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À vendre, appartement dans le 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé à Passy, sur l'avenue de Lamballe. Cet appartement à acheter Paris 16ème offre une vue dégagée sur la Seine, tout en étant exposé plein sud. Situé au cinquième étage d'un immeuble de standing construit en 1927, cet appartement de 76,77 m², conforme à la loi Carrez, est composé d'une entrée avec vestiaire pour invités, d'un spacieux double séjour de 35 m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 17 m² avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La possibilité d'aménager une seconde chambre ajoute à son attrait. En plus, l'appartement est vendu avec une cave. Les commodités sont à proximité, avec le village de Passy et des transports en commun bien desservis : lignes de métro 4, 6 et 9, ainsi que plusieurs lignes de bus (72, 70, 32) et le RER C. Ce bien est un choix idéal pour un achat appartement Paris 16ème, offrant à la fois confort et accessibilité dans un des quartiers les plus prisés de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, cette propriété d’exception allie raffinement architectural et potentiel rare. Idéalement située à quelques kilomètres d’Uzès et proche d’un accès routier, elle bénéficie d’un environnement naturel chargé d’histoire. Avec environ 185 m² habitables, cette propriété se compose de deux espaces principaux et de nombreuses dépendances spacieuses. L’une des ailes abrite une vaste grange de 114 m² sur deux niveaux, transformable en habitation pour un second espace de vie indépendant. Dans l’aile opposée, plusieurs espaces viennent compléter l'ensemble, dont : un atelier sur deux niveaux (environ 25 m² par niveau), un second atelier de 35 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l’étage, ainsi qu’un garage fonctionnel attenant. La pièce maîtresse est une chapelle de près de 74 m², avec une hauteur sous plafond de plus de huit mètres et des cuves à vin en béton, témoins de l’histoire viticole du domaine. Adjacente, une salle circulaire d’environ 25 m², ancienne tombeau, se distingue par sa voûte monumentale, apportant une atmosphère unique. Une terrasse abritée devant le tombeau permet de profiter d'un espace extérieur privilégié, tandis qu’un puits ancien ajoute au charme de l'ensemble. Classée pour la qualité de son architecture, la propriété est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), permettant un accès à des aides de l’État pour la restauration. C'est un lieu authentique, parfait pour les passionnés de patrimoine ou les projets d’exception tels qu'une résidence privée ou un espace culturel. Cette propriété n'est pas qu'un simple ensemble bâti : c'est un élément d’histoire à réinterpréter, offrant des possibilités de création et d’inspiration. Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.

Terrain plat de 2800m² dans un cadre bucolique. Exclusivité OPIO Venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 2800 m² situé dans un environnement apaisant et authentique, idéal pour la construction de votre future villa. En position dominante et parfaitement ensoleillé en haut d'une colline, au cœur d’un parc paysager, propice à la détente. Un petit bâti et une piscine sont à démolir, un devis pour la démolition et l'évacuation a été établi. Les viabilités sont en bordure de terrain ( devis également fourni) Ce terrain est proche des commodités, facilitant votre quotidien tout en préservant l’authenticité et le charme de la nature environnante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette maison à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de La Garenne Colombes, cet ensemble rare, édifié sur une parcelle de 353 m², était historiquement des écuries et se compose de deux maisons indépendantes, conçues par des architectes, offrant des possibilités d'aménagement multiples. La première maison, d’une superficie au sol de 137,55 m², comprend une cuisine ouverte avec buanderie, une double réception avec cheminée, ouvrant sur une élégante terrasse aménagée et une piscine chauffée avec volet roulant immergé. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires. La seconde maison, également indépendante, dispose de 143,20 m² au sol et se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un vestiaire au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi que d’une salle de douche. La présence de deux maisons distinctes sur un même terrain est un atout majeur, offrant diverses options de vie : résidence principale avec maison d’amis, vie multigénérationnelle, bureaux indépendants, ou encore valorisation locative de l’une des maisons tout en préservant l’intimité de chacun. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou d’investissement à Colombes. Contact : 06.76.12.78.59

Exceptionnel triplex face à l'océan, situé à Arpoador, Ipanema. Avec une vue imprenable sur le parc Garota de Ipanema, ce bien rare de 784 m² bénéficie d'une position unique entre les célèbres plages d'Ipanema et de Copacabana, au cœur du quartier emblématique d'Arpoador.Cette propriété, entièrement légalisée, propose des volumes spectaculaires et une liberté totale de réaménagement, représentant une opportunité unique de réaliser l'un des appartements les plus prisés de Rio de Janeiro.La disposition actuelle inclut :Rez-de-chaussée : de vastes espaces de réception avec trois grandes pièces arborant des parquets d'origine et de larges ouvertures, offrant une belle luminosité naturelle. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un garde-manger, une cuisine indépendante, une zone de service et deux chambres de personnel.Étage des chambres : un espace nuit spacieux composé de cinq chambres, dont trois chambres avec salle de bain, une suite parentale, une chambre avec dressing et deux chambres additionnelles sans salle de bain, offrant de multiples possibilités d’aménagement.Dernier niveau / Terrasse : un espace indépendant intégrant un séjour avec cuisine, une salle de bain et une grande chambre, parfait pour créer un appartement privé ou un espace de réception.L'immeuble, construit en 1966, dispose d'un jardin paysager dans la cour intérieure ainsi que d'un système de sécurité avec caméras opérationnelles 24h/24. Son emplacement privilégié, face à Arpoador, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, parc et panorama emblématique de Rio.Un bien unique, destiné à une clientèle à la recherche d'un projet distinctif, d'emplacements ultraprime et de volumes rares sur le marché.

Nichée au cœur du Cosme Velho, cette villa de 760 m², construite sur un vaste terrain de 1 200 m², offre un cadre exceptionnel alliant élégance, intimité et nature environnante. Entourée de jardins tropicaux et profitant d’une vue spectaculaire sur le Corcovado et le Christ Rédempteur, cette propriété se présente comme un véritable havre de paix à Rio de Janeiro. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 4 vastes suites baignées de lumière naturelle, s'ouvrant sur la végétation environnante. Les espaces de vie sont spacieux et conviviaux, comprenant un salon généreux, plusieurs salles à manger, des varandas, ainsi que de nombreux espaces de détente intégrés au jardin. Espaces intérieurs :- Salle de cinéma impressionnante avec 27 fauteuils.- Salle de jeux.- Chambre et dépendance de service.- Système de sécurité complet avec caméras. Espaces extérieurs :- Piscine équipée d'un moteur de nage contre le courant, entourée d’espaces lounge et de chaises longues.- Jardins paysagers offrant une complète intimité.- Sauna.- Espace barbecue entièrement aménagé.- Grandes terrasses idéales pour profiter du climat tropical.- Garage pour 2 véhicules. Ce bien historique possède un charme singulier, ayant été offert par le Président Juscelino Kubitschek, fondateur de Brasília, à sa maîtresse à Rio de Janeiro, ajoutant ainsi une touche rare à cette propriété. Cette villa est une occasion unique de réaliser un achat de villa de luxe à Rio de Janeiro, alliant histoire, confort et nature dans une harmonie parfaite.

Exclusivité Alice Couton Immobilier - Château de Chargé, TouraineÀ seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, érigé entre 1030 et 1070, se trouve au coeur d'un environnement préservé de 6 hectares, offrant une vue dégagée sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a traversé les siècles tout en conservant son caractère authentique, bénéficiant d'une restauration d'exception respectant son patrimoine architectural.Dès l'entrée, les pièces de réception captivent : salon voûté, salon avec boiseries et parquet, grande salle de réception, et salle d'armes pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. Cheminées monumentales, plafonds à poutres apparentes et sols en pierre confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et chargée d'histoire.Le château présente 9 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, ainsi que deux grands salons et une remarquable pièce sous voûtes. Une cuisine professionnelle complète le rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou organiser des repas festifs.Les dépendances offrent un potentiel considérable : 14 chambres supplémentaires en suite, plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence avec vue sur la cour d'honneur et le château. Ces espaces peuvent être adaptés pour divers usages - logements pour invités, bureaux, ou stockage - et conviennent aussi bien à des projets résidentiels que professionnels.Le parc de 6 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m et d'une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout rare pour des cérémonies intimes. Bien que marqué par des siècles d'histoire, le château répond aux exigences modernes.Idéalement situé dans le département Indre-et-Loire en région Centre, à proximité de Tours et des grands axes routiers, le Château de Chargé offre un accès facile tout en préservant le charme de la vie à la campagne. Que ce soit pour un achat de Château à acheter RAZINES, une résidence familiale, une demeure de réception, ou un lieu de séminaires et de mariages, ce domaine d'exception allie histoire et modernité dans un cadre tourangeau unique. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

À quelques pas du Jardin Public, cet exceptionnel hôtel particulier du XVIIIe siècle reflète l'élégance de l'architecture bordelaise. Signé par un architecte célèbre de son époque, il représente une opportunité rare alliant prestige, histoire et confort moderne. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, il est parfait pour un achat d'hôtel particulier à Bordeaux. Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable avec vitraux anciens et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une caractéristique rare au cœur de Bordeaux. L'étage noble déploie de superbes pièces de réception ornées de boiseries fines, de parquets d'époque et d'une belle hauteur sous plafond. Un vestibule élégant mène à un double salon, une salle à manger avec terrasse ensoleillée, et une cuisine séparée. Une chambre indépendante se trouve à l'entresol. À l'étage supérieur, quatre chambres, dont une suite parentale offrant une vue sur le monument aux Girondins, viennent compléter cet ensemble d'exception. Un bien exclusif pour les passionnés d'architecture classique et de lieux chargés d’histoire, à proximité des meilleures adresses du centre historique de Bordeaux.

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre, situé dans le début de Robertsau, à proximité des institutions européennes. Niché au sein d'une résidence de standing au cœur d'un parc arboré de 75 ares, cet appartement de 114m2 au 1er étage avec ascenseur offre une très belle pièce de vie lumineuse de 53m2, ouvrant sur une terrasse de 38m2. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les gourmets. La partie nuit comprend une suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Ce bien est complété par une double cave et un grand garage (possibilité d'acquérir un garage supplémentaire). Les prestations de confort moderne incluent le chauffage collectif par pompe à chaleur, un plancher chauffant, ainsi que des volets et stores motorisés. Cet appartement séduira ceux en quête de confort dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Au sein d'une copropriété de 164 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 5 532 €/an. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa d’architecte d'environ 317 m², récemment rénovée avec soin, allie volumes généreux, élégance contemporaine et confort. À chaque instant, la lumière met en valeur des espaces de vie conçus pour le bien-être. Au rez-de-jardin, le séjour cathédrale attire le regard, avec une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine et sa cave à vins, s’ouvre sur l’espace de réception, tandis qu'une salle de cinéma entièrement domotisée, une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre donnant sur le jardin complètent ce niveau exceptionnel. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa chambre avec vue, sa salle de bains raffinée avec douche double, son dressing sur-mesure, son bureau, et ses toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une lingerie viennent enrichir cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 200 m² invite à la détente et donne sur une piscine chauffée, un véritable oasis durant les beaux jours. En annexe, un garage triple carrelé de 100 m², équipé d’un pont et d’un point d’eau, complète ce bien rare. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Conches-en-Ouche, située dans l'Eure, en Haute-Normandie, à environ 1h30 à l'ouest de Paris. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-bourg et de la gare, offrant ainsi un emplacement pratique. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare, sans vis-à-vis direct et sans isolement, cette maison Conches-en-Ouche à vendre offre un ensemble harmonieux au cœur d'un environnement résidentiel préservé. La maison principale, de style normand, dispose d'une surface habitable d'environ 300 m², avec de beaux volumes de réception, ainsi qu'une piscine intérieure. En complément, une maison annexe d'environ 35 m² et un appartement indépendant viennent enrichir l'ensemble. Le parc, soigneusement structuré et paysager, comprend un plan d'eau et plusieurs dépendances, idéales pour un atelier ou un stationnement, apportant fonctionnalité et diversité d'usages. Cette propriété est parfaitement adaptée tant pour une résidence principale que secondaire, alliant proximité des services et cadre de vie agréable. Prix : 1 150 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente cette magnifique maison à acheter à Haute Goulaine, située à seulement 20 minutes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est à proximité immédiate des commodités. Ce bien, une longère en partie construite dans les années 1950 et agrandie en 2000, a été entièrement rénovée pour offrir des espaces généreux totalisant 297 m² au sol, parfaitement adaptés à la vie de famille, le tout sur une parcelle de 1 850 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine de 25 m², ouverte sur une salle à manger lumineuse de 40 m² exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Un élégant salon de 35 m² avec cheminée complète cet espace de vie chaleureux et accueillant.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de sport.Une seconde aile indépendante accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès extérieur privatif, idéal pour une activité indépendante ou pour accueillir des proches.À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain, assurent confort et intimité.Une cave vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un cadre idéal pour la détente, avec sa piscine sécurisée, son atelier et son local technique. C'est un véritable havre de paix à proximité des commerces.Avec de beaux volumes, des prestations de qualité (chauffage géothermique au sol) et un environnement privilégié, cette maison à vendre à Haute Goulaine constitue une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 45 minutes à l'ouest de la capitale, dans un cadre paisible où la campagne rencontre le confort urbain, se trouve une propriété d'exception à MEZIERES SUR SEINE, Yvelines, Île-de-France. Ce domaine rare offre un accès facile aux commerces, gares et axes autoroutiers (A13/Futur RER) tout en préservant le calme. La Demeure Principale : Volume et Lumière Le cœur de cette maison de luxe MEZIERES SUR SEINE à vendre réside dans une bâtisse de caractère fusionnant l'ancien et le contemporain. On y découvre : - Une réception magistrale avec un salon cathédrale spacieux, réchauffé par une magnifique cheminée et surplombé d'une inspirante mezzanine. - Une cuisine moderne et sa salle à manger attenante, conçues pour des repas en famille. - Quatre chambres et trois salles d'eau disposées autour d'un patio central, créant une ambiance de 'villa à l'italienne' où intérieur et extérieur se mêlent harmonieusement. Un Potentiel d'Accueil Remarquable Le domaine va au-delà de la maison principale avec deux structures indépendantes : - Le Pavillon d'amis (65 m²) : maison autonome parfaite pour recevoir ou pour un investissement locatif. - Une Maison d'amis offrant un séjour et une suite à l'étage. - Un Atelier, espace de création avec grenier aménageable, idéal pour une salle de sport ou un studio artistique. Le terrain de près d'un hectare (9 420 m²) est un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires et une piscine, point de rassemblement durant les beaux jours. Cet endroit offre un équilibre parfait entre l'élégance rustique et le confort moderne, capable d'accueillir une grande famille ou de soutenir des activités de chambres d'hôtes de prestige. Pour l'achat de cette maison de luxe à MEZIERES SUR SEINE, contactez Julie au 07 77 84 74 57. RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

DOLY a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel, entièrement rénové par un architecte, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing soigneusement entretenu, rue Jean de La Fontaine. Dans un style épuré, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, l'entrée s'ouvre sur une vaste réception inondée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une bibliothèque sur mesure délimite l'espace salon de la salle à manger, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète ce lieu de vie. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec des rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé achèvent les prestations de cet appartement. Vous serez séduit par son plan optimisé, sa luminosité constante et son atmosphère sereine au cœur d'un quartier prisé. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement est idéalement situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ecole Elémentaire La Fontaine. Métro : Jasmin (Ligne 9).

À vendre, Appartement de luxe à Paris, situé à seulement 6 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont. Cet appartement traversant de 79,48 m2 (Carrez) dispose d'une terrasse de 12,53 m2 et se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme datant des années 1900. Il comprend un séjour spacieux de 27,83 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine moderne semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres de 13,26 m2 et 16,51 m2 (Carrez), dont une dotée de placards intégrés. La salle de bain est spacieuse, avec baignoire et douche, et un WC indépendant est également présent. L'entrée est optimisée avec un espace buanderie et de grands placards de rangement, offrant la possibilité d'aménager un bureau. La double exposition du salon permet de envisager un cloisonnement pour un coin nuit supplémentaire. Ce bien comprend aussi une grande cave de 8 m2, une chaudière individuelle au gaz, un local à vélos, et il est possible d'acquérir une place de parking à proximité. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces de proximité et le parc de la Villette à environ quinze minutes à pied. Côté transports, le métro Laumière et Ourcq (ligne 5) se trouvent à 4 minutes à pied, le tramway T3b à 15 minutes, et plusieurs lignes de bus sont disponibles. Gare du Nord et Gare de l'est à 10 minutes en métro. Ne manquez pas cette opportunité.

