ventes immobilier de luxe International (page 221)

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIEREmplacement idéal ! Situé rue Deshouillieres, au cœur de Nantes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces (rues Copernic, Cassini, Racine).Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste hall menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur le jardin. L'exposition idéale assure une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être facilement aménagée selon vos souhaits.Côté nuit, vous trouverez deux belle chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau, et une possibilité pour une troisième chambre si besoin.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.En annexes : une grande cave et un parking couvert sécurisé.Les + :- Résidence de qualité, bien entretenue - Ascenseur - Environnement calme et verdoyant - Tous commerces accessibles à pied - Chaudière récente de 2025Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Prix de vente 472500€ FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450000€. Contact : Jacques Bihan POUDEC 0621417573

Superbe maison à vendre à Ascain, Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison se distingue par une magnifique rénovation et offre de spacieux volumes dans un environnement calme. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales, d'un bureau, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. Profitez d'une belle terrasse en bois exotique, d'une piscine, d'une exposition sud avec vue sur la Rhune, d'un garage double, ainsi que d'une dépendance et d'un atelier à aménager. Pour un achat de maison de luxe à Ascain, contactez Delphine Scalece au 06.50.85.34.33.

Nous vous proposons à la vente un appartement charmant à Paris 7ème, situé au sein d’un élégant immeuble datant de 1911. Cet appartement à acheter Paris 7ème se trouve à proximité immédiate du Champ de Mars et est desservi par un ascenseur. D'une surface de 60,72 m² selon la Loi Carrez, soit 68,36 m² au sol, ce duplex est une rare opportunité sur le marché. Au premier niveau, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour aux beaux volumes orienté Nord-Est, qui donne sur un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur des monuments parisiens emblématiques, dont la Tour Eiffel. Vous trouverez également une cuisine séparée, récemment rénovée et entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Au second niveau, cet appartement Paris 7ème à vendre dispose d'un espace modulable, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, accompagné d'une douche et de toilettes. Ce bien unique vous offre des vues exceptionnelles et tout le confort d’un pied-à-terre idéal au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,382 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€.

Découvrez cet appartement en vente à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, proposé par votre agence Barnes. Situé dans le quartier prisé du Bois, ce bien se trouve à cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. Ce rez-de-jardin se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, orienté sud-est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux wc indépendants. Toutes les pièces donnent sur le jardin. En complément, une cave et un box en sous-sol sont inclus. Pour un projet d'achat d'un appartement de luxe à Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1 704 €/an et les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont estimées entre 4 580 € et 6 210 €.

À Les Sables d'Olonne, au sein d'un cadre préservé, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 167 m², idéale pour des moments de détente. Située dans le quartier prisé de Cayola, vous serez entouré de chênes verts, de pins maritimes et d'une ambiance presque méditerranéenne, alliant lumière et sérénité. La nature y est omniprésente, créant un environnement verdoyant et agréable tout au long de l'année. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant largement sur une terrasse avec piscine, agrémentée d'un olivier et d'une végétation luxuriante. Côté nuit, la villa offre quatre chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau pour un confort optimal. Une mezzanine surplombe le salon, faisant office de bureau, tandis qu'un espace supplémentaire, accessible par quelques marches, peut servir d'atelier ou de cinquième chambre. Ce bien exceptionnel, à quelques minutes des plages des Sables d'Olonne, est parfait pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Les Sables d'Olonne, alliant nature et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 euros - 3816 euros (année de référence 2023). Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, cet appartement de luxe de 113 m² au sol (80 m² Carrez) est un véritable bijou. Entièrement rénové avec un style artistique, cet espace lumineux dispose d'une pièce de vie conviviale et d'une cuisine équipée. Cet appartement comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec une tropézienne ensoleillée, idéale pour se détendre. Proche des commerces, écoles et transports, cette propriété est un coup de cœur pour ceux qui veulent un cadre de vie agréable au cœur de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Visitez sans tarder ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa spacieuse à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située sur un terrain de 10 000 m², offre un cadre paisible et authentique pour les amateurs de nature et de confort. La maison principale de 154 m² se compose d'une entrée avec placard et wc invités, d'un vaste salon cathédrale de 80 m² avec cheminée centrale, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau et un sous-sol pouvant être transformé en garage. Deux studios de 30 m² et deux chambres indépendantes avec salle d’eau complètent cette offre. À l'extérieur, une piscine de 18m x 7m avec de larges terrasses, une cuisine d’été entièrement équipée, ainsi qu'un grand parking et garages. Ce bien représente un potentiel exceptionnel pour un achat de villa à acheter à Roquebrune-sur-Argens, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison d’hôtes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 07.66.67.67.25.

Propriété à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Vigie se distingue par son élégance intemporelle et son histoire unique, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée en 1912 par l'architecte Lucien Stable, cette villa d'inspiration néo-gothique témoigne du charme inégalé de la Côte d'Azur. Témoin des grandes figures du XXe siècle, elle a accueilli des personnalités telles que Pablo Picasso, qui y trouva l'inspiration. Vous découvrirez des espaces raffinés, un vaste salon avec cheminée, plusieurs suites et chambres, ainsi qu'un jardin verdoyant avec une double piscine à débordement. Avec un accès direct à la mer et un emplacement privilégié, ce château de luxe à vendre à Antibes est un véritable chef-d'œuvre pour les amateurs de belles demeures.

À Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement 5 pièces situé au 2e étage d’une résidence de standing datant de 1973, avec gardien, à proximité immédiate des commerces, écoles et du RER A. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour s'ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d’eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€.

À Cimiez, découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec parc et service de gardiennage. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement d'angle se compose d'un hall, d'un séjour offrant un espace pour un bureau ou un salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse de 115 m² permet de profiter d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises, avec un accès direct à l'extérieur depuis toutes les pièces. En complément, un double garage et une cave sont inclus. Ce bien est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sotheby’s Realty vous propose cet appartement lumineux et au calme, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, offrant une vue exceptionnelle sur le Parc Pasteur dans le département du Loiret, région Centre. Avec ses 85 m², il se compose d’une entrée desservant un séjour et une salle à manger, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Vous apprécierez le charme de l’ancien ainsi que la grande luminosité. En annexes : cave en sous-sol, jardin clos partagé au rez-de-chaussée et stationnement gratuit et facile dans la rue. Localisation idéale, tout à pied et à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cet Appartement est à vendre à ORLEANS, offrant ainsi une opportunité d'achat appréciable.

Maison à vendre située à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied se trouve aux abords du village et comprend une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'une autre pièce. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardinet et d'un stationnement privatif. Pour plus d'informations, veuillez en faire la demande en agence. Référence agence : 6428.

Terrain à bâtir de plus de 42 ares situé dans un environnement boisé à Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles. Ce terrain, niché dans le quartier prisé de Baron Empain, représente une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentielles les plus recherchés de l'est de Bruxelles. La parcelle, légèrement en pente et largement boisée, offre un cadre de vie exceptionnel avec intimité et fraîcheur en été. La végétation existante permet d'exploiter la lumière selon les demandes du futur projet. À l'abri de la rue, le terrain dispose d'un accès privatif, garantissant sécurité et tranquillité. L'environnement est entouré de propriétés de standing, favorisant une ambiance résidentielle paisible. Les égouts sont déjà en place, simplifiant le développement d'un projet de construction. Ce terrain est idéal pour la réalisation d'une villa de caractère, parfaitement intégrée à son paysage. Il s'adresse à des acheteurs souhaitant concevoir une propriété sur mesure dans un quartier réputé pour son urbanisme, sa verdure et sa proximité avec les grandes voies, les écoles et les commodités de la commune. Informations supplémentaires et prescriptions urbanistiques disponibles sur demande.

BARNES Luxembourg propose cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl.Au 1er étage, cet appartement spacieux de 166 m² est actuellement utilisé comme bureau pour un cabinet comptable. Il dispose de :- 4 chambres/bureaux- Un salon- Une salle à manger- 2 salles de bains- 2 toilettes invités- CuisinePrestations supplémentaires :- 2 places de parking extérieures- Une cave en sous-solL’immeuble est aussi équipé d’un ascenseur.Travaux à prévoir :Un rafraîchissement est nécessaire, offrant l'occasion de l'adapter à vos besoins pour un usage résidentiel ou professionnel.Options de transaction :Cet appartement appartient à une société, permettant d'envisager une acquisition via un share deal ou un asset deal, ce qui pourrait apporter des bénéfices fiscaux et financiers notables.Emplacement stratégique :Localisé sur la route de Longwy, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour recevoir des clients, avec de nombreux parkings publics à proximité et de bonnes connexions aux transports en commun.Parkings supplémentaires :Des places de parking additionnelles peuvent être acquises dans le même immeuble par l'intermédiaire du propriétaire actuel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur la Rive Droite de la Garonne, cette propriété à vendre se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine exclusif comprend une charmante chartreuse de 390 m², ainsi qu'une maison de gardien de 270 m² et un chai de 395 m², le tout sur un ensemble foncier de 1 055 m². Nichée au cœur d'un magnifique parc de plus de 76 000 m² agrémenté d'arbres centenaires, cette demeure offre 7 chambres réparties sur 2 niveaux, plusieurs salles de bain, cuisines et espaces de vie, permettant d'envisager de nombreuses possibilités. Une vaste terrasse en pierre, couverte, invite à des repas en plein air. Cette propriété de luxe à acheter à Bordeaux présente un potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes de la rocade et à proximité de Bordeaux.

Château à vendre à Melle, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, sur un parc clos de 2 hectares. Située au bout d’une allée privée bordée d’arbres, la propriété s’étend sur deux hectares de parc paysager, avec jardins clos, verger, prairies et petit bois. La maison principale offre plus de 500 m² de surface habitable, comprenant huit pièces de réception, six chambres et six salles de bains, alliant volumes généreux et éléments d’époque. Datant des XVIᵉ au XIXᵉ siècles, le domaine a été soigneusement agrandi et modernisé tout en préservant son caractère d’origine. Une maison d’amis à rénover, un double garage et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Située dans la charmante ville de Melle, à distance de marche des commodités et à seulement 30 km de Niort, cette demeure historique présente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Melle.

Situé dans le quartier Beauté, cet appartement 4 pièces de 84m² se trouve au 1er étage d'une résidence de standing datant de 1970, à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A. L'appartement comprend une entrée avec dressing, un double séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Récemment rénové par un architecte, il offre des prestations de qualité. Deux caves et deux box en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une excellente opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nogent-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 44, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 7,200 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées pour un usage standard, varient entre 990€ et 1350€, selon les tarifs de l'année 2021.

Exclusivité. Maison récente en parfait état de plain pied avec une vue imprenable, située à proximité du pittoresque vieux centre de l'un des plus beaux villages de France, à Seillans, dans le Var. Cette propriété comprend une entrée, un salon/salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud, offrant une vue magnifique. Vous trouverez également un poêle à bois, une cuisine spacieuse pour les passionnés de cuisine avec une grande arrière-cuisine/buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau/chambre, une chambre principale avec dressing et salle d'eau avec WC. Un local technique/cellier, un WC indépendant, une salle d'eau et 2 autres chambres complètent l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé et tout à l'égout est en place. Le permis de construire pour une piscine a été accordé. Cette maison agréable à vivre fait partie des maisons de luxe à acheter à Seillans.

EXCLUSIVITÉ MP PROPRIÉTÉS – Port de HyèresSitué au cœur du port de Hyères, dans l’un des quartiers les plus prisés du département Var, cet appartement traversant entièrement rénové offre une vue panoramique et imprenable sur la mer. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses prestations contemporaines et son agencement soigné, conçu pour maximiser le confort et la luminosité.Le vaste double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour apprécier les couchers de soleil en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une loggia, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de l’espace.Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont l’une donne accès à une seconde terrasse. Une salle d’eau moderne et un grand dressing mural viennent compléter ce bien avec raffinement. Les deux terrasses totalisant 15 m² d'espaces extérieurs prolonge agréablement les pièces de vie et de nuit.Une cave privative et une place de parking viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Parmi les équipements de qualité, on notera la climatisation, les volets roulants motorisés, des menuiseries isolantes et une porte blindée, garantissant confort et sécurité.Un appartement de luxe à acheter à Hyères, idéalement situé à quelques pas des commerces, des restaurants et de l’animation du port, offrant une vue dégagée.Pour plus de renseignements, contactez Sylvie FROUGIER, agent commercial au 06 15 74 07 32 ou au 04 94 92 76 99 – RSAC Toulon N° 433 177 151.Vous possédez un bien similaire ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Située dans la commune prisée de Plomelin, à seulement 8 kilomètres du centre-ville de Quimper, cette propriété offre un cadre exceptionnel, paisible et privilégié. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la rivière maritime et s'étend sur plus d’un hectare (10 852 m²) de terrain clos, avec un parc arboré créant une véritable oasis de verdure. L’espace extérieur est parfait pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de la nature dans un environnement intime et sans vis-à-vis.Cette maison en pierre, construite en 1982, d’une superficie d’environ 187 m² habitables, a été pensée pour offrir à ses occupants un confort optimal tout en conservant un esprit authentique et chaleureux. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d’un bureau, de deux salles de bains, de trois WC, d’une grande buanderie/chaufferie, d’un grenier aménagé avec des espaces de rangement et d’un double garage spacieux. Une serre ainsi qu’une belle terrasse donnant sur le jardin complètent ce bien, créant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser cette maison à son goût.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée accueillant, d’un séjour/salle à manger spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de WC séparés avec lave-mains, et d’un bureau idéal pour le télétravail. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative, garantissant un confort total au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres lumineuses, avec un espace dédié à la détente, complètent cette maison. Le salon est équipé d’une cheminée traditionnelle, offrant une ambiance chaleureuse, et la maison est chauffée par une chaudière au propane. Les fenêtres en double vitrage en bois apportent une meilleure isolation thermique. Le jardin, entièrement clos, garantit une tranquillité absolue, avec un accès facilité par un portail motorisé.Cette maison est idéale pour les amateurs de nature, à proximité des commerces, écoles et services de Quimper, tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. À 100 mètres de la rivière maritime de l’Odet, vous pourrez profiter de promenades agréables. Les plages et le golf sont à quelques minutes. Un bien rare sur le marché immobilier, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Finistère, spécialisée dans la vente de maisons anciennes et de demeures de charme en bord de mer.

Situé dans le secteur prisé du Bois, cet appartement en duplex de 124 m² en dernier étage avec une terrasse de 75 m² est à vendre dans une copropriété de standing avec gardien. Idéalement placé à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale donnant accès à une terrasse ensoleillée face au Bois. Rénové avec des matériaux de qualité, cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne dispose également de deux caves et d'un box en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7 920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 870 € et 3 890 €.

Venez découvrir cet appartement spacieux à BRIE COMTE ROBERT, Seine-et-Marne, Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également de 2 balcons et d'un double garage en sous-sol. Le plus : cet appartement est idéalement situé en hyper centre. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de collines verdoyantes, cette spacieuse maison de caractère se trouve au sein d'un hameau tranquille. Elle est nichée dans un grand jardin paysager, offrant un cadre idyllique comprenant un petit lac et une vaste piscine, parfait pour se ressourcer. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, ainsi qu'un deuxième salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon avec vue. La maison comprend trois grandes chambres, trois salles de bains, une salle d'eau supplémentaire et un bureau. Un gîte indépendant, totalement séparé de la maison principale, représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs. La propriété dispose également d'espaces de rangement, tels qu'un ancien séchoir à tabac de belle taille et un four à pain. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41651.

Située sur les collines d'Ollioules, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception à vendre offre une vue panoramique et un cadre paisible, conçue par un architecte de renom. À l'entrée, un jeu de murs en pierres s'harmonise avec la végétation environnante, préservant votre intimité tout en dévoilant un hall accueillant. Le séjour lumineux, orienté au sud, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du climat doux. La cuisine ouverte, conviviale, se connecte à l'espace salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux. Le vestibule pratique relie l'entrée à la cuisine, tandis qu'à l'est, la suite principale dispose d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'un WC indépendant. À l'ouest, deux chambres partagent une salle d'eau, accompagnées d'une suite complémentaire, d'un dressing indépendant, d'une buanderie et d'un espace pour invités. La conception unique de cette maison réside dans ses volumes harmonieux, intégrant la nature à l'intérieur pour une vie en pleine symbiose avec l'environnement. En sous-sol, un vaste espace aménagé comprend un garage, une salle de sport, une salle de projection et des zones de stockage. La piscine à débordement, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, offre un cadre de détente incomparable. Le jardin, soigneusement planté, nécessite peu d'entretien tout en maximisant l'effet visuel, la parcelle étant alimentée par le canal de Provence. Une propriété rare, alliant élégance, confort et harmonie avec la nature, idéale pour un achat maison Ollioules à ne pas manquer.

Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous présente cette maison en pierre, récemment rénovée, offrant une superficie au sol d'environ 140 m² (104 m² loi Carrez). Elle dispose d'un jardin de 316 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la maison se compose d'un vaste salon et de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatif. Les annexes incluent une buanderie, un garage et une pièce de rangement. À l'extérieur, un bassin de 16 m³ complète cet ensemble. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, avec un vide sanitaire et un assainissement individuel par fosse Ecoflow. Située en pleine campagne, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités : 12 minutes des plages, 3 km du bourg, commerces à 2,5 km, 20 minutes de Lorient et 30 minutes de Vannes, avec un accès facile à la voie express à 2 km. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770 EUR et 1090 EUR par an. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Kervignac, n'hésitez pas à contacter Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74.