ventes d’appartements / penthouses de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

Exceptionnel appartement T4 de standing au cœur du prestigieux Carré d’Or marseillais, au sein d’une résidence sécurisée parmi les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade Sud de Marseille et les collines environnantes. Baigné de lumière, l’appartement développe de généreux volumes et se compose d’une élégante suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, de deux dressings aménagés, ainsi que d’une vaste cuisine conviviale avec espace repas ouvrant sur une agréable terrasse. Pour un confort optimal en toutes saisons, l’appartement est entièrement climatisé et équipé de volets et stores électriques. Une très grande cave complète ce bien. La résidence offre de nombreux services et équipements exclusifs : piscine, tennis, minibus privé, gardiens à demeure et plusieurs hectares de jardins paysagers soigneusement entretenus. Stationnement aisé dans la résidence. Possibilité de louer un garage fermé pour deux voitures. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. A découvrir

À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier revitalisé de Cantini, cet appartement de 56 m² se distingue par son harmonie entre confort et fonctionnalité. Idéalement situé près du nouveau tramway, des commerces et des axes autoroutiers, il propose un cadre de vie urbain serein, au cœur d'un secteur désormais prisé. L'appartement bénéficie d'une localisation favorable au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Son agencement judicieux comprend un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces sont bien proportionnés, les finitions soignées, témoignant d'un entretien rigoureux. La cuisine moderne se marie parfaitement à la pièce principale et deux chambres généreuses complètent l'espace nuit. Une salle de bains lumineuse, des espaces de rangement intégrés et une climatisation réversible ajoutent au confort de cet appartement. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie citadine alliant sérénité et praticité. Un garage sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix, représente un avantage notable dans ce quartier central. Cette offre s'inscrit dans un environnement en plein essor, où se conjuguent vitalité urbaine et qualité de vie. Elle séduira aussi bien les jeunes actifs désirant réaliser un achat d'appartement à Marseille que les investisseurs attentifs à la dynamique du marché, ainsi que les amateurs d'emplacements de choix, où tout est accessible à pied. Box fermé et sécurisé disponible en supplément. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots - dont 60 lots d'habitation. Charges annuelles : 960 euros.

À vendre dans le Carré d’Or, un quartier prestigieux du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement en dernier étage avec terrasse rooftop représente une opportunité exceptionnelle. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Marseille est idéalement placé au cœur du Carré d’Or, dans une rue calme à proximité des meilleurs commerces et écoles. Ce superbe penthouse traversant de 219 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, allie élégance et prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 60 m² avec cheminée et une terrasse attenante. La cuisine ouverte de qualité supérieure s'impose comme une pièce maîtresse, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un espace bureau chaleureux, également équipé d'une cheminée, complète cette pièce de vie. Ce niveau offre deux suites parentales, chacune avec terrasse, rangements sur mesure et salle d’eau privative : l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire, pour un confort optimal. À l’étage, une vaste pièce de détente baignée de lumière ainsi qu’une troisième suite parentale donnent toutes deux accès à la terrasse exceptionnelle. Ce rooftop en bois exotique, aménagé avec bain nordique, pergola bioclimatique, stores intégrés et système audio, offre une vue dégagée et une atmosphère unique, idéale pour profiter du ciel du Sud. Ce bien rare comprend un box électrifié, une cave sécurisée, et la possibilité d’acquérir un second box.

LLINARES IMMOBILIER vous propose un bien d'exception : un appartement à acheter Marseille 8ème, situé au quatrième étage d'un superbe immeuble Art déco sur la célèbre rue Paradis, au cœur du prestigieux Carré d'Or. Cet appartement T4 de 121m² a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et la lumière qui inonde chaque pièce grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures. La pièce de vie de plus de 60m², avec son magnifique parquet en point de Hongrie, crée une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réussie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un véritable lieu de convivialité.La zone nuit se compose de deux vastes chambres avec dressings, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et une buanderie. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité : isolation phonique renforcée, volets roulants électriques centralisés et un système d'alarme de haute sécurité. Une cave et une chambre de service viennent compléter cet appartement Marseille 8ème à vendre, situé dans l'une des adresses les plus prisées de la région Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare au sein d'une architecture emblématique !Contact : Agathe Cannard – 06.21.85.71.85- Copropriété : 8 lots- Procédure en cours : Aucune- Charges annuelles : 2952€ (soit 246€ par mois)- Taxe foncière : 2478 €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie : C / Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1 470€ par an.Pour plus d'informations concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant appartement est situé dans une petite résidence moderne. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, offrant un cadre calme et intime. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le salon. L'appartement comprend également trois belles chambres baignées de lumière, dont une dispose d'un accès direct à la terrasse. Deux salles d'eau rénovées et deux toilettes séparées complètent cet ensemble. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Véronique Blanc au 06.16.41.40.16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 700 EUR/an. Aucun litige en cours. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840,00 EUR et 1 190,00 EUR. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur recherché de Marseille, au calme dans une impasse, découvrez cet appartement T3 de 77,49 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (environ 10 ans), fermée et sécurisée, intégrée dans un parc arboré. Cette copropriété intimiste offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, traversant Est/Ouest et entièrement de plain-pied, a bénéficié d'une rénovation complète il y a quatre ans, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à la climatisation intégrée. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 24 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, véritable prolongement de l'intérieur. La partie nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol complète ce bien rare à la vente. La situation géographique est idéale, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la mer et au Parc Borély, un espace vert prisé du secteur. Ce bien rare alliant calme, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle est un achat Appartement de luxe Marseille à envisager. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 77,49 m2 Terrasse principale : 24 m2 Jardin privatif arboré : environ 80 m2 Seconde terrasse : environ 15 m2 Garage double en sous-sol Résidence fermée et sécurisée DPE : C Charges de copropriété : 250 EUR/mois Taxe foncière : 2 000 EUR/an.

MARSEILLE 8EME - LA CADENELLE APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 124 M2 - VUE MER PANORAMIQUE. Au sein de la très prisée résidence la Cadenelle, adresse emblématique du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement de 124m2 offrant un cadre de vie rare, sérénité et panorama méditerranéen. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, nichée dans un parc arboré remarquablement entretenu, cet superbe 4 pièces bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'une luminosité omniprésente. Entièrement repensé et rénové avec des finitions de haute qualité, l'appartement dévoile des volumes généreux et des prestations contemporaines. Les matériaux nobles et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un panorama dégagé où la mer est un véritable tableau vivant. La cuisine, séparée du séjour, contribue à l'élégance des lieux. L'agencement a été pensé pour offrir intimité et fonctionnalité. L'espace nuit accueille deux belles chambres, un vaste dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain, constituant un espace privé. A l'écart, une troisième chambre avec une salle d'eau offre de multiples possibilités. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Une cave vient parfaire les prestations de cet appartement. Proche des transports, des établissements scolaires réputés, des commerces et des plages, cette adresse emblématique allie vie urbaine et environnement résidentiel privilégié. Cet Appartement de luxe Marseille est à vendre, contactez Aurélie Gouiran : 0603153833.

À vendre appartement de type 3 situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette petite copropriété ne compte qu'un seul appartement par niveau. D'une superficie de 84 m², cet appartement a été entièrement rénové par un professionnel. Il dispose d'une double exposition Sud et Ouest et d'un balcon filant donnant sur l'avenue du Prado. Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie (séjour/salle à manger/cuisine) de 46 m², avec la possibilité de réaliser la cuisine selon vos envies. Deux chambres sont présentes : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre principale de 12 m² avec dressing et balcon au sud. En complément, une cave est incluse. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est un bien rare sur le marché.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de standing. Offrant un environnement privilégié, cet appartement type 4 de 123 m² entièrement rénové se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse de 11 m² et d'espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine semi-ouverte est équipée de matériaux de qualité, et l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés. Deux autres chambres et une salle de bains contemporaine viennent compléter l'ensemble. Deux places de parking intérieures et une cave ajoutent au confort de ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 000 €, englobant divers services. Pour un achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, cette offre est à considérer.

Marseille 8ème, Prado David, penthouse à vendre avec immense terrasse, vue mer, jacuzzi. Découvrez ce bien rare en dernier étage dans une résidence du 8ème arrondissement à l’environnement calme. Cette superbe villa sur le toit de 202 m² habitables (139 m² en surface Carrez) possède deux chambres (dont une master) ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Vous trouverez deux salles d'eau, un double séjour et une cuisine complètement équipée donnant sur une première terrasse de 91 m² avec sa magnifique vue dégagée sur l'hippodrome Borély. Une terrasse supplémentaire de 200 m² avec vue sur la mer possède un jacuzzi ainsi qu’un sauna. Sa situation est exceptionnelle et vous fera profiter de sa proximité avec la mer, les plages et les commerces. Box sécuriséen sus

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement familial de 130 m² au cœur du Carré d'Or. Le Groupe FIC vous propose cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le très recherché Carré d'Or du 8ème arrondissement. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un agréable balcon-terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux ayant accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, l'appartement est climatisé. Le chauffage est collectif et un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 8ème, un bien rare à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 de 95m2 au caractère unique offre la sensation d'une maison suspendue avec sa spectaculaire terrasse privative et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Avec une surface totale d'environ 209m², cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et sa connexion constante avec l'extérieur. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon/cuisine intégré, prolongé par une terrasse pensée comme un jardin suspendu, idéale pour différents aménagements. La partie nuit est bien distincte, comprenant deux chambres avec balcon, une salle de bains et un water-closet, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Ce bien est également équipé d'un cellier, de plusieurs rangements, d'un second water-closet et d'une cave en sous-sol, apportant un confort appréciable. De plus, un projet de véranda a reçu un avis favorable pour son développement, ajoutant une dimension intéressante à ce bien. Un appartement Marseille 8ème à vendre à visiter sans attendre !

Situé au-dessus du Rond-Point du Prado, dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux de 120 m² est proposé à la vente. Perché au 6ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par une grande pièce de réception lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger attenante. Les volumes se prolongent vers une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le Prado. L'espace nuit, traversant, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une master avec baignoire. Une cuisine séparée et équipée, avec loggia, ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite l'achat d'un appartement à Marseille.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème ? Découvrez cet appartement 5 pièces de 149 m², situé au sein d'une résidence neuve, calme et sécurisée sur l'avenue du Prado, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 62 m², offrant un bel espace de vie fonctionnel et lumineux avec un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de 4 chambres (13 m², 10 m², 13 m² et 16 m²), ainsi que d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un dressing et de 2 WC indépendants. Des espaces de dégagement et de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses totalisant 66 m², dont une principale d'environ 39 m². Cet appartement, tout juste livré, est à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Contactez-nous pour le visiter.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée, sur l'avenue du Prado, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace de vie simple et efficace, en lien direct avec les extérieurs. La partie nuit comprend 2 chambres (12 m² et 9,4 m²), une salle de bains ainsi que des WC séparés, avec quelques rangements ajoutés pour votre confort. Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 jardins privatifs pour une surface totale de 86 m² (30 m² et 55 m²), idéal pour profiter d'un espace en plein air au quotidien. Ce bien neuf se trouve à proximité des commerces, des transports, des écoles et du littoral, ainsi que du Parc Borély. Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin bénéficie de 134m² d'extérieurs dans une résidence d'exception, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Conçu par un architecte de renom, ce cadre de vie privilégié comprend des équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. L'appartement, très lumineux, s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie agréable, connecté aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte allie raffinement et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d'eau au design moderne et des toilettes invités avec buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche et toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la terrasse couverte de 55m² se prolonge par un jardin intime, idéal pour des moments de détente. Ce bien, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique, est parfait pour une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille. Un box en sous-sol est proposé en supplément (45 000€). Contactez DL/Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations. - Copropriété : 43 lots - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois) - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460€ et 680€ - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, niché au sein de la très convoitée résidence Prado Parc. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un calme absolu et une luminosité exceptionnelle avec de magnifiques espaces extérieurs. En excellent état, cet appartement séduira par son ambiance élégante et apaisante. Chaque volume a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une lumière omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures. Le bien comprend une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. L'un des grands atouts de cet appartement Marseille 8ème à vendre réside dans ses deux terrasses, dont une avec une vue mer imprenable, un véritable luxe dans le secteur. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du climat marseillais dans un cadre calme et privilégié. Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet appartement à acheter Marseille 8ème offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et plages, tout en étant idéalement situé dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant de Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Ne tardez pas à découvrir cet appartement.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 292 Avenue du prado 13008 MARSEILLE 8- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au sein de la résidence prisée Prado Verde, édifiée en 2005 et bénéficiant de prestations de qualité (gardien, piscine, parc arboré), découvrez cet appartement de type 3 d’une surface d’environ 94 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.Cet appartement traversant, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme, sans nuisance sonore.Il se compose :- d’un hall d’entrée,- d’un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine américaine,- d’une terrasse d’environ 27 m², accessible depuis le séjour et la cuisine,- d’un espace nuit comprenant deux chambres,- d’une salle de bain,- d’un WC indépendant,- ainsi que d’un dressing.Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété avec une répartition individualisée selon la consommation.À noter :Le bien a subi un sinistre (incendie) en février 2026 et est vendu en l’état. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.Annexes :Possibilité d’acquérir en sus du prix un ou deux box fermés au sein de la résidence, avec accès direct par ascenseur.ME CONTACTER AVANT LES VISITES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Mardi 30 juin de 17h30 à 19h00- Mercredi 15 juillet de 12h30 à 14h00- Lundi 27 juillet de 12h30 à 14h00Contact : 06.71.79.14.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 04/08/2026 à 13:00 au 05/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Architecture balnéaire typique marseillaise, ce cabanon revisité de 60 m2 ouvert sur sa terrasse prend place au coeur du village préservé de la Madrague de Montredon, à deux pas de la mer. Tout juste rénovée par l'atelier ARCHIK, cette ancienne annexe de restaurant figée dans le temps s'est pliée à une transformation respectueuse de son passé et de son ancrage. Pensé comme la réinterprétation d'un cabanon de plage dans une écriture plus structurée et affirmée, ce lieu empreint d'histoire a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui a préservé le caractère du lieu tout en optimisant les volumes avec précision afin de créer un lieu de vie fluide et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. Le salon et la cuisine dialoguent dans une même pièce baignée de lumière, largement ouverte par une baie accordéon sur une terrasse de 15 m2 exposée Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, traitée avec le même sol en résine minérale crème, elle accueille les fins de journée ensoleillées et les retours de plage dans une atmosphère toute méditerranéenne. Coté nuit, deux chambres dont une très confortable se partagent une salle d'eau aux teintes brunes, toute de terre cuite émaillée vêtue. Signe d'un fort partis pris, tous les murs sont revêtus d'un crépi beige qui contraste avec le Frejo des huisseries sur-mesure. Partout, de jolies pièces de designers ainsi que des oeuvres finement sélectionnées répondent à l'esprit des lieux, cabanon chic. À proximité immédiate de la mer, ce lieu conjugue esprit de village, simplicité architecturale et art de vivre tourné vers l'extérieur.

À vendre, un appartement de type 3 situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, avec un seul appartement par niveau. Ce bel espace rénové par un professionnel profite d'une double exposition Sud et Ouest et dispose d'un balcon filant qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger de 46 m². L'appartement comprend deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre parentale avec dressing de 12 m², également dotée d'un balcon orienté au sud. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 / 4 CHAMBRES. Dans une résidence sécurisée et gardée 24h/24, avec piscine et tennis, cet appartement se distingue par sa décoration raffinée et ses prestations de grande qualité. Chaque pièce est soigneusement agencée. Le triple espace de vie, combinant salle à manger et salon, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est équipée avec des appareils haut de gamme, et chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. Un grand bureau peut également servir de quatrième chambre. Une cave vient compléter ce bien rare. Cadre de vie très agréable. Idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Marseille. Contact : Christian Carasso 06 11 03 07 35, RSAC 540001591, Marseille Andros Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carré d'Or Perier/Delibes - Loft exceptionnel de 248 m² Carrez (260 m² au sol), signé par l'architecte renommé André Stern. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de style haussmannien, l'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de 128 m², organisé autour d'une verrière hors normes. Comprend un coin bibliothèque cinéma avec cheminée, une cuisine ouverte professionnelle, un espace bureau et un balcon filant de 11 m². Volumes impressionnants. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec grand dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Accès direct au rooftop de la résidence. Proche de toutes commodités et des axes routiers. Double box fermé en supplément. Réalisation remarquable. Bien unique à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement de luxe à acheter à Marseille.

PRADO. Ce superbe appartement de 130 m2, entièrement rénové par un architecte, offre un cachet unique et des volumes impressionnants. Situé dans un immeuble cossu de la fin du 19e siècle avec quatre copropriétaires, cet appartement, seul sur le palier et traversant Est/Ouest, baigne dans la lumière naturelle. À l'Ouest, une vaste double réception de 52 m2 est agrémentée de quatre porte-fenêtres donnant sur un petit balcon filant. La cuisine indépendante et équipée de 14 m2 complète cet espace de vie. À l'Est, deux grandes chambres (24 et 17 m2) offrent une vue sur des jardins, accompagnées d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. En outre, un coin buanderie et des toilettes séparées viennent finaliser cet ensemble. Une cave de 8 m2 est incluse dans la vente. Prestations de qualité : nombreux rangements, parquet dans chaque pièce, hauteur sous plafond de 3,80 m, chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation par conduit gainable, et doubles vitrages. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 euros par mois, incluant l'eau froide, le syndic, l'assurance et l'électricité des parties communes, tandis que la taxe foncière est d'environ 2500 euros. La toiture a été refaite en 2019. Une option d'acquisition d'un box garage à 50 mètres est également disponible pour 35 000 euros, et une possibilité d'exercice libéral. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des hôpitaux, cet appartement est idéalement placé à 450 mètres du rond-point du Prado, des tunnels et des accès autoroutes. Contact : Anne LAFON, 06.10.27.00.14. Agent commercial (E.I) RSAC Marseille 508747656.

Exclusivité - À deux pas de la mer, dans un secteur haut de gamme, magnifique appartement de 55 m² entièrement rénové et encore sous décennale. Espace de vie type loft avec cuisine américaine ouverte sur le salon. Composé de 2 chambres, terrasse de 8,5 m², cave aménagée de 6 m² avec électricité. Vue mer et montagne, situé au 3ᵉ étage, lumineux et calme. Taxe foncière : 1 350 €/an. Proche des commerces et axes routiers. Un bien rare à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un emplacement idéal pour un achat appartement à acheter à Marseille.

Pointe Rouge - Opportunité d'investissement locatif vendu occupé. Situé à quelques pas de la plage de la Pointe Rouge, cet appartement de 54 m² au sein d'une résidence récente de 2010, représente un excellent choix dans un secteur prisé du littoral marseillais. Vendu occupé avec des locataires en place par le biais d'un bail récent, cet appartement génère un revenu locatif immédiat de 935 EUR hors charges par mois, offrant ainsi une visibilité locative attrayante pour un investissement sécurisé. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur une terrasse agréable de 7 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cet appartement comprend également deux chambres confortables et une distribution parfaitement optimisée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en 2 minutes à pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un box fermé est disponible pour un complément de 35 000 EUR. C'est une adresse de choix alliant emplacement de qualité, revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à long terme. Bien en copropriété, 60 lots. Charges annuelles : 2040 EUR. Foncier : 1432 EUR. DPE : B/A. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.