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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushSitué à la lisière des remparts historiques de Montpellier, ce quartier résidentiel dégage un charme intemporel. Tout en préservant son caractère, il mêle l’effervescence des ateliers et librairies à la douceur des terrasses, créant ainsi une ambiance « bohème chic », en harmonie avec l’Écusson.Les élégantes maisons du XIXe siècle côtoient des constructions contemporaines, tandis que des jardins cachés derrière des murs anciens invitent à la sérénité. Le tramway circule en silence, reliant universités, commerces et la place de la Comédie, maintenant l’agitation urbaine à distance.Tirant son nom de l'École des Beaux-Arts du XVIIIe siècle, ce quartier attire étudiants et artisans d'art, offrant un lieu de création vibrant tout en préservant l'histoire de la ville.Parcourir les rues du quartier des Beaux-Arts, c'est explorer un espace où chaque pierre semble chuchoter des récits, des esquisses et des rêves, créant une enclave où l’histoire urbaine nourrit l'inspiration.C'est au cœur de ce cadre préservé, où le tumulte de la cité se dissipe, que se découvre cet appartement de 106 m² avec une terrasse de 23 m².Situé au deuxième étage d'un édifice remarquable, la rénovation de l’ancien et l’ajout d'une extension contemporaine s’associent avec élégance. Ici, la vue surprend : un parc boisé classé, préservé des regards. Au milieu des essences locales, des sentiers discrets serpentent, créant une atmosphère de calme, rare en centre-ville.L’architecture contemporaine s'harmonise avec celle d'une maison de maître, respectant la façade d’époque et ses proportions. Cet ensemble résidentiel d’exception déploie des volumes récents qui s’intègrent avec finesse. Des lignes classiques se marient à des ouvertures généreuses, orientées vers la lumière méridionale, pour une esthétique intemporelle.Les matériaux de qualité animent les façades au gré de la lumière.L'appartement présente un espace de vie spacieux de près de 70 m², inondé de lumière, avec des ouvertures qui estompent les limites entre intérieur et extérieur. Cette recherche de sérénité s'exprime à travers des tonalités naturelles et des textures choisies, créant une esthétique épurée.La cuisine, pensée comme un espace convivial, s’étend harmonieusement vers la terrasse de 23 m², invitant à vivre au gré des saisons.Le secteur nuit se compose de deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau, offrant une organisation harmonieuse.Cet appartement incarne une rare parenthèse où l’élégance et l’ouverture sur des extérieurs verdoyants se répondent avec évidence.Le Plus : Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de seulement trois niveaux, il se compose d’un seul appartement par palier. Cette configuration unique, associée à une triple exposition, assure une luminosité constante. Terrasse de 23 m². Confort technique optimal, avec ascenseur, pompe à chaleur individuelle, système de climatisation gainable et deux stationnements intérieurs. Profitez également des garanties décennales, des frais de notaire réduits et de la gestion d'un syndic bénévole.À proximité immédiate de toutes les commodités, complétant ce cadre de vie exceptionnel.Notre Avis : La Trame du Jour®Cette adresse est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Entre la tranquillité du parc et l’animation de la ville, ce refuge discret vous offre un confort inégalé, où chaque jour trouve sa juste place entre sérénité et art de vivre.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, un ancien moulin du 12e siècle et ses dépendances sont entourés de 2 hectares de parc traversé par une rivière. Un long chemin forestier mène à un portail en bois qui s'ouvre sur un pont de pierre avec des garde-corps ornés de millepertuis. La propriété, située à l'extrémité gauche du pont, déploie ses murs épais au-dessus du Loing jusqu'à une petite île privée où se trouve le pignon est du moulin. À droite et au centre de la cour pavée se situent les dépendances : un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler, et un fournil à pain. En plus de deux petites îles, un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments annexes, bordé à l'ouest par une petite rivière. Ce moulin de luxe à vendre est une opportunité rare dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et privilégié à Versailles, Yvelines, cette belle maison familiale est idéale pour un achat maison à Versailles. Élevée sur sous-sol total, elle est à proximité de l'école des Châtaignier et du lycée Saint-Jean d'Hulst. Sa superficie totale de 320 m² se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant de plain-pied sur un magnifique jardin plat d'environ 750 m². Elle dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains privative et bureau, ainsi que 2 salles d'eau à l'étage et un grenier. La cuisine haut de gamme est ouverte sur la partie réception. Cette maison à vendre à Versailles est calme, lumineuse et fonctionnelle, offrant des volumes spacieux avec une vue sur la verdure. Très bon état. Vous profiterez également d'une buanderie/chaufferie, de pièces de stockage et d'un garage pour 2 voitures, ainsi qu'un abri de jardin. Honoraires : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 835 000 €.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre situé à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le programme Les Chalets Soleil comprend quatre chalets situés dans le secteur prisé de L'Élé, bénéficiant d'une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal et des vues panoramiques sur Morzine et les montagnes environnantes. Idéalement placé entre Morzine et Montriond, ces chalets sont accessibles à pied et proches de tous commerces et restaurants. Une navette gratuite dessert le centre de Morzine et la télécabine d'Ardent pour un accès direct à Avoriaz. Ces chalets modernes, proposés à l'état futur d'achèvement, incluent cuisines et salles de bains. Conformes aux dernières normes, ils sont conçus pour être économes en énergie. Idéaux pour un usage personnel ou un investissement locatif, ces biens permettent la récupération de la TVA (20 % du prix d'acquisition) dans le cadre d'une location. La personnalisation des aménagements intérieurs est possible en collaboration avec l'architecte. Le chalet B s'étend sur quatre niveaux avec la possibilité d'aménager cinq chambres et cinq salles de bains. Avec des frais de notaire réduits (environ 2,2 %), cette vente de chalet à Morzine offre une opportunité unique dans le neuf, avec des avantages tels qu'une garantie décennale et une isolation performante.

Située entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, cette maison de charme construite en 2006 se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations raffinées. Cette maison familiale allie modernité et confort avec des installations techniques tout en préservant l'authenticité de la pierre apparente, des poutres et du parquet en chêne massif. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 54 m² agrémenté d'une cheminée de style 'Jean Magnan', baigné de lumière et donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenante, d'un bureau ainsi que d'une suite parentale dotée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, dont 2 sont équipées de salles de douche privatives, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéothérapie et luminothérapie, accompagnée de toilettes indépendants. La maison repose sur un sous-sol total comprenant un atelier, un espace pour 2 véhicules, une buanderie, une pièce de rangement et une cave. Un garage double avec portes motorisées et une belle hauteur pour stationner un camping-car, ainsi qu'une salle d'eau et des combles aménageables, présentent la possibilité de réhabilitation pour en faire une habitation indépendante. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 5500 m², complétant parfaitement cette propriété. Les plus : chauffage au sol au RDC et étage par géothermie, sous-sol total carrelé et isolé de 137 m², adoucisseur d'eau, alarme, fenêtres et baies vitrées double vitrage 'bi-ton' en alu et bois chêne clair. DPE : C - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Votre équipe AB Prestige est à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de luxe à acheter à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété est située sur un terrain clôturé de plus de 1500 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du village ainsi que des commodités. Cette villa remarquable offre des volumes généreux et des finitions soignées, créant une atmosphère de sérénité absolue. L'entrée met immédiatement en avant l'espace, la luminosité et la fluidité des lieux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un grand cellier aménagé, idéal pour une gestion discrète du quotidien. Le vaste séjour de près de 65 m², inondé de lumière, s'étend naturellement vers plusieurs terrasses, dont une couverte, assurant une parfaite continuité intérieure-extérieure pour recevoir en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, une suite confortable, accompagnée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes exceptionnels, incluant une salle de bains, une terrasse et un impressionnant dressing. Une seconde chambre en suite, avec salle de bains et dressing, complète ce niveau. Le terrain paysager d'environ 1500 m² invite à la détente, avec un espace plat, arboré d'essences méditerranéennes, et une belle piscine de 9,5 x 4,5 m. Un sous-sol total accueille un double garage, une cave et un atelier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette propriété rare allie volumes, qualité des matériaux et art de vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite virtuelle possible sur demande. Référence agence : 8720.

Découvrez cet appartement à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construit en 2015, cet appartement offre 108 m² d'espace de vie impeccable, incluant trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Profitez de commodités modernes telles qu'un ascenseur et un garage double. En parfait état, cet Appartement de luxe La Rochelle à vendre représente une opportunité rare. Référence agence : 7125.

EXCLUSIVITÉ – BIOTCette villa à acheter à Biot, située au cœur des collines des Alpes-Maritimes, vous séduira par son exceptionnelle rénovation. S'étendant sur 200 m² avec ses dépendances, elle offre une vue imprenable sur la mer depuis ses terrasses de plus de 80 m², le tout sur un jardin de 2 600 m². Grâce à son exposition plein Sud, profitez d'un environnement paisible et ensoleillé tout au long de l'année, avec la possibilité d'agrandir la villa pour bénéficier d'une vue encore plus captivante.La villa, entièrement rénovée, se distingue dès l'entrée par ses espaces généreux et la qualité de ses finitions. Le séjour-cuisine américaine, d'une superficie d'environ 60 m², s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Vous trouverez également trois chambres spacieuses, deux salles de douche, une buanderie et un garage fermé.Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, incluant une piscine au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 640 m², un système d'arrosage automatique, un portail motorisé, ainsi que quatre places de stationnement. En complément, le sous-sol abrite deux caves et une lingerie, représentant près de 75 m² de dépendances supplémentaires avec un potentiel d'aménagement intéressant.La villa affiche un DPE classé B et des émissions en classe A, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 240 € et 1 720 €.Nichée dans les Collines de Biot, entre Antibes, Cannes et Nice, cette villa est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. À quelques pas du vieux village de Biot, célèbre pour ses artisans-verriers, et à proximité des plages et de Sophia Antipolis, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Référence agence : 1981

EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du quartier Saint-Pierre, cet appartement T2bis de 74m² au sol (72m² Carrez) est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierre, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité.L'immeuble, datant de la deuxième moitié du XVIIIème siècle, conserve de nombreux éléments d'époque tels que des ferronneries élégantes en façade, des fenêtres de grande hauteur côté rue et des murs en pierre de taille.L'appartement est agencé de manière fonctionnelle, optimisant l'espace sans perdre de surface habitable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie de 48m², agrandie par trois grandes fenêtres orientées à l'est. Une cloison amovible peut créer une pièce indépendante de 14m², idéale comme chambre ou bureau.À l'arrière, un dégagement mène à une chambre de 17m², une salle d'eau et des WC indépendants. Idéalement implanté dans l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement se trouve à 300m de la Place de la Bourse, de la Place du Parlement, de la Place Saint-Pierre et des Quais, avec un accès facile aux trams C, D, et E. Les lignes A, B et F sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Profitez de tous les attraits du centre-ville : commerces, bars, restaurants, et boutiques, tous à portée de main.Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, cet emplacement et la qualité des espaces proposés sont des atouts indéniables. N'hésitez pas à venir visiter !Honoraires : 5,07 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 414 000 €. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Pour plus d'informations, consultez www.prestant.com (réf. 330594191). Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 7. Charges annuelles de copropriété : 1 282 €. Pas de procédure en cours.Surface CARREZ : 72 m².

À la recherche d'une maison à acheter à Bayonne ? Découvrez cette charmante maison de ville située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Élevée sur trois niveaux, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un jardin qui inclut deux cabanons. Un grand couloir avec de spacieux placards dessert un salon chaleureux avec cheminée et une chambre au rez-de-chaussée dotée d'un point d'eau. À l'étage, un dégagement distribue plusieurs chambres, dont une avec placard, une autre avec placard et point d'eau, ainsi qu'une chambre exposée plein sud avec cheminée. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une chambre mansardée avec placard. Ce bien est complété par un grenier et une possibilité de stationnement à l'intérieur.

Située au cœur de la très prisée commune de Cologny, cette villa raffinée a été entièrement rénovée et offre un parfait équilibre entre confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle des salles de réception. Les matériaux de choix et la cheminée ajoutent une touche de chaleur et de sophistication. De vastes terrasses s'étendent à partir du salon, garantissant une vue imprenable et une atmosphère sereine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les lieux, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, un espace fitness, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, cette villa respecte les normes énergétiques modernes. Les extérieurs paysagés sont dotés d'une piscine, et une annexe indépendante pour le personnel ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Cologny.

À vendre, un immeuble exceptionnel situé à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de trois étages, récemment ravalé, se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre calme. Comprenant huit appartements allant du studio au 4 pièces et disposant de huit places de parking, cette propriété allie confort et praticité. Idéale pour les investisseurs, voici les détails des appartements :- 3 pièces de 60,24 m² au rez-de-jardin, loué 907,18 € hors charges par mois - 3 pièces de 60,60 m² au 1er étage, loué 787,46 € hors charges par mois - studio de 31,70 m² au 1er étage, loué 509,26 € hors charges par mois - 2 pièces de 46,05 m² au 1er étage, loué 661,18 € hors charges par mois - 3 pièces de 64,35 m² au 2ème étage, loué 812,52 € hors charges par mois - studio de 31,70 m² au 2ème étage, loué 445,01 € hors charges par mois - 2 pièces de 48,05 m² au 2ème étage, loué 592,03 € hors charges par mois - 4 pièces de 78,50 m² au 3ème étage, loué 880,31 € hors charges par mois Le montant total des loyers annuels, hors charges, pour l'ensemble des lots s'élève à 67 139,40 €, offrant une rentabilité brute de 5,20 %. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au coeur de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, cet appartement se démarque par sa luminosité, sa localisation et son aménagement moderne. Avec une superficie de 137 m², ce bien spacieux est également chaleureux et lumineux. Si vous recherchez un logement proche du centre-ville sans travaux, vous serez charmé par cet achat Loft à acheter à Beaune. Il dispose de pièces réparties sur un seul niveau, offrant une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon de 54 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing et salle de bain attenante. Un vestiaire à l'entrée et une buanderie attenante ajoutent au confort de l'ensemble. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible pour les chaudes journées d'été et d'un poêle à granulés pour les hivers agréables. Un petit local complète ce bien. La copropriété se compose de 3 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 2 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 339,00 et 1 813,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir, maison spacieuse à Saint Maximin, d'une superficie de 200 m², idéale pour une activité professionnelle. Ce bien inclut un garage et une cuisine dînatoire entièrement équipée, avec des prestations de haut standing. La maison offre une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale et dispose d'une atmosphère zen. Le sol et les escaliers sont en béton brut. Une terrasse de 25 m² vient compléter l'ensemble. Située au cœur de la ville, toutes les commodités sont accessibles à pied, et la basilique se trouve à seulement 5 minutes. Ce bien presque neuf respecte les normes de conformité et dispose d'un tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage au sol et une buanderie. Il constitue une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une possibilité pour une profession libérale ou une activité. Retrouvez-le à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Contactez Hélène au 06.20.338.682. Mandat No 2083. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

EXCLUSIF - Charmant T2 situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, d'une superficie de 35 m² en duplex avec un petit extérieur, offrant un calme total et étant en bon état. La cuisine est équipée et la salle à manger s'ouvre sur la cour intérieure. À l'étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une opportunité rare sur le marché. Mandat No 2078 - Contact Hélène 06.20.338.682 www.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à L'ISLE JOURDAIN, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes du village, cette maison des années 80 de plus de 130 m² offre un cadre de vie agréable et paisible sans être isolée. La pièce de vie de 30 m² orientée plein Sud s'ouvre sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine de 12 m², également exposée Sud, bénéficie d'une belle vue. Avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 avec balcon à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et 2 WC, cette maison constitue un lieu idéal pour la vie de famille à la campagne. Quelques travaux sont à prévoir. Le jardin spacieux, de plus de 3000 m², est arboré et fleuri, avec une demande de CU en cours pour détacher une parcelle constructible. Une belle opportunité d'investissement à découvrir.

À vendre : appartement haussmannien de 138m² au dernier étage d'un immeuble haussmannien de 1880, situé dans le quartier valorisé de l'Opéra à Paris, Paris (75), Île-de-France. Cet appartement à acheter à Paris se distingue par son orientation Sud-Ouest sur l'avenue de l'Opéra, offrant une vue dégagée et un large balcon filant de 19m². Les volumes impressionnants incluent un séjour/salle à manger de 60m² avec 3m de hauteur sous plafond, embellis par des rénovations de qualité, parquet, moulures et cheminée. Les larges fenêtres en triple vitrage apportent une luminosité exceptionnelle. La suite parentale, avec accès au balcon filant, comprend un dressing et une salle de bains spacieuse. Une deuxième chambre lumineuse avec rangements intégrés et une troisième chambre donnant sur la rue Sainte-Anne complètent l'espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au plan de l'appartement. Ce bien rare combine emplacement privilégié, conception d'exception et volumes généreux. Une belle cave vient parfaire cette offre.

Dans le quartier prisé de Saint-Paul / Marais à PARIS, Sotheby's vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans un magnifique immeuble haussmannien. Situé à l'étage noble et accessible par ascenseur, cet appartement à acheter à PARIS dispose d'un balcon filant le long de cinq fenêtres, offrant une rareté dans le quartier en raison de sa superficie généreuse et de ses trois belles chambres, à deux pas de l'Ile Saint-Louis. Le spacieux double séjour de 40 m² est inondé de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres et à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le balcon de 8 m², large et accueillant, est parfait pour y installer une table et des chaises. La chambre parentale, située à proximité du séjour, comporte un dressing et une charmante cheminée. La cuisine indépendante et entièrement équipée est idéalement située au centre, facilitant l'accès aux différentes pièces. Sa conception avec verrière permet une belle luminosité. Les deux autres chambres donnent sur une rue calme, attenantes à une pièce d'eau agréable dotée d'une baignoire. L'appartement est également équipé de la climatisation. En complément, une cave est incluse dans cette offre.

Paris 10 - Sotheby's vous propose un appartement haussmannien à vendre de 150m² avec une terrasse de 22m² orientée plein Est, situé à proximité de la porte Saint-Martin. Ce bien, à acheter à Paris, se trouve en étage élevé dans un immeuble de caractère. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées et les fenêtres double vitrage avec crémones d’origine confèrent à cet appartement une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m², prolongé par une terrasse de 22 m², une rareté à Paris, accessible également depuis la suite parentale. Cette dernière offre un confort absolu avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. L’appartement dispose de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains et d’une cuisine dinatoire haut de gamme, idéale pour ceux qui aiment recevoir, articulée autour d’un îlot central accueillant jusqu'à quatre convives. De nombreux rangements intégrés, ainsi que des systèmes de chauffage et chauffe-eau connectés, une excellente isolation, ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien, pensé pour une vie familiale élégante et sereine dans un cadre historique, dans le département Paris, région Île-de-France.

Marais – Sotheby’s vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris, un charmant studio entièrement rénové, situé au deuxième étage d’une copropriété de caractère, sans ascenseur. Orienté sur une cour intérieure, cet appartement à vendre à Paris offre un calme absolu et une belle luminosité. La pièce principale est éclairée grâce à deux grandes fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,85 m, offrant une vue sur le ciel et le Centre Pompidou. La kitchenette, parfaitement équipée et judicieusement séparée de l’espace principal, complète la pièce de vie. La salle d’eau, ingénieusement agencée, allie confort et praticité. Une cave et un débarras viennent également compléter ce bien. Cet appartement se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité d'Étienne Marcel, cet appartement de 52,11 m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble classé du XVIIIᵉ siècle, représente une opportunité unique pour un achat appartement PARIS. Il allie charme et luminosité avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds, tout en offrant un confort moderne avec isolation, rangements intégrés et climatisation. L'agencement comprend un couloir menant à la partie nuit, qui abrite une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, exposé plein sud, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas et d'un salon avec cheminée. Un lit d'appoint astucieusement intégré dans une armoire murale ajoute une touche pratique. Ce bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain, est idéalement situé et constitue une excellente option pour toute personne en quête d'un appartement à acheter PARIS. Pour ceux intéressés par la vente appartement PARIS, Paris Marais Sotheby’s International Realty reste le leader de l'immobilier de prestige à Paris 1er.

Motte Picquet-Grenelle, dans un immeuble en pierre de taille Haussmannien récemment ravalé. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces comprend : une entrée, un double séjour en bois ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, une vaste chambre calme donnant sur cour, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cave est également incluse. Des travaux sont à prévoir, avec une vue dégagée sur la tour Eiffel. Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Noble Around Sukhumvit 33 est une résidence contemporaine élevée, idéalement localisée dans le quartier recherché de Sukhumvit, offrant une harmonie parfaite entre commodité urbaine et expérience de vie raffinée. Cette unité entièrement meublée comprend 2 chambres et 2 salles de bains, conçues pour maximiser l'espace, le confort et la fonctionnalité. L'intérieur affiche un style moderne avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et un design cohérent qui crée une ambiance sophistiquée et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne et le plaisir d'un style de vie urbain. Développé par Noble Development, ce projet est reconnu pour son architecture distincte et son attention aux détails. La résidence améliore la qualité de vie avec des agencements bien pensés et un accès à des installations de qualité qui facilitent la détente et un mode de vie actif. L'état entièrement meublé permet un emménagement immédiat, attirant tant les utilisateurs finaux que les investisseurs. Située dans Sukhumvit 33, au cœur dynamique de Watthana, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec Phrom Phong et Thonglor, deux des quartiers les plus prisés de Bangkok, réputés pour leurs centres commerciaux haut de gamme, leurs restaurants internationaux, leurs cafés et leurs lieux de vie. L'emplacement assure également un accès aisé aux transports en commun et aux grandes routes, garantissant une connectivité fluide à travers la ville. Proposé à 15 000 000 THB, Noble Around Sukhumvit 33 constitue un excellent rapport qualité-prix pour un Appartement avec 2 chambres entièrement meublé dans un lieu aussi privilégié, représenté comme une opportunité d'achat Appartement de luxe Watthana ou un investissement à fort potentiel au centre de Bangkok. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mobile : +66 (0) 95 594 1139, WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139, E-mail : contact@listsir.in.th, Inscription : https://shorturl.at/3sR0x

Le penthouse Ploenchit Terrace est une résidence distinctive située dans le quartier prisé de Ploenchit, offrant un mélange exceptionnel d'espace, de confidentialité et de sophistication urbaine. Cet appartement de luxe Pathum Wan à vendre dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains bien aménagées, idéales pour un mode de vie confortable et des réceptions raffinées. La disposition met l'accent sur l'ouverture et le flux naturel, avec de vastes espaces de vie qui créent un sentiment de grandeur tout en préservant une atmosphère chaleureuse. La résidence maximises la fonctionnalité et le confort, avec des zones de vie, de salle à manger et privées clairement définies. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, renforçant la sensation d'espace et offrant une vue sur le paysage urbain environnant. La position élevée du penthouse renforce son exclusivité, offrant une retraite paisible au-dessus de l'énergie vibrante de la ville. Un point fort de cette propriété est son allocation de stationnement fixe pour 2 voitures, garantissant commodité et sécurité dans cet emplacement central. Située dans le quartier prestigieux de Lumphini, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux quartiers d'affaires de Bangkok, aux destinations de shopping haut de gamme, aux établissements gastronomiques et à d'excellentes connexions de transport. Proposé à 77 000 000 THB, cet appartement de luxe à acheter Pathum Wan représente une valeur exceptionnelle pour une propriété de cette qualité et de cette localisation. C'est un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence spacieuse et prestigieuse au cœur de Bangkok, alliant charme intemporel et commodité de la vie moderne en ville. Pour les demandes ou les visites : Mobile : +66 (0) 95 594 1139 WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139 E-mail : contact@listsir.in.th Inscription : https://shorturl.at/3sR0x

Demeures Marines vous présente « Fleur du Golfe », une magnifique propriété en pierre du 19ème siècle située à Plougoumelen, dans le Morbihan, en Bretagne. Composée d'une maison principale et d'une maison d'amis, cette demeure est un véritable havre de sérénité, niché au cœur d'un jardin paysager. La maison principale, une longère de 237 m², se distingue par un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémenté d'une authentique cheminée. Une extension a été conçue pour inclure un second espace repas et une cuisine indépendante équipée. L'ensemble est lumineux et spacieux, idéal pour rassembler famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine, les placards intégrés et deux chambres avec salles d'eau privatives apportent praticité et confort. La propriété inclut également une maison d'amis, dotée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau privative. Avec sa magnifique façade en pierre entourée de glycines et d'hortensias, ses grands espaces et son charme unique, cette longère représente un véritable projet d'achat Maison de luxe à Plougoumelen. Le terrain paysager de 2 497 m² inclut un puits remarquable, un garage, un parking pour quatre voitures et un abri de jardin. Située à proximité des commerces de Plougoumelen, de Baden et seulement à 19 minutes de la gare TGV de Vannes, cette propriété reste accessible et pratique.