vente de villa de luxe à Marsillargues, France

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine construite dans les années 90 offre une surface habitable de 320 m². À seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ainsi que des plages, gares TGV et aéroport, elle est idéale pour un achat de villa à Villetelle. L'espace de vie spacieux de 87 m² baigne de lumière et s'ouvre sur la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une bibliothèque largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Le vaste parc arbore 2 000 m² et propose de multiples zones de vie, incluant une cuisine d'été, une grande piscine de 14 x 8 m avec terrasses spacieuses, un jardin d'hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² avec salle d'eau, une salle de sport, une serre et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Cette villa unique allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

À vendre sur la commune de Lansargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse offre un cadre privilégié de 14 000 m², au cœur de la petite Camargue. La maison principale de plain-pied se distingue par sa luminosité et son confort, comprenant un grand espace de vie, trois chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace avec piscine et pool house, idéal pour la détente. En plus de l'habitation principale, cette propriété comprend un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en deux appartements de 50 m² pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² complète ce bien rare, situé à proximité des plages et de toutes les commodités du village (commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute). Ce bien convient parfaitement pour un projet d'éco-tourisme ou des activités équestres, ainsi qu'un espace idéal pour une grande famille. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a beaucoup investi dans la rénovation. Prix : 860 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé au 06.10.27.79.39.

À Aigues-Mortes, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située sur une spacieuse parcelle de 1136 m², cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes se distingue par son jardin luxuriant et son aménagement optimisé pour la lumière. La grande pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux. Voici une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Aigues-Mortes, où confort et tranquillité s'allient parfaitement. Contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Dans un ensemble immobilier, villa type p4 en R+1 avec garage et place de parking, à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour et d’un WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est doté de double vitrage, de menuiseries en PVC et d’une climatisation réversible. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes.

