ventes de villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 8)

Lucas Fox International Properties propose à la vente une villa moderne située à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, dont la surface est de 318 m², se trouve sur une vaste parcelle de 10.047 m², offrant un cadre de vie serein et proche de zones naturelles protégées. Cette construction, à terminer, se caractérise par des espaces ouverts, de beaux volumes et une luminosité remarquable, garantissant un excellent confort de vie. Les baies vitrées et portes à galandage permettent d'apprécier les paysages environnants. La maison est entièrement conçue pour une vie de plain-pied, avec une entrée menant à une vaste pièce centrale, prévue pour être la pièce de vie principale.Le côté nuit est astucieusement disposé en trois suites, chacune orientée différemment : la première vers le nord, la seconde vers l'est et la plus spacieuse vers le sud. Une aile supplémentaire peut être transformée selon vos envies, offrant la possibilité d'ajouter des chambres, un studio indépendant, un bureau ou d'autres espaces de détente.L'extérieur, sans vis-à-vis, permet de profiter de la tranquillité et des paysages méditerranéens en toutes saisons. Un permis de construire a été octroyé et les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà disponibles. Le gros œuvre est principalement achevé, les huisseries de haute qualité sont installées et il reste à finaliser les travaux de second œuvre selon vos préférences.Cette villa à acheter à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS est idéale pour ceux qui apprécient l’authenticité et le calme, ainsi que pour les professionnels de l’immobilier cherchant à finaliser un projet. Le centre de Montpellier est accessible en moins de 45 minutes en voiture.Pour recevoir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa individuelle à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de villa de luxe à LATTES, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Une véranda sur mesure de 30 m² prolonge le séjour avec des baies à galandage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Cette villa combine charme et modernité, avec quatre belles chambres, un WC indépendant et des salles de bain complètes, dont une avec douche à l'italienne. Rénovée en 2019, les finitions sont de qualité : cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, climatisation, piscine et portail automatisé. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m² et deux dépendances complètent ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces et du tramway. C'est l'opportunité de votre vente de villa de luxe à LATTES.

Marjorie MARTY - Propriétés Privées - (+33(0)6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied avec espace indépendant et piscine à Montbrun-des-Corbières, Aude. Située dans un cadre paisible et recherché, cette villa quatre faces offre un parfait équilibre entre confort et praticité. À l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, intégrant une cuisine ouverte et un salon-salle à manger, formant un espace convivial. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace nuit bien défini. La propriété dispose également d'une pièce indépendante, accessible depuis le coin nuit et dotée d'une entrée séparée, comprenant une chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager des revenus locatifs. Sur une parcelle de 694 m² entièrement clôturée et arborée, l'extérieur est soigné avec arrosage automatique et un espace piscine aménagé, ainsi qu'une dépendance servant de local piscine et de stockage. Les prestations incluent des huisseries en bois double vitrage, des volets, une cheminée avec insert, climatisation réversible, VMC et une piscine DESJOYAUX. Un garage avec atelier complète l'ensemble. Cette propriété harmonieuse est parfaite pour une résidence principale ou un projet alliant vie personnelle et rentabilité locative, dans un environnement serein. Son prix est de 299 000 euros HAI charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1230 et 1680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Villa à Montbrun-des-Corbières, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780.

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Jean-de-Védas, située dans un cadre privilégié au calme absolu, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dès les premières minutes de visite. À l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés et un ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol vous accueillent. Dans les pièces de vie, un splendide salon/séjour lumineux grâce à cinq ouvertures vers l'extérieur, avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, donne accès à une grande terrasse et à un jardin paysager. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec un dressing, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale spacieuse pour un confort optimal. Le bien dispose également de salles d'eau modernes et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un terrain piscinable de 1 750 m² et un jardin entretenu offrent un environnement verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Le sous-sol de 250 m² comprend un vaste garage, des espaces de stockage, une cave à vin, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Equipée de climatisation réversible, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, et divers autres équipements de confort, cette villa est à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété offre 171 m² habitables et se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement devenir une sixième chambre, se conjugue avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.Cette villa de luxe à acheter à Clapiers bénéficie de nombreuses prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. C'est un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Jacou, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 232 m², située sur un terrain de 676 m², bénéficie d'une rénovation complète en 2024, alliant modernité et matériaux de qualité. À proximité des commerces et du parc de Bocaud, elle dispose d'un jardin paysagé avec piscine en pierre de Bali, terrain de pétanque et terrasse abritée par une pergola. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale, un bureau et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une seconde suite parentale. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, incluant climatisation réversible, domotique, panneaux solaires et système d'alarme. Profitez de la proximité des transports, des écoles et des complexes sportifs. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Jacou, contactez votre agent dédié, Elodie SALA.

Lucas Fox International Properties, villa à vendre à Montpellier, Hérault, dans un cadre exceptionnel et tranquille, à proximité de Montpellier et Nîmes. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette propriété traversante sur les quatre expositions offre une vue imprenable sur un terrain paysagé de 3000 m², en bordure de la garrigue. Conçue principalement de plain-pied, cette villa présente des prestations haut de gamme. Les volumes généreux sont accentués par des hauteurs sous plafond de 3 mètres et des baies à galandage. L'intérieur comprend un hall d'entrée cathédrale avec rangements, un salon/bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire, salle à manger et salon, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Le coin nuit se compose de deux suites, dont une parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre et des WC pour invités. À l'extérieur, une pergola bioclimatique prolonge la pièce de vie, permettant d'apprécier la vue sur le jardin et la piscine chauffée tout au long de l'année. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, ajoute une touche naturelle à l'ensemble. De plus, une dépendance propose des possibilités variées pour un bureau, une salle de sport ou un jardin d'hiver. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier dispose également d'équipements modernes comme la domotique, l'alarme, des volets électriques, et un garage double fermé avec stationnements extérieurs. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Située sur un terrain clos de 576 m², cette villa bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation gainable réversible, et volets roulants. Vous profiterez aussi d'une piscine avec un volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. L'espace extérieur est aménagé avec un barbecue et un four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double garage et un parking ajoutent praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour les personnes intéressées par un achat de villa à acheter Marsillargues, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne des années 1985 s'étend sur 270 m² et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2147 m², incluant une piscine et un double garage. Le hall d'entrée vous mène aux espaces de vie et de nuit. Le double séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée face à la piscine, tandis qu'une cuisine équipée séparée profite également d'un accès à l'extérieur avec barbecue. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande chambre au premier étage avec balcon sur la piscine. Un espace de billard de 50 m² est prêt à être transformé selon vos besoins. Avec de nombreux atouts, tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation réversible, cette villa offre un potentiel incroyable. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses espaces ombragés et fleuris. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, faisant de cette villa un projet idéal pour les acheteurs. Située à proximité du centre-ville et de l'autoroute, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est une véritable opportunité.

À vendre, villa située à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 162 m², construite en 2017, se trouve au calme sur une parcelle de 955 m². Ce bien récent bénéficie encore de sa garantie décennale et d'un système de chauffage gainable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse avec ses 70 m², regroupe un séjour et une cuisine ouverte dans un espace lumineux. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une terrasse bien exposée. Un garage et un cabanon complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et moderne, aux volumes généreux. Ce bien représente une villa de luxe à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 165 m² à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une famille, cette propriété, bâtie en 1988, est bien entretenue et se situe sur un terrain de 1 400 m². Profitez d'une belle piscine extérieure, d'un jardin et d'un terrain de pétanque, offrant de nombreuses possibilités pour des moments de détente. La maison comprend un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, une cuisine équipée moderne neuve, ainsi qu'une suite parentale conviviale en rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les atouts de cette propriété incluent un studio indépendant entièrement aménagé, une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, un double garage, et un jardin sans vis-à-vis, l'endroit parfait pour se relaxer ou recevoir. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Baillargues ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527.

Proche d'un village recherché avec commerces et à seulement 6,5 km d'Uzès, l'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette élégante propriété bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m2 et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Des espaces de vie extérieurs, salon et salle à manger d'été sous tonnelles, invitent à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m2, climatisé et doté d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m2 comprenant une chambre aux beaux volumes, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un placard d'entrée et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'Uzès, dont le Duché et la tour Fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m2, soigneusement organisé, propose différents espaces de vie : vaste aire de stationnement avec portail automatique, pelouse ombragée par un olivier centenaire, salle à manger d'été couverte et bel espace piscine avec large plage et bassin de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 complète l'ensemble. De nombreuses essences méditerranéennes composent ce jardin élégant et facile à vivre. Une propriété lumineuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès. Visite virtuelle disponible sur demande.

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, sur les hauteurs de Saint-Siffret, découvrez cette propriété d'exception d'environ 400 m² dans un cadre privilégié alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, aux finitions irréprochables, conjugue design contemporain et fonctionnalité parfaite. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous offre intimité et confort au quotidien, accompagnée d'une salle de musculation et d'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux ou cave à vin. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, prolongent le standing de la propriété, avec une suite s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique qui offre un point de vue exceptionnel sur l'environnement. L'extérieur présente plus de 1400 m² de terrain, agrémenté d'une somptueuse piscine miroir à cascade, véritable signature esthétique, où l'eau semble se fondre à l'horizon. Les espaces de détente et la vue imprenable complètent cet environnement rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu, avec un garage d'environ 50 m² entièrement carrelé, isolé et climatisé. Rare par son architecture et ses volumes, cette propriété incarne un art de vivre exclusif, idéal pour un achat de villa à Uzès. Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Belle villa très lumineuse de plain-pied, située à Pinet, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, avec grand garage, jardin et piscine. Ce bien totalement modernisé offre tout le confort moderne : climatisation gainable, adoucisseur, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 1300 m2. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre donnant sur les différents espaces du jardin, avec une cuisine neuve ouverte sur une première terrasse. Le salon joliment agencé ouvre également sur une seconde terrasse et la piscine. La partie jour comprend un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se répartit sur 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau supplémentaire (ou petite chambre). Ce secteur dispose également d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, comporte une piscine traitée au sel et plusieurs possibilités de stationnement. Idéalement située à 15 minutes des plages et à quelques kilomètres de Mèze, Marseillan et Pézenas, cette Villa de luxe Pinet est à vendre. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique où il ne reste plus qu'à s'installer et profiter de ses prestations de qualité. Des photos supplémentaires vous seront envoyées sur demande.

Découvrez cette villa sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de villa. D'une superficie habitable d'environ 137 m², cette villa s'étend sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 m. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, une mezzanine offre un espace bureau, accompagnée de deux chambres et deux salles de bain. Les prestations comprennent des huisseries et volets en aluminium, un arrosage automatique, une construction sur vide sanitaire, un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilo-convecteurs au premier niveau. Un système d'alarme est déjà en place et la maison est connectée à la fibre, avec des moustiquaires pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une villa à Sète, dans le quartier des Métairies, au sein du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type R+1 offre une superficie de 80 m² et se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur un jardin privatif. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un espace de parking. Vous apprécierez le jardin très agréable, sans vis-à-vis, et la tranquillité qui règne dans ce quartier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ proximité de Montpellier, sur la route des plages, découvrez une commune qui relie l’histoire à la modernité, alliant l’effervescence d’une métropole dynamique à la tranquillité des étangs qui l’entourent.C’est dans ce paysage façonné par l’eau et la lumière, où chaque horizon raconte une histoire, que nous vous présentons une villa contemporaine de 165 m², érigée sur un terrain de 600 m², arboré et clos, en parfaite harmonie avec son environnement.À l’extrémité d’une impasse calme, l’accès est serein, préfigurant la découverte de cette propriété. Les vues se dégagent, les volumes deviennent plus lisibles.En entrant, la villa dévoile des lignes architecturales contemporaines, caractérisées par des façades largement ouvertes, des ouvertures généreuses et des débords offrant des perspectives sur le ciel, tout en intégrant des vues sur les palmiers environnants.La pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue dans un esprit de sobriété et d’équilibre, montre des proportions soignées et une conception contemporaine avec de larges baies à galandage qui créent une continuité naturelle avec la terrasse. La piscine de 9 mètres prolonge élégamment cette perspective.La cuisine, en open space, est un ensemble harmonieux et fonctionnel, avec des façades noir mat et un îlot central immaculé, tandis que le salon se présente comme un espace intime et convivial, adjacent à la salle à manger.De chaque côté de ce grand espace de vie, deux suites sont aménagées, chacune dotée d’une salle d’eau, garantissant indépendance et confort pour vos invités ou votre famille.À l’étage, deux chambres avec une salle d’eau commune approfondissent l’homogénéité des volumes, inondées de lumière grâce à leurs ouvertures dégagées sur le ciel et la verdure environnante.À l’extérieur, la villa se concentre autour d’une vaste terrasse, conçue pour être un espace de vie à part entière, utilisable durant toute l’année. La piscine, aux lignes épurées, et le jacuzzi enrichissent cet espace de détente.Les palmiers encadrent la terrasse, apportant ombre et dynamisme au fil de la journée.Le Plus : Matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur, arrosage automatique avec forage, garage et trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Une adresse prisée, à proximité de commerces, écoles et tramway. Gare et aéroport à moins de 5 minutes, avec les plages à quelques minutes.Notre Avis: Éloge de la Matière®Cette propriété, par ses proportions soignées, la netteté de ses lignes et la qualité de ses ouvertures, exprime une architecture de haut niveau. Elle privilégie des lignes claires, une cohérence des matériaux et une vision durable de l’espace.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548Dans cette région où le Sud se dévoile sous un jour nouveau, la lumière caresse les façades, les palmiers murmurent doucement, et l'air chaud fait vibrer les perspectives.C'est dans ce cadre sculpté par des siècles d'interactions entre les eaux et la terre que se niche une villa de 165 m² située au bout d'une impasse privée, entourée d'un jardin tropical de 600 m² où le végétal joue un rôle essentiel.Sa silhouette aux lignes raffinées capte la lumière, évoquant un art vivant. En entrant, un souffle clair fait écho à l'architecture, où les grandes ouvertures abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à la terrasse et à une piscine sereine.La pièce de vie spacieuse, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, favorise l'interaction entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial sans entrave.La cuisine ouverte, avec ses éléments contrastants en noir et blanc, dévoile une esthétique soigneusement conçue.Les deux suites raffinées, avec salle d’eau, offrent des havres de paix. L'étage complète le tout avec des chambres supplémentaires et un accès à une salle d’eau commune.À l’extérieur, la terrasse, prolongement du salon, encadre une piscine aux dimensions généreuses, créant une harmonie entre architecture et nature. Le jacuzzi et le jardin tropical complètent cet espace propice à la détente.Le Plus : Matériaux sélectionnés, chauffage et climatisation réversible, arrosage automatique, garage et stationnements, terrain de pétanque, et piscine 9 x 3.5 m. Commodités proches.Notre Avis: La géométrie douce du Sud, un style raffiné et géométrique, devenu un refuge inspirant.

Située dans un quartier prisé de Canohès, cette villa à vendre, construite en 2006, offre environ 200 m² de surface habitable sur une parcelle sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. En entrant, vous serez impressionné par les volumes spacieux, avec un espace de vie lumineux qui regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, idéal pour une vie conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant de vivre de plain-pied en toute aisance. À l’étage, une mezzanine ouverte ajoute du charme à l'ensemble et dessert quatre chambres supplémentaires, une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² représente un véritable plus; il permet de garer plusieurs véhicules et offre divers espaces à aménager selon vos envies (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être). Pour profiter des journées ensoleillées, l’extérieur est agrémenté d'un terrain entièrement dégagé de vis-à-vis, comprenant une terrasse et une piscine 9x4. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Cette villa à acheter à Canohès se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que son confort (climatisation dans chaque pièce) et sa situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Ce bien est proposé en délégation de mandat.

Nous vous proposons une villa à vendre à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, construite en 2023, se distingue par ses prestations de qualité, alliant discrétion et imposance. Le rez-de-chaussée comprend un double garage et un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une terrasse. La pièce de vie, au deuxième niveau, est une magnifique pièce traversante, inondée de lumière grâce à ses 9 mètres de baies vitrées, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m². La vue panoramique sur la mer, la montagne et le village est à couper le souffle. Pour votre confort, la circulation entre les niveaux est facilitée par un escalier ou un ascenseur. À l'abri des regards, un espace piscine et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Cette villa à acheter à Port-Vendres est idéale pour une clientèle exigeante.

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ CROIX D'ARGENT. VILLA SPACIEUSE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS + STUDIO INDÉPENDANT. Cette propriété familiale dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de 4 chambres à l'étage et d'un studio indépendant. Vous y trouverez un jardin-terrasse, une véranda, un garage et une cave aménagée, le tout offrant une modularité sans murs porteurs. Cette villa de plus de 125 m2, située dans le quartier prisé de Croix d'Argent, entre le tram et l'avenue de Toulouse, a une histoire à raconter dès votre entrée. L'accès se fait par un jardin verdoyant, traversé par une allée pavée menant à un porche couvert. L'entrée sécurisée s'ouvre sur un hall lumineux, spacieux, conçu pour fluidifier la circulation au quotidien. La suite parentale en rez-de-chaussée, rare et précieuse, constitue un véritable cocon de plain-pied. La cuisine ouverte, modulable grâce à une fenêtre verrière atelier, permet d'interagir avec ses proches tout en cuisinant. Le vaste salon, chaleureux, est organisé autour d'une cheminée à insert, avec des soirées d'hiver animées en perspective, s'ouvrant sur une terrasse arrière pour prolonger la vie vers l'extérieur. À proximité de la cuisine, la véranda de plus de 20 m2 devient un espace à part entière : jardin d'hiver, salle à manger XXL, où convivialité rime avec simplicité, même les jours de mauvais temps. Un large escalier mène à l'espace nuit où quatre chambres identiques, dotées de parquet au sol et de dressings, créent une harmonie apaisante. Au centre, une élégante salle d'eau avec une double vasque et une vaste douche à l'italienne apporte un confort moderne. Un WC indépendant et un placard complètent cet étage. À l'arrière, un jardin-terrasse de plus de 90 m2 avec barbecue offre un espace sécurisé pour les enfants. Les adultes y profiteront de moments de détente au calme, loin des voisins. Les annexes enrichissent cette maison : un garage de 15 m2 avec parking intérieur, une buanderie avec mezzanine de 8 m2, et une cave assainie de 22 m2 qui peut devenir salle de jeux, bureau ou atelier. Un studio indépendant contemporain de 17 m2 est idéal pour la location, un ado autonome ou un cabinet professionnel. Aucune cloison intérieure n’est porteuse, ce qui permet de repenser, agrandir et transformer les espaces facilement, sans gros travaux. Bien actuellement vide et photos retravaillées pour la décoration uniquement. Cette villa est parfaite pour une grande famille, avec suite parentale, 4 chambres, véranda, grand salon avec cheminée, studio indépendant, cave aménagée, garage et jardin-terrasse. Située au cœur de la Croix d'Argent, un quartier vivant et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Montpellier, ville ensoleillée, dynamique et festive, est entourée de mer et de culture. Tram à 5 minutes à pied, bus, A709, gares, aéroport et commodités à proximité. Jean-Pierre GB Immobilier Disponible 7j/7 tel : 06 03 32 09 28 email: jean-pierre.jard@gb-immobilier.com. RSAC (EI) : 801899352 Montpellier. Agent de référence sur ce secteur et résident. Pour toute visite, une vérification d'identité et financière sera demandée sur ce bien contractuellement avec le propriétaire.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 3685 m² soigneusement aménagé, cette villa méditerranéenne de 317 m² SH propose des prestations exceptionnelles et des espaces judicieusement agencés. Au fil des visites, vous serez charmé par le patio élégant, la suite invités raffinée, la salle à manger d'été et un espace spa et détente inspiré des contes orientaux. Une villa de luxe à acheter à Perpignan, conçue par des artisans de renom.

À vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, cette villa moderne de 10 pièces offre une superficie habitable de 326 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1 hectare magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes. Construite en 2003, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et comprend une piscine maçonnée de 10 m x 5 m, traitée au sel et exposée plein sud. Le garage de niveau rez-de-jardin est spacieux et parfaitement adapté aux passionnés de voitures ou de motos. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur deux terrasses, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain. Au rez-de-jardin, on trouve 5 chambres avec placards, dont trois ont un accès direct à la terrasse sud, ainsi qu'une kitchenette et une salle de bain. Cette villa de luxe à acheter à Lézignan-Corbières offre également des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation. Prix : 550 000 euros, dont 25 000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : classe C - GES : classe A. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno VUILLEMIN.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception d'environ 180 m², au style balinais, située sur un terrain paysager de 700 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes, des finitions soignées et un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour allier sérénité et télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, luminosité et connexion avec l'extérieur. La maison est dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, mettent à disposition une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, le tout dans une ambiance exotique et apaisante, idéale pour la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat ou de vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc.