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Chalet à vendre – Les Allues (73550) Les Chalets Celenia – Méribel / Hameau de la Gittaz Découvrez au cœur d'un hameau exclusif ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, alliant l'authenticité de l'architecture traditionnelle de Méribel au confort d'un bien d'exception. Situé 5094 Vers la Croix Sud, dans le recherché hameau de la Gittaz, ce chalet offre une atmosphère intimiste, au sein d'un ensemble confidentiel de 7 chalets indépendants. Le Chalet – 204 m² de raffinement Un réel refuge alpin pensé pour accueillir familles et amoureux du haut standing : Capacité : 10 personnes 3 chambres, dont 1 Suite Master 1 dortoir 3 salles de bains 2 entrées indépendantes Séjour cathédrale, cuisine ouverte, salon avec cheminée Balcons avec vue dégagée Ski-room entièrement équipé Home cinéma privatif Garage double Sous-sol aménagé de 32 m² Espace Bien-Être Privatif Une expérience ultime au retour du ski : SPA Sauna Douche sensorielle (Précision : ce chalet ne dispose pas de piscine.) Ambiance bois, volumes généreux et atmosphère feutrée pour un moment de détente. Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles Finitions premium Ensemble immobilier d'inspiration authentique Placette centrale conviviale Architecture bois/pierre emblématique de Méribel Environnement calme et préservé Localisation Rare et Privilégiée Un emplacement idéal pour profiter du domaine des 3 Vallées : Méribel Village à 3 min (commerces, restaurants, télésiège du Golf) Méribel Station à 5 min (Chaudanne, front de neige principal) Télécabine de l'Olympe à 1 min (accès direct Chaudanne) Accès simple et rapide tout en conservant un cadre montagnard paisible. Le hameau de la Gittaz est réputé pour son charme, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les pistes. Un bien unique dans les 3 Vallées Ce chalet conjugue authenticité, volumes généreux et accès immédiat au ski, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Méribel. Idéal pour un achat de chalet haut de gamme ou comme investissement dans la station. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose à la vente une maison située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche de Sainte-Marie, cette maison non mitoyenne dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec placards, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, ce bien comprend un grand garage, une cave, un espace de stockage, un bureau, un wc, une buanderie, une chaufferie et une pièce avec accès au jardin. Le jardin paysagé tout autour de la maison offre également plusieurs stationnements extérieurs. Située à proximité de tous les commerces et à seulement 1 km du bourg de Sainte-Marie et de ses plages, cette maison représente une opportunité idéale pour un artisan ou une profession libérale grâce à de nombreuses possibilités de stockage et de bureaux en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand parking extérieur. DPE: F. Prix du bien hors honoraires: 440 000 EUR, prix du bien: 462 500 EUR. Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2191SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Nouveau mandat EXCLUSIF aux Hauteurs de Concordia. Le cabinet Emotion vous propose à la vente un terrain à Saint-Martin, Guadeloupe, situé dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia. Ce terrain, en dehors des risques de submersion, se trouve en hauteur, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville. D'une superficie de 1 680 m2, ce terrain constructible est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée et bénéficie d'une exposition Nord-Est. Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,3, il permet une construction de 504 m2 en R+1+combles et une emprise au sol de 35%, idéal pour un projet immobilier ou un développement résidentiel. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 260 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone. Référence : 1388.

Situé au bas de la Côte Pavée, cet appartement à vendre à Toulouse se trouve dans un quartier prisé, proche d'écoles privées et de commerces. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement offre une terrasse de 34 m² avec une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées. D'une surface d'environ 150 m², il se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 50 m² ouvert sur la terrasse, et d'une cuisine équipée qui donne également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Ce bien est complété par un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos. Cet appartement lumineux et spacieux allie volumes généreux, vue imprenable et vie de quartier privilégiée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

BARNES Madrid propose un bien exclusif au cœur de Trafalgar, un des quartiers les plus recherchés de Chamberí, où la lumière naturelle, les vues dégagées et la vie urbaine s'harmonisent parfaitement. Située au dernier étage d’un immeuble des années 1970, cette propriété a une superficie de 123 m², comprenant deux chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante. Le salon, très lumineux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée offrant des vues dégagées. Avec sa triple orientation nord, sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un élégant dégagement mène à la partie nuit, où se trouvent les deux chambres. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains en suite, tandis que la deuxième chambre est équipée de placards intégrés. La cuisine est spacieuse et bien aérée, conçue pour la vie quotidienne. Ce bien a été soigneusement rénové : salles de bains refaites en 2025, fenêtres KÖMMERLING à double vitrage (2022), climatisation triphasée, chauffage central, système d’osmose et deux coffres-forts. Il est prêt à être habité, avec la possibilité d'une redistribution simple selon les plans. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un concierge. Trafalgar offre une excellente qualité de vie, avec des commerces de proximité, des cafés, des espaces verts et des connexions optimales avec le reste de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter BARNES Madrid. Cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à Madrid ne doit pas être manquée.

EXCLUSIVITÉ - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron, en première ligne sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette splendide villa à vendre à Nice offre une vue imprenable sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer.La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour lumineux, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois chambres élégantes avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, créant un cadre de vie rare et inspirant. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, offrant une invitation au bien-être. Une autre chambre bénéficie d'une vaste salle de bain, conçue comme un véritable espace de relaxation. Un bureau élégant complète cet espace nuit harmonieux.Deux charmants balcons de style Belle Époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des vagues, dans une atmosphère tout simplement magique.La villa est également dotée de deux dépendances et d'un garage, ajoutant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.Cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur de 2.800.000€.Honoraires de vente (5%) : 140.000€.Prix honoraires inclus : 2.940.000€.Taxe foncière : 2.272€ par an.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Biot - Dans un prestigieux domaine sécurisé, cette remarquable propriété offre une vue imprenable sur la mer. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'une vaste réception, d'une cuisine équipée, de quatre chambres en suite ainsi qu'un bureau. Une grande terrasse couverte avec espace barbecue et salon d'été complète cet espace de vie. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une cave à vin. Le superbe jardin plat de 4 864 mètres carrés abrite une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idyllique. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules vient parfaire cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa d'exception, idéale pour un achat villa de luxe à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Ville, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est aussi une option attrayante pour une résidence secondaire grâce à sa vue, sa confidentialité et son accès facile aux infrastructures sportives et de plein air.Cette maison de style 'île de France' se distingue par un grand espace de plain-pied avec un accès direct aux terrasses. Elle comprend un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour lumineux d'environ 70m², une cuisine équipée ouverte et un office/cellier. Vous y trouverez également deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative.À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains privatives, actuellement exploitées en chambres d’hôte, ainsi qu'une kitchenette. Le sous-sol dispose d'un garage avec accès facile, une buanderie, deux caves, une cave à vins, et une chaufferie, offrant la possibilité de créer un espace à louer avec accès privatif.Récemment restaurée avec soin, cette maison présente des prestations de qualité telles que des parquets en bois noble et un chauffage par Karloff et gaz. À l'extérieur, le terrain plat surplombe la ville et offre une vue superbe. Vos amis et votre famille apprécieront aussi la grande cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. Cette Maison de luxe à acheter à Ville représente une opportunité rare dans un cadre idyllique.

À ARDON, dans le département du Loiret en région Centre, opportunité d'achat d'une villa de prestige. Proche d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette maison d'architecte de 280 m² présente des volumes généreux baignés de lumière, avec une ouverture sur le jardin, la piscine et le golf. La villa se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure, la terrasse et le jardin. Un espace bibliothèque offrant la possibilité d'une chambre est également présent. Sur l'aile de la maison, une grande suite avec chambre et salle d'eau pourrait devenir un studio grâce à son accès indépendant. L'espace piscine intérieure de 45 m² est équipé d'un sauna et d'une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol complet de 100 m² abrite une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour offre de nombreux stationnements et deux grands garages. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La villa bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. À proximité d'Orléans et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce manoir en pierre entièrement rénové est situé à Angoulême, dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes. Il offre un emplacement idéal, à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême avec des trains directs vers Paris en 2 heures et Bordeaux en 30 minutes, ainsi qu’à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette. Nichée au sommet des collines charentaises, dans un hameau paisible, cette élégante demeure de campagne de 425 m² habitables se distingue par son mélange d’authenticité et de confort moderne. Implantée sur près d’un hectare de parc paysager, elle garantit tranquillité et vue spectaculaire sur le château médiéval de Villebois-Lavalette.La maison a été récemment restaurée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant le charme de l’ancien – poutres apparentes, cheminées en pierre, parquets d’époque – à un style contemporain raffiné – béton ciré, cuisine moderne, double vitrage, pompe à chaleur et isolation efficace.La maison principale comprend :- Un hall d’entrée accueillant, une cuisine américaine moderne avec îlot central, une salle à manger lumineuse offrant un panorama exceptionnel, deux salons comprenant un spacieux avec cheminée en pierre, et deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.- À l'étage : une suite parentale généreuse, trois chambres supplémentaires et une salle de douche.Les dépendances comprennent une maison d’amis (70 m²) avec une vaste pièce de vie (salon, cuisine, salle à manger), une chambre avec salle d’eau attenante et une terrasse couverte avec vue sur la campagne. D'autres dépendances sont présentes, y compris des granges, dont une a été transformée en terrasse couverte. À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, ainsi qu'un parc arboré et mature. Elle offre un fort potentiel d’accueil avec la possibilité d'aménager un gîte (sous réserve d’autorisations), et une grande grange possède déjà des plans pour la création d’une habitation de trois chambres.Cette maison à acheter à Angoulême se démarque par son charme intemporel, ses prestations de qualité, sa vue imprenable, son environnement paisible et sa capacité d’accueil élevée. Un lieu exceptionnel où vivre rime avec sérénité et élégance.

Situé au cœur du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet impressionnant de 472 m² est une propriété rare sur le marché. Idéal pour un achat Chalet de luxe Megève, il se fond harmonieusement dans son environnement naturel grâce à ses matériaux de qualité tels que le bois ancien et la pierre. Les espaces de vie, dont un vaste salon de près de 63 m² avec une cheminée centrale, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle prolonge cette ambiance conviviale, tandis qu'un garage de 47 m² vient compléter le rez-de-chaussée.Le chalet comprend huit chambres, dont six suites, chacune étant pensée comme un véritable refuge pour garantir intimité et confort. La partie rez-de-jardin, dédiée au bien-être, dispose d'une piscine intérieure de plus de 30 m², d'un sauna, et d'un espace relaxant conçu pour se ressourcer toute l'année. Le sous-sol a été optimisé pour la fonctionnalité avec des espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle polyvalente. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie fluide et agréable.Ce chalet se distingue par sa capacité à offrir une lecture naturelle des volumes et des circulations, sans ostentation. C’est un choix évident pour ceux qui recherchent une résidence familiale ou un pied-à-terre d'exception à Megève.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, quartier des Invalides/Varenne, ce superbe appartement familial et traversant est un bien d'exception à acheter. Situé au premier étage d'un immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement Paris 7ème à vendre est entretenu par un gardien et a vu vivre un grand peintre français du XXe. Avec une superficie de 148,15 m², il offre un excellent plan et de beaux volumes. En bon état général, il bénéficie d'une double exposition est et ouest et se compose d'une entrée, d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de trois toilettes. Cet appartement typiquement parisien allie élégance et fonctionnalité. Il est vendu avec une cave et est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports. Pour tout projet d'achat appartement Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité.

À Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison à vendre se situe sur la route de Saint-Martin-de-Saint-Martin-de-Seignanx. Offrant un cadre paisible et verdoyant, elle séduira les passionnés de nature tout en restant à proximité des commodités. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette propriété présente un excellent potentiel pour accueillir famille et amis dans des conditions confortables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par deux espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, idéaux pour aménager des pièces de réception ou des zones de vie distinctes. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau, et une suite parentale disposant d’une salle d’eau privative et d’un bureau pouvant servir de dressing. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette maison déjà équipée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, profitez des belles journées autour d’une grande piscine. Un vaste garage complète cette maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement. La maison bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, combinant ainsi tranquillité et vie urbaine.

À vendre appartement à Vence, situé en plein centre du village, à quelques pas de la place Clemenceau. Ce charmant appartement 2 pièces de plus de 56 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des commerces. Avec une cuisine entièrement équipée et la climatisation, ce bien mérite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à vos goûts. C'est une occasion rare d'achat appartement Vence, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

À 25 minutes de la gare TGV de Le Creusot, découvrez cette maison Mont-Saint-Vincent à vendre, une ancienne propriété de 11 pièces d'une surface de 260 m² en excellent état. Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette maison est un véritable havre de paix, sans voisinage direct, sur une parcelle de 2 365 m² entourée de bois et de cultures.Classée en énergie C, cette maison basse consommation a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Elle est dotée de 36 panneaux photovoltaïques, de 4 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un puits et d'un système de récupération des eaux pluviales avec une citerne et deux cuves de 24 m³.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ouvert sur une terrasse de plain-pied, un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle à manger avec cuisine et cheminée, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque, de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un grenier aménagé et d'un cabinet de toilette avec WC.Le bien comprend également une cave, une grange, une chaufferie, un garage pour 2 voitures et un abri de jardin. Cette maison à acheter Mont-Saint-Vincent est une opportunité rare et de qualité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tarnos, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa de 180 m², construite en 2017, se distingue par son confort et sa décoration soignée. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un vaste séjour, un cellier, un petit garage et une agréable terrasse agrémentée d'une piscine, d'un coin plancha ainsi que d'un espace détente et repas. L'intérieur est astucieusement agencé, avec une grande pièce de vie, une suite de plain-pied, une aspiration centralisée et une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de maison à Tarnos, proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf: 1792LCÀ Chênex, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarché, pôle médical), découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Chênex. D'une surface de 151 m2 (SH 66 m2), cette maison individuelle récemment rénovée est construite sur deux niveaux, sur un terrain de 398 m2.Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une chambre à coucher, d'un bureau, d'un dressing entièrement aménagé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave et d'une cave à vin.Au premier étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m2, ouverte sur une cuisine moderne avec accès à un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé.En annexe, deux places de parking et un espace de stockage dans les combles viennent compléter ce bien.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chênex, une opportunité à ne pas manquer !Contact :Luis CorreiaSwixim International+33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2520€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 989 608 682

