ventes de villas de luxe avec piscine Savoie, France

Au coeur du village, accessible par un portail majestueux donnant sur une cour pavé digne d'un château, magnifique demeure de charme entièrement rénovée comprenant 252m2 sur trois niveaux le bien dispose de deux salons séjour, l'un de plain pied sur jardin terrasse, l'autre sur terrasse plein Ouest, deux cuisines équipée, trois salle de bains, sur 900 m2 de terrain aménagée avec piscine, pergola, double garage et chalet de jardin. A découvrir !

À vendre sur la commune de Sonnaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa récente offre une vue dégagée. Ce bien d'une superficie de 155 m2 habitables, distribué sur trois niveaux, se trouve entre Aix-les-Bains et Chambéry. L'extérieur est soigneusement paysagé et comprend une piscine ainsi qu'une grande terrasse carrelée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Côté aménagement, au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse - Un vaste séjour/salle à manger/cuisine d'environ 50 m2 ouvert sur l'extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une seconde chambre qui peut servir de bureau - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC séparé À l'étage : - Une seconde suite - Une quatrième chambre - Un WC Le sous-sol complet comprend : - Un garage de 100 m2 carrelé et isolé - Un local technique de 8 m2 - Une salle de sport de 25 m2 - Une machinerie de piscine de 13 m2 Cette villa récemment construite est entièrement domotisée, conforme à la norme RT 2012, avec chauffage au sol et pompe à chaleur. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Sonnaz. Pour toute requête ou pour organiser une visite personnalisée, contactez Maud PERRIER au 06 22 34 48 23 ou par email à maud@groupe-rdimmo.fr. Agent commercial indépendant enregistré à Chambéry, RSAC no420 800 674. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement, l’AGENCE DU LAC 73 vous propose cette villa à vendre à Brison-Saint-Innocent, Savoie, au sein de la belle région Rhône-Alpes. Construite en 2018, cette villa avec piscine offre une surface habitable d'environ 111 m². Vous aurez la possibilité d'agrandir la superficie grâce à l'espace du garage. Profitez d'une vue imprenable sur les vignes de Brison-Saint-Innocent et le majestueux massif de la Chambotte, avec des couchers de soleil à couper le souffle et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La villa bénéficie également d'une vue sur le lac et d'un accès direct à la colline de Corsuet, idéale pour les amateurs de randonnées. Située près de toutes les commodités telles que bus, supérette et boulangerie, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et des accès autoroutiers. L'organisation intérieure se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. Une chambre de plain-pied dispose de sa salle de bains et donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et un toilette supplémentaire. Les annexes de la villa incluent une piscine (non chauffée, avec option de raccordement), un grand garage d’environ 36 m² pour rangement ou aménagement, et une cuve de récupération d'eau de 3m3 enterrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'AGENCE DU LAC 73, Cécile ROUSSET VACHON au 0620157542. Ce bien est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier enregistré au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845, titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU LAC 73 Située entre ville et lac, à Aix-les-Bains dans le département de Savoie, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville et du lac du Bourget. À quelques minutes, vous accédez aux plages, au port ainsi qu’à l’ensemble des commodités aixoises (commerces, écoles, services). L’adresse offre également une excellente accessibilité aux axes routiers et à la gare, avec des liaisons en 1h vers Lyon ou Genève et en 30 min vers Annecy ou Chambéry. Un emplacement recherché sur la Riviera des Alpes, idéal pour conjuguer qualité de vie entre lac et montagne. Cette villa des années 30 entièrement rénovée en 2018 développe 208 m² habitables et séduit par le mariage entre charme de l’ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux avec un vaste hall d’entrée, une cuisine ouverte avec îlot, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Une suite parentale, pouvant être utilisée comme studio indépendant, complète ce niveau et offre un potentiel locatif intéressant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Chaque chambre dispose d’une mezzanine, optimisant les espaces et offrant des couchages supplémentaires. Le sous-sol accueille une grande salle de jeux ou cinéma, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. À l’extérieur, le bien comprend un terrain d’environ 768 m² avec piscine hors sol, stationnements multiples, atelier et appentis. Une propriété idéale pour une vie familiale ou un projet avec revenu locatif. DONNÉES TECHNIQUES Maison rénovée (2018) construction d’origine 1930 Surface habitable : 208 m² Parcelle : 768 m² Orientation : Sud-Ouest Menuiseries aluminium avec volets roulants Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet radiateurs) Assainissement collectif Fibre optique raccordée Stationnement : 3 à 5 véhicules Annexes : piscine hors sol, atelier, appentis Pour toutes informations contactez l'AGENCE DU LAC 73 Cécile ROUSSET VACHON 06 20 15 75 42 Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.

À la vente, sur la commune de Chanaz, à la limite de Chindrieux, une villa de luxe située dans un secteur très recherché et attractif à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 4 km de la plage de Châtillon et à 700 m du canal de Savière, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget et la chaîne de Belledonne. Cette villa de 273 m2 comprend un T2 indépendant et se trouve sur un terrain arboré et clos de 2 677 m2, dont 1 800 m2 sont constructibles. Récemment rénovée, elle propose des prestations de qualité. Côté habitation, au rez-de-chaussée, un espace de vie d'environ 65 m2, deux suites parentales avec salle d'eau et WC, un bureau, un grand cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage en mezzanine, un bel espace salon/salle de jeux-lecture, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC. De plus, un appartement indépendant de 85 m2 est inclus, avec la possibilité de louer deux appartements indépendants. Cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour un projet de chambres d'hôtes/gîte. Parmi les équipements, vous trouverez des menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés, une piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant immergé, une grande terrasse en pierres d'Égypte, un terrain de boule, un garage double de 55 m2, ainsi que de nombreuses autres prestations de confort. À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains, cette villa constitue un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide. Une opportunité unique à découvrir avec votre agence RD IMMO. Contact : Anahit SANTURYAN, RSAC de Chambéry : 980 109 573. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Jacob-Bellecombette, découvrez cette villa d'architecte d'exception de 280m² habitables et 347m² utiles, située sur un terrain de 2200m² avec piscine et offrant une vue imprenable sur le lac et la montagne, sans vis à vis. Nichée au bout d'une impasse, cette villa est un véritable havre de paix, dans un quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chambéry et à proximité des transports en commun.Composition de la villa :À l'étage, accessible par un grand escalier extérieur ou par l'intérieur (possibilité de créer un ascenseur) :- Une pièce de vie lumineuse de 74m², dotée d'une belle cuisine contemporaine et d'un accès à une grande terrasse exposée Sud/Ouest, avec une piscine chauffée de 4,5 x 11,50 et une vue panoramique sur le lac et la montagne.- 4 grandes chambres avec dressings, dont 2 suites parentales.- 3 salles d'eau.- 2 toilettes.Au rez-de-chaussée :- 2 grandes pièces d'environ 40m² avec vue sur le lac, pouvant servir de chambres, de salles de sport ou de cinéma.- 1 espace salle d'eau/hammam avec toilettes indépendantes.- 1 atelier de 37m².- 1 réserve de 20m².- 1 garage de 32m².- 1 cave à vin climatisée de 14m².- De nombreux placards intégrés sur mesure.L'annexe aménagée en bureau, avec salle d'eau, toilettes et climatisation réversible, est un atout supplémentaire.Informations complémentaires :- Grand carport pour 2 voitures.- Chauffage au sol par chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage.- Volets roulants motorisés BSO.- Isolation extérieure.- Domotique, alarme et caméras.- DPE : C.- Taxe foncière : 3.650 EUR.Cette villa impressionnante est à visiter pour apprécier son calme, sa vue et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités.Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toute information et un accompagnement personnalisé, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Jacob-Bellecombette, à proximité du centre-ville de Chambéry et au calme, une villa à vendre de 2018 avec vue dégagée. Cette villa moderne dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 308 m2 (378 m2 utiles), avec des finitions à prévoir. Côté habitation : - Superbe espace de vie de 126 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. - Belle suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. - Une seconde grande suite parentale à l'étage à terminer. - Deux chambres confortables supplémentaires avec accès à la terrasse. - Salle de bains spacieuse et quatre WC. Cette villa est accompagnée de deux appartements indépendants en parfait état (2 T1 bis) et d'une piscine chauffée (avec pompe à chaleur). Chaque pièce donne sur une terrasse carrelée. Informations générales : - Entièrement domotisé et climatisé. - Menuiseries haut de gamme et BSO. - Aspiration centralisée en attente. - Chauffage au sol sur l'ensemble avec chaudière au gaz de ville. - Garage de 67 m2 chauffé et grand parking aérien. - Terrain de 2 798 m2. - DPE : C. En résumé, cette villa de luxe à acheter à Chambéry se distingue par ses volumes, ses finitions et son emplacement de qualité. Annonce du Groupe RD IMMO. Pour obtenir plus de détails et toutes les informations, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 2011 offre une vue imprenable sur le lac, dans un cadre paisible en fond d'impasse. Avec 230 m2 habitables sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La villa comprend également une vaste cuisine de 40 m2 entièrement équipée, 3 suites, un bureau, un grand studio indépendant, un double garage attenant, une cave sécurisée, une buanderie, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie verticale et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le terrain arboré et paysagé de 1 082 m2 est agrémenté de terrasses, d'un parking chauffant, d'une piscine carrelée, sécurisée et chauffée avec volet immergé, ainsi qu'un espace de pétanque éclairé. Les matériaux utilisés et l'agencement de la maison témoignent de prestations de qualité. Idéale pour un achat de villa de luxe à Grésy-sur-Aix, cette propriété mérite d'être visitée sans tarder.

Au cœur de Saint-Jeoire-Prieuré, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, Arolla Immobilier vous propose à la vente une villa moderne de 260 m², implantée sur un terrain spacieux de plus de 1400 m². Construite en 2023, cette propriété entièrement aménagée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 32 m², offrant un espace total de plus de 110 m² idéal pour profiter des paysages environnants. Le niveau supérieur abrite une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², modulable en chambre supplémentaire si nécessaire. Le sous-sol comprend une première chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une vaste suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle d'eau lumineuse. La villa dispose également d'une grande piscine individuelle entourée d'une terrasse et offre un garage de 24 m² avec plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent : - Villa moderne avec des prestations de qualité - Vue dégagée et exposition avantageuse - DPE A – consommation énergétique réduite - Pièce de vie et terrasse spacieuses - 3 chambres, dont une suite parentale, toutes avec salle d'eau - Piscine individuelle - Terrain clos et sécurisé de 1425 m² Idéale pour un achat de villa à Saint-Jeoire-Prieuré, cette maison séduira ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Chambéry et des accès vers les stations de montagne.

Dans la charmante commune de Tresserve, au calme, cette villa offre une vue magnifique sur le lac et la chaîne des Belledonne. Avec plus de 300 m² répartis sur trois niveaux, cette villa est organisée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et une vaste salle de jeu ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donne accès à une terrasse couverte orientée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale et un bureau en mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée, d'une cuisine d'été avec un pool house et salle d'eau, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 1521 m², comprenant garage, aire de stationnement et cabanon. Une opportunité à considérer pour un achat villa de luxe à Tresserve.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pugny-Chatenod, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété propose un cadre de vie idéal, à proximité des axes principaux tout en offrant une tranquillité appréciable. Cette villa contemporaine présente environ 250 m2 habitables, alliant volumes généreux et luminosité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle respecte les normes environnementales actuelles tout en garantissant confort et esthétique. Édifiée sur un terrain de 1164 m2, répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et une piscine, ainsi que de quatre suites, dont une au niveau principal. Les étages sont dédiés aux espaces nuit confortables, et le niveau inférieur comprend des annexes telles qu'un espace bien-être, un garage et un carport. Le prix inclut le terrain, la construction, les aménagements extérieurs, ainsi que les études et permis de construire. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'un endroit où chaque matin s'ouvre sur une vue dégagée et un calme absolu ? Découvrez cette villa spacieuse de 200 m2 (177 m2 habitables) située sur un terrain de 1559 m2, dans un quartier résidentiel recherché à Saint-Alban-Leysse, Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son cadre de vie exceptionnel et ses équipements de qualité. La propriété se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un espace dressing sur mesure, un bureau ou une pièce de rangement, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un local technique et un garage de 70 m2 permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. Au premier étage, le salon séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, est le cœur de cette maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois belles suites, chacune avec rangements, salle de douche ou bain et accès à une terrasse privative, apportent confort et intimité. En extérieur, vous profiterez de 4 terrasses bien exposées, d'une piscine sécurisée, d'une douche abritée et d'un jardin paysagé. Les atouts de cette villa comprennent une pièce de vie de 60 m2, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et accès à leurs terrasses. Avec ses prestations de qualité, son chauffage au sol et sa climatisation, cette villa assure un confort moderne et une consommation maîtrisée. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et à quelques minutes de Chambéry, elle constitue un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à Chambéry, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-nous pour une visite privée au 06.12.25.56.93 ou 04.70.70.88.64, ou par email à contact@easyventeimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Vente Villa à Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique villa de 400 m2 implantée sur un terrain de 4493 m2, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située à Chindrieux, cette propriété rare est un véritable havre de paix, à proximité des commodités, du port et de la plage. Vous serez à moins d'une heure de Genève et à 30 minutes d'Aix-les-Bains. La villa dispose d'un grand espace de vie avec quatre suites élégamment agencées, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une cuisine raffinée. Vous apprécierez également la dépendance, parfaite pour accueillir vos invités, ainsi que des équipements haut de gamme tels qu'un chauffage au sol, une climatisation et une piscine avec jacuzzi. Ce bien d'exception vous offre un cadre idyllique pour profiter de la nature tout en restant proche de l'animation de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi de l'Agence M Concept Immobilier. Prix de vente : 2 550 000 euros, honoraires inclus.