Lucas Fox International Properties vous propose cette magnifique Villa à acheter à AIGUES-MORTES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable mas entièrement rénové se trouve à seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et de ses salins, offrant un cadre unique et tranquilité. Profitez d’une vue panoramique imprenable jusqu’au Mont Ventoux. Cette maison, aux espaces de vie extérieurs séduisants, vous invite à la détente tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété est baignée de lumière et vous promet un cadre de vie agréable. Érigée sur une parcelle de 2 430 m², cette maison de 260 m², ornée d’une somptueuse glycine et entourée d'un jardin bucolique, dispose d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle central. Traversant, l’espace comprend un salon, une salle à manger et un bar. La cuisine dînatoire, communiquant directement avec les pièces de vie, est complétée par une grande arrière-cuisine. La master suite au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un lounge et un grand bureau surplombant les pièces de vie. De plus, un appartement indépendant avec sa propre entrée, salle de bains et cuisine est également présent. À l'extérieur, une salle à manger et un salon couverts sont attenant à la cuisine extérieure équipée d'un barbecue. Vous trouverez également un espace piscine et un salon d'extérieur aménagé près des vignes. Parmi les nombreux atouts, cette villa dispose d'un double garage attenant à la maison, de plusieurs places de parking en extérieur, ainsi que d'un charme restauré grâce aux pierres au sol et parquets en bois. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Montpellier, cette villa est conforme aux normes de construction. Pour plus d’informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à BEAUVOISIN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un agencement fluide de 150 m² avec des espaces de vie bien définis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard et toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose de deux baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec goût, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Un couloir mène aux trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards. La salle de bains confortable, avec placard et double vasque, ainsi qu'un toilettes indépendant viennent compléter cet espace. La mezzanine, aménagée en salle de cinéma, promet de belles soirées cocooning. Le double garage de 60 m² offre un grand espace pour vos véhicules ainsi qu'un rangement supplémentaire dans les combles isolés. Pratique, la buanderie facilite l'organisation quotidienne, et l'atelier ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une petite dépendance constitue un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ et un bassin prêt à être agrémenté selon vos envies, incluant éventuellement une future piscine pour les journées d'été. Une très grande terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos repas en plein air, autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, sous une charpente en bois. Imaginez les soirées d'été à discuter autour d'un feu crépitant ! C'est une propriété qui offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BEAUVOISIN. Je suis disponible 7j/7. Dominique, conseillère immobilier 3G.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une villa d’exception. Hamza BAYOUB, de l'agence DOMEA IMMOBILIER, vous présente cette remarquable villa californienne d'environ 287 m², située dans un emplacement prisé à proximité du centre-ville et du golf. Nichée au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'essences exotiques, cette maison dispose d'un bassin ornemental et d'une piscine. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants : un vaste séjour avec insert, un coin TV intimiste et une cuisine américaine haut de gamme avec une arrière-cuisine. Les terrasses en bois exotique vous offriront des moments de détente inégalés. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace bien-être vous attend avec une salle de sport dotée d'un hammam et trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès à une terrasse discrète. La villa se démarque par ses matériaux nobles et ses équipements haut de gamme : parquet massif, domotique dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique et un garage fermé de 40 m². Il s'agit d'une propriété unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied bien construite se trouve sur un terrain verdoyant de 1220 m2. Le séjour, climatisé et lumineux, offre de généreux volumes avec une remarquable hauteur sous plafond, garantissant un confort optimal. La villa dispose d'une pompe à chaleur, de deux garages et de quatre places de parking privatives. La cuisine moderne entièrement équipée, connectée à une agréable cuisine d'été, s'ouvre sur une belle véranda de 20 m2 et une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles disposent d'une grande pièce lumineuse de 25 m2, comprenant une douche et un WC indépendant, parfaite comme suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Le jardin, soigneusement arboré et entretenu, invite à la détente. De plus, une maison indépendante de deux pièces de 42 m2 avec terrasse privative se trouve sur la propriété, offrant un potentiel de rentabilité locative ou un espace idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, tout en permettant une indépendance familiale. Ce bien rare, aux multiples possibilités, mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Baillargues.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLa Grande Motte - PBI CollectionLa Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une station balnéaire française emblématique, reconnue pour son architecture unique et son urbanisme avant-gardiste, notamment grâce à la vision de l'architecte Jean Balladur. La commune, labellisée Patrimoine du XXème siècle, se distingue par son ambiance raffinée et son cadre de vie privilégié.C'est dans ce contexte exceptionnel que nous vous proposons une villa contemporaine à vendre à La Grande Motte, offrant une superficie habitable de 180 m² sur un terrain paysagé de près de 450 m². Ce bien, situé au fond d'une impasse calme et dans l'un des quartiers les plus recherchés, garantit une tranquillité absolue.À l'intérieur, dès l'entrée, vous ressentirez une impression d'espace et de fluidité, grâce à la généreuse lumière naturelle et aux perspectives ouvertes sur l'extérieur. Le séjour principal, convivial et élégant, est en lien avec une cuisine ouverte discrète, le tout s'étendant sur environ 50 m². Les ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine inondent chaque pièce de lumière tout en offrant des vues enchanteuses.Les propriétaires ont méticuleusement choisi des matériaux de qualité, traduisant un souci d'exigence dans les finitions. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie de près de 60 m², comprenant un deuxième salon, une chambre, un dressing et une salle de bain, permet une autonomie éventuelle sans compromettre l'intimité de la villa.À l'étage, les espaces nuit maintiennent le même niveau de confort et de luminosité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à une vaste terrasse, offrant des vues panoramiques.Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble. Une terrasse plein sud, entourant la piscine, crée un espace de détente fluide et agréable. À l'arrière de la villa, une seconde terrasse donnant sur un jardin verdoyant renforce le caractère reposant de ce bien, parfait pour profiter d'une douce vie méditerranéenne.Ce bien rare, à acheter à La Grande Motte, se distingue par ses matériaux haut de gamme, son garage et son empreinte architecturale contemporaine. Son emplacement privilégie un accès rapide aux plages, au golf international et aux commodités, garantissant un véritable art de vivre.Notre Avis : Une architecture méditerranéenne authentique. Sa rareté et son cadre de vie en font une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles communes du littoral.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, lumineuse et élégante, se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du golf. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin bien exposé et de terrasses idéales pour profiter du climat ensoleillé. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et la villa est maintenue en excellent état avec climatisation réversible gainable. Un garage est également à disposition. Cette propriété est parfaite tant comme résidence principale que secondaire. Profitez d'une belle piscine et de toutes les commodités à proximité : plage, écoles, commerces et port de plaisance. Pour toute demande de photo ou de dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agences réduits inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. Site internet : www.masetvillascollection.com.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée, dispose de 240 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 040 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. Le vaste séjour, doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à granulés, en fait un véritable espace de vie chaleureux. Avec ses matériaux nobles et son patio, cette villa dégage une atmosphère authentique et conviviale. Elle offre six chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'une rénovation axée sur le confort avec des installations de ventilation double flux. Une partie indépendante, avec une entrée séparée, propose des possibilités variées telles qu'un bureau ou un appartement autonome. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin paysager avec piscine, parfait pour des moments de détente. Idéalement située proche des commodités : crèche, écoles, commerces, et transports en commun. À seulement 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Mauguio est un choix judicieux pour un cadre de vie privilégie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646,00 € et 3580,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Villa à vendre sur un vaste domaine de 14 000 m² situé en petite Camargue. À seulement 5 minutes du centre de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété se distingue par son calme absolu et son absence de vis-à-vis. La villa, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une maison principale, ouverte sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Le domaine dispose également d'un hangar de 100 m², de 2 T2 récents et indépendants, ainsi que d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Ce cadre naturel exceptionnel offre un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes, de gîtes ou d'écotourisme, tout en restant proche des écoles et commodités (sous réserve des autorisations). Une occasion rare alliant espace, sérénité et de nombreuses possibilités pour un achat de Villa à acheter à Mauguio. Contact : Hervé au 06 10 27 79 39, franchise IMMO/we invest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Carnon Plage – Casanova Immobilier vous ouvre les portes du rez de chaussée d'une superbe villa aux pieds dans le sable, où chaque espace s’ouvre sur la mer et la lumière. Offrant plus de 55 m² de pièce de vie, deux suites dont une master, une salle de cinéma pouvant être aménagée en 3ème chambre, et une terrasse posée sur la plage, elle conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Rénovée en 2020 : climatisation gainable, plancher chauffant, isolation premium, garage et deux stationnements. Un bien rare, conçu pour savourer pleinement la Méditerranée. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera +33(0)6 09 98 74 83 Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ) Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. D'une surface habitable de 210 m², cette propriété de construction saine et réalisée avec des matériaux de qualité s'étend sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale dotée d'un balcon privatif avec vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal. Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Il est également possible de l'aménager en une grande et spacieuse suite parentale de plain-pied, afin de séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, ou encore d'anticiper le confort des vieux jours. Tout a été pensé pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande entrée permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un terrain arboré comprenant de nombreux oliviers ! Cette villa présente de nombreux atouts indéniables : emplacement privilégié, exposition, environnement résidentiel et verdoyant. Avec un fort potentiel, elle constitue une opportunité O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Nichée au cœur d'une impasse à Langlade, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5m avec pool house, entourée d'un écrin de verdure aux senteurs méditerranéennes. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec de beaux volumes offre une cheminée pour des soirées conviviales durant l'hiver, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Ce bien inclut également quatre grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol abrite une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables et un garage atelier, ajoutant environ 100m2 au confort de vie. Un double garage fermé, un double carport et 8 places de parking dans le jardin renforcent l'attrait de cette villa. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Langlade, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 5 de plain-pied, d'une superficie de 206 m2, est nichée sur un terrain arboré de 1607 m2 avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans un cadre méditerranéen, elle offre un environnement calme et serein, agrémenté de murs en pierres sèches et d'une végétation verdoyante. La villa dispose d'un espace de vie lumineux avec cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Elle comprend trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et douche à l’italienne, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC est également disponible. En outre, vous trouverez un garage fermé, un carport, et une dépendance de 20 m2 idéale pour un atelier ou une chambre d'amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Langlade.

Découvrez cette villa à vendre à Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement agréable, cette grande villa de plain-pied construite en 1991 offre une superficie habitable de 160 m² sur un beau terrain de 2251 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'un salon de musique extérieur. Vous profiterez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, ainsi que de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L’orientation sud de cette villa permet à toutes les pièces de s’ouvrir sur une vaste terrasse inondée de lumière grâce aux portes-fenêtres en double vitrage. Le pool house, sous préau, fonctionne comme une cuisine d'été, tandis que le salon de musique, indépendant, peut être transformé en grande chambre selon vos besoins. Un garage avec fermeture automatisée et la climatisation complètent cette offre. Ce bien immobilier, à rafraîchir pour révéler son potentiel, se trouve dans un quartier très calme, entouré de pins, ajoutant ainsi un charme indiscutable à votre projet d'achat de villa à Langlade.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 208 m² sur un terrain de 760 m², cette propriété unique est située dans un environnement paisible, à seulement 25 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. La villa se distingue par ses nombreuses baies vitrées et menuiseries sur mesure, assurant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une pièce de vie de 72 m² avec plusieurs terrasses, ainsi qu'à un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Une suite parentale confortable, dotée d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec vue sur la campagne, complète cet espace. Le dernier niveau dévoile un rooftop de 152 m² avec piscine, offrant une vue à 360° sur les paysages environnants. Ce bien est également agrémenté d'un vaste garage de 190 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol et à la climatisation gainable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Castries.

À vendre, magnifique villa à Port-Camargue, située à LE GRAU-DU-ROI dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre 140 m² habitables dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied des plages. Vous découvrirez un intérieur lumineux, composé d'un vaste séjour, d'une cuisine provençale entièrement équipée et de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² comprend de grandes terrasses, un cabanon de rangement et un parking adapté pour un camping-car. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre oasis. Les équipements incluent des volets roulants électriques, le double vitrage, une climatisation réversible et un chauffage au gaz. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible près de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.