ventes de propriétés de luxe à Salbris, France

Située au calme, à seulement 5 minutes de Souesmes et de Pierrefitte sur Sauldre, cette charmante maison à vendre est implantée sur un terrain clos d'environ un hectare, agrémenté d'un point d'eau. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette propriété, incluant un salon spacieux de plus de 70 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le parc. Elle dispose également d'une belle entrée, d'une cuisine, ainsi qu'une chambre accompagnée d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une autre chambre avec salle d'eau. Un studio indépendant complète cet ensemble. Le parc arboré et le point d'eau invitent à profiter de la tranquillité de la Sologne. Cette propriété de luxe à acheter à Souesmes vous offre une belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Située à Theillay, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, cette remarquable propriété de chasse s'étend sur 47 hectares et représente un véritable écrin de nature. Ce domaine allie paysages préservés et infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de chasse et de grands espaces.Un Étang MajestueuxAu cœur du domaine, un étang d'environ 2 hectares, véritable atout de la propriété, invite à la détente, à la pêche et à l'observation de la faune, apportant une touche de sérénité à l'ensemble.Un Ensemble Immobilier de CaractèreCette propriété comprend une maison d'habitation chaleureuse, un studio confortable pour les invités, une salle de chasse conviviale, ainsi qu'un atelier spacieux. Des annexes complètent ce dispositif, offrant une organisation optimale pour gérer le domaine.Un Environnement Naturel PréservéLes 47 hectares de bois et de prairies représentent un écosystème riche, idéal pour la chasse et la préservation de la faune, avec de nombreux sentiers permettant l'exploration du domaine.Une Localisation PrivilégiéeCette propriété est facilement accessible, loin de l'agitation urbaine, et se trouve dans une région réputée pour ses vastes forêts et son patrimoine cynégétique.Une Opportunité UniqueCe domaine représente une occasion rare d'acquérir une propriété à Theillay, alliant esthétique et fonctionnalité, idéale tant pour un usage personnel que comme investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et profiter de la Sologne.

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est une ancienne ferme traditionnelle qui se distingue par son architecture typique de la Sologne. Établie sur un terrain paysagé et arboré d'environ 9000 m², elle offre un cadre paisible à l'abri des regards. L'entrée mène à une grande terrasse carrelée qui dispose de plusieurs espaces de vie, ainsi qu'à un vaste séjour salon de plus de 70 m² avec cheminée insert, belle poutraison et dallage en pierre de Bourgogne, surplombé par une mezzanine. L'ancienne installation du four à pain a été astucieusement reconvertie en douche à l'italienne. Cette maison comprend également cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage et des dépendances. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Viâtre est proposée par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON.

À vendre : magnifique propriété de luxe à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Proche de Lamotte-Beuvron, ce corps de ferme solognot s'étend sur environ 2 ha 70 ares 33 ca, agrémenté d'un étang paisible. Située à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A71, cette propriété de luxe se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Vous trouverez également un logement annexe dans un bâtiment indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, garage, poulailler). Un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrent une vue imprenable sur l'étang. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Viâtre propose un terrain varié composé de bois, de taillis, de prés et d'une partie potagère, idéal pour de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 820 € et 5 250 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Nançay, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété cynégétique d'environ 69 hectares, idéale pour le petit et le grand gibier, sans chemins de commune. Ce bien d'exception offre une demeure spacieuse de 245 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec bar, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains, des WC, une chambre, une chaufferie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un ensemble complet avec piscine, gîte, grange et cabane de chasseurs est également inclus. Le DPE est en cours. Plus d'informations peuvent être consultées sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vente de propriété de luxe à Nançay !

À vendre, propriété exceptionnelle située à Marcilly-en-Gault, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Cette vaste propriété de chasse s'étend sur environ 60 hectares et inclut un corps de ferme typiquement Solognot. La maison principale de plain-pied se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau. Une deuxième maison est également présente, offrant un espace dédié à la chasse au rez-de-chaussée, incluant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres avec salles d'eau et WC. Divers bâtiments d'exploitation et dépendances complètent l'ensemble. Le territoire présente un mélange de bois, terres et deux superbes étangs, attirant une faune variée, notamment des sangliers, cerfs et chevreuils, sans nuisances visuelles ni sonores, sur un plan harmonieux sans servitudes. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Marcilly-en-Gault.

Propriété à vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine de chasse, s'étendant sur plus de 106 hectares, se compose de bois, de plaines, et d'un étang d'environ 3 hectares, offrant un habitat idéal pour la chasse au gibier, tant gros que petit. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation confortable d'environ 174 m², avec une piscine couverte, ainsi qu'une maison de gardien de 97 m², accompagnée de hangar, granges, ateliers et garage. De plus, un espace dédié à la chasse, comprenant un bar, une salle à manger et une cuisine, est également présent sur la propriété. Un véritable havre de paix alliant chasse, confort et tranquillité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1500 € et 2090 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est un véritable havre de paix en Sologne. Elle s'étend sur un domaine boisé de près de 93 hectares, agrémenté d'un étang, de plusieurs points d'eau et de quelques plaines. L'ensemble comprend une maison d'habitation nécessitant un rafraîchissement ainsi que diverses dépendances, incluant un atelier, une salle de chasse, et plusieurs annexes adaptées pour le stockage de véhicules. Ce bien représente une opportunité d'achat de propriété à Theillay attrayante, surtout dans un secteur cynégétique réputé. DPE : G/F. Prix HAI : 1.197.800 € (Prix net vendeur : 1.130.000 € - 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)6.63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de chasse à vendre à Theillay, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette belle propriété de 44 hectares est située au cœur de la Sologne, proche de Salbris. Elle comprend un territoire boisé avec étang et points d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation et diverses dépendances. Prix HAI : 1.219.000 €. Contactez Pierre-Edouard BERG (EI) au +33(0)6.63.57.43.52 ou pe.berg@barnes-international.com

À 10 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un charmant petit village de Saint-Viâtre, découvrez cette propriété équestre offrant un fort potentiel locatif pour les amoureux de la nature. Cette habitation principale d’environ 64 m² a été entièrement rénovée avec soin et comprend 2 chambres. Une seconde résidence d’une superficie d’environ 190 m² est à finaliser, avec le gros œuvre déjà réalisé. La partie équestre s'étend sur environ 5 hectares, incluant pré, bois et point d’eau, dont une grande partie est déjà clôturée. Vous trouverez également deux grands abris (un abri double avec emplacement pour un round ball de foin) ainsi qu'une aire stabilisée de 200 m² en plaquettes de bois, et un barn pour le pansage, la graineterie et la sellerie, datant de moins de 2 ans. Les clôtures sont récentes, utilisant des piquets en bois et des rubans. Un grand garage neuf permet de stocker matériel et foin, en plus de diverses dépendances. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités équestres, que ce soit pour de la location saisonnière ou une pension permanente, avec la possibilité d'y développer un gîte. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1300 € par an, selon les prix moyens de 2021 (abonnements inclus). Ce bien est situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.