Situé face à la mer, cet appartement de 127 m², au sein d’une résidence de prestige sécurisée, propose un cadre de vie incomparable. Idéal pour un achat appartement Cannes, il bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud, offrant une vue panoramique imprenable. Deux suites, chacune dotée de dressings et de salles de douche privatives, assurent un confort optimal et une grande intimité. Un espace bureau, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce bien d'exception. Une seconde terrasse à l’ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cet appartement Cannes à vendre est vendu entièrement meublé et équipé, avec climatisation gainable réversible et cave. Un double garage est également disponible en supplément.

Située dans le quartier prisé de Super Magagnosc, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal au cœur de l'arrière-pays de la Côte d'Azur. Offrant plus de 660 m² d'espaces de vie, cette maison comprend 17 pièces, dont 6 chambres, ainsi que trois appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité.L'entrée dévoile une atmosphère chaleureuse associant volumes généreux et lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la détente, tandis que les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, offrant un cadre convivial.À l'extérieur, le jardin en restanques propose une splendide oliveraie, accompagné d'un terrain de boules ombragé par des tilleuls centenaires, parfait pour les après-midis d'été. La piscine se fond délicatement dans le paysage, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Grasse, ville d’art et de culture, ainsi que des plages de la Côte d'Azur, cette maison conjugue un environnement calme, une beauté naturelle exceptionnelle et le confort d'une habitation pensée pour une vie épanouie.Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété rare constitue un véritable havre de paix, incitant à savourer la douceur de vivre en Provence, dans un cadre élégant et authentique.Une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison de luxe à acheter Grasse, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie incomparable.

Située au cœur de Fleurieu-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme de 211 m² a été entièrement rénovée, agrémentée d'une extension contemporaine réalisée en 2017. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien aux lignes modernes. Édifiée sur un terrain arboré de 500 m², elle dispose d'un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon accueillant. Une cave vitrée ajoute une touche d'originalité. Dans l'aile contemporaine, un escalier au design soigné mène à une chambre équipée de sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'à un bureau pouvant servir de chambre d'amis. Dans la partie ancienne, un escalier en pierre d'origine dessert deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Le niveau supérieur accueille un espace parental comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux de 45 m² complète ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3 220 euros et 4 430 euros. Contactez Loïc au 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