RÉNOVÉ • CLAIR & CALME • COUP DE CŒURDOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable deux / trois pièces de 68 m2 entièrement rénové par un architecte, situé au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble Pierre de Taille. Pensé avec soin, cet appartement allie harmonieusement confort contemporain et charme de l'ancien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée de nombreux rangements intégrés et de sa salle de bain privative. Un WC séparé complète ce bien de caractère. Possibilité de créer une seconde petite chambre ou un espace bureau. Vous serez immédiatement séduit par son plan optimisé et sa hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation et l'élégance des éléments d'époque restaurés. Un véritable havre de paix au cœur du 10e arrondissement, Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cette annonce concerne l'achat d'un appartement de luxe à Paris 10eme Arrondissement.

Dans un environnement résidentiel apprécié du 8ème arrondissement de Paris, sur la rue du Faubourg-Saint-Honoré, nous vous proposons un superbe appartement à acheter à Paris 8ème. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement traversant de 174m2 comprend une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée et une salle à manger attenante à une cuisine séparée. La distribution des chambres est conçue pour garantir l'intimité de chacun, avec une suite parentale dotée de sa salle de bain et de son dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit. Une cave est également incluse. Calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une adresse très recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées. Cette vente d'appartement de luxe à Paris 8ème est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de coeur à Lorgues ! Tout à pied ! A seulement 2 minutes du centre, laissez-vous séduire par cette charmante maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec wc et placards, un bel espace de vie avec poêle à granulés, une cuisine indépendante refaite avec goût, un bureau, une buanderie ainsi que 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et wc. Facile à vivre grâce à sa belle répartition, elle s'ouvre sur un joli terrain arboré de 417 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Quelques touches de modernisation et de remise au goût du jour suffiront à en faire un véritable cocon. Un garage complète ce bien. Une opportunité rare pour vivre Lorgues à pied ! Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un cadre de tranquillité absolue, à proximité du village d’Éguilles et à quelques kilomètres seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Cette charmante propriété familiale offre une superficie de 200 m², construite en 1975 et entièrement rénovée en 2018, alliant caractère authentique et environnement préservé. Son magnifique terrain paysager et arboré de 6 256 m² met en valeur des matériaux typiquement provençaux, tels que des pierres apparentes et des tuiles anciennes.La vaste pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un insert qui apportent une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin et l'espace piscine, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains vous attend, tandis que l'étage propose trois chambres avec points d'eau, accompagnées d'une salle d'eau commune.À l'extérieur, les prestations invitent à la détente, avec une piscine dotée d'un volet hors-sol, une cuisine d'été agrémentée d'un salon d'été, un boulodrome, ainsi qu'un carport et un vaste garage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur.Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est le choix parfait pour une famille en quête de calme et d'espace, tout en se rapprochant des commodités locales et du dynamisme de la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat 1499 – Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À vendre, une villa située à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récemment rénovée est implantée sur un terrain paysager de 2 600 m² et se trouve dans un quartier résidentiel, offrant calme et tranquillité à seulement cinq minutes à pied du village. La villa dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine moderne et de quatre chambres en suite, incluant une suite parentale. Un second espace en rez-de-jardin s'ouvre sur les terrasses et la piscine, avec deux chambres en suite bénéficiant d'un accès direct au jardin. Equipée de climatisation réversible, la maison comprend également une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand stationnement, d'un abri pour voitures et d'un environnement paisible. Ce bien est idéal pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre en exclusivité, cette ferme exceptionnelle située à La Chapelle-Gauthier, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien offre un potentiel rare avec sa maison d’habitation et est niché dans un environnement préservé, loin de toute nuisance, à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Ce domaine, inscrit au patrimoine remarquable de la commune, s'étend sur trois parcelles totalisant 12 465 m². Il comprend : - Une parcelle de 6 240 m² abritant le corps de ferme avec sa tour emblématique. - Une maison historique de 534 m², incluant une partie attenante de 347,69 m², offrant de beaux volumes à réinventer. - Un terrain de pelouse de 3 130 m², agrémenté de haies, d'arbres et d'un potager. - Un terrain supplémentaire de 3 095 m² à l'arrière gauche du corps de ferme. L’authenticité de ce bien immobilier et son isolement géographique permettent de projeter de nombreux projets, tels que l'accueil de public (séminaires, mariages, conventions) ou le développement d'activités touristiques (hébergement, vacances à la ferme). Des extensions foncières peuvent également être envisagées, selon les ambitions des futurs acquéreurs. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte et la Cité médiévale de Provins. Les commerces et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Prix de vente : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Classe énergie : G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du village de Spéracèdes, cette magnifique villa récente est à vendre. Construite en 2013, elle allie charme traditionnel et confort moderne dans un cadre paisible. Exposée plein sud-ouest, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer, garantissant un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'une superficie habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte intégralement équipée. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, un WC indépendant, un dressing et une suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble s'étend sur une vaste terrasse ensoleillée idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un autre WC indépendant. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², la propriété comprend une piscine moderne de 10 x 5 m, entourée d'une plage aménagée. De plus, plusieurs places de stationnement et deux garages fermés sont disponibles. La villa offre des prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur de dernière génération et des panneaux solaires. Quelques finitions restent à faire, permettant de personnaliser certains espaces. La localisation est idéale, à 5 minutes de Cabris, 10 minutes de Grasse, et à 25 minutes de Cannes. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Spéracèdes, offrant un espace de vie agréable dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 715 000 euros HAI.

Maison à vendre à Le Bugue, Dordogne, dans la région Aquitaine. Il s'agit d'un ancien corps de ferme datant du 17ème siècle, entièrement rénové en 2016 et 2023. Cette propriété comprend une habitation principale actuellement utilisée comme gîte haut de gamme, ainsi qu'une deuxième maison occupée par les propriétaires. Le gîte, d'environ 350m2 habitables, offre 7 chambres, une cuisine équipée, un grand salon lumineux, une piscine, des dépendances en pierre et un verger. La rénovation a été réalisée dans le respect de l'authenticité tout en intégrant un confort moderne. La seconde maison, rénovée en 2023, propose un espace de vie spacieux et une chambre, pour un total d'environ 70m2. La propriété est également agrémentée d'une belle grange en pierre de 130m2 et dispose de deux forages. Du matériel agricole peut être disponible en supplément. Sur un terrain d'environ 54ha, la propriété inclut une truffière de 15ha, une noyeraie de 7,5ha, un verger varié d'1ha, 14,5ha de pré et 15ha de bois, avec l'ensemble certifié en agriculture biologique. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet agricole et touristique. Pour toute information supplémentaire, nous vous recommandons de visiter notre site ou de nous contacter directement.

Maison à vendre à Soorts-Hossegor, Landes, dans la région Aquitaine. Cette villa de caractère est idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et du lac d'Hossegor. Offrant environ 135 m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 700 m2 agrémenté d'une piscine. Bien entretenue au fil du temps, cette maison propose une base saine pour une éventuelle remise au goût du jour. Vous profiterez d'une pièce de vie agréable avec cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et une salle de bains à l'étage. Pour votre confort, un système de climatisation est déjà en place. Le stationnement est facile, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une annexe d'environ 30 m2 est également disponible, idéale pour le stockage ou comme espace complémentaire. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, grâce à sa proximité avec les commodités, le lac et les attractions d'Hossegor. Pour plus d'informations, contactez Loic Le Guen au 06 08 69 58 05 ou par email à stecy@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix : 1 260 000 EUR HAI, dont 60 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 1 200 000 EUR.

Exclusivité Donzacq Immo. Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement plein de charme au sein d'une petite copropriété de 8 appartements. Situé au dernier étage, ce T3 développe 66 m² habitables (47,11 m² loi Carrez) et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes mansardés. L'appartement offre une belle pièce principale lumineuse, ouverte sur la verdure, garantissant calme et agréable vue sans vis-à-vis. L'ensemble est en très bon état général et séduit par son cachet et son ambiance cosy. Charges annuelles de 988 euros avec la consommation d'eau inclus. Honoraires agence de 4,76% charge acquéreur inclus dans le prix. Copropriété de 9 lots, dont 8 lots habitation. Cette occasion constitue un excellent achat Appartement à acheter BAYONNE dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.