ventes immobilier de luxe International (page 252)

À vendre, au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette grande maison bourgeoise familiale se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une famille. Derrière un porche privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la propriété s'ouvre sur un joli jardin agrémenté d'une terrasse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui dessert une double réception spacieuse, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une bibliothèque qui peut également servir de chambre, une buanderie et l'accès à un sous-sol complet. De nombreux éléments anciens, tels que parquets en chêne, cheminées en marbre, trumeaux, boiseries et plafonds moulurés, ont été soigneusement préservés. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres et deux salles de bains modernes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires avec points d’eau. Il s'agit d'une véritable maison familiale qui allie emplacement central, jardin, stationnement et espaces spacieux, un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**PARIS SEINE** PARIS XV - LUMINEUX - VUE PANORAMIQUE**Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans un gratte-ciel construit dans les années 1970, qui s'élève sur 32 étages pour offrir une vue imprenable sur la Seine. Son architecture, alliant béton et lignes géométriques modernes, s'intègre parfaitement au paysage urbain du quartier de Beaugrenelle.L'appartement, à rénover, est situé au 25ème étage et offre une superficie de 86,85 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Une cave complète ce bien...............................................Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 agences au cœur de Paris !!Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 8004 euros.Explorez cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris.

À proximité du Vallon de Serres, nous vous invitons à découvrir ce magnifique terrain plat à viabiliser, résultant de la division parcellaire d'une élégante propriété du XIXᵉ siècle. Le permis de construire a été exceptionnellement obtenu et purgé de tout recours, vous permettant de commencer rapidement votre projet dans ce site naturel classé. Un architecte a prévu une maison s'intégrant harmonieusement au paysage et à l'esprit architectural du secteur. Le projet comprend une maison R+1 d'environ 260 m² habitables, accompagnée d'un garage double de 40 m², avec des volumes intérieurs modulables selon vos souhaits. La surface de plancher autorisée par le permis de construire est de 309,45 m². Une piscine exposée sud-ouest viendra compléter ce projet, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une parcelle unique avec un projet architectural d'exception dans l'une des communes les plus recherchées du Rhône, en Rhône-Alpes. Pour toute information sur l'achat de ce terrain à Ecully, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montolieu, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située sur les vestiges d'un château du 13ème siècle, cette propriété se trouve dans un charmant village touristique à seulement 20 minutes de Carcassonne. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, un spacieux salon de 42m2, ainsi qu'une cuisine/salle à manger de 43m2, elle offre un cadre de vie confortable. La maison inclut également une terrasse surplombant un beau jardin, idéale pour des réceptions en plein air. Un appartement indépendant ajoute une dimension locative appréciable, et des greniers pourraient accueillir encore plus de chambres. Parfaite pour un investisseur ou une famille cherchant une maison de prestige dans un environnement culturel riche.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, à seulement 10 minutes à pied de la rue Nationale et 10 minutes à vélo de la gare, cette maison allie charme de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable de 235 m², optimisée pour une vie de famille agréable en plein centre-ville. L'entrée vous plonge dans l'authenticité de cette bâtisse, rehaussée par des rénovations modernes. Les espaces de vie spacieux bénéficient de belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, avec des matériaux de qualité créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison se compose de plusieurs pièces à vivre confortables, de chambres bien agencées, de salles d'eau modernes et de nombreux rangements.La propriété, implantée sur une parcelle de 647 m², offre un extérieur agréable avec plusieurs dépendances, idéales pour un aménagement selon vos projets (atelier, espace de stockage ou bureau indépendant). Vous disposerez également d'un double garage et d'un garage simple totalisant 83 m², avec une mezzanine de 30 m² aménageable, une rareté en centre-ville, qui facilite le stationnement.Profitez de cette maison, un bien clé en main, spacieux et bien situé, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, à seulement 3 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4850 euros et 6640 euros (abonnement compris).Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Située dans un quartier prisé de La Rochelle, cette maison d'une superficie d'environs 290 m2 se distingue par son charme et son élégance. Elle allie le caractère des matériaux anciens à des équipements modernes, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle offre un atout considérable : un appartement indépendant de 40 m2, parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou considérer une activité locative. Au rez-de-chaussée, de grands espaces de réception sont révélés, avec des parquets d'origine et des cheminées d'époque qui soulignent l'authenticité de la propriété. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est ouverte sur des zones de détente. Les étages supérieurs disposent de quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec balcon, offrant une vue dégagée sur le quartier. En annexe, le logement de type T2 propose un espace de vie autonome, garantissant confort et intimité tout en faisant partie intégrante de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 690 m2 est une véritable oasis, avec une piscine élégante et un jacuzzi, le tout à l'abri des regards. Une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Le quartier de Lafond est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Cet immobilier atypique conjugue l'âme d'une demeure historique avec des aménagements contemporains. CLASSE ENERGIE : « C» / CLASSE CLIMAT : « C». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 190 euros et 2 964 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Maison contemporaine de 195 m² – Exposition sud – Piscine chauffée. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 195 m², construite en 2023, alliant confort exceptionnel et prestations haut de gamme. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’un agencement pensé pour une vie familiale moderne. Au rez-de-chaussée, la large porte d’entrée s’ouvre sur un hall élégant habillé de terrazzo, équipé d’un placard sur mesure et d’un escalier en béton brut. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce au parquet en bâton rompu, s’ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design. Ce niveau comprend également une chambre avec parquet en chêne massif et salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. À l’étage, la maison propose des volumes généreux. Les chambres orientées jardin disposent d’un accès à une terrasse privative. Deux grands dressings dans le couloir offrent un rangement optimal. Un bureau avec terrasse et une suite parentale avec dressing et salle de douche raffinée complètent cet étage. La buanderie et la salle de bains principale, soignée avec baignoire, douche et double vasque, ajoutent confort. Les extérieurs sont bien aménagés. La terrasse orientée plein sud donne sur la piscine chauffée, entourée d’un jardin arboré. L’abri de jardin en bois s’intègre harmonieusement, tandis que l’éclairage extérieur met en valeur la propriété. Le grand garage permet de stationner deux véhicules et dispose d’une cave séparée. À l’avant de la maison, deux autres places de stationnement sont équipées d’une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison contemporaine à vendre à Nantes, alliant confort et luminosité. Un véritable havre de paix dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Prix de vente 1 372 800 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 320 000 €. Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement à vendre Paris 17ème, idéal pour une famille, situé au cœur du village Saint Ferdinand. Ce bien, d'environ 100 m², se trouve au Rez-de-Jardin d'un immeuble récent sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un grand salon, ainsi que d'une cuisine avec son office. Il inclut deux chambres, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé, tout en offrant de nombreux rangements. Profitez également d'un agréable petit espace extérieur, calme, donnant sur le jardin de la copropriété. La proximité immédiate des transports, établissements scolaires et commerces fait de cet appartement Paris 17ème à vendre une opportunité à ne pas manquer. Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa moderne de 3 chambres située à Silves, dans le district de Faro, au Portugal. Conçue avec des lignes architecturales épurées et des intérieurs spacieux, cette propriété respire le confort et le style. Répartie sur deux étages, elle offre une suite parentale avec une grande armoire encastrée, une salle de bains attenante et un balcon privé. Le salon et la cuisine à aire ouverte bénéficient de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Avec un plafond à double hauteur dans le salon, une mezzanine est parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeu pour les enfants. Profitez aussi d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un garage spacieux de plus de 100 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est à proximité de Silves et de Lagoa, tout en restant à portée des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Silves.

Nichée au cœur d'une impasse, dans un cadre verdoyant propice au calme, cette superbe villa d'architecte, à proximité de la mer, propose une superficie habitable de 208 m2. Dans un environnement idyllique avec une vue dégagée sur le jardin paysager, cette propriété de plain-pied associe élégance, confort et convivialité, idéale pour une famille désireuse de profiter des plages et des commodités locales telles que lycées, collèges, commerces, gare, boulangeries, restaurants, banques et médecins. L'entrée spacieuse et accueillante, dotée de placards, s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, incluant un salon et un séjour agrémenté d'un parquet massif. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de manière premium avec un îlot central en ardoise, bénéficie d'une belle hauteur de plafond en bois exotique du Brésil. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'agencement de cette zone de vie. Inondé de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, l'espace de vie donne accès à une belle terrasse de 70 m2, orientée idéalement pour profiter du soleil tout en admirant le jardin verdoyant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, ayant un accès direct au patio terrasse. L'appartement comporte également un bureau suivi de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains communicantes. Édifiée sur une parcelle intime de 1085 m2, cette villa dispose d'un garage et d'un portail motorisé, ajoutant une touche pratique à cette belle propriété. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Pornic, le prix de vente est de 848 640€, honoraires d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 816 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toutes demandes, veuillez contacter par téléphone au 06 49 13 08 21.

Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Découvrez cet appartement à vendre d'exception de 78,13 m², entièrement rénové en 2021 par un maître d'œuvre. Il dispose d'un appontement d'angle privé de 3x10 m, d'une terrasse en bois de 16 m² et d'un stationnement privatif inclus. Baigné de lumière et agencé en duplex, cet appartement séduit par sa vue mer/port et ses prestations de qualité : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, baies vitrées à triple vantail, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, DPE B, murs lissés, double vitrage, volets roulants électriques et compteur aux normes. L'espace nuit comprend 2 chambres de plus de 12 m², un dressing et une salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Résidence de standing sans procédures en cours, toiture et ponton rénovés en 2025. Idéal pour un achat d'appartement de luxe au Grau-du-Roi, que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou un investissement de qualité. Vidéo immersive disponible sur demande. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception situé sur le Quai Henri IV à Sully Morland est un bien rare sur le marché. Avec ses balcons et sa terrasse de 70m² offrant une vue imprenable sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris tels que le Panthéon, la Tour Eiffel et Notre-Dame, cet espace de 150m² comprend 5 pièces, dont un vaste séjour/cuisine équipée de 60m². L'appartement, en parfait état, se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Un balcon filant donne sur un jardin, et deux toilettes séparées sont également présentes. Un escalier mène à une terrasse panoramique sur le toit, offrant l'une des plus belles vues de la capitale. Le bien peut être divisé en deux logements grâce à ses deux entrées. Inclus : une cave et un parking disponibles à l'achat en sus. L'immeuble est sécurisé et gardienné. Pour un achat d'appartement à Paris 4ème, cette offre est à ne pas manquer.

Appartement traversant de deux pièces (possibilité de trois) de 56m² en très bon état, plein sud, avec de grandes baies vitrées. Ce bien dispose d'une vue dégagée sur une rue bordée d'arbres. Il comprend une entrée, un grand double séjour, une chambre donnant sur des jardins, une cuisine séparée aménagée et une salle de douches à l'italienne. Une cave est incluse au sous-sol et le chauffage est collectif par radiateurs. Les parties communes sont en parfait état, avec un ravalement effectué en 2024. Les charges sont faibles, et un ascenseur est présent. Cet appartement de luxe à vendre à Paris est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 64 lots où aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 900,00 et 1300,00 euros. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 6ème à vendre, un charmant studio à moderniser, d'une surface de 23.51m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1780. Ce bien comprend une entrée, une kitchenette, un petit espace buanderie, une salle de bain avec WC et un agréable séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Ce studio a su conserver certains éléments de caractère, comme ses poutres apparentes. Sa localisation privilégiée dans le quartier de la Monnaie, ses atouts tels que l'ascenseur, sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa modularité en font un excellent pied-à-terre ou un investissement intéressant au sein d'un secteur dynamique, prisé notamment pour ses écoles. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 952 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864.

Cette maison historique à Crest, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, offre une élégance et un panorama d'exception, à proximité du centre-ville. Ancien prieuré datant du XIIIe siècle, elle s'étend sur 320 m² sur une colline, avec une vue imprenable sur la célèbre Tour de Crest ainsi que sur les sommets du Vercors et les Trois Becs. Nichée au cœur d'un jardin arboré de plus de 5 000 m², avec piscine et dépendances, cette propriété allie le charme de la pierre ancienne à une rénovation contemporaine de qualité. Des éléments uniques, tels qu'une niche murale, un escalier en pierre et une fontaine, rehaussent le caractère authentique du lieu. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine spacieuse, équipée de manière moderne, et qui dialogue avec les murs en pierre. Un grand double séjour avec une cheminée en pierre promet des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de sport vitrée offrant une vue sur la nature. Un bureau lumineux et un salon de lecture complètent ce niveau, tandis qu'une vaste suite parentale sous les toits, avec son propre dressing, vous attend au dernier étage. Le jardin, véritable oasis de paix, dispose d'un verger et d'une piscine alimentée par une source naturelle. Des dépendances, comprenant un atelier et un abri pour voitures, viennent enrichir ce domaine qui allie confort moderne et charme d'antan. Cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un bien chargé d'âme et de caractère.

À Vence, au cœur des Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces, offrant plus de 91 m² habitables. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble chargé de caractère, cet appartement présente un fort potentiel de division, parfait pour un achat appartement Vence. Sa généreuse surface et sa disposition permettent de créer deux lots, attirant ainsi les investisseurs à la recherche d'une rentabilité optimisée, que ce soit pour une location longue durée, meublée ou saisonnière. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, garantissant une forte demande locative. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour valoriser pleinement ce bien et exploiter son potentiel patrimonial et financier. Cette vente appartement Vence représente une opportunité rare au sein du centre historique, alliant emplacement, espace et potentiel de rendement, séduisant aussi bien les investisseurs aguerris que ceux souhaitant un projet mixte habitation/investissement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Dans le quartier dynamique des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet appartement brut à aménager est disponible immédiatement. Hébérgé dans un bâtiment chargé d'histoire, ancien siège d'une entreprise de déménagement, cet espace présente une architecture industrielle qui a su traverser le temps. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 82,07 m² Carrez, agrémentée d'un jardin d'hiver de 18,37 m². La configuration de cet espace offre une belle flexibilité, permettant la création d'un séjour et de plusieurs chambres, tout en conservant la possibilité d’aménager une salle de bain et des WC. Les matériaux de qualité, tels que les briques apparentes et les menuiseries en aluminium, offrent un style brut et authentique propre aux lofts. Ce bien rare présente un fort potentiel, idéalement situé aux portes de Paris. Une place de stationnement accompagne le logement. À proximité, les transports en commun sont accessibles avec la ligne 13 à Garibaldi à 600m et la ligne 14 à Mairie de Saint-Ouen à 900m. Ce bien, situé en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France, est soumis au statut de la copropriété. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour plus d'informations. Référence RSAC : 822 473 120 Paris. 49 lots dans la copropriété, sans procédure en cours.

Située à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 260 m² s'étend sur un terrain paysagé de 1 720 m², à l'abri des regards, au calme en fond d'impasse. Cette Maison de luxe à acheter Castelnau-le-Lez se compose de six chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie pratique. Un espace de jeux avec accès indépendant, comprenant une salle d’eau et des toilettes, offre la possibilité d'être utilisé comme bureau, studio indépendant ou logement d'appoint. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être, incluant une piscine avec pool house et un grand garage pour plusieurs véhicules. Ce bien rare allie élégance architecturale et modernité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.

À Perigueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison PERIGUEUX. D'une surface de 215 m², elle dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Située à proximité d'écoles, du centre-ville, de l'aéroport (150 km) et d'une rue commerçante, cette propriété se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un grand salon, de 2 salles de bain et de 2 cuisines. La double exposition Nord/Sud assure une excellente luminosité dans toutes les pièces. De plus, elle est équipée d'un portail électrique, de volets roulants, d'un système d'intercom et d'une cheminée. Un espace détente avec piscine et un garage complètent cette belle maison PERIGUEUX à vendre, qui se distingue par son excellent état.

Paris 16ème/Passy. Hôtel particulier en vente d'environ 500m2 sur 3 niveaux. Double séjour, salle à manger sous verrière de plain-pied sur un jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 250m2 orienté Sud-Ouest. Grande cuisine dinatoire indépendante. À l'étage, suite parentale avec grand dressing, salle de bain et vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu'un bureau. Au 2ème étage : 4 chambres d'enfants avec 3 salles de bain. Un grand sous-sol. Un ascenseur dessert tous les étages de l'hôtel particulier. Parking disponible. Possibilité d'aménager un toit-terrasse. Travaux à prévoir. Cet hôtel particulier est une opportunité d'achat dans le département Paris et la région Île-de-France.

GALA IMMOBILIER vous présente cette villa récente à vendre à Narbonne, dans le département de l’Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied de 130 m2, construite en 2025, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Érigée sur une parcelle de 472 m2, elle se caractérise par des finitions de qualité et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse de 53 m2, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 4 mètres, créant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur, la terrasse carrelée de 50 m2, la piscine et la vue panoramique. Un coin cuisine d’été permet d'apprécier des moments conviviaux. Dotée de quatre façades, cette villa inclut également un garage spacieux de 29 m2, entièrement motorisé et isolé. À l’intérieur, l’atmosphère raffinée est accentuée par des espaces nuit constitués de deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L'extérieur est un véritable sanctuaire de détente, avec un jardin à l’abri des regards et une vaste terrasse. Idéalement située à seulement 10 minutes de Narbonne, à proximité des commodités, cette villa constitue une occasion unique d'acquérir un bien de prestige en Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie agréable entre calme et accessibilité.

Découvrez cette Maison à vendre aux Villards-sur-Thônes, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial, bénéficiant d'un environnement recherché dans la vallée de Thônes. La maison accueille deux duplex, chacun avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon orienté plein Sud, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le troisième appartement, en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa flexibilité d'aménagement. Il comprend un espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, deux chambres et un espace supplémentaire à aménager. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Chaque appartement dispose de son garage de 24 m2, avec chauffe-eau individuel, et d'une place de stationnement extérieure. Un espace vert agrémente l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable. Les logements sont équipés de rangements optimisés et d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, garantissant confort quotidien. Ce bien, proposé en monopropriété, a un fort potentiel locatif, idéalement situé à proximité de Thônes, des stations de ski et du lac d'Annecy. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

Découvrez cet Appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Idéalement situé dans le secteur recherché, rue Anatole France, à proximité du bois et du métro, cet appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 88 m² Carrez offre le charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle de bains et de WC séparés. Lumineux et calme, cet appartement dispose également d'une cave. Les honoraires de 1.62% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 925 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 200 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris dispose d'une magnifique terrasse et offre des vues dégagées. Le septième étage comprend un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et toilettes. L'espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 28m², révélant des panoramas sur des monuments emblématiques tels que la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, se trouve une suite parentale avec salle de bains et dressing. Cet Appartement de luxe Paris 15ème est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité, avec un double parking disponible en supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 3T2027 L'APPARTEMENT : un joli T3 au premier étage avec un beau balcon privatif : Comprenant : Une entrée, rangements, séjour-cuisine de 30m² donnant sur un balcon de 7.60m², deux chambres, une salle de bains, un WC. Parking en sus obligatoire LA RESIDENCE : Résidence neuve, Argenteuil, Respectant les normes BBC, RT 2012, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles TRANSPORTS Transports en commun Transilien Ligne J : 10 minutes pour rejoindre Paris-Saint-Lazare. Bus lignes 8, 140, 272 et 340 à proximité. Accès routiers À 5 minutes de l’A86 (échangeur du Pont d’Argenteuil), pour une connexion rapide à La Défense, Roissy ou Cergy PRIX : Prix de l'appartement : 260 000 € Prix du parking : 12 000€ Prix total : 272 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69