ventes immobilier de luxe International (page 253)

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 5ème ? Situé à la limite du 6ème arrondissement, cet appartement en vente Paris 5ème se trouve dans un bel immeuble du XVIIe siècle, dont la façade et la cage d'escalier sont classées. Niché au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement calme et ensoleillé offre une surface loi Carrez de 67,64 m2. Il se compose d'une grande entrée avec un espace bureau, d'un séjour orienté plein ouest, baigné de lumière, avec une alcôve pouvant accueillir un lit d'appoint. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une vaste cuisine dinatoire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La possibilité d'aménager deux chambres est envisageable. L'appartement Paris 5ème à vendre conserve son charme d'époque avec une belle hauteur sous plafond de 3m20, des tomettes, des moulures et une cheminée. Sa double exposition Est/Ouest assure un excellent ensoleillement, avec une agréable vue sur l'église Saint Séverin côté cour. De plus, son plan en étoile est modulable, offrant de nombreuses options d'aménagement. Situé à proximité d'écoles prestigieuses (secteur Henri IV) et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une cave complète ce bien.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Située dans un domaine sécurisé 24h/24 et 7j/7, cette maison de luxe à vendre à Nice offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques sur la mer. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une entrée privée, d'un ascenseur et d'une piscine personnelle. La magnifique suite principale s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que les espaces de vie et de réception élégants donnent sur des terrasses ensoleillées avec une cuisine d'été. Trois autres chambres en suite bénéficient d'un accès direct à un jardin privé. Parmi les caractéristiques exclusives, on trouve un funiculaire menant directement à la plage, une piscine de taille quasi-olympique, des jardins aménagés et une plage privée avec ponton. Cette maison de luxe est idéalement située à quelques minutes de Nice et de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de ville à vendre située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, Charente-Maritime. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 126 m2 avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste espace de vie articulé autour du séjour, de la cuisine et de la salle à manger, conçu pour favoriser la convivialité. Ce niveau comprend également un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que des espaces pratiques comme un cellier, un rangements pour vélos et une cave, assurant un confort quotidien. Une cour d'environ 40 m2 complète ce niveau, idéale pour profiter d'un espace extérieur durant l'été. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. La chambre principale offre une vue dégagée sur le clocher de l'église du Sacré-Coeur, conférant un charme unique à cette maison. Bien située à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison séduira par son emplacement, ses volumes et son potentiel.

Découvrez cette villa à vendre à La Môle, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les agriculteurs, cette propriété est située au cœur d'une forêt tout en étant à seulement 5 minutes des commodités du centre-ville de Cogolin. Avec un potentiel de rénovation intéressant, cette villa d'environ 160 m2 bénéficie d'une exposition plein sud et d'un calme absolu. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec salles de douche et WC, et offre la possibilité de créer une troisième chambre, le tout avec une vue imprenable sur la forêt. Profitez d'une détente agréable autour de la piscine et de son pool-house, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 60 m2, d'un atelier et d'un garage. Le terrain de plus de 5,5 hectares offre également des possibilités d'exploitation agricole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à La Môle.

Découvrez cette Maison à vendre à Capbreton, dans les Landes, en Aquitaine, offrant une surface habitable de 143 m² sur une parcelle paysagée de 602 m². Plongée dans un cadre paisible en impasse, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, faisant de l'achat Maison de luxe CAPBRETON une opportunité à ne pas manquer. L'intérieur lumineux se compose d'une belle pièce de vie traversante orientée plein sud, incluant un salon chaleureux et une cuisine équipée moderne avec un îlot central, propice aux moments de partage. Les matériaux de haute qualité combinent élégance et durabilité, tandis que l'agencement des espaces facilite la circulation entre les zones jour et nuit. Les cinq chambres, bien réparties sur les deux niveaux, garantissent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une piscine qui prolonge le salon vers un jardin soigneusement aménagé, alliant végétation locale et atmosphère bord de mer. Une terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité. De plus, un garage complète l'ensemble. À moins de 100 mètres, une piste cyclable accessibiliser les plages, la forêt landaise et les commerces du centre. Cette Maison de luxe CAPBRETON est une réalisation unique, conjuguant lignes modernes et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 460 euros et 660 euros. Contact : Alexandre ANDROUET au 07 82 88 74 13 RSAC de DAX 910 936 434 Alexandre ANDROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910936434 - DAX.

À vendre : Château à La Madeleine-Bouvet, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce château du XIXe siècle, avec ses dépendances à rénover, s'étend sur 12 pièces, dont 7 chambres et une surface d'environ 523 m², le tout situé dans un parc verdoyant de 4,4 hectares. À seulement 130 km de Paris, cette propriété se niche au cœur du Parc naturel régional du Perche. Le site présente un cadre bucolique, propice à un projet familial ou une résidence secondaire. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et de nombreux éléments anciens. Le château est composé de plusieurs niveaux, avec un sous-sol, des salons lumineux, une salle à manger accueillante et des chambres spacieuses. Les dépendances incluent un garage, un atelier et un kiosque sur l'étang. Ce bien est à acheter à La Madeleine-Bouvet, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Prix hors honoraires : 955 000 €. Honoraires inclus : 3,66% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : F.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :Cette agréable maison de ville située à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse desservant une cuisine équipée et aménagée, double-séjour traversant avec accès vers l'extérieur, wc.Au premier étage : Palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.Sous combles : Palier desservant trois chambres et une petite salle de bains. Accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire.Une terrasse et un jardin exposés sud-ouest avec appentis viennent compléter cette offre.Cette maison est à vendre et représente une excellente opportunité d'achat à Cherbourg-en-Cotentin. À 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, à 24 min d'ORANO / La Hague, et à 33 min de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce magnifique riad situé dans le quartier prisé de Bab Doukala à Marrakech. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un charmant patio avec un coin repas et salon, d'une chambre avec salle de bain privative, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un salon et une petite fontaine, sans oublier le toit-terrasse équipé d'une cuisine d'été, d'un salon sous pergola et d'un agréable coin solarium. Ce riad est déjà en activité commerciale avec un excellent taux d'occupation. C'est une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en médina. Le bien est en cours de titrage et possède son numéro de réquisition. Honoraire acquéreur de 3% en sus du prix de vente.

À la recherche d’un achat villa ST TROPEZ ? Découvrez cette villa néo-provençale à vendre, située à quelques minutes de la place des Lices et à environ un kilomètre de la plage des Graniers. Offrant 233 m² de surface sur un terrain de 2 000 m², cette villa se trouve dans un emplacement prisé de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour lumineux donnant sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et des rangement intégrés. À l’étage, une suite parentale avec double terrasse surplombe le jardin et une cour, accompagnée d’une salle de bain entièrement équipée. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, des installations techniques ainsi qu’une chambre indépendante avec entrée privative, parfaite pour les invités ou le personnel. L'extérieur a été soigneusement conçu, avec de vastes terrasses ensoleillées, une piscine et des espaces de détente. Alliant élégance néo-provençale et volumes généreux, cette villa est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant acquérir une villa à acheter ST TROPEZ, tout en restant à proximité de l’animation du centre-ville.

Situé en plein cœur de la recherchée rue de Bellechasse, cet appartement Paris 7ème à vendre vous offre un spacieux duplex de 65,17 m2. Dans une belle copropriété, ce bien d'exception allie le cachet et le charme parisien. Au premier niveau, vous trouverez un grand espace de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre au calme, ainsi que des toilettes séparées. Le second niveau abrite un espace nuit comprenant une salle de bain et des toilettes. Une cave complète cette offre. Chaque élément a été soigneusement pensé, mettant en avant des finitions haut de gamme et un aménagement à la fois fonctionnel et esthétique. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 1923€ et 2602€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème.

À vendre, Maison de luxe à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2020, s'étend sur environ 135 m² et se trouve sur une parcelle de 400 m² dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du tramway. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et une terrasse. Les extérieurs offrent un garage de 40 m² avec buanderie, 2 places de stationnement, un jardin facile à entretenir, une piscine, une terrasse couverte et une terrasse avec pergola bioclimatique. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible, une pompe à chaleur et des volets roulants électriques. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Castelnau-le-Lez à vendre.

À seulement 1,5 km des commerces, découvrez cette villa charmante à SAINT AYGULF, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une vue mer et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 100 m², elle développe 215 m² habitables et séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations soignées. Elle se compose d'une entrée élégante, d'une première suite parentale ainsi qu'une cave à vin vitrée, pouvant être transformée selon vos envies en une pièce supplémentaire. À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine. Cet étage propose également une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste master. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine bordée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les belles prestations viennent compléter ce bien : climatisation réversible, chauffage au sol, sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement, deux terrasses, dont une ombragée, et menuiseries aluminium à galandage pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure. C'est une villa de luxe à acheter à SAINT AYGULF, rare sur le secteur et alliant confort, élégance et modernité, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite !

Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette maison à vendre à SAINT DENIS DE VAUX, Saône-et-Loire, dans la belle région de Bourgogne, offre un cadre de vie chaleureux et pratique, sans compromis sur l'entretien. Ses caractéristiques principales incluent : une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une salle de musique (pouvant facilement être transformée en chambre), un bureau, et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. De plus, un garage séparé de 31 m² et un jardin intime, paysagé, avec spa, puits et abri complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un achat Maison à SAINT DENIS DE VAUX, prêt à vivre et parfaitement entretenu avec une ambiance conviviale. Contact : Charly DURAND 06 19 68 68 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cet élégant manoir du XVIIᵉ siècle, situé au cœur du village de Criquetot-l’Esneval, à seulement 10 minutes d'Etretat, est une opportunité rare pour un achat maison CRIQUETOT L ESNEVAL. Avec une superficie habitable d’environ 463 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété incarne l’authenticité et le raffinement des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception incluant une cuisine, un bureau, deux salles à manger avec cheminées et un grand salon idéal pour la convivialité. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune avec salle d’eau et WC, garantissant confort et intimité. Au deuxième étage, cinq chambres supplémentaires sont disponibles, quatre bénéficiant elles aussi de leur propre salle d’eau et WC, permettant de considérer une utilisation familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les moulures d’époque confèrent à cette maison CRIQUETOT L ESNEVAL à vendre un cachet architectural indéniable. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 4 920 m² et comprend des dépendances d’environ 150 m², offrant un potentiel d’aménagement unique. En outre, un bâtiment professionnel d’environ 200 m², actuellement loué, constitue un atout pour un investissement locatif immédiat. Une maison à acheter CRIQUETOT L ESNEVAL, idéale pour une résidence de prestige, une demeure familiale ou un projet patrimonial de standing, unique sur le marché de la Seine-Maritime dans la région Haute-Normandie.

Découvrez cet appartement à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé au deuxième étage, cet appartement entièrement rénové se trouve en plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude. Côté appartement : un hall d'entrée avec rangements intégrés, une buanderie pour faciliter votre quotidien, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon séjour lumineux avec bow-window et accès balcons de chaque côté. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau intégrée incluant douche et meuble vasque, deux grandes chambres spacieuses avec accès au balcon, une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque, et des WC séparés. Cette propriété offre un agencement pratique avec un espace nuit distinct de la partie séjour. En outre, vous bénéficierez de dépendances telles qu'un garage fermé de 18 m2, une cave, un séchoir et un local à vélos pour l'ensemble des copropriétaires. Côté technique : toutes les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques et un chauffage collectif assuré par une chaudière au gaz de ville. La fibre optique est également disponible, et une garantie décennale est en cours pour les travaux réalisés. En ce qui concerne la copropriété, celle-ci est bien entretenue avec aucun travaux à prévoir ni procédures en cours. L'immeuble comprend 3 étages totalisant 7 appartements, avec un ravalement de façade récent. Le montant des charges de copropriété est de 3496 euros par an, soit 291,33 euros par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et l'entretien des communs). Les taxes foncières s'élèvent à 1957 euros. Le prix de cet appartement est de 339 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Situé au dernier étage d'une élégante résidence récente, cet Appartement à vendre à Hossegor offre un cadre de vie exceptionnel au bord du lac marin. Spacieux et lumineux, il comprend une entrée avec des rangements sur-mesure, un séjour s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une première terrasse pour profiter des extérieurs dès le matin. Son atout majeur est une impressionnante terrasse de 65 m² sans vis-à-vis, offrant une vue sur un espace verdoyant, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La partie nuit dispose de deux chambres raffinées, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les prestations incluent deux box fermés en sous-sol, un cellier privatif, une résidence sécurisée avec caméras et ascenseur. Ce bien rare est à quelques pas des pistes cyclables et des plages. Prix : 1 160 000 € (honoraires charge vendeur). DPE : C (73) – GES : C (13). Charges copropriété : 450 €/trimestre. Copropriété : 70 lots. Bien présenté par Yoann Barcos, Consultant en Immobilier. Risques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale engagée dans un service d’exception. Découvrez notre bien d'exception : une maison à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous pourrez vous projeter facilement. Cette vastesse se trouve à flanc de colline, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel, seulement à 15 minutes à pied des commodités et à proximité de Cannes. L’espace de réception, d'environ 100 m², offre une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine haut de gamme et une véranda spacieuse. La maison comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Pour vos invités, un bungalow indépendant avec deux chambres et salles d'eau privées pourrait aussi servir à un projet locatif. Les extérieurs, avec une piscine neuve, jacuzzi et cuisine d'été, sont parfaits pour profiter du climat azuréen. Ce bien présente un potentiel locatif élevé, ainsi que des prestations de qualité. Prix de vente : 1.490.000 € TTC. Si cette maison de luxe à acheter à Le Cannet vous intéresse, prenez rendez-vous en ligne pour une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Étainhus, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Située dans un charmant village à proximité de Saint-Romain-de-Colbosc et Angerville-l'Orcher, cette maison en colombages allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Profitez d'une vie de plain-pied avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée authentique pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec un grand dressing et deux salles de bains. À l'étage, trois pièces modulables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le grand terrain plat et arboré est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas d'été ou pour les jeux d'enfants. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et paisible, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose !

Découvrez ce manoir médiéval exceptionnel à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce véritable bijou du 16ème siècle allie charme historique et confort moderne, offrant de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante. En franchissant le grand portail, vous serez accueilli dans une cour pittoresque menant à l'intérieur du manoir. Vous y trouverez un hall d'entrée au sol en carreaux de terre cuite, un salon spacieux avec une large fenêtre orientée vers la vue, et une cuisine attenante offrant un accès à une jolie terrasse ensoleillée. Le majestueux couloir vous conduira à une salle à manger élégante, à trois confortables chambres et à une salle de bains bien agencée. Adjacent au manoir, un cottage indépendant propose une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier en pierre vous amène au premier étage, où une chambre supplémentaire et deux greniers offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Les vastes granges qui entourent la cour ajoutent au charme de l'ensemble. Les terres de la propriété sont constituées de prairies accompagnées d’un petit bois, agrémentées d’un ruisseau et d’un petit lac alimenté par une source. Deux puits et un accès à internet haut débit sont également à votre disposition. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 m x 5 m, rénovée en 2023, garantissant une intimité absolue sans voisins à proximité. Idéalement situé entre Bergerac, Bordeaux et Toulouse, ce manoir de luxe à Duras est une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite virtuelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Située à Mougins, Alpes-Maritimes, au sein du prestigieux Domaine de l'Orangeraie, cette villa de style provençal, d'une surface d'environ 350 m², présente un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Nichée dans un vaste jardin paysager de 2308 m², avec piscine à débordement en forme libre, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes impressionnants, tous orientés en rez-de-chaussée autour d'un patio d'environ 45 m², un espace à aménager selon vos goûts. Le vaste espace de vie ouvert de plus de 100 m² est le cœur convivial de la maison, complété par 5 à 6 chambres idéales pour une vie familiale harmonieuse. Orientée sud-sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur l'Estérel et d'un aperçu de la mer. Ce bien est également pourvu d'un garage, de nombreux stationnements et de combles aménagés indépendants, offrant ainsi des possibilités d'espace supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Mougins, aux portes de Cannes, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, cet appartement rare s'inscrit au sein d’un majestueux immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Derrière sa façade élégante se cache un bien d’exception, déployé sur deux niveaux et récemment rénové avec une attention particulière aux détails.Avec une surface d’environ 295 m² (260 m² Carrez), l’appartement présente une composition raffinée où se mêlent volumes généreux, éléments d’architecture d’origine – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées – et prestations contemporaines de qualité.L’entrée ouvre sur une lumineuse pièce de réception chaleureuse et spectaculaire, articulée autour d’un salon avec cheminée et d’un espace dinatoire donnant sur l’extérieur. À l’arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² crée un écrin de verdure au cœur de la ville. Équipé d’une piscine privée, d’une terrasse couverte et de beaux espaces de détente, ce jardin intimiste prolonge la vie intérieure vers l’extérieur.La cuisine, conçue pour être conviviale et fonctionnelle, est entièrement équipée et convient parfaitement pour les repas en famille ou entre amis.Côté nuit, la suite parentale, située en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes et son agencement : chambre confortable, espace bureau, grand dressing et salle de bains élégante. Deux autres chambres indépendantes, avec leurs salles d’eau privatives, se trouvent au niveau inférieur dans un espace calme et bien aménagé.Ce bien offre également des caractéristiques rares : cave à vin, buanderie, salle de sport et hammam. Un garage à proximité immédiate est également disponible en option.Les avantages : jardin et piscine privés au cœur de la ville, une rénovation de haute qualité, et un cadre de vie paisible dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Petite copropriété bien entretenue, sans contentieux en cours.

Située au cœur du hameau de Coinaud, à proximité d'Anneyron dans le département de la Drôme, cette maison en parfait état de 2008 saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement champêtre tout en restant proche des commerces et des transports scolaires. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, et de 3 chambres confortables d'environ 10 m2, dont une de 17 m2. Implantée sur un terrain plat de 1357 m2 piscinable avec une terrasse exposée Sud-Ouest, elle dispose également d'un grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées. Les atouts supplémentaires incluent un système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), une belle luminosité dans toutes les pièces, l'absence de vis-à-vis, ainsi que des panneaux solaires. Ce bien rare à découvrir sans tarder est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Anneyron.

Située sur les hauteurs d’Èze, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre mêle charme et élégance. Avec une vue mer panoramique dégagée s'étendant jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, elle se trouve à proximité de Monaco dans un cadre résidentiel paisible. La villa offre 250 m² habitables, avec de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, alliant intimité et confort. L'extérieur est soigneusement aménagé, mettant en avant une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement naturel, propice à la détente. De plus, un permis de construire déposé permet d'envisager un projet de rénovation et d’extension, augmentant la surface totale à environ 357 m². Cette propriété représente une opportunité d'achat Villa de luxe à Èze, alliant potentiel et prestige.

À Lyon, dans le 6ème arrondissement, rue Tête d'Or près de la Part-Dieu, nous mettons en vente un appartement spacieux de 105 m². Situé dans une résidence de qualité de 1994, cet appartement traversant orienté Est et Ouest se trouve à proximité des commerces, des stations de métro, de la gare et des établissements scolaires réputés tels que le Lycée du Parc et le Collège Bellecombe. Cette propriété se compose d'un grand séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante meublée ouverte sur une loggia, de quatre chambres dont trois donnant sur un jardin intérieur, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux toilettes et de nombreux rangements sont également disponibles. Profitez d'un jardin commun arboré et sécurisé, ainsi que d'une cave et d'un local à vélos. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément pour 40 000 EUR. Il est idéal pour une famille, bien agencé, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Infos Loi Alur : la copropriété comprend 59 lots, avec des charges annuelles de 2 885 EUR. Pas de procédure en cours. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Lyon, n'hésitez pas à contacter Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.