ventes d’appartements / penthouses de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

iad France - Julien Veillat vous propose: Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules. Le gros OEuvre est achevé , le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix. Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex à acheter Marseille 8ème, idéalement situé à quelques pas des plages de Montredon, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Cette propriété rare, à la croisée de la Méditerranée et du Parc national des Calanques, offre un cadre de vie d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Localisé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, ce magnifique duplex traversant de 133m² se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et ses vues imprenables. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de plus de 51m², dotée d'une cuisine ouverte élégante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse ensoleillée avec vue sur les collines et une véranda offrant une vue plongeante sur la mer. Le niveau principal comprend également deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale, véritable cocon privé d'environ 24m², dispose d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes et d'un accès à une terrasse rooftop de 30m², sans vis-à-vis. Cette terrasse offre une vue panoramique à 360°, avec des couchers de soleil inoubliables chaque soir. Un double garage fermé en sous-sol, très recherché dans ce secteur, complète ce bien. Situé à moins de cinq minutes à pied des plages et proche de tous les commerces, restaurants et écoles, ce duplex en vente Marseille 8ème bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à un mode de vie paisible et agréable dans une atmosphère de village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Llinares Immobilier vous propose ce magnifique appartement à acheter à Marseille 8ème. Situé dans un cadre de vie alliant caractère et authenticité, cet appartement T4 de 158m² climatisé se distingue par son allure Art déco, avec de grands volumes, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une cheminée élégante. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier, qui s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée et un calme absolu, parfait pour des repas ensoleillés. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, accompagnées de deux salles de bains et de nombreux rangements. Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires réputés, à cinq minutes à pied du métro Périer, cet appartement Marseille 8ème à vendre est idéal pour ceux en quête de beaux volumes et du charme de l'ancien. Il comprend également deux chambres de service et une cave. Rare sur le marché, cet appartement est à découvrir absolument. - Copropriété : 7 lots - Charges annuelles : 3960€ (330€/mois : Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3650€/an - Honoraires inclus à la charge acquéreurs - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1320€ et 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Marseille 8ème, situé dans le quartier de La Plage. Ce magnifique rez-de-jardin de 95 m² (94,88 m² LC) dispose d'une terrasse de 123 m² et d'un jardin d'environ 270 m², le tout au calme. Proche des plages du Prado, cet appartement est exposé au Sud, Est et Ouest, et se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun vis-à-vis. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 36,40 m² exposé au Sud et à l'Ouest, une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une belle terrasse en angle de plus de 120 m². Un box double en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 270 euros par mois (comprenant syndic, entretien des espaces communs, eau froide, assurance, ascenseur, etc.). La taxe foncière s'élève à 2 843 euros. Autres équipements : visiophone, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, stores électriques sur la terrasse, fibre optique, placards de rangement et stationnements libres dans la résidence. Commodités à proximité : commerces à 400 m, plages du Prado à 600 m, parc Borély, bus (lignes 19, 19B, 83) et établissements scolaires. Pour un achat appartement Marseille 8ème, contactez Sabine FERRATO au 0748808230.

