ventes immobilier de luxe International (page 210)

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité un superbe duplex d’environ 147 m² habitables, situé dans une résidence de caractère comprenant seulement quatre unités, au 14, rue de Bettembourg à Livange. Ce bien rare, entièrement rénové en 2024, allie le charme architectural et le confort contemporain, à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Conformément à la législation luxembourgeoise sur la TVA applicable à l'acquisition en VEFA, l'acquéreur pourra bénéficier d’un remboursement de TVA à hauteur de 50.000 €, sous réserve d’établissement de sa résidence principale dans le logement.Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :Premier étage :• Hall d’entrée • Vaste salon – salle à manger • Cuisine ouverte • 1 chambre avec salle de bain privative • WC séparé Deuxième étage :• 2 chambres à coucher spacieuses et confortables • Coin bureau idéal • 1 salle de bain En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking extérieur (possibilité d’acquérir une seconde place pour 25.000 €).Prestations et équipements :Le bien offre des finitions modernes et des équipements de qualité : • Façade historique classée • Classe énergétique : E / E • VMC double flux • Chauffage au sol • Triple vitrage • Chauffage au gaz performant Localisation – Cadre de Vie :Livange est une commune prisée du sud du Luxembourg, offrant une excellente connectivité : • Accès rapide aux autoroutes A3/A13, à seulement 12 minutes de Luxembourg-ville • Arrêts de bus à proximité • Accès immédiat à des espaces verts, parcs, commerces et établissements scolaires Pour l’ achat d’un Appartement de luxe à Livange, contactez directement Beatriz ROSAS au +352 621 732 613 ou par email à b.rosas@barnes-international.com.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans un hameau prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant une authentique ferme gessienne entièrement rénovée, datant de 1800-1850, cet appartement allie caractère et modernité. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux, avec une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, ce bien répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En annexe, vous disposerez d'une buanderie, d'un local technique, d'un double garage et d'une place de stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m², accessible depuis le séjour, dispose d'une terrasse et d'espaces verts idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien, emblématique par son authenticité et son cadre de vie privilégié, représente une belle opportunité pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 1.600,00 €/mois (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€.

Quai André Citroën. Situé dans un immeuble récemment ravalé au 16ème étage, cet appartement d'environ 94m2 Carrez, donnant sur une cour, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur les quais. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre). En outre, une cave et une place de parking sont incluses. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec gardiens et espaces verts, à proximité immédiate des transports, parcs et commerces. Profitez d'une opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 15ème, idéalement situé à proximité des métros Convention et Vaugirard, au calme. Ce superbe bien de 49,4 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, se caractérise par sa luminosité et son agencement traversant. Profitez d'un balcon surplombant une vue dégagée, exposé sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 21 m² ouvrant sur le balcon par une baie vitrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, lave-vaisselle), d'une chambre calme et lumineuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Rénové en 2023, cet appartement Paris 15ème à vendre est en excellent état, avec double vitrage neuf offrant une isolation thermique et phonique efficace. Une cave et un local à vélos dans l'immeuble complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'emplacement est recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles, du cinéma, des équipements sportifs et des espaces de loisirs. C'est un appartement à acheter Paris 15ème idéal pour un premier achat, un couple ou comme investissement patrimonial de qualité dans le département Paris, région Île-de-France.Charges : 792 € / trimestre Taxe foncière : 1 217 € / an Diagnostic de performance énergétique : Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe C Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Paris 4ème ? Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur de l'Ile Saint Louis, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble du XVIIème siècle soigneusement entretenu, cet appartement spacieux de 89,57m² loi Carrez est en très bon état et au style contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux exposé au sud donnant sur une jolie cour pavée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un coin repas, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon. Vous trouverez également une grande chambre de 16m² avec penderie, une seconde chambre de 13m², un beau dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un gardien est présent dans l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz, avec un classement énergétique de D. Ce bien présente un plan compact et se situe dans un environnement de qualité, idéal pour un appartement à acheter Paris 4ème.

Située à OPIO, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est à seulement trois kilomètres de Valbonne. À proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, cette villa contemporaine de 241 m² est érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant calme et intimité. Cette propriété comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de cinéma, et un studio indépendant avec hammam. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des terrasses, et un jardin paysagé, créant un cadre de vie d’exception pour un achat maison OPIO réussi. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste reconnu de la vente maison OPIO.

Au cœur de la résidence prisée Les Acacias, à Anse-Marcel, Guadeloupe (971), cet appartement élégant de 137 m² offre un cadre paisible tout en restant proche de la Marina. Rénové avec soin, il présente des espaces lumineux avec une décoration contemporaine raffinée. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, pour garantir intimité et bien-être. La cuisine moderne et entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec le salon, créant un lieu convivial. La vaste terrasse couverte de 48 m², avec vue dégagée sur les collines, est idéale pour des moments de détente. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est entourée de restaurants et de commerces accessibles à pied. À proximité des plages et des activités nautiques d'Anse-Marcel, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Vente Appartement de luxe Anse-Marcel, cet appartement rare est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Exclusivité à Sully Morland - Quai Henri IV. Dans un immeuble de grand standing, Nouvelle Vague, achevé par Altarea-Cogedim en 2015, cet appartement Paris 4ème à vendre offre trois pièces de 89 m² au 5ème étage avec ascenseur, en parfait état et bénéficiant d’espaces extérieurs. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 26 m² s'ouvrant sur un large balcon avec vue sur une cour dégagée arborée, une grande chambre de 20 m² sur jardin, également avec balcon, et une cuisine dinatoire de 16 m² (possibilité d'une seconde chambre). Il dispose de deux salles de douche avec toilettes et d'une lingerie. Vous pouvez facilement convertir cet espace pour obtenir deux chambres. Cet ensemble peut être relié à un 2 pièces de 56 m² situé au 4ème étage, permettant de créer un duplex totalisant 145 m². La propriété comporte également deux entrées, offrant la possibilité de séparation. Une cave complète ce bien d'exception et il est possible d'acheter un parking en supplément (un second pour le duplex). L'immeuble est sécurisé et dispose d'un service de gardiennage. Le département Paris et la région Île-de-France sont idéaux pour votre projet d'achat d'appartement. Le groupe District présente depuis 1997 une sélection de biens de prestige dans les quartiers les plus prisés de Paris.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex de 69 m², situé face aux criques emblématiques et à proximité des commerces et de la célèbre plage de Monsieur Hulot, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au sein d'une résidence récente de standing achevée en septembre 2015, cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Marc-sur-Mer offre un cadre de vie unique alliant nature et océan. À chaque niveau, vous pourrez admirer une vue dégagée sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux orienté plein sud et d'une cuisine sur mesure à la fois élégante et fonctionnelle. Le séjour ouvre sur un jardin privatif paysagé d'environ 50 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en bord de mer. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, offrant toutes deux une vue imprenable sur la nature et l'océan. La salle d'eau, raffinée, est équipée d'une douche à l'italienne, de rangements intégrés, d'une lingerie et d'un WC suspendu. Pour votre confort, cet Appartement dispose d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave indépendante avec électricité et éclairage. La copropriété se compose de 43 lots, dont 15 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 937 euros et sans procédure en cours. Le classement énergétique (DPE) est C et le GES est également C. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 620 euros et 870 euros. Le prix de vente est fixé à 550 000 euros FAI, incluant 21 000 euros d'honoraires. Pour plus d'informations, contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Aucun risque lié à cette propriété n'a été signalé.

À vendre, appartement d'environ 70 m² à rénover à Biarritz, situé à proximité des commerces de Saint Charles, en étage élevé. Ce bien comprend un séjour donnant sur un large balcon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo ainsi que d'un parking en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Dans un cadre historique emblématique, cet appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région de Picardie, vous offre une expérience de vie unique. Situé au premier étage d'un bâtiment majestueux datant du XVIIIème siècle, ce duplex de près de 100 m² dévoile des volumes impressionnants et une lumière naturelle inégalée. Dès l’entrée, un couloir avec dressing et toilettes mène à une pièce de vie spectaculaire, inondée de soleil grâce à de larges fenêtres et à un puits de lumière. Les espaces s'agencent harmonieusement entre le salon, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère paisible et inspirante. À l'étage, sous des poutres apparentes, vous découvrirez une chambre principale, un bureau et une salle de bains, offrant un charme indéniable. Une cour intérieure commune et une possibilité de place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des lieux culturels, cet appartement est un cadre de vie rare et plein de potentiel.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Lorgues, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre, construite en 2011, vous offre une vue dégagée sur le Massif des Maures et un cadre de vie lumineux et agréable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 268 m², orienté plein sud, cette propriété développe 148 m² habitable. Vous y trouverez une belle entrée avec WC invités, une vaste pièce de vie d'environ 64 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un espace aménagé en rez-de-jardin, accessible indépendamment, ajoute une flexibilité d'usage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée au style balinais, d'un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un environnement sans vis-à-vis. Stationnement facilité avec un carport et plusieurs places. Les prestations incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, des baies à galandage, du double vitrage, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un portail automatique avec visiophone et vidéosurveillance. La façade a été récemment refaite. Cette maison, soigneusement entretenue et conçue pour le confort, est située dans un environnement recherché et peut être vendue meublée.

À vendre – Charmante propriété anglo-normande avec dépendance, piscine, jacuzzi et jardin paysager, située à Vaux-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la gare Ligne J (accès direct Paris Saint-Lazare). Cette propriété Vaux-sur-Seine à vendre, dans un cadre verdoyant, offre environ 360 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de 3 500 m². La maison principale se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon convivial, bureau, grande pièce de réception, cuisine équipée et toilettes. - 1er étage : deux chambres, salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec bureau attenant (vaste pièce d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire, toilettes, dressing et un autre toilette séparé). - 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, bureau et salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs et dépendances ajoutent au charme de cette propriété : Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente toute l'année, cuisine d'été, serre, buanderie, cave à vin et double garage en sous-sol. Une maison de gardien indépendante rénovée est également présente, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres à l'étage, et une salle d'eau avec toilettes – parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Les atouts principaux de cette vente propriété Vaux-sur-Seine résident dans son calme et sa verdure, offrant une atmosphère de campagne tout en étant proche des transports et des commerces. Générosité des volumes et charme authentique du style anglo-normand. Bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour concilier résidence principale et projet d'accueil. Proximité immédiate des transports avec accès rapide à Paris Saint-Lazare, ainsi que des accès A13 et A14. À visiter avec votre consultante BARNES : Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix de bien hors honoraires : 1 228 571 € avec 4% d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 61 429 €. Prix total : 1 228 571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12 980 € ~ 17 570 €.

À Spéracèdes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine construite en 2023 est à vendre. À proximité immédiate du village de Cabris et à seulement 30 minutes de Cannes, cette propriété spacieuse offre environ 294 m² habitables dans un cadre naturel préservé et proche d'un golf réputé.La villa SPERACEDES à vendre se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes, le village de Cabris, les collines de Tanneron et le lac de Saint-Cassien.Elle se compose d'un vaste séjour de 122 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. L'intérieur propose un style épuré avec quatre chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains privative.À l'extérieur, la piscine est entourée de vastes terrasses, créant un espace agréable pour profiter de la tranquillité de la nature environnante.Ce bien rare sur le marché allie modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour un projet d'achat villa SPERACEDES.

Nichée au calme d'une impasse dans le secteur de Croix-Daurade, cette maison d'architecte d'environ 170m² saura séduire par son design contemporain et ses volumes inondés de lumière. Érigée sur une parcelle de près de 700m², elle allie espaces ouverts, confort moderne et ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées du sol au plafond, invitant à admirer la nature. L'agencement est conçu pour maximiser fluidité et luminosité, avec des hauteurs sous plafond accentuant l'impression d'espace. Le niveau comprend également un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de deux salles de bains, répondant aussi aux besoins d'une vie familiale. Une mezzanine offre un accès à une dernière chambre avec dressing, pouvant être transformée en bureau lumineux, avec vue sur le jardin. Dehors, la terrasse en bois établit une transition plaisante entre la maison et le jardin arboré, un véritable havre de paix en cœur de ville, idéal pour des moments conviviaux. Grâce à son architecture marquée, son confort moderne et son environnement de choix, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Toulouse. Les commodités, écoles, Aéroport Blagnac et Autoroute sont facilement accessibles. Classe énergie : C / Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1370 euros et 1930 euros selon les prix de 2021. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Marina SANCHEZ - EI, numéro RSAC 932 117 831, 06 66 24 80 45, Toulouse.

À vendre : une magnifique maison située à Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété récente, construite en 2018, s’inspire du style bourgeoise tout en alliant le confort des constructions modernes. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale qui met en valeur des volumes généreux et un éclairage naturel. La pièce de réception, lumineuse et accueillante, comprend un vaste salon et une salle à manger, le tout réchauffé par un poêle à bois. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial avec des finitions soignées. Vous trouverez également une buanderie bien agencée et des toilettes invités à ce niveau. À l’étage, un palier majestueux dessert trois chambres chics, un bureau et une salle de bains au charme rétro. Une dépendance de plain-pied récemment rénovée (environ 35 m²) est parfaite pour accueillir famille et amis, avec une chambre spacieuse, un salon TV et une salle d’eau. À l’extérieur, la vaste terrasse orientée plein sud, avec jacuzzi, surplombe un jardin intime sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien d’exception allie finitions raffinées, lumière omniprésente et vue champêtre. Les prestations incluent un garage double, un portail motorisé et un terrain plat. À ne pas manquer pour tout achat maison Montfort-l'Amaury.

Située dans un quartier paisible très prisé des Pornicais, cette maison sera parfaite pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'activité de plus de 50 m² (pouvant servir de suite parentale), une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un accès à une cave enterrée de 16 m² est également disponible. À l'étage, deux grandes chambres de 25 et 20 m² vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un double garage, d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les champs, d'une piscine semi-enterrée, d'un étang et d'un potager, le tout sur une parcelle calme et joliment arborée. DPE (03/24) : C. Prix du bien hors honoraires : 580 000 EUR. Prix du bien : 599 750 EUR. Consommation énergétique primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 110 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2026CY : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,405%. Pour toute demande d'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez Charlotte YVON au 06.70.59.70.05. Inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 8851175893, agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes.

Située au cœur d'Amboise, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique est à vendre. Elle s'étend sur plus de 315 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 3 059 m². Cette maison comprend une habitation principale d'environ 185 m², un bâtiment récent de 131 m² composé de deux gîtes et d'un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. La maison, construite au début du 20ème siècle, se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre parentale avec un grenier attenant servant de dressing, trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'une buanderie, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le DPE est classé D. Le bâtiment additionnel, construit en 2014, propose deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m², le tout de plain-pied. Ce second bâtiment est classé DPE C. En compléments, un kiosque vitré idéal pour un spa ou une cuisine d'été, un cabanon de jardin, un local à vélos et un espace de stationnement viennent s'ajouter aux atouts de la propriété. Le jardin clos est un véritable havre de paix, parfait pour la détente. Bien très recherché à Amboise, cette maison peut convenir pour un projet de gîtes, comme maison de famille ou pour des professions libérales. Prix : 769 000 € FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur. Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

À la recherche d'un achat villa à Grasse ? Découvrez cette villa à vendre à Grasse, située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-François. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 320 m², s'implante sur un terrain arboré de 3 431 m², offrant un cadre de vie serein et préservé en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son architecture florentine se caractérise par des colonnes, des arcades, des voûtes et un patio central de style italien. La villa principale présente de beaux volumes avec un agencement fonctionnel, comprenant un salon d’hiver lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons supplémentaires, un bureau, ainsi que deux chambres et une chambre de maître avec accès à une terrasse. Une chambre en mezzanine complète ce niveau. Indépendante, la maison d’invités permet d'accueillir la famille ou les amis en toute autonomie. Les extérieurs sont agrémentés d’une piscine chauffée, d’un garage, d’une buanderie, et offrent une vue dégagée sur les collines environnantes. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, golf). Cette propriété, rare sur le marché, est proposée en co-exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, reconnu pour son expertise dans l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite privée.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

À vendre, un appartement de luxe à MONACO, situé dans l'emblématique immeuble Park Palace, au cœur du prestigieux Carré d'Or. Cette résidence de standing, se trouvant dans le département Monaco, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre des services haut de gamme, comprenant un service de conciergerie, une piscine et une salle de fitness. À proximité de boutiques renommées, de restaurants raffinés et du célèbre Casino, cet élégant appartement de 3 pièces comprend deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu’une cave et un parking. Il offre également une vue imprenable sur les jardins du Casino et la mer. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à MONACO.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison bourgeoise d'environ 240 m², idéalement située au coeur d'un site Natura 2000, à seulement dix minutes des portes de Narbonne. Entièrement rénovée, cette demeure unique conjugue charme intemporel et confort moderne, offrant des volumes harmonieux et une belle luminosité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux, des espaces cuisine et salle à manger pensés pour la convivialité, et une suite parentale garantissant confort et intimité. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière naturelle et deux salles d'eau assurent un agencement fluide et fonctionnel, parfait pour la vie de famille. Le dernier niveau offre une terrasse sur les toits d'environ 60 m², entre ciel ouvert et cuisine d'été couverte, un espace privilégié pour savourer des moments inoubliables. Cette propriété séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétique bourgeoise et art de vivre contemporain. A votre écoute : Sonia BRÉTHOUS +33 6.23.62.80.74 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 3200 euros et 4390 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

À vendre, appartement à Neuilly-sur-Seine, situé dans un emplacement privilégié à proximité des commerces de la rue du Château et à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Neuilly. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec 87 m², ce bien traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour de 34 m² donnant sur un petit balcon exposé à l'ouest, deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), une cuisine indépendante avec office, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un gardien viennent compléter l'ensemble. Ce bien est situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Cet appartement T3 se trouve à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile au marché, à l'avenue De Gaulle, à la plage et à la gare, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie locale. Perché au troisième étage, cet appartement a été soigneusement rénové dans un style balnéaire chic et contemporain. À l'entrée, l'atmosphère accueillante et raffinée se dévoile grâce à des lignes épurées et des matériaux harmonieux. La pièce à vivre, lumineuse et élégante, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les deux chambres, orientées à l'ouest, sont spacieuses et équipées de rangements intégrés, alliant confort et praticité au rythme quotidien. Une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité de box, complète cet ensemble rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 292 euros. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 820 euros et 1 140 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'un Appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, n'hésitez pas à contacter Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292 euros.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carqueiranne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie d'environ 280m², ravira les amoureux du calme et des espaces boisés. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, elle est parfaite pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.À l'entrée, vous serez charmé par une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur un spacieux séjour double avec un plafond cathédrale, sublimé par une décoration audacieuse et élégante. La cheminée, pièce maîtresse de cet espace, invite à des soirées chaleureuses, tandis qu'une mezzanine aménagée en home cinéma promet des moments de détente.La villa comprend une suite parentale avec un bureau attenant de plain-pied, ainsi que deux autres suites et deux chambres en rez-de-jardin, toutes décorées dans un style épuré et donnant sur la nature environnante.À l'extérieur, profitez de divers espaces tout au long de l'année : une piscine chauffée, des terrasses ensoleillées et de magnifiques restanques en pierres sèches à l'ombre des oliviers. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent, créant un havre de paix. Un double garage et son atelier complètent ce bien remarquable.