ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 5)

Situé au cœur d'Arcachon, cet appartement à vendre offre un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie centralité, sérénité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville. La double réception, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse entourant l'appartement, offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour profiter des variations de l'éclairage naturel en toutes saisons.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des cocons apaisants. Un dressing complète l'ensemble pour un confort optimal. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, permettant d'apprécier pleinement la vue. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de qualité, adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre prestigieux. Un parking privatif vient également s'ajouter à ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception combine une adresse de premier plan, un confort moderne et une vue sur l'eau, s'adressant à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre raffiné au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Pessac Alouette - Superbe T4 de 100m2 avec une Terrasse de 59m2 dans une résidence raffinée de 2025. L'Agence Cadre d'Envies vous présente un joli appartement très lumineux de 100,5m2 situé au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur. La résidence 'Lumières' allie charme et verdure en ville, se démarquant ainsi comme l'une des plus belles résidences récentes de Pessac. Elle inclut un local pour vélos, des parties communes soignées, un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que divers commerces à proximité. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Soyez les premiers occupants de cet appartement achevé récemment, vous bénéficierez donc de frais d'acquisition réduits. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'une spacieuse pièce de vie agrandie par deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 59,2m2 orientée dans trois directions. Vous apprécierez la vue dégagée sur les maisons avoisinantes. La cuisine américaine est non fournie, vous permettant ainsi d'imaginer cet espace à votre goût. Côté nuit, un charmant suite parentale de 24m2 s'ouvre sur la terrasse, avec salle d'eau, WC et double dressing, ainsi que deux autres chambres ayant accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement vous garantit un cadre de vie privilégié grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité : Parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique efficace, double vitrage thermique, DPE B, volets roulants électriques, nombreux placards et fibre optique. En termes de transport, le TRAM B s'arrête à 'France Alouette' à 600m, avec proximité aux lignes de BUS 4, 24, 77 et 78, et la Gare TER Pessac-Alouette à 1,3KM. Vous bénéficierez également de nombreux commerces, d'écoles pour tous les âges et de parcs tels que le Parc Cazalet avec sa nouvelle piscine ou la forêt du Bourgailh qui abrite le zoo de Pessac. Les charges de copropriété s'élèvent à 128EUR par mois. DPE A GES B. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 430 000EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix net vendeur : 413 462EUR. Pour plus d'informations sur cet appartement ou d'autres encore disponibles dans la résidence, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr. La copropriété comprend 46 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1 536EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré au Bouscat.

Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose un appartement à vendre, idéalement situé en première ligne du Bassin d’Arcachon, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Cet appartement, à acheter à Arcachon, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par deux balcons, dont l’un offre une vue agréable sur l’eau, parfait pour profiter du cadre unique de la région. À rafraîchir, cet appartement présente un beau potentiel d’évolution grâce à sa configuration d’origine, qui permet la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une opportunité d’optimisation selon vos envies. Ce bien dispose d’un garage box fermé, d’un cellier, et d’un emplacement exceptionnel en première ligne. Il constitue un bien rare par sa situation privilégiée, idéal pour un projet patrimonial ou comme résidence secondaire dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

À vendre, un loft exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement implanté entre le Jardin Public et Fondaudège, cet ancien entrepôt, ayant connu plusieurs transformations, révèle un potentiel remarquable au cœur de la ville, à quelques pas du tramway. Le bien comprend une vaste cour centrale, parfaite pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu'à l'arrière un ancien chai sur deux niveaux à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de stationnement à l'avant est envisageable, ajoutant une réelle valeur à ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commerces et des écoles. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Pas de procédure en cours.

L'Agence Cadre d'Envies Mérignac est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, livrée en 2022, en plein cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, cet appartement dispose d'une surface généreuse de 103 m2, accessible par ascenseur. Il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Équipé d'une climatisation réversible, cet appartement offre une magnifique terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable. L'entrée spacieuse et fonctionnelle est aménagée avec des placards intégrés. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse, incluant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent d'accéder à une terrasse d'environ 35 m2, parfaite pour profiter des belles journées. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale, accompagnée d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier. En annexe, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, dont une avec une prise de recharge pour véhicule électrique. Un bien d'exception alliant confort moderne et emplacement recherché. Copropriété de 24 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 126 EUR/an. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON : 06 38 32 14 62. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : B / GES : B. Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus : 577 500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 EUR TTC (5 %). Prix net vendeur hors honoraires : 550 000 EUR. www.cadredenvies.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente un magnifique loft à Bordeaux, Gironde, d'environ 114 m2, entièrement rénové, situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se trouve dans un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités. Son caractère unique plaira aux amateurs de beaux espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert, bénéficiant d'une triple exposition qui illumine chaque recoin. La cuisine contemporaine s'harmonise avec la pièce de vie, créant un lieu idéal de partage. Actuellement, le loft dispose de deux chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement selon vos envies. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, la terrasse tropézienne vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville, idéale pour vos moments de détente. Ce bien se distingue par des équipements de qualité, tels qu'un poêle à granulés, des toilettes japonaises, et de grandes ouvertures. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur sera prochainement installée pour un confort optimal en toutes saisons. Ce loft unique est une invitation à un mode de vie créatif. Copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 495 000 euros, honoraires d'agence inclus. DPE: E / GES: B. Contactez Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce spacieux appartement à vendre, idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une surface de 210 m² Carrez. Niché au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre au cœur du centre historique, il se trouve à proximité de la place Pey Berland, des lignes de tramway et des commerces. Traversant et lumineux, cet espace se compose d'une vaste entrée, d'une double pièce de réception agrémentée d'un balcon filant, et d'une grande cuisine séparée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme d'origine, il représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cet appartement de 213m2 environ aux prestations anciennes préservées, idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, dans une rue très paisible. Vous découvrirez une entrée majestueuse, des escaliers en pierre, de magnifiques parquets, des cheminées en marbre, ainsi qu'une fontaine classée. Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage voûté. Vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de la double réception, ainsi que par l'ambiance apaisante du patio couvert de verre, autour duquel se répartissent les 3 chambres spacieuses. La cuisine design, séparée, relie judicieusement la double réception et le patio. En outre, un garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs caves viennent compléter ce bien. Pour apprécier pleinement cet espace unique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Dossier complet disponible sur demande. Cette copropriété se compose de 5 logements, sans procédures en cours, avec des frais de copropriété de 2100EUR par an. DPE : C (119) GES : C (15). Prix comprenant les honoraires d'agence : 924000EUR, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880000EUR. Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Retrouvez-nous sur www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Céline MOREL - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le secteur des Chartrons, cet appartement T3 de 144 m² à rénover est un bien de qualité offrant de grands volumes et une impressionnante hauteur sous plafond de 3,76 mètres. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du 19e siècle, cet appartement garantit calme et sérénité, avec une vue agréable sur les quais ainsi qu'une cour intérieure. Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées, et la cour intérieure a également été ravalée. Ce bien peut être transformé en T4, offrant encore plus d'espace. En plein cœur des Chartrons, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, facilement accessibles en tramway ou à vélo. De surcroît, un espace pour le stationnement des vélos est prévu dans les parties communes. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, appartement T3 de 140 m² au 1er étage d'un bel immeuble en pierre du 19ème siècle, situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien au charme exceptionnel bénéficie de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, alliant caractère et luminosité dans un cadre calme. Traversant, il offre une vue agréable sur les quais et la cour intérieure récemment rénovée. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux balcons. Les parties communes de l'immeuble ainsi que la cour intérieure ont été soigneusement refaites, garantissant un cadre de vie agréable. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, ce bien est à découvrir.

À Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, l'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité la vente d'un loft traversant au sein d'une ancienne église réhabilitée. Situé dans une copropriété confidentielle, cet espace unique de 215 m2 allie un style contemporain à un cadre intimiste, à proximité immédiate de commerces et restaurants. Ce loft à acheter à Bordeaux bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses deux extérieurs, agrémentant ainsi un spacieux salon de près de 80 m2, une cuisine moderne et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau. Le dernier niveau offre un volume pouvant servir de salle de sport ou de cinéma. Ce bien comprend également un double garage et est très économe en énergie (DPE B). Le tramway à 150 m facilite l'accès au centre-ville de Bordeaux en 5 minutes. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 285 000 EUR. Pour toute information, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement 5 pièces en duplex est situé au dernier étage d'une résidence récente. Il offre une vue dégagée sur un parc arboré, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'agencement intérieur privilégie le confort avec quatre chambres bien séparées, dont une intégrant un espace bureau, plusieurs salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Les prestations modernes comprennent du double vitrage, des faux plafonds, des sèche-serviettes, des radiateurs, un tableau électrique centralisé, ainsi que des équipements prévus pour un lave-linge, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le plan a été conçu pour optimiser les volumes et les circulations. Ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec une vue sur le ciel bordelais. Logement certifié BBC et éligible PTZ avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 4 chambres se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine, offrant une superbe terrasse de près de 260 m², idéale pour des moments de détente. À l'intérieur, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité des pièces. L'espace de vie principal, avec séjour et cuisine ouverte, s'étend sur plus de 49 m², parfait pour les instants partagés en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses incluent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant à chacun son coin de tranquillité. Deux salles de bains, des WC séparés, une buanderie et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,60 m ajoutent au confort de ce bien. Les prestations sont soignées : sols en parquet dans les pièces principales, carrelage dans les pièces d'eau, nombreux rangements et grandes baies vitrées avec volets roulants. À proximité de la Garonne, des commerces et des transports, cet appartement allie tranquillité, espace et modernité dans un quartier vivant de Bordeaux. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. ÉLIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

À proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux est un loft d'exception de 168 m² carrez, situé dans un magnifique immeuble du XIXe siècle. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet achat appartement Bordeaux, rénové en 2023 par un cabinet d'architecture, alliant modernité et élégance, tout en préservant une atmosphère intimiste à l’abri des regards indiscrets. La pièce de vie, baignées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec salles d’eau/bain, illuminées par un patio. Une troisième chambre avec salle d’eau s’ouvre sur une terrasse végétalisée de 47 m², parfaite pour profiter des belles journées. Un espace bureau ou salon TV complète ce bien. - Ce qui séduit : le design distinctif du loft et son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Copropriété nouvellement créée, sans procédure en cours. Photos non contractuelles : une partie de la décoration a été ajoutée par l’IA. Pour tout renseignement, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

Bordeaux Croix Blanche, à quelques minutes du centre-ville, cet exceptionnel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu de seulement deux lots se découvre comme une maison. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il associe élégance et confort. L'entrée avec rangement et wc indépendants s'ouvre sur un séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée, prolongée par un agréable salon avec une vaste cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'ensemble donne accès à une terrasse/jardin paysager d'environ 50 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit sur l'avant comprend une agréable chambre avec une salle d'eau attenante et un coin lecture au style seventies. Une buanderie, ainsi que de nombreux rangements, optimisent parfaitement l'espace. Un garage privatif et une partie atelier complètent ce lieu très lumineux, au calme absolu, idéal pour un achat appartement de luxe Bordeaux à proximité des commerces et transports. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement de charme, doté de grandes hauteurs de plafond, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un quartier emblématique d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous offre un accès à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon. L'appartement, d'environ 68 m², comprend trois pièces bien agencées, dont un séjour lumineux exposé sud-est. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie, le tout conservant des éléments architecturaux anciens qui témoignent du caractère préservé du lieu. À l'extérieur, une terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie face à un jardin commun arboré, parfait pour profiter du doux climat du Bassin d’Arcachon. Ce bien rare en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation, représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Arcachon. Dossier complet disponible sur demande.

L'Agence CAP Arcachon vous présente un appartement de 75 m2 idéalement situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage, cette adresse recherchée offre un cadre de vie agréable et dynamique toute l'année. Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour de près de 30 m2 donnant sur une petite terrasse parfaite pour se détendre, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. En prime, une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'exprimer vos envies de décoration et de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR BORDEAUXAu cœur de Bordeaux, dans l’emblématique Hôtel de Saige, classé aux Monuments Historiques, se trouve ce magnifique duplex de 100 m² (85 m² Carrez). Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol.L'entrée dévoile un espace de vie intime, un salon télé confortable, deux chambres spacieuses chacune agrémentée de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de marque et une grande buanderie.L'appartement présente de belles prestations : un escalier d'époque, des poutres apparentes, de beaux volumes et plusieurs choix de rangements intégrés. Les multiples ouvertures permettent à la lumière de se diffuser tout au long de la journée, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse.L'immeuble, entretenu avec soin par un syndic professionnel et complété par les services d’un gardien, assure un cadre de vie agréable et sécurisé.Idéalement situé à l’angle de la Place de la Comédie, à quelques pas du Triangle d’Or et des quais, cet appartement constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l’aéroport.John Taylor Bordeaux présente l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose un magnifique appartement à vendre à Pyla-sur-Mer, situé dans le secteur recherché de Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Appartenant à une élégante copropriété de trois lots, cet appartement de standing offre un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et confort. Avec une surface habitable de 107,59 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement Pyla-sur-Mer dispose d'un espace extérieur appréciable grâce à une parcelle privative de 507 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est un choix parfait pour des séjours au bord de la mer, des escapades de week-end ou pour un investissement en location saisonnière. L'intérieur se distingue par son agencement soigné, comprenant trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que trois salles d’eau modernes. Lumineux et contemporain, cet appartement séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant ainsi un cadre de vie unique à quelques pas de l'océan, parfait pour un achat appartement Pyla-sur-Mer.

