ventes d’appartements de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 6)

13008 MARSEILLE - BAGATELLE/CADENELLE - 3 CHAMBRES - 91 m² - ETAGE ELEVE AVEC PETITE VUE MER, AU CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement lumineux situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu, comme en pleine nature. Perché au 6ème et avant-dernier étage, traversant et offrant une vue dégagée sur la ville et les collines avec une exposition Est-Ouest, il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine américaine, de 3 belles chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 wc. Un beau parquet en chevron est présent dans tout l'appartement. Vous profiterez de sa très agréable terrasse de 20 m² propice à la détente et aux moments conviviaux et d'où l'on voit partiellement la mer, ainsi que de son balcon de 8 m² donnant sur la colline et d'où l'on aperçoit également la mer. Une cave complète ce bien, offrant une belle surface de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre et facile en extérieur au pied de l'appartement ainsi que dans toute la résidence. Fonctionnel et en très bon état (prêt à emménager, pas de travaux significatifs à prévoir), cet appartement dont les volumes ont été optimisés est parfait pour un couple ou une famille à la recherche de confort dans un environnement privilégié et un cadre verdoyant. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement qui saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges incluent le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre, un T5 contemporain de 200m² au sein d’une résidence d’exception, située au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ce bien lumineux et ouvert sur la nature offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², avec de généreux volumes et une luminosité traversante, grâce aux larges baies vitrées qui dévoilent un panorama dégagé sur les collines et jardins environnants. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design soigné et les finitions haut de gamme contribuent à l’élégance de cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune avec salle d’eau privative en marbre noir, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs, avec un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, propice à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique optimal. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, cet appartement représente un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent. Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité et des écoles renommées.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un bel appartement T4 traversant avec terrasse et cave, situé au coeur du Carré d'Or. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6190-AFO. Situation et contexte : Cet appartement est situé rue Jean Mermoz, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant et bien entretenu datant de 1964. Il bénéficie d'un emplacement proche des commerces, des transports et des écoles, dans un environnement calme et recherché. Description intérieure : D'une superficie de 104,84 m² Loi Carrez, cet appartement traversant offre une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Est. La cuisine, entièrement équipée et séparée, permet d'accéder à une loggia d'environ 5m² orientée Ouest. L'appartement est entièrement climatisé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 15 m², équipées de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau. Avantages extérieurs : La terrasse de 15 m², orientée Est, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°911904332 Référence annonce : 6190-AFO Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots, sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T6 de 188 m² aux caractéristiques haussmanniennes situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 8ème dévoile une belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité. En plein cœur du 8ᵉ arrondissement, vous serez à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.), et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer. Dès votre entrée, vous serez enchanté par ses volumes généreux : une majestueuse entrée de plus de 25 m² distribue un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée avec une vue dégagée au calme. L’espace nuit compte cinq belles chambres et deux salles de bains. Ce bien d’exception est rare à la vente et saura vous séduire ! Contactez Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70 pour plus d’information.

Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec tout le confort moderne, cet appartement de type 3 se trouve au 4 square Ambrogiani, 13008 Marseille, dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un grand balcon-terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante, offrant une vraie séparation des espaces. La partie nuit comprend deux chambres confortables, bien proportionnées. L'ensemble de l'appartement donne à l'arrière du bâtiment, garantissant un calme appréciable, tout en restant à proximité des commodités, transports et axes principaux du 8e arrondissement. Résidence récente, prestations actuelles, volumes généreux et extérieur : un bien rare dans le secteur. Appartement à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous offre la possibilité d'acquérir un magnifique appartement T4/5 de 168 m2 situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové, est niché au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle, qui propose un service de sécurité 24h/24, une piscine, des restaurants, des courts de tennis, ainsi qu'un salon de beauté et une supérette, sans oublier un service de mini-bus. L'appartement Marseille 8ème à vendre se distingue par son agencement soigné et ses volumes spacieux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour avec une vue dégagée, qui peut être facilement transformé en salle à manger ou en quatrième chambre, avec un accès direct à deux terrasses. La cuisine, totalement équipée et neuve, offre également une vue agréable sur la verdure environnante. Vous trouverez par ailleurs trois belles chambres, deux salles de douche et trois WC. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une vie paisible et sécurisée. En outre, le logement est accompagné de deux caves en rez-de-chaussée. Rénové avec goût, cet appartement à acheter Marseille 8ème saura vous séduire.