En exclusivité, au dernier étage de La Marsa, résidence signée Pietri Architectes discrètement implantée en retrait de l'avenue du Prado, découvrez cette propriété traversante nord-sud de type 3 développant environ 73 m2 habitables et près de 170 m2 d'espaces extérieurs privatifs. Pensée comme une véritable villa sur les toits, elle réunit des espaces extérieurs rarement proposés au sein d'un appartement : deux larges terrasses de plain-pied, un rooftop privatif, un jardin suspendu, une cuisine d'été ainsi qu'une cabane de rangement intégrée. Traversant nord-sud, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les deux terrasses de plain-pied profitent quant à elles d'un calme absolu, particulièrement rare à cette adresse. La pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse tandis que l'espace nuit profite de sa propre terrasse indépendante, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Le rooftop, prolongé par son jardin suspendu et sa cuisine d'été, offre un panorama dégagé sur les collines du sud marseillais ainsi que sur les horizons du Prado résidentiel, avec de discrètes échappées vers la Méditerranée. Derrière l'une des avenues les plus emblématiques de Marseille, la résidence bénéficie d'un environnement remarquablement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des Tennis de Marseille, de l'École de Provence ainsi que des meilleures adresses du 8? arrondissement, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers et aux autoroutes desservant l'est marseillais et les Calanques. Le bâtiment accueille seulement neuf appartements, avec seulement deux logements par étage, offrant un niveau d'intimité devenu rare sur le secteur. Des prestations raffinées et contemporaines en accord avec le positionnement de l'adresse : o Climatisation réversible gainable chaud / froid o Menuiseries aluminium o Volets roulants électriques centralisés o Accès sécurisés et vidéophonie o Ascenseur reliant directement les stationnements aux logements o Box fermé en sous-sol inclus Disponible immédiatement. Le bien bénéficie des avantages attachés à une acquisition au sein d'une résidence récemment livrée. Frais d'acquisition réduits et garanties. Une adresse confidentielle où le Prado révèle son visage le plus résidentiel. Box fermé en sus d'une valeur de 40.000 euros. D'autres box fermés disponibles. 768 000 EUR -- Box fermé inclus Dossier complet, plans et visite sur demande. Anthony DAHAN 06 85 23 27 06 Certaines photographies comportent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - SUPERBE T4 DE 93 m² AVEC JOLIE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement d'une surface Carrez de 93 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage, traversant et sans aucun vis-à-vis, il offre côté Est une agréable vue sur les collines, la végétation et la piscine de la résidence, et côté Ouest une vue sur les arbres du domaine privé de 15 hectares. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une plus grande précédée d'un espace dressing et buanderie, et une plus petite pouvant aussi servir de bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche, ainsi que 2 wc. Pour des moments de détente et de convivialité, vous profiterez de l'agréable terrasse de 10 m². Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement en extérieur est libre dans la résidence et comporte des places avec recharge pour véhicules électriques. En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement recherché au sein de la Cadenelle, ce bien est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 498 € ; Taxe foncière : 2 700 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité. Dans un écrin de verdure, en son cœur une perle, votre futur lieu de vie. Ce superbe appartement avec vue mer et terrasses se situe au sein d'une résidence de standing arborée avec piscine et stationnement aisé. Les pièces principales offrent le spectacle de la mer et de la ville qui s'éclaire le soir venu. Des prestations haut de gamme vous attendent, avec de nombreux rangements sur mesure. Les pièces d'eau et de vie ont été habillées de matériaux nobles. Cet appartement traversant à l'abri du vent se compose : - d'une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. La douche italienne, la baignoire et les lavabos sont en pierre naturelle. Les placards intégrés sont en bois clair. La suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse. - d'un vaste salon - salle à manger donnant sur la terrasse avec vue mer. - d'un second salon - bibliothèque agencé avec raffinement. Un placard avec des étagères s'y trouve pour ranger vos effets personnels. - d'une grande cuisine équipée avec un plan de travail professionnel et des rangements sur mesure. - d'une grande chambre et sa salle d'eau donnant sur la terrasse avec la vue sur la colline. La salle d'eau est aussi en pierre naturelle avec une parois de douche vitrée et une robinetterie haut de gamme. Dans l'entrée qui mène aux espaces de vie et d'intimité: un placard et des toilettes. Acquisition d'un double box en sus du prix de vente affiché. La création d'une 3ème chambre est possible. Les services de la résidence : stationnement, gardiennage 24h/24, piscine, tennis, entretien jardin, chauffage, climatisation, eau chaude, etc.. sont compris dans les charges. Prix honoraires inclus Informations auprès de SPC Consulting Cabinet de conseil en gestion de patrimoine, SAS immatriculée au RCS de MARSEILLE, 565, avenue du Prado 13008 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de MARSEILLE PROVENCE. Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles

Llinares Immobilier vous présente cet appartement T3 à vendre à Marseille 8ème, au cœur du 8ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce superbe appartement de 81m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d’un ascenseur.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace se prolonge par une agréable terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d’eau aux finitions contemporaines. L'appartement est entièrement climatisé et a bénéficié d'une rénovation soigneuse.Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre facilement à pied commerces, écoles et transports, tout en accédant rapidement aux plages et au bord de mer. La copropriété dispose également d’un stationnement libre.Un bien clé en main alliant confort et vue dégagée, idéal pour un achat appartement Marseille 8ème. À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez AC / Romane Serfati au 06 50 87 83 54.- Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 2 446 €- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 970€ et 1 370€.

Découvrez à Montredon ce superbe appartement de type 4, entre l'Hacienda et le Loft, de 120 m², à terminer. Il offre énormément de potentiel, une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces lumineux. L’appartement se prolonge par un agréable extérieur avec piscine et solarium de 40 m², véritable havre de paix . Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare, situé à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un appartement élégant, discret, aux lignes contemporaines, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais. Nous avons la possibilité de vous accompagner totalement dans la réalisation et finition du bien. Photos non contractuelles.

Montredon,À proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe duplex de type 5 de 167 m², prolongé par 55 m² de terrasses offrant de belles vues dégagées. Actuellement proposé hors d’eau, hors d’air, avec réseaux en attente, ce bien offre la possibilité d’imaginer un intérieur entièrement sur mesure. Ses volumes généreux permettent d’aménager une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Un bien rare au fort potentiel, mêlant architecture contemporaine, grands volumes et art de vivre méditerranéen, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Un garage double fermer complète le bien. Nous pouvons vous accompagner sur la réalisation totale des travaux. Images non contractuelles.

Architecture labellisée Patrimoine du XXo, Monument Historique et classée à l'UNESCO, la Cité Radieuse de Le Corbusier est un monument emblématique de la Reconstruction après-guerre. Au sein de cet incroyable bâtiment se découvre un très rare duplex double traversant de 202 m2 montant, fruit de la réunification de deux duplex de type E, situé dans la 6ème rue. Entièrement repensé dans les codes du Corbusier avec finesse, précision et homogénéité, l'appartement bénéficie de volumes incroyables et inattendus dans cette unité d'habitation. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte est orientée à l'Est, illuminée par les célèbres baies vitrées en double hauteur. Les matériaux sont bruts et élégants : murs habillés de Tadelakt et poudre de marbre, poutres apparentes en béton brut banché, parquet en bois clair, niches encadrées de la même essence, huisseries d'origine rénovées. La cuisine conserve l'esprit de celle de Charlotte Perriand avec son passe-plat et poignets de placards emblématiques, mais plus vaste que la cuisine d'origine. Le tout ouvre sur une double loggia colorée de 12 m2, ou la ville et les collines alentours semblent s'inviter à l'intérieur. L'escalier aérien en métal signé Jean Prouvé mène à l'étage, où les volumes initiaux ont été retravaillés : un bureau coté Est, comme suspendu, communique par une passerelle avec la suite parentale, en mezzanine, séparée intimement par un jeu de panneaux en bois plein coulissants. La salle de bain y a été pensée telle une cabine de bateau avec son bois exotique avec sa baignoire balnéo, confortable. Côté Ouest, les deux chambres anciennement « cellule », bénéficient chacune d'un double volume impressionnant et profitent-elles aussi de leur propre loggia à l'Ouest. Les deux points d'eau et les deux « douches bateau » ont été conservées. Les volumes de ces espaces permettent aisément un aménagement modulable en fonction de la configuration familiale et du style de vie de chacun, dans une atmosphère globale à la fois brutaliste et chaleureuse. Pensée comme un « village vertical » aux allures de paquebot, la Cité Radieuse offre à ses habitants de nombreux services comme un salon de thé, une librairie, un hôtel, un restaurant. Son toit-terrasse abrite une école maternelle, une pataugeoire pour enfants et le centre d'art contemporain d'Ora Ïto : le MAMO. Tous les atouts d'un duplex du Corbusier, le volume en plus.

BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d’alarme. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l’ensemble de la ville. Cet appartement réunit ainsi les qualités les plus recherchées : une adresse prestigieuse, un environnement paisible, une belle luminosité et un confort de vie rare au cœur de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laura LEVY – +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 755€ ~ 1179€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Marseille 13008 Dernier étage T4 traversant de 93 m2 69 m2 de terrasses Garage Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,01 m2 Loi Carrez, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée et généreux espaces extérieurs. Son agencement est particulièrement réussi. Le vaste espace de vie de 34,49 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 49,04 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit est parfaitement indépendant et comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'une des deux terrasses, offrant une qualité de vie rare et une sensation permanente d'espace. En excellent état, l'appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage fermé de 16,92 m2, électrifié et situé en sous-sol de la résidence, complète ce bien. Les atouts qui font la différence Dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant Est/Ouest. Deux terrasses de 49,04 m2 et 19,82 m2 (près de 69 m2 d'espaces extérieurs). Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse. Vue dégagée sans vis-à-vis. Calme absolu. Séjour avec cuisine ouverte de 34,49 m2. Climatisation intégrale. Nombreux rangements. Garage fermé électrifié. DPE : C. Un emplacement privilégié Situé au coeur du très prisé 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Vous rejoignez à pied les commerces de proximité, les écoles, les établissements scolaires réputés du secteur, ainsi que les lignes de bus 73 et 74, au pied de la résidence. Les accès vers le Prado, les plages, le Parc Borély, les axes autoroutiers et les principaux centres d'intérêt marseillais sont rapides et faciles. Informations pratiques Surface Loi Carrez : 93,01 m2 Terrasse 1 : 49,04 m2 Terrasse 2 : 19,82 m2 Garage fermé : 16,92 m2 Charges : 250 EUR / mois Taxe foncière : 3 046 EUR DPE : C Un appartement rare sur le marché, offrant le confort d'une maison sur le toit, dans un secteur où les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose CONTACT : 06.21.68.47.61

Llinares Immobilier vous propose en vente un magnifique appartement T5/6 d’environ 166 m², idéalement situé boulevard Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre se trouve au troisième étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Profitez d'une double exposition et de volumes généreux qui témoignent de l'architecture de cette période. Le hall d’entrée permet un agencement fluide des différentes pièces. Vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle à manger attenante à une cuisine spacieuse, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres confortables. Pour plus de commodité, un grand dressing et une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. Cet appartement à acheter Marseille 8ème conserve tout le charme des demeures bourgeoises marseillaises grâce à ses tomettes au sol, ses cheminées anciennes, ses élégantes moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Une cave est incluse dans les prestations, et une chambre de service de 9 m² peut être acquise en supplément. Alliant cachet, volumes rares et emplacement de choix, cet appartement est parfait pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Pour plus d'informations, contactez DL/Joffrey Mesureau au 07 50 12 23 13.

Exclusivité Daniel FÉAU – À Marseille 8ème, face au parc Borély et à proximité des plages du Prado, ce duplex à vendre est situé dans une résidence prisée construite en 2012. Avec une superficie de 138,8 m² Loi Carrez, ce bien de dernier étage se distingue par ses vues dégagées et son agencement optimal. Le duplex Marseille 8ème à vendre est complété par deux terrasses, dont une de 34 m² offrant une vue imprenable sur le parc Borély et la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une cuisine, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'un patio. Deux chambres profitent d'une seconde terrasse abritée avec vue dégagée. Ce duplex à acheter Marseille 8ème bénéficie de prestations de qualité telles que des stores électriques, la climatisation et un chauffage par air pulsé intégré. La copropriété, comprenant 62 lots, est bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il est également possible d'acquérir deux doubles box accessibles par ascenseur en supplément. Nombre de lots : 62Localisation : Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans le quartier prisé de la Madrague Montredon, connu pour son ambiance villageoise en bord de mer. Ce duplex d'exception, d'une surface d'environ 150 m² (133 m² en carrez), représente un art de vivre méditerranéen raffiné, alliant élégance et vues imprenables. À deux pas du littoral, du port et des criques préservées, cet appartement est idéalement placé, offrant authenticité et qualité de vie. Dès l'entrée, les grands volumes séduisent, avec une pièce de réception de près de 60 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée de larges baies vitrées avec vue panoramique sur la mer. Cet espace convivial allie salon, salle à manger et cuisine pour des moments de partage dans un cadre moderne. Une première terrasse prolonge cette pièce, offrant une vue dégagée sur les collines et un lieu de détente agréable. L'appartement comprend également un espace nuit discret avec deux chambres élégantes, salle d'eau et buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toit terrasse exceptionnel avec vue sur la mer et les collines, parfait pour des réceptions ou des moments de relaxation. Les prestations incluent un garage fermé en sous-sol, une cave et une résidence sécurisée de standing. Situé dans un environnement résidentiel, avec commerces à proximité, cet appartement à acheter à Marseille 8ème est une occasion rare pour ceux en quête d'un lieu de vie unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

m, situé dans un parc boisé avec piscine et tennis et gardiennage 24h/24h. cet appartement est très lumineux. La grande pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouvre sur une large terrasse avec vue sur le parc et la piscine. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie se compose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau qui peut faire office de 3ème chambre et 2 WC, nombreux rangements.Une cave complète de bien de qualité. Climatisation dans tout l'appartement, parking facile dans la copro.. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier

Architecture des années 90, cette copropriété intimiste, au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à quelques pas de la mer et des commodités, accueille en son dernier étage un duplex traversant de 119 m2 habitables, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 12 m2, aux allures méditerranéennes. Repensé par ses propriétaires, l'appartement se pare de teintes vitaminées et de matières naturelles créant une unité parfaite. Pensé comme une maison suspendue, l'appartement réinterprète les volumes traditionnels pour offrir des espaces de vie baignés de lumière. Le niveau supérieur accueille ainsi une vaste pièce de vie composée d'un salon réchauffé par une cheminée habillée d'une bibliothèque sur mesure terracotta et prolongé d'un balcon exposé Est. Ici les volumes sont généreux avec une très belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en bois peintes qui éclairent la pièce. A l'Ouest, la cuisine ouverte dialogue naturellement avec l'espace salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. Un ilot central habillé de lamelles de bois dialogue avec les éléments immaculés de la cuisine et un papier peint floral et graphique. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ouvert sur une tropézienne de 12 m2, véritable pièce à vivre à ciel ouvert tournée vers l'Ouest et les fins de journée ensoleillées. Un escalier en bois blanc nous emmène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Trois chambres y prennent place, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Un dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort familial. Un garage fermé de 17 m2 au sein de la copropriété ainsi qu'une place de stationnement sont proposés en sus. . Un appartement singulier et familiale qui conjugue esprit maison, extérieurs ouverts et douceur de vivre méditerranéenne.

BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l’une des adresses les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Véritable domaine privé, la résidence offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces ainsi que ses vastes espaces verts parfaitement entretenus. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent parfaire ce cadre de vie unique. D’une superficie d’environ 124 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement agencés. Il bénéficie d’un atout rare : un splendide toit-terrasse privatif d’environ 140 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec un agréable aperçu mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet espace constitue un véritable prolongement des pièces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un espace bureau aménagé en home cinéma vient enrichir les prestations de ce bien, permettant de concilier travail, loisirs et confort dans un environnement particulièrement agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence emblématique de Marseille, réputée pour son environnement résidentiel et la qualité de ses infrastructures. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Architecture du début du XXe siècle, situé au coeur du Carré d'Or et offrant une vue sur la place Delibes, cet appartement familial de 185 m2 prend place en étage élevé avec ascenseur et occupe seul l'intégralité du palier. À réinterpréter, il a su conserver tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, miroirs trumeaux, tommettes et menuiseries d'origine composent une base remarquable pour une rénovation respectueuse de son identité. Dès l'entrée, majestueuse et soulignée par un passage voûté, les volumes s'imposent. Pensée comme une véritable pièce de distribution, elle structure les espaces et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,37 m, offrant une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. Traversant et orienté Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution généreuse, caractéristiques des appartements de réception de son époque. La double réception, ouverte sur rue et sur cour, bénéficie de vues dégagées. La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, cinq chambres se partageant une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir buanderie, bureau, débarras ou grand dressing. De nombreux rangements et dressings complètent l'ensemble. Un lieu de caractère, où la hauteur, la lumière et les détails anciens composent une atmosphère intemporelle et singulière.

En exclusivité, à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de Bagatelle, un appartement de 137 m² avec 3 chambres et terrasses, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Cet appartement MARSEILLE à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse privative de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Pour plus de commodité, ce bien est également agrémenté d'une petite cave et d'un box fermé. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 15 minutes à pied des plages. Un véritable havre de paix en plein cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à acheter MARSEILLE pour une vie agréable.

Marseille 8ème Prado 2, Ecole Provence MAM est heureuse de vous faire découvrir cet appartement de 174 m2 entouré de verdure, situé Résidence Ile de France, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Ici, tout est fait pour une vie facile en famille: l'adresse tout d'abord, voisine de l'école privée Provence, mais aussi des transports en communs, des commerces et des accès autoroutes. L'espace ensuite avec un salon de près de 60m2, 5 chambres possibles, plusieurs balcons et terrasses aux expositions variées. Toutes les pièces bénéficent de grandes baies vitrées et de vues dégagées. Un lieu qui permet à chacun d'être autonome, un environnement entre mer et coeur de ville qui répondra aux amateurs de sport mais aussi de vie citadine. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Virginie Menuey au 0686467638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARADIS/LORD DUVEEN 13008 - T5 bourgeois Haussmannien d'exception - Terrasse & Jardin - Dépendances - Garage, Parking. Discrètement niché au coeur du très recherché Carré d'Or, cet appartement familial et de réception entièrement rénové prend place dans un superbe immeuble haussmannien soigneusement entretenu où le cachet de l'ancien a été intégralement préservé. Surface habitable: 210m2 - loi Carrez: 203,08m2. Dès l'entrée, une élégance intemporelle se révèle. Une vaste galerie de charme distribue harmonieusement les espaces et ouvre sur de remarquables pièces de réception en enfilade pensées pour une vie de famille comme pour recevoir en toute convivialité. Une salle à manger aux lignes harmonieuses 31m2, un salon au charme authentique de 30m2 ouvert de plain-pied sur un véritable écrin de verdure : une large terrasse prolongée par un jardin confidentiel de 140m2 plein soleil, au calme absolu. Une bulle d'air et de nature rarissime en plein coeur du 8ème arrondissement. Eléments d'époque sublimement conservés : parquet ancien, moulures délicates, cheminées; hauteurs sous plafond et larges ouvertures composent une signature noble revisitée dans un esprit contemporain. Une cuisine familiale 20m2 s'ouvre également sur le jardin, complétée par un office, une buanderie et une entrée de service. Trois belles chambres 16m2 + 21m2 + 23m2 accompagnées de dressings, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au dernier étage, trois chambres de service et deux débarras offrent des possibilités annexes précieuses dans ce type de bien patrimonial. Une cave 17 m2 complète l'ensemble. Un garage et un parking sécurisés sont disponibles à l'achat en supplément. Un bien rare : charme Haussmannien, jardin secret; adresse premium dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Marseille. Le Carré d'Or réputé pour la qualité de son environnement, sa vie de quartier; ses commerces; l'excellence de ses établissements scolaires et sa proximité de toutes infrastructures urbaines offre un art de vivre privilégié et pratique pour petits et grands. MDT: 2257. DPE/C. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture des années 70, au sein d'une résidence de standing nichée sur les hauteurs de Périer, cet appartement traversant de 79 m2 prend place au quatrième et dernier étage. Comme suspendu au-dessus de la ville, il déploie une atmosphère lumineuse où volumes généreux et panorama spectaculaire composent un cadre de vie singulier. Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à sa double orientation Est-Ouest. Le salon et la salle à manger, baignés de soleil, se prolongent par une terrasse de 5 m2 ouverte sur une vue magistrale, sans aucun vis-à-vis. Le regard embrasse Marseille, les collines environnantes et offre un point de vue privilégié sur le stade Vélodrome, véritable repère du paysage marseillais. À toute heure de la journée, le panorama devient un élément à part entière de l'appartement, offrant une sensation d'espace et de respiration rare en coeur de ville. Sur l'autre versant, la cuisine se prolonge par une loggia, ajoutant un espace fonctionnel au lieu. La partie nuit accueille deux chambres, dont une avec des placards intégrés en bois blanc, au calme, qui se partagent une salle d'eau. Une cave d'environ 5 m2 complète l'ensemble. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Un appartement séduisant au coeur de Périer, offrant un panorama unique.

1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex traversant SUD/NORD, de type 5 d'une superficie d'environ 145m² habitables ( 100m2 carrez ), situé au dernier étage avec ascenseur, terrasse, box, 2 places de parking en sous-sol et cave. Idéalement placé dans le secteur Le Rouet, '' rue Borde '', au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée entièrement équipée. - Un séjour exposé plein SUD donnant sur une terrasse vue dégagée. - Une suite parentale. - Buanderie / Cellier. À l'étage : - 3 chambres chacune avec sa climatisation. - Une salle de bain + WC. Informations complémentaires : - Terrasse de 13m2. - Chauffage : climatisation - Cave. - Box + 2 places de parking en sous-sol. - Charges : 210 euros par mois. - Taxe foncière : 2470 euros. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15039