ventes d’appartements de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 3)

13008 MARSEILLE - PARC/MAIRIE de BAGATELLE - SPACIEUX T3/4 DE 110 m2 RENOVE PAR ARCHITECTE - TERRASSE 50 m2Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité cet appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle, entre la mer, le Prado et son Parc Borély, ainsi que la rue Paradis. Présenté par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle, ce bien unique à Marseille vous sera dévoilé avec soin. Idéalement situé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, paisible et proche de la nature. Sa position 'en pignon' et en angle lui confère une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, et une double exposition Sud et Ouest pour maximiser la lumière naturelle. La terrasse tournante est un atout rare. Cet espace a été entièrement rénové avec goût par un architecte, utilisant des matériaux de qualité. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond comprennent un vaste hall d'entrée, une pièce principale de près de 50 m² avec une grande baie vitrée à galandage, et une cuisine italienne équipée. Vous trouverez également 2 belles suites avec dressings intégrés, et un cabinet de toilette indépendant. Les dimensions permettent d'envisager facilement une 3ème chambre ainsi qu'un espace bureau. Pour votre confort, de nombreux rangements, parquet en chevron, baies vitrées modernes, climatisation réversible, et autres aménagements sont inclus. La terrasse de près de 50 m2 permet d'aménager divers espaces de détente et offre une vue partielle sur la mer et la piscine de la résidence. Une cave complète l'appartement pour un rangement supplémentaire. Le stationnement est facile en extérieur, avec la possibilité de louer un espace privatif en sous-sol. Ce bien rare, prêt à emménager sans travaux à prévoir, représente une qualité de vie incomparable, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement. Charges mensuelles (comprenant de nombreuses prestations) : 875€ ; Taxe foncière : 3 700€. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement. Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrains de tennis, sécurité 24h/24, et services d'une navette-bus vers la ville. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frVincent Brément - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Marseille. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Llinares Immobilier vous propose un Appartement à acheter à Marseille 8ème. Découvrez cet appartement en duplex spacieux de 98m² (95m² carrez), idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée dans le quartier calme du Rouet. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un WC conforme aux normes PMR. À l'étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un couchage d'appoint. Deux autres chambres et une salle de bains, accompagnées d'un WC sur le palier, complètent cet espace. Les rangements intégrés dans chaque chambre garantissent commodité et confort. La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Cet appartement est parfait pour les personnes en quête de beaux volumes et de tranquillité au cœur d'un quartier prisé. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté. En supplément, deux places de parking sont disponibles à la vente. Contactez Agathe Cannard au 06 21 85 71 85. - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748€ (395€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 98m2 - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 spacieux de 123m², situé dans une résidence sécurisée au cœur de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre offre une vue imprenable sur la mer et le golf, tout en étant à proximité du Parc Borély et des plages. Vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Des solutions de rangement pratiques viennent compléter cet appartement. La possibilité d'acquérir un garage en supplément est également disponible. Cet emplacement privilégié vous place à proximité des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idyllique à Marseille. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Marseille 8ᵉ – Carré d’Or : T4 exceptionnel avec vue mer. Situé au 11ᵉ étage d’une résidence semi-récente, cet appartement de 108 m² est inondé de lumière et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la ville depuis sa terrasse sud. Avec sa triple exposition, cet appartement allie calme et confort grâce à un séjour de 38 m², une cuisine séparée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Rénovation soignée, il est prêt à vivre. Une cave et un stationnement libre au pied de l’immeuble, box fermé en supplément. La résidence est bien entretenue avec des espaces verts et un gardien, et les charges sont maîtrisées. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien lumineux est rare à la vente et mérite d'être découvert. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété comprenant 172 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 349.33€ par mois (soit 4192 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

1894 - L'immobilier vous propose un appartement traversant de type 3/4 de 90m2, avec un balcon, une cave et un ascenseur. Idéalement situé Rue Paradis, au sein d'une copropriété de très bon standing. Caractéristiques principales : Traversant EST/OUEST. Cuisine séparée entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle. Un double séjour donnant sur un balcon exposé plein OUEST. 2 chambres lumineuses. Une salle de bain + wc séparé. Parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond. Infos complémentaires : Étage : 4/6. Mode de chauffage : Collectif Gaz + climatisation. Taxe foncière : 2300 euros. Charges : 190 euros par mois. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 07 69 21 21 08. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15369. Vente Appartement Marseille 8eme Arrondissement dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un écrin de verdure au cœur d'un secteur prisé du 8e arrondissement, découvrez cet appartement à vendre à Marseille. Ce superbe duplex de 100 m2 comprend un jardin privatif arboré de 112 m2, un bien exceptionnel en ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal, entre calme et praticité. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 19 m2, exposé plein sud, anciennement loué 750 EUR/mois (rentabilité immédiate ou possibilité de réunification). - Au rez-de-chaussée : un appartement principal avec deux chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparés. - En rez-de-jardin, un séjour baigné de lumière avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le jardin. - D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 112 m2 avec piscine hors sol, véritable havre de paix en pleine ville. Ses atouts : - Extérieur rare et recherché. - Revenu locatif immédiat. - Fort potentiel d'évolution. - Petite copropriété bien entretenue. Un bien complet et unique, alliant confort, rentabilité et emplacement premium. À visiter sans tarder. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 en duplex de 155m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème impressionne par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant un espace traversant de plus de 60m² au caractère exceptionnel. Les lignes modernes et l'ouverture des espaces favorisent une circulation agréable, magnifiée par une lumière naturelle qui révèle de superbes perspectives. La cuisine, à la fois contemporaine et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet ensemble décloisonné, créant ainsi un cadre de vie convivial et raffiné. La partie nuit, également située à ce niveau, comprend deux chambres spacieuses de plus de 20m², une salle de bains modernes et un WC séparé. À l'étage, sous les combles soigneusement rénovés, un espace actuellement agencé en troisième chambre prolonge l'esprit de ce bien unique. Sa flexibilité permet d'envisager un bureau, un espace de jeux ou un coin détente, renforçant le caractère polyvalent de cet appartement. Climatisé et bénéficiant d'un excellent bilan énergétique, il combine esthétisme et confort quotidien. Une cave complète ce bien, tandis que deux solutions de stationnement à proximité, ainsi que la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, garantissent une qualité de vie optimale. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 2244€ (187€/mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2092€/an - Honoraires inclus de 3.3 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : 850€ et 1 190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre - Dernier Étage Duplex T4 de 155m² - 13006 Marseille

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 8ème : un luxueux duplex T3 de 77m² en rez-de-jardin, agrémenté de 134m² d’extérieurs. Situé dans une résidence d’exception, cet appartement se trouve dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du Parc Borély, des écoles renommées et des plages du Prado. Conçu par un architecte de renom, ce cadre de vie privilégié et sécurisé intègre des équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. Très lumineux, il présente un hall d’entrée qui s’ouvre sur un espace de vie agréable, avec de larges baies vitrées offrant un accès direct aux extérieurs. La cuisine ouverte allie raffinement et fonctionnalité. À ce niveau se trouvent également une première salle d’eau contemporaine et des toilettes invités avec un coin buanderie. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une vaste terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes renforce le confort. À l’extérieur, une terrasse couverte de 55m² s'étend sur un jardin propice à des moments conviviaux. Ce bien, aux prestations haut de gamme et à l’excellente performance énergétique, ravira les acquéreurs en quête d’un appartement Marseille 8ème à vendre alliant cadre de vie enviable et élégance moderne. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est proposé en supplément au prix de 45 000€. Contact : DL/ Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22. Détails supplémentaires : - Copropriété : 43 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois pour eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine et à la salle de sport) - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 4,25% à la charge de l’acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (selon les prix de 2021/2022/2023) : entre 460€ et 680€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous présente, au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, cet appartement traversant d'environ 85 m², situé dans une résidence sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Implanté en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration traversante, avec de larges ouvertures, permet une circulation fluide de la lumière naturelle, renforçant ainsi la sensation d'espace.L'appartement séduit par son agencement harmonieux. L'espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, propice à la détente.La cuisine indépendante, pleinement équipée, est fonctionnelle et optimisée, prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes indépendantes, assurant une organisation adaptée à une vie familiale.Ce bien unique se distingue par son style et son charme atypique, séduisant les amateurs d'intérieurs personnalisés. L'équilibre entre esthétique, fonctionnalité et luminosité en fait un lieu de vie agréable.Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant un environnement résidentiel de qualité.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème ou un investissement, alliant confort et qualité de vie.

Exclusivité BARNESSitué au cœur du prisé secteur du deuxième Prado, dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant d’environ 85 m² se trouve au sein d’une copropriété de standing, soigneusement entretenue, fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et privilégié.Dès l'entrée, ce bien attire par sa luminosité exceptionnelle, favorisée par une belle exposition qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et élégant, s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet espace extérieur, intime et agréable, est parfait pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère conviviale.Le parquet présent dans toutes les pièces apporte chaleur et raffinement, accentuant le caractère accueillant de cet appartement.La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie attenante, offrant un confort d'usage optimal. De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble, garantissant une organisation facile et efficace au quotidien.L'agencement traversant assure une circulation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort, intimité et qualité de vie.En complément, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement dans la résidence sécurisée, un atout très recherché dans ce secteur.Idéalement positionné, à proximité immédiate des commerces, des plages, du parc Borély, des établissements scolaires réputés, des crèches et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Un bien rare sur le secteur, séduisant par sa localisation, sa luminosité et ses prestations, idéal pour un achat appartement de luxe Marseille 8ème ou un investissement patrimonial.Contact :Brigitte REINA+33 (0)6 49 55 43 99Les informations sur les risques sont accessibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 76 m², construite en 1955 par le célèbre architecte Fernand BOUKOBZA, se trouve au cœur d'une résidence emblématique d'après-guerre du Carré d'Or marseillais. Conçu pour maximiser l'ouverture sur la végétation et offrir des volumes généreux, cet appartement privilégie une organisation fonctionnelle idéale pour la vie familiale. Le parquet mosaïque d'origine confère à l'ensemble un caractère intemporel. L'entrée mène à un séjour spacieux, lumineux et offrant une belle vue sur un espace paysager. Une bibliothèque sur mesure dans des teintes menthe s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. La cuisine semi-ouverte, avec ses façades anthracite mates et un plan de travail en bois, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter de la nature environnante. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle d'eau élégante, ornée de travertin et d'une vasque en pierre, alliant matériaux bruts et modernité. Un cadre de vie familial paisible dans un environnement privilégié vous attend.

À vendre – Marseille 8e – Parc BorélyAppartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécuriséeAu cœur d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages, BARNES vous propose cet appartement de type 3, situé au sein d’une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.Ce bien de qualité séduit par son atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses prestations soignées. L’appartement développe un espace de vie lumineux, comprenant un séjour accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 23 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain élégante aux finitions de qualité. Le confort est renforcé par des équipements performants, dont le double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Parc Borély, des plages, des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier qualité de vie et dynamisme urbain.Deux garages en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur.Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer et nature.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, à proximité du Prado, des commerces et des plages. D'une superficie d'environ 100 m², cet appartement entièrement rénové en 2025 se distingue par ses prestations de qualité, un agencement optimisé et une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie contemporain et lumineux, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 75 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, idéale pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les équipements incluent la climatisation et des matériaux de haut standing, garantissant un confort optimal. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grand box fermé, capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. La résidence soigneusement entretenue assure un environnement de qualité et sécurisé. Ce bien séduira par son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs remarquables et sa vue spectaculaire, offrant un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : CONTACT – Elsa CORTEY au +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence BARNES a le plaisir de vous présenter un Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, situé au premier étage d'un magnifique hôtel particulier de style haussmannien, dans un environnement prestigieux. À deux pas de la très recherchée place Delibes, cet appartement d'exception offre une surface de 267 m², impressionnant par ses volumes et son état irréprochable. Ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond de plus de 4,80 mètres, les moulures raffinées, les cheminées d'époque et les parquets en point de Hongrie créent une ambiance unique. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour recevoir. Le vaste salon, agrémenté d'ouvertures et d'éléments architecturaux d'origine, s'ouvre sur une cuisine élégante, une salle à manger conviviale et un second espace de séjour tout aussi impressionnant. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort. De nombreux dressings et espaces de rangement complètent l'organisation de cet appartement remarquable. Une grande cave de 28 m² ainsi qu'un garage à proximité ajoutent une réelle valeur à ce bien. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces de qualité, d'établissements scolaires et des transports en commun, notamment le métro Périer. La copropriété permet également l'exercice des professions libérales, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Ce bien séduira les amateurs d'architecture et de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant prestige, volumes et emplacement de premier ordre. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 24. Montant annuel des charges : environ 3 000 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Dans la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, cet appartement de 140m² Loi Carrez se distingue par ses quatre pièces et sa vue panoramique sur la mer et la ville. Il se compose d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 26m² offrant une vue mer, d'une large entrée, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 14m² avec une vue dégagée sur la ville. Un salon modulable en troisième chambre et une seconde salle de bains complètent cet espace. Une cave en sous-sol est également incluse, tout comme les commodités de la résidence telles qu'une piscine et des courts de tennis. Le stationnement est libre dans la résidence, surveillée par un gardien 24h/24 et 7j/7. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est une opportunité rare sur le marché.

Llinares immobilier vous propose en exclusivité un appartement T6 traversant de 190m2 (179 m2 carrez) en dernier étage, situé dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Seul sur le palier, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans un superbe immeuble bourgeois qui illustre charme et authenticité. Dès votre entrée, vous serez subjugués par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, accompagnés de moulures sublimes et d'un plafond unique dans la partie séjour. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15m2 dessert une partie séjour indépendante du coin cuisine, offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dispose de cinq chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé, il comprend également une buanderie et de nombreux rangements. Proche des commerces, transports, école Provence et axes autoroutiers, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème reste rare sur le marché. Possibilité d’acquérir deux box simples ainsi qu'une chambre de bonne de 17m2 en supplément.

Exclusivité - À vendre dans le Carré d’Or marseillais, 8ème arrondissement, appartement traversant de type 5 de 187 m² avec terrasse. Situé à proximité immédiate de la place Delibes et de ses commerces, cet Appartement de luxe à acheter MARSEILLE se trouve dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre de très belles prestations telles que des cheminées en marbre, un parquet en chêne massif, des moulures et un double vitrage, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée ouverte sur un patio, d'un double séjour traversant avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie, de trois chambres dont une avec accès à la terrasse côté Est, ainsi que de deux salles d'eau. Ce bien est proposé à la vente avec une cave et deux chambres de bonne. Un box pour deux voitures est également disponible en location au prix de 180 € par mois. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement T3 de 96 m2 à vendre, idéalement situé dans le quartier prestigieux du carré d'Or. Situé dans un immeuble remarquable, cet appartement traversant est entièrement rénové depuis 2025 par une architecte d'intérieur. À peine passé le seuil, vous serez charmé par son ambiance raffinée. Le grand hall d'entrée mène à un séjour et une salle à manger totalisant 30 m2, offrant un accès à la terrasse orientée Sud/Est, sans vis-à-vis et entourée de calme. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, dispose de prestations de qualité. Les deux chambres, de 12 et 17 m2, bénéficient chacune de leur propre salle de bain. Un espace de service de 9 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Il est aussi possible de racheter le mobilier. DPE : C, Taxe Foncière : 1 668 EUR, Charges mensuelles : 150 EUR. Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Xavier au 06.21.57.76.28.

La Plage - Marseille 8 Appartement de 208,95 m2 LC avec grand Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, ce bel espace est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, cet appartement se situe au 1er étage sur 2. Seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un grand balcon de plus de 20 m2, exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10m2 environ. Les faibles charges sont de 142 euros par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 4 428 euros. Possibilité Siège de société ou Profession Libérale. Autres prestations: fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre optique, possibilité de stationnement à la location ou à l'achat à proximité. Proximité: Plage à 10 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact: Sabine FERRATO 0624182520

iad France - Ronald Raspus vous propose : Perché au 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le très recherché Carré d’Or, secteur Périer à Marseille, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, permettant de profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien comprend une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Calme et lumineux grâce à sa triple exposition, il présente de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. La résidence, semi-récente et bien entretenue, dispose d'espaces verts, d’un gardien et de charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement d’exception pour un achat Appartement de luxe à acheter Marseille, idéal pour les amateurs de vues rares sur la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES a le privilège de vous présenter ce splendide duplex de 250 m², entièrement rénové avec raffinement, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéalement situé proche du très prisé quartier Monticelli. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste hall distribuant cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec salle de bains et dressing. Trois de ces chambres bénéficient d’une agréable vue dégagée et verdoyante sur le jardin privatif et sa dépendance, accessibles par une élégante galerie filante bordée de larges baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle et une véritable ouverture sur l’extérieur. Un remarquable escalier d’époque, véritable élément de caractère, vous conduit à l’étage principal où se déploie un espace de vie aux volumes remarquables. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine au style industriel, entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Cet ensemble, d’environ 48 m², offre un cadre de vie à la fois convivial, chaleureux et résolument contemporain, idéal pour recevoir. Une véranda moderne, aménagée en salle à manger, prolonge harmonieusement cet espace et peut également accueillir un grand bureau ou un espace de travail inspirant. Ces pièces s’ouvrent directement sur un charmant jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d’un salon d’été et d’une dépendance, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. À l’opposé, une élégante bibliothèque faisant office de bureau mène à une vaste salle de jeux de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : home cinéma, salle de sport, espace bien-être, spa ou encore jacuzzi. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien rare, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Une place de stationnement, incluse dans le prix de vente, est située à proximité immédiate, apportant un confort supplémentaire en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,095 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3540€

iad France - Valérie Roché vous propose : Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement est en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et calme, entourée d’un jardin paysager. Cet Appartement de luxe Marseille à vendre se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation est-ouest, et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur un espace arboré, parfait pour des moments de détente. Le spacieux séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace de vie agréable. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres bien agencées, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une cuisine indépendante complète ce cadre fonctionnel. En sous-sol, une cave ainsi qu'un garage fermé en location ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare dans le secteur. Cette annonce se rapporte à 2 lots dans une copropriété de 161 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 349 €, soit 4188 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT D, indice 49. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Roché, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous invite à découvrir un bien exceptionnel. Coup de cœur : Duplex Sous les Toits – Quartier Périer (13008). Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au cœur du secteur prisé de Périer, dans un immeuble avec ascenseur, ce superbe duplex T4 de 82 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie calme et raffiné. Les points forts du bien : Espace de vie spacieux : Un séjour/cuisine de 34 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante. Cuisine moderne : Cuisine ouverte entièrement équipée en électroménager haut de gamme de la marque SMEG. Charme & Authenticité : Plancher en bois et décoration soignée. Confort : Appartement entièrement climatisé. Distribution intelligente : Au premier niveau : - Vaste séjour lumineux. - Première chambre de 11,5 m² avec salle d'eau privative. - Deuxième petite chambre idéale pour un enfant ou un bureau. - WC indépendant avec technologie japonaise. À l'étage (Accès par escalier en colimaçon) : - Suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et grande penderie. Localisation & Commodités : Secteur : Périer, 8ème arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, calme et résidentiel. Stationnement facile dans les rues adjacentes. Proximité des commerces, écoles de renom et métro. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché, séduisant par ses volumes et sa luminosité. Idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème Arrondissement. Prix : 480 000 € Frais d'Agence Inclus Honoraires à charge vendeur. Contact : Hervé AGOSTINI - EI: 07 64 44 48 08, Agent commercial immobilier au RSAC de Marseille sous le n° 929 884 385 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15346

Situé au dernier étage, cet appartement de 155 m² à la Pointe Rouge offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur et extérieur exceptionnel. Le niveau principal de 115 m² comprend un séjour salon lumineux ouvert sur un large balcon avec vue mer, une cuisine équipée, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et deux salles de bain. À l'étage, un espace salon élégant de 40 m² avec cheminée prolonge la vie de l'appartement vers une terrasse spectaculaire de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Cette configuration rare est idéale pour recevoir ou profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8e Arrondissement est proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

MARSEILLE-LES PLAGES 13008. Face au Parc Borely et au massif de Marseilleveyre, découvrez cet appartement d'environ 70m2, T3, situé au sein d'une résidence récente et prisée à deux pas de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la sérénité qui y règnent. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse de 30m2 qui se prolonge par une terrasse couverte de plus de 13m2 exposée sud avec un aperçu mer. La cuisine américaine de qualité est aménagée avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards donnant sur un balcon, dont une dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec un stationnement situé juste au pied de l'immeuble. Bien rare dans une résidence sécurisée et calme, bien qu'à proximité des bus, des plages et des commerces. Ce secteur est très recherché pour son cadre de vie entre le littoral et la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence au 06 61 71 56 93 ou par email à laurence.sebbah@lloyd-davis.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'année 2023 : entre 710.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence SEBBAH, agent commercial (entreprise individuelle) - RSAC 753 289 909 Marseille - RCP 56933172 ALLIANZ.