ventes de propriétés de luxe Centre, France

Propriété XIXe avec parc, piscine et maison d'amis à 10mn de Tours Emplacement exceptionnel, en situation dominante au coeur du village, cette élégante propriété du XIXe séduit par son charme, ses volumes et son cadre verdoyant à deux pas des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès autoroute. La maison principale d'environ 260 m² offre de beaux éléments anciens. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec sol en mosaïques anciennes et départ escalier d'origine en chêne, grande cuisine - repas meublée et équipée, arrière - cuisine, enfilade vaste réceptions suivie d'un salon de musique dans charmante verrière. Etage 1: palier avec fenêtre et jolie vue, très belle chambre principale avec cheminée, belle hauteur sous plafond, grand dressing, chambre ou bureau, salle de bain. Etage 2: 4 chambres, salle de douche. Grenier total. Très belles caves. La maison d'amis comporte une chambre avec salle de douche et wc. Elle est ouverte sur une très belle terrasse et la piscine. Deux grands chalets de jardin complètent l'ensemble. Le parc clos de 2336 m² est planté de magnifiques arbres anciens, parfaitement entretenu. Belle piscine au sel (10x4m) chauffée, terrasses ensoleillées. Confort moderne : pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial en cœur de village prisé, à 10 min de Tours. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques.gouv.fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Propriété à vendre à Chevry-sous-le-Bignon, dans le département du Loiret en région Centre, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se compose d'une habitation principale, d'une dépendance partiellement rénovée pouvant servir de deuxième logement, d'une vaste dépendance avec un appartement F2, ainsi que d'une grange. Cette propriété peut convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'un cadre familial, de la création de gîtes ou d'activités artisanales. Si vous appréciez les matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, cette propriété est faite pour vous. L'habitation principale inclut un spacieux salon-séjour d'environ 47 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un WC supplémentaire et deux chambres. La dépendance avec potentiel pour accueillir une seconde habitation dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une véranda spacieuse, et d'un accès à l'étage. Au niveau supérieur, vous découvrirez une grande pièce palière, un grenier, deux pièces supplémentaires, et un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. En outre, une autre dépendance comprend un appartement d'environ 30 m² avec cuisine, WC et une chambre à l'étage. La propriété est agrémentée d'une grange d'environ 51 m², d'un appentis pour véhicule, et de deux débarras. De plus, une autre grange d'environ 61 m² et un débarras complètent ce bien. Les atouts de cette propriété incluent trois portails d'entrée, des menuiseries en PVC et bois double vitrage, ainsi que des toitures en bon état. Située à 5 minutes d'Egreville et de Ferrières-en-Gâtinais, à 750 mètres des transports scolaires pour les écoles, collèges et lycées, et à 10 minutes de l'autoroute A6 à Souppes-sur-Loing. Classe énergie : G. Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 euros (base 2023). Prix honoraires inclus : 342 750,00 euros, dont 3,86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000,00 euros. Référence : 065/1224 SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIÈRES EN GATINAIS.

À 30 minutes de Tours, découvrez cette propriété de luxe à vendre, datant du 17e siècle, accompagnée de ses dépendances en partie habitables, le tout sur près de 12 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la ville par une route traversant champs et forêts, cette propriété se trouve dans une impasse tranquille, entourée de quelques habitations. La vaste prairie, bordée par un bois également inclus dans le domaine, présente une large cour en gravier, encadrée par divers bâtiments. Au cœur de cet espace, le logis du 17e siècle est flanqué d'une grange et de dépendances d'un côté, et d'un porche menant à une seconde habitation, d'un ancien pressoir et d'un garage de l'autre. Tout proche, une seconde entrée permet d'accéder à un ensemble de bâtiments convertis en habitations. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier s'ouvre sur une parcelle de prairie, offrant une belle vue sur la nature environnante. Cette propriété de luxe à acheter à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, est une véritable opportunité.

À Esvres, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cette propriété à vendre qui allie modernité et confort. Située dans un hameau paisible, cette maison contemporaine de 2020 se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout à seulement 2 minutes du village. Son espace extérieur, d'environ 900 m², a été soigneusement aménagé avec une terrasse et une piscine au sel de 8x4, créant un cadre idéal pour la détente. À l'intérieur, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, avec une cuisine Schmidt moderne parfaitement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également une suite parentale spacieuse de 35 à 40 m² avec salle d'eau contemporaine et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, chacune avec dressing intégré, et une salle de bain complètent cet espace fonctionnel. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, ajoute une dimension pratique à cette propriété, parfait pour un espace locatif ou pour recevoir des invités. Le sous-sol inclut un garage carrelé de 90 m² et une cave à vin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage mixte et d'une domotique moderne, alliant confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Esvres.

Découvrez cette belle propriété de caractère située à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison se compose de 3 salons spacieux et lumineux, de 2 cuisines aménagées et équipées, d'un bureau, ainsi que d'une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle de bains comprenant toutes les commodités nécessaires. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété peut être utilisée dans son intégralité par une famille, mais elle peut aussi être facilement divisée pour accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes. De plus, vous disposerez d'une grande grange servant actuellement de garage, d'une superficie de plus de 100 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2667 m², arboré et clos de murs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry.

VERNOU-SUR-BRENNE - PROPRIÉTÉ SUR 3 500 m² PARC - SPA DE NAGE INTÉRIEUR - GARAGE 12 VÉHICULES. Située dans un village de la vallée de la Loire, riche en commerces et doté d'infrastructures sportives ainsi que d'écoles, cette propriété est une opportunité incroyable pour un achat Propriété de luxe à Vernou-sur-Brenne. Elle offre un parc arboré de 3 500 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un hangar carrelé de 150 m², idéal pour les collectionneurs, capable d'abriter environ 12 véhicules. L'ensemble de la demeure, d'environ 360 m², présente une architecture contemporaine et élégante, parfaitement adaptée pour une famille. L'entrée mène à un vaste hall et une réception de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m², entièrement aménagée et équipée, possède également un accès à la terrasse. Deux chambres, chacune de 24 m² avec leur salle de bains privative, ainsi qu'un wc complètent le niveau principal. À l'étage, l'espace parental inclut un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau hammam et un wc, sans oublier de nombreux placards. En sous-sol, on trouve une chambre dotée de sa salle d'eau privative, un wc, une salle de sport de 45 m², une salle de détente de 60 m² équipée d'un spa de nage à contre-courant, ainsi qu'une lingerie, une cuisine d'été de 30 m², une chaufferie avec déshumidificateur et une cave. La salle de détente est ouverte sur le parc grâce à de grandes baies en aluminium. Je vous invite à venir découvrir cette propriété d'exception située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À VEIGNÉ, INDRE-ET-LOIRE Cette maison d'exception, inspirée des cottages raffinés du Vermont, est située à quelques minutes des commodités d'un charmant village. Établie sur un terrain de 9 500 m², dont 6 000 m² en zone boisée, elle offre un cadre de vie spacieux et apaisant. Avec environ 260 m² de surface habitable, la propriété combine élégance contemporaine et confort. Rénovée ces dix dernières années, elle comprend un vaste hall d'entrée, de belles pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une cuisine conviviale et bien équipée. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale de près de 50 m² avec accès direct au parc, et à l'étage, un bureau en mezzanine suivi de trois chambres avec salles d'eau privatives. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété de luxe Veigné à vendre.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, cette propriété rare et exclusive est située à Ballan-Miré dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un magnifique parc, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est ornée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances, incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Le parc, clos et magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité. Une maison d'amis avec entrée séparée est également présente, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours se trouve à proximité, avec un accès rapide à la rocade, aux autoroutes et à la gare TGV, ainsi qu'aux commerces. Cette propriété exceptionnelle à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524.

Découvrez cette magnifique propriété de 33 hectares à Saint Jeanvrin, Cher, dans la région Centre, idéale pour les amoureux de la nature. Situé à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris, ce bien propose un environnement exceptionnel pour des activités de pêche. Avec un étang principal de 21 hectares riche en poissons, ainsi qu'un deuxième étang historique de 3 hectares datant du XIIIe siècle, cette propriété de luxe à vendre s'adresse aussi bien aux passionnés qu'à ceux recherchant un cadre paisible. L'ancien moulin de 125 m², avec des dépendances de 100 m², est habitable et offre un potentiel de rénovation tout en conservant son charme authentique. Le terrain est viabilisé en eau et électricité et se situe dans une zone classée monument historique, apportant une dimension patrimoniale unique. Réputé à l'international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine promet des expériences de pêche inoubliables.

iad France - Lucie Legaré vous propose : Découvrez cette vaste propriété en vente à Mettray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine offre de très belles prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec des animaux. La maison principale (300 m² habitables, avec sous-sol) comprend : 6 chambres (3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage), 4 salles d’eau (2 salles de bain au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau et 1 salle de bain à l’étage), une grande mezzanine à l’étage, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi qu’un vaste sous-sol. Concernant les dépendances et extérieurs : une maison annexe en bois d’environ 30 m² (sur vide sanitaire), deux cabanes de jardin, 3 garages (dont un avec le local technique de la piscine), une grande piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur avec rideau électrique solaire, paddock clôturé et abris pour chevaux, le tout sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée d’environ 4 hectares, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations incluent un poêle à bois, une cheminée, une chaudière fuel VIESSMANN, VMC, fosse autonome, huisseries simple vitrage et piscine chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

Réf.4758 : Propriété ISMH à vendre dans la région Centre, offrant une multitude de projets au cœur d'une oasis de tranquillité, à quelques kilomètres de la métropole de Tours. Cette propriété à acheter à Tours s'étend sur 34 hectares de terrain comprenant prairies, paddocks et bois en bordure de rivière. La demeure dispose d'une salle de réception, d'une grande grange d'époque, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis. Pour toute information sur cette vente de propriété à Tours, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 444 692 156. Rendez-vous sur notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, propriété dans la région Centre, à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher. Ce bien comprend une maison d'habitation ainsi que ses dépendances, une seconde maison et divers bâtiments, dont un garage et une grange, nécessitant des travaux de rénovation. Située sur un domaine d'environ 81 hectares, cette propriété est traversée par une rivière et comprend des terres, des bois et des étangs, dont trois hectares sont actuellement exploités par un agriculteur. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Romorantin-Lanthenay.

Découvrez cette propriété à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Œuvre de l'architecte Jules de la Morandière, cette élégante bâtisse bourgeoise témoigne de l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle avec sa façade remarquable alliant briques et pierres, ornée de détails soignés. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété de 245 m² offre un cadre privilégié en cœur de ville tout en préservant une intimité grâce à son parc arboré, complété par une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage. La majestueuse entrée dessert des espaces de réception lumineux, dont un salon principal avec cheminée d'époque et une vaste salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne. À l'étage, retrouvez un espace nuit structuré avec deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la demeure dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un cellier. Une propriété exceptionnelle à Blois, pensée pour ceux en quête d'un bien alliant histoire et fonctionnalité.

Située à Dreux, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété de caractère est à vendre. Au cœur d'un village charmant et à proximité du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison, probablement datant du 19ème siècle, s'étend sur environ 190 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée, une chambre, un WC et une salle de bains, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un magnifique jardin. À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale et à une troisième chambre accessible par un escalier. La seconde maison de 190 m2 habitables comprend une buanderie, un cellier, une chaufferie et un garage au rez-de-jardin, ainsi qu'une grande pièce de vie à l'étage. Cette propriété s'accompagne d'un grand jardin arboré de 3827 m2 avec un cabanon, un local à vélo et un potager. À seulement 45 minutes de Paris, elle représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que secondaire. Les commodités, une école et un collège sont à proximité. Deux gares permettent un accès facile à Paris, tandis que les environs offrent des paysages verdoyants et des activités variées. Cette propriété de luxe à vendre à Dreux est idéale pour accueillir vos proches.

À vendre, dans le Loiret (45), en région Centre, cette propriété de prestige est située à Olivet, à quelques minutes du centre d’Orléans. Sur un terrain d’environ 13 000 m², elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison offre une vue dégagée sur une piscine à débordement et un parc arboré, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par sa façade en pierre et ses pièces traversantes. L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon de réception, salon TV, bureau et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce palière, chambre supplémentaire, atelier et salle de bain sont à disposition. À l'extérieur, le parc descend en pente douce jusqu’au Loiret, avec un garage à bateau et plusieurs terrasses. Proche d’Orléans et à 1h30 de Paris, cette propriété convient à ceux qui cherchent un cadre naturel et une maison de caractère. DPE : D/D Prix HAI : 1.850.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du Sud Touraine, entre Loches et Descartes, cette propriété est à vendre et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis en retour d'équerre et d'un gîte entièrement indépendant. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant une vaste salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing. La maison d'amis propose également une cuisine avec cheminée et une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une chambre et un vaste bureau à l'étage. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange complète ce bien. L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Cette propriété de luxe à acheter à Descartes offre un cadre de vie unique et serein dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Située entre Anet et Dreux, dans la vallée de l'Eure, cette magnifique propriété à vendre se trouve en Eure-et-Loir, dans la région Centre, au bord de la rivière et au cœur d'un environnement bucolique. L'ensemble comprend plusieurs bâtisses : deux maisons, dont une anglo-normande, une salle de réception d'environ 140 m2 avec une cuisine de 35 m2, une terrasse, quatre WC, une salle de sport, une salle de fitness, une piscine (4x8), une salle de séminaire spacieuse avec bar (licence IV), un grenier aménageable pouvant accueillir jusqu'à sept chambres, ainsi qu'une chapelle consacrée de 70 places assises. De plus, un logement pour gardien et trois garages sont inclus, tout cela sur un parc paysagé d'environ 1,7 hectare, agrémenté de nombreux arbres majestueux. Cette propriété offre également des possibilités pour une activité commerciale, telles que des chambres d'hôtes, des séminaires, des réceptions, des mariages ou des remises en forme. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 - EI Agent commercial RSAC No380 973 909 Ville du greffe : EVREUX. Référence 21045. Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87. Cette annonce est proposée par Gilbert GENESTE, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX.

Manoir du XVème siècle avec dépendances et piscine sur 9ha 94a 99ca, situé à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre et la région Centre. Ce bien d'environ 330 m² comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d’eau. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, ainsi que divers locaux de stockage. Le chauffage est au fioul et électrique. La propriété s'étend sur un parc arboré de 9ha 94a 99ca, comprenant une piscine, une pièce d’eau, des bois et des prairies. Ce manoir présente un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Luçay-le-Mâle.

À vendre, une propriété de luxe située à Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette magnifique longère de plus de 300 m², nichée en pleine campagne, offre un cadre de vie idéal, allié à l'espace, la tranquillité et la convivialité familiale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie chaleureuse et authentique. La cuisine dinatoire, équipée d’appareils haut de gamme et d'un four à pain, mène à une grande salle à manger avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un cellier et un atelier avec de nombreux rangements. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour le télétravail ou la lecture, dessert quatre chambres partageant une salle de bain et une salle d'eau élégante. La propriété de luxe à acheter à Mont-près-Chambord inclut un garage de 51 m² et plusieurs dépendances totalisant environ 130 m². Le jardin, véritable havre de paix de plus de 5500 m², vous permettra de profiter de moments de tranquillité à l'abri des regards. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 2460 € et 3410 € par an, en fonction des indices de l'année 2021. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Souvigny-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien d'environ 100 hectares est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de chasse. La demeure en briquette comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, un WC et une chaufferie. Au premier étage, trois chambres, un WC et une salle de bains. Au second niveau se trouve une suite parentale avec salle de bains. Les dépendances comprennent une vaste salle de chasse avec cheminée et salle d'eau indépendante, une grange ainsi que deux hangars. Chauffage électrique. DPE en cours. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Souvigny-en-Sologne sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, charmante propriété à vendre à Tour-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre modernité et élégance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une belle cheminée, suivie d'une cuisine aménagée et bien équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, deux dressings et une pièce dédiée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Vous disposerez aussi d'un bucher, d'un carport et d'une écurie. Le calme de cette propriété vous permettra d'observer la faune environnante en toute tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an, basé sur les prix de 2021.

Découvrez cette propriété à vendre à Mondoubleau, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre. Au cœur d'un charmant village, cette ancienne presbytère du XVIe siècle, agrandie aux XVIII et XIXe siècles, a été entièrement restaurée. La bâtisse principale offre de beaux volumes et une grande clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec poêle, une grande cuisine, ainsi qu'une suite comprenant chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un grenier aménageable. Les dépendances comprennent une vaste grange et un bûcher. Le tout est situé sur un terrain arboré de 2.800 m2 avec piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Mondoubleau.

À Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à 30 km d'Orléans, elle comprend deux logements distincts sur un terrain d'environ 23 hectares agrémenté d'un étang. Cette ancienne ferme, soigneusement restaurée, conserve le charme de l'habitat solognot. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et cuisinière à bois, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un grenier à aménager d'environ 90 m². Le deuxième logement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre, d'une salle d’eau, et à l'étage, d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. En complément, 150 m² de dépendances comprenant une grange, une écurie, une étable et un atelier sont disponibles, ainsi qu'une grange ouverte et un hangar agricole de 130 m². Ce territoire est idéal pour les amateurs de grand gibier avec une forte présence de sangliers. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1810 € et 2500 € selon un usage standard.

EXCLUSIVITÉ ! Ouest Orléans / La Chapelle Saint Mesmin. Propriété à vendre sur parc arboré avec piscine et vue sur la Loire possible. Cette vaste propriété, nichée dans un beau parc de 6 830 m², offre d'impressionnants volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale s'ouvre sur un double salon lumineux orienté plein sud de 55 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Une belle salle à manger, également ouverte sur la terrasse plein sud, est située à proximité d'une grande cuisine complétée par une arrière-cuisine. On y trouve aussi un espace parental avec une chambre, une salle de bains/douche, toilettes et dressing, ainsi qu'un grand bureau donnant sur la terrasse. À l'étage, un large dégagement donne accès aux sept chambres pourvues de salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'une lingerie. Le dernier étage offre un très vaste grenier aménageable, permettant d'envisager de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon et chambre s’ouvre sur une terrasse plein sud, accompagné d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Un grand sous-sol inclut un garage, un atelier, des pièces, une cave à vin et une chaufferie. Une piscine de 10 x 5 m avec espace terrasse complète cet ensemble. Il est également possible d'acquérir un terrain de 1 400 m² et une maison d'amis de 130 m² habitables sur 940 m² de terrain, tous deux attenants à la propriété. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cadre privilégié, ses volumes généreux et la potentielle vue sur la Loire après élagage des arbres la rendent rare sur le marché.

À deux pas du jardin des Prébendes, à proximité immédiate de la gare et du cœur des Halles de Tours, cet ensemble immobilier rare est une excellente opportunité d’investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, il propose deux maisons indépendantes : une première maison d’environ 33 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre à l’étage et salle d’eau, et une seconde maison d’environ 28 m² avec une pièce à vivre, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et cave. Une agréable cour intérieure, commune ou divisible, complète l’ensemble et offre une flexibilité locative recherchée. Par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et la rareté de ce type de bien en centre-ville, cette propriété s’adresse idéalement à un investisseur en quête d’un actif patrimonial sécurisé et rentable. DPE : Non soumis (surfaces des maisons inférieures à 50 m²). Prix HAI : 299.250 € (Prix net vendeur : 285.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.