ventes de villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 2)

BARNES Annecy – Rive OuestDécouvrez cette villa contemporaine à vendre, située dans un cadre panoramique d'exception sur les hauteurs de Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses 125 m2 en parfait état et sa piscine, cette villa incarne l'excellence résidentielle grâce à ses volumes généreux, son confort moderne et ses finitions haut de gamme.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte de qualité supérieure. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et grand placard sur mesure, un wc invités, ainsi qu'une spacieuse lingerie avec accès direct vers l'extérieur et le garage.Au niveau supérieur, deux chambres généreuses de 13 m2 chacune offrent un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Ce niveau comprend également une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et un dressing-room sur mesure aménagé pour un confort de vie optimisé.Cette villa à acheter à Annecy, élégamment cohérente, est équipée d'un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.Son jardin clos et paysagé présente une terrasse confortable de 80 m² orientée Sud/Est, intégrant une piscine et une spacieuse pergola bioclimatique, véritable extension naturelle de la pièce de vie.Prestations haut de gamme incluent :- Plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible- Cuisine équipée Siemens - Aspiration centralisée- Pergola bioclimatique - Aménagements sur mesureDossier photos complet sur demande.

Dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, ce chalet contemporain construit en 2013 par l'entreprise Grosset-Janin, offre tout le confort d'une construction moderne, le tout à l'abri des regards. En surplomb, vous êtes aux premières loges pour admirer les changements de lumière spectaculaires qu'offre chaque saison. En rez-de-chaussée, une entrée distribue un espace nuit idéal pour enfants ou invités : trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un local technique comprenant une buanderie est également équipée de l'aspiration centralisée et donne accès à une cave à vin non dallée. A l'étage auquel on accède par un escalier en bois et métal, une grande pièce de vie traversante vous permet de profiter du panorama. L'hiver vous pourrez bouquiner au coin du feu, l'été partager un moment de convivialité autour de la piscine chauffée. La cuisine signée Vercauteren est parfaitement équipée pour préparer vos repas, tout en vous offrant une vue imprenable sur le lac et les massifs. Son îlot central en quartz intègre une plaque à induction et une hotte aspirante escamotable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient parfaire ce niveau, donnant sur la terrasse et sa piscine. Au dernier niveau, une mezzanine de 25 m2 offre un espace modulable -- coin lecture, bureau ou salon de jeux -- et une belle perspective sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, des aménagements soignés garantissent un confort prolongé : piscine chauffée, pergola bioclimatique automatisée et jardin paysagé agrémenté de trois beaux cyprès. En contrebas de la propriété, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

À Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine construite en 2013, s'étendant sur environ 174 m² habitables. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 133 m², offrant un cadre de vie entre lac et montagnes. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Jorioz se distingue par sa position dominante, qui valorise la lumière naturelle et les panoramas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la vaste pièce de vie, avec son plafond cathédrale, comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout agrémenté d'un insert bois. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil, avec une vue sur le lac et une grande terrasse en pierre bleue réchauffée par le sud, entourant une élégante piscine. Une suite parentale avec accès à la terrasse et un dressing confortable complète ce niveau. Une mezzanine surplombant le séjour offre une belle perspective pour un bureau ou une salle de sport. Le jardin accentue l'harmonie avec la nature environnante et un garage double est également présent.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

Annecy – Demeure d’exception aux airs de château À quelques battements de cœur du centre d’Annecy, s’élève une demeure hors du temps. Cette somptueuse bâtisse d'un style unique vous accueille au sein d’un parc clos de près de 4 000 m², entre arbres majestueux, pierres anciennes et élégance absolue. Volumes généreux, lumière traversante, salons en enfilade, chambres avec vue, suite parentale au balcon secret, atelier perché dans la tour... Chaque espace respire le raffinement et la douceur de vivre. Terrasse en pierre de Bourgogne, piscine ensoleillée, silence à perte d’oreille… et pourtant Genève n’est qu’à 45 minutes. Un lieu rare, habité par l’âme et la beauté. Un refuge pour esthètes en quête de sérénité.

Située à Messery, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité du lac Léman et de la frontière franco-suisse. Avec une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura, cette maison spacieuse et lumineuse vous invite à profiter d'une atmosphère paisible tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Orientée sud-ouest, elle se compose d'une terrasse ensoleillée, d'un lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin et d'une piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Messery se caractérise par un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants ; - À l'étage, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés ; - Au dernier étage, une grande chambre, un salon cosy et un bureau complètent ce bien. En supplément, la villa dispose d'un triple garage, d'une cave et d'un abri pour deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une piscine, parfaits pour savourer la quiétude du lieu. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de panoramas splendides, tout en restant proche des commodités. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa récente construite en 2011, située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 200 m2 répartis sur deux niveaux, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et WC, ainsi qu'un lumineux salon-séjour s'ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant ainsi un cadre de vie relaxant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres agréables, dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon propose un espace bureau additionnel, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage complètent les équipements de cette villa. Le terrain paysagé de plus de 1100 m2 est agrémenté d'une piscine récente, créant un véritable havre de paix, et dispose de deux belles terrasses couvertes. Equipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, fibre optique, isolation performante, portail électrique, etc. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Riorges, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située au coeur d'un environnement calme et naturel, cette villa à vendre à Annecy allie élégance, confort et intimité. Rénovée avec goût, cette propriété déploie des volumes généreux baignés de lumière. Elle propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime suite parentale avec son dressing et son espace beauté. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec cheminée jouxte une salle à manger conviviale, toutes deux offrant une vue sur le château depuis la terrasse, tout comme la cuisine ouverte vers l'extérieur. La mezzanine, aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et apporte une touche aérienne et inspirante. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée s'étend le long d'une vaste terrasse, tandis qu'un jardin sans vis-à-vis offre une atmosphère paisible, idéale pour la contemplation et le repos. Un grand garage et deux emplacements de stationnement complètent ce bien rare. C'est une occasion unique pour un achat Villa de luxe à Annecy dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent : Vente Villa PUGNY CHATENOD (73100). Cette villa rare vous offre une vue panoramique sur le lac du Bourget, à proximité d'Aix-les-Bains et au calme en bout d’impasse. Cette propriété, avec ses 182 m², est construite sur une parcelle paysagée de 1 580 m², garantissant intimité et luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 80 m² inclut un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau se complète d'une première chambre adaptable en bureau. À l'étage, la suite parentale spacieuse comprend sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable. Deux autres chambres, également orientées vers le lac, partagent une terrasse commune. Un sous-sol aménagé, un garage pour deux véhicules et un terrain arboré avec piscine chauffée viennent enrichir cette offre. Équipée de panneaux solaires, cette villa offre une consommation énergétique optimisée. Cette villa PUGNY CHATENOD à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de confort et de cadre exceptionnel sur les hauteurs d’Aix-les-Bains. Pour visiter, contactez-nous au 06.20.97.49.85.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À vendre : somptueuse villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, située à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété d'exception dans un cadre résidentiel calme, à proximité d'Évian. Cette villa de 288 m² s'étend sur un terrain de 2900 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 2 niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon de 58 m² avec une vue imprenable sur le lac, une cheminée avec insert, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC/lave-mains, une cave à vin, et une buanderie. En annexe, la propriété dispose d'un garage double et d'une piscine chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat villa à Neuvecelle, cette opportunité est à ne pas manquer.

Située en Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, cette villa de luxe à vendre à Mollans sur Ouvèze s'étend sur environ 200 m² et offre une piscine ainsi qu'une vue imprenable sur le Géant de Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-salle à manger de 53 m², une cuisine semi-ouverte, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent cet espace. Cette villa de luxe à acheter à Mollans sur Ouvèze dispose également d'un garage très spacieux de 46 m². En ce qui concerne les équipements, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible, du chauffage central au fuel, d'un système d'alarme, de portails automatisés, de volets en PVC et en aluminium, ainsi que d'un arrosage automatique et d'un éclairage complet du jardin. Le terrain arboré de 1529 m² présente une magnifique piscine chauffée de 4x9 mètres, équipée au sel avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Les prestations haut de gamme, l'environnement agréable et le confort de cette villa répondront à toutes vos attentes pour un achat de villa de luxe à Mollans sur Ouvèze. Pour plus d'informations, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bluffy, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette villa s'implante sur un beau terrain arboré et clos. Elle comprend 4 chambres, un bureau vitré offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de sport. La spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique permet de profiter d'un extérieur magnifiquement paysagé. Idéalement exposée, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Un garage fermé et un carport double sont également inclus. Possibilité de détacher une parcelle, CU obtenu. Pour ceux qui envisagent un achat villa Bluffy, cette propriété est à ne pas manquer.

Cette villa d'exception à vendre à Annecy, située dans la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, bénéficie d'une vue panoramique imprenable. Nichée dans un cadre verdoyant préservé, elle offre sérénité et intimité. Implantée sur la prestigieuse rive est du lac d'Annecy, la propriété s'étend sur un terrain clos de 4 000 m² et dispose de près de 400 m² de surface habitable, alliant élégance et fonctionnalité. La villa se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Les espaces intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme et un style raffiné. Parmi les équipements, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, ainsi qu'une piscine chauffée à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue. La maison est entièrement équipée de domotique, assurant une gestion optimale de tous ses éléments. Ce bien rare, bien plus qu'une simple villa à acheter à Annecy, représente un véritable art de vivre sur les rives du lac.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa à vendre à Annecy se démarque par sa luminosité et son entretien impeccable. Érigée sur un grand terrain soigneusement aménagé, elle offre une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et sur la ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière, et prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant confort et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis.Une mezzanine aménagée en bureau procure un espace de travail agréable, tandis que les prestations annexes incluent une buanderie, une cave et un spacieux garage double.À l'extérieur, la belle piscine, entourée d'une large terrasse, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare conjugue calme absolu, vue exceptionnelle et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Idéal pour un projet d'achat villa Annecy, il ne nécessite aucun travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa familiale d'environ 175 m2 habitables, située à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Elle se trouve au coeur d'un environnement résidentiel prisé et idéale pour un achat de villa à Sainte Foy lès Lyon. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Cette villa dispose d'un garage double de 45 m2, d'une piscine de 9x4 avec volet immergé, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz de ville au sol, ainsi que de caves et du tout à l'égout. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

ALBA LA ROMAINE - Située à quelques minutes de la vallée du Rhône, cette magnifique villa à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 180 m2 habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre principale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salle d'eau et toilettes, et en sous-sol, une cave et un garage. Profitez de moments de détente à l'ombre des pergolas ou au soleil près de la piscine et de sa plage. Un garage double de 50 m2 et un grand parking complètent cette villa idéale pour un achat à Alba-la-Romaine. Référence : 10707Prix : 565000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mauricette Martinez 0614908226

À moins de 20 minutes de la Presqu'île lyonnaise, au coeur du secteur résidentiel recherché des Collonges, cette élégante villa traditionnelle de 1999 séduit par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses prestations haut de gamme. Espaces de vie : Vaste pièce de réception de 65 m2 baignée de lumière, avec cuisine contemporaine en granit noir et électroménager complet, ouverte sur le séjour et prolongée par de larges terrasses ensoleillées. Jardin méditerranéen clos de 1 726 m2, sans vis-à-vis, avec piscine 5×10 m, pool house et four à pizza/barbecue pour des moments conviviaux. Espace nuit : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, vue dégagée sur la verdure environnante. Annexes et bien-être : Plus de 90 m2 en sous-sol aménagé : sauna, buanderie, bureau, atelier, double garage isolé et climatisé. Studio indépendant climatisé, idéal pour recevoir famille, amis ou jeune adulte en quête d'autonomie. Espaces extérieurs soignés : terrain de boules, puits, stationnement pour 3 à 4 véhicules. Confort & technologie : Chauffage par PAC air/air réversible et chaudière gaz à condensation Frisquet. Aspiration centralisée, double vitrage renforcé, domotique, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C. Situation : Écoles maternelle et primaire Jacques Cartier à 1,1 km, collège Jean Zay à 1,5 km, lycée privé à 1,3 km. Commerces, loisirs et services de santé accessibles en quelques minutes. Bus à 400 m, gare de Chaponost à 900 m, métro Saint-Genis-Laval (Hôpital Lyon Sud) à 3,5 km. Une adresse rare, conjuguant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

VILLA D’ARCHITECTE – SCIEZ Située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du port, cette villa d'architecte développe environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m². Rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte donnant sur une terrasse couverte, le jardin, un espace brasero et la piscine. 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, 1 suite parentale, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. 1 studio indépendant à aménager. Sous-sol : Salle de cinéma. Hammam et Sauna. Piscine sécurisée. 3 garages. Energétique en A. Domotique. Un bien aux volumes généreux, idéal pour un achat de villa à acheter à Sciez dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Superbe villa à vendre à Sevrier, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette luxueuse villa climatisée offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Avec environ 350 m², elle dispose d'un magnifique escalier hélicoïdal et de 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur le lac grâce à de grandes baies vitrées. Sur un terrain de plus de 3000 m², vous trouverez une piscine sécurisée, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², ainsi qu'une lingerie, un sauna et une salle de sport avec vestiaire. Une occasion à ne pas manquer pour un achat villa Sevrier.

Située sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier vous propose cette villa moderne de 260 m² à vendre sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023 et entièrement aménagée, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest. Organisée sur 3 niveaux, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m² donnant sur une large terrasse de 32 m², offrant un espace de plus de 110 m² avec une vue imprenable sur les paysages environnants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², cet espace peut être divisé pour créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, se situe une première chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant, suivi d'une vaste suite parentale de plus de 50 m² incluant un espace chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau lumineuse. La villa dispose également d'une grande piscine individuelle entourée d'un espace terrasse. Un pool house peut être ajouté aisément. Un garage de 24 m² et plusieurs places de parking sont à votre disposition. En résumé, les caractéristiques de cette villa incluent : - Villa moderne avec des prestations de qualité - Vue dégagée et exposition Sud / Sud-Ouest - DPE A – Faibles consommations d'énergie - Pièce de vie et terrasse cumulant plus de 110 m² - 3 chambres incluant une suite parentale, toutes avec salle d'eau - Grande piscine individuelle - Garage fermé de 24 m², plusieurs emplacements extérieurs - Terrain clos et sécurisé de 1425 m² Si vous recherchez une villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré, à proximité de Chambéry et des axes menant aux stations de montagne, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 600 et 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.