ventes de villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 3)

Dans un cadre exceptionnel, empreint de calme et de sérénité, à seulement quelques pas de la plus belle plage de l'île d'Aix, se dévoile un ensemble immobilier rare, composé de deux corps de bâtiments abritant trois logements indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et soigneusement arboré de 626 m². Les habitations, entièrement rénovées avec raffinement au printemps 2017, ont su préserver l'authenticité et le charme de la bâtisse d'origine. La maison principale, en retrait de la rue et totalement indépendante, offre une capacité d'accueil de 12 personnes. Elle séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée, ainsi que par ses quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires complètent harmonieusement les prestations de ce premier logement. À l'arrière de la parcelle se trouve le second bâtiment, abritant une agréable maison de type III (capacité 6 personnes), comprenant un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En duplex, un troisième logement de type II (pour 2 personnes) vient parfaire cet ensemble, idéal pour une exploitation touristique ou un accueil familial de grande ampleur. Chaque logement bénéficie d'une totale indépendance, avec sa propre terrasse et son espace extérieur privatif. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée et jouit, depuis 2018, d'un prestigieux classement 4 étoiles délivré par le Ministère du Tourisme. Fort potentiel locatif. Parfaite alliance d'une résidence secondaire de qualité et d'un investissement patrimonial. Référence agence : 7778

Située en lisière de bois, à proximité immédiate du littoral, cette maison de style rétais vous séduira par son cadre naturel préservé, son charme authentique et ses espaces de vie généreux, le tout édifié sur une parcelle de 576 m² sans vis-à-vis. La pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un vaste salon et d'une cuisine à vivre avec coin repas, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite indépendante comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Le jardin paysager, intime et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de terrasse ainsi qu'un jacuzzi pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage de 30 m² complète cette propriété aux prestations équilibrées entre confort moderne et esprit bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison rétaise pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 6960

Vue mer exceptionnelle pour cette villa proche du centre de Rivedoux et des pistes cyclables ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'horizon marin depuis le salon comme depuis la cuisine. La maison propose cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau aux tendances actuelles. À l'étage, les chambres profitent elles aussi d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, pour des réveils uniques au rythme des marées. Un espace indépendant, accessible depuis l'extérieur, offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine chauffée et d'un préau d'été. Un garage complète l'ensemble. Un bien rare et neuf, alliant confort moderne, prestations de qualité et panorama exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Référence agence : 9182

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette villa à vendre à ST PALAIS SUR MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. D'une surface de 263 m², cette propriété entièrement rénovée se situe dans un quartier prisé, à proximité des plages du Concié et du Platin. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 86 m², se prolongeant sur une grande terrasse en bois entourant une piscine chauffée, idéales pour des moments de détente en extérieur. Le pool house, au charme californien, est parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'appareils haut de gamme, inclut une cave à vins intégrée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de quatre suites élégantes, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une avec salle d'eau privative. Un grand espace détente avec rétro-projecteur et terrasse face à l'océan vous permet de profiter d'une vue imprenable. Enfin, un garage et un carport double assurent un stationnement sécurisé. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

DERNIERE VILLA T5 DISPONIBLE - 595.000 EUR Triangle d'Or - À seulement 200 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, ce programme de trois villas de charme offre un cadre de vie privilégié. Découvrez cette villa T5 en R+1 avec ensemble salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 cellier, 1 WC. A l'étage, elle propose 3 chambres,1 salle d'eau, 1 WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Situées à 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage, les villas profitent d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (restaurants, boulangeries, pharmacies), services essentiels (banques, cabinets médicaux), espaces de bien-être (centre de thalassothérapie), ainsi que d'un accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement à l'environnement existant grâce à une architecture balnéaire raffinée, inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Conçues selon les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, elles garantissent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures, élégantes et soignées, ont été pensées dans les moindres détails afin d'offrir un art de vivre alliant confort, bien-être et qualité durable. BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE