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À vendre : appartement T3 neuf à La Turbie, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'une superficie de 73,9 m² habitable dispose également d'un jardin de 65 m². C'est une excellente opportunité pour un achat appartement La Turbie avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette chance et visitez-le sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Rare villa contemporaine avec piscine construite en 2023, offrant un panorama incroyable sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes, le village historique de Vence et le massif de l'Estérel. La vue est présente à chaque regard du salon à la salle à manger et jusque dans l'élégante cuisine dînatoire entièrement équipée. Une exposition idéale du matin au soir pour profiter de merveilleux couchers de soleil. Réf PIL-00235 La villa comprend au total quatre chambres bénéficiant de tout le confort moderne, comme le chauffage au sol via une pompe à chaleur Daikin et la climatisation réversible intégrée. Un emplacement a été prévu pour un ascenseur près de l'entrée. De plus, il y a des rangements, une buanderie, un double garage attenant à la villa, ainsi qu'un second garage à l'entrée de la propriété. Cette villa de luxe est située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité d'achat Villa de luxe à Vence.

Dans le prestigieux triangle d'or de Charenton-le-Pont, à seulement 3 minutes à pied du métro (L 8), Barnes Val de Marne vous propose cet appartement Charenton-le-Pont à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Rénové intégralement en 2021, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de réception de 43m² lumineux, incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bains, et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La quote-part des charges courantes s'élève à 3,916 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard, basées sur les tarifs de 2024, varient entre 1430€ et 1990€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, découvrez cette superbe propriété viticole de 17 hectares, dont 13 sont en production. Idéale pour les passionnés de vin, cette exploitation se compose de 2,45 hectares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et de 10,56 hectares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Elle génère une production annuelle d'environ 90 000 à 100 000 bouteilles AOC Bergerac, avec des vins régulièrement récompensés et un classement Haute Valeur Environnementale (HVE) obtenu en 2021. Depuis 2015, l'ensemble de la production est livrée à la cave coopérative locale, assurant ainsi un revenu stable. Les bâtiments, d'une superficie totale d'environ 800 m², comprennent une longère en pierres blanches du XVIIIe siècle, accompagnée d’un pigeonnier. La maison, d'environ 120 m², offre une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une tour attenante de 20 m² sur deux niveaux. Les dépendances incluent plusieurs chais (vinification, stockage, étiquetage, barriques), un local à matériel et une grange. La vente inclut tout le matériel nécessaire à l’exploitation (liste disponible sur demande). Le domaine est entretenu par un personnel saisonnier qualifié, garantissant des vignes soigneusement entretenues selon les exigences de l’AOC Bergerac. Cadre authentique, terroir de qualité et exploitation clé en main : une opportunité rare à découvrir ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, basé à Razac de Saussignac - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23238.

DISTRICT vous propose un appartement Paris 5ème à vendre, au charme incontesté, récemment rénové et situé à proximité du Quartier Latin. Ce bien se distingue par son élégance et sa luminosité, avec une hauteur sous plafond de 2,90m et un agencement optimisé sans espace perdu. Occupant seul le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 65m², traversant et bien agencé, est mis en valeur par des poutres apparentes. Il comprend une entrée avec penderie, un patio privatif de 3m², un salon offrant une vue sur l’Église Saint Séverin, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre sur rue, une chambre sur cour avec dressing, un wc séparé et une salle de douche. Au calme tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, idéalement desservi par les lignes de métro et le RER. Une opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Paris 5ème, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Les professions libérales y sont également autorisées.

Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose un appartement d'exception de 165 m² avec un extérieur de 6 m², idéalement situé au cœur du très prisé 16ème arrondissement, à proximité immédiate du Trocadéro. Dans un immeuble de standing gardienné 24/24, ce bien rare bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée qui dessert un superbe salon et un séjour spacieux, sublimés par des matériaux raffinés. Un balcon prolonge l'espace de vie. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et confort, particulièrement appréciée pour les grandes réceptions. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'un grand bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, permettant ainsi de créer une somptueuse suite parentale. Trois salles d'eau complètent harmonieusement ce plan optimisé. Gardien présent. Cave incluse. Honoraires vendeur. Taxe foncière : 3706 euros. Idéalement situé près du Trocadéro, avec commerces, restaurants et lieux d'exception à proximité. Copropriété de 57 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11732 euros. Appartement de luxe à acheter PARIS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marrakech, offrant une surface au sol de 147 m². Cette propriété dispose de 3 suites et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Profitez de 2 bassins chauffés, d'un hammam et d'un patio recouvrable, sans oublier une terrasse panoramique pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

Dans une résidence de standing R2020 à La Roche-sur-Foron en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 à vendre, offrant une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des soirées d'été. Il dispose de deux grandes chambres côté jardin, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les prestations incluent un chauffage individuel avec thermostat d'ambiance, des volets roulants motorisés, un parquet dans les chambres, de grands carreaux et un visiophone. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'un ascenseur, avec de faibles charges à prévoir. Le prix est de 303 000 EUR, frais de notaire inclus. Livraison prévue pour 2027 avec possibilité de PTZ en zone A. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf : 3960MCÀ 10 minutes du centre d'Uzès, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², située dans un environnement calme et paisible.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée avec buanderie. Cette pièce lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest ainsi que sur l'espace piscine, grâce à ses deux portes vitrées à galandage.Vous trouverez également un vaste salon TV avec mezzanine, rempli de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées.Pour l'espace nuit, la maison comprend une chambre aménagée en bureau, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bain et deux toilettes.À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine au sel de 9 x 4 m avec plage et volet roulant électrique, ainsi que d'un local technique pour la piscine, le tout sur un terrain clos de 900 m². Un véritable coup de cœur pour l'espace de jardin agrémenté d'une superbe terrasse ombragée.Pour plus de praticité, cette propriété dispose également d'un double garage avec portail automatique.Tout le confort moderne est présent dans cet habitat : climatisation gainable réversible, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, alarme, volets roulants électriques et/ou solaires, portail motorisé et arrosage automatique.Une maison bien entretenue, parfaitement agencée et équipée qui est prête à être habitée ! Agent Commercial Bel Immobilier.

Situé dans un quartier recherché et dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 40,09 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce 2 pièces bien agencé se compose d’un séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bains avec WC séparé. Une cave vient compléter l'appartement. Les volumes sont optimisés, proposant un espace de vie pratique au quotidien. Cet Appartement à acheter Paris 18ème est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, grâce à son emplacement prisé et à son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

75008 Paris - Palais de l'Élysée - Polo Properties vous propose à la vente cet appartement familial d'exception situé au 1er étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille, dans un environnement calme et sécurisé. Cet appartement Paris 8ème à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du Palais de l'Élysée, dispose de volumes modulables comprenant une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Il offre également deux salles de douche et deux WC indépendants. Le charme de l'ancien se reflète à travers un parquet raffiné, des moulures, des cheminées fonctionnelles et une belle hauteur sous plafond. Deux chambres de service et une double cave saine complètent ce bien rare. DPE: E (245 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : 54 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2630 et 3600 €. Charges mensuelles s'élevant à 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre villa à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du village, cette villa entièrement rénovée offre des matériaux de qualité sur une superficie d'environ 265 m², édifiée sur un vaste terrain plat d'environ 1900 m² agrémenté d'une piscine. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 90 m² avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre accompagnée d'une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec deux salles de bains se partagent une grande terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence inclut également un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un appartement à vendre dans le quartier animé des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi. Ce loft brut à aménager, immédiatement disponible, se situe au sein d'un bâtiment au passé unique, anciennement une entreprise de déménagement et de garde-meubles. L'architecture industrielle de l'immeuble témoigne d'une vision innovante de son époque. Au 1er étage avec ascenseur, cet espace de 96,10 m² en loi Carrez offre une totale liberté d'aménagement. Plusieurs configurations sont possibles, telles que l'agencement de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et de WC. Ces suggestions restent flexibles, permettant à chacun de concevoir son projet de vie selon ses envies. L'appartement se distingue par des matériaux authentiques : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, qui créent une atmosphère brute et originale, typique de l'esthétique loft. Ce bien, rare et prometteur, se situe dans un secteur en plein développement, à proximité immédiate de Paris et est disponible sans délai. Soumis au statut de la copropriété, ce bien est complété par une place de stationnement. Accès via le métro ligne 13 à la station Garibaldi (600m) et ligne 14 à la station Mairie de Saint-Ouen (900m). Le bien n'est pas soumis au DPE. La taxe foncière sera précisée ultérieurement, étant donné que le bien résulte d'une réhabilitation lourde et sera évalué après mise en imposition. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 49 lots, sans procédure en cours.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 3T2028 L'APPARTEMENT : un joli f3 situé au 1er étage composé : d'une entrée avec rangements, d'un séjour et deux chambres. Une salle d'eau équipée et d’un WC. Un parking en sus obligatoire LA RESIDENCE : Résidence neuve, Colombes, Respectant les normes BBC, RE2020 RT 2012 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. PRIX : Prix de l'appartement : 290 000 € Prix parking : 16 000€ Prix Total : 306 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

Découvrez cette villa contemporaine de 370 m² à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain de 2130 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et Cannes, tout en s'intégrant parfaitement dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'espace est conçu autour d'un séjour spacieux de 90 m² avec une cuisine américaine moderne, ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui embrassent la vue mer. Cet étage comprend également deux suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain et dressing, alliant confort et raffinement. À l'étage supérieur, vous trouverez trois suites supplémentaires, toutes dotées de salles de bains en marbre, de dressings sur mesure et de terrasses privées pour profiter de la beauté du paysage méditerranéen. Le niveau jardin est un havre de paix, incluant un espace salon avec cuisine d'été, une cave à vin impressionnante, une salle de cinéma, un gymnase entièrement équipé, un hammam, un jacuzzi et une chambre d'invités parfaite pour accueillir. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine à débordement chauffée et un terrain constructible pour un padel, entourés de terrasses et d'un pool house, créant ainsi un espace idéal pour le loisir et la réception. Un carport et une vaste aire de stationnement complètent ce bien. Cette villa incarne un style de vie exceptionnel à Mougins, tout en étant proche des trésors de la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Mougins.

À vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce superbe mas en pierre de près de 420 m² habitables, répartis sur 16 pièces. Cette propriété au charme authentique offre des volumes modulables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose d'une capacité d'accueil de près de trente couchages, idéale pour une activité touristique au cœur du parc national des Cévennes. Vous y trouverez une vaste salle de repas avec une belle cheminée, des espaces de vie indépendants et parfaitement équipés, ainsi que des caves voûtées dont l'une est dotée d'un four à pain opérationnel. Le garage peut accueillir au moins sept véhicules et la grande terrasse peut être aménagée en espace de réception ou de détente. Implanté sur un terrain d'environ 18 500 m² sans vis-à-vis, ce mas dispose d'une végétation variée et d'un puits en eau de bonne profondeur. Le chauffage est assuré par le gaz, avec des chauffages d'appoint et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Cette demeure offre une multitude de possibilités, le tout dans un environnement préservé. Pour un achat d'un mas à Saint-Martin-de-Valgalgues, contactez-nous pour organiser une visite.

Située à Friaucourt, dans le département de la Somme au cœur de la région Picardie, cette maison est à vendre. À seulement trois kilomètres de la mer et à dix minutes de la Baie de Somme, elle se trouve au sein d'un parc arboré de près d'un hectare, partiellement clos de murs. Avec ses 330 m² de surface habitable en excellent état, cette maison familiale vous accueille par un hall d'entrée lumineux, où un escalier principal se dresse. Une extension est envisageable à droite, permettant de concevoir une cuisine, un salon de charme ou un logement indépendant de 100 m². À gauche, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon-billard et une entrée de service avec un second escalier. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un petit salon vous attendent. La partie principale offre une chambre parentale avec salle de bain attenante, une seconde chambre, une salle de douche et une troisième chambre avec lavabo. Le grenier d'environ 55 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La toiture a été refaite, garantissant confort et tranquillité. En supplément, vous disposerez d'une cave, d'un four à pain traditionnel et de six garages. Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros, avec des honoraires de 4,99 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 740 euros et 15 970 euros par an.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 156 m², cette propriété offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 41 m², orienté plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine américaine entièrement équipée de 14 m² ravira les amateurs de gastronomie, et le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage électrique. Un conduit de cheminée est également présent pour des soirées chaleureuses.À l'extérieur, le terrain de 730 m² est bien entretenu et comprend une piscine chauffée au sel de 7x3,5 m, ainsi que deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent une touche de modernité et de sécurité.Construite en 2024, cette maison est dotée de fenêtres mixtes alu et PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique est également disponible pour garantir une connexion internet rapide.Située à proximité de l'école élémentaire et de l'école maternelle, cette maison est idéale pour les familles. Le garage fermé et un système de vidéo surveillance complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison confortable, moderne et paisible à Ortaffa.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS APPARTEMENT : Dans le centre ville de Gonesse, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82 m² avec parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ de 30 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ecoles, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre dynamique ! LA RESIDENCE : Résidence neuve, Gonesse Respectant les normes RE 2020 Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS GARE : RER D (Arnouville, Villiers le Bel et Gonesse), BUS : Ligne 23 - Arrêt

Cette maison à vendre à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est un corps de ferme entièrement rénové qui offre un cadre de vie unique, alliant style contemporain et authenticité. Avec une superficie habitable de 173 m² et 258 m² au sol, cette propriété dispose de volumes spacieux et d'une ambiance chaleureuse grâce à des finitions de qualité. Établie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose une suite indépendante avec salle d'eau privative pour accueillir confortablement vos invités, un espace buanderie, une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, lumineuse, comprenant séjour et salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée alliant fonctionnalité et esthétique, ainsi qu'une suite supplémentaire avec salle d'eau privative. Le second niveau se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale, et une salle de bains. La rénovation met en avant une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'extérieur, une terrasse et une piscine sont des atouts indéniables pour des moments de convivialité et de détente.Cette maison de luxe à acheter à Dardilly est un bien rare, idéal pour ceux en quête de caractère et de modernité dans un cadre privilégié, à deux pas de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 euros et 1.860 euros par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Amboise, dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété, riche en histoire, comprend une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et diverses dépendances, ainsi qu'un parc merveilleusement arboré. La maison d'habitation, construite au début du 19ème siècle, dispose d'environ 288 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées avec placards, d'un séjour de 39 m² avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain, d'une salle d'eau, de trois WC, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez quatre grandes chambres dotées de salles d'eau et de WC privatifs. Le deuxième étage offre environ 40 m² de grenier aménageable. Les pièces de vie, orientées sud, donnent sur une terrasse avec une vue imprenable sur la piscine et le parc. Une ancienne grange a été partiellement aménagée en gîte indépendant d'environ 60 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. Cette grange peut également être transformée en un second gîte ou en salle de réception selon vos projets. De plus, un grand garage attenant à la grange, un local technique, une salle de détente avec jacuzzi, un espace barbecue, un appentis et la piscine complètent cette propriété. Idéalement située à Amboise, au cœur des attractions touristiques de la Touraine, cette maison offre un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou pour développer une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d’hôtes. Prix 878 000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Pour plus d’informations, consultez www.sextantfrance.fr, référence bien 26442.

À Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette splendide villa à vendre, située à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Cette propriété offre des volumes impressionnants tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi qu'un accès privé à une crique, le tout sur un terrain plat dépassant 2400 m². Découvrez une villa raffinée d'environ 280 m² comprenant un spacieux séjour, une vaste cuisine avec arrière-cuisine, et de belles ouvertures qui donnent sur un extérieur soigneusement aménagé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite, chacune avec sa propre salle d'eau. Il est également possible d'aménager une 5ème chambre au rez-de-chaussée. Venez explorer les prestations exceptionnelles qui font de cette villa un lieu de vie agréable pour votre famille et vos amis, tout au long de l'année.

Au coeur de Lambersart, Nord (59), cette maison de 158 m² représente une belle opportunité dans la région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un achat Maison de luxe LAMBERSART, elle se situe à proximité de l'avenue de l'Hippodrome et de la mairie, affichant un charme préservé et un excellent état, parfait pour un cadre de vie agréable. L'accès se fait par un porche pavé menant à une entrée avec rangements. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et un sol en parquet chevron, créant une atmosphère raffinée. Le salon-séjour dispose d'une cheminée et d'un coin bibliothèque/bureau. À l'arrière, la cuisine équipée avec coin repas s'ouvre sur un jardin orné d'un mur en briques apparentes. En enfilade, une arrière-cuisine et une buanderie apportent praticité et rangements. Les étages sont consacrés à l'espace nuit. Le premier niveau comprend trois chambres élégantes ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le second étage offre un espace privatif avec une grande chambre traversante de 22 m², une seconde chambre et une salle de douche. Un WC est présent à chaque niveau, et un grenier ainsi qu'une cave en excellent état complètent les espaces de rangement. L'extérieur comprend un jardin ensoleillé exposé Sud-Ouest, ponctué d'un mur en briques qui ajoute du cachet. La propriété est idéalement située, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports (axes autoroutiers, bus et tram) et de la proximité des commerces et des écoles. Cette maison à vendre à Lambersart représente une occasion unique, mariant caractère ancien et confort moderne, faisant de ce bien un lieu de vie d'exception. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 890 euros. Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing.

Au coeur du centre historique de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne plein de caractère se présente comme une option idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et du tramway (ligne 2). D'une superficie de 208 m², elle est prolongée par un jardin intimiste de 50 m², piscinable et préservé des regards, offrant la possibilité de créer un espace de détente rare en centre-ville. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un dressing et plusieurs salles d'eau pour assurer confort et intimité. Située dans un quartier vivant avec de nombreuses activités, cette maison saura séduire ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saint-Jean-de-Védas. Le stationnement est facile et gratuit à proximité.

EXCLUSIVITÉ – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY - Ravier Immobilier vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 156 m2, situé au cœur de la Plaine Monceau dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, sécurisé et avec gardien, cet appartement est en bon état et donne entièrement sur une cour arborée.Ce bien à acheter à Paris 17ème se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour, d'une grande cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Le calme est assuré grâce à son exposition sur cour intérieure.Une cave en sous-sol vient compléter cette offre d'exception. Une place de parking est disponible en sus.Situé à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable et confortable. De plus, la sectorisation inclut le Collège Carnot.Cet appartement reflète le charme du style haussmannien avec ses parquets, ses élégantes moulures, ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3,80 m.L'immeuble est soumis au régime de la copropriété. Selon la loi ALUR, aucune procédure n'est en cours à ce jour conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni à l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE : (D) 201 kWh/m²/an // (D) 44 kg CO2/m2/an – 196 kWh/m²/an d'énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680€ et 2300€ par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est accessible sur www.ravier-immobilier.com. Aucun litige n'est enregistré dans l'immeuble.