ventes immobilier de luxe International (page 227)

À Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Entièrement rénovée en 2022 avec des éléments écologiques tels que la fibre de bois et la ouate de cellulose, elle propose une surface habitable de 160 m², alliant charme historique et confort moderne. Située sur une parcelle de 1 104 m², cette maison permet de profiter d'une vue agréable sur la verdure, tout en offrant une luminosité optimale dans sa pièce de vie. Elle comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, alliant confort et praticité. Les dépendances incluent un atelier et un espace de stockage, parfaits pour des activités artistiques ou professionnelles. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2022, garantissant performance énergétique. Des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien, rare dans le secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2023 : entre 2110 euros et 2900 euros (abonnement inclus). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

EXCLUSIVITÉ - Situé à Nanterre, dans le quartier calme du Plateau-Mont Valérien, à proximité de Puteaux, nous vous proposons cet appartement familial de 76,38 m2 Loi Carrez, en dernier étage (6ème) d'une copropriété sécurisée entourée d'espaces verts. Lumineux et traversant (est-ouest), il dispose d'un balcon de 5,45 m2 orienté ouest, offrant une vue dégagée. La copropriété est bien entretenue avec la présence d'un gardien sur place. Le plan de cet appartement est conçu pour optimiser l'espace : - Une entrée avec placard aménagé et porte blindée. - À l'est : 3 chambres (entre 10 et 11 m2) avec placards. - À l'ouest : un séjour de 20,26 m2 donnant accès au balcon et une cuisine récente Mobalpa de 9,26 m2, très bien équipée et fermable par une porte coulissante. Un cellier avec buanderie prolonge la cuisine. La salle de bain est équipée d'un sèche-serviettes Acova, tandis que les toilettes sont séparées. L'appartement dispose de stores électriques, d'un store-banne sur le balcon, de fenêtres en aluminium double-vitrage et d'une alarme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, au gaz. En bon état général, cet appartement est accompagné d'une place de parking extérieure et d'une cave. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et espaces verts : - Marché des Bergères à 8 mn à pied, boulangerie à 5 mn, restaurants et grandes surfaces accessibles à pied ou en voiture. - Parc André Malraux à 150 m, parc des Chènevreux à 11 mn, Mont-Valérien à 16 mn. Pour les enfants, une crèche municipale est située à 9 mn à pied, ainsi que plusieurs crèches privées à proximité. En matière de scolarité, vous êtes à 7 mn des écoles maternelle et primaire Romain Rolland, 9 mn des écoles privées Sainte-Geneviève, et 13 mn du collège Les Chènevreux, sans oublier le lycée Joliot Curie à 19 mn à pied. Côté transport : - Arrêts de bus (lignes 158 et 258) à 6 mn à pied, RER A station Nanterre-Préfecture à 20 mn ou 10 mn en bus, et à venir, le métro du Grand Paris avec la ligne 15 station Nanterre-La Boule à 22 mn à pied. Les professions libérales sont autorisées. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 934 €. Charges de copropriété : 356,48 €/mois, soit 4 277,76 €/an incluant le fonds travaux. Prix de vente : 365 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 350 962 € hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour procéder à un achat d'appartement à Nanterre, contactez Clarisse Heuschling, agente commerciale, via le formulaire de contact ci-joint.

Situé dans le quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement calme, entouré de verdure et à proximité des golfs, commerces et infrastructures sportives. Ce duplex de 96 m² (131 m² de surface utile) offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier une vue apaisante sur la végétation environnante. Cette terrasse est aménagée avec une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne également accès à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un espace modulable peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre, complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Inclus dans cette vente, un garage en sous-sol et une cave. Vous bénéficierez d'un quartier résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Copropriété de 177 lots, dont 55 en habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2253 euros. Benjamin GUY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus.

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Découvrez ce bien rare à la vente dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Idéalement situé au cœur de l'Odéon, dans une rue paisible entre Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve dans un bel immeuble du XVIIIème siècle, en retrait sur cour. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, il s'étend sur 145m2 habitables (123.54m2 loi Carrez) et dispose d'une terrasse privative de 8m2. Les généreux volumes, dépassant 3 mètres 50 de hauteur sous plafond, ainsi que sa luminosité traversante et sa climatisation, confèrent à ce bien une ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une terrasse végétalisée, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et verrière zénithale, ainsi qu'une suite avec dressing, salle de douche et toilettes. À l'étage, une deuxième suite avec son dressing et salle de douche est à votre disposition. Au sous-sol, profitez d'un salon de lecture ou salle TV avec plus de 4 mètres de plafond, un espace détente avec sauna et balnéo, une salle de douche et des toilettes. Une cave complète l'ensemble. Ce bien d'exception, grâce à son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme, représente une opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter Paris 6ème.

EXCLUSIVITÉ – MOUANS-SARTOUX – Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mouans-Sartoux. Cette villa de 200 m² sur une parcelle de 1 500 m² avec piscine se trouve à seulement 200 mètres du village et de toutes ses commodités, tout en offrant un cadre de vie au calme absolu. Actuellement, la maison est divisée en 2 appartements bénéficiant d'un accès de plain-pied pour les deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilette, une seconde chambre, ainsi qu'une grande pièce aménageable et une salle de douche supplémentaire avec toilette qui peut devenir indépendante. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine et trois chambres dont une avec sa propre salle de douche et toilette, ainsi qu'un WC indépendant et une seconde salle de douche. Le terrain offre de nombreux emplacements de stationnement. Prestations : potentiel locatif, sans vis-à-vis, tout-à-l’égout, climatisation réversible et double vitrage. Située dans le département Alpes-Maritimes, cette maison Mouans-Sartoux à vendre bénéficie d'un emplacement idyllique : le calme de la campagne associé aux commodités du centre (commerces, bus, train...).

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, Barnes international vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 425 m², idéale pour un projet d'achat maison Saint-Germain-en-Laye. Située à proximité immédiate du golf de Fourqueux et du centre du village, cette propriété unique offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysager de 1400 m², elle bénéficie d'un cadre calme et privilégié, tout en étant proche des commodités et du Lycée International.La maison, élégante et fonctionnelle, est répartie sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, une triple réception avec salon cheminée, salon bibliothèque et salle à manger, le tout donnant sur une terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger familiale s'ouvrent également sur une autre terrasse.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, les deux autres avec mezzanine, ainsi qu'une vaste salle de bains avec toilettes, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de douche, ainsi qu'une entrée de service avec boot room, salle de sport, bureau spacieux pouvant être transformé en home cinéma, cave, local technique et buanderie.Proche du centre de Saint-Germain-en-Laye, des écoles et de la gare RER A, cette maison Saint-Germain-en-Laye à vendre saura vous charmer par son architecture unique, sa triple exposition et son emplacement recherché, offrant un cadre idéal pour la vie de famille.Pour visiter, contactez votre consultante BARNES : Valérie JOUËT au 06 46 76 71 45 ou par email à v.jouet@barnes-international.com.PRIX DE VENTE : 2 350 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 588 € et 7 560 €.

L’agence vous présente une propriété d’exception dominant la mythique baie de Palombaggia, l’une des plus belles plages de Méditerranée. Nichée au cœur d’un environnement préservé, Casa Serena s’impose comme une retraite confidentielle où le luxe se fait discret, l’élégance naturelle, et la mer omniprésente. Conçue comme une ode à la lumière et à la sérénité, cette villa rare se déploie sur de vastes volumes ouverts sur la mer. Ses six suites indépendantes, toutes dotées de leur propre salle de bains, offrent à chaque hôte un confort absolu et une intimité précieuse, dans une atmosphère où règnent calme et douceur de vivre. Les espaces de réception, subtilement tournés vers l’extérieur, invitent à la détente et à la contemplation. Une terrasse en bois suspendue face à la mer, un terrain de pétanque à l’ombre des oliviers, une salle de sport parfaitement équipée et une piscine à débordement plongeant dans l’horizon composent un ensemble d’une rare harmonie, où chaque détail exprime la perfection d’un art de vivre insulaire. Ici, le temps semble suspendu. L’aube y éclaire des matinées paisibles, les journées s’étirent entre mer et maquis, et les couchers de soleil s’admirent depuis la terrasse, un verre à la main, dans le silence doré de Palombaggia. Casa Serena n’est pas seulement une villa : c’est une expérience, une émotion, un lieu d’âme. Elle incarne un luxe sincère et intemporel, où nature, raffinement et architecture dialoguent dans une harmonie absolue.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis, au cœur du quartier prisé Rosiers, à proximité du célèbre marché aux Puces et aux portes de Paris. Ce superbe 3 pièces de 62 m2, issu d'un programme immobilier récent, est une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Ouen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle et un agencement optimisé. Ce bien en excellent état général a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance, parfait tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif clé en main. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et lave-linge, ainsi que des WC séparés. Vendue meublé avec un mobilier haut de gamme, cette propriété est immédiatement exploitable. Performant sur le plan énergétique, il bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation soignée. Actuellement utilisé pour la location courte durée (Airbnb), l'appartement génère un revenu annuel d'environ 30 000 EUR net, promettant une rentabilité rapide sans travaux ni coûts additionnels. Situé dans un quartier dynamique, proche de Paris et des transports, c'est un boutique rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans attendre.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 200m² répartis sur trois niveaux, cette maison contemporaine offre une vue mer imprenable et se situe dans un environnement paisible sur un terrain paysagé de 760m². La propriété se trouve dans un parc sécurisé doté de places de stationnement pour les visiteurs et accès à une mise à l’eau privatif, à quelques pas de la plage. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres avec salle de bain commune, ainsi qu'une suite parentale et un studio indépendant avec kitchenette, parfait pour les moments autour de la piscine. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux avec cuisine américaine et vue sur la mer, ainsi qu'une terrasse abritée idéale pour se détendre. Au second étage, un autre grand salon avec une cuisine d’appoint et de nombreux rangements sur mesure vous attend, avec une seconde terrasse profitant d'une vue captivante sur la mer. Les espaces diversifiés ont été conçu pour maximiser le confort tout au long de l’année. Avec des prestations de qualité, un élégant jardin et sa rareté sur le marché, cette villa est un véritable bien d'exception. De plus, sa proximité avec les commerces et Sausset-les-Pins constitue un atout indéniable pour profiter pleinement de la Côte bleue et de l'atmosphère méditerranéenne.

Situé proche des Arts et Métiers, ce duplex traversant, repensé par un architecte, s'étend sur 63,32 m2 au sol (54,12 m2 Carrez) et se trouve aux derniers étages d'un immeuble typique du Marais datant du 17ème siècle. L'accès se fait par un escalier menant au 5ème étage, où l'on découvre une cuisine séparée entièrement équipée, suivie d'une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, où se côtoient le salon et la salle à manger, le tout prolongé par une petite terrasse offrant une vue sur les toits. Ce niveau dispose également d'une salle de douches avec toilettes. À l'étage mansardé se trouve l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec rangements, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce duplex, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition sud-ouest, bénéficie de prestations contemporaines et d'un design épuré. La terrasse et le charme de l'ancien font de ce bien un cadre de vie agréable, idéalement situé dans une rue prisée du Haut Marais. Ce bien est soumis à la copropriété et dispose d'un cagibi sur le palier du 5ème étage. Metro : Arts et Métiers. Classe énergie : G / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 260 euros et 3 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Najette 06 69 69 19 75, RSAC : 319 798 195 Paris. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison à vendre dans le quartier paisible de Chantenay à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située dans un ancien bâtiment administratif des années 60 réhabilité, cette maison unique allie formes cubiques, volumes ouverts et lumière omniprésente. L’espace de vie principal, inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées équipées de volets jalousies, propose un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de grande qualité, le tout dans un esprit décloisonné. Les tons clair et en bois créent une ambiance chaleureuse et moderne, inspirée des styles d’Ibiza et de Palm Springs.Cette propriété dispose de trois chambres, d’une grande salle de bains et d’un salon supplémentaire. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète cet ensemble.La suite parentale comprend une salle d’eau et un dressing, apportant confort et intimité.À l’extérieur, un jardin minéral soigneusement aménagé prolonge le style architectural et bénéficie d’une exposition solaire idéale, parfait pour la détente.La rénovation de cette maison est exceptionnelle et sa décoration contemporaine mêle chic balnéaire et lignes architecturales affirmées. Le prix de vente est fixé à 780000€, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 750000€. Contact : Jacques Bihan Poudec, 0621417573.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Juvignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 226 m² habitables, cette maison familiale se situe dans un quartier calme et arboré, à proximité du golf. Elle propose un cadre de vie privilégié et une architecture contemporaine. Cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un garage double et d'un sous-sol de 80 m², offrant des espaces généreux et une conception soignée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie de 83 m² avec une cuisine moderne, un salon TV spacieux et une salle à manger ouverte sur l’extérieur. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau lumineux complètent l'ensemble. Les prestations de qualité incluent une piscine au sel, une pergola bioclimatique, ainsi qu'un système de récupération d’eau de pluie. Vous bénéficierez aussi de volets roulants électriques, de climatisation et d'un système d’alarme pour la sécurité. Le garage et les stationnements extérieurs ajoutent à ce bien exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

Situé à un étage élevé d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement Paris 6ème à vendre bénéficie d'une localisation exceptionnelle en plein cœur du 6ème arrondissement, à proximité des cafés animés, des théâtres et des librairies qui font le charme du quartier. Ce 2 pièces de 43 m² au sol (34 m² Loi Carrez), au plan modulable, est à rénover. L'espace de vie, lumineux, est confortable et offre de belles vues dégagées. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Local vélos dans l'immeuble et une cave complète ce bien. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Paris 6ème.

À Quimper, dans le quartier prisé du Rouillen, découvrez cette magnifique maison en pierres de taille ancienne, fruit d'une belle rénovation contemporaine. Cette demeure singulière bénéficie d'un charme traditionnel tout en offrant un confort moderne. Conçue en pierres de château, elle séduit par son authenticité et son élégance. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager de 580 m², un atout précieux au cœur de la ville, agrémenté d'une terrasse en pierre et d'un stationnement privatif. À l'intérieur, chaque pièce allie esthétisme et fonctionnalité : une entrée modulable, un séjour plein sud avec cheminée en pierre, et une cuisine contemporaine donnant sur une suite avec salle d’eau privative. Un studio indépendant, facilement rattachable à la maison principale, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. L’étage comprend deux grandes chambres parquetées ainsi qu'une vaste salle de bains, créant un environnement chaleureux. Mariant le charme de l'ancien et les équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux solaires), cette maison affiche une consommation énergétique très raisonnable, un atout appréciable pour une maison en ville. Entre élégance, confort et art de vivre, cette opportunité d'achat à Quimper représente un bien d'exception en région Bretagne, département Finistère. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros (honoraires charge acquéreur, 5 % TTC du prix hors honoraires).

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle spacieuse et son appartement indépendant, idéalement située à proximité de la mer. Avec ses 180m² sur un terrain de 340m² piscinable, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, parfaite pour les familles recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 40m², 4 chambres et un espace détente avec jacuzzi. L'étage offre un appartement indépendant de 42m² construit en 2013, avec une chambre et une grande véranda de 27m². En outre, un garage fermé complète cet ensemble. Un atout non négligeable est la possibilité de louer l'appartement en courte durée durant l'été, générant des revenus d'environ 1300 euros par semaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laureleen au 06 47 15 24 74. Cette maison de luxe à vendre à Mauguio est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe maison à vendre à Cabris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques pas du village, cette maison provençale d'environ 240 m² offre une vue panoramique sur les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien. Sur un terrain spacieux de 5 500 m², la propriété est entourée d'oliviers, de plantes méditerranéennes et dispose d'une magnifique piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée et une chambre avec salle de bain en suite. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salles de bain en suite assurent confort et intimité. La chambre de maître bénéficie d'une terrasse ombragée offrant une vue imprenable sur la mer. Une buanderie et un garage complètent ce bien exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Cabris est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence.

À proximité du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, au cœur du quartier du Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre vous séduira par ses atouts. D'une superficie de 67,46 m² loi Carrez, cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées.En excellent état et entièrement rénové en 2019, ce bien traversant et à la triple exposition bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme remarquable. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un spacieux double séjour baigné de lumière, offrant des vues dégagées et composé d’un espace salon et salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il comprend deux chambres : La première chambre de 11,13 m² possède sa propre salle d’eau et toilettes. La suite parentale, quant à elle, s’étend sur 12,45 m², avec sa propre salle d’eau et toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 2100 € ~ 2870 € - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur l'Erdre. Ce projet de maison neuve, d'environ 250 m² habitables, comprend : une entrée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse face à l'Erdre, un salon avec vue sur l'Erdre, six chambres, trois salles d'eau, trois salles de bain et un grand garage double. Le permis de construire a déjà été accepté. Située à proximité du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes. Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 EUR, prix du bien : 1 365 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2250cSL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour toute demande, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Barnes Saint-Gervais vous présente en exclusivité ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, se trouve à quelques pas du centre du village et à proximité de la gare du télécabine menant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc.Implanté sur un terrain de 1 125 m², ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains s'élève sur trois niveaux pour développer environ 203 m² utiles. Il comprend six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage abrite un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec un dégagement et un second WC complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un couloir et de 64 m² aménageables.Le terrain, orienté Sud-Est, offre une vue dégagée sur les montagnes et le village. Ce chalet comprend également deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²) à démolir, complétant ainsi l'ensemble.Avec son important coefficient d'emprise au sol, ce bien présente un fort potentiel de revalorisation dans un cadre recherché, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Villa en vente à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte en pierre du Gard s'étend sur 600 m² habitables et plus de 2 hectares de jardin arboré, offrant une vue imprenable. Située en périphérie d'un village et d'un lac, elle dispose d'une piscine et de panneaux solaires, le tout à 5 minutes d'une grande ville touristique, avec accès facile à l'aéroport et à la gare. La propriété est conçue pour accueillir des chambres et une table d'hôtes, avec une architecture extérieure originale qui se distingue par ses grands blocs calcaires bruts qui assurent une excellente isolation. La villa comprend un spacieux salon de plus de 100 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin et le patio bordé d'oliviers centenaires. Vous trouverez également 5 suites indépendantes et une cuisine professionnelle aux normes. L'aile orientée vers le soleil levant est dédiée aux propriétaires et comprend une belle pièce à vivre cathédrale vitrée, une cuisine américaine, une cheminée suspendue, un grand bureau en mezzanine et une suite parentale. De plus, la villa offre une salle de sport au nord, une cave enterrée et un garage pour deux voitures. Le jardin immense est arboré et irrigué grâce à un système de pompage de l'eau du lac, garantissant une vue magnifique sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande piscine de 10 x 6 m entourée d'une structure en pierre et d'un pool-house. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Carcassonne, un lieu de sérénité et de tranquillité.

EXCLUSIVITÉ. Nichée sur les hauteurs de Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'environ 278 m² habitables est idéale pour un achat maison Neyron. À seulement 5 minutes de la gare de Miribel, qui relie la Part-Dieu en 10 minutes, elle est également proche des grands axes autoroutiers et à 25 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry.Dès l'entrée, la vue spectaculaire sur le lac de Miribel et les montagnes environnantes attire le regard, tout comme la lumière naturelle qui illumine la vaste pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon/salle à manger orientée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant pour plus de praticité.La suite parentale de 25 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. Deux autres chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un vaste garage double de 60 m² complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : une chambre avec salle d'eau privative, une salle de cinéma, ainsi qu'une impressionnante salle de jeux ou de sport de près de 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la parcelle entièrement close et joliment paysagée de 1941 m² invite à la détente. Une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Le pool house, avec son bar convivial, accompagne une somptueuse piscine à débordement offrant une vue à couper le souffle.Cette maison Neyron à vendre séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Elle combine modernité, sérénité et proximité de la vie lyonnaise. N’hésitez pas à venir la visiter pour en découvrir tout le charme. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€.

À vendre : superbe appartement familial à Courbevoie, dans le quartier prisé de Bécon les Bruyères, à proximité d'Asnières-sur-Seine. Cet appartement traversant de 5 pièces, avec 3 chambres, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, sur une rue calme, à quelques pas du Parc des Couronnes.D'une superficie de 110 m² loi Carrez, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne. Il dispose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 35 m² agrémentée d'une belle cheminée sculptée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes et de placards. L'appartement, à acheter à Courbevoie, se caractérise par de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces, tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Il est également calme et lumineux.Les équipements comprennent un digicode, un interphone et un chauffage ainsi qu'une eau chaude individuels au gaz. Une grande cave de 20 m² est incluse.À seulement 5 minutes à pied de la gare de ligne L Asnières-sur-Seine et à 12 minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, qui accueillera la ligne L et, en 2030, le métro ligne 15 du Grand Paris Express. Le métro ligne 3 Pont de Levallois - Bécon est accessible en 15 minutes.À proximité de nombreux commerces et d'établissements scolaires réputés tels que Sainte Geneviève, Montalembert, l'école maternelle Saint-Pierre et le jardin d'enfants “Toute l’enfance en plein air”. Situé non loin du quartier d’affaires de La Défense. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Courbevoie.

À vendre dans le 75, à Paris, cet appartement spacieux situé avenue de Villiers, près du parc Monceau, au 5ème étage d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu par une gardienne. D'une surface de 114 m2, cet appartement familial comprend une entrée, un double séjour calme et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé et un couloir avec rangements. Bien à rénover, il séduira par son plan modulable et son charme de l'ancien. Une grande cave saine complète ce bien. Il est proche des commerces de la rue de Lévis et des transports (métros lignes 2 et 3). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 3T2028 L'APPARTEMENT : un joli f4 situé au 1er étage composé : d'une entrée avec rangements, d'un séjour et 3 chambres. Une salle d'eau équipée une salle bains et d’un WC. Un parking en sus obligatoire LA RESIDENCE : Résidence neuve, Colombes, Respectant les normes BBC, RE2020 RT 2012 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. PRIX : Prix de l'appartement : 344 550 € Prix parking : 15 000€ Prix Total : 359 550€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous propose un appartement familial situé à Paris 17ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de 145 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardienne. Il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire. Vous trouverez également trois chambres, une salle de douche, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un toilettes séparées, et de nombreux rangements. Il est possible d'aménager une quatrième chambre. Deux caves viennent compléter ce bien. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m30 et tout le charme de l'ancien tels que parquet, moulures et cheminées, cet appartement constitue une belle opportunité. De plus, la proximité immédiate des transports, écoles et commerces ajoute à son attrait. Pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, cet appartement est idéal.