ventes immobilier de luxe International (page 229)

NICE / CARRE D’OR : Situé sur le Boulevard Victor Hugo, dans un bel immeuble bourgeois, cet Appartement à vendre à Nice se trouve au dernier étage sans ascenseur, sous les toits. Il comprend cinq chambres privatives lumineuses, allant de 14 à 17 m², confortablement aménagées et actuellement louées à des étudiants en colocation haut de gamme. Les locataires partagent un espace commun avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Les baux sont valables jusqu'à fin mai. De plus, un agréable deux pièces est également disponible sur le même pallier, offrant beaucoup de charme. Cet investissement locatif génère une rentabilité brute de 8 % grâce à la colocation. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais. Dossier disponible sur demande. Honoraire inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez un appartement unique en vente à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien d'exception, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier conçu en 1891, vous plongera dans un cadre enchanteur. Avec des éléments artistiques remarquables tels qu'une toile de plafond d'Etienne Furlaud, des murales de Henry De Gray, et d'exceptionnels panneaux de faïence de Théodore Deck, cet appartement est un véritable trésor. Les hauts plafonds, le parquet d'origine, ainsi que les radiateurs en fonte de la fin du 19ème siècle insufflent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace comprend une salle à manger ornée de vitraux d'origine et une belle cheminée, un séjour avec cheminée en marbre, et une chambre avec literie sur-mesure. Une cuisine indépendante et une salle d'eau complète ce bel espace. Le bien dispose également d'un spacieux sous-sol, d'un garage et d'une place de stationnement. Les passionnés de raffinement et d'esthétique trouveront ici un véritable appel à la visite. Ce bien est proposé à la vente interactive à partir d'un prix de départ de 375 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen au 07.49.15.87.70 ou par mail à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Situé dans le prestigieux Edifício Marumby, un bâtiment emblématique de l'Art nouveau datant de 1936, cet appartement exceptionnel se trouve rue Rodolfo Dantas, en face du célèbre Copacabana Palace. Le Marumby a initialement été construit et entièrement détenu par la famille fondatrice de Matte Leão, l'une des entreprises les plus traditionnelles du Brésil, avant d'être acquis par The Coca-Cola Company en 2007. Aujourd'hui, seules quelques unités ont été vendues en dehors de la famille, soulignant ainsi l'exclusivité de ce bâtiment. Composé de seulement 18 appartements spacieux d'environ 220 m² répartis sur neuf étages, ainsi qu'un penthouse de 400 m², le bâtiment revêt également une importance culturelle, ayant servi de lieu de tournage pour des productions célèbres avec plusieurs scènes filmées dans ses intérieurs préservés. Avec une superficie de 244 m², cet appartement dispose d'un balcon remarquable de 42 mètres de long qui s'étend le long de toute la façade, offrant une vue dégagée sur les environs historiques de Copacabana. Le salon permet d'admirer la vue sur le court de tennis du Copacabana Palace et son dôme emblématique, avec également un aperçu latéral de la plage à quelques pas. Située à un étage élevé, la propriété offre des volumes généreux et comprend quatre chambres, dont deux suites, la rendant idéale pour une résidence principale ou une seconde résidence sophistiquée. Le bâtiment est renommé pour son hall spectaculaire, l'un des plus impressionnants de Rio de Janeiro, entièrement restauré en 2015, préservant l'architecture originale des années 1930 tout en accentuant sa grandeur. Idéalement situé dans le premier bloc de la plage de Copacabana, la propriété bénéficie également d'un portier disponible 24h/24, d'une place de parking et d'une autorisation pour la location saisonnière, ce qui en fait non seulement une résidence unique, mais aussi une opportunité d'investissement très attrayante. Une propriété rare qui allie patrimoine architectural, importance culturelle et l'une des adresses les plus emblématiques de Rio de Janeiro, parfaite pour un achat d'appartement à acheter Rio de Janeiro.

Découvrez cette superbe villa en vente à Valbonne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère, d'environ 315 m², est actuellement aménagée en deux appartements indépendants entièrement rénovés avec soin. La configuration permet de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale. Située dans un cadre bucolique, à quelques pas du pittoresque village de Plascassier, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et vie quotidienne.Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, garantissant une intimité et une atmosphère paisible. À l'intérieur, les espaces lumineux comprennent deux grandes pièces de réception, deux cuisines modernes, ainsi que trois chambres par appartement, chacune avec salle de bains attenante, dont deux belles suites. Un studio indépendant complète l'ensemble.Le jardin, entièrement plat et clos, s'étend sur environ 2 360 m². Conçu pour profiter de l'art de vivre provençal, il offre de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments conviviaux, ainsi qu'une belle piscine avec une vue dégagée sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays.Cette propriété, polyvalente et pleine de charme, est idéale pour accueillir une grande famille, permettre à deux foyers de vivre côte à côte tout en préservant leur indépendance, ou développer une activité de location saisonnière à fort potentiel dans un secteur très recherché.

À vendre, un appartement d'environ 300 m² situé au 8ᵉ étage du Préluido, un immeuble emblématique de Copacabana, construit en 1956. Ce bien immobilier exceptionnel offre une vue imprenable sur la plage de Copacabana, le Morro do Leme et le célèbre Copacabana Palace avec sa piscine iconique. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, et est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Rio de Janeiro, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du monde.

REF : 022024-011 Idéalement située au-dessus du charmant village de Tourrettes dans le Var, cette bastide en pierre, soigneusement conçue par un architecte, propose 328 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 7682 m². La propriété allie artisanat de qualité et style naturel tout en offrant des vues imprenables sur le village et la campagne environnante. Cette propriété à vendre à Tourrettes se distingue par ses principales caractéristiques : Une suite parentale élégante, comportant un dressing et une salle de bain spacieuse, accompagnée de quatre autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un rez-de-chaussée lumineux avec des proportions généreuses, comprenant un salon traditionnel équipé d'une cheminée, une salle à manger, un salon d'été inondé de lumière naturelle et une bibliothèque. Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre facilement sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte et à une zone extérieure pour se détendre. Un hall d'entrée impressionnant avec une hauteur sous plafond généreuse et une magnifique balustrade, menant aux chambres. Une cave à vin et une salle de dégustation. Une piscine à eau salée chauffée, entourée d'une charmante aire de réception et d'un barbecue, le tout sous une treille de glycine. Un jardin méditerranéen planté de romarin, d'oliviers et d'arbres fruitiers, complété par une terrasse spacieuse orientée sud-ouest, offrant des vues superbement panoramiques sur le Pays de Fayence et les collines environnantes, parfait pour apprécier les couchers de soleil en Provence. Cette propriété en vente à Tourrettes allie tranquillité et isolement au cœur des collines, tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commodités du village. L'aéroport international de Nice et les plages de la Côte d'Azur se trouvent à moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site web des Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 20 minutes au nord de Poitiers, cette villa de 411 m² sur un jardin de 2.030 m² vous offre un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les commerces. Avec un bel espace piscine couvert, des prestations variées telles qu'un ascenseur, une alarme, et un système de géothermie, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison de luxe à Poitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale et deux chambres. À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire ont été aménagées. Le sous-sol comprend un espace de loisir avec une salle de billard et une cave climatisée, ainsi que des installations pour la piscine. Ce bien est situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, et est à vendre au prix de 680.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Caveirac - Située à seulement 14 minutes du centre de Nîmes dans le département du Gard, cette propriété de 231 m² se trouve dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Cette villa aux volumes impressionnants est implantée sur un terrain paysager de 1 477 m². Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-est, s'ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de 76 m², accompagné de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une buanderie, d'un cellier et de deux toilettes, permettant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC viennent compléter cette charmante demeure. À l'extérieur, le jardin arboré propose une piscine de 12 x 5 m, plusieurs terrasses, plus de six places de stationnement en cour intérieure, et un double garage de 50 m². La maison est dotée de prestations de qualité, dont la climatisation gainable, le double vitrage, la fibre optique, un forage et des volets roulants centralisés. Une villa à acheter à Nîmes, alliant volumes, clarté et cadre de vie agréable. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans le secteur très recherché de Basse-Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique 4 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, en excellent état, idéal pour un achat appartement Cannes. Proche des commodités et dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement dispose de nombreux atouts :- Surface habitable : 76 m² parfaitement agencés- Exceptionnel extérieur privatif de 140 m²- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin- 3 chambres confortables- Cuisine équipée et aménagée- Salle de douche avec WC- Salle de bain indépendante- WC séparéInclus avec le bien : un garage privatif et deux caves.Ce bien rare à la vente dans ce quartier prisé est un véritable compromis entre appartement et maison, offrant un vaste espace extérieur, parfait pour profiter du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Située à La Tour-du-Pin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 430 m² s'élève majestueusement dans un parc de 5 850 m². Après une rénovation soignée, chaque détail de cette demeure invite à l'émerveillement. Avec ses volumes impressionnants, la maison dispose d'espaces de vie spacieux, d'une cuisine haut de gamme et d'une terrasse surplombant le parc privé. Le bien-être est également à l'honneur avec un espace Spa, comprenant une piscine intérieure et un salon de détente, accessible tout au long de l'année. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une cave voûtée et d'un sauna, cette maison La Tour-du-Pin à vendre allie harmonieusement histoire et confort moderne. Ce domaine d'exception est idéal tant pour une vie de famille que pour un projet prestigieux. Bien présenté par : Nathalie Peyraud« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 1er à vendre, entièrement repensé par un architecte, se trouve au 1er étage d’un immeuble historique. Au calme absolu, il offre un espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et bureau, prolongé par une verrière lumineuse. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie et des toilettes séparées. À la mezzanine, une chambre, un second bureau et une salle d’eau. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et mariage harmonieux entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une cave complète ce bien, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Bien située à proximité de la plage et de la rue des Bains, cette charmante maison d’une superficie d’environ 113 m² au sol est un véritable coup de cœur grâce à son caractère authentique et sa situation privilégiée. Elle dispose d'un double séjour lumineux avec cheminée et parquet, d'une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi que de 2 à 3 chambres réparties sur différents niveaux, chacune accompagnée de salles d'eau. Un sous-sol aménagé avec salon TV et buanderie vient compléter ce bien. C'est l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Trouville-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Magnifique loft de 120 m², situé dans une rue authentique et prisée, à proximité de la rue Notre-Dame et du Quai des Chartrons. Entièrement rénové avec des prestations de haut standing, il propose de grands espaces, une cuisine de qualité, une cheminée au design moderne et des finitions raffinées. Parfait comme pied-à-terre ou résidence en milieu urbain, cet Appartement allie confort moderne et charme bordelais. Vendu avec un parking privatif, possibilité d’acquisition meublée. Visites sur rendez-vous — une occasion unique dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente villa RAMATUELLE, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur avec vue mer et fort potentiel. Située entre Saint-Tropez et Ramatuelle, cette villa de 300 m² habitables se trouve à proximité immédiate des plages de Pampelonne et à moins de cinq minutes du village. Sur un terrain spacieux de plus de 5000 m², cette propriété comprend trois chambres avec salles d’eau et dressings, un espace de réception avec cuisine et double séjour ouvrant sur de larges terrasses. À l'étage, une suite parentale avec dressing et terrasse offre une magnifique vue mer. Le rez-de-jardin et le sous-sol incluent un studio indépendant, un triple garage, ainsi que divers espaces de rangement. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa RAMATUELLE à vendre offre d'importantes possibilités d'embellissement, idéale pour un projet résidentiel ou un investissement à Saint-Tropez. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en achat villa RAMATUELLE.

