ventes d’appartements / penthouses de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 7)

Au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy, découvrez cet appartement T2/3 de 82,28 m2 Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de plus de 18 m2 avec vue mer, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave située sur le même niveau que l'appartement. Cette résidence emblématique du 7e arrondissement est particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant, sa piscine, son niveau de sécurité exceptionnel avec gardien à l'entrée et concierge sur place, ainsi que pour la qualité de ses espaces communs parfaitement entretenus. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement complet avec peintures neuves. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre principale avec placards, un dressing ouvert aménagé dans le dégagement de la partie nuit, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une 3ème pièce en second jour complète l'ensemble. Elle pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre de bébé, une chambre de jeune enfant ou encore un espace polyvalent. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter quotidiennement d'une agréable vue mer au travers des pins et des jardins de la résidence. Les prestations comprennent notamment un élégant sol en marbre dans les pièces principales, de nombreux espaces de rangement, un chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. Une cave située sur le même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare à la vente. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre mer, verdure, sécurité et tranquillité, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche Kennedy. Prix : 619 500 EUR HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur. Mandat no 2223 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 470 lots dont 235 lots principaux d'habitation. Charges annuelles courantes : 4 793 EUR. DPE : D (233 kWh/m2/an) GES : D (48 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Votre agence Mon Grand Immo www.mongrandimmo.com

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement, côté Criée, cet appartement de 132 m² vous offre une vue panoramique imprenable sur le Vieux-Port et la mer. Idéalement situé en première ligne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant d'admirer en permanence le ballet des voiliers et la beauté de la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, d'environ 50 m², s'ouvre sur un panorama emblématique de Marseille, inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit, entièrement séparé, comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une disposition idéale pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial. Cet appartement à acheter à Marseille se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bouches-du-Rhône, à proximité des restaurants, commerces, plages, transports et lieux culturels. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement de caractère avec une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux panoramas de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Marseille - La Réserve / Appartement spacieux de 201m2, proposant une terrasse de 141m2 agrémentée d'un petit jardin. Profitez d'une vue mer exceptionnelle. Cet appartement comprend 4 chambres, toutes ouvertes sur la terrasse qui entoure le bien. Très lumineux, il nécessitera quelques travaux de rénovation. Un box fermé est inclus dans la vente. La résidence est sécurisée et offre des services comme un gardien, un court de tennis et une piscine. Accès facile à la plage et aux axes de circulation. Ce bien rare est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier prisé du Roucas Blanc, cet appartement spacieux en duplex de 103 m² au sol (72 m² loi Carrez) offre 3 chambres, un balcon, et une vue dégagée sur l'environnement calme qui l'entoure. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille se compose d'un agréable espace de vie avec séjour, coin salle à manger et cuisine ouverte, idéalement prolongé par un balcon pour profiter des extérieurs. L'étage réservé à la nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement situé à Endoume à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de la mer. Situé au 4éme étage, traversant avec exposition Sud-Nord, nous découvrons le logement par son espace de vie comprenant salon-salle à manger (3éme chambre à l'origine) de 34m2 exposé sud et communiquant sur le balcon filant. Ensuite, la visite se poursuit par une cuisine semi-équipée séparée puis une partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Climatisation, cave en sous-sol. Charges annuelles 1920EUR inclus chauffage, eau froide, ascenseur et entretien. Possibilité d'acquerir un box fermé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77

Au coeur du quartier convoité de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille à deux pas de la mer, appartement spacieux et lumineux en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare de 111,76m2 loi carrez se compose d'une pièce de vie traversante avec un espace salon, salle à manger, bureau et cusine s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest vue mer de près de 50m2. L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres et deux salles de bain. La parfaite combinaison entre élégance et fonctionnalité où il fait bon vivre, tel un véritable air de vacances en en ville, à deux pas de tous les commerces et restaurants. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence. Une cave viendra parfaire la prestation. Pour visiter, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Exclusivité - À vendre aux Catalans, Marseille 7ème, appartement de 115 m² avec terrasse, vue mer et 3 chambres. Emplacement d'exception pour cet appartement de 115 m² (125 m² surface totale) situé en première ligne de la célèbre Corniche Kennedy. Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et l'horizon azur, est au sein d'une résidence privée et sécurisée du 7ème arrondissement. Situé dans un immeuble de standing, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse face à la mer, idéalement exposée au Nord-Ouest pour profiter des couchers de soleil. L'agencement fluide et les volumes généreux offrent un cadre de vie prestigieux et baigné de lumière naturelle. L’espace intérieur accueille une cuisine ouverte conviviale, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bains. Double box sécurisé au sein de la copropriété. Proximité immédiate des accès à la mer, des commerces de quartier, des écoles réputées et des transports en commun. Une opportunité unique de s'offrir un art de vivre d'exception sur l'une des adresses les plus prisées de Marseille.

BARNES vous propose, au sein d’une résidence de standing à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre d’environ 104 m². Réputée pour son exclusivité, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et sécurité assurée 24h/24 avec service de gardiennage. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, élégante et parfaitement agencée, se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger prolongés par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée. Un espace bureau, harmonieusement intégré, complète cet espace de réception. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement bénéficie de matériaux choisis : parquet massif, menuiseries en aluminium, finitions soignées, et équipements de grande marque, conférant à l’ensemble une élégance contemporaine et un confort optimal. L’espace nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Il comprend également une salle de bains, une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements sur mesure, optimisant chaque espace. Situé au calme, sans aucun vis-à-vis, ce bien profite d’un environnement exceptionnel au sein d’une copropriété de prestige agrémentée d’une piscine, offrant un cadre de vie sécurisé. Une cave complète ce bien. Un box fermé est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 7ème, alliant élégance, sécurité et vue mer exceptionnelle, constitue une opportunité unique sur le marché de Marseille. Contact : Laura Lévy +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Appartement de cachet de 137 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses alternances d'arrondis. Le vestibule de 14 m2 dessert un double séjour lumineux exposé sud de plus de 40m2, offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Un bureau attenant, avec portes à galandage, peut servir de troisième chambre selon vos besoins. Le couloir mène à deux autres chambres dont une grande avec belle vue dégagée, un balcon, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine séparée avec loggia côté cour et un WC indépendant. Double vitrage et climatisation dans tout l'appartement. Cave en sous-sol et possibilité de reprendre deux places de parking en location au sous sol. Deux chambres de service réunies pour un total de 14m2 environ.Possiblité d'achat d'un box tout proche. Façades rue et cour votées et payées. Un bien idéalement situé, alliant cachet et fonctionnalité. Usage mixte professionnel / habitation autorisé. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier pittoresque et convoité de Malmousque, dans une rue au calme à une minute à pied de la mer, vous découvrirez ce splendide appartement de 138,37m2 habitables avec son jardin luxuriant et son grand garage au sein d'une bâtisse de charme enièrement réhabilitée.  Ce bien de prestige rénové avec soin vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin où vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin en toute intimité à l'abri des regards. Aussi, une cuisine attenante spacieuse avce un espace repas. Côté nuit, trois chambres avec chaucune leur salle de douche ainsi qu'une buanderie.  Pour visiter, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Exclusivité - Pour un achat appartement à Marseille, découvrez ce penthouse d’exception situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles. Offrant 320 m² de surface élégante, ce bien unique se trouve au dernier étage et dispose d’une terrasse panoramique de 300 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement à vendre allie modernité et prestations haut de gamme. L’accès se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. L'intérieur se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un séjour lumineux aux volumes généreux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine design sur mesure parfaitement équipée avec double îlot central et arrière-cuisine, ainsi que de quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, profitant de la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Cinq places de stationnement en garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Un appartement à acheter à Marseille, alliant luxe, confort et vues spectaculaires, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement s'organise autour d'une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée. 3 chambres, dressing, une salle de bains et une salle d'eau. La confortable terrasse de 20 m2 propose une vue imprenable sur notre Dame de la Garde et une jolie échappée sur la mer. Au calme absolu, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, cet appartement est situé à proximité des commodités: écoles, commerces et mer. Possibilité d'acquérir un box doble en sus. Bien soumis au statut de la copropriété 42 lots. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Paradis – 114 m² rénovés – Un appartement pensé pour privilégier l'espace et la qualité de vie en centre-ville. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, ce bien de 114 m² offre une approche différente du centre-ville : de l'espace, du cachet, et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Hauteur sous plafond, parquet en chêne à bâtons rompus, lignes élégantes. Le charme de l'ancien est là, parfaitement maîtrisé par une rénovation contemporaine sobre et cohérente. Le séjour, lumineux et climatisé, s'organise autour d'un bow-window en triple vitrage. Un espace à vivre confortable, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Selon les besoins, cet espace peut être repensé afin d'intégrer une troisième chambre, tout en conservant une pièce de vie agréable et équilibrée. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s'inscrit dans cette même logique : fonctionnelle, épurée, prête à l'usage. L'appartement propose aujourd'hui deux grandes chambres (19 m² et 15 m²), au calme, côté intérieur, avec balcon. Un choix assumé : privilégier des volumes généreux et un vrai confort de vie, avec la possibilité d'adapter le bien à une configuration familiale. Deux salles d'eau, un espace bureau / bibliothèque, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble. Une grande cave vient également s'ajouter au bien. Emplacement stratégique : commerces, écoles réputées, transports et accès rapides — tout se fait à pied ou en quelques minutes. Un bien cohérent, pour un acquéreur en recherche d'un lieu de vie élégant, central et prêt à vivre. Visites et informations : Maxime MARCOULIDES – HESTIA Gestion Privée

