ventes immobilier de luxe International (page 253)

L’office notarial CABA et associée vous propose un appartement à vendre à ARRADON, dans le Morbihan, en Bretagne. Situé en plein centre-bourg, à proximité de tous les commerces et services, cet appartement lumineux de type T3/T4 se trouve au 1er étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, une salle de bains, un WC séparé, un séjour avec coin cuisine aménagé, ainsi qu’un dégagement avec placard menant à deux chambres. Une pièce fermée, anciennement terrasse, avec puits de lumière, offre un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou salle à manger. Bien qu’à rénover, cet appartement possède un fort potentiel avec sa configuration modulable et son emplacement idéal au cœur d’Arradon, à deux pas du Golfe du Morbihan. Ce bien rare convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pour une visite, veuillez prendre rendez-vous au 02.97.69.30.64. Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, au sein de l'ancien Hôtel Mirabeau, à proximité de la Place Vendôme et de la Rue de la Paix. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble construit en 1867, ce bien rare dispose d'un concierge à demeure et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 2ème Arrondissement. Entrée élégante menant à une vaste pièce de vie exposée Ouest sur cour, garantissant calme et tranquillité. Vous apprécierez les caractéristiques typiques du style haussmannien, comme le parquet en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées et des rangements intégrés sur mesure. La cuisine, parfaitement intégrée dans l'espace, est entièrement équipée et ornée de chêne. De sublimes arches en série ajoutent une touche architecturale raffinée, menant à une chambre en suite avec un grand dressing sur mesure et une salle de douche contemporaine. Cet appartement traversant, lumineux et parfaitement optimisé, est un véritable bijou grâce à son emplacement emblématique, idéal pour un pied-à-terre dans la capitale. L'appartement est climatisé et vendu entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans le département de Paris, région Île-de-France.

Nouveau mandat Hauteurs de MONT VERNON 3 Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, un terrain situé dans le lotissement de Mont Vernon 3 à Saint-Martin. Ce terrain en point élevé de l'île offre une vue mer et se trouve à quelques minutes des commerces ainsi que de la plage de la Baie Orientale. D'une superficie de 3 026 m2, ce terrain constructible est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, et bénéficie d'une exposition Nord, garantissant confort et tranquillité. Dossier sur demande. Ce terrain permet la construction de deux villas, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,10. Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 550 000 EUR Charges : NC EUR/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 11 05 89.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose un bien de prestige à acheter à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 457 m2 et des espaces intérieurs climatisés d'environ 80 m2. Idéale pour tous types d'activités commerciales, elle est libre d'occupation et dispose de nombreuses places de parking. Pour plus d'informations, veuillez contacter Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence, au 06 47 52 46 42 ou par e-mail à cavalaire@canatwarton.com. Les détails complémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain avec permis purgé - projet prêt à démarrer. Projet de 470 m² sur un terrain de 2200 m², avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une belle villa, idéalement situé à proximité du centre de Saint-Tropez, de la Plage des Canoubiers et de la Plage des Salins. Vous bénéficierez d'une petite vue mer depuis l’étage et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre calme et paisible. Le projet comprend : au niveau principal (213 m²) : 3 chambres, 4 salles de bains, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. À l’étage (85 m²) : une spacieuse suite parentale avec vue mer. Au sous-sol (165 m²) : une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, un hammam, une buanderie et un local technique. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à Saint-Tropez, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

** Uniquement chez Saphir immo ** Bel appartement d'une surface Carrez de 127,85 m², idéalement situé dans le centre historique de Brive-La-Gaillarde, en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, plaque, micro-ondes, cave à vins, frigo, lave-vaisselle) offrant accès à un balcon filant. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. En plus, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Une cave saine et un stationnement privé (garage en souterrain) viennent enrichir ce bien. La rénovation intégrale de grande qualité a été effectuée par des artisans en 2021. Les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs à fluide caloporteur et un cumulus 200L. Les volets battants sont en bois, et les murs ainsi que les plafonds sont isolés thermiquement et phoniquement. La VMC simple flux est fonctionnelle, et les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont modérées. Excellentes prestations situées à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre qui allie le caractère de l'ancien à un cadre verdoyant propice au calme et à l'intimité. Située à Berriac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à acheter à Berriac vous séduira par ses nombreux atouts. La maison est traversante et dispose de deux entrées, dont une par une impasse discrète et l'autre par un portail en fer forgé menant à un jardin avec garage indépendant. À l'intérieur, la distribution est harmonieuse : un hall d'entrée s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine moderne et indépendante, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse. Au premier étage, retrouvez une suite parentale charmante avec salle de bain attenante, ainsi qu'un espace buanderie. Le dernier étage comprend un espace nuit dédié aux enfants ou à la famille, avec trois chambres et une salle d'eau. Les matériaux d'origine, tels que le parquet et les tomettes, ont été soigneusement préservés, contribuant à l'âme de cette propriété. Les volumes et la lumière, ainsi que l'atmosphère authentique dégagée, offrent une qualité de vie rare. Une maison pleine de charme, confidentielle et unique.

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle de 400 m² à APT, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2022, cette maison bourgeoise séduit par son charme et son élégance, mettant en avant de superbes moulures, des hauteurs sous plafond généreuses et des volumes remarquables. La propriété s'étend sur cinq niveaux, dont deux en contrebas, offrant une circulation fluide et des espaces spacieux adaptés à divers projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un lumineux séjour avec billard, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle à manger aujourd'hui aménagée en espace bien-être, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Le premier étage présente une seconde cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un espace TV chaleureux et une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, une grande chambre parentale est accompagnée d'une salle d'eau et de deux dressings. Les niveaux inférieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec deux autres chambres, un dressing, un WC indépendant, deux salles d'eau, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un atelier pouvant facilement se transformer en pièce de vie supplémentaire, studio indépendant ou espace professionnel. À l'extérieur, rare privilège en plein centre-ville, une agréable terrasse avec piscine, à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix. En plus de sa magnifique terrasse, cette Propriété à APT séduit également par ses 3 balcons charmants, offrant des espaces supplémentaires pour profiter du soleil et de la vue. La maison dispose également d'une cave, idéale pour vos rangements. Un bien unique alliant cachet, volumes et prestations modernes, idéal pour une grande maison familiale, une activité libérale ou un projet d'accueil haut de gamme. Située à proximité immédiate du centre-ville d'Apt et de ses commerces, cette Propriété de luxe à vendre se trouve à environ 50 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence.

MAISON SPACIEUSE À VENDRE À ROËZÉ-SUR-SARTHE – ENVIRONNEMENT VERDOYANTSituée à Roëzé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison de 285 m², nichée au sein d'un parc arboré avec étang, est à vendre. À seulement 6 minutes de la gare de La Suze-sur-Sarthe et à proximité des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable et serein.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d’environ 71 m², comprend un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin, avec un élégant window apportant une belle luminosité et une vue dégagée.La cuisine indépendante de 30 m² est spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans l’espace de vie.Cette maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Un studio indépendant ajoute également de nombreuses possibilités d’accueil ou de projets complémentaires.À l’extérieur, le parc clos et arboré abrite une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Des garages et des espaces de stationnement sont également disponibles.En termes d'équipements, la propriété est dotée de technologies performantes : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé.Une maison lumineuse et confortable, parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et d'accessibilité dans la région Pays de la Loire.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à Angra dos Reis, située sur deux niveaux avec une vue imprenable sur la baie d'Itanema et l'île do Algodão. Cette propriété en bord de mer est à environ 1,3 km de la côte d'Itanema et offre un cadre splendide. Détails de la maison :- 3 chambres (2 suites et 1 chambre)- 3 salles de bain- Cuisine équipée avec gazinière et réfrigérateur- Salon et salle à manger spacieuxEspace extérieur :- Espaces couverts pour vos événements- Système audio- 2 salles de bain (homme et femme)- Pont pour amarrer des bateaux jusqu'à 100 pieds- Sauna- Jacuzzi intérieurCette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Angra dos Reis.

À seulement deux minutes à pied de la plage, cette belle maison à MORGAT, Finistère, vous attend. Construite en 2005, elle allie élégance et fonctionnalité. Baignée de lumière et ouverte sur un jardin arboré, la maison s'étend sur une grande terrasse intime, à l'abri des regards. Ses volumes spacieux et ses surfaces bien pensées créent un cadre de vie agréable, quelle que soit la saison. Le vaste salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, séparé des chambres, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, un escalier discret mène à quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau et WC privatifs. De plus, dans le jardin, une dépendance offre la possibilité d'aménager un espace nuit avec salle d’eau et WC, et éventuellement une kitchenette. Ce bien rare fait partie des maisons de luxe à acheter à MORGAT, en Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception.

Exclusivité. Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, offrant une vue imprenable sur la Tour Saint-Jacques. Situé plein sud, sans vis-à-vis, dans un immeuble en pierre de taille sécurisé et de bon standing, cet appartement de 61,86 m² (60,66 m² loi Carrez) est au 4e étage accessible par ascenseur. Il allie le charme de l’ancien à de beaux volumes, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez apprécier une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la Tour Saint-Jacques, le théâtre Sarah Bernhardt, la Conciergerie et la Sainte-Chapelle. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec parquet Point de Hongrie et cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre avec parquet Point de Hongrie et cheminée, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. C'est un appartement à acheter Paris 4ème à visiter rapidement dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans un cadre paisible à Chiberta, au sein des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette villa de 2012, conçue par un architecte renommé, offre environ 290 m² habitables lumineux. Accessible via une entrée au design moderne, elle comprend 5 chambres, dont une suite de plain-pied, et 5 salles de douche. Le spacieux séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une terrasse et une cuisine d'été, ajoutent au charme de cette maison à acheter à Anglet. Le terrain de 1000 m² est soigneusement paysagé et comprend une piscine chauffée à débordement. Une cave à vin et un double garage d'environ 35 m² viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour un projet d'achat maison Anglet.

Au cinquième étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien, studio rénové d'une superficie d'environ 29 m². Idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité du Jardin du Luxembourg, des cinémas, des commerces, ainsi que des établissements scolaires et universitaires de renom. Appartement à acheter Paris 6ème, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente cet appartement à vendre à Nantes, situé dans l'un des plus beaux immeubles de la ville, au 1er étage. Avec ses 125 m² au sol (113 m² Carrez), cet appartement est idéalement positionné en hyper centre, dans le quartier Graslin. Ce 5 pièces se compose d'une entrée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le charme des parquets, des moulures et des cheminées, tous en excellent état. Pour les personnes intéressées par un achat appartement Nantes, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy, cet appartement à vendre en dernier étage, entièrement rénové, offre une expérience de vie citadine rare, alliant confort, élégance et vues exceptionnelles. Profitez d'une localisation centrale, avec un accès rapide à l’autoroute Annecy Sud pour faciliter vos déplacements.Ce magnifique T4, niché au 10e et dernier étage d'une copropriété emblématique d'Annecy, a récemment subi une rénovation complète réalisée par une architecte d’intérieur, privilégiant des matériaux de qualité, des finitions soignées et l’optimisation des volumes. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et agencés avec un esprit contemporain et raffiné.L'appartement se compose d'un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, prolongé par une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger agréable, le tout s'ouvrant sur un balcon calme côté montagnes. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement fonctionnel.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un bel espace terrasse avec des vues dégagées ainsi que d'un parking de copropriété. Un garage peut également être acquis pour 45 000 €, facilitant votre quotidien en centre-ville.L’adresse est particulièrement recherchée : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, 10 minutes du lac, proche des commerces, restaurants et commodités. L’autoroute Annecy Nord est également facilement accessible. Le quartier bénéficie des Haras d’Annecy récemment rénovés, offrant un parc arboré magnifique et des espaces culturels, contribuant à une vie de quartier dynamique.Les points forts :- Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes- Rénovation haut de gamme par une architecte d’intérieur- Trois suites avec salle de douche- Terrasse au calme, parking et garage en option- Emplacement central, idéal pour tous les commerces- Accès rapide à l’autoroute Annecy Sud- À proximité des Haras d’Annecy et de leurs espaces récréatifsNe manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Juan-les-Pins, située à seulement 150 mètres des plages et au cœur d'un secteur dynamique. Cet immeuble des années 1920 d'environ 380 m², comprenant 12 appartements en exploitation, offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation. Le bien est sur une parcelle de 246 m² et inclut également une annexe indépendante avec des espaces extérieurs. Points forts : un emplacement privilégié, une bonne répartition des typologies de logements, et la possibilité de revaloriser les loyers après modernisation. Ce produit rare, situé dans le département des Alpes-Maritimes, est idéal pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter Antibes.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Nichée en position dominante et à proximité du village, cette villa récemment rénovée de 230 m2 se trouve sur un terrain de 1693 m2 avec piscine. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer panoramique. À l'étage, une chambre de maître de 30 m2 avec salle de bains et terrasse privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres ainsi que 3 salles de bains. En complément, cette villa dispose d'un studio équipé, pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de stationnement. Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Mougins, ce bien est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier prisé de Vincennes, Val-de-Marne, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90,37 m² Carrez est à vendre. Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing, il offre le charme de l'ancien et donne sur un espace vert. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, idéal pour une profession libérale. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 12 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 192 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Vincennes.

Découvrez cet appartement à vendre dans le prestigieux Triangle d'Or, situé à Paris 8ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 5 pièces principales offre une superficie de 189m² et s'ouvre sur 23m² de balcons. Agréable et lumineux, orienté plein Ouest, il bénéficie d'une double exposition sur rue et cour. L'agencement comprend une entrée, un spacieux double séjour de 59m² avec bow-window, une cuisine/salle à manger, deux grandes chambres avec salles de bains, ainsi que la possibilité de créer une troisième chambre et deux WC. Accessible par un escalier intérieur, une chambre de 14m² (9,6m² Carrez) complète l'ensemble. Une cave est également comprise dans la vente.De plus, pour 40 000€, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité (concession de 48 ans). Des travaux sont à prévoir. Le groupe District, avec ses cinq agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris, est à votre service depuis 1997 pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Paris 8ème.

Situé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, dans le quartier animé du Marais, cet appartement de 17 m² se trouve au calme au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien optimisé comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous apprécierez son emplacement recherché, proche des commerces, restaurants, transports et des lieux emblématiques du Marais. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'appartement à acheter Paris 4ème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Située à Plouneour Trez, entre les superbes plages de sable et le bourg, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations modernes et une décoration raffinée qui reflète le Breizh Art de Vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie, qui constitue le cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, intégrée au séjour. Un poêle à bois Focus apporte une touche design et chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée et offrent une vue apaisante sur la baie de Goulven. Un cellier fonctionnel et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'une vue mer. Deux salles d'eau joliment décorées et un WC indépendant garantissent confort et praticité, que ce soit pour la vie familiale ou les visites d'amis. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses idéalement orientées sud-est et sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil du matin au soir. La terrasse semi-couverte, côté jardin, invite à la détente et aux repas conviviaux après une journée à la plage. Un petit local est également prévu pour le rangement des vélos et du matériel de plage. Implantée sur un terrain constructible de 754 m², cette propriété offre des perspectives d'évolution intéressantes. Une maison spacieuse, chaleureuse et lumineuse, idéale pour vivre toute l'année ou se ressourcer pendant les vacances dans le Finistère. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de la campagne varoise, à seulement 15 minutes des plages, de l'aéroport Toulon-Hyères et à moins de 5 minutes de la gare de La Crau, découvrez cette Propriété à vendre qui allie calme et authenticité, tout en offrant un potentiel de rentabilité intéressant.Ce bien est un investissement idéal avec 720 m2 de plancher répartis en 11 logements rénovés, spacieux et parfaitement équipés :- 6 appartements T2 avec terrasses- 5 appartements T3 (dont 3 avec terrasses et deux T2 avec jardins privatifs)Les rendements locatifs sont attractifs grâce à une configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnière.Le domaine s'étend sur 4 085 m2 de terrain arboré et paysager, incluant :- De nombreux stationnements pour les résidents et les visiteurs- Un espace piscine convivial avec pool house, plages et espaces détente, également exploitable pour l'organisation d'événements.Parmi les atouts majeurs :- Situation stratégique (proche plages, aéroport et gare)- Bien entièrement rénové, clé en main- Forte attractivité locative- Possibilité de revenus complémentaires via l'espace piscineCe domaine provençal constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Propriété de luxe à La Crau. Une photothèque est disponible sur demande.Didier SORRIBASConsultant en immobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGEEI RSAC 799 626 700+(33) 6 22 51 16 53didier.sorribas@coldwellbanker.frLa propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement familial traversant de 80 m² situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien se trouve à seulement 8 minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9) et à proximité des commerces et commodités du centre-ville. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement idéal pour l'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, sur une rue calme. Actuellement configuré avec deux chambres, il est facilement aménageable pour en accueillir trois. Il dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans cette offre. La copropriété se compose de 46 lots d'habitation et présente des charges annuelles de 5200 euros. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1120 € et 1570 € (prix indexés). Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965. Honoraires à la charge du vendeur, consultables sur le site Vaneau.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente cette maison à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Saint-Pasquier. Cette propriété des années 40, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien à une conception intérieure fonctionnelle. Le rez-de-chaussée de plain-pied dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante avec un poêle à bois, un espace salon, une cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau abrite une suite parentale confortable, isolée du reste de la maison. Ce bien est complété par une cave en sous-sol sur l'ensemble de la surface, un agréable jardin clos d'environ 50 m² et un garage en location à proximité. Une cinquième chambre est également envisageable au rez-de-chaussée. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Nantes représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr. Retrouver l’ensemble de nos annonces sur : www.nantes-sothebysrealty.com.