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle vous séduira par son charme et son raffinement. Rénovée avec soin par un architecte, cette demeure comprend trois chambres, dont une indépendante avec kitchenette au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. La cuisine voûtée donne sur une petite cour intime, idéale pour des repas paisibles. Le premier étage abrite un lumineux séjour avec salle à manger ainsi qu'une chambre ornée d'une cheminée ancienne. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, un bureau et une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Un bien rare à acheter à Uzès, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à vendre dans un cadre central, calme et verdoyant.

Llinares Immobilier vous présente une maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le charmant village de Puyricard. Cette maison T5 de plain-pied d'une superficie de 117m² se trouve dans un cadre calme, à proximité des commerces et des commodités, et à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain plat et piscinable d'environ 710m², elle propose un plan fonctionnel avec un accès direct au jardin depuis la plupart des pièces. Vous serez accueilli par un chaleureux double salon/séjour lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, comprend un espace repas et une buanderie attenante. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur, exposé sud, est un véritable havre de paix, verdoyant et à l'abri des regards. De plus, un garage avec accès direct au jardin complète cette villa rare à la vente, qui permet de tout faire à pied. Ne manquez pas l'occasion de cette maison à acheter à Aix-en-Provence, à visiter sans attendre!

Cet élégant appartement en duplex, construit en 2013, offre un confort haut de gamme dans un cadre verdoyant et villageois. Sans vis-à-vis, ses volumes généreux et ses finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une vie familiale ou pour quiconque recherche un bien d’exception à Corsier. L’espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée et s’ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et agencé d'une salle à manger et sa cuisine moderne parfaitement équipée. Ce niveau accueille également une grande chambre (possibilité de diviser l'espace en deux chambres) ou un bureau selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L’étage inférieur regroupe la partie nuit, avec une belle chambre principale avec son dressing et sa salle de bains ainsi qu'un accès à la terrasse et le jardin, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux élégantes salles de bains. La distribution sur deux niveaux permet une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Situé en plein cœur du village de Corsier, le bien bénéficie d’un environnement calme et authentique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des magnifiques paysages qui font le charme de cette commune prisée. Deux places de parking intérieures sont également disponibles en supplément pour un montant total de CHF 100'000.–. À quelques minutes seulement du lac et de Genève, ce duplex représente une opportunité rare.

John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer une occasion rare : un château viticole remarquable, situé au sein d'un paysage enchanteur où les vignes s'étendent à perte de vue dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Ce domaine prestigieux ne se limite pas à être une simple résidence. Avec son château spacieux de près de 450 m² et ses nombreuses dépendances, certaines transformées en chambres d'hôtes, cette propriété représente l'élégance à la française.S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine constituent le cœur de cette exploitation viticole. Avec un stock de qualité et un équipement respectant les normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'œnologie moderne.Récemment certifié par Ecocert, ce domaine met un point d'honneur à respecter l'environnement et la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, reflétant l'essence même de son terroir.Ses chais sont équipés des dernières technologies, et les dépendances pourraient être aménagées pour des activités hôtelières, offrant aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et de la gastronomie.Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété assure un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente et à la contemplation.Que vous soyez un passionné de vin souhaitant réaliser un achat Vignoble à acheter Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole offre une opportunité unique de combiner tradition et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre exceptionnelle et devenir le custodien d'un patrimoine viticole prestigieux en Gironde.

À Meudon Val Fleury, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au 5e étage d'un immeuble des années 1930, idéalement situé à deux pas du RER. Cet appartement de 68,63 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un appartement traversant, lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et la copropriété se compose de 17 lots d'habitation. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez le site vaneau. Les renseignements sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1350 € et 1880 € (tarifs indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Cette propriété de 1,55 hectare, située près de Saint-Maixent-l'École dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, comprend une maison principale de 211 m² habitables, une maison annexe de 60 m², ainsi que diverses dépendances. Proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, collèges, gare TGV, accès autoroute), cette maison se prête parfaitement à un achat. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée avec escalier en bois, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger spacieuse, une arrière-cuisine et un bureau. La véranda et le garage/atelier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre avec dressing et WC privatif, ainsi qu'une salle de bain. Une seconde chambre agrémentée d'une cheminée est également présente. Le deuxième étage offre une salle de bain palière, une chambre sur moquette et un grenier facilement aménageable. La maison annexe comprend un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de douche à l'étage.Les dépendances incluent une grange, un box et une ancienne porcherie, le tout agrémenté d'un jardin avec piscine ovale hors-sol. Cet ensemble est proposé à la vente au prix de 396 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Paris 16ème, dans le quartier d'Auteuil, le groupe Saint Ferdinand vous propose en vente un appartement familial traversant de 105 m² Carrez, entouré de deux jardins. Situé au 2ème étage d'un bâtiment des années 60, conçu par l'architecte Ginsberg, cet appartement à acheter à Paris 16ème se trouve à proximité des écoles et des commerces. Ce bien lumineux et calme comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour traversant, quatre chambres (chacune avec dressing intégré), dont deux accès à un grand balcon de 12 m² exposé Sud Est. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Une cave bétonnée complète ce bien. L'immeuble, bien entretenu, propose deux ascenseurs, un couple de gardiens, un digicode, un interphone et des caméras de surveillance. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol, accessible par ascenseur. Un grand local à vélos est également disponible. Aucune procédure en cours. DPE en D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.760 et 2.430 €. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 7.206 €. Honoraires d'agence de 3% inclus. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Superbe appartement en duplex à vendre dans le quartier Trocadéro, Paris 16ème, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une excellente localisation. Ce bien se situe dans une voie privée et au cœur du quartier, entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. Il dispose de deux chambres en suite avec dressings et salles d'eau au premier niveau, et d'une belle pièce de vie sous verrière avec salon, cuisine aménagée et cellier à l'étage supérieur. Cet appartement rare offre un charme typiquement parisien et une performance énergétique notée B. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 520€ ~ 760€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème est une véritable opportunité.

Située dans le cadre privilégié de la commune de Veyrier, cette authentique ferme de 1870 allie le charme historique à des prestations modernes de qualité. À proximité du centre de Genève, cette propriété se démarque par sa modularité, parfaite pour un projet de vie personnalisé.À seulement 100 mètres de la ligne de bus 8, vous avez accès directement au centre-ville et à la gare Cornavin. Vous pouvez ainsi profiter du calme résidentiel de Veyrier tout en restant parfaitement connecté à l'animation urbaine.L'atout majeur de cette maison réside dans sa configuration en deux parties distinctes, offrant une flexibilité rare sur le marché :Le Rez-de-chaussée (env. 100 m²) : un espace polyvalent actuellement aménagé en atelier avec bureau et pièces de rangement, cet espace dispose de toutes les attentes techniques (eau, évacuations) pour être transformé. Idéal pour une profession libérale (médecin, architecte, thérapeute) souhaitant son cabinet à domicile avec une entrée indépendante. Il est également possible de créer un appartement indépendant pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche, ou bien d'étendre la maison pour une salle de jeux ou un vaste home-cinema.L'habitation principale (étages supérieurs) : un espace chaleureux entièrement rénové en 2000, propose un hall d’entrée avec penderie et wc visiteurs, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger avec un poêle à bois performant créant une atmosphère conviviale, ainsi que la chambre principale avec sa salle de bains et son dressing. À l’étage, nous retrouvons deux chambres lumineuses, une salle de bain et un dégagement idéal pour un coin TV ou un bureau ouvert.En 2025, de nouveaux travaux d'amélioration ont été réalisés (fenêtres et isolation des plafonds), garantissant un confort thermique optimal.Les extérieurs sont agencés comme suit : une grande cour privative, un abri pour deux voitures, un abri de jardin et un espace vert joliment aménagé. Cette Maison à acheter à Veyrier représente un investissement intéressant pour ceux en quête d'une maison personnalisable.

Appartement rare à vendre face à la mer – Avenue Atlântica, Copacabana (Poste 5)Situé sur l’une des adresses les plus emblématiques de Rio de Janeiro, cet appartement offre un potentiel exceptionnel au cœur de Copacabana, à proximité de l’hôtel Emiliano. Occupant l’intégralité du 7ᵉ étage d’un immeuble résidentiel de standing construit en 1963, ce bien développe une surface généreuse de 344 m², bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une distribution fluide.La partie réception se distingue par une triple réception face à la mer, offrant une vue spectaculaire sur l’océan Atlantique. Le parquet d’origine, protégé pendant des décennies sous une moquette, peut être facilement restauré, apportant un cachet authentique et intemporel à l’espace.La configuration actuelle comprend :* Trois chambres principales, situées à l’arrière de l’appartement, garantissant calme et intimité.* Une vaste cuisine centrale, véritable cœur de l’appartement.* Une aire de service complète avec blanchisserie.* Deux chambres de service, chacune avec sa salle de bain.L’appartement exige une rénovation complète, offrant une opportunité unique de créer une résidence sur mesure, tout en valorisant les volumes et l’architecture d’origine. De plus, le bien dispose de deux places de parking et bénéficie d’une réception avec service de sécurité 24h/24.Une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro, avec une adresse iconique, des volumes remarquables et une vue mer exceptionnelle.

Nichée à l'entrée du village médiéval de Thiverval-Grignon, cette magnifique propriété en ossature bois de 280 m² (plus 120 m² de sous-sol) se trouve au cœur d'un écrin de verdure dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 25 minutes de Versailles et du lycée international de Saint Germain en Laye, ainsi qu'à 20 minutes de Montfort l'Amaury, cette maison atypique offre un refuge paisible où la nature s'invite au quotidien. L'entrée dévoile une vaste pièce de réception de 85 m², lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest, s'ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine semi-ouverte de 31 m², adjacente à la pièce de réception, bénéficie de belles ouvertures sur un agréable jardin. Un bureau/chambre de 14 m² et une buanderie complètent l'espace de ce beau rez-de-jardin. À l'étage, un palier distribue une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privée, ainsi que deux chambres avec mezzanine se partageant une salle de bains. La mezzanine, baignée de lumière, dessert une quatrième chambre et une salle d'eau privée. Au sous-sol, vous trouverez 120 m² exploitables, incluant une cave à vin, permettant d'organiser une salle de jeux, de sport ou encore un studio. Un garage double vient compléter cette habitation. Construite en 2006 avec des éco matériaux de qualité, cette maison avant-gardiste est équipée d'un système de géothermie performant et de panneaux photovoltaïques récents. Un lieu central proche des grandes villes tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Ecoles, collèges et lycées se trouvent à proximité, tout comme de nombreux commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun et les axes routiers sont également à proximité, facilitant les déplacements vers La Défense, Paris ou Versailles. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Thiverval Grignon, cette propriété représente une occasion unique. Contactez Sophie au 07 61 00 52 78 pour plus d'informations.