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, niché dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant donnant de part et d'autre sur ses deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie et avec accès sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est ont également accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale traversante est/sud-ouest, ses deux extérieurs dont sa très belle terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Des visuels de Home Staging vont sont proposés sur la terrasse côté Notre-Dame, ainsi que sur la cuisine ouverte sur le séjour, afin de vous révéler le fort potentiel d'aménagement de ce bien. Tous commerces à proximité immédiate de ce charmant quartier du sixième arrondissement de Marseille. Un grand garage boxé de 18m2 en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans plus attendre! Charges de copropriété : 166€ par mois. Taxe foncière : 2500€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ----------------------------------------- Casavo offers for sale in exclusivity this beautiful family apartment type 5, with an area of 114m2, nestled in a quiet street in the highly sought after neighborhood of Vauban. Located on the 7th and last floor of a semi-recent building with elevator, the property is composed as follows: Entrance with cupboard, vast living room crossing giving on either side of its two large exteriors of 23 m2 and 18 m2, separate kitchen that can be opened on the living room and with access to the terrace, four bedrooms including a master suite with its bathroom and WC, bathroom, and separate WC. The two rooms on the east side also have access to the large balcony. You will immediately be seduced by the beautiful spaces of this bright apartment, with its ideal crossing east/southwest exposure, its two exteriors including its very beautiful terrace overlooking Notre-Dame de la Garde. All shops in the immediate vicinity of this charming district of the sixth arrondissement of Marseille. A large 18m2 boxed garage in the basement completes this property. This rare property on the market is to be visited without further delay! Condominium fees: 166€ per month. Property tax: 2500€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente en Exclusivité, ce bel appartement familial d'environ 108 m2, idéalement situé sur le Boulevard Notre-Dame, au coeur du très recherché quartier de Vauban, avec tous ses commerces et sa qualité de vie. Situé en 7ème étage / 8 d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, le bien se compose de la façon suivante : Entrée, pièce de vie spacieuse avec très belle vue sur Notre Dame de La Garde, cuisine ouverte entièrement équipée, et sa loggia pouvant être ouverte en terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de très belles dimensions avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lave-mains. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement traversant Est / Ouest, ses beaux volumes, et ses deux espaces nuits distincts. Pour votre confort, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, stores roulants électriques dans tout l'appartement. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé à l'arrière de la copropriété, proposé au prix de 50.000€. Ce bien COUP DE COEUR rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 370€ par mois Taxe foncière : 2000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ----------------------------------------------------------- Casavo offers for sale in Exclusivity, this very beautiful family apartment of approximately 106 m2, ideally located on the Boulevard Notre-Dame, in the heart of the very sought after district of Vauban, with all its shops and quality of life. Located on the 7th floor / 8 of a beautiful building with elevator and caretaker, the property is composed as follows: Entrance, spacious living room with a breathtaking view of Notre Dame de La Garde, fully equipped open kitchen, and its loggia that can be opened onto the terrace. Night side, you will find three bedrooms of very beautiful dimensions with storage, a complete bathroom with bath and shower, and a separate toilet with washbasin. You will immediately be seduced by this apartment crossing East/ West very bright, its beautiful volumes, and its two distinct night spaces. For your comfort, reversible air conditioning in the living room and bedrooms, electric roller blinds throughout the apartment. A cellar completes the property. Possibility to acquire in addition a closed box at the back of the condominium, priced at 50.000€. This property COUP DE COEUR rare on the market to visit without delay! Condominium fees: 370€ per month Property tax: 2000€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du secteur recherché de Castellane, un appartement duplex d'exception de type 4, traversant, développant 144 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Entièrement repensé par architecte, ce bien rare séduit par l'élégance de ses lignes contemporaines, la qualité de ses prestations et le choix de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. Le premier niveau accueille un espace de vie spectaculaire de 52 m², sublimé par sa configuration traversante, intégrant un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, pensée dans les moindres détails. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire cet espace. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite élégante avec dressing, salle d'eau et WC offre un véritable espace privé. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéalement exposée, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre de service vient compléter ce bien aux prestations abouties. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus) et axes autoroutiers. Stationnement à la location possible. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 1894 L'immobilier Référence agence : 15511

