main !Pour toute information, contactez Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - 06 60 35 23 02 de Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige dans la région de Gironde, Aquitaine, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. laurie.lougarre@capferretpylasothebysrealty.comAucune procédure en cours.

APPARTEMENT CAP FERRET À VENDRE - DUPLEX RÉNOVÉSitué au cœur du Cap Ferret, cet appartement à acheter présente un charme indéniable et est accessible à pied depuis le débarcadère. Vendu entièrement meublé, il offre une installation immédiate. À proximité immédiate des plages et des commerces, ce duplex rénové se caractérise par des prestations soignées et un agencement optimal. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse extérieure conviviale.À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une seconde terrasse qui offre une vue magnifique sur le Bassin. - Points forts : emplacement central au Cap Ferret, style élégant du duplex, et vue imprenable sur le Bassin... un vrai pied à terre clé-en-main !Pour plus d’informations, contactez Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 au 06 60 35 23 02 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine, département Gironde.

ARCACHON - Centre-ville, découvrez ce bien rare et exceptionnel, un loft de 180 m² avec une terrasse de 40 m² et un box fermé. Situé dans une rue calme, à seulement 600 m du marché et de la plage, et 250 m de la gare. Ce loft unique dispose d'une pièce de vie de 70 m², d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Rénové en 2023-2024 avec des matériaux de qualité, il offre également un dressing dans chaque chambre, un chauffage par pompe à chaleur gainable, et une cuisine moderne et équipée. Une opportunité à ne pas manquer, pour un achat de loft de luxe à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Renan Sainte Cluque, représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Appartement de 114,3 m² entièrement rénové à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Idéalement situé entre le Triangle et Pey Berland, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et balcon filant comprend un séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Il bénéficie également d'une place de parking en amodiation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux!

Barnes Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité un bien rare à vendre, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 85 m², complété par un second appartement de 30 m², est relié par leur terrasse. Grâce à son exposition idéale, les terrasses totalisant 44 m² vous permettront de profiter pleinement des ambiances marines et de la luminosité du Bassin d’Arcachon. Le bien est complété par un grand garage extérieur, deux places de parking extérieur, deux places de parking souterrain et un cellier. Avec un emplacement pieds dans l’eau, cet appartement Arcachon à vendre n'attend plus que vous pour dévoiler toute la magie de son cadre exceptionnel. Réalisez votre projet d'achat appartement Arcachon et découvrez l’alliance parfaite de confort et de tranquillité que cet espace offre.

À proximité des quais et de l'INSEEC, appartement T4 spacieux en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée. Ce bien comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une grande terrasse, 3 chambres, un jardin privatif ainsi qu'une place de parking couverte et un espace pour les vélos. Emplacement idéal. Copropriété comprenant 299 lots avec des charges annuelles de 2022 s'élevant à 64 EUR. DPE en cours. Prix honoraires inclus : 395 200 EUR. Prix hors honoraires : 380 000 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez G. Chevalier, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et sur Bordeaux, au 06 60 88 72 97 ou au 05 56 60 43 71.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur du prestigieux Grand Hôtel d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce duplex de 162 m² offre une vue imprenable sur les célèbres cabanes tchanquées. À l'entrée, un séjour spacieux et lumineux se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. La cuisine est équipée avec un cellier attenant, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau comprend une suite parentale raffinée et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, un second WC et une mezzanine ouverte, complétant l'intérieur. L'agencement optimal, les finitions soignées et la vue exceptionnelle font de cet appartement un bien rare sur le Bassin. Un cellier indépendant et une place de parking sont également inclus. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat d'un appartement de luxe à acheter à Arcachon. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 76 lots avec des charges annuelles moyennes de 1600 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, au 0619168862 ou par e-mail à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre situé à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien de 7 pièces, réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur de la Ville d'Hiver, au premier étage d'une propriété historique, entourée d'un parc arboré de plus de 5600 m². Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine offrant une vue splendide sur le Bassin d'Arcachon. Côté nuit, vous trouverez six chambres confortables et quatre salles d'eau. Deux places de parking et un garage fermé viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Arcachon.