ventes immobilier de luxe International (page 249)

Situé rue d'Arsonval, une rue en retrait du boulevard Pasteur et à proximité de la Gare Montparnasse, ce penthouse de 180m² loi Carrez s'organise sur les deux derniers étages d'un immeuble(1972) de neuf étages. Comme pour une maison individuelle la réception mène à un grand séjour de près de 80m² traversé par la lumière. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 50m² offrant au Nord Est des vues ciel, monuments et toits de Paris. La cuisine et son office donnent sur une charmante véranda aux côtés de la terrasse. Un vestiaire des placards et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier maçonné conduit à l'étage supérieur qui dessert une grande suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et leurs balcons, une seconde salle de bains, deux toilettes séparées, des placards et vestiaires. Au sous-sol, en accès direct par l'ascenseur, une cave réunissant 2 lots et un spacieux box couvrant 4 emplacements de parking complètent le descriptif. Les 4 lots de parking sont vendus en complément de duplex et de sa cave pour 100.000 euros HAI (chaque lot cessible pour 25 .000 euros HAI). Occupé et entretenu par les propriétaires depuis l'achat sur plan, ce bien familial rare offre un fort potentiel de rénovation La copropriété vient d'achever les travaux d'isolation des murs pignons de l'immeuble et les ceux d'étanchéité du toit et des extérieurs. 2,548,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette Villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa climatisée de 220 m2 se trouve sur un terrain arboré de 1 157 m2 et dispose de plusieurs terrasses. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, est orienté au sud. Elle comprend un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 6 chambres, 2 salles de bain et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de plus de 50 m2 et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Il est également possible d'installer une piscine. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Triangle d'Or, ainsi que des commerces, écoles et transports, cet hôtel particulier de 370 m² est une belle combinaison de charme classique et de commodités modernes.L'entrée, embellie par une façade majestueuse et un jardin accueillant, évoque instantanément la sophistication. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine spacieuse s'ouvrant sur un jardin verdoyant d'environ 250 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Le niveau surélevé présente un agréable espace de vie, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une deuxième cuisine ouverte, idéale pour accueillir vos invités.À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes ainsi qu'un bureau raffiné, offrant tranquillité et intimité.Le deuxième étage est composé de trois chambres supplémentaires et d'un atelier baigné de lumière naturelle, grâce à une verrière qui affiche une vue apaisante sur le jardin. Chaque chambre est équipée de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.La propriété est sécurisée par un système d'alarme moderne avec détection par zone et périmétrique. La toiture a été récemment rénovée, assurant l'intégrité du bâtiment, qui est en parfait état général.Pour accentuer son efficacité énergétique, six panneaux solaires ont été installés, signifiant un engagement fort pour la durabilité.Cette opportunité unique est disponible à l'achat. N'attendez plus pour nous contacter chez John Taylor Bordeaux afin d'organiser une visite privée et découvrir cet hôtel particulier d'exception.

Découvrez un joyau architectural dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet hôtel particulier, entièrement rénové, marie charme historique et élégance contemporaine. Il dispose d'un jardin luxuriant d'environ 305 m2, d'une piscine privée et de plusieurs terrasses propices à la détente. \À l'intérieur, cette propriété séduit par son raffinement. Le rez-de-chaussée comprend un double salon et un vaste séjour avec cheminée, adjacent à une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite complète ce niveau, offrant confort et intimité. \Les étages supérieurs sont dédiés au repos et à la sérénité, avec deux suites spacieuses, un bureau, une chambre additionnelle et une terrasse discrète. La master suite, située au dernier étage, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains élégante, ainsi qu'un bureau privatif. \Le sous-sol propose des équipements de qualité, tels qu'un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin soigneusement aménagée, une buanderie et des espaces de rangement. \La propriété inclut également une dépendance avec trois suites et une salle de sport. \Les finitions soignées comprennent des parquets authentiques, des moulures raffinées, de grandes hauteurs sous plafond, des vitraux artistiques et un système audio intégré. Un garage spacieux complète cet ensemble. \Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété est un véritable cadre de vie, idéal pour un achat Hôtel particulier de luxe à Bordeaux.

À Deauville, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence neuve sécurisée. Ce bien comprend un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, avec une surface de plus de 100 m², offrant un bel espace extérieur de 50 m², parfait pour profiter du soleil. Livré en juin 2026, cet appartement Deauville à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses, d'une chambre avec terrasse et accès direct au jardin, d'un dressing, et de deux salles de douche. L'immeuble est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un emplacement de parking et une cave sont disponibles en option. Cette opportunité constitue un véritable achat appartement Deauville à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes à pied du centre de Voiron, cette maison à vendre en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, offre une superficie de 360 m² qui reflète l'élégance des années 40. C'est une demeure d'exception où les volumes généreux et la lumière naturelle créent un art de vivre d'une rare distinction. La réception s'ouvre sur une entrée en rotonde et un salon traversant de 71 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs environnants. Côté intimité, cette propriété dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une vaste mezzanine et un espace dédié au cinéma et au bien-être. En guise d'éden privé, le parc de 3 700 m², qui peut être divisé et est constructible, comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, et 160 m² de dépendances. À seulement 1h30 de Lyon et Genève, cette maison à acheter à Voiron représente un actif patrimonial stratégique, alliant calme absolu et proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez propose cette villa située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant de beaux volumes, cette villa rénovée comprend environ 145 m2 de surface habitable sur un terrain de 500 m2 avec plusieurs terrasses et une vue mer. La partie principale de 112 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et un WC. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m2 complète ce bien, contenant une pièce principale, une chambre, une salle de douche et un WC. La propriété dispose également de 3 places de parking. La copropriété est régie par la loi No65-557 du 10 juillet 1965, comptant 3 lots et une quote-part annuelle de 25 EUR, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, au (+33)647524642 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre une somptueuse pièce de réception de 65 m² lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agréablement arboré. Vous y trouverez 5 vastes suites comprenant chambres et salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès se situe dans un village recherché, à seulement 12 km de la charmante ville d'Uzès.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Sulpice, cet Appartement avec 5 pièces de 125 m² est à vendre. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un séjour spacieux et une salle à manger, formant une double pièce de réception traversante. L'appartement comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Avec son parquet classique, ses moulures et ses cheminées, cet Appartement à acheter à Paris bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,2 m. La distribution optimisée offre volume et clarté, le tout dans un cadre calme, proche du métro Saint Sulpice, des commerces, et à seulement 5 minutes du jardin du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE - En lisière de la forêt de Fausses Reposes, dans une résidence de standing récemment ravalée et entourée de verdure, venez découvrir cet appartement d'exception. Il dispose d'un vaste espace de vie : salon avec cheminée, salle à manger (possibilité de quatrième chambre), ouverts sur un balcon-terrasse de 20 m² et d'une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Cave et place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par cet appartement en parfait état. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 8000 euros.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

À vendre, dans le quartier de Passy à Paris 16ème, un appartement en parfait état situé au 6ème étage d'un bel immeuble Art-Déco. À deux pas du métro Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre comprend une entrée qui s'ouvre sur une double réception illuminée par la lumière naturelle, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La cuisine contemporaine, pouvant être cloisonnée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Il dispose également de deux chambres sur cour, d'une grande salle de bains avec douche, et de WC séparés. Ce bien rare à la vente se distingue par ses belles prestations, son plan compact et optimisé, ainsi qu'un large balcon plein ciel. Une cave vient compléter cet ensemble, et un parking est disponible. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À seulement quelques minutes à pied du cœur historique d’Uzès, découvrez cette agréable maison située dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. D’une superficie idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Disposition et équipements : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux s’ouvrant sur une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. À l’étage : Deux belles chambres avec rangements et deux salles d’eau modernes, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous disposerez de deux places de parking privatives et d’une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, assurant une température agréable durant toute l’année. Profitez du calme de la résidence et des plaisirs de la piscine commune tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville d’Uzès. Nous mettons à votre disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre à Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Thalia Patrimoine. Dans un environnement bucolique à Fontet, Gironde, cette propriété à vendre de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité. Ce domaine est entouré d'une haie d'arbres, préservant la quiétude des lieux. La bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée, présente deux ailes : l'une abrite cinq suites spacieuses, tandis que l'autre comprend cinq chambres et deux salles d'eau. En tout, vous disposerez de 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam et des espaces ombragés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique, cette propriété est située au cœur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, à proximité des vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en 40 minutes et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Découvrez cette propriété unique à acheter à Fontet!

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement de 37 m2 est idéalement situé à proximité de la plage d'Erromardie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte exposée au sud, d'une kitchenette aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Un coin cabine avec fenêtre peut accueillir un lit superposé. Ce bien est complété par une place de parking privative. Pour un achat d'appartement à Saint-Jean-de-Luz, cette offre représente une excellente opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

À vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas provençal exceptionnel de 225 m² sur un terrain de 1100 m² arboré et aux essences rares. Avec une exposition plein sud, profitez d'une vue imprenable sur la plus grande rade d'Europe. Ce bien comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Deux WC indépendants et deux salles d'eau complètent ce bien. Un ascenseur intérieur est également présent. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 30 m² et cinq places de parking privatives, ainsi qu'une piscine traditionnelle entourée d'une plage pour des moments de détente. Une dépendance, une cave et un studio entièrement équipé, idéal pour la location à un étudiant, viennent s'ajouter à ce produit atypique et en état exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Toulon. Pour visiter, contactez Eric Delhomme de MAXIHOME au 0669525853 ou par email à e.delhomme@maxihome.email.

Niché au cœur du Gard, à proximité d’Uzès, Nîmes et Avignon, ce château du XIIe siècle, classé Monument Historique, se distingue par sa localisation privilégiée. Entièrement rénové avec soin, il propose 27 pièces alliant le charme de son patrimoine architectural à des équipements modernes. Ses murs en pierre apparente, ses arcades et ses salons voûtés en font un bien exceptionnel. D'une superficie généreuse, cette propriété comprend de vastes espaces de réception, des salles de conférence, ainsi qu'un bar/espace détente, offrant des prestations remarquables : - Un prestigieux escalier d’honneur en pierre avec une rambarde en ferronnerie d’art - 9 grandes chambres dotées de 7 salles de bains, assurant un confort absolu - 2 cuisines, dont l'une est équipée d’un splendide piano de cuisson, alliant charme ancien et équipements modernes - Un espace bien-être incluant hammam, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, piscine intégrée dans un cadre historique et salle de sport - Une salle de cinéma pour des moments de divertissement en toute intimité - Une cave à vins, parfaite pour les amateurs de grands crus - Une maison de gardien F2/3 avec balcon - Un double garage Le tout sur un terrain de 1 805 m², avec un jardin privé offrant une atmosphère élégante et sereine, là où la lumière naturelle s'harmonise avec la beauté des pierres et de la végétation. Ce bien se présente comme une opportunité unique pour un achat de château à Uzès, que ce soit pour un projet familial prestigieux ou une activité événementielle. Grâce à ses espaces somptueux et son potentiel illimité, cette propriété est idéale pour accueillir des réceptions, séminaires ou séjours touristiques exclusifs. Un véritable bijou dans un écrin de charme, où passé et présent s'entrelacent harmonieusement. Ce lieu exceptionnel, chargé d’histoire, n'attend plus qu'à écrire les prochaines pages de son prestigieux récit. Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison familiale située sur les hauteurs de Velaux, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre une vue dégagée sur l'Étang de Berre. Construite sur un terrain clos et paysagé de 1389 m², elle dispose d'un espace convivial autour de la piscine ainsi que d'une charmante cuisine d'été, idéale pour recevoir. De nombreuses terrasses enrichissent ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez de spacieux volumes : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendants. Quelques marches mènent au rez-de-jardin, où se trouvent un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et un accès à la terrasse avec cuisine d'été, le tout offrant une vue sur l'Étang de Berre. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à une terrasse en coursive, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au dernier niveau, deux chambres et une pièce TV sous combles complètent les nombreux espaces de vie. Idéale pour une grande famille, cette maison se situe à quelques minutes de toutes les commodités. Exposition sud-ouest, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Découvrez cette maison à vendre située dans le magnifique triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette demeure de caractère, construite en 1870, s'étend sur près de 400 m² habitables, au sein d'une parcelle d'environ 800 m², avec des matériaux de qualité. Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes impressionnants et leur luminosité, comprenant une cuisine dinatoire, une salle à manger et un vaste salon donnant sur une large terrasse. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre propose plusieurs suites, dont une grande suite parentale, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une rare piscine intérieure chauffée. Un garage double vient compléter ce bien d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Varenne Saint-Hilaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez cet appartement à vendre de 4-5 pièces d'une superficie de 171,20 m2 en rez-de-jardin. Bénéficiant d'une vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, ce bien rare se situe à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière, d'une somptueuse cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. De nombreux rangements sont également à votre disposition.Rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre de généreux volumes ainsi que des prestations de qualité. Deux caves complètent ce bien d'exception. De plus, la possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, se présente à vous.Honoraires de 5% inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouveauté à Charentay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, chez Remax ImmoCalade. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Charentay. Avec moins de 10 minutes d'accès à Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, ainsi qu'à la gare SNCF et aux axes autoroutiers, elle combine une localisation stratégique avec le charme d'un village paisible. Cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée autonome incluant une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte menant à une véranda de plus de 50 m², un salon accueillant, une buanderie, un cellier, un bureau, sept chambres, trois salles de bain et quatre WC. Une vaste salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un ancien four à chaux et de plusieurs dépendances de 165 m² avec toitures récemment refaites, permettant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent ajouter du confort à ce bien rare. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison au caractère authentique, spacieuse et pleine de possibilités, à découvrir au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de la très convoitée Place Gambetta, au cœur de Bordeaux, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant centralité et tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Situé au premier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et accède à une agréable terrasse, un véritable espace de vie extérieur, intime et à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une élégante salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pratique et harmonieux. En excellent état, cet Appartement à acheter à Bordeaux ne requiert aucun travaux préalable et permet une installation immédiate, garantissant confort et esthétique. Une place de parking complète ce bien, alliant emplacement recherché dans le département Gironde, région Aquitaine, calme, extérieur et prestations de qualité.

À vendre, charmant mas provençal du fin 19ème siècle, entièrement rénové en 2018, offrant 430 m2 de surface habitable sur un vaste terrain de 13 000 m2 à Solliès-Pont, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle se situe à seulement 20 minutes des plages du littoral Varois et à une heure de St Tropez. Profitez d'une grande piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque, le tout encerclé par 120 magnifiques oliviers produisant de l'huile, ainsi qu'un grand carré de vignes et quelques arbres fruitiers. À l'intérieur, découvrez plusieurs suites parentales spacieuses et une vaste pièce de vie idéale pour recevoir. Ce bien allie le charme de la Provence et le confort moderne, offrant un véritable écrin de tranquillité.

Au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur aux parties communes remarquables située en plein cœur du quartier Martyrs, appartement entièrement rénové et pensé par architecte bénéficiant d'une vue ciel dégagée et au calme absolu. Ce bien, au plan parfait, se compose d'une double espace de réception avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipé et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Belles prestations, charmes, plan optimisé et calme au cœur d'un quartier commerçant très prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose à la vente cette magnifique villa à Cavalaire-sur-Mer, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée et climatisée, cette villa d'environ 250 m2 est idéalement située à seulement 800 mètres de la plage, sur un terrain arboré et plat de 2 162 m2 exposé sud-ouest. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnel, d'un salon TV séparé, ainsi que de trois spacieuses suites parentales avec salle de douche ou salle de bain. Vous trouverez également un bureau, un sauna, une cave à vins, un garage et un atelier complet. La propriété dispose également de deux chambres indépendantes, d'une piscine avec pool-house équipé, d'un chalet et de plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à contacter Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, par téléphone au (+33)647524642 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.