GERS - PROCHE CAZAUBONPropriété de caractère datant de 1900 – Idéale maison de famille.Cette spacieuse maison, pleine de charme et d'une construction solide, se situe à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle comprend quatorze pièces réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S’ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un atelier, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres pour profiter de la nature, avec un dressing attenant pouvant aussi accueillir une chambre d’enfant. La suite communique avec une salle d’eau avec double vasque et une véranda lumineuse. L'aile gauche de l'étage possède une salle de bains équipée d’une baignoire ancienne. Cet étage est entièrement parqueté et chaque chambre dispose d'une cheminée.Au deuxième étage, un grand palier peut être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou toute autre utilisation selon votre imagination. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau et une salle d’eau.La maison dispose d'un sous-sol d'environ 170m² actuellement aménagé en local technique et cave (chaudière, machines, outils...).Un jardin de 11 200 m² complète cette demeure, avec piscine clôturée et auvent.Une maison de caractère alliant authenticité, volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille où il fait bon vivre.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre interlocuteur :Anne-Claire Joachim06 62 56 28 84Propriété de luxe à acheter Cazaubon, cette maison est une belle opportunité dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa à vendre à Essaouira se trouve à seulement 20 minutes de la ville. Alliant confort moderne et charme rustique, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 11 000 m2, agrémenté d'une piscine. La surface habitable est de 340 m2, comprenant la maison principale, un bungalow et une annexe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, un espace repas convivial, une cuisine équipée moderne, des toilettes invités et une première chambre avec salle de bain. À l'étage, deux chambres avec salles de bain sont disponibles. Le bungalow abrite une quatrième chambre avec salle de bain. De plus, une annexe à rénover pourrait être transformée en deux chambres supplémentaires. Ce bien titré, avec l’AVNA, est proposé en grande partie meublé, idéal pour les passionnés de nature et de sports nautiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Essaouira.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au coeur du centre historique de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette demeure de caractère allie authenticité architecturale et confort contemporain. La partie principale, d'environ 260 m2, s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux multiples fonctions, propice à la convivialité et à la détente près de la cheminée d'époque. Les charmantes moulures et la hauteur sous plafond soulignent le caractère unique de cette maison.Un boudoir de style Louis XVI, accessible par deux entrées distinctes, crée une atmosphère intime et feutrée, servant de lien élégant entre les différents espaces. Un couloir spacieux mène à la cuisine entièrement équipée et aménagée, qui dispose d'un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre discrète, intégrée de manière harmonieuse aux espaces de réception.Desservi par un escalier à vis en pierre, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative. L'escalier mène également vers un grenier à la charpente sculptée, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des zones de loisirs.Une terrasse couverte, rénovée avec soin, est au centre de l'organisation de la maison, permettant de profiter des saisons en toute intimité et assurant une transition vers le second volume indépendant de 90 m2, qui est entièrement autonome. Ce second volume comprend un salon avec cuisine équipée, et deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou développer un projet de maison d'hôtes.Le jardin, bien exposé, présente un cadre paisible avec des arbres magnifiques et des massifs fleuris. Le bien inclut également un garage, une dépendance et une cave sur deux niveaux. Propriété d'exception aux volumes généreux et à la lumière naturelle, cette maison unique est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent une maison atypique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 780 euros et 6 520 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres.Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Découvrez Dar Dmana, un complexe touristique exceptionnel situé dans le quartier résidentiel prisé de Targa, à Marrakech. Ce projet unique présente 10 maisons d'hôtes à vendre, réparties sur un vaste terrain de 9 910 m², offrant un cadre sécurisé, intime et verdoyant. Chaque maison combine harmonieusement tradition marocaine et design contemporain, tout en mettant l'accent sur le confort, la lumière naturelle et la vue. Les maisons d'hôtes indépendantes, allant de 382 à 694 m², sont disponibles à partir de 6,8 millions MAD. Chacune d'elles comprend : 5 suites parentales spacieuses avec salles de bain privées aux finitions italiennes, deux grands salons lumineux ouverts sur l'extérieur, un hall d'entrée élégant, des toilettes séparées, une cuisine moderne entièrement équipée, et de grandes terrasses surplombant les jardins paysagers, la piscine commune de 364 m², ou encore les montagnes de l'Atlas. Chaque villa est dotée d'un jardin privé, conçu comme un véritable havre de paix, ainsi que de patios intimistes pour profiter pleinement du climat doux de Marrakech. Le complexe est entièrement sécurisé avec un contrôle d'accès, un système de vidéosurveillance et de gardiennage, assurant calme et exclusivité aux résidents. Idéalement situé : à 2 minutes de Carrefour Market, 5 minutes des commerces et restaurants, 10 minutes du centre-ville de Gueliz et de la Médina, et 15 minutes de l'aéroport international de Marrakech-Menara. Targa est un quartier verdoyant et résidentiel, principalement constitué de villas et de grandes résidences, avec de nombreuses écoles et centres commerciaux. Pour plus d'informations, contactez Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Barnes Mont-Blanc vous propose une ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, idéale pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Située dans un hameau paisible, à 5 minutes du centre de Saint-Gervais, cette ferme du XVIIIème siècle vous séduira par son authenticité et son jardin avec jacuzzi. Le bien est distribué en deux appartements en duplex, avec accès au premier niveau, ainsi qu'un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé. L'un des appartements, dans des tonalités grises, est plein de charme et lumineux. Il comprend un grand séjour et une cuisine ouverte donnant sur un balcon où il est possible de déjeuner face à la chaîne des Aravis. Le second appartement, dans un style chalet de montagne, a été rénové avec du bois vieilli. Il dispose également d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte avec une baie vitrée qui s'ouvre sur un spacieux balcon orienté plein sud. Cette propriété offre un beau potentiel, puisqu'un troisième appartement peut être facilement aménagé. L'isolation a été partiellement réalisée, avec des installations pour le chauffage au sol, ainsi que les arrivées d'eau et électricité déjà effectuées. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin et une entrée indépendante est également présente. Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de parking sont à disposition. Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr