ventes immobilier de luxe International (page 212)

iad France - Aline Robba vous propose: MEAUX/GAMBETTA, A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (accès rapide à Paris), cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne, élevée sur parcelle de jardin clos de 580m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La maison principale offre un vaste séjour triple avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d’eau donnant accès à un balcon, une salle de bain équipée avec douche et baignoire et un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc. Au fond du jardin paysager, sans vis-à-vis, vous découvrirez une dépendance de 63 m² au style loft comprenant un grand séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC , une chambre mansardée au niveau supérieur, idéale pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Lamotte vous propose une propriété provençale de caractère avec espace bien-être, maison d’amis et parc paysager de 6 065 m² située à Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'environ 290 m² habitables (345 m² au sol) et se trouve dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.À l'arrivée, cette belle maison séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre et ses terrasses ensoleillées. L'entrée révèle un plafond en diamant, ajoutant du caractère à cet espace d'accueil, accompagné d'un escalier avec une rampe en fer forgé. La maison principale offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant un salon et une cuisine de qualité. La cuisine en granit massif dispose de grandes baies à galandage qui ouvrent sur les terrasses plein sud et le jardin.Les matériaux authentiques, tels que le carrelage de Salernes, apportent chaleur et charme aux différents espaces. En rez-de-chaussée, la maison comprend également une pièce polyvalente, une salle d'eau et une véranda prolongant l'espace de vie vers le jardin. Un cellier, une buanderie et un double garage complètent ce niveau, offrant un accès direct à la maison d’amis de 60 m², parfaite pour recevoir.Un espace bien-être d'environ 115 m² abrite une piscine intérieure chauffée et un sauna à pierres chaudes. Les baies à galandage de cet espace créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le parc est apaisant avec des essences méditerranéennes et des aménagements paysagers attrayants, tels qu'un jacuzzi, plusieurs bassins et une source naturelle.La propriété, à vendre à Flayosc, présente également un atout rare avec la possibilité de détachement de parcelle, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Entre authenticité provençale et qualité de vie, cette propriété représente un cadre rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 91, classe climat B indice 7.

iad France - Thierry Gondouin vous propose : Charme et Sérénité à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, Maison de Campagne de caractère sans vis à vis.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne rénovée saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1850 et offrant une surface habitable de 220m², cette propriété est idéale pour une grande famille.La maison s'articule autour de 7 pièces spacieuses, dont un grand salon avec un toit cathédrale et ses poutres apparentes, 1 salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 1 cuisine équipée et 4 salles d'eau. Chaque espace a été agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente.Le vaste jardin de 2000m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un poolhouse pratique pour ranger vos transats.Un garage est à disposition, permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité.La maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Idéalement située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, à proximité de l'autoroute Paris et de la gare de Vernon à 6 km, cette propriété combine intimité et accessibilité aux commodités essentielles.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison d'exception à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, où charme, tranquillité et confort se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Morgant vous propose : Bastide contemporaine de 172 m² avec piscine et double garage à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante bastide, construite en 2006, est érigée sur un parc paysager de plus de 3 000 m² agrémenté d'oliviers, de cyprès et de diverses essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d'une exposition sud et d'une atmosphère paisible, dans un cadre intimiste à l'abri des regards. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant un confort au quotidien. À l'extérieur, tout incite à la détente : piscine avec plages relaxantes, pergola ombragée, dépendance idéale pour une cuisine d'été… un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Cette Bastide de luxe à vendre à Maussane-les-Alpilles dispose également de deux garages, complétant des prestations de qualité. Une bastide aux belles prestations, au cœur d'un secteur prisé des Alpilles, alliant modernité, nature et art de vivre sur Maussane-les-Alpilles, à proximité des plus beaux villages de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Valot vous propose : Maison de caractère à vendre sur la commune de Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du cœur du village. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception accueillante offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et se prolonge sur une terrasse surplombant un jardin paysager clos. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce supplémentaire à aménager, ainsi que d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec balcon, accompagné d'une salle de bains et d'une seconde chambre. L'extérieur est agrémenté d'un espace piscine parfaitement intégré. Saisissez cette opportunité rare pour l'achat d'une maison à UZES avec des prestations de qualité, un environnement paisible et charme authentique.

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR pour cette Maison de charme avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186m2 habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506m2 idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. A l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bastien Francois vous propose : Cette magnifique maison d’environ 170 m² sur un terrain de 1000 m², située à La Croix-Valmer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres ainsi que trois salles d'eau, dont une salle de bain, ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Vidéo sur demande. Une terrasse vous permettra de profiter du soleil du sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également un appartement de plus de 50 m², avec une salle d’eau, une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi que la climatisation réversible, le tout indépendant de la maison principale. Les équipements modernes inclus dans cette maison, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année. La tranquillité et la sécurité sont assurées avec l'interphone, l'alarme, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison neuve, prête à emménager, représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter La Croix-Valmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Francois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle propriété de style néogothique, conçue par l’architecte Viollet-le-Duc en 1870, comprenant un château, une longère du XVIIIème siècle et une ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement réhabilitée. Située dans un cadre calme et verdoyant sur 1,5 hectare de terrain clos et arboré, elle est dotée d’une piscine. Le château (425 m²) met en avant de vastes espaces et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, un grand salon avec cheminée en pierre, un bureau et une salle à manger lumineuse. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez six chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau. Les vitraux restaurés en 2022 ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La longère, appelée “Maison Bourbonnaise” (154 m²), combine authenticité et confort, avec un salon, une salle à manger et deux chambres. L’ancienne ferme (80 m²) propose une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Les dépendances incluent trois hangars, un parking spacieux, des arbres fruitiers, et un puits avec un système d’arrosage automatique. La propriété, en bon état, dispose de systèmes de chauffage performant et est reliée au tout-à-l'égout, le tout dans le département de l'Allier, en région Auvergne. C'est une opportunité d'achat d'un Château ENTRE MOULINS ET VICHY.

Découvrez ce magnifique château à vendre situé à SOINGS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce domaine, comprenant ses dépendances, piscine, tennis, étangs, fermes et pavillons de chasse, est parmi les plus remarquables de France. Avec une superficie totale de 6 800 m² pour les bâtiments, 1 990 m² d'annexes et de locaux techniques, ainsi que 2 580 m² de terrasses, ce château est une opportunité unique d'achat. Veuillez noter que la transmission du dossier à un potentiel acquéreur se fera uniquement après vérification du financement et signature d'une clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.877346

Maison à vendre à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine entièrement rénovée, d'environ 240 m² habitables, est nichée sur un terrain paysager de 2 010 m². Avec une pièce de vie ouverte et une cuisine moderne, elle offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie ouverts sur les terrasses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre, une borne de recharge pour véhicule électrique, un poêle de masse et des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse d'environ 80 m², une piscine, un garage de 42 m², des dépendances et un terrain de pétanque, le tout exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. Située dans un environnement calme et préservé, elle est à proximité de La Ciotat, Saint-Cyr-sur-Mer et des axes principaux. Ce bien est proposé dans un cadre de diffusion sélective, réservé à des acquéreurs qualifiés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Stéphanie BACH.

Exclusivité sur Meylan - Maison individuelle de 178 m² située dans la commune recherchée de Meylan, dans l'Isère, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette maison est implantée sur un terrain rare et arboré de 3 305 m², offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Elle se développe sur trois niveaux et propose 12 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 2 garages, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Le 1er étage dispose d'un séjour, d'une salle à manger avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Au 2e étage, vous trouverez un grand pallier, 2 chambres, une salle de bain et 2 débarras latéraux. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

NOUVEAU ! A PESSAC, à seulement 1km du centre-ville, découvrez cette splendide maison construite en 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance Dommages Ouvrage. Élevée sur deux niveaux, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses matériaux de qualité, en parfait état. La domotique est intégrée pour une gestion moderne des équipements. L'accès se fait par un couloir avec placards menant à un spacieux séjour/cuisine de 52 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,65 m. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier/buanderie, lequel donne accès à un garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à PESSAC offre quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Une chambre se situe au rez-de-chaussée avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres sont équipées de dressings et de salles d'eau communicantes, incluant la chambre principale qui dispose de deux dressings et d'une salle de bains complète (douche italienne double vasque et baignoire).Les WC sont indépendants à chaque niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bassin chauffé au sel de 5 x 2,5, d'une douche solaire, d'un grand abri de jardin avec local technique, d'un deuxième local à vélo, d'un bar et d'une terrasse en IPE de 100 m² près de la piscine. Le jardin comprend également un sol pavé à l'entrée et un boulodrome éclairé, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. La maison est entièrement domotisée, offrant des fermetures et ouvertures centralisées, alarmes, caméras et plus encore. La fibre est disponible, et le chauffage est gainé et réversible, complété par un ballon thermodynamique. Respectant les normes RT 2012, la consommation énergétique est estimée entre 800 € et 1140 € par an.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle pour toute demande d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à PESSAC. Honoraires : 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

DOUVREND - CHÂTEAU. Situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, à 20 minutes des plages de Dieppe et 30 minutes de celles du Tréport, ce superbe château érigé au 18ème siècle propose 14 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, une salle de réception et une cuisine moderne dinatoire entièrement aménagée. Le premier étage, accessible par un escalier monumental, comprend 6 chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au second étage, 6 autres chambres et une salle de bains sont également disponibles, ainsi que plusieurs cabinets de toilettes à chaque niveau. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée offre une vue dégagée et un jardin paysagé complète cette propriété, accompagnée d'une dépendance et de deux vastes garages. Les travaux récents effectués sur la toiture, les fenêtres et les baies vitrées garantissent une qualité de vie optimale. Ce bien d'exception, niché dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, représente une opportunité rare. Possibilités pour l'hôtellerie, gîtes et chambres d’hôtes. Pour un achat de château à DOUVREND, contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002111327) et cschirone@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Paris 7ᵉ – SolférinoDécouvrez cet appartement à vendre à Paris, une opportunité rare d’achat appartement Paris au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Devenez propriétaire d'un huitième de ce bien exceptionnel, situé à quelques pas de l'Assemblée nationale et du futur hôtel Maybourne Saint-Germain.Cet appartement de réception de 171,02 m², entièrement rénové par un architecte, représente l'élégance et l'art de vivre parisiens. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle haussmannien, vous serez séduit par sa luminosité remarquable due aux expositions sud-est et sud-ouest, ainsi que par ses volumes spectaculaires avec 3,40 mètres de hauteur sous plafond.Les 11 balconnets et les larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, offrant des vues dégagées et une atmosphère raffinée. Chaque détail, des moulures d’origine aux prestations contemporaines, a été pensé avec soin.Vous trouverez une entrée élégante, un vaste séjour d'angle baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine au design raffiné, et trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante, une troisième chambre, une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités viennent compléter ce bien d'exception. Avec la climatisation, le chauffage au sol, le double vitrage et des rangements intégrés, le confort moderne est harmonieusement intégré dans ce cadre historique.Idéalement situé entre le musée d'Orsay, les galeries d'art, cafés et boutiques, cet appartement Paris à acheter est parfaitement connecté au reste de la ville. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence parisienne clé en main, élégante et prête à vivre.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Amplepuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du 17ème siècle, accompagné de ses dépendances et d'une chapelle, s'étend sur un parc de 1,8 hectare, entièrement clos de hauts murs en pierre dorée. Située au débouché d'un chemin vicinal, cette propriété révèle un espace rural partagé avec des bâtiments agricoles du 19ème siècle et des serres. Le parc présente un parterre à dessins géométriques géométriques aux abords de la demeure, ainsi qu'un jardin à l'anglaise avec un majestueux cèdre du Liban. Avec un important corps de dépendances à restaurer, cette propriété possède un riche patrimoine, étant occupée par une même famille depuis le début du 18ème siècle. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de propriété à Amplepuis.

Dans le Beaujolais vert, à Thizy dans le département du Rhône, une maison de maître de 190 m² du début du 20e siècle est disponible à la vente. Située non loin du lac des sapins et de l'église, cette demeure est entourée d'un terrain de 3 440 m² en pente, offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. En entrant par le portail, la façade principale de la maison se dévoile, accompagnée d'un préau pour le stationnement des véhicules, le tout autour d'une cour gravillonnée. La construction, au plan carré classique, présente des caractéristiques de la maison bourgeoise de campagne de son époque, dont une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Une avancée de type 'bow-window' apporte une touche architecturale particulière. Le terrain s'étend au sud vers la rivière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de forme géométrique. Cette maison à acheter à Thizy représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Marseille - 13008 - Vieille Chapelle - 82m² Carrez - jardin 90m² 1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 d'environ 82m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle, à deux pas de la mer, des commerces et des collines. Au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, ce bien rare se situe en rez-de-jardin d'un bâtiment de quatre étages, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se distingue par une conception fluide et fonctionnelle : toutes les pièces bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, apportant une luminosité naturelle et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. Cet espace, prolongé par un salon douillet, s'ouvre harmonieusement sur un exceptionnel extérieur de plus de 90 m², véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, ainsi que de deux autres chambres, toutes orientées vers le jardin. Une élégante salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent la description de ce bien précieux. Rénové avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité : parquet intégral, climatisation, volumes agréables et ambiance contemporaine. Au calme absolu, ce bien bénéficie également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie alliant confort, extérieur et proximité immédiate de la mer. Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15308

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. Idéale pour résidence principale ou profession libérale. À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin et de la Place des Martyrs de la Résistance, à moins de 10 minutes à pied du Triangle d'Or, cette superbe maison bourgeoise de 1880 développe 335 m² au sol et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées d'époque, moulures élégantes, carreaux de ciment, parquet massif et majestueux escalier en pierre, tous ces éléments confèrent à cette demeure une authenticité et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC indépendant, offrant de beaux volumes de réception. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une véranda, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m, accueille un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant ou un appartement familial. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À l'arrière, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 22 m² menant à un magnifique jardin arboré de 230 m², un véritable atout en centre-ville, piscinable et propice à la création d'un espace extérieur d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate, un atout précieux dans ce secteur central. Une adresse rare réunissant volume, charme et potentiel, parfaite pour une grande maison familiale ou un projet immobilier au cœur de Bordeaux. Prix : 1 345 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4280 euros et 5830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 442613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushÀ proximité du centre historique de Montpellier, se trouvent des quartiers chargés d’histoire. Ce faubourg au charme apaisant a su conserver ses grandes demeures et l’empreinte de son passé.Le quartier des Beaux-Arts préserve une identité unique, avec ses rues bordées d’arbres et son ambiance paisible, mêlant habilement patrimoine et modernité.Nous vous proposons un Appartement de luxe à acheter à Montpellier, situé dans un ensemble architectural alliant réhabilitation patrimoniale et extension contemporaine. L’architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, ses volumes précis et ses larges ouvertures qui éclairent l’intérieur.Au premier étage, cet appartement de 110 m² dispose d’une terrasse de 80 m² qui s’étend tout autour, conçue pour offrir une connexion parfaite avec le parc environnant. Cet espace extérieur devient une véritable extension de l’appartement, propice à la détente.À l’intérieur, la pièce de réception de 63 m² s’ouvre complètement sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, créant un lien fort entre l’espace habité et le jardin. La cuisine, intégrée avec soin, s’harmonise avec le séjour. Les éléments décoratifs, avec leurs textures naturelles, contribuent à une ambiance harmonieuse.Côté nuit, l’appartement offre une suite avec salle d’eau privative et une seconde chambre avec son espace de toilette. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur la verdure alentour.Le Plus : Situé au premier étage, ce bien rare compte un seul appartement par palier, assurant ainsi tranquillité et luminosité grâce à sa triple exposition. Terrasse de 82 m². Le confort de vie est total avec ascenseur, pompe à chaleur individuelle, et stationnements intérieurs, tout en bénéficiant de garanties solides et de frais de notaire réduits.Proche de toutes les commodités, cet appartement idéalement situé représente une opportunité d’achat d’Appartement de luxe à Montpellier, alliant modernité et cachet ancien. Notre Avis : Allégorie Citadine®Suspendu entre la ville et la nature, ce bien se démarque par son charme rare et son confort, offrant une version authentique et contemporaine de l’immobilier de luxe.Dossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Située dans le quartier prisé de Font de Fillol, à la limite du Cap Nègre, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre un cadre de vie d'exception. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, à proximité du parc de la Méditerranée et à 10 minutes en vélo de Sanary-sur-Mer, elle allie sérénité et accessibilité aux lieux emblématiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var. D'une superficie d'environ 190 m², cette villa de type 5 dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de plusieurs terrasses propices à la détente. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux aménagées en studios indépendants avec coin cuisine et balcon privatif, offrant une flexibilité pour un hébergement additionnel ou des locations saisonnières. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 40 m², avec son propre espace extérieur, constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. Un grand garage complète ce bien. Le jardin paysager, facile d'entretien, présente une agréable piscine, parfait pour des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. En matière de performance énergétique, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire et d'un système d'optimisation énergétique, garantissant un confort durable et des économies significatives. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié et confort contemporain, est idéal pour un achat Maison de luxe à Six-Fours-les-Plages. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Leforestier Immobilier vous propose cette charmante maison spacieuse, située à Longueville-sur-Scie, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, six chambres avec la possibilité d'en aménager une septième, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en studio indépendant. La pièce modulable du dernier étage présente un potentiel important pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable en bord de rivière. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un collège, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Rouen-Dieppe, à seulement 20 minutes de Dieppe. Elle dispose également d'une gare à proximité, facilitant l'accès à Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Longueville-sur-Scie, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

Dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs de Castelnau-le-Lez, à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine d'architecte de plain-pied séduira par son design épuré et ses volumes généreux. Construite en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m² au milieu de pins centenaires, elle propose 248 m² d'espace de vie : un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, un bureau, une buanderie, une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m². Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau le Lez est une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12. Casanova Immobilier est votre référence pour la vente de Maison de luxe à Castelnau le Lez, avec une expertise reconnue dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et ses environs depuis 1979.

À vendre – Magnifique maison T6 de 200 m² sur un terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve.Située dans un quartier calme et résidentiel de Contamine-sur-Arve, cette charmante maison propose un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux en quête de volumes généreux et d'un bel extérieur. Établie sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud.Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la vaste pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace se prolonge par une véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée inclut également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, la maison présente deux chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, aménagé en bureau, peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés.En annexes, un sous-sol complète ce bien avec une cave et un espace de rangement additionnel.À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée, en plus d'un garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une grande piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un petit chalet pour le stockage.Cette propriété offre confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant une maison à acheter dans un cadre pratique et serein.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison T4 de 104 m² attire par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Elle est parfaitement conçue pour offrir un confort thermique et acoustique optimal tout en profitant d'une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager, créant ainsi une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine de 13 m², judicieusement intégrée et accompagnée d'un cellier, est parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains familiale complète ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour le quotidien, avec un jardin de 212 m², idéal pour les moments de détente, et un terrain piscinable. Pour le stationnement, deux places extérieures sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos pour répondre aux exigences modernes. Proche de toutes commodités, le tramway ligne D est à 2 minutes à pied, offrant un accès direct au cœur de Bordeaux en environ 20 minutes. La gare du Bouscat – Sainte-Germaine est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Ce bien de caractère est à vendre à Bruges, idéal pour un achat de Maison à acheter à Bruges. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Rendez-vous et réservation sur demande.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre de 536 m² habitables, entièrement rénové en 2023, et meublé, situé au cœur de la Marne, plus précisément à Méry-Prémecy, dans la région Champagne-Ardenne. À seulement 15 km de Reims et de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, ainsi qu'à 5 minutes du golf de Gueux, ce bien immobilier saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec un parc arboré de 5 hectares et 832, cet endroit offre un cadre verdoyant et apaisant. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un premier salon de 43 m² avec accès à une cave voutée de 24 m², une salle à manger de 34 m², un deuxième salon de 29 m², un coin bar donnant sur une belle terrasse et un jardin d'ornement, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, ainsi que diverses autres pièces pratiques. Au premier étage, un couloir mène à deux suites spacieuses et à deux autres chambres possédant leur propre salle de bains. Vous y trouverez également un espace bien-être avec sauna et hammam. Au deuxième étage, trois suites mansardées offrent du confort supplémentaire. De plus, un sous-sol abrite une chaufferie, avec possibilité d'extension, de créer une piscine et de prévoir du stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.942631.