Situé dans un quartier calme et recherché du Pyla, cet appartement spacieux et lumineux fait partie d'une charmante maison pleine de caractère. L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de plus de 39 m2, offrant un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Deux chambres confortables ainsi qu'une cuisine séparée complètent ce niveau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une cave de 27 m2, idéale pour le rangement, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin de 329 m2, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air, à l'abri du soleil, tandis que de grands arbres apportent ombre et sérénité. Une dépendance de 17 m2 vient compléter cet ensemble, offrant diverses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Cette copropriété, composée de quelques lots, est gérée bénévolement, entraînant des charges très faibles, limitées à l'eau et à un minimum d'entretien des espaces communs. Ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à seulement quelques minutes du bassin et des plages du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de caractère, cet appartement traversant de type T3 se trouve à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer, au cœur des Chartrons, un quartier particulièrement recherché. L'entrée de l'appartement ouvre sur une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le charme de l'ancien est bien présent avec des éléments d'origine tels qu'un parquet élégant, de la pierre bordelaise apparente, une belle hauteur sous plafond et une ancienne cheminée. Vous découvrirez également deux chambres orientées Sud, dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains qui donne sur la cour intérieure de l'immeuble, garantissant ainsi le calme. La qualité de la rénovation, ainsi que les volumes généreux et les matériaux nobles, font de cet appartement une opportunité unique. C'est le moment d'envisager un achat Appartement à acheter Bordeaux.

Dans le Triangle d’Or, cet appartement exceptionnel de 190 m² situé au troisième étage d’un immeuble remarquable en pierre du XVIIIe siècle a récemment bénéficié de rénovations dans les parties communes avec des matériaux de qualité. L'immeuble est équipé d’un ascenseur menant directement au parking et offre également deux grandes terrasses privées, parfaitement au calme, ainsi que deux places de parking sécurisées.L’entrée accueille un vaste séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse avec SPA, prolongeant ainsi l’espace de vie. Une cuisine moderne semi-ouverte, une agréable salle à manger et un large bureau idéal pour le télétravail complètent cette partie réception.La zone nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de dressing, dont une grande suite parentale avec terrasse privée et dépendance. Vous y trouverez également une seconde salle de bains, une vraie buanderie indépendante, une troisième petite terrasse privée, ainsi que de nombreux placards bien optimisés.Chaque pièce a été minutieusement entretenue et est équipée d’éléments de qualité : chauffage au sol dans chaque pièce, parquet en bois noble et marbre, cheminée à l’éthanol, système audio intégré dans le séjour et les chambres, ainsi que des aménagements sur mesure. Excellent DPE.Idéalement situé à proximité des transports, commerces, cafés et boutiques, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux se trouve à proximité de la place Gambetta et de la place des Grands Hommes, à 500 mètres du Jardin Public et à 5 minutes à pied du Grand Théâtre.Son emplacement privilégié, associés à ses prestations de qualité, en font un bien unique offrant une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier le plus prestigieux de la Gironde, en région Aquitaine – un véritable havre de paix au-dessus de la ville.

Situé au troisième étage d’un immeuble de caractère à la façade soignée, cet appartement à Bordeaux, Gironde, offre une belle luminosité avec une vue imprenable sur l’église voisine.Le premier niveau comprend un salon sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, une chambre, une salle de bains et un bureau bénéficiant de plusieurs expositions, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangement.L'ensemble de l'appartement est en bon état général, avec quelques pièces à rafraîchir selon votre confort. Murs en pierre, électricité aux normes et fenêtres double vitrage offrent un mariage harmonieux entre l'ancien et le contemporain. La copropriété est petite et bien entretenue.Situé au pied des commerces et des transports, à quelques pas des quais et à 15 minutes de la gare TGV en tramway, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un achat Appartement de luxe à Bordeaux ou pour une volonté de vente Appartement de luxe Bordeaux.Parfait pour un mode de vie urbain ou un investissement locatif de qualité.Agence John Taylor.

Idéalement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, cet appartement est implanté au 1er étage, offrant tranquillité et une vue agréable sur une cour intérieure. Ce bien fait partie d'un immeuble du 19e siècle dont les parties communes ont été entièrement rénovées. Cet appartement de type 3 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. En plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. Un espace de stationnement pour vélos est également prévu dans les parties communes. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bordeaux, cette offre représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.