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, situé au sein de la résidence très prisée Les Alpilles, en première ligne face à la mer. Barnes vous propose un bien familial offrant une vue panoramique sur la mer, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et sécurisé. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un design contemporain qui saura vous séduire. Grâce à son exposition plein Sud, vous bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces de vie optimisés avec des aménagements sur mesure. La pièce principale s'ouvre sur une belle terrasse offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, également sur mesure, est dotée d'un îlot central et de finitions raffinées. L'espace enfants comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, l'une offrant une vue mer et l'autre une vue agréable sur la verdure. Une salle de bains moderne complète cet espace, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. La suite parentale dispose d'une vue mer exceptionnelle et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Cet appartement fonctionnel propose également une buanderie pour un confort quotidien optimal. La résidence sécurisée 24h/24 inclut des prestations telles qu'une piscine en copropriété, climatiseur et un cadre résidentiel privilégié.Une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément viennent compléter ce bien rare. Idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Marseille 7ème, ce bien unique allie confort, vue imprenable et prestations de qualité au sein d'une des résidences les plus recherchées des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au calme en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en bout d'impasse, cet Appartement spacieux de type 4, offrant 109 m2, se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et le cachet de ce bien. Le grand hall d'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un accès à la cour privative, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. De nombreux placards de rangement viennent compléter ce coup de cœur. Ce bien fait partie d'une copropriété comptant 4 lots, avec aucune procédure en cours.

Llinares Immobilier vous présente : ONYX. Un Appartement T4 en duplex de 155 m², situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, entre la place Castellane et le quartier des Antiquaires. Avec ses allures de loft, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, qui confèrent à la pièce traversante de plus de 60m² un caractère hors du commun. Les lignes épurées et l’ouverture des espaces assurent une circulation fluide, sublimée par une lumière naturelle mettant en valeur la générosité des perspectives. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble décloisonné, créant un lieu de vie à la fois convivial et élégant. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 20m², d’une salle de bains contemporaine et d’un WC séparé. À l’étage, sous les combles soigneusement rénovés, un volume actuellement aménagé en troisième chambre prolonge l’esprit du lieu. Sa modularité permet d’imaginer, selon les besoins, un espace de travail, de jeux ou de détente, renforçant ainsi le caractère unique et polyvalent de l’ensemble. Climatisé et doté d’un excellent bilan énergétique, il allie esthétisme et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Avec deux solutions de stationnement à proximité, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce lieu de vie garantit un confort optimal. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : nc - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 2244€ (187€/mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2092€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 850€ et 1 190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Dernier Étage Duplex T4 de 155m² - 13006 Marseille

L’Inestimable vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de prestige situé sur le cours Pierre Puget face au Palais-de-Justice de Marseille est chargé d’histoire. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble bourgeois de 4 étages, l’appartement bénéficie de l’atout rare d’un jardin et d’un garage pour 2/3 véhicules en plein Marseille. Les différentes restaurations se sont attachées à garder la décoration d’époque de cet appartement qui s’étend sur plus de 347 m² carrez en duplex. Parquets d’époques, moulures, tapisseries, vitrines, cheminées avec leurs trumeaux et peintures ont été conservées. Au rez de chaussée, une enfilade de 3 pièces exceptionnelles de par leur taille et leur hauteur sous plafond de 5m, 1er salon de 53m2, un hall de 24m2 et un 2ème salon/salle à manger de 48m2, constituaient à l’origine les salons de réception de la Compagnie Maritime Paquet. Traversez ces 3 pièces en enfilades et vous serez directement dans le jardin ombragé par son grand platane. Sur le côté une grande cuisine dessert le rez-de-chaussée. Dans le hall, vous serez impressionné par un majestueux escalier tout en bois qui mène au 1er étage. Au 1er, on arrive dans un vaste hall de 18m2 qui dessert une 1ère chambre de 32m2 avec sa salle de bains, et une 2nde chambre de 22 m2 avec salle d’eau. À l’avant, donnant sur le Cours Pierre Puget, se trouve un 2nd appartement indépendant, qui comprend 2 chambres avec leurs salles de bains, 2 pièces en mezzanine et une vaste pièce de vie de 32m2 avec cuisine intégrée. Ce dernier a été séparé de l’appartement principal, les deux habitations ne faisant qu’une à l’origine et peuvent être reliée (simple cloison) Un garage pour 2/3 véhicules, accessible depuis la Rue Roux de Brignolles, parallèle au Cours Pierre Puget, complète cet appartement d’exception.

BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Niché dans une rue calme, à seulement quelques mètres du littoral et du pittoresque port du Vallon des Auffes, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de la vie marseillaise et un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Développant une surface habitable d'environ 77 m², ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, rendue possible grâce à sa triple exposition et à ses généreuses ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Les volumes, soigneusement pensés, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse, véritable pièce de vie extérieure, offrant une jolie vue sur la mer ainsi que sur le célèbre Vallon des Auffes. Cet extérieur constitue un cadre idéal pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un élégant escalier, mis en valeur par une verrière qui diffuse une belle lumière zénithale, mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux chambres particulièrement agréables, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, la vue sur la mer est tout simplement spectaculaire. Chaque réveil s'accompagne d'un panorama d'exception où l'horizon se confond avec les eaux de la Méditerranée, offrant un spectacle permanent et une sensation d'évasion incomparable. À l'extérieur, un charmant jardin vient compléter l'ensemble. Véritable atout en plein cœur de la ville, il offre un espace de détente rare dans ce secteur prisé et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre végétation et embruns marins. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale pleine de caractère que ceux en quête d'un élégant pied-à-terre à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de Marseille. Une adresse confidentielle, un environnement d'exception, une vue mer omniprésente et des extérieurs particulièrement rares font de ce duplex une opportunité unique sur le marché. À découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous propose : L'AME DU 6ÈME. Un appartement T5 de 165m2 au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Saint Jacques à deux pas de la Préfecture situé dans un élégant immeuble bourgeois. Cinq pièces principales se déploient avec générosité, dans une atmosphère où le cachet ancien dialogue avec une rénovation soignée. Dès l’entrée, l’esprit des lieux se révèle : tomettes en terre cuite d’origine, moulures finement ciselées, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre habillent les pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition, offrent des volumes rares, idéals pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et claire, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Trois chambres spacieuses, complètent une distribution intelligente desservie par une salle d’eau et deux WC indépendants. Une chambre de service au quatrième étage et une cave parachèvent l’ensemble. À l’extérieur, le 6ème déploie tout son caractère : commerces de bouche, brasseries de quartier, écoles renommées, allées plantées et stations de métro à quelques pas (Castellane, Estrangin). Une adresse rare, où l’élégance bourgeoise marseillaise rencontre une qualité de vie urbaine privilégiée. Un appartement d’exception qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. • NA/Copropriété : 6 lots • Procédure en cours : NC • Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). • Taxe foncière : 2600€/an • Honoraires inclus à la charge du vendeur • Classe énergie C et classe climat C • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2190€ et 3020€ • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 de 165m² + cave - 13006 Marseille

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement type 3, idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille, à proximité des commodités . Édifié en 2000 cet immeuble bénéficie d'un ascenceur . Ce bien de 60,55 m² bénéficie d'une terrasse de 7 m², offrant un agréable prolongement extérieur et une vue dégagée . Situé au 5e étage d'une résidence soignée, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement rationnel et l'état général prêtent à une vie confortable, sans gros travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus un garage au deuxième sous-sol pour 25 000 EUR. Prix de vente : 260 000 EUR. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple ou une famille recherchant calme et praticité dans un quartier recherché du 5e arrondissement. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI 06 66 27 73 63 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15806

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7ème, situé dans le quartier prisé de Saint-Victor, à proximité du Vieux-Port et du centre-ville. D'une superficie d'environ 75 m², ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine pensée par un architecte.Ce spacieux appartement se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et son éclairage naturel, créant des espaces à l'atmosphère unique. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage.Avec ses trois chambres agencées avec soin et ses deux salles d'eau soignées, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille, une résidence principale de standing ou un pied-à-terre marseillais raffiné.La vue panoramique qu'offre cet appartement en position dominante surplombe les toits de la ville, apportant une sensation de sérénité et de privilège au cœur de Marseille. Chaque détail de cette rénovation a été finement pensé, des matériaux de qualité aux finitions élégantes, assurant un équilibre parfait entre caractère et modernité.Rares sont les appartements réunissant une telle localisation, une rénovation architecturale, un agencement idéal et une vue exceptionnelle sur le marché immobilier. Profitez d’une opportunité précieuse avec cet appartement à acheter à Marseille 7ème. Pour plus d'informations, contactez Laura Levy au +33 (0)6 98 61 21 21 ou par email à l'adresse l.levy@barnes-international.com.

À vendre, un appartement de 200 m² situé au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, comprenant un double séjour et trois chambres. L'appartement a su conserver de charmants éléments anciens, tels que des cheminées d'époque, un parquet Versailles, des moulures et une belle hauteur sous plafond. C'est un appartement de caractère à réinventer, idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter à MARSEILLE, situé dans un quartier très recherché. Copropriété de 4 lots.