À vendre, appartement de luxe situé à Marseille 8ème, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'une superficie d'environ 130 m², situé dans une résidence sécurisée de standing, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis, restaurants, commerces, service de navette privée et gardiennage 24/7. L'appartement inclut un palier privatif et une entrée élégante menant à une spacieuse pièce de réception, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest, avec vue sur les jardins de la résidence et un apercu mer. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, est prolongée par un balcon et une arrière-cuisine buanderie aménagée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La zone nuit est distincte et se compose d'un dégagement avec deux dressings, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une dotée d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une salle de douche, plusieurs placards et des toilettes séparées avec lave-mains. Cet appartement présente des prestations soignées et des volumes généreux, alliant tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure en supplément. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 €, incluant chauffage, climatisation, eau froide et chaude, et tous les services de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Ce bien est à découvrir pour un projet d'achat appartement de luxe Marseille 8ème.

Exclusivité Daniel FÉAU. Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, face au parc Borely et à proximité des plages du Prado, cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre offre une superficie de 138,8 m² Loi Carrez au sein d’une résidence prisée, construite en 2012. Au calme et bien agencé, il dispose de deux terrasses, dont une de 34 m² avec une vue dégagée sur le parc Borely et la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse principale à l'abri des regards, ainsi qu'une cuisine, des toilettes et une buanderie. À l’étage, cet Appartement présente quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, des toilettes et un patio. Deux des chambres donnent accès à une seconde terrasse, également à la vue dégagée. Ce bien d'exception propose des prestations de qualité telles que des stores électriques, un chauffage et une climatisation en air pulsé intégré, le tout situé dans une copropriété très bien entretenue et adaptée PMR. L'acquisition de deux doubles box, accessibles par ascenseur, est également possible. Nombre de lots : 62.

À vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement au Monticelli Carré d’Or, cet appartement duplex d'exception de 200 m² avec jardin et piscine. Situé au sein d'un élégant hôtel particulier, ce bien rare et calme est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le niveau principal se compose de beaux espaces de réception, incluant un salon lumineux et une cuisine haut de gamme. Un escalier de caractère mène au niveau inférieur, accessible par une terrasse de 30 m², qui abrite quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, un jardin de 100 m² avec piscine offre un cadre paisible. De plus, une place de stationnement privée est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille, où charme et modernité se rencontrent dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement allie élégance et confort avec une attention architecturale remarquable. Cette copropriété sécurisée de taille intimiste offre un service de conciergerie de haut niveau et des logements connectés aux prestations de qualité. Vous profiterez d'équipements tels qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport entièrement équipée. Barnes International vous propose cet appartement de 5 pièces, situé au 3e étage, comprenant un vaste salon avec cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 100 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites, toutes s'ouvrant sur l'extérieur. Un double garage vient compléter ce bien rare. Proche du parc Bagatelle et du lycée De Provence, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26. Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1120€.

Barnes vous propose en exclusivité cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, situé au cœur du huitième arrondissement, à quelques pas du Parc Borely, des plages du Prado, ainsi que des écoles et commerces. Cet appartement de type quatre, situé au dernier étage, offre une surface habitable de 117 m2. Le hall d'entrée dessert un spacieux séjour cuisine de 42 m2, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 33 m2, avec une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec penderies, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette, garantissant une intimité totale. Deux garages en sous-sol complètent ce bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Brigitte REINA: 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an.

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un appartement à vendre à Marseille 8ème, un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton : chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attenant. La seconde chambre, plus intime, bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un coin buanderie indépendant, idéal pour un confort au quotidien. Un appartement d’exception, où chaque détail célèbre la qualité, l’esthétique et l’art de vivre marseillais. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY +33(0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,065 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

iad France - Julien Veillat vous présente : Sur les hauteurs du Carré d’Or, cet appartement à vendre à Marseille est une maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal contient un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur abrite deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine 10 × 3,6 m, d'une cuisine d’été et d'une salle d’eau, le tout sur un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Un stationnement privatif pour deux véhicules est également à disposition. Le gros œuvre est achevé, et le second œuvre reste à personnaliser selon vos choix.Certaines images proviennent d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. L’annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 0€ par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, appartement traversant de 177 m² (234 m² de surfaces totales) avec 3 chambres, terrasse et vue panoramique sur la mer et la ville, au sein d’une résidence privée et sécurisée. Situé au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Marseille, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’une piscine privée et d’un court de tennis, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception. Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme imposent une atmosphère élégante et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et les pins, véritable écrin de verdure et de sérénité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, pensées pour offrir calme et intimité. Ce bien rare est complété par un garage double fermé, un avantage précieux dans ce secteur très prisé. Un appartement d’exception à vendre, conjuguant sécurité, élégance et confort moderne, à proximité immédiate des plages et des commerces. Vous êtes intéressé par un achat d’appartement de luxe à Marseille ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier propose à la vente un magnifique Appartement de luxe Marseille 8ème, un superbe duplex T3 de 87m² alliant élégance, modernité et douceur de vivre. Situé à deux pas de la mer, au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cet appartement séduira par sa spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à sa verrière. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par un poêle à bois et un style loft industriel. La pièce s'ouvre sur un patio paisible, parfait pour profiter des belles journées méditerranéennes. À l'étage, deux chambres confortables offrent chacune une salle d'eau privative pour une intimité optimale. Un grand garage de 37m² complète ce bien rare, facilitant le stationnement et le rangement. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans le Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Découvrez cet Appartement de luxe MARSEILLE à vendre, offrant 133 m² situés à 5 minutes à pied des plages et bénéficiant d'une atmosphère de village. Ce duplex propose une pièce de vie traversante avec d’un côté une terrasse donnant sur les montagnes du Parc des Calanques, et de l’autre une véranda avec vue sur la mer. Cet espace lumineux abrite le séjour et sa cuisine américaine, ainsi que les 2 premières chambres avec leur salle d’eau. L’étage supérieur mène à la suite parentale avec salle de bain, puis vous conduit au rooftop, parfait pour profiter des soirées estivales avec une vue à 360° sur Marseille et la mer. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du Carré d’Or. Au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble intimiste de style Art Déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d’un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d’une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l’accès à l’ascenseur de service. L’espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d’une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ᵉ étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien de l’immeuble, de l'ascenseur et la présence d’un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d’une climatisation réversible et d’un système d’alarme. Un appartement d’exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3520€ ~ 4830€

Exclusivité: Idéalement situé dans une résidence de standing, cet appartement de plain-pied aux prestations soignées s'articule autour de confortables pièces de vie: séjour, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée. 2 chambres dont une master de 24 m2 avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Toutes les pièces ont une vue mer et donnent sur une généreuse terrasse de plus de 55 m2. Possibilité d'acquérir un box en sous sol en sus. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 202 Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille, dans le quartier prisé du Carré d’Or, ce penthouse exceptionnel de 247 m² se distingue par sa verrière spectaculaire. Situé dans un immeuble classé, cet Appartement de luxe à acheter MARSEILLE offre une luminosité impressionnante et un design architectural unique. La vaste pièce de vie de près de 110 m², idéale pour recevoir, harmonise élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse. Composé de trois chambres, dont une suite parentale, et de trois salles de bain, cet espace peut également être aménagé pour inclure une quatrième chambre. Un double box est proposé en supplément, ajoutant une commodité appréciable. Ce bien rare est parfait pour une clientèle recherchant l'exclusivité et les volumes exceptionnels en plein cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FIDUCIA Immobilier vous propose un appartement d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117 m2 dispose d'une terrasse dominante de 65 m2 offrant une vue panoramique unique, allant du Parc Borély aux reflets étincelants de la Méditerranée. Dès votre entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les espaces. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur les extérieurs, favorisant une agréable harmonie entre vie intérieure et vie en plein air. La salle à manger et la cuisine contemporaine, élégamment intégrées et entièrement équipées, apportent un confort supplémentaire avec un espace buanderie attenant. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et un balcon intime, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau moderne pour garantir l'indépendance et la sérénité de chacun. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce bien : domotique intégrale, climatisation réversible, finitions soignées et matériaux nobles, le tout dans une ambiance raffinée pensée pour le confort quotidien. Situé dans le secteur le plus prisé du 8e arrondissement, à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Borély, cet appartement rare conjugue cadre naturel préservé et vie urbaine dynamique. En option, un box fermé complète ce bien d'exception. Pour un achat d'appartement de luxe à Marseille ou une visite privée, contactez FIDUCIA Immobilier dès aujourd'hui.

Appartements de qualité supérieure T5 avec terrasse panoramique à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement spacieux de 115 m², offrant des volumes généreux et des aménagements raffinés, parfait pour une vie familiale épanouie ou comme résidence principale. Cet espace se distingue par ses luminosité et son agencement optimal, avec un accès à une magnifique terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre. Située dans un environnement calme, cette propriété assure un cadre de vie privilégié avec de vastes surfaces extérieures qui favorisent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pour votre projet d'achat appartement de luxe à Marseille, ce bien est à considérer. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille 8ème, situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, au sein d'une copropriété sécurisée de standing. Ce rez-de-chaussée unique de 280 m² se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie élégant et contemporain. Un somptueux hall d'entrée mène à un espace de réception spacieux, comprenant un vaste séjour et une salle à manger chic avec cheminée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. La zone nuit se compose d'une suite parentale de plus de 35 m², agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Deux autres chambres avec placards et dressings sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dernière chambre avec salle d'eau privative. Un salon d'été s'ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin paysager privatif, idéal pour des moments conviviaux en toute intimité, avec possibilité d'installation d'une piscine. L'appartement inclut deux places de parking fermées et privatives, un véritable atout dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône. Ce bien rare, alliant raffinement et confort dans une localisation d'exception, est idéal pour une résidence familiale ou une activité professionnelle de prestige, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété avec 40 lots dont 27 d'habitation, sans procédure en cours.

Dans le quartier prisé Carré d'or Perier/Delibes, découvrez cet Appartement d'exception à vendre à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft spacieux de 248m2 Carrez (260m2 au sol) a été conçu par l'architecte renommé André Stern. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien, l'entrée ouvre sur un vaste espace de 128m2, baigné de lumière grâce à une verrière impressionnante. Vous y trouverez un coin bibliothèque avec cheminée, une cuisine ouverte professionnelle équipée d'un comptoir, un bureau, ainsi qu'un balcon filant de 11m2. L'espace nuit se compose de 3 chambres, incluant une vaste suite parentale de 35m2 avec un grand dressing. Il est également possible d'aménager une 4ème chambre et une terrasse d'environ 20m2. Profitez d'un accès direct au rooftop de la résidence. Situé à proximité de commerces et des axes routiers, cet Appartement est un bien unique avec une réalisation remarquable. Un double box fermé est proposé en sus.

À vendre dans le Carré d’Or, quartier prestigieux du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement de luxe à acheter à Marseille. Situé au cœur du Carré d’Or, dans une rue calme à proximité des meilleurs commerces et écoles, ce superbe penthouse de 219 m², occupant le 6ᵉ et dernier étage, allie élégance et prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 60 m² avec cheminée et une terrasse attenante. La cuisine ouverte haut de gamme, pièce maîtresse, combine esthétisme et fonctionnalité. Un espace bureau chaleureux, également doté d'une cheminée, complète cette pièce de vie. Ce niveau offre deux suites parentales, chacune avec terrasse, rangements sur mesure et salle d’eau privative : l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire, garantissant un confort absolu. À l’étage, une vaste pièce de détente baignée de lumière ainsi qu’une troisième suite parentale partagent l'accès à la terrasse exceptionnelle. Ce rooftop en bois exotique, aménagé avec bain nordique, pergola bioclimatique, stores intégrés et système audio, offre une vue dégagée et une atmosphère unique, parfaite pour profiter du ciel du Sud. Ce bien rare comprend également un box électrifié, une cave sécurisée, et la possibilité d’acquérir un second box.

Exclusivité - En vente, appartement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, à proximité immédiate du parc de Bagatelle et de la mer, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant et climatisé de 179 m² (171 m² loi Carrez) entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se trouve dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux espace de séjour de 76 m² baigné de lumière grâce à sa double orientation Sud-Est / Sud-Ouest. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 49 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié. La grande cuisine attenante au salon vous apporte raffinement et fonctionnalité au quotidien. Un grand couloir agrémenté de nombreux placards toute hauteur dessert 3 chambres dont une suite parentale, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un bureau. La grande suite parentale avec salle de bain, dressing de qualité et accès direct à la terrasse sublime est un atout majeur de cet ensemble de qualité. Une buanderie ajoute de la fonctionnalité à l'ensemble. Une place de parking privative peut être acquise en complément. Le bien comprend également une cave. En outre, vous bénéficiez de la possibilité de vous garer dans la résidence. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille est idéal pour ceux souhaitant s'installer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.