ventes immobilier de luxe International (page 316)

Ref90MHTNichée dans le prisé hameau de Malagny, cette maison se trouve au calme d'une impasse, à seulement 200 mètres de la douane de Sézegnin. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à la Suisse et à Genève. Conçue pour maximiser la lumière naturelle avec ses larges baies vitrées, cette maison dispose de beaux volumes. L'entrée, équipée de rangements, mène à une vaste pièce de vie avec cheminée insert et chauffage au sol, qui se prolonge sur une grande terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Un espace indépendant avec jacuzzi, douche et toilettes séparées complète ce niveau. À l'étage, un large palier avec coin bureau et rangements dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain arboré de 1907 m² est agrémenté d'une piscine, d'un carport, de plusieurs places de stationnement et d'un abri de jardin parfait pour le rangement. Le sous-sol complet offre un espace adaptable en bureau ou salle de sport, ainsi qu'une grande cave avec de nombreux rangements.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Viry, cette propriété est une option à considérer. Je suis Marie-Hélène Thomé, courtier Swixim, à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3840€ ~ 5240€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains Cette maison familiale, lumineuse et au calme, pourrait bien vous séduire.

À vendre : Maison à Saint-Pierre-Quiberon ! Réalisez votre rêve de vivre face à l'océan avec cette magnifique propriété de 160 m², nichée sur un jardin de 793 m², dans un secteur prisé de Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Actuellement, elle dispose de quatre chambres, toutes dotées de vues à couper le souffle sur la mer. Le rez-de-chaussée, avec ses larges ouvertures, vous baignera de lumière naturelle tout en vous permettant d'admirer le panorama remarquable. Entièrement rénovée en 2017, cette maison allie modernité et qualité. Exposée plein Ouest, elle est équipée d'une cheminée conviviale et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Avec ce beau jardin, votre quotidien sera rythmé par des vues changeantes à chaque instant, comme un tableau vivant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où confort et beauté se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à vendre ! Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Castéra, dans un environnement calme, à vendre cette agréable maison construite en 1998 et rénovée en 2022, offrant 130 m2 habitables avec de belles prestations. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables ainsi que de pièces annexes fonctionnelles. Le chauffage au sol assure un confort optimal en hiver, complété par une climatisation réversible pour une température idéale toute l'année. La maison dispose d'un garage en sous-sol de 100 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'entreposer ou d'aménager un espace atelier selon vos besoins. L'accès au terrain de plus de 1 500 m2 permet également de garer de nombreux véhicules sur la propriété, pratique pour les grandes familles ou les réceptions. Atout rare : une véranda récemment couverte et fermée offre la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable d'environ 20 m2 supplémentaires, pour créer une pièce de vie additionnelle ou un espace détente. DPE : C Une maison rénovée, confortable et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et grands volumes en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe à 6 km d'un village offrant toutes les commodités, à 30 minutes d'Uzès, 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h15 de l'aéroport de Montpellier. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des Cévennes, du Larzac, et de la Camargue. Domaine d'environ 8 hectares, accessible par un chemin privé, comprenant un ancien mas en pierres entièrement rénové. L'ensemble des bâtiments forme un petit hameau incluant une maison de maître en pierres, 2 gîtes attenants, un gîte séparé, ainsi qu'une maison en bois récente. La maison principale, sur 3 niveaux, allie charme et confort avec des matériaux naturels tels que pierres apparentes et poutres en bois clair. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le rez-de-jardin comprend un bureau, une chambre, une cave et des rangements. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le premier gîte fait environ 120 m2 et dispose de 2 chambres et 2 salles d’eau. Le second gîte, d'environ 100 m2, possède une chambre à l'étage avec un joli balcon. Le troisième gîte, de 80 m2, dispose lui aussi d'une chambre et d’un balcon privatif. Une maison en bois de 110 m2, actuellement occupée par la famille, pourrait également servir de gîte supplémentaire. Les terres, irriguées par un forage profond, sont cultivées en BIO avec certification Ecocert. Parmi elles, 3,22 hectares d'oliviers avec une production croissante, ainsi que des friches valorisant la biodiversité. Un bassin de baignade naturel crée par une entreprise allemande vient compléter ce domaine unique. Ce havre de paix séduira par son caractère bucolique et préservé, offrant un cadre idéal pour vivre confortablement ou accueillir une grande famille et ses amis.

Propriété à vendre à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié à 20 minutes à l'ouest de Montpellier, à proximité de l'Étang de Thau et de la Mer Méditerranée, cette propriété offre un environnement tranquille et verdoyant. Elle se compose d'un ensemble de bâtiments d'environ 1100 m2 habitables, incluant six gîtes spacieux, une maison en pierres pour les propriétaires, ainsi qu'un espace bien-être. Le domaine génère une activité touristique florissante et dispose d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Avec 14,8 hectares de terrain, dont 4,5 hectares de vignes classées, cette propriété représente une opportunité d'achat unique pour ceux cherchant une activité agro-touristique en plein développement. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé entre la mer et le golf. À seulement 200 mètres des plages d'Ilbarritz et de Milady, cet appartement de type T2 de 49 m² se trouve au 5e étage d'une résidence art déco emblématique de la côte basque : La Roseraie. Il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'océan. Entièrement rénové, il comprend une chambre confortable, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine indépendante et un salon-salle à manger lumineux. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur et une piscine avec vue mer. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Bidart. Contactez notre agence pour toute question ou pour un suivi personnalisé de votre projet immobilier.

À vendre à Versailles dans le département des Yvelines, cet appartement de 3 pièces de 69 m² est idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles (secteur Hoche) et des transports (gare Rive-Droite, ligne L vers Saint-Lazare). Ce bien, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec tomettes, d'un salon orienté plein sud offrant une vue dégagée sur Versailles, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Une cave complète ce bien rare à visiter rapidement. (Honoraires de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1735 euros.

À 5 km de Deauville et Trouville - Nichée dans un environnement paisible au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison familiale se situe à Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, elle offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 027 m², la propriété dispose d'environ 300 m² habitables. Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, spacieuse double réception lumineuse avec cheminée, cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse, complétée par une arrière-cuisine. Suite parentale de plain-pied avec grand dressing, vaste chambre avec accès direct à la terrasse et salle de bains (baignoire balnéo, douche, double vasque). Bureau et toilettes invités. Étage : Trois chambres, chacune disposant d'une salle de douche privative ou salle de bains, toilettes séparées. Un espace supplémentaire, indépendant ou communicant selon les besoins, composé de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Sous-sol : Espaces de rangement, buanderie, cave à vin, chaufferie, atelier. Extérieurs : Jardin paysager et arboré, boulodrome ombragé, piscine chauffée entourée de terrasses ensoleillées, garage pouvant accueillir un véhicule grand format et un autre plus petit, carport pour vélos ou véhicules supplémentaires. D'autre part, la propriété dispose d'une pompe à chaleur dédiée à la piscine, d'un chauffage géothermique pour l'habitation, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique. Double vitrage et fibre optique assurent confort et connectivité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 140€ et 2 910€. Cette maison de luxe à vendre à Touques saura vous séduire par ses atouts.

LOCALISATION : Située dans un cadre calme, sans nuisances, dans la vallée de Limoux, entre Carcassonne et Toulouse. Accès autoroute à 15 minutes, Gare TGV à 25 minutes et Aéroport international de Toulouse à 1h15. DESCRIPTION : Avec une vue imprenable, ce domaine de 73 hectares comprend 26,5 hectares de vignes et une bastide du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, subdivisée en trois habitations indépendantes, accompagnée d'une maison de gardien isolée. Il offre un espace de vie spacieux et élégant, avec de grandes pièces lumineuses, une piscine et un jardin paysager d'environ 4000 m² orienté plein sud. BÂTIMENTS : La bastide principale, d'une superficie totale de près de 440 m², se compose de trois habitations distinctes : - La maison principale de plus de 260 m² comporte 4 chambres dont 2 avec salle d’eau attenante, une grande réception, un petit salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une cave à vin au sous-sol. - La seconde maison plus petite fait environ 100 m² avec une chambre, une salle d’eau et un grand salon cuisine. - Un gîte de 60 m² rappelle les mêmes prestations. Un logement de fonction de 105 m² avec 3 chambres et un jardin est également disponible pour accueillir un employé ou un couple de gardiens. La cave possède une capacité de 2900 hl, un chai à barriques et de grands espaces de stockage et d’embouteillage. Le matériel de cave et de culture est complet et inclus dans la vente. TERRES et VIGNES : Le domaine totalise 73 hectares d'un seul tenant, dont 26,5 hectares en AOP Limoux et IGP certifiés bio, bénéficiant d'un soin particulier grâce à son altitude (250 à 300 mètres) et aux variations de température significatives entre le jour et la nuit. Les sols argilo-calcaires et les galets roulés du terroir procurent des conditions optimales pour la viticulture. PRODUCTION : L'exploitation propose une gamme de vins dans les trois couleurs, avec un accent sur l'exportation et une présence dans un réseau de cavistes parisiens. La totalité de la production est vendue en bouteille, et la marque ainsi que la clientèle sont incluses, la société dégageant des bénéfices significatifs. NOTE : Le prix s’entend hors stock et avances aux cultures. CE QU’ON EN PENSE : Un domaine viticole de qualité, dans un cadre charmant, avec des installations modernes et un terroir idéal, proposant de nombreuses perspectives de développement, tant pour l’extension du vignoble que pour l’amélioration de l’infrastructure. Sa situation géographique, avec des vues dégagées sur les Pyrénées et un environnement paisible, en fait un lieu intime propice à la production de vins d’exception, dans un cadre résiduel remarquable. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32 // +33 614 603 232

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce magnifique appartement 4 pièces de 83,5 m², situé au 1er étage, se trouve au cœur du quartier animé de Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux exposé plein sud avec poutres, donnant accès à une terrasse, ainsi que de deux grandes chambres au calme absolu, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'emplacement, l'état et la configuration séduisante de cet Appartement en font un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rapidement.

Au cœur d’un parc arboré, cette maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables allie charme de l’ancien et prestations de qualité pour le confort et la convivialité. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amateurs de grands volumes et de panoramas d’exception, elle est située à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de vie avec un salon spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l’espace nuit. Le second étage accueille quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains et toilettes privées, assurant une autonomie parfaite à chaque occupant. À l’extérieur, le parc paysager séduit par son ambiance tranquille et ses aménagements de qualité : une piscine extérieure avec cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, et un portail motorisé avec vidéophone complètent l’ensemble. La vue magnifique sur le massif des Belledonnes ajoute une touche supplémentaire à ce cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, la propriété permet un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en offrant une grande intimité.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre située à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, d'une surface d'environ 318 m², se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Installée au cœur d'un parc paysager de 4 500 m², cette propriété offre un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant luxe et sérénité. Profitez de son jardin paysager, d'une piscine d'exception aux dimensions généreuses et d'un terrain de tennis en terre battue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate au 05 46 51 00 50. Confidentialité assurée.

Opportunité d'achat Propriété à Montpellier, Hérault. SITUATION : Idéalement situé au bord de la Lagune de Thau, avec une vue imprenable sur l'eau et ses parcs à huîtres, cet emplacement se trouve à 20 minutes de l'A9, 30 minutes de Montpellier, son aéroport et sa gare TGV, à 35 km de l'aéroport de Béziers, et à proximité de Sète, Pézenas et le Cap d'Agde. La lagune est une mer intérieure, préservée, alimentée par les grau de Sète et Marseillan. DESCRIPTION : Cette structure conchylicole, construite en 2010 sur un terrain privé, est en excellent état. Les bâtiments s'organisent sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un quai de 300 m2, un espace de 690 m2 avec bassins, un réfectoire pour le personnel, des bureaux et un atelier. - 1er étage : superficie de 560 m2 avec salle de dégustation et restauration, boutique, cuisines professionnelles, et un toit-terrasse de 115 m2 accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. - 2ème étage : grand espace de 440 m2 prêt à être aménagé. L’EXPLOITATION : L'entreprise est florissante et rentable, avec un mobilier et un matériel d'exploitation complets. Cela inclut un bateau en aluminium avec moteur neuf, un véhicule, du mobilier de restauration et des équipements informatiques. Composée de 6 parcs ostréicoles et d'une filière à moules en mer, la production peut atteindre environ 35 tonnes d'huîtres et 20 tonnes de moules. La zone d'expédition est entièrement conforme aux normes HACCP. Une marque INPI, un fichier clientèle français et européen, un site internet, et diverses pages professionnelles sont également présents. Le site pratique la vente en gros à la grande distribution, aux restaurateurs, ainsi que la vente au particulier à emporter ou en ligne. Avec ses licences de tourisme, la propriété peut accueillir le public toute l'année pour des dégustations et des ventes. Des ateliers, séminaires d'entreprise et événements sont régulièrement organisés. La zone de restauration peut accueillir jusqu'à 150 couverts assis, avec une terrasse pour 80 à 100 personnes supplémentaires. Un terrain de 2500 m2 est également disponible pour le parking et l'accueil de camping-cars et autobus. CE QUE NOUS PENSONS : Cette entreprise est une belle opportunité, avec un potentiel de développement significatif. Elle conviendrait à un restaurateur ambitieux ou à toute personne souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat, tout en profitant d'un cadre enviable. CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Vente exclusive d'un vignoble à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.SITUATION : Situé dans un village proche de Pézenas, reconnu pour son riche patrimoine historique et la qualité de son vignoble. À 45 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 20 minutes de la gare TGV d'Agde. Le village dispose de commerces et de services essentiels.DESCRIPTION : Cette propriété viticole, qui fait partie intégrante du village, se compose de bâtiments au cœur de la commune, tandis que les vignes sont réparties sur 3 îlots à proximité. Ce domaine a été établi il y a environ 18 ans.BÂTIMENTS : L'ensemble des bâtiments est en excellent état et comprend :- Une charmante maison de caractère, récemment rénovée, d'une superficie de 112 m² avec 3 chambres, une cuisine et un grand salon, 2 salles d'eau, le tout climatisé et chauffé par PAC. Une belle terrasse de 55 m² offre une vue sur les toits du village. La maison, spacieuse et lumineuse, a conservé son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Les petites courses, comme l'achat de pain et de croissants, sont accessibles à pied.- Une cave de vinification entièrement équipée avec un accès aisé depuis la rue.- Un petit chai à barrique pour le vieillissement des vins.- Un espace climatisé et isolé pour le stockage des vins.- Un caveau de dégustation climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, pour la vente de bouteilles au domaine.- Un abri pour le matériel de culture.Les infrastructures bénéficient de l'eau de ville, d'un puits, du tout-à-l'égout, de la fibre optique, et de l'électricité en 380V.VIGNES : La propriété s'étend sur 6,3 hectares de vignes en AOP Languedoc et bientôt Pézenas, ainsi qu'un peu d'IGP, comprenant des cépages rouges et blancs. Les vignes, de tous âges, produisent des vins de grande qualité, cultivés en bio dans le respect de l'environnement, sur des sols basaltiques issus d'une coulée de lave.EXPLOITATION : Une belle gamme de vins est produite, incluant rouge, rosé et blanc. Cette étiquette, régulièrement primée, est reconnue pour sa qualité, avec 40% des ventes à l'export, 40% en France, et 20% sur place. La marque et le fichier client sont inclus dans la vente.CE QUE NOUS PENSONS : Cette exploitation à taille humaine est clé en main et permet à un couple d'en vivre aisément, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et agréable.NOTA : Le prix est indiqué hors stocks et avances aux cultures.CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

À proximité de Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cet bien d'exception, d'environ 160 m² habitables, a été entièrement rénové en 2020. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Les combles d'environ 200 m², aménageables, possèdent un potentiel remarquable pour des espaces supplémentaires selon vos envies. Un sous-sol partiel, comprenant une cave à vin, complémente ce bien. À l'extérieur, le terrain d'environ 680 m² est soigneusement entretenu et dispose d'une piscine. Un double garage vient compléter cet ensemble. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Chambéry bénéficie d'un emplacement recherché : écoles, centre médical, commerces de proximité et accès rapide à Chambéry.

À vendre, appartement de luxe à MERIBEL LES ALLUES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement deux pièces, situé dans une résidence récente avec de belles prestations et une piscine, est en parfait état. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine équipée et un coin repas. Le bien est vendu avec un bail locatif, permettant aux propriétaires de profiter de 3 semaines d'occupation en hiver et 3 semaines en été, tout en bénéficiant d'un loyer annuel garanti de 1900 euros HT. La gestion des charges de copropriété, de la taxe foncière et des coûts d'exploitation est à la charge du gestionnaire. La résidence est idéalement située près des commerces et à quelques pas des pistes. L'appartement est vendu meublé, avec un casier à skis et un emplacement de parking couvert. Il est possible d'acquérir le bien HT au prix de 540 000 euros, sous réserve d'une reprise de l'activité locative para-hôtelière en cours. DPE : Copropriété de 96 lots, dont 96 lots habitation.

LOCALISATION : Ce domaine d'exception de 33 ha est situé à Brignoles, dans le Var (83), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se trouve à seulement 45 minutes de Toulon, 1h de St-Tropez et 1h20 de Nice, avec une sortie d’autoroute à 15 minutes. Niché dans les collines des Maures, il bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine comprend 33 ha d’un seul tenant, avec une maison de maître au centre de la propriété. Cette bastide se dresse majestueusement sur un parc paysagé, offrant une vue dégagée sur les terres et le vignoble environnant. Il dispose de 8,2 ha de vignes jeunes, et le reste des terres est constitué de terres agricoles non cultivées, propices à l'extension du vignoble ou à d'autres cultures. Les bâtiments d’habitation sont spacieux et modernes, assurant une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La Bastide principale, d'une surface de 800 m², s’élève sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses et un grand salon de près de 110 m². Elle offre 12 chambres spacieuses avec salles d’eau en-suite. Espaces extérieurs : une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d’été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité complètent l'ensemble. Appartements supplémentaires : deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m² pour un gardien ou une activité d’accueil avec accès séparé. Autres infrastructures : un garage double et de nombreux hangars pour le matériel. TERRES et VIGNES : Les 33 ha, dont 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence, sont cultivés principalement en Cinsault, Grenache et Vermentino, avec des raisins vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées offrent la possibilité d'agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures, s’intégrant harmonieusement dans l'environnement viticole des Maures. CE QU'ON EN PENSE : Une propriété d'exception dans un environnement paisible, alliant grandeur et confort. Elle s'adapte également à une activité viticole tout en offrant une qualité de vie agréable. Avec ses nombreuses possibilités d’extension, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de vin et de nature. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32.

L'Agence Stéphane Plaza Sanary/Six Fours vous propose une magnifique maison LE BEAUSSET à vendre, un MAS PROVENCAL entièrement rénové. Cette charmante propriété comprend une spacieuse cuisine de 41 m² avec cellier et terrasse, ainsi qu'un double séjour lumineux avec plafond cathédrale de 60 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasse, ainsi que deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, trois appartements avec accès indépendant totalisant 120 m² sont disponibles, comprenant balnéo et jacuzzi. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage fermé de 60 m², d'un abri bois de 40 m² et d'un garage ouvert de 40 m². Le pool house est équipé d'un local de rangement, d'un WC avec fenêtre et d'un barbecue, exprimant ainsi la convivialité de cette villa. La propriété possède également un grand poulailler, un potager et une piscine chauffée de 12x6 m avec PVC armé, le tout sur une parcelle de 12 923 m² arborée de chênes, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Cette maison à acheter LE BEAUSSET offre de belles prestations ainsi qu'un potentiel locatif attractif dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, face à l'Ecole Militaire et à proximité du Champ-de-Mars, cet appartement familial et de réception de 166,43 m² loi Carrez se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble des années Trente avec gardien et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouest, il offre de superbes vues dégagées. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception d'angle comprenant un salon et une salle à manger (possibilité de recréer une triple réception), ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'appartement comprend également trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains ou douche et rangements, dont un dressing, ainsi qu'une quatrième chambre (actuellement aménagée en double séjour), une buanderie et deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez les beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), le charme de l'ancien ainsi que l'excellent plan. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, notamment grâce à son emplacement prisé, à proximité des commerces, des transports et des prestigieuses écoles.

Située dans un charmant village tranquille entre Chambéry et Lyon, cette villa familiale attire par ses volumes spacieux, son environnement verdoyant et ses caractéristiques complètes. Un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers et 55 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.Avec une superficie habitable de 185 m², cette maison de 6 pièces propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le principal espace de vie, d'une surface impressionnante de 57 m², réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine, parfaits pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec chambre, bureau et salle d'eau, offrant indépendance et confort.De nombreuses annexes complètent ce bien : une grande cave de 50 m² idéale pour le rangement ou la création d'une cave à vin, ainsi qu'un abri voiture pour la sécurité de vos véhicules.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2 785 m², piscinable, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante.La villa bénéficie d'une situation idéale : calme tout en étant proche des grands axes de communication, des écoles et des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Les atouts majeurs de la propriété :- Environnement calme et naturel- Vue dégagée sur la campagne- Terrain piscinable de 2 785 m²- Espace de vie ouvert de 57 m²- Suite parentale indépendante (chambre, bureau, salle d'eau)- Terrasse couverte et abri voiture- Grande cave de 50 m²- Accès autoroute à 15 minutes et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 55 minutesCette villa représente un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Saint-Pierre-d'Alvey, alliant espace, confort et qualité de vie au cœur de la nature, sans renoncer à la proximité des grandes villes.N'hésitez pas à contacter votre agence BARNES Aix-les-Bains dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'attrait de cette maison de luxe à vendre.

Situé dans le quartier dynamique de Novéos, cet Appartement à vendre à Le Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, bénéficie d'une situation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. Vous profiterez de commerces de proximité, d'équipements publics et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence est parfaitement desservie, avec la station T10 Novéos au pied de l'immeuble, à proximité du tramway T6, et un accès rapide à Paris via la ligne 13 ainsi qu'à l'A86. Tout a été pensé pour faciliter vos déplacements tout en profitant d'un environnement calme. Ce quartier séduisant, entre standing et modernité, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial. Un emplacement de stationnement complète ce bien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Talissieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété d'exception de 140 m² habitables offre un cadre de vie convivial et apaisant. Vous serez charmé par son spacieux salon-séjour, sa cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de jeux servant d'espace de détente. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres et une salle de bains équipée. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est implantée sur un vaste parc arboré de 5 600 m², où une piscine est présente pour profiter de moments conviviaux. L'emplacement est idéal, à proximité de Culoz et à une heure de l'aéroport international de Genève, ce qui en fait une propriété parfaite pour un achat de maison de luxe à Talissieu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

Situé rue Hermel, à proximité de la Mairie du 18ème et de ses commerces, cet appartement d'une surface de 35 m² vous attend. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet agencement idéal présente un charmant deux pièces sans aucune perte d'espace. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux sur rue avec une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une cour calme et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cet Appartement est idéal pour un achat à Paris. Exclusivité ! Pour plus d'informations, contactez Olga KRATYUK au 06.79.13.82.12. La copropriété comprend 11 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2480 euros. Ce bien est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Chalet neuf d'environ 225 m², implanté sur un terrain de 971 m², idéalement situé à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 600 mètres du village et 450 mètres du lac biotope. Ce chalet contemporain, construit en 2025 par un constructeur local, offre un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage se trouvent une suite avec salle d’eau et balcon, ainsi que deux chambres dotées également de balcons et d'une salle de bain. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salle d’eau et accès au jardin, une grande pièce polyvalente (sport, cinéma ou studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète cet ensemble. Points forts : Vue Mont-Blanc, construction récente (2025), 5 chambres, grande pièce polyvalente, proximité village et lac biotope. Pour ceux intéressés par un chalet de luxe à acheter à Combloux, ce bien est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans une voie privée, cet appartement est au dernier étage d'un bel hôtel particulier à la façade charmante. Profitez d'un bien rare, traversant et offrant une triple exposition avec des vues dégagées sur la verdure. Ce bien comprend une entrée qui mène à un vaste double séjour avec parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante dinatoire entièrement équipée ouvrant sur un balcon, trois spacieuses chambres, une grande salle de bains/douche et un toilette. Sur le même palier, vous trouverez un grand studio de 22 m² en parfait état avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche et un toilette, ainsi qu'une chambre de service de 9,08 m². Une cave d'environ 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement offre une ambiance cosy avec de nombreux rangements et est très calme, sans vis-à-vis, situé dans un environnement résidentiel composé d'hôtels particuliers. Il est proche des écoles réputées (Institution Saint Dominique, lycée Pasteur), des commerces et des transports (ligne 1 et plusieurs bus). N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.