ventes de propriétés de luxe à Lamotte-Beuvron, France

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

À vendre, une magnifique propriété située à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Idéalement située en Sologne, cette propriété allie le charme traditionnel du bâti solognot à des rénovations modernes de haute qualité. Elle comprend une demeure principale, un logement annexe, une pièce de réception, ainsi que des écuries, une piscine, un court de tennis et un spa. Diverses dépendances entièrement aménagées ajoutent à l'attrait de ce bien. Le terrain s'étend sur environ 16 hectares, agrémenté d'un superbe étang d'environ 3 hectares. En tant qu'opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à Chaumont-sur-Tharonne, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1500 € et 2090 € par an, selon les prix des énergies de 2021. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un charmant petit village de Saint-Viâtre, découvrez cette propriété équestre offrant un fort potentiel locatif pour les amoureux de la nature. Cette habitation principale d’environ 64 m² a été entièrement rénovée avec soin et comprend 2 chambres. Une seconde résidence d’une superficie d’environ 190 m² est à finaliser, avec le gros œuvre déjà réalisé. La partie équestre s'étend sur environ 5 hectares, incluant pré, bois et point d’eau, dont une grande partie est déjà clôturée. Vous trouverez également deux grands abris (un abri double avec emplacement pour un round ball de foin) ainsi qu'une aire stabilisée de 200 m² en plaquettes de bois, et un barn pour le pansage, la graineterie et la sellerie, datant de moins de 2 ans. Les clôtures sont récentes, utilisant des piquets en bois et des rubans. Un grand garage neuf permet de stocker matériel et foin, en plus de diverses dépendances. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités équestres, que ce soit pour de la location saisonnière ou une pension permanente, avec la possibilité d'y développer un gîte. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1300 € par an, selon les prix moyens de 2021 (abonnements inclus). Ce bien est situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre : magnifique propriété de luxe à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Proche de Lamotte-Beuvron, ce corps de ferme solognot s'étend sur environ 2 ha 70 ares 33 ca, agrémenté d'un étang paisible. Située à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A71, cette propriété de luxe se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Vous trouverez également un logement annexe dans un bâtiment indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, garage, poulailler). Un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrent une vue imprenable sur l'étang. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Viâtre propose un terrain varié composé de bois, de taillis, de prés et d'une partie potagère, idéal pour de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 820 € et 5 250 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est une ancienne ferme traditionnelle qui se distingue par son architecture typique de la Sologne. Établie sur un terrain paysagé et arboré d'environ 9000 m², elle offre un cadre paisible à l'abri des regards. L'entrée mène à une grande terrasse carrelée qui dispose de plusieurs espaces de vie, ainsi qu'à un vaste séjour salon de plus de 70 m² avec cheminée insert, belle poutraison et dallage en pierre de Bourgogne, surplombé par une mezzanine. L'ancienne installation du four à pain a été astucieusement reconvertie en douche à l'italienne. Cette maison comprend également cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage et des dépendances. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Viâtre est proposée par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON.

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante résidence s'étend sur près de 4,5 hectares de bois et de parc, offrant un cadre idyllique propice à la détente. En franchissant le portail automatique, une allée sinueuse vous mène à la maison et ses dépendances, dont un triple garage. L'architecture allie élégamment des éléments traditionnels tels que les tuiles de pays et les murs en briques et colombages. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un confort optimal avec un chauffage écologique par pompe à chaleur et la climatisation. Le grand séjour de plus de 50 m² contraste avec un bureau chaleureux, tandis que la maison dispose de 3 chambres et de plusieurs salles de bains, idéale pour accueillir une famille ou des amis. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, l'habitation est parfaitement orientée sud/ouest et s'ouvre sur une vaste terrasse. Vous apprécierez également les équipements extérieurs, comme la piscine, le jacuzzi, ainsi que la rivière et le ruisseau bordant la propriété. Pour ceux intéressés par un achat de propriété de luxe à La Ferté-Saint-Aubin, cette demeure mérite votre attention.

Unique domaine à vendre en SologneSitué sur la commune de Ménestreau en Villette, à seulement 7 km de La Ferté-Saint-Aubin, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur un domaine boisé d'environ 50 hectares avec un étang. Une extension de 20 hectares est envisageable.De part et d'autre de l'entrée, deux pavillons identiques de service, comprenant des écuries au rez-de-chaussée et des logements à l'étage, ajoutent au charme de cette résidence. Les douves, alimentées par des sources naturelles, forment une enceinte protectrice.Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement aménagés en habitation, offrant une surface utile d'environ 450 m2, tandis que le 2ème étage est utilisé comme grenier. L'ensemble est complété par de belles caves.La partie habitable est entièrement équipée en double vitrage récent et est chauffée par des pompes à chaleur ainsi que des chauffe-eaux thermodynamiques, assurant confort et économies d'énergie.L'harmonie de ce domaine et son environnement, enrichi d'arbres séculaires, sont remarquables. Le territoire de chasse, soigneusement aménagé, offre un biotope varié, idéal pour abriter une forte densité de suidés, et des chasses au petit gibier peuvent être facilement organisées.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 5277 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2015 (abonnements compris).Retrouvez toutes les informations concernant ce bien sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette propriété de 96 hectares 54 ares et 82 centiares comprend des taillis, futaies, terres, landes, prés, trois étangs et un petit plan d'eau. L'ensemble bâti comprend un ancien corps de ferme en brique du 19e siècle à rénover, avec une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau, 3 chambres, un cellier et une salle d'eau. Une maison d'amis et/ou de gardien à rénover, deux anciens bâtiments de belle construction avec grenier, des hangars métalliques, granges, ateliers, garages et chenils. Propriété avec fort potentiel pour activité économique. Prix de vente : 1.575.000 € (dont 6% d'honoraires).

À vendre, une rare et exceptionnelle propriété de luxe située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de chasse en Sologne s'étend sur environ 215 hectares, dont plus de 7 hectares sont consacrés à des étangs répartis en quatre. Le terrain vallonné offre un cadre naturel remarquable. Les prélèvements moyens annuels incluent 10 chevreuils, 1 cerf, 2 biches et faons, ainsi qu'environ 35 sangliers, avec cinq chasses organisées par an. La forêt est composée de futaie résineuse, de taillis simple et de futaie mixte. Cette propriété de luxe à acheter à Brinon-sur-Sauldre est d'un seul tenant, sans chemins communaux. Les bâtiments, dans un style solognot authentique, comprennent une longère principale d'environ 500 m² avec neuf chambres, offrant une belle vue sur un étang en contrebas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble des bâtiments.

Cette propriété de caractère située à La Marolle-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, s'étend sur un parc paysager d'environ 1,3 hectare. Son charme solognot se révèle à travers ses briquettes, poutres apparentes et sols en tommettes, offrant des volumes lumineux tournés vers la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale prolongée par une verrière donnant sur l’étang, un séjour traversant avec cheminée double foyer, une suite parentale et une tour idéale pour un bureau ou un salon privé. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse, accentuée par une rocaille alimentée par un circuit d'eau. Un espace piscine couvert avec une charpente apparente prolonge les volumes intérieurs, tandis qu'un double garage et un chenil aménagé complètent l'ensemble. À l’étage, trois chambres et une salle de bain garantissent un accueil chaleureux pour la famille et les invités. Cette propriété est à vendre et offre des possibilités d'aménagement pour un confort adapté. Demeure rare et secrète, elle est proposée sur demande afin de préserver son exclusivité. Découvrez cette propriété unique lors d'une visite inédite.

À vendre, charmante propriété typique de Sologne située à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison d'habitation de 145 m² environ comprend 7 pièces, dont un appartement de 3 pièces actuellement loué pour 580 €/mois jusqu'en 2027. Elle est dotée de 2 séjours/cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, d'une véranda et d'un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par un poêle et des convecteurs, et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est conforme, et vous disposerez également d'un puits et d'un forage. Ce bien inclut de nombreuses dépendances avec ateliers, garages et hangar. Le terrain de 2 hectares comprend une vaste cour, une prairie et des bois entourant un bel étang. DPE : D/B. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère est de 277 100€, frais d'agence (6,6%) inclus, soit un prix net vendeur de 260 000€. Une possibilité d'achat d'environ 30 hectares mitoyens avec un étang est également disponible. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez E. de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Marcilly-en-Gault, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Cette vaste propriété de chasse s'étend sur environ 60 hectares et inclut un corps de ferme typiquement Solognot. La maison principale de plain-pied se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau. Une deuxième maison est également présente, offrant un espace dédié à la chasse au rez-de-chaussée, incluant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres avec salles d'eau et WC. Divers bâtiments d'exploitation et dépendances complètent l'ensemble. Le territoire présente un mélange de bois, terres et deux superbes étangs, attirant une faune variée, notamment des sangliers, cerfs et chevreuils, sans nuisances visuelles ni sonores, sur un plan harmonieux sans servitudes. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Marcilly-en-Gault.

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de village alliant charme de l'ancien et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec poutres apparentes. Un bureau, une grande salle de bains, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une chambre offrant un accès à la terrasse avec une vue imprenable sur l'étang.À l'étage, un salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine vous attendent.Cette propriété est complétée par un double garage d'environ 70 m² et une cave, le tout sur un terrain de plus de 0,7 hectare avec étang.Ce havre de paix n'attend plus que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 € et 2837 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr