ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 5)

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Arcachon, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, en Aquitaine. Cet appartement de 54 m², en première ligne de la plage Pereire, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Niché au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une copropriété avec accès privatif à la plage, ce bien traversant se démarque par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'un salon, d'une chambre, et d'une cuisine séparée, avec la possibilité de réorganiser l'espace pour créer deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, deux terrasses agrémentent cet espace : l'une est orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal, tandis que l'autre, au nord, propose une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. En outre, une place de stationnement extérieure et un box privatif sont inclus, faisant de cet appartement Arcachon à vendre une option idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. C'est une occasion unique de façonner un espace de vie à votre image dans cet environnement tranquille, au bord du Bassin d’Arcachon.

Charmant T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 100 mètres de la Place Gambetta, cet appartement présente l'avantage d'être au cœur de la ville, avec des commerces, des bars, des restaurants et des transports à proximité, tout en étant niché dans un ilot verdoyant, à l'abri des nuisances sonores. Baigné de lumière grâce à son orientation est/ouest et doté d'un balcon surplombant les jardins, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé entre le quartier Saint-Seurin et la Place Gambetta, il offre un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. Appartement BORDEAUX à vendre, à découvrir sans tarder. HONORAIRES : 12 000 € TTC (5,15 %) inclus charge acquéreur (233 000 € hors honoraires). Surface CARREZ : 33 m².

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous présente ce bien d'exception situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Cet appartement de plain-pied combine confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter de déjeuners ensoleillés, de moments de détente ou d’accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. L’appartement intègre également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier) qui facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. Sa configuration de plain-pied favorise le confort et fluidifie le déplacement, rendant chaque pièce aisément accessible et agréable à vivre. Ce bien rare, idéalement situé, permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d’un extérieur privé. Possibilité d’acquérir une place de parking en pleine propriété, en sus du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an.Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours)Loi Carrez 109 m2Charges : 247€/anPrix du bien : 650 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit 4,84 % inclus, le prix net vendeur est 620 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Vente Appartement de luxe Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – PLACE PUY PAULIN – APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX – 226M² - TERRASSE 32M² - ASCENSEUR - PARKINGAu cœur du Triangle, sur une place prisée et pleine de charme, cet appartement BORDEAUX à vendre se trouve au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, accessible par ascenseur.Entièrement rénové avec une attention au détail rare, ce bien propose plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un bureau lumineux, quatre chambres dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des rangements sur mesure.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse de 32 m², parfaitement exposée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible par de larges baies vitrées. Cette terrasse est idéale pour un salon d'été ou un espace repas extérieur, permettant de profiter d'un art de vivre en plein ciel.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement exceptionnel, la luminosité omniprésente, les volumes impressionnants, le confort moderne dans un cadre ancien, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, expert des biens haut de gamme à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

À vendre, magnifique loft en plain-pied situé au cœur d'Arcachon, Gironde (33), dans une réhabilitation de qualité. Cet appartement Arcachon à vendre offre des prestations exceptionnelles et un emplacement central à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 178 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre suites, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Grâce à l'aménagement, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale, avec un patio et une terrasse exposés Ouest. Ce loft est conçu avec des matériaux haut de gamme et inclut également un garage sécurisé au sein de la résidence. DPE : B (80 kWh/m²/an), GES : A (2 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an. Le prix de vente est fixé à 1 240 000 € HAI, avec des honoraires de 4,3 % du prix à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Arcachon, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un bel immeuble au cœur de Bordeaux, entre Saint-Seurin et le Jardin Public, cet appartement est idéalement placé, à proximité des transports et des commerces. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux offre 4 pièces sur une surface de 111 m², entièrement rénové avec des matériaux de choix et exposé Ouest/Est. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un dressing, le tout avec des volumes généreux. Une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cet appartement à vendre, unique et rénové, disponible immédiatement. Situé au 2ème étage, il offre une surface habitable de 288 m² avec 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace de vie, d'environ 130 m², s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Profitez d'une première terrasse au 1er étage, mais le véritable bijou est le roof top avec une vue imprenable sur les toits d'Andernos et le Bassin, sans oublier les magnifiques couchers de soleil. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Deux places de parking dans la cour extérieure fermée viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Andernos-les-Bains est assez spacieux pour être potentiellement divisé en deux logements distincts. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et elle comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/02/2022, avec un DPE de catégorie C (122 kWh/m²/an) et un GES de catégorie A (3 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 €. Le prix de ce bien s'élève à 1 390 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 45 000 € TTC, soit 3,35 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouver l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Situé à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien, entièrement réhabilité, offre une ambiance de maison, à quelques pas des plages, commerces et restaurants. Avec une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est et une cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et un second WC indépendant. Un atout majeur : un grand jardin privatif de 400m² avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement sécurisé. DPE : B (98kWh/m²/an), GES : A (3kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 704 € et 952 € par an. Copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Prix de vente : 965 000€ HAI, avec des honoraires de 4,32% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000€). Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre exceptionnel, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du Bassin, alliant l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien rare se compose de deux appartements distincts — l’un mesurant 85 m² et l’autre 30 m² — reliés par une terrasse. Ensemble, ils offrent 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposé, avec une vue imprenable sur le Bassin. Le bien inclut également deux places en sous-sol équipées de prises pour voitures électriques et d’un cellier. Cet appartement Arcachon à vendre, en bord de mer, est une opportunité rare sur le marché, à découvrir pour son environnement exceptionnel et la qualité de ses prestations. Le prix annoncé inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT À ACHETER DE 146M² - TERRASSE DE 32M² - ASCENSEUR PRIVÉ - GARAGE Au cœur d'une des rues les plus agréables du quartier des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et de ses commerces, se trouve un appartement BORDEAUX à vendre exceptionnel de 136,45m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur privé et une terrasse en rooftop de 32m². Rénové en 2023, cet appartement offre des prestations de haut standing dans des parties communes luxueuses. L'appartement est agencé sur deux niveaux, avec un ascenseur privé permettant d'accéder directement à chaque étage. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. À l'étage, accessible par l'ascenseur, se trouve une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ouvrant sur la magnifique terrasse de 32m² avec vue sur les toits de Bordeaux. L'appartement est complété par une place de parking sécurisée avec double porte automatique. Ce bien rare à l'achat est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à Bordeaux, au coeur des Chartrons, avec ascenseur, terrasse et garage. Les points forts incluent la qualité de la rénovation, le prestige de l'immeuble et l'incroyable terrasse. Pas de procédure en cours.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé de Pey-Berland, cet appartement bourgeois de 98m² vous séduira par son charme et ses caractéristiques uniques. Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre au style authentique, cet appartement comprend 2/3 chambres, un balcons et de belles pièces à vivre. La luminosité traverse l'ensemble des espaces, mettant en valeur les prestations anciennes préservées. Le séjour, spacieux et lumineux, offre une vue dégagée sur la cathédrale depuis le balcon. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Vous profiterez également de deux grandes chambres et d'une troisième chambre attenante, idéale pour un enfant ou comme bureau. Une salle de bain vaste et une buanderie complètent cet appartement de qualité. En bonus, une cave voûtée saine de 9 m² est incluse, parfaite pour le stockage. Le stationnement est possible à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à BORDEAUX est situé dans un emplacement de choix, à proximité de toutes commodités et sans aucune procédure en cours. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations sur cette opportunité de vente appartement BORDEAUX.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de prestige de 130 m² saura vous séduire. Situé dans un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, en hyper-centre, à seulement 50 mètres de la place Gambetta, cet appartement à acheter à Bordeaux offre une cour d’accueil exceptionnelle. Au dernier étage avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et à l’étage supérieur, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. En parfait état et climatisé, il dispose de huisseries neuves, garantissant un confort rare. La vue dégagée depuis le salon sur les monuments de Bordeaux ajoute à son attrait. Points forts : adresse prestigieuse, garage privé et tout accessible à pied. Pas de procédure en cours. Pour toute demande concernant l'achat d'appartement à Bordeaux, veuillez contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de luxe et biens d'exception dans la région.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé du Moulleau. Ce bien rare offre une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon, tout en étant entouré par un cadre naturel privilégié entre la plage et la verdure. Rénové en 2023, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc arboré de la résidence. De plus, un accès direct à la plage est à votre disposition. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour la vente appartement Arcachon comme investissement patrimonial. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement de 92m² situé dans une villa entièrement rénovée à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du parc Mauresque et des commerces, cet espace lumineux comprend un élégant salon/séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 15m², de deux balcons, d'une place de parking et d'un cellier de 8m². Cette copropriété est composée de 9 appartements, sans procédure en cours. Le DPE est de 313 kWhEP/m².an (E) et le GES de 10 kgCO2/m².an (B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 765 € et 2 389 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Arcachon ou une vente appartement Arcachon, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement exceptionnel à Caudéran, au sein d'une résidence de standing entourée d'espaces verts et d'un étang, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux. Avec ses 86 m2 situés au 5ème et dernier étage, cet espace est un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. Entièrement rénové l'an dernier avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une distribution optimisée. Il offre aujourd'hui deux belles chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une cuisine séparée récente, aménagée et équipée avec des éléments premium, un plan de travail en céramique et un carrelage contemporain, ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse filante de 30 m2. Cet espace extérieur exceptionnel, tourné vers la verdure, offre une vue dégagée et imprenable sur Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu. L'ensemble révèle une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une place extérieure. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose un cadre de vie verdoyant et paisible au cœur d'un secteur recherché de Caudéran. Un bien rare, à la fois fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans attendre.

Situé au cœur de Bordeaux dans le département de la Gironde, cet appartement de 184 m² se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux. Implanté dans un immeuble de caractère avec ascenseur, il propose un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, restaurants et des transports. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et élégante se dévoile grâce à un parquet ancien, une hauteur sous plafond et une luminosité traversante. Les sept pièces, bien agencées, allient cachet de l'ancien et confort moderne. La cuisine entièrement équipée ouvre sur un espace convivial parfait pour recevoir. Les chambres, spacieuses et.calmes, permettent de se détendre tout en étant au centre-ville. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre diverses possibilités d'aménagement, convenant aussi bien à une activité professionnelle désirant bénéficier d'une adresse centrale qu'à un projet résidentiel. Un très bel appartement de luxe à vendre à Bordeaux, un bien rare sur le marché bordelais, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié en région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, cet appartement d'exception de plus de 160 m² au sol (130 m² Carrez) se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre au caractère authentique. Il allie élégance, confort moderne et emplacement idéal. Les fenêtres de l'appartement, qui ne donnent pas sur la rue, garantissent calme et intimité. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, vous êtes à quelques pas du tramway et des commodités. Ce bien rare charme par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend 7 pièces aux proportions généreuses. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, intègre un séjour élégant et une cuisine ouverte. Deux terrasses privatives prolongent les espaces intérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Deux autres salles de bains viennent compléter ce bien, offrant un confort quotidien optimal. Un garage privatif et une buanderie ajoutent une valeur rare à ce secteur recherché, faisant de cet appartement le choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. L’appartement dispose d’un très grand salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 60 m². À l’étage, une suite parentale et une deuxième chambre avec sa salle d’eau. La vue est dégagée, les volumes sont généreux et la luminosité remarquable. Le calme est assuré grâce au quadruple vitrage. La climatisation réversible et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Un bien rare, à la fois spacieux, central et paisible. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat Appartement de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux, Gironde, cet Appartement de luxe à vendre propose 109 m² alliant charme et modernité à travers une récente rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante suite parentale offrant un espace intime. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse tropézienne de 14 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Une cave saine de 20 m² vient compléter ce bien. Climatisée grâce à une installation réversible, l'appartement offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Rare sur le marché, cet Appartement de luxe Bordeaux constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T3 de 138 m² à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est idéal pour un achat. Il offre deux balcons, dont un filant avec vue sur le Quai des Chartrons. Avec ses volumes généreux et son charme authentique, l'appartement dispose d'éléments d'époque tels que de belles moulures, des cheminées anciennes et de grandes hauteurs sous plafond. Il comprend une entrée spacieuse, une chambre principale vue quais, une seconde chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains. Des devis sont disponibles pour la création d'une troisième chambre, augmentant ainsi le potentiel de ce bien. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec soin, et un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Ce bien rare et raffiné est localisé au cœur du quartier prisé des Chartrons, proche des quais, et représente une belle opportunité pour la vente d'un appartement de luxe à Bordeaux.