ventes de propriétés de luxe Centre, France (page 5)

À proximité immédiate du centre de Tours, cette propriété à vendre à La Membrolle-sur-Choisille se distingue par son domaine d’exception de 320 m², situé au cœur d’un parc arboré d’un hectare, agrémenté d’arbres centenaires, d'un potager, d'un étang et d'un espace dédiée à la basse-cour. La maison principale, d’une superficie de 250 m², propose des pièces de vie lumineuses, une cuisine, 3 chambres, une suite parentale et un bureau. Un charmant bâtiment aménagé en maison d’amis de 70 m², ainsi qu'un espace indépendant de 85 m², offrant un potentiel de développement rare, viennent compléter ce bien. Ce cadre de vie raffiné promet à ses futurs acquéreurs un environnement paisible, alliant calme et charme de la campagne en Indre-et-Loire, région Centre. DPE : C/A Prix HAI : 998.400 € (Prix net vendeur : 960.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 (0)7.52.04.22.73 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Élégance et charme au cœur de la TouraineSituée à Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité du centre bourg et s'inscrit dans le cadre prestigieux des châteaux de la Loire. Avec plus de 450 m2 habitables, elle marie à la perfection le cachet des matériaux anciens, des volumes généreux et le confort moderne. Ancienne résidence d'une famille illustre, ce bien rare est idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Détails de la maison principale :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée, séjour, salon élégant avec cheminée, suite avec salle d'eau et WC, vestibule. À l'étage : palier, deux chambres lumineuses, bureau, salle d'eau, espace parental avec deux chambres et salle de bains.Maison d'amis ou gîte indépendant : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, deux chambres et plusieurs suites. Dépendances : grange aménageable et grange pour la machinerie de la piscine. Extérieurs : parc clos de plus de deux hectares offrant piscine sécurisée, mini-golf, terrain de pétanque et espace pour chevaux. Cette propriété à vendre à Francueil répondra à toutes vos ambitions, qu'elles soient personnelles ou professionnelles. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 EUR - Honoraires 5 % soit 892 500 EUR TTC. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre recherche.

Propriété à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa située sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est close de murs, comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une véranda de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés. Cette vente de propriété à Amboise inclut un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et une grande dépendance de 200 m² avec cave et combles. Le parc environnant est superbement arboré et bien entretenu, avec système d'arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

Propriété à vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine de chasse, s'étendant sur plus de 106 hectares, se compose de bois, de plaines, et d'un étang d'environ 3 hectares, offrant un habitat idéal pour la chasse au gibier, tant gros que petit. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation confortable d'environ 174 m², avec une piscine couverte, ainsi qu'une maison de gardien de 97 m², accompagnée de hangar, granges, ateliers et garage. De plus, un espace dédié à la chasse, comprenant un bar, une salle à manger et une cuisine, est également présent sur la propriété. Un véritable havre de paix alliant chasse, confort et tranquillité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1500 € et 2090 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, propriété d'exception à vendre à Sennely, dans le Loiret (45), au cœur de la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément s'étend sur 180 hectares en Sologne et est présentée par Sylvain CAUQUIS. Elle comprend un bâti solognot en excellent état, incluant une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Les grands volumes, cheminées, terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs ajoutent au charme de cette propriété. Le territoire est parfaitement équilibré, avec des bois, des plaines, des friches et des étangs, offrant un biotope idéal pour le grand et le petit gibier. Environ 180 hectares de nature, traversés par une rivière, rendent cette propriété unique. Une activité de gîte est également envisageable. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrains situés à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. 1. Maison ancienne : - Type : Maison ancienne en pierre de taille - Surface habitable : Environ 200 m² - Pièces : 10 - État général : Bon état général avec des travaux de rénovation à prévoir. - Particularités : Espaces vastes et personnalisables, habitable en l’état. - Extérieurs : Garage et jardin. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement verdoyant, que ce soit en résidence principale ou secondaire.2. Maison rénovée : - Type : Maison moderne - Surface habitable : Environ 80 m² - Pièces : 3 - Travaux à prévoir : Léger rafraîchissement pour une modernisation rapide. - Particularités : Comprend un bâtiment annexe en pierre de taille à rénover, permettant un potentiel de développement supplémentaire, idéal pour créer des appartements. - Extérieurs : Terrain, jardin et garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif à Ferrières-en-Gâtinais.

Découvrez cette propriété remarquable à Châteaudun, Eure-et-Loir, dans la région Centre, un lieu idéal pour l'achat d'une propriété de luxe. Nichée dans un parc paysager de 4,5 hectares bordé par le Loir, cette demeure du XIIe siècle allie authenticité et sérénité. Avec ses 500 m² habitables, elle comprend plusieurs salons, cuisines et chambres, offrant des volumes spacieux et de nombreux accès indépendants pour divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en étant à seulement 1h45 de Paris. Pour toute information ou visite concernant cette propriété de luxe à vendre à Châteaudun, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Propriété exceptionnelle à Mosnes, située en Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette propriété unique présente un cadre de vie de qualité, alliant charme et confort. Idéale pour une résidence principale ou une activité touristique, elle offre également un potentiel de rentabilité avec un chiffre d'affaires prévu d'environ 87 k€ en 2024.La résidence principale comprend :- Rez-de-chaussée : double entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec verrière sur la salle à manger, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et cave dans le roc, toilettes séparées.- Étage : palier desservant 2 chambres, une suite parentale, un petit salon ou bureau, une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées.- Terrain de 12 269 m², clos autour des bâtiments et ouvert sur le bois, avec portail motorisé.Pour accueillir famille et amis :- Trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau ou bain et toilettes.- Espace bien-être troglodytique d’environ 100 m² : SPA à débordement (5/6 personnes), sauna, douche à l’italienne multi-jets, salle de massage, vestiaire et toilettes indépendants.Le gîte indépendant (environ 87 m², aménagé dans d’anciennes écuries) propose :- Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes indépendants, grande chambre avec salle d’eau.- 1er étage : deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants.- Extérieur : grande terrasse en bois, bain nordique et espace plancha couvert.Ce bien clé en main a bénéficié d'une rénovation récente, avec des aménagements réalisés entre 2019 et 2023. Confort moderne : fenêtres en aluminium haute performance remplacées en 2019, combles isolés et nouvelle chaudière à pellets installée en 2023. L’ensemble est vendu entièrement meublé, comprenant tous les équipements et le mobilier des chambres d’hôtes et du gîte.Une occasion rare pour vivre et entreprendre immédiatement dans un cadre d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 244, classe climat : B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, avec vue imprenable sur les bords de Loire. Cette maison de 360m² comprend une piscine chauffée, un pool house et des dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda climatisée, un bureau et deux suites parentales dont l'une dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux avec balcon sur la Loire, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol abrite une cave, des espaces de stockage, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réception de 80m² avec cuisine ouverte. L'extérieur offre une grande terrasse, un garage sur deux niveaux, un carport, et une salle de sport. Le jardin de 2500m², paysagé et clos, avec vue sur la Loire, est desservi par des forages pour l'arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété de luxe à La Châtre, Indre, dans la région Centre. Cette magnifique demeure datant du 15ème siècle, construite en pierres typiques et couverte de petites tuiles, séduit par son charme et sa luminosité dès l'entrée grâce à son porche accueillant. Le jardin, qui fait partie intégrante de la maison, assure intimité et espace. Le salon, orné d'une cheminée et d'un élégant sol en travertin, est doté de nombreuses ouvertures, tandis que la salle à manger et la cuisine bien agencées offrent un lieu de vie convivial. Un vaste bureau avec connexion fibre optique constitue un espace de travail idéal. Les deux chambres, accompagnées de leur salle de bains et salle d'eau privatives, forment le cœur du bâtiment. En prolongement, une arrière-cuisine et trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et salon, ouvertes sur l'extérieur, raviront vos hôtes. Une salle à manger d'été complète agréablement l'ensemble. Pour profiter des belles journées, une piscine de 11m x 4m avec volet électrique et son pool house vous attend. Les dépendances comprennent une grange avec un auvent typique du Berry, une seconde grange, et un bâtiment partiellement aménagé en maison d'amis. À l'arrière, vous trouverez un chenil et un parc clos. Le terrain s'étend sur environ un hectare de parc arboré et deux hectares de prairies bordés d'un ruisseau, le tout sécurisé par des haies et un portail électrique. Cette propriété, rare par sa configuration, est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Située dans la région de George Sand, à proximité de Sainte Sévère-sur-Indre, du village de Jacques Tati, et de toutes les commodités de La Châtre, ainsi que du golf des Dryades et du spa pour les amateurs de sport. Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous, et un descriptif complet est disponible sur demande. Prix FAI : 768 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Référence : 1610. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques. Diagnostics disponibles, assainissement individuel, fosse toutes eaux conforme, chauffage au sol et poêle à pellets. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 190 et 4 360 euros.

Au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, à quelques kilomètres de Gien et à proximité de l'autoroute A77, découvrez cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, alliant authenticité et espaces généreux. La bâtisse principale, construite sur trois niveaux avec un sous-sol complet, séduit par ses hautes fenêtres et son caractère intemporel. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose : - D'un parc arboré de plus de 3 hectares, véritable écrin de verdure avec un point d'eau. - De dépendances comprenant écuries, granges et une charmante orangerie. - D'un gîte attenant avec plusieurs couchages, parfait pour accueillir la famille, les amis ou des clients. Avec ses nombreux espaces et son cadre unique, ce domaine propose des possibilités intéressantes pour la création d'un lieu d'événements tels que réceptions, mariages, séminaires ou chambres d'hôtes. Une belle occasion pour les passionnés de propriétés de caractère dans le département du Loiret et la région Centre.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous propose : Grande propriété à vendre à MONTBAZON (37250). Cette bâtisse du XVIeme siècle comprend une partie principale de 200m2 avec des combles aménageables, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de vastes chambres et pièces de réception à réinventer selon vos inspirations. Vous disposerez également d'une grange attenante avec un étage d'environ 100m2, d'une seconde grange indépendante avec grenier, ainsi que d'une annexe et d'une petite maison séparée à restaurer, idéale pour une location ou comme maison d'amis. Le tout est agrémenté d'un terrain clos de plus de 3400m2 et d'une belle cave voutée. Ce bien présente un cachet certain et un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => à compter du 1/01/2028, obligation de performance énergétique entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 472 500 € - Réf : 031/2282. Visites : Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 06.07.08.11.52. Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, 12 000 notaires, experts et négociateurs à votre service.

À vendre : gîte à acheter à Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Ce domaine, situé à 30 km au nord-ouest de Bourges, s'étend sur deux hectares de verdure, au cœur d'une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6 000 m², offrant sécurité et tranquillité. Le domaine se compose d'une maison de maître et de trois bâtiments annexes, tous agencés autour d'une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il convient parfaitement pour l'accueil de groupes, l'organisation de séminaires ou pour le développement d'une activité touristique. La maison de maître, construite en 1980, comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie. - À l'étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. - Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing. Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775 m², comprennent : - Un gîte de 180 m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580 m² intégrant un salon cathédral de 80 m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents incluant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception. À l'extérieur, la propriété présente une cour de 225 m² avec une piscine extérieure de 10 m x 5 m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques. Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Situé dans un village calme, à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare, et à environ 2 heures de Paris, ce gîte à vendre à Bourges représente une solution clé en main pour l'accueil de groupes ou pour le développement d'une activité d'hébergement.

À 1h30 de Paris par l’A11, en pleine campagne dans le département de l'Eure-et-Loir, cette charmante maison est à vendre à Luigny, en région Centre. Située sur un jardin arboré de 6200 m2, elle offre tranquillité et de nombreux éléments charme. La maison dispose d'une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, ainsi qu'un salon-boudoir décoré avec soin, idéal pour la détente. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent l'ensemble. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette d'origine XVIe à colombages avec un magnifique four à pain. Cette propriété est une occasion parfaite d'achat dans un cadre paisible.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété se distingue par son architecture moderne. Érigée sur pilotis, elle s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Une troisième chambre sert de suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entretenu par un système d'arrosage automatique. Le parc entièrement clôturé est accessible via un portail motorisé. En outre, pour les amateurs d'équitation, la propriété permet d'héberger 2 à 3 chevaux. Le nouveau DPE est en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Saint-Cyr.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre à Descartes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce magnifique manoir du XIXe siècle, chargé d'histoire, est niché sur un vaste parc arboré de près de 3 hectares. Dès l'entrée, vous serez séduit par son majestueux escalier en bois massif et l'atmosphère authentique qui s'en dégage. Les vastes pièces de réception offrent une vue imprenable sur le parc, conservant des éléments d'époque tels que les moulures élégantes, les cheminées en marbre et des hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine aménagée, dotée d'une cheminée d'époque, se prolonge vers des espaces pratiques comme une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres aux volumes harmonieux, ainsi que des salles d'eau et salles de bain confortables. Le dernier étage propose des chambres supplémentaires dans une ambiance mansardée, idéales pour accueillir famille ou amis. Une maison d'amis avec jardin privatif permet de recevoir en toute indépendance. Les dépendances incluent d'anciennes écuries, un four à pain et diverses possibilités de rangement. Située dans un environnement naturel calme, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature ou pour des événements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Descartes, affiché à 725 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À 2 heures de Paris en train via la gare de Tours, à proximité de la sortie autoroute A 10 et à 10 minutes en voiture de la gare TER. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, commerces, et un centre commercial à 5 minutes. Sur place, boulangerie à pied et magasin de producteurs locaux, crèche et école dans le village, accessibles en 2 minutes à pied.Découvrez cette rare propriété à vendre, calme et spacieuse, une demeure de charme datant du XVIIIe siècle, entourée de 3000 m² de parc avec dépendances, potager, puits, chambre d'hôtes, atelier et espace piscine. La maison principale offre 200 m² de surface habitable, incluant un séjour de 65 m², une vaste cuisine aménagée, salle de jeux, lingerie/buanderie et WC séparés. Un bel escalier mène à un large palier en terre cuite donnant accès à 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés et un dressing, avec un accès au grenier aménageable. La propriété comprend également une cave à vin, un cellier et une chaufferie avec installation de chaudière à pellet.Une seconde maison séparée de 35 m² avec chambre d’hôtes dispose d’un accès indépendant et sa propre terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'un atelier de 37 m² avec cheminée. La cour intérieure, ornée de glycine et de rosiers, donne sur un parc arboré avec potager et un agréable espace piscine chauffée. Il s'agit d'une belle affaire de caractère, alliant charme et confort, idéalement située à proximité de Tours et des châteaux de la Loire.DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard, avec des prix moyens (abonnements inclus) pour les années 2021-2022-2023, estimés entre 2090 et 2870 euros par an.Mandat exclusif réf : 414089 - Prix : 455900 euros, honoraires d'agence inclus de 3.58 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers 351 671 920, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre dans le Loiret, à 1h30 de Paris, cette propriété de charme située à MAREAU AUX BOIS offre un cadre calme et verdoyant. Ancienne ferme, elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 700 m² sur deux niveaux, comprenant 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également une grange spacieuse de 600 m² pour des usages variés, ainsi qu'une seconde grange de 260 m² déjà aménagée pour les réceptions ou événements. Plusieurs greniers sont disponibles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de jeux et un studio indépendant complètent cette belle propriété. Le terrain d'environ deux hectares avec piscine constitue un cadre naturel propice à la détente et aux rencontres. Avec une surface bâtie totale d'environ 3.000 m², c'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à MAREAU AUX BOIS.

Réf.4660 : Magnifique propriété à SULLY SUR LOIRE et son parc de 4 hectares près de la forêt d’Orléans. Située dans le département du Loiret, région Centre, cette charmante maison séduit par son atmosphère paisible, idéale pour un achat de propriété SULLY SUR LOIRE. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, à l’abri du tumulte urbain. Bien que bénéficiant d’un isolement propice à la détente, elle se trouve à proximité d’une petite ville dynamique de près de 3.000 habitants, avec toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, cabinet médical, école élémentaire, collège… L’essentiel est donc à portée de main. Paris est accessible en 1h40 par l’autoroute et en 1h par le train depuis Montargis, situé à 20 km de la propriété. Confortable et facile à entretenir, cette maison pleine de charme représente une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété SULLY SUR LOIRE, que ce soit comme résidence secondaire, maison de campagne ou résidence principale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle maison, construite selon les traditions de la Sologne, se distingue par son architecture en L. Édifiée en briques sous une toiture en tuiles de pays, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Orientée Nord-Sud, elle développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon (30 m²) avec cheminée, sublimé par un toit cathédrale (6m de hauteur) qui lui confère volume et élégance. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Plus loin, le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine conviviale. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC indépendants.À l’arrière de la maison, un garage est présent, accompagné de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune. Équipées d’électricité et isolées, ces espaces offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau, un studio indépendant, ou simplement en tant qu’espace de stockage. Le terrain d’environ 4 hectares confère à la propriété une véritable ceinture naturelle, préservant son intimité et offrant un cadre de vie paisible. Composé de prairies, de bois et de taillis, ce paysage diversifié reste facile à entretenir, tout en offrant de belles perspectives d’aménagement : jardin paysager, verger, espace de détente, prairie pour chevaux ou création d’un potager. Ce lieu saura s’adapter aux projets d’un futur acquéreur en quête de nature, d’espace et de liberté.

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr