ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 18)

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre bordelaise exceptionnel, cet appartement se trouve dans un environnement recherché entre le quartier Saint-Seurin et le Jardin Public. Cette adresse conjuge élégance patrimoniale et qualité de vie urbaine, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. D'une superficie de 120 m², cet appartement a été entièrement rénové avec un soin particulier accordé aux matériaux et aux finitions. L'orientation Ouest/Est agencée harmonieusement les espaces tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception incluant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Les lignes architecturales, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère élégante et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes généreux, intégrant un dressing et une salle de bains aménagée. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau raffinée. L'ensemble s'inscrit dans une continuité de prestations soignées. Ce bien rare séduira les acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux, grâce à son emplacement d'exception et la qualité de sa rénovation. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement exceptionnel d'environ 155 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Rénové avec soin au sein d'un bel immeuble, il se vit comme une ‘maison’. Il comprend une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de plus de 30 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec une terrasse de 20 m². Exposé sud, cet appartement procure une luminosité naturelle agréable. Une buanderie et un parking en sus complètent cet ensemble. Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de BORDEAUX ou un sublime pied-à-terre. À découvrir rapidement ! Les atouts incluent : l'emplacement privilégié, les espaces de vie généreux, l'agréable espace extérieur, le parking, et le mélange harmonieux entre pierre, zinc naturel et style contemporain. 4 lots au total, aucune procédure en cours. Pour une vente appartement BORDEAUX, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans le département Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker vous présente cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement situé au pied du jardin public, proche des commerces et du tram de Fondaudège, cet appartement vous séduira dès l'entrée grâce à sa prestigieuse entrée qui donne le ton. Chaque espace propose de beaux volumes et des prestations élégantes. Vous découvrirez une généreuse pièce de réception lumineuse de 65 m² avec cheminée, menant à un espace dinatoire convivial grâce à sa cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et la possibilité d'une 4e chambre. Les cimaises, la hauteur sous plafond de 4 m, les parquets à bâton rompu et les cheminées en marbre raviront les amateurs d'esthétique. Cet appartement est parfait pour des professions libérales, bureaux, cabinets ou showroom, séduisant ainsi plusieurs types de profils grâce à sa localisation exceptionnelle. Une cave complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 7 lots (absence de procédure en cours). Surface Carrez : 219 m², surface totale 231 m². Charges : 1200€/trimestre. DPE D(222) GES D(30). Estimation des coûts annuels : entre 3960€ et 5410€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Découvrez tous nos biens sur Immoba.

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 200 mètres de la plage Marbella, ce T2 en duplex de 50 m², entièrement rénové, allie modernité et ambiance maison de plage. Situé dans le quartier très prisé de la Milady, il permet de profiter pleinement des atouts de Biarritz, entre océan, tranquillité et vie locale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardinet privatif de 30 m², exposé plein sud, créant ainsi une extension naturelle de l'espace intérieur. L'entrée est indépendante, sans voisin à l'étage, et dispose d'une place de parking privative sécurisée. Côté nuit, la chambre située à l'étage offre une vue sur le jardin, avec un aperçu de la mer en hiver. Une mezzanine attenante est idéale pour aménager une seconde chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain et la buanderie viennent compléter cet ensemble au style soigné et fonctionnel. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, comprend une cave, et la résidence bénéficie de magnifiques jardins communs. Un ravalement de façade est en cours, à la charge du vendeur. Un bail étudiant est également prévu de septembre 2025 à juin 2026. Ce qui séduit chez Novarea : un emplacement privilégié à deux pas de l'océan, le charme d'une maisonnette avec entrée privative, la rénovation complète et ce jardin ensoleillé qui offre une ambiance de vacances tout au long de l'année. Intéressé par cet Appartement à acheter à Biarritz ? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

L’EXCEPTION EN SOMMETAu dernier étage d’une résidence prisée, cet appartement offre une vue panoramique spectaculaire, embrassant le port de plaisance, la canopée et l’immensité de l’Océan. Un bien rare, traversant entre le port de plaisance et l’Atlantique, où chaque fin de journée se pare de couchers de soleil inoubliables.Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un somptueux espace de réception, baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’open-space, aux volumes généreux, se prolonge harmonieusement vers deux terrasses invitant à la contemplation et à l’art de vivre en extérieur.L’espace nuit, pensé comme un écrin de sérénité, se compose de deux suites élégantes avec dressings, chacune bénéficiant d’un accès direct aux terrasses. La salle de bains, aux finitions raffinées, est sublimée par des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.Un ascenseur et un stationnement dédié viennent parfaire ce bien confidentiel, conjuguant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Cet appartement de luxe à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine, se présente comme une opportunité rare.Visite immersive en réalité virtuelle 4K disponible sur notre site.Un bien rare à découvrir avec GABRIEL ART IMMOBILIER – SUD LANDES.Honoraires à la charge du vendeur.Copropriété :• 140 lots• Charges annuelles prévisionnelles : 2 099 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 175 €/an

Appartement moderne à Mérignac, département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce T2 de 54 m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de trois étages est situé dans un quartier calme et recherché. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon accessible depuis le séjour offre une vue dégagée et paisible. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée, la fibre optique, un accès PMR, ainsi qu'une résidence dotée de digicode, interphone et gardien. Les commerces sont à 300 m et la rocade à 2 km, ajoutant à la praticité et à l'agrément de l'emplacement. Une opportunité à ne pas manquer sur le marché. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, agent commercial (entreprise individuelle).

- EXCLUSIVITÉ - Bienvenue à Anglet, au coeur d'un environnement central et vivant, où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles, et petits plaisirs du quotidien à deux pas. Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et récente (2021), cet appartement séduit par sa luminosité traversante Est/Ouest et son ambiance paisible au-dessus de la ville. Le séjour cathédrale impressionne par ses 3m60 de hauteur sous plafond, offrant un bel espace de vie ouvert sur deux terrasses : l'une côté Est pour les matins ensoleillés, l'autre côté Ouest pour profiter des fins de journée abritées sous l'avancée de toit. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre elle aussi sur la terrasse Est, idéale pour un café au soleil.Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et rangements, et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie en plus de deux places de parking en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur recherché d'Anglet. Un bien rare, alliant modernité et praticité, à découvrir sans tarder. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30 Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 218.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

À proximité du jardin public, dans une rue charmante, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée aux caractéristiques atypiques. Il offre une belle hauteur sous plafond et une terrasse sans vis-à-vis, rare pour le secteur. L'appartement comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et de nombreux rangements intégrés. Il est possible de créer une seconde chambre, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En supplément, une place de parking constitue un véritable atout dans ce quartier. Ce bien est parfait pour un achat d'un Appartement à acheter BORDEAUX dans la Gironde, région Aquitaine. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Diane LUTTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement à Biarritz, situé dans le quartier prisé de Beaurivage. Niché au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement T5, d'une superficie de 140 m2, a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'un grand double séjour de 46 m2 orienté plein sud, s'ouvrant sur une vaste terrasse de près de 100 m2 offrant une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle d'eau avec double vasque et un balcon sans vis-à-vis. Deux autres suites, chacune avec salle d'eau privative, disposent également de balcons, l'une présentant une vue sur l'océan. Un bureau, pouvant servir de chambre d'ami, bénéficie aussi d'un balcon. Profitez de nombreux rangements, d'un vestiaire avec un espace buanderie, d'une cave, ainsi que d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Les prestations et matériaux utilisés sont de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en plein cœur du Moulleau, ce duplex de 98 m2, au premier et dernier étage d'une résidence à l'architecture néo-arcachonnaise, se trouve dans un cadre préservé, entouré d'arbres. Il dispose d'une terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'ouest, comprend une cuisine moderne avec un plan de travail en Corian, ainsi qu'un salon et une salle à manger en double hauteur, prolongés par la terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiens en accordéon complètent cet espace. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et une buanderie. Un escalier métallique noir mène à une mezzanine avec garde-corps en verre, ouvrant sur une seconde suite sous rampant. L'appartement bénéfice d'un ensoleillement optimal, de calme et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des plages et commerces du Moulleau. Une place de parking et un local à vélo viennent parfaire cette offre. Cet appartement à acheter à Arcachon se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

À vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 37 m2. Il comprend un salon séjour, une chambre, une cuisine séparée, un WC et une salle de bain entièrement rénovée. Une terrasse et une place de parking viennent compléter ce bien immobilier. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages, le tout accessible à pied. Opportunité d'achat d'un Appartement à acheter Guéthary.

À Biarritz, au cœur du quartier Bibi Beaurivage, découvrez cet appartement à vendre, en parfait état et réparti sur trois niveaux, offrant une superficie de 73.42 m² loi Carrez (116 m² au sol). Située dans une rue calme, cette propriété est à quelques minutes à pied de la célèbre Côte des Basques. L'accès se fait par une entrée privative au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un grand espace de rangement, idéal pour vélos, accessoires de surf ou autres équipements. Au premier niveau, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et son agencement accueillant : une cuisine ouverte, un coin salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Le dernier étage comprend deux chambres généreuses, un espace de lecture et une salle de bains avec toilettes, offrant un coin nuit confortable et indépendant. Une place de parking privative devant l'immeuble ajoute un confort précieux, rare dans le quartier. Le ravalement a été voté et payé, avec des charges faibles et la possibilité de créer un balcon en façade. Pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Luxury Realty - Arthur Chantrel au 07 83 77 62 31 ou visitez notre site www.prestant.com (réf. 640254082). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 73.42 m².

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux bien de 85 m² se trouve dans un immeuble classé, à seulement 100 mètres de l’école Saint-Genès et à proximité du tram B. Situé au premier étage avec ascenseur et exposé plein sud, cet appartement en excellent état comprend un séjour-cuisine lumineux de 43 m² avec balcon et deux chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, la luminosité qui illumine chaque pièce, ainsi que les parties communes confortables et accueillantes. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, d'un cellier et d'une cave à vin. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 173 (C) GES : 5 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1230 € et 1720 €. Copropriété de 15 lots principaux. Procédure en cours. Loi Carrez 85,38 m². Charges : 591 €/trimestre. Présenté par Annie Herte, agent commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 130 m² est situé dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville. En très bon état, il dispose d'un salon/séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien. Il est également possible de transformer cet appartement en deux unités distinctes. La copropriété se compose de 5 lots principaux et n'est soumise à aucune procédure en cours. DPE : 255 kWhEP/m².an (E), GES : 8 kgCO2/m².an (B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Triangle d'Or et à quelques pas de la Place de Lerme, découvrez cet appartement rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux, qui se distingue par ses prestations anciennes préservées, notamment sa grande hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres orientées au Sud. Ce bien offre de très beaux volumes, comprenant de spacieuses pièces de réception avec salon et salle à manger, ainsi que deux vastes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De grands espaces de circulation, de nombreux rangements, une cave et une place de parking complètent cet ensemble dans un superbe immeuble en pierre aux parties communes récemment rénovées. C'est une belle opportunité, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre au cœur de la ville, à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels et sociaux. À noter : la possibilité de recréer une troisième chambre et d'acquérir une seconde place de parking. DPE C (103) GES C (17) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360-1890€ Copropriété de 3 lots Loi Carrez : 128m2 Aucune procédure en cours Montant des charges : 440€/trimestre (Prix du bien : 650 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,8% soit 30 000 € TTC, prix net vendeur : 620 000 €) Pour toute information complémentaire, contactez Vincent Macary (EI), Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

En exclusivité, Coldwell Banker vous présente cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour admirer l'arrivée des bateaux. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet espace traversant allie convivialité et sérénité, réunissant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 55m2, de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement est climatisé, lumineux et fonctionnel, avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Deux places de parking, dont une en pleine propriété, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. La copropriété se compose de 10 lots, sans procédure en cours. Superficie Carrez : 112,13 m2, surface totale : 115,12 m2. Charges annuelles : 2300€. DPE B(93) GES A(2). Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose un appartement à vendre, rénové et prêt à être habité. Situé au 2e étage, cet appartement dispose d'une surface habitable de 288 m², comprenant 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement est son vaste espace de vie d'environ 130 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Au premier étage, une première terrasse offre une agréable surface extérieure, mais c'est le roof top qui offre une vue imprenable sur les toits d'Andernos et le bassin, célèbre pour ses magnifiques couchers de soleil. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'un ascenseur et de deux places de parking dans une cour fermée. Ce bien spacieux pourrait permettre la création de deux appartements distincts. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le bâtiment comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/02/2022, avec un DPE C (122 kWh/m²/an) et un GES A (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 €. Ce bien est proposé au prix de 1 390 000 € HAI, avec des honoraires d'agence inclus de 45 000 € TTC, soit 3,35 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Birdie L'Agence vous propose un Appartement à vendre à HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez l'appartement KING'S COURSES à Capbreton, situé à quelques pas de l'océan. Ce T3 de 75m2, situé au premier et dernier étage, est baigné de lumière et comprend une pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud, offrant une vue magnifique sur la Rhune, les montagnes et les dunes. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol de 27m2 est disponible en sus et peut être acquis séparément. Conformité aux normes RT 2012. Ce bien est rare, idéal en résidence principale ou comme investissement de qualité. Frais de notaire réduits. Une visite est vivement recommandée.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 20 000 m². D'une superficie d'environ 108 m², il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon, spacieux, donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable. La propriété comprend également une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire, ainsi qu'une buanderie. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet appartement.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien unique. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Arcachon, dans un environnement à la fois discret et attrayant. Le prix de ce bien est de 697 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 33 000 €, soit 4,73 %, à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe D pour le DPE (171 kWhEP/m².an) et GES D (37 kgeqCO2/m².an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 €.Ce bien en copropriété se compose de 80 lots principaux, et la surface est de 109 m² selon la loi Carrez. Aucune procédure n'est en cours. Pour un dossier complet avec photos, veuillez contacter Claire d’Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement d'angle de 211 m² environ avec balcon filant offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un espace de vie spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée élégante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau et dressing. Une cave complète ce bien situé à deux pas du Triangle d'or. Proche des commodités et des transports, cet appartement allie élégance classique et confort moderne. Idéal pour un achat d'Appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en plein cœur de la Gironde, en région Aquitaine.

En exclusivité. Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, cet appartement d’environ 140 m² offre des prestations élevées et un cadre de vie idéal.Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Il est envisageable d’aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existant déjà.L’appartement bénéficie de cinq balcons, apportant de la clarté tout au long de la journée et permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé, ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville.C'est un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces.Charges de copropriété : 683 €/trimestreNombre de lots : 16 lots principaux.DPE B (71) GES A (2)Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par anPrix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€.Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAURetrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Surfin' Realty vous propose un appartement à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ce bien se trouve à proximité des plages sauvages de l’Uhabia, dans un cadre préservé. Cet appartement se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie qui se dégage de cet espace, agrémenté de matériaux nobles et de finitions raffinées. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin privatif de plus de 300 m². Les chambres, conçues comme des suites, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort quotidien de qualité. Ce bien comprend également trois places de stationnement en sous-sol, dans un espace sécurisé qui abrite seulement 4 appartements. La livraison est prévue pour le second trimestre 2027. D'autres appartements avec des prestations similaires sont également disponibles au sein de ce projet exclusif. Pour plus d'informations et découvrir l'ensemble des opportunités, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Bordeaux - Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin est heureux de vous proposer cet appartement T2 situé Place Pey Berland, au cœur du centre historique de Bordeaux. Avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-André et de toutes les commodités, transports et activités du centre, cet appartement saura vous séduire. Niché au sein d'une copropriété en pierre bien entretenue, ce grand T2 offre de généreux volumes, une atmosphère paisible et une luminosité abondante. Vous bénéficierez d'un cadre de vie apaisant, tout en étant immergé dans l'effervescence bordelaise. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, d'un cellier buanderie, d'un séjour lumineux avec vue sur la Cathédrale, d'une chambre spacieuse avec rangements, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et allie le charme de l'ancien à un agencement moderne et pratique. Ce bien unique est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Appartement de luxe à acheter BORDEAUX, situé au cœur de la Place Pey Berland. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180€ et 1650€ par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Etude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Situé dans une résidence de qualité à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, cet appartement rare offre une belle superficie de 70 m2 répartie sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements sur mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un wc avec espace dressing, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. La terrasse permet d'accéder à un jardin privatif ainsi qu'à une seconde terrasse couverte. Le bien bénéficie également d'une grande cave et de deux places de stationnement, dont une couverte. Les charges de copropriété sont faibles, à environ 50 euros par mois, et aucun travaux n'est à prévoir, tant dans l'appartement que dans la résidence récemment rénovée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Soorts-Hossegor.

Bordeaux Caudéran - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement T3 de 108m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une rue paisible, tout près du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des commodités, commerces et écoles, cet appartement très lumineux est entièrement de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger traversant de 55m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse de 38m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis pour profiter des couchers de soleil en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète ces espaces de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible d'aménager une 3ème chambre. Un système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose d'un grand garage de 20m² avec électricité, ainsi que d'une